ازاى نكتب عقد بيع لاولادنا مع الاحتفاظ بحق المنفعه ويفضل بيع وليس وصيه الماده ٩١٧ مدنى 🤔 او صورى😮
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 16 มี.ค. 2022
- الصوريه
تعريف الصوريه
الصوريه فى العقود pdf
تعريف كلمة صوريه
نموذج استئناف دعوى الصوريه
أسباب استئناف دعوى الصوريه
أحكام نقض صوريه
تحميل الصوريه رابط مباشر
الدعوى الصوريه pdf
تحميل أحكام صوريه
رفض دعوى الصوريه
صورية المهر المدفوع
نص الماده ٢٤٤ من القانون المدنى
عقدالبيع بين زوجين
اثبات صورية العقد
المحكمه المختصه بنظر دعوى الصوريه
آثار الدعوى الصوريه
اثبات الصوريه بشهادة الشهود
صورية عقد القسمه
صورية عقد الهبه
صورية عقد الاتفاق
صورية عقد المشاركه
صورية عقد المقاوله
صورية الثمن
صورية مقدم الصداق
معنى الصوريه
السوريه
محاكمه صوريه
صورية العقود وحالات استخدمها
صور
شلات صوريه
عقد البيع الصورى
الصوريه فى القانون المدنى
الصوريه فى قانون المصرى
أحكام الصوريه
عناصر السوريه
عناصر الصوريه
البيع الصورى من الزوج
تمكين الزوجه من مسكن الزوجيه
صورية بيع الزوج شقة الحضانه
التقادم فى دعوى صورية
اثبات دعوى الصوريه
اثبات السوريه
صورية بيع الآباء لأولاده البنات
معنى الصوريه المطلقه
معنى الصوريه النسبيه
معنى الصوريه المستتره
سورة يوسف
الفرق بين صورية العقود والتدليس
التمصيره الصوريه
الصوريه الكيديه
سوريا
معنى الصوريه بالتسخير
محاكمه صوريه
صوريه ٣
صوريه ٣
معنى الصوريه المضاده
البيع الباطل
صورية البيع لوارث واحد
صوريةبيع الآباء للأبناءالاولاد دون البنات
لقطات صوريه
محاكم صوريه
صورية بيع الآباء للأبناءالبنات
صورية حق الشفعه
التمسك بالصوريه
البيع فى مرض الموت
آثار العقد الصورى
تسجيل العقد الصورى
صورية البيع للافلات من العقوبه
البيع الصورى
الصوريه والطعن عليها
مفهوم الصوريه
محكمة الصوريه
موادالصوريه
الدعوى الصوريه والوليصيه
صورية مقدم الصداق فى دعوى الخلع
كتابة الصوريه وورقة ضد
صورية قائمة المنقولات
الصوريه فى العقودpdf
ترجمة جوجل الصوريه
معنى كلمة الصوريه
قانون الصوريه
قرائن الصوريه
دعوى الصوريه فى القانون المصرى
دعوى الصوريه فى القانون اللبناى
دعوى الصوريه فى القانون السورى
دعوى الصوريه فى القانون الاردنى
دفوع الصوريه
صوريه حمدوش
المحكمه الصوريه جامعة قطر
صورية تاريخ العقد
صورية عقدالايجار
صورية سند الدين
تعريف الصوريه المطلقه
تقادم الصوريه
صيغة دعوى صوريه
صوريه بالانجليزي
صوريه بالفرنسى
شروط تحقق الصوريه
الدفوع فى دعوى الصوريه
أسباب رفض دعوى الصوريه
أحكام صوريه
صوريه بو عامر
المكتب الرئيسي الاسكندريه ٣٢ ش المفتش ابراج تبارك باب شرق الاسكندريه مواعيد من ٦م ل ١١م عدا الجمعه للتواصل وتحديد موعد واتس اب 01028686826.
مقر القاهرة ش ابو داوود الظاهرى متفرع من شارع مكرم عبيد مدينة نصر يوم من كل اسبوع من الساعه ٣م ل ٦م للتواصل لتحديد موعد واتس اب 01028686826
ططءءءيؤؤؤؤؤئسسؤؤءؤئؤؤيييييئئ
تحياتي لأفكارك القانونية المحترمة والتي تنم عن عن علم وبحث واطلاع وذكاء
كل التقدير والاحترام والتحية لشخصكم الكريم يامعالي المستشار المحترم الخلوق 💞💞💞
❤❤
المقدمة بتاعتك جميلة جدا واسلوبك فوق الرائع تحياتي لك
وبالتوفيق دايما استاذنا الفاضل
شكرا لحضرتك على التوضيح وربنا يجعله فى ميزان حسناتك
شرح مبسط وجميل وسلس ربنا يباركلك
جزاكم الله خيرا
أستاذنا الفاضل
ربنا يحفظك وكل محبينك ويجعله فى ميزان حسناتك ويزيدك وينور بصيرتك🙏🤲🤲
الله ينور عليك تسلم ✌️❤️
جزاك الله الف خير استاذ احمد ... والله احنا بنتعلم منك كأننا لسة طلبه بالجامعة وبتسمع الدرس بكل شغف ومحبه ...
ربنا يبارك فيك ويجعلها في ميزان حسناتك يااااارب
🌷🌷
شكرا جزيلا لحضرتك عالفيديو جزاك الله كل خير
الله يعطيك العافيه والصحه ويباركلك في اولادك يارب العالمين أمين
جزاك الله كل خير
الله يرحم والدك ويجعله في ميزان حسناتك يارب العالمين
ربنا يبارك فيك ويحفظك يا رب العالمين
ايهما افضل : عقد البيع للاولاد ام عقد هبة ؟
الله ينور
شكرا يا استاذ
ربنا يبارك فيك
والله انت محترم
ماشاء الله طيب وفى حالة سيارة هيبقا نفس الكلام يااستاذ؟ والف شكر
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
ياريت حلقة عن الوصية
حاضر
برجا؛ الحديث عن عقد بيع المقابر
تحياتي 🌷
سيادة المستشار عندي منزل في الكيلو ٢٢ اشتريت قطعة من الإصلاح الزراعي وسددت ثمنها وعملت صحة ونفاذوبنيت عليها ثلاث شقق وكتبت عقود ابتدائية لهم عند محامي والعقود معايا وانا عندي ولدين وبنت ووزعت عليهم بالتساوي كل واحد شقة هل اكتب الجملة مع الاحتفاظ بحق المنفعة هل هذا صحيح هل أضيف هذا الجملة علي العقود افيدوني سيادة المستشار
تحياتى
@@user-zq4lk6lf5i لايشترط يافندم
السلام عليكم
معالي المستشار هو أنا ينفع اعمل عقد بيع لابني وهو طفل 5سنوات
ممكن نعرف ايه هو عقد الرقبة وتفاصيله
كتب وصية ثم عقد بتاريخ قبل الوصية هل العقد يلغى الوصية ام الوصية تلغى العقد
ا احمد ممكن اعمل عقد بيع شقة لاولادي (بالغين غير قصر) بصيغة متخلنيش ادفع ضريبة
وايه الخطوات لو سمحت
شكرا جزيلا
ان شاء الله فى ميزان حسناتك .. ورحمة الله على والدك وامواتنا واموات المسلمين الى يوم الدين ... استأذنك فى سؤال :- فى عقد قسمة التراضى الأولاد وقعوا على القسمة وهناك بنت متوافاه ولها زوج واولاد واحد اولادها قاصر من يوقع على عقد القسمة ؟ وما موقف القاصر ؟
لابد من عرضه على المجلس الحسبى لو فى مصلحة القاصر هيوافق عليه المجلس الحسبى ويعتمده
انا حاصل على حكم صحه ونفاذ 2021 هل هيسجل ومنتهى صالح وجعله في قوه السند التنفيذي
يا استاذ احمد ما هو الفرق بين طلب تسجيل صحة ونفاذ وبين ثبوت الملكية وطلب وضع اليد امتي نقرر نعمل اي طريقة؟
استنى القانون الجديد
وهل يطعن الورثة على العقد لأنه غير مسجل
هل حضرتك عقد الانتفاع ينفع لو الابناء كانوا قصر؟
استاذنا بعد إذنك واحد ع خلاف مع اخواته صبيان متزوج وخلفته بنات كلهم قصر
عنده عقارات عايز يكتب ليهم ضمان لحقوقهم الحل اي
هل القانون يخالف الشرع
ما شاء الله استاذ احمد المحترم
هل هذا التفسير يعني أن مواد القانون قاصرة عن معالجة هذه الأمور....والأحكام الصادرة من محكمة النقض تزيد الأمور سوء .....
إذا كان اولاد جاحدين ما هو الحل ؟!
ماهو موقف لا وصية لوارث إذا اعتبر عقد البيع عقد وصيه ؟ هناك شهود زور كثر ؟
من وجه نظري الشخصية أن هناك الإرث الذري والذي يقتصر الإرث على جميع الورثة بحصص أو أسهم توزع حسب حصة كل واحد ..... والشاطر من الأولاد يكون نفسه بنفسه ولا يركن على مال أبيه أو أمه أو أحد من والمورثين ويتمنى له الموت المعجل كي يرث .
وكم من الأولاد ضيع إرث بيه أو أضاع نفسه في الانغماس في ملذات الحياة كونه لم يتعب في جمع المال ولكن تورثه .
كل عام وانتم بخير بمناسبة قدوم شعر رمضان المبارك
وتقبل الله صيامكم وطاعاتكم وجمعنا وإياكم على الخير.
ربنا يكرمك استاذ احمد علي التوضيح الممتاز
استفسار
اانا امتلك شقة هل بعد وفاتي من حق الورثة طرد زوجي من الشقة لبيعها
رجاء الرد للاستفاده
مساء الخير
اذا اتكتب العقد بانتفاع حق الرقبة لبنتي وهي وحيدة وليس لها اعمام أو عمات لكن يوجد اولاد العمات هل يوجد مشكلة
جوزي ترك عربيه ملاكي وفي ورثه اخوات وبنات مين هتمنها
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته حضرتك اب كتب شقه لاولاده صغر في السن والام وصيه عليهم هل يجوز أن يكون لها حق البيع دون الرجوع للأب وشكرا
هل عقد المنفعه فيه امكانيه بيع وايجار للاب
عندى شقة تمليك بالإسكندرية واريد لقاء سيادتكم. لنسجيلهاوعمل توكيل لحضرتك ومعرفة الاوراق الناقصةعلما باننى من القاهرة
تشرفنى يافندم اتواصل وتس 01028686826 موجود بمكتب القاهرة الأحد قابلني هناك
السلام عليكم بفكر حضرتك بفيديو الشخصيه الاعتبارية فى القانون اللى نزل جديد وهل يسرى على محل تجارى باسم اثنين مستاجرين وشكرا
حاضر
@@user-oz8mi7be9k اشكرك وجزاك الله خيرا وكل سنه وحضرتك طيب
ربنا يباركلك ع كل اللي بتقدمه انا ليا استفسار انا اخدت حكم طلاق لشقاق بنص حقوقي لو هو عمل استئناف هيبقي ع حكم طلاق وله ع حقوق فقط وبيطلع بعد اي ورقه حكم طلاق من صدور حكم ارجو الرد
الاستئناف ع الحكم كله او ممكن يقصره على الحقوق
هل يوجد بيع عقار لنفسى لصالح اولادى القصر
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته لو سمحت حضرتك محتاجه رأى حضرتك فى قضية ضرورى جداً أرجوك أنا اشتريت قطعة أرض بتاريخ ٢\١١\٢٠٠٦ ومسجلتش العقد وللأسف البائع باع جزء من القطعة بتاعتى لشخص آخر وللأسف دلوقتى أنا مش عارفه اتصرف ازاي أرجوك أهتم بالرد إذا سمحت والله ما حيلتى غيرها هى قيراطين مبانى وبعت دهبى كله فيها أرجو الرد ضرورى لجل خاطر النبى
احمد بيه هل يجوز لطرف في عقد بيع ان يطعن علي العقد بالانكار؟
لا
انت لو درست حقوق هتبقي شاطر جدا انا حفظت الفديو من مره واحده
مساء.الخير.ممكن.اسال.سوال
العقد الحاق من الابناء للااب بيكون بعلم الابناء
بس في عقد المنفعه لو الأطفال صغار مين هيوقع عنهم
فى حلقه قلت فيها ان عقد البيع المحرر للأولاد لابد من وجود متبرع بالثمن يبقى المنفعه الاولاد ولى عليهم الاب والمتبرع طرف
حضرتك هنحدد ثمن فى عقد البيع ولو تسجيل وهيسجل ينفع عمل عقد الانتفاع اللاحق ارجو ارجو الرد زميلة لحضرتك😅
ينفع
هل يجوز أن يوضع شرط في حق الانتفاع يمنع صاحب الانتفاع من الاستغلال للعقار من بيع او ايجار حق الانتفاع لغيره. اي له فقط استعمال العقار . ويكون شرطا منصوصا عليه بالتراضي في عقد بيع حق الانتفاع..وهل سيكون عقدا قانونيا،ام يمكن الطعن فيه؟
أعطى أحدهم مال والآخر عقار الذى أخذ المال طمع فى العقار وأنكر أمام محكمة انه اخذ مال وأحضر الشهود
بعد اذن حضرتك معالي المستشارالمحترم احمد بك
انا أعطيت لأخواتي حقهم في نصف منزل والدي وهو ع قيد الحياة وهو اللي أمرني بكده علشان الكل يشوف مصلحته ...
واخدت من اخواتي تنازل عن نصف هذا المنزل وعليه ٢ شهود ولكن ليس عليه اي إجراء قانوني غير الشهود فقط
وبعدين والدي خاف عليه منهم فكتب لي نصف المنزل المشار إليه بعقد بيع وشراء ابتدائي وجبت عليه صحة توقيع وبحضور والدي للجلسه
وايضا في الشهر العقاري اخدت توكيل من والدي بالبيع نصف المنزل للنفس وللغير
وع فكره التمن في عقد البيع مناسبا لسعر اليوم
فهل ممكن اخواتي يطعنوا ع هذا العقد ويقولوا صوري ؟
واذا طعنوا ممكن يجي منه
وماذا افعل لأ ضمن حق اولادي الصغار
وجزاكم الله خيرا عنا يامحترم
معالي المستشار ارجوا من سيادتكم الحديث عن عدم ربط التسجيل بالتصالح لان هذا سيفرغ القانون الجديد من تسهيلاته لان معظم العقارات مخالفة لان التصالح طبق باثر رجعى كما تعلم سيادتك . ممكن التصالح يكون بعد التسجيل لمن اراد التعلية او المرافق او من عليه قضايا . وفصل ذلك عن التسجيل الموضوع يهم ناس كثير. اكون شاكر لو تحدثت فى هذا الموضوع فانت صوتنا لدى المسؤولين . متابع ومشترك بالقناة ومحب لكم وشكرا
حاضر
السلام عليكم
قدامي شقه في مكان كويس لكن حق انتفاع من وزاره الاوقاف
انا هاخدها من الشاغل الحالي وهيعملي تنازل في الاوقاف وانا سمعت ان حق الانتفاع لايورث طب اعمل ايه واحفظ حق اولادي بعد وفاتي في الشقه وشكرا
حبيبي انا والله العظيم لم اقصد الا الهدية لرفرع روح زوجتي المعنوية لما لاقته معي في مشوار حياتنا حيث تم طردنا من بيت العيلة بأبشع الطرق رغم انه كان منزلا اصلا لا يصلح للسكن... وتحملتني وتحملت ظروفي وكانت معي سندا وظهرا بعد ان فقدت سندي وظهري في اخوتي .. وخرجنا لا نملك ثمن مكان بديل. فاقسمت ان اجتهد حتى اذا امتلكت شقة لاكتبها هدية باسمها.. ورغم انه كان حلما بعيد المنال. الا ان الله عوضنا بعد صبر.. وامتلكتها بفضل الله من اجمل وأبهى الشقق.. فبررت بقسمي وأرغمتها على ذلك لانها كانت لا تريد الشراء باسمها..... نحن الاثنان كيان واحد لم اشعر ابدا اننا اثنان.... وا١لله لا اقصد حرما١ن احد من اخوتي من ميراث ولا كان الموضوع يشغلني ابدا ولي طفلتان.. فظن اخوتي اني فعلت ذلك لأحرمهم فقاطعوني أكثر وأكثر .. رغم انني لم اعلم هذا التفسير الا منهم ... هل هذا اثم وذنب..؟
الله اعلم أرى أن تعرض هذا الأمر على الأزهر
توفت الوالده تركت احدى عشر قيراط ليه فيهم قيراطين ارض ولم يعطينى ثمنهم وعندما طلب نقل الحيازه طلبته بالفلوس فرفض وقال لى انت وقعت على العقد الابتدائى فماذا افعل علما بان الغقد على الشيوع كل الورثه ٤٠٠٠٠٠ وشرط جزاءى ١٠٠٠٠٠ فرفع عليه دعوه بالعقد الابتدائي يطالب فيه الشرط الجزاءى ماذا افعل والارض تحت يده لكن انا رفضت اروح الجمعيه علشان انقل له الحيازه