ولدى توفي من عشرين سنة ونحن ثلاث بنات واثنين رجال واخواتي الرجال حطين يديهم على التركه ولم يعطونا حقنا في الميراث وعند مطلبتنا رفضو ولجانا الي المحاكم وحكمت البيع في المزاد العلني ومش عارفه اعمل ايه علشان انفذ الحكم لانهم مقمين هم واولادهم في البتين وصعب اي حد يجي يعيين البيوت لكي يدخل المزاد ويشتري
لو والد حضرتك حضر بشخصة امام المحكمة وأقر بصحة التوقيع علي العقد امام المحكمة فمن الصعب أن لم يكن مستحيل إن يقبل الطعن بالتزوير ولكن لا مانع من الطعن بالصوريه إذا كان التصرف غير حقيقي
لو سمحت احنا اربع بنات وسته اولاد ومرات الاب الوالد ترك ارض وتلات بيوت الارض اتوزعت علي الولاد ماعدا واحد كان عايش بره والبيوت قسموها الاربع اولاد اللي ساكنين فيهم وباعوا البيوت والأرض عشان ما حدش يطلبهم من البنات ودلوقتي هم بيقولوا اننا مالناش حاجه وان كل حاجه بتعتهم الاب متوفي من حوالي عشرين سنه ينفع نرفع دعوه عليهم بعد ما بعوا كل حاجه مع العلم ان اولاد اخي اللي عايش بره رجعوا بعد وفاته والدهم ومع ذلك رفضوا انهم يعطوهم ميراث ابيهم
@@اندروسلامةشاكرالمحامي اشكر حضرتك جدا.. اكتشفت قناه حضرتك اليوم بس و بجد حضرتك بتقدم ماده محترمه جدا لازم ناس كتير تتعرف عليها ربنا يوفقك دايما لكل خير ونجاح Amen
@@اندروسلامةشاكرالمحامي لو سمحت في استفسار بسيط انا عامل شقه في بيت ولدي انا عملت عقد بين ابويا وامي همًا موقعين عليها كل اخواتي برضو موقعين انا للاسف مش وثقت الورقه العقد شقه هل دا في خطوره علي شقتي اللي عملتها ملكي ولا ورقه عقد دي مثبت امان ولا كنت لازم اوثق الورقه في شهر العقاري ارجو الرد لو تكرمت جزاك الله كل خير
السلام عليكم كان عندي سؤال لحضرتك احنا ثلاث بنات وولد ورثنا عن والدنا عماره وقسمت علي حسب الشرع الذكر مثل حظ الانثيين السؤال هنا جاء لنا الايام الماضيه الضريبه العقاريه والتصالح هل الدفع يتم لينا بالتساوي ولا الولد يدفع الضعف
فضلا كيف اتحصل أنا وأختي على ورثنا من شقة تمليك تركها أبي وتسكن فيها زوجته (ليست أمي) وتدعي انه كتب لها عقد إيجار مدى الحياه؟ وهل لنا نصيب في هذا الإيجار؟
بارك الله فيك وزادك علما ونفعا للناس اللهم امين ربنا يوفق حضرتك دايما ممكن رقم فون للتواصل لان عندي مشكله مماثله لهذه القضيه وعاوزه مشورة حضرتك وكل عام وحضرتك بخير
سؤال لحضرتك انا اخويا خلانى وقعت على عقد بيع ابتدائي وانا عمرى ٢٠سنه وماخدتش منه اى مقابل مادى وحاليا بيهددنى ببيع نصيبى ...ازاى أثبت أنه مضانى وانا قاصر وازاى اثبت انى ماخدتش منه مقابل مادى ؟؟
@@اندروسلامةشاكرالمحامي باع في حدود حصته وتوفي لكن له أخ شقيق واخ لاب الاخ الشقيق أخذا جميع التركه والاخ لاب أخذا حقه الشرعي في أبيه وحق ام الاخ لاب يدعى الاخ الشقيق أنها بصمه وأحضر ورقه وليس عقد والام بالفعل لم تمضي على اي ورق وهي موجود ولكن التركه عباره عن ارض زراعيه بمثل أن الاخ المتوفي باع حصته وكان هذا منذ زمن وبعد موته أخيه الشقيق أخذ بحثه وميراثه مره اخري محتاج حل بدون ضلم ومش عارف نعمل ايه جزاك الله كل خير شكرا
الموضوع محتاج محامي من محافظة حضرتك ولكن أي ورق لم يظهر لا تقلق بشأنه ولو ظهر ورق غير سليم اطعن عليه بالتزوير.. واتبع الاجراءات كما في الحلقة في مواجهه الحائز
@@اندروسلامةشاكرالمحامي طيب لو سمحت يا فندم انا واخواتى والدنا توفى وكنا موكلينه انه المسئول عن تاجير المحلات والمخازن فى العقار احنا 3 اخوات حاليا بعد وفاته كل واحد يمتلك شقة فى العقار مسجلة باسمه بعقد وباقى العقار كل واحد فينا يمتلك فيه الثلث مشاع وحاليا فى نزاع على الايجارات الخاصة بالمحلات والمخازن واحد من ال 3 اخوات بياخدها من المستاجرين ومش بيدى لاخواته حقهم ايه الحل فى الموقف ده ؟؟
مساء الخير شكرا لحضرتك مجهود رائع ربنا يبارك لوسمحت لينا نصيب في عماره موروثه عن أمي احنا اربع بنات اخي باع نصيبه لي واخت أيضا باعت نصيبها لي ده في ٢٠٠٨ من غير ورق ولا اي حجه واخي توفي في ٢٠٢٠ وبعد صدور إعلام الوراثه ابن عمي طعن عليه وبيقول انه له في كل حاجه اثبت ده ازاي احنا اخوات مع بعض واحنا مسيحين أرثوذوكسي
حضرتك انا ابنى اتحبس 5سنوات فى شروع فى قتل والمجنى عليه أصبحت صحته جيدة ويريد التنازل مقابل مبلغ مالى اريد اعرف ايه الخطوات والوقت قد ايه وابنى محبوس من شهرين
مساء الخير يا فندم انا عندي وقف للجد الكبير خلف اربع جدود يعني اربع شجرات منهم سجره توفت الشجره الرابعه رفعت دعوي وهي حاليا عند الخبير للقسمه وإحنا لسه مدخلناش في الدعوي وعملنا توكيل للمحامي اللي ماسك القضيه عشان يدخلنا في الدعوي بيقول انه هيقدم لينا قي القاهره وبعدين في الشهر العقاري وبعد كده توصل للمحكمه وكده طبعا تكون القسمه تمت هل ده يضرنا بشيء إحنا في الشجره الاولي ومش في الدعوي ارجو الإفادة وممكن رقم حضرتك ضروري وجلسه الخبير 4/10/2020 وجلسه المحكمه 22/12/2020
مساء الخير خلاصة الموضوع من الناحية القانونية دعوى قسمة المال الشائع لازم يكون جميع الورثة مختصمين فيها يعني كلهم يدخلوا في الدعوى.. هل الدعوى مفيدة للورثه ؟ من وجهه نظري الشخصية لا لأنها مكلفة جدا ولا اقصد اتعاب المحامي ولو تم الاتفاق وديا بين جميع الورثة على بيع العقار وتقسيم الثمن بينهم وديا لكن إذا لا يوجد سبيل للحل الودي وبعض الورثة يضعون أيديهم على التركة. أهلا بحضرتك رقم الواتس اب 01005485776
@Adviser-Samah-Gaber-Gad-lawyer السلام عليكم لدي سؤال هل إذا باع احد الورثه نصيبه لاحد الورثه الاخرين وكان هذا النصيب محدد ب 100 متر أرض ومحدد بحدود طبقا لعقد القسمه الرضائية وتم ابطال عقد القسمه الرضائية للغبن فما مصير عقد البيع الذي تم و هل يعتبر ملغي بعد الحكم ببطلان القسمة الرضائية ام نافذ مع العلم ان نصيب الوارث الذي باع سيذيد في حال القسمه من جديد ليصل الي 130 متر و ربما يحدد بحدود اخري مغايرة لما هو مذكورة في عقد القسمه الرضائية الذي تم ابطاله بسبب الغبن وستتغير حدوده طبقا للقسمه الجديده؟
حسب من الذي يريد ابطال العقد وحسب صياغة العقد وتكيف المحكمة لإثر تغيير الحدود هيكون مثلا له تأثير على الثمن لازم اطلع على كل الاوراق عشان اقدر اقدم لحضرتك اجابه واضحة
عاوز معاليك في استشاره توفى ابي سنة ٩٥ وجاء أعمامي سنة ٩٦ لتقسيم الميراث وفي الميراث عقار بالاسكندريه بمساحة ١١٣ متر ورث من جدي الذي توفى سنة ٧٣ وقام أعمامي بتبصيم امي وأخي الأكبر واختي الأكبر على العقد بالإكراه وانا وزوجي باقي اخوتي كنا قصر وعددنا ٧ ذكور جميعنا قصر معادا الأكبر الذي وقع.. والان وبعد مرور ٢٥ سنه هل يحق لنا المطالبه بنصينا في العقار ولم نوقع على العقد ونحن قصر ولم تقم امي بعمل إقرار وصايه ولم تذهب معهم للمكنه للقرار بصحة التوقيع.. شكرا لمعاليكم
قانون عقيم الميراث شقه ومحل واحنا اربع اخوه والكبير عايش واسرته في الشقه وبيشتغل في المحل ورافض يبيع او يشتري لا الشقه ينفع تتقسم ولا نسكن معاه ولا المحل كذلك ايه الحل والفرز والتجنيب نكون موتنا
طيب لو انا ال مضوني بدل بابا لبيع شقق لوالدتي. موقفي ايه كنت تعبانه بعد وفاه وجابولي ورق مضيته واكتشفت بعد كدا تنه عقد بيع ل امي وانا. مضيت بدل بابا موقفي ايه لو شمحت
م هي اللوادر اصلا مش بتتسجل ،، ولا بتروح المرور كلها عقود بتبقي عرفيه برقم الشاسيه وافراج الجمرك ،، والأرض برضه وضع يد ومربوطه عشان تقنن أوضاعها ،،فازاي مفيهاش تقسيم طب ومين اللي هيستفاد منها ع الوضع دا
تعليق فى تلفيديو كون عقد البيع اصبح صورى و طلما مسجل بشكل صحيح يحول الى عقد هبه و يجوز الى الاب ان يهب لابنه و هى نفس الشئ مش هيخدو شئ من الميراث صح انا فاهم صح
من فضلك زوجى اتوفى واسمه مختلف عن اسم اخواته بالنسبه لاسم الاب هو عبده وأخواته عبد الجواد ودلوقتي عاوزين يصححوا الاسم لزوجى والشقه والعربيه باسم عبده الحل ايه دلوقتى مع العلم انه انا وبناتي على اسم زوجى صاحب التركه وأخواته هما اللى اسمهم مختلف ومش عارفين يعملوا اعلام وراثه الحل ايه ارجو الرد
@@اندروسلامةشاكرالمحامي لدي سؤال عن تكاليف نقل الملكية للورثةعندما يكون عقارا هل تدفع المراة نفس المبلغ الذي يدفعه الرجل ام النصف. لانها ترث نصف مايرث الرجل
اعتقد ان قواعد العدالة تقتضي ذلك لكن المحامي على سبيل المثال عندما يسدد المبلغ المطلوب لنقل الملكية او يحصل على اتعابة يسدد المبلغ من الورثة ككل وهم يقسمون ذلك فيما بينهم
الإجابة على السؤال ده ليست واحدة أو مطلقة لكنه لا يسقط ولكن هناك استثناءات عديدة جدا.. فحضرتك التصرف هيكون حسب الحالة الخاصة بك والدفاع المناسب لها.. 01005485776 للتواصل على الواتس.
صباح الخير انا من الاردن بدي اسألك اذا كانت قوانين الميراث نفسها عنا وعندكم لأنها شرعية والسؤال اذا نفسها انا والدتي لها ميراث ولكن من 35 سنة ولم تأخذه توفاها الله والتأخير بعدم الاستلام كان عمتي لأنها شريكة التفاصيل كتيرة بس هل يضيع ما تبقى بسبب المدة
مرحبا بحضرتك وبالاردن.. الاجابه تحتاج إلى تفاصيل لا أستطيع أن أقول لك إن حقك قد سقط في الميراث ولا أستطيع إن أقول إنه لا يوجد أي تأثير بسبب هذه المده ولكن اسعى إلى الحصول على حقك. بالتوفيق إن شاء الله
لو سمحت يا استاز اندوا والدي توفي واخواتي حطين ايدهم علي البيت وشقه تاني ومخبين الاوراق كلها وهما المنتفعين بالبيت والاجار وانا واختي عايزين ناخد شقة امي وابواي بتعتنا من حقنا في الورث مع العلم ان المنزل كله باسمنا كلنا وفي شقه تاني في منطقه تانيه
السلام عليكم يا أستاذ اندرو شاكر ما شاء الله شرحك للقضيه بسيط وسهل ومفهوم ودولت وان دل فدل على حبك وتمكنك من مهنتك وانا اشتركت وعملت ليك لحضرتك وانا عندك مشكله قريبه من نفس قصة القضيه اللي حضرتك حكيتها وانا محتاج رقم موبايلك عشان أشتشيرك في مشكلتي ضروري جدا جدا الله يكرمك
عند استفسار احنا ٤ افراد ولدين وبنتين امي قبل ما توفي كتبت عقد بيع ابتدائى للشقة بتعتها الي اخى الاصغر وقاما اخواتي البنات بالتوقيع على العقد الابتدائى دونا علمى وعند المطالبة بحقى قال للى انا اشترتها من امى في حين انة لم يدفع لها اى مبلغ من الفلوس وانا لم يعطينى حقى فاما هو الحل لكى احصل علي حقى الرجاء الاهتمام بالموصوع
استاذ اندرو ماهى مصاريف الاستئناف كلا حسب العقار هكذا حكم المحكمة ومصاريف تنفيذ الحكم 2.5% فهل يوجد نسبة أخري الاستئناف من العقارات بالنسبه للورثة مع الشكر
الجزء الي عايزة سيادتك تشرحه هو .وألزمت طرفي التداعي كلا بمصاريف الاستئناف كلا بحسب نصيبه فى العقار مع إلزام المستأنف ضدهما الاول والثانى والثالث بملغ 75 جنية أتعاب محاماة ولك جزيل الشكر والتقدير
السلام عليكم اخي الكريم عندي ستفسار انا لا اريد اعمل وكالة حق اخي وهو يطلبها مني وهو من يراجع في المحكمة للورث السوال: إذا ماعملت وكالة وطلع الورث هل نصيبي راح يطلع مع اخواني او ارح ابدء اراجع واطلب حقي من المحاكم ؟
معالي المستشار يعطيك العافيه ( قبل وفاته ابي أوصي لي شفهياءا شقه ) ما اسم الدعوه ال هقدر اعرفها بالمحكمة لإثبات ذلك على باقي الورثه حتي اثبات الوصيه قانونا
فى مورث باع لحفيده عقار وهذا الحفيد والده متوفى فى حياة المورث وفى نفس الوقت لم يبلغ سن الرشد وذلك بغرض حرمان الورثة ماحكم القانون فى هذه الحالة ولكم جزيل الشكر
قصة نفس قصتي انا مش من مصر كان مستجر في محل والدي واحب والدي خلض العقد لكن المستاجر لاريد بات المشاكل ابي رجل كبير لاستطع ذهاب الى المحاكم بيع لاخي من اجل ذللك ولكن في مابعد نقل كل شى لها حتي الاملاك والدي ربح الدعوى هنا الشكل بيع اخي العقار وانا لم احصل على شى حتي والدي تقسم اخي كبير مع اصغير وانا لم يطوني شيا ماذا افعل مع علم بيع كان فقط لان المتساجر ابي لم يحرمني ابد والان مات والادي وايضا لم احصل على شى ممكن مساعدي
بقول لحضرتك كنت عايز استشيرك في حاجة انا دلوقتي جدي ميت بقاله ٢٠ سنه وكان سايب ارض زراعية وابويا وعمامي كتبو حيازة الأرض الزراعيه باسم ستي وبقت الحيازة باسمها وابويا بيقول لستي انه عايز حقه في الأرض الزراعيه بتقوله اعد مع اخوك الكبير واتفقوا فلما ابويا قعد معاه عمي قاله انه عايز ياخد قراط ونص من ورث ابويا عشان يوزعو الورث فطبعا ابويا زعق معاه واتخنقو ودلوقتي عمي الكبير الي مستفيد بالارض لوحده وكنت عايز اعرف اي الحل الافضل
طيب حضرتك انا مش وريث ووالدى عايش على قيد الحياه وعمى رفع عليا قضيه حرمان ميراث لانى كنت واضع ايدى على شقه من عشر سنين ومن عشر سنين سبت البيت ومشيت بس تقرير الخبير جايبنى انى واضع ايدى على شقه وخد عليا حكم سته شهور لو سمحت حضرتك انا مش عارف اعمل ايه والله انا مش وريث وسبت البيت من تمن سنين هل يجوز رفع قضيه عليا
السلام عليكم تم عمل عقد قسمه ميراث والدى لولدين وبنت بالغين وعمل صحه توقيع منذ اربع سنوات وبعد وفاه اخى وله اكثر من بنتين تهدد اختى بالطعن فى عقد القسمه بحجه الغبن فى القسمه فهل يجوز لها ذالك ولكم جزيل الشكر
طيب لو سمحت انا ولدى اتوفى من شهر ونص واحنا ٥ اخوات بس من الاب بس ومن ٣ امهات مختلفة وانا واخويا الكبير عايشين كل واحد فى بلد مختلفة ودلوقتى اتكلمنا فى الميراث طلع فيه وديعة فى البنك وفلوس وفيه بيت ملك ٥ ادوار منهم شقتين متشطبين دلوقتى انا واخويا الكبير ومرات ابويا عايزين نبيع واخويا الصغير واخواته البنات مش راضيين وراحوا قعدوا فى البيت ومش راضيين يشتروا نصيبنا ولا راضيين يبيعوا البيت وناخد حقنا الحل ايه من فضلك وابتدى منين مع العلم عملنا اعلام وراثة وطلع
استاذى الفاضل اعمل ايه لو حد سارق أوراق ملكيه
مستشار متمكن جدا جدا فى القانون والنقض
الله ينور ي متر
مجهود مشكور سدد الله خطاك وافادك وافاد بك
تم رفض دعوى فرز وتجنيب بسبب عدم اشهار الأرث ووجود عقود عرفية. غير مسجلة.هل هذا صحيح
أنت محامي رائع
لقد استفدت جدا جدا من هذا الشرح بالتفصيل
بارك الله فيك وجزاك خيرا على كل ما تفعله
شكرا جزيلا
انا محاميه ولكني استفدت من حضرتك جزاك الله خيراً
شكرا جزيلا
لوسمحت عايزة حكم محكمة النقض الذى نص على لايجوز النزول عن الحق قبل نشوئة
ولدى توفي من عشرين سنة ونحن ثلاث بنات واثنين رجال واخواتي الرجال حطين يديهم على التركه ولم يعطونا حقنا في الميراث وعند مطلبتنا رفضو ولجانا الي المحاكم وحكمت البيع في المزاد العلني ومش عارفه اعمل ايه علشان انفذ الحكم لانهم مقمين هم واولادهم في البتين وصعب اي حد يجي يعيين البيوت لكي يدخل المزاد ويشتري
أعتقد أن المحامي الخاص بحضرتك عارف الإجراءات ويقدر يكمل لانه وصل إلى مرحلة كويسه جدا ، ولو توصلتوا لحل ودي هيكون افضل واوفر لكل الأطراف
ربنا يبارك في حضرتك بصراحه استفدت جدااا وانا بالفعل واقعه في نفس المشكله
الف شكر لحضرتك علي المعلومات القيمه دي
لو سمحت سيادة المستشار والدى متوفى وفيه عقود منسوبه ليه عليها صحة توقيع بشخصه هل المحكمه تقبل الطعن عليها بالجهاله والتزوير
لو والد حضرتك حضر بشخصة امام المحكمة وأقر بصحة التوقيع علي العقد امام المحكمة فمن الصعب أن لم يكن مستحيل إن يقبل الطعن بالتزوير ولكن لا مانع من الطعن بالصوريه إذا كان التصرف غير حقيقي
برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا
لو سمحت احنا اربع بنات وسته اولاد ومرات الاب الوالد ترك ارض وتلات بيوت الارض اتوزعت علي الولاد ماعدا واحد كان عايش بره والبيوت قسموها الاربع اولاد اللي ساكنين فيهم وباعوا البيوت والأرض عشان ما حدش يطلبهم من البنات ودلوقتي هم بيقولوا اننا مالناش حاجه وان كل حاجه بتعتهم الاب متوفي من حوالي عشرين سنه ينفع نرفع دعوه عليهم بعد ما بعوا كل حاجه مع العلم ان اولاد اخي اللي عايش بره رجعوا بعد وفاته والدهم ومع ذلك رفضوا انهم يعطوهم ميراث ابيهم
ممكن عنوان المكتب أو التليفون للتواصل؟
ما وسيلة الاستعلام عن نقض جنائي و أنا لست من القاهرة و لسيادتك جزيل الشكر
لو سمحت احنا ابونا توفي ومعانا ارضي زراعيه والحيازه سقطط ودلوقتي عايزين ننقل الحيازه باسم والدتي ايه الاجراءت ارجو الرد
اسلوب رائع و مبسط للشرح ومعلومات قيمه ربنا يجازيك كل خير
شكرا جزيلا
th-cam.com/video/iFfOcaZu-8A/w-d-xo.html حلقة اخرى تتعلق بذات الموضوع
@@اندروسلامةشاكرالمحامي اشكر حضرتك جدا.. اكتشفت قناه حضرتك اليوم بس و بجد حضرتك بتقدم ماده محترمه جدا لازم ناس كتير تتعرف عليها
ربنا يوفقك دايما لكل خير ونجاح Amen
@@اندروسلامةشاكرالمحامي لو سمحت في استفسار بسيط انا عامل شقه في بيت ولدي انا عملت عقد بين ابويا وامي همًا موقعين عليها كل اخواتي برضو موقعين انا للاسف مش وثقت الورقه العقد شقه هل دا في خطوره علي شقتي اللي عملتها ملكي ولا ورقه عقد دي مثبت امان ولا كنت لازم اوثق الورقه في شهر العقاري ارجو الرد لو تكرمت جزاك الله كل خير
حضرتك لوتسمح لوماضى على إقرار تناذل والاب أوصى بشهود أن لن يسرى هذا الإقرار وتقسم التركة بل الكامل
السلام عليكم سيادة المستشار ايهم اقوى كوثيقه ضد الصوريه عقد الهبه للزوجه ام عقد البيع مع العلم ان الزوجه لا تملك الدخل الذى تشترى منى قيمة العقار
ممكن بعد اذن حضرتك صوره من حكم محكمه النقض ف هذا الحكم
كنت احب اكلم حضرتك يا سيادة المستشار..ممكن التليفون بتاع حضرتك او عنوان المكتب وشكرا
عندي سؤال دعوى اعلان وراثه اخويا هو الحايز على التركه فعرفو اني هطالب اتلفو العقار بتخريب الأسقف العقار.. انا كصاحب دعوى اتصرف ازاي من فضلك سرعة الرد
استاذ أندرو مفهتش يعني ايه عقد صوري لدينا مشكلة مشابهة ولا نقدر نصل لحل
اشكرك اشكرك اشكرك ريحتني الله يريحك
السلام عليكم كان عندي سؤال لحضرتك احنا ثلاث بنات وولد ورثنا عن والدنا عماره وقسمت علي حسب الشرع الذكر مثل حظ الانثيين السؤال هنا جاء لنا الايام الماضيه الضريبه العقاريه والتصالح هل الدفع يتم لينا بالتساوي ولا الولد يدفع الضعف
لا المفروض المكسب والخسارة ببيتم توزيعه على أساس الانصبة
جميع حلقات الفديوهات الخاصه بك مفيدة من نجاح الى نجاح
شكرا جزيلا
شكرا جزيلا على العرض الوافي
العفو شكرا جزيلا
فضلا كيف اتحصل أنا وأختي على ورثنا من شقة تمليك تركها أبي وتسكن فيها زوجته (ليست أمي) وتدعي انه كتب لها عقد إيجار مدى الحياه؟ وهل لنا نصيب في هذا الإيجار؟
هل يجوز الغاء التوكيل الخاص المكتوب فيه البيع للنفس والغير ولا يلغى الا بحضور الطرفين
th-cam.com/video/ReCl2mQFsHk/w-d-xo.html
برجاء مشاهدة الحلقة باللينك ومشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه
حضرتك وصلنا لموضوع خبير هل هتتبع في مزاد علني ولو علني تقل من القيمه
مقابل الانتفاع والريع بيتحسب من تاريخ رفع الدعوى او من تاريخ الانتفاع من أحد الورثة وكيفية تثبت ذلك معالى المستشار وشكرا لحضرتك
لو في اخت اخدت ميراثه في والده سنة ٢٠٠٠ لأخوه و بعد وفات اخوه ٢٠٢٠ بعت تاني لناس زغم اني اخوه باع كل حاجه ؟
شكرا
العفو
ممكن العنوان للمكتب
انا عاوزه اتواصل مع حضرتك ضروري
لتحديد موعد استشارة قانونية برجاء التواصل على الواتساب رقم
+20 114 361 4577
بارك الله فيك وزادك علما ونفعا للناس اللهم امين
ربنا يوفق حضرتك دايما
ممكن رقم فون للتواصل لان عندي مشكله مماثله لهذه القضيه وعاوزه مشورة حضرتك
وكل عام وحضرتك بخير
+20 114 361 4577
شكرا جزيلا واتساب رقم
أنا والدى متوفى من 42 سنه وماخدتس ورثى ومعايا كل الأوراق ممكن العنوان ورقم الهاتف
مساء الخير ممكن رقم تليفون حضرتك للاهميه
ازاي ممكن اتواصل مع حضرتك ممكن رقم تليفون وعنوان المكتب
+20 114 361 4577
واتساب
استاذ اندرو ابي متوفي من ثلاث سنين وجدي من اكثر من خمسين عام والان عمي يريد تقسيم الورثه من جديد بالعلم انا اكبر اخوتي عمري هو 18سنه هل هذا يجوز
ازاى اسأل حضرتك عن شئ
الله يوفقك ويبارك في عمرك وعلمك
هيا قضايا الورث بتقعد اد اي في المحكمة
سنين
سؤال لحضرتك انا اخويا خلانى وقعت على عقد بيع ابتدائي وانا عمرى ٢٠سنه وماخدتش منه اى مقابل مادى وحاليا بيهددنى ببيع نصيبى ...ازاى أثبت أنه مضانى وانا قاصر وازاى اثبت انى ماخدتش منه مقابل مادى ؟؟
عندي سؤال ومشكور مقدما
لو الاخ الاكبر باع نص التركه دى ايه الحل
يعني حضرتك تقصد إنه باع أكثر مما يملك أم باع في حدود حصته وباع حصه مفرزه ولا باع حصة شائعة
@@اندروسلامةشاكرالمحامي باع في حدود حصته وتوفي لكن له أخ شقيق واخ لاب الاخ الشقيق أخذا جميع التركه والاخ لاب أخذا حقه الشرعي في أبيه وحق ام الاخ لاب يدعى الاخ الشقيق أنها بصمه وأحضر ورقه وليس عقد والام بالفعل لم تمضي على اي ورق وهي موجود ولكن التركه عباره عن ارض زراعيه بمثل أن الاخ المتوفي باع حصته وكان هذا منذ زمن وبعد موته أخيه الشقيق أخذ بحثه وميراثه مره اخري محتاج حل بدون ضلم ومش عارف نعمل ايه جزاك الله كل خير شكرا
الموضوع محتاج محامي من محافظة حضرتك ولكن أي ورق لم يظهر لا تقلق بشأنه ولو ظهر ورق غير سليم اطعن عليه بالتزوير.. واتبع الاجراءات كما في الحلقة في مواجهه الحائز
ملخص رائع ... ربنا يوفقك يارب ودايماً في نجاح وتفوق
شكرا جزيلا
@@اندروسلامةشاكرالمحامي طيب لو سمحت يا فندم انا واخواتى والدنا توفى وكنا موكلينه انه المسئول عن تاجير المحلات والمخازن فى العقار احنا 3 اخوات حاليا بعد وفاته كل واحد يمتلك شقة فى العقار مسجلة باسمه بعقد وباقى العقار كل واحد فينا يمتلك فيه الثلث مشاع وحاليا فى نزاع على الايجارات الخاصة بالمحلات والمخازن واحد من ال 3 اخوات بياخدها من المستاجرين ومش بيدى لاخواته حقهم ايه الحل فى الموقف ده ؟؟
تلفونات حضرتك للتواصل يافندم..
+20 114 361 4577.
واتساب رقم
شرح جميل
ممكن عنوان حضرتك
محتاج رقم حضرتك لقضيه شبه مستحيله
بعد 45 سنه ورثت الوارث
ممكن رقم حضرتك لوسمحت
كيف الوضع لو الام هى مكان احمد حاطة ايدها على البيت والاب كاتبه ليها ومسجلة بتاريخ قديم مع العلم كل دا حصل فى فترة المرض ومعرفناش غير لم الاب اتوف
th-cam.com/video/iFfOcaZu-8A/w-d-xo.html برجاء مشاهدة هذه الحلقة
لا يوجد اختلاف في حكم القانون.. برجاء مشاركة الحلقة وشكرا
لو عرفنا بوجود عقدالبيع بعد ماقام ببيعه لشخص اخر
مساء الخير شكرا لحضرتك مجهود رائع ربنا يبارك لوسمحت لينا نصيب في عماره موروثه عن أمي احنا اربع بنات اخي باع نصيبه لي واخت أيضا باعت نصيبها لي ده في ٢٠٠٨ من غير ورق ولا اي حجه واخي توفي في ٢٠٢٠ وبعد صدور إعلام الوراثه ابن عمي طعن عليه وبيقول انه له في كل حاجه اثبت ده ازاي احنا اخوات مع بعض واحنا مسيحين أرثوذوكسي
لازم تعملي اعلام وراثة وفقا لشريعة الاقباط الارثوذكس في بعد القضاه بيحكموا بيها والبعض الاخر بيرفض
حضرتك انا ابنى اتحبس 5سنوات فى شروع فى قتل والمجنى عليه أصبحت صحته جيدة ويريد التنازل مقابل مبلغ مالى اريد اعرف ايه الخطوات والوقت قد ايه وابنى محبوس من شهرين
بنتي عملت توكيل لاخوها ونصب عليها ايه الحل من فضلك
لو سمحت ممكن اعرف القضيه تمشّى ازاى لو العقد طلع مزوّر بتقرير الطب الشرعي
لو سمحت وحياة ولادك ممكن استفسار ضرورى
الشرح اكثر من ممتاز
ممكن عنوان المكتب
مساء الخير يا فندم انا عندي وقف للجد الكبير خلف اربع جدود يعني اربع شجرات منهم سجره توفت الشجره الرابعه رفعت دعوي وهي حاليا عند الخبير للقسمه وإحنا لسه مدخلناش في الدعوي وعملنا توكيل للمحامي اللي ماسك القضيه عشان يدخلنا في الدعوي بيقول انه هيقدم لينا قي القاهره وبعدين في الشهر العقاري وبعد كده توصل للمحكمه وكده طبعا تكون القسمه تمت هل ده يضرنا بشيء إحنا في الشجره الاولي ومش في الدعوي ارجو الإفادة وممكن رقم حضرتك ضروري وجلسه الخبير 4/10/2020 وجلسه المحكمه 22/12/2020
مساء الخير خلاصة الموضوع من الناحية القانونية دعوى قسمة المال الشائع لازم يكون جميع الورثة مختصمين فيها يعني كلهم يدخلوا في الدعوى.. هل الدعوى مفيدة للورثه ؟ من وجهه نظري الشخصية لا لأنها مكلفة جدا ولا اقصد اتعاب المحامي ولو تم الاتفاق وديا بين جميع الورثة على بيع العقار وتقسيم الثمن بينهم وديا لكن إذا لا يوجد سبيل للحل الودي وبعض الورثة يضعون أيديهم على التركة. أهلا بحضرتك رقم الواتس اب 01005485776
th-cam.com/video/iFfOcaZu-8A/w-d-xo.html
@Adviser-Samah-Gaber-Gad-lawyer
السلام عليكم لدي سؤال هل إذا باع احد الورثه نصيبه لاحد الورثه الاخرين وكان هذا النصيب محدد ب 100 متر أرض ومحدد بحدود طبقا لعقد القسمه الرضائية وتم ابطال عقد القسمه الرضائية للغبن فما مصير عقد البيع الذي تم و هل يعتبر ملغي بعد الحكم ببطلان القسمة الرضائية ام نافذ مع العلم ان نصيب الوارث الذي باع سيذيد في حال القسمه من جديد ليصل الي 130 متر و ربما يحدد بحدود اخري مغايرة لما هو مذكورة في عقد القسمه الرضائية الذي تم ابطاله بسبب الغبن وستتغير حدوده طبقا للقسمه الجديده؟
حسب من الذي يريد ابطال العقد وحسب صياغة العقد وتكيف المحكمة لإثر تغيير الحدود هيكون مثلا له تأثير على الثمن لازم اطلع على كل الاوراق عشان اقدر اقدم لحضرتك اجابه واضحة
عاوز معاليك في استشاره
توفى ابي سنة ٩٥ وجاء أعمامي سنة ٩٦ لتقسيم الميراث وفي الميراث عقار بالاسكندريه بمساحة ١١٣ متر ورث من جدي الذي توفى سنة ٧٣ وقام أعمامي بتبصيم امي وأخي الأكبر واختي الأكبر على العقد بالإكراه وانا وزوجي باقي اخوتي كنا قصر وعددنا ٧ ذكور جميعنا قصر معادا الأكبر الذي وقع.. والان وبعد مرور ٢٥ سنه هل يحق لنا المطالبه بنصينا في العقار ولم نوقع على العقد ونحن قصر ولم تقم امي بعمل إقرار وصايه ولم تذهب معهم للمكنه للقرار بصحة التوقيع.. شكرا لمعاليكم
قانون عقيم الميراث شقه ومحل واحنا اربع اخوه والكبير عايش واسرته في الشقه وبيشتغل في المحل ورافض يبيع او يشتري لا الشقه ينفع تتقسم ولا نسكن معاه ولا المحل كذلك ايه الحل والفرز والتجنيب نكون موتنا
شكرا علي الشرح الرائع
شكرا جزيلا
السلام عليكم انا عندي مشكله ميراث وعايز اتوصل مع حضرتك
طيب لو انا ال مضوني بدل بابا لبيع شقق لوالدتي. موقفي ايه كنت تعبانه بعد وفاه وجابولي ورق مضيته واكتشفت بعد كدا تنه عقد بيع ل امي وانا. مضيت بدل بابا موقفي ايه لو شمحت
هل وقعتي باسمك ولا باسم والدك
لو سمحت انا والدي توفي ومعاه أملاك بس مش معايا اوارق كل الحاجات ومعظمها حاجات مش متسجله ف الشهر العقاري زي اللوادر والكسارات والأرض أملاك دوله وكان عملها ربط حق انتفاع ،،اعمل ايه عشان ارفع قضيه تقسيم
مش هينفع ترفع دعوى قسمة من غير الملكية المسجلة
م هي اللوادر اصلا مش بتتسجل ،، ولا بتروح المرور كلها عقود بتبقي عرفيه برقم الشاسيه وافراج الجمرك ،، والأرض برضه وضع يد ومربوطه عشان تقنن أوضاعها ،،فازاي مفيهاش تقسيم طب ومين اللي هيستفاد منها ع الوضع دا
@@MahmoudAbdElatifEldaly اي حاجه مش مسجله المحاكم برفض دعوى القسمة وممكن تتقسم بالاتفاق
ممكن صورة الحكم
تعليق فى تلفيديو كون عقد البيع اصبح صورى و طلما مسجل بشكل صحيح يحول الى عقد هبه و يجوز الى الاب ان يهب لابنه و هى نفس الشئ مش هيخدو شئ من الميراث صح انا فاهم صح
محتاج رقم الهاتف للاهميه شكرا ❤
+20 114 361 4577
واتساب رقم
من فضلك زوجى اتوفى واسمه مختلف عن اسم اخواته بالنسبه لاسم الاب هو عبده وأخواته عبد الجواد ودلوقتي عاوزين يصححوا الاسم لزوجى والشقه والعربيه باسم عبده الحل ايه دلوقتى مع العلم انه انا وبناتي على اسم زوجى صاحب التركه وأخواته هما اللى اسمهم مختلف ومش عارفين يعملوا اعلام وراثه الحل ايه ارجو الرد
حقيقي شكرا ليك بجد افادتنا جدا وحنا كمن عندنا قضيه مشابه بس اكبر شويه وممكن حتي لو رقم حضرتك اتواصل معاك.
01005485776 للتواصل واتس اب العفو
@@اندروسلامةشاكرالمحامي لدي سؤال عن تكاليف نقل الملكية للورثةعندما يكون عقارا هل تدفع المراة نفس المبلغ الذي يدفعه الرجل ام النصف. لانها ترث نصف مايرث الرجل
اعتقد ان قواعد العدالة تقتضي ذلك لكن المحامي على سبيل المثال عندما يسدد المبلغ المطلوب لنقل الملكية او يحصل على اتعابة يسدد المبلغ من الورثة ككل وهم يقسمون ذلك فيما بينهم
@@اندروسلامةشاكرالمحامي انا اسال لان اخوتي كلفومحاميا وطلبو منا نحن البنات ان ندفع نفس المبلغ مثلهم وزوجي يقول لي ادفعي نصف المبلغ ارجو ان تفيدني
اقصد نصف المبلغ
هو حضرتك من القاهرة ولا اسكندرية
الاسكندرية
@@اندروسلامةشاكرالمحامي اسكندرية
افرض ان احمد دفع فلوس لوالدة مقابل الارض كيف يثبت ذلك
يبارك لك ربنا .تسلم
شكرا جزيلا
لو سمحت يا سيادة المستشار انا عايز اعرف الميراث ليه مده معينه وممكن يسقط بعد كده؟؟
وعايز رقم حضرتك ف استشاره جزاك الله خير
الإجابة على السؤال ده ليست واحدة أو مطلقة لكنه لا يسقط ولكن هناك استثناءات عديدة جدا.. فحضرتك التصرف هيكون حسب الحالة الخاصة بك والدفاع المناسب لها.. 01005485776 للتواصل على الواتس.
صباح الخير
انا من الاردن بدي اسألك اذا كانت قوانين الميراث نفسها عنا وعندكم لأنها شرعية
والسؤال اذا نفسها انا والدتي لها ميراث ولكن من 35 سنة ولم تأخذه توفاها الله
والتأخير بعدم الاستلام كان عمتي لأنها شريكة
التفاصيل كتيرة بس هل يضيع ما تبقى بسبب المدة
مرحبا بحضرتك وبالاردن.. الاجابه تحتاج إلى تفاصيل لا أستطيع أن أقول لك إن حقك قد سقط في الميراث ولا أستطيع إن أقول إنه لا يوجد أي تأثير بسبب هذه المده ولكن اسعى إلى الحصول على حقك. بالتوفيق إن شاء الله
@@اندروسلامةشاكرالمحامي
كل الاحترام والتقدير لكم
th-cam.com/video/iFfOcaZu-8A/w-d-xo.html
الله يعطي كل محروم من الميراث
👍
حضرتك قلت فى دعوى الفرز والتجنيب ان لازم يكون فى عقد مسجل لرفع الدعوى - ازاى هطالب الريع بدون اى مستندات
الفرز والتجنيب غير الريع في القانون
شكرا لحضرتك موضوع الدعوى دعوي تسليم ميراث مع الريع
لو سمحت يا استاز اندوا والدي توفي واخواتي حطين ايدهم علي البيت وشقه تاني ومخبين الاوراق كلها وهما المنتفعين بالبيت والاجار وانا واختي عايزين ناخد شقة امي وابواي بتعتنا من حقنا في الورث مع العلم ان المنزل كله باسمنا كلنا وفي شقه تاني في منطقه تانيه
السلام عليكم يا أستاذ اندرو شاكر
ما شاء الله شرحك للقضيه بسيط وسهل ومفهوم ودولت وان دل فدل على حبك وتمكنك من مهنتك
وانا اشتركت وعملت ليك لحضرتك
وانا عندك مشكله قريبه من نفس قصة القضيه اللي حضرتك حكيتها
وانا محتاج رقم موبايلك عشان أشتشيرك في مشكلتي ضروري جدا جدا الله يكرمك
لتحديد موعد استشاره بالمكتب برجاء التواصل عبر Andrewsalamalawyer@gmail.com
عند استفسار احنا ٤ افراد ولدين وبنتين امي قبل ما توفي كتبت عقد بيع ابتدائى للشقة بتعتها الي اخى الاصغر وقاما اخواتي البنات بالتوقيع على العقد الابتدائى دونا علمى وعند المطالبة بحقى قال للى انا اشترتها من امى في حين انة لم يدفع لها اى مبلغ من الفلوس وانا لم يعطينى حقى فاما هو الحل لكى احصل علي حقى الرجاء الاهتمام بالموصوع
استاذ اندرو ماهى مصاريف الاستئناف كلا حسب العقار هكذا حكم المحكمة ومصاريف تنفيذ الحكم 2.5% فهل يوجد نسبة أخري الاستئناف من العقارات بالنسبه للورثة مع الشكر
الجزء الي عايزة سيادتك تشرحه هو .وألزمت طرفي التداعي كلا بمصاريف الاستئناف كلا بحسب نصيبه فى العقار مع إلزام المستأنف ضدهما الاول والثانى والثالث بملغ 75 جنية أتعاب محاماة ولك جزيل الشكر والتقدير
مكتب حضرتك فين من فضلك ؟؟؟
في الإسكندرية
لتحديد موعد استشاره التواصل علي رقم الواتس اب 01005485776
@@اندروسلامةشاكرالمحامي انا في القاهره يافندم الاستشاره هتكون ازاي ؟؟ و لو عاوزه اوكل حضرتك في القضيه هل ممكن ؟؟؟
@@اندروسلامةشاكرالمحامي اشكر حضرتك
المكتب بيقبل قضايا في القاهره حضرتك ممكن تتواصلي معانا عن طريق الواتساب رقم ٠١٠٠٥٤٨٥٧٧٦ وشكرا جزيلا
السلام عليكم اخي الكريم عندي ستفسار انا لا اريد اعمل وكالة حق اخي وهو يطلبها مني وهو من يراجع في المحكمة للورث السوال: إذا ماعملت وكالة وطلع الورث هل نصيبي راح يطلع مع اخواني او ارح ابدء اراجع واطلب حقي من المحاكم ؟
معالي المستشار يعطيك العافيه
( قبل وفاته ابي أوصي لي شفهياءا شقه ) ما اسم الدعوه ال هقدر اعرفها بالمحكمة لإثبات ذلك على باقي الورثه حتي اثبات الوصيه قانونا
فى مورث باع لحفيده عقار وهذا الحفيد والده متوفى فى حياة المورث وفى نفس الوقت لم يبلغ سن الرشد وذلك بغرض حرمان الورثة
ماحكم القانون فى هذه الحالة ولكم جزيل الشكر
طب حضرتك أن جدتي توفت وكان فحيازتها نص فدان بس فحياتها كات كاتبه لخلاتي بمافيهم امي كل واحده عقد بنص فدان بعد وفاه امي عقدامي ضاع اوااتقطع بمعني اصح ففضل النص فدان بتاعنافحيازه ستي جت توفت واحده من خلاتي لقت نفسهابانيه ع حقنافطمعت وعملت اعلان وراثه حاليا الورق اللي معانا امي جاره ليهم فعقدات اتنين لخالاتي ومش عارفين نعمل ايه وخلاتي التانين اتنازلولنا حتي ستي ليهاااخت اتنازلت باردك ارجو الرد نحضر اعلان الوراثه هي قالت انهااعملت بس مجلناش حاجه م المحكمه
الاول فهمت من حضرتك وفى نهايه الفيديو مفهمتش يعنى سوريا
من فضلك عاوزة رقم للتواصل او واتساب .. جزاك الله خيرا
+20 114 361 4577
شرحك ممتاز اشكرك
شكرا جزيلا
قصة نفس قصتي انا مش من مصر كان مستجر في محل والدي واحب والدي خلض العقد لكن المستاجر لاريد بات المشاكل ابي رجل كبير لاستطع ذهاب الى المحاكم بيع لاخي من اجل ذللك ولكن في مابعد نقل كل شى لها حتي الاملاك والدي ربح الدعوى هنا الشكل بيع اخي العقار وانا لم احصل على شى حتي والدي تقسم اخي كبير مع اصغير وانا لم يطوني شيا ماذا افعل مع علم بيع كان فقط لان المتساجر ابي لم يحرمني ابد والان مات والادي وايضا لم احصل على شى ممكن مساعدي
ممكن تليفون لحضرتك واتس اعرض فيه المشكلة و لا اكتب هنا
حضرتك ممكن تكتب سؤالك هنا لأن رقم الواتس اب 01005485776 مع الزملاء بالمكتب لحجز موعد استشاره بالمكتب.
بقول لحضرتك كنت عايز استشيرك في حاجة انا دلوقتي جدي ميت بقاله ٢٠ سنه وكان سايب ارض زراعية وابويا وعمامي كتبو حيازة الأرض الزراعيه باسم ستي وبقت الحيازة باسمها وابويا بيقول لستي انه عايز حقه في الأرض الزراعيه بتقوله اعد مع اخوك الكبير واتفقوا فلما ابويا قعد معاه عمي قاله انه عايز ياخد قراط ونص من ورث ابويا عشان يوزعو الورث فطبعا ابويا زعق معاه واتخنقو ودلوقتي عمي الكبير الي مستفيد بالارض لوحده وكنت عايز اعرف اي الحل الافضل
محاولة الحل الودي أفضل شئ
معلومات قيمة ،
الريع يقدر بالقيمه السوقيه ام لا
في الاغلب بياخد بالضرائب
أو القيمة لو مقابل انتفاع
طيب حضرتك انا مش وريث ووالدى عايش على قيد الحياه وعمى رفع عليا قضيه حرمان ميراث لانى كنت واضع ايدى على شقه من عشر سنين ومن عشر سنين سبت البيت ومشيت بس تقرير الخبير جايبنى انى واضع ايدى على شقه وخد عليا حكم سته شهور لو سمحت حضرتك انا مش عارف اعمل ايه والله انا مش وريث وسبت البيت من تمن سنين هل يجوز رفع قضيه عليا
كنت محتاج اتواصل مع حضرتك ضروري سواء واتس او فون بعد ازنك
لتحديد موعد استشاره برجاء التواصل عبر الواتساب رقم 01143614577
السلام عليكم تم عمل عقد قسمه ميراث والدى لولدين وبنت بالغين وعمل صحه توقيع منذ اربع سنوات وبعد وفاه اخى وله اكثر من بنتين تهدد اختى بالطعن فى عقد القسمه بحجه الغبن فى القسمه فهل يجوز لها ذالك
ولكم جزيل الشكر
لا حضرتك لا تقلق عقد القسمة الاتفاقية بين جميع الشركاء ساري ولن يتم إلغاء العقد بالطعن عليه بالغبن لاسباب عديدة.
برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا
جزاكم الله خيرا
شكرا لحضرتك
القانون الكنسي متاح فى المحكمة؟
طيب لو سمحت انا ولدى اتوفى من شهر ونص واحنا ٥ اخوات بس من الاب بس ومن ٣ امهات مختلفة وانا واخويا الكبير عايشين كل واحد فى بلد مختلفة ودلوقتى اتكلمنا فى الميراث طلع فيه وديعة فى البنك وفلوس
وفيه بيت ملك ٥ ادوار منهم شقتين متشطبين
دلوقتى انا واخويا الكبير ومرات ابويا عايزين نبيع واخويا الصغير واخواته البنات مش راضيين وراحوا قعدوا فى البيت ومش راضيين يشتروا نصيبنا ولا راضيين يبيعوا البيت وناخد حقنا
الحل ايه من فضلك وابتدى منين مع العلم عملنا اعلام وراثة وطلع
استاذ اندرو مساء الخير
اتصلت بحضرتك للاتفاق علي الزياره فلم اصل لحضرتكم.
حضرتك تكتبي على الواتس وليس اتصال