รีไฟแนนซ์บ้าน ปิดหนี้บ้านไวขึ้น มีเทคนิคผ่อนบ้านอะไรบ้าง
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 21 มี.ค. 2023
- อธิบายเกี่ยวกับการรีไฟแนนซ์บ้าน ซึ่งการรีไฟแนนซ์บ้านนี้เป็นส่วนหนึ่งของเทคนิคการผ่อนบ้านให้หมดไวขึ้น ปิดหนี้บ้านได้เร็วขึ้น จ่ายเงินผ่อนบ้านน้อยลง สามารถรีไฟแนนซ์บ้านได้ทุก 3 ปี ใครที่กำลังเป็นหนี้บ้าน หนี้คอนโดควรที่จะรู้จักเทคนิคการรีไฟแนนซ์ภายในคลิปนี้ครับ
เช็คโปรโมชั่นรีไฟแนนซ์ที่ดีที่สุดกับทาง Refinn
บริการฟรีไม่มีค่าใช้จ่ายแอบแฝง bit.ly/41EkO3U
Home Refinance หรือ รีไฟแนนซ์บ้าน คือ การย้ายสินเชื่อบ้านที่เรากู้อยู่กับธนาคารเดิม ไปธนาคารใหม่ โดยจะต้องผ่อนมามากกว่า 3 ปี โดย ธนาคารใหม่จะให้ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้านที่ถูกกว่าธนาคารเดิม ทำให้ผ่อนชำระต่อเดือนถูกลง และผ่อนบ้านหมดเร็วขึ้น
การรีไฟแนนซ์บ้าน รีไฟแนนซ์คอนโด เหมาะกับใคร
1. คนที่ต้องการผ่อนบ้านต่อเดือนให้ถูกลง ลดดอกเบี้ยบ้าน
2. ลดระยะเวลาผ่อนบ้าน ปิดหนี้บ้านได้ไวขึ้น เป็นเจ้าของบ้านได้เร็ว
3. สามารถขอวงเงินกู้เพิ่มเพื่อปิดหนี้บัตรเครดิต หรือใช้จ่ายเงินก้อนซ่อมแซมบ้านได้ด้วย
ข้อดีของการรีไฟแนนซ์บ้าน รีไฟแนนซ์คอนโด
1. รีไฟแนนซ์บ้านทำให้อัตราดอกเบี้ยใหม่ที่ถูกกว่าเดิม เราจะจ่ายดอกเบี้ยให้ธนาคารถูกลง
2. สามารถทำการกู้เพิ่มได้เมื่อรีไฟแนนซ์บ้าน เพื่อนำเงินก้อนไปใช้จ่าย
3. ช่วยให้วางแผนการเงิน ปิดหนี้บ้านได้ง่ายขึ้น ผ่อนต่อเดือนจ่ายน้อยลง มีสภาพคล่องใช้จ่ายในแต่ละเดือนดีขึ้นได้ด้วยการรีไฟแนนซ์บ้านในแต่ละครั้ง
4. เทคนิคผ่อนบ้านนี้ทำได้จริง และมีคนจำนวนไม่น้อยใช้บริการกับ Refinn เพื่อหาโปรที่ดีที่สุดในการปิดหนี้บ้านได้ไวขึ้นและถูกลง
5. หลายคนอาจจะผ่อนบ้านปิดหนี้ได้ภายใน 30 ปี แต่การรีไฟแนนซ์บ้านสามารถช่วยให้ผ่อนหมดเร็วขึ้นได้ อาจจะช่วยให้เหลือเวลาปิดหนี้บ้านได้ภายในเพียง 10-15 ปี
เช็คโปรโมชั่นรีไฟแนนซ์ที่ดีที่สุดกับทาง Refinn
บริการฟรีไม่มีค่าใช้จ่ายแอบแฝง bit.ly/41EkO3U
ตัวอย่างเช่น
นาย A มียอดหนี้บ้านคงเหลือ 3,300,000 บาท ผ่อนต่อเดือน 26,000 บาท ดอกเบี้ยต่อปี 7%
หากผ่อนบ้านต่อไปอีก 3 ปีโดยไม่รีไฟแนนซ์ ยอดหนี้จากเดิม 3.3 ล้านบาท จะเหลือหนี้บ้านประมาณ 3,020,345 บาท
แต่หากนาย A รีไฟแนนซ์บ้านเลยตั้งแต่วันนี้และได้ดอกเบี้ยที่ 3.08% เมื่อผ่อนต่อไปอีก 3 ปีจากยอดหนี้ 3.3 ล้านบาท จะเหลือหนี้บ้านเพียงประมาณ 2,635,776 บาท
*ซึ่งการรีไฟแนนซ์ของนาย A รอบนี้ จะประหยัดเงินมากกว่าการที่ไม่รีไฟแนนซ์ 384,569 บาท
(อ้างอิงตัวอย่างจากบทความ Refinn bit.ly/42G7g8i)
สรุปการรีไฟแนนซ์บ้าน และคอนโด
การรีไฟแนนซ์บ้าน คอนโดเป็นเทคนิคทางการเงินที่จะช่วยให้เพื่อนๆ สามารถจ่ายเงินผ่อนบ้าน คอนโดได้ถูกลงกว่าคนที่ไม่ยอมรีไฟแนนซ์ การรักษาสิทธิ์ของตัวเองในทุกๆ 3 ปีแบบนี้จะช่วยให้สามารถประหยัดเงินได้หลายแสน หลายล้านบาท เป็นเจ้าของบ้านหรือคอนโดได้เร็วขึ้นกว่าปกติหลายปี จากเมื่อก่อนที่ยุ่งยากในการเดินเข้าไปหาโปรโมชั่นรีไฟแนนซ์จากแต่ละธนาคาร ปัจจุบันก็มี Refinn มาทำหน้าที่ช่วยในการรวบรวมโปรโมชั่นที่น่าสนใจให้เพื่อนๆเลือกรีไฟแนนซ์บ้าน รีไฟแนนซ์คอนโดได้สะดวกมากยิ่งขึ้นนั่นเอง มันไม่มีเหตุผลใดๆเลยที่เราจะไม่รีไฟแนนซ์เพื่อประหยัดเงินหลักแสน หลักล้าน รวมไปถึงประหยัดเวลาผ่อนบ้านหมดไวขึ้นหลายปีครับ
#รีไฟแนนซ์ #รีไฟแนนซ์บ้าน #รีไฟแนนซ์คอนโด #การเงิน #noppongsatorn
![ฉัตรชัย ศิริไล” CEO ธอส. สอนเคล็ดลับ "บ้านหลังแรก" | PERSPECTIVE [4 ก.ย. 65]](http://i.ytimg.com/vi/RteuIBhOWps/mqdefault.jpg)
![[TH] 2024 PMSL SEA W3D5 | Summer | ชี้ชะตา 16 ทีมสุดท้าย](http://i.ytimg.com/vi/PabKlXzcK8c/mqdefault.jpg)
เช็คโปรโมชั่นรีไฟแนนซ์ที่ดีที่สุดกับทาง Refinn
บริการฟรีไม่มีค่าใช้จ่ายแอบแฝง bit.ly/41EkO3U
ในเมนูตรวจสอบสถานะ ไม่พบอะไรเลยครับ ละก็ไม่ผ่านการอนุมัติสินเชื่อ แถมตัวเลือกที่มีก็มีน้อยมาก ๆ ครับ ผมใข้บริการแบบ Premium แต่ไม่รู้สึกจะ Premium เลยครับ
@@tsuninล
ปิดหนี้ธนาคารให้ลูก บอกให้ผ่อนต่อกับแม่ ลูกไม่เคยผ่อนต่อเลย 55555
พลาดแล้วครับ
ควรให้คนนอกทวงนะครับ หนี้คนใน มันไม่เกรงใจกันครับ
โปะตอนดอกเบี้ยถูกๆ ช่วง3ปีแรก ดีมากๆ อย่างต่ำ 10 % หรือมากกว่าตาม รายรับ-รายจ่าย ของแต่หละเดือน ของผม ธอส. ดอกเบี้ยปีแรก 2.2 ครับ
ฟังมาตั้งนาน คนที่หาความรู้เรื่องซื้อบ้าน เขารู้อยู่แล้ว
เป็นผมซื้อคอนโดห้องมุมสวยๆที่สุดที่มีน้อย..อยู่ไปพร้อมกับประกาศขายเลย..กำไรนิดหน่อยก่ปล่อยแล้วไปหาใหม่..ทำแบบนี้ไปเรื่อยไป.กำไรจะเพิ่มขึ้นครับ..แต่ถ้าขายไม่ได้ก่อยู่เองอยแล้ว..
มีประโยชน์
ขอบคุณข้อมูลดีๆ ครับ❤
เยี่ยมมากเลยครับ
กราบขอบคุณงามๆครับ
ดีมากครับ
ขอบคุณมากๆนะคะ
ขอบคุณมากครับผม กับข้อมูลดีๆ
ขอบคุณครับ😊
มีประโยชน์มากเลย ขอบคุณค่ะ
ดีเลยครับ ขอบคุณมาก
ขอบคุณสำหรับข้อมูลดีๆ ครับ
เป็นประโยชน์มากๆเลยครับ ขอบคุณครับ
มีประโยชน์แชร์แล้วครับพี่นพ
ขอบคุณมากค่ะสำหรับความรู้ดีๆ
ขอบคุณครับ...สำหรับความรู้ดีๆที่มีคุณค่ามากๆ
ข้อมูลดีมากเลยครับ❤
ขอบคุณค่ะ
เนื้อหาดีมากๆเลย
🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
รีบไป refinn❤❤❤
ขอบคุณสำหรับข้อมูลครับ ได้ความรู้มากๆ กำลังผ่อนบ้านอยู่เลย
ให้ความรู้ดีมากเลยครับ ขอบคุณครับ
ขอบคุณครับ
ขอบคุณครับ พึ่งเข้าใจคำว่า รีไฟแนนซ์ แบบกระจ่างก็วันนี้ ❤
ขอบคุณสำหรับข้อมูลมากค่ะ มีประโยชน์มากๆค่ะ
โดนที่บ้านบังคับให้กู้ปลูกบ้านเพราะอยากแข่งกับญาติ สุดท้ายพ่อแม่ก็ไม่ยอมไปอยู่ ตอนเซ็นกู้เพิ่งเรียนจบมาไม่นานยังไม่รู้อะไร พ่อแม่เองก็ไม่รู้ พอครบ3ปีจะให้รีไฟแนนซ์สรุปพอเอาสัญญากู้ไปทำเรื่อง จนท.จิ้มให้ดูว่าในสัญญาของเราระบุว่าต้องผ่อนไปก่อน7ปีถึงจะรีไฟแนนซ์ได้ นี่ยังเหลืออีก2ปี เข่าแทบทรุดเลยค่ะ TT
รีไฟแนนซ์เปลี่ยนธนาคารไม่ได้หรอค่ะ
@@jel4926 ได้ครับ แต่ถ้ารีก่อน7ปีตามในสัญญา ก็จะมีเสียค่าธรรมเนียมเพิ่มอีกครับ
@@jel4926ธนาคารอะไรครับ
กู้เงินทำธุรกิจ จากวงเงินกู้บ้านที่น้อยลงแล้ว ดอกเท่ากัน 11:02 คือยังไงนะครับ
บ้านมือสองรีได้ไหมค่ะ
ขอบคุณมากเลยค่ะ อธิบายดีและละเอียดเหมาะสำหรับคนไม่มีความรู้เรื่องพวกนี้อย่างเราดีมากๆ
แล้วกรณีจะกู้ซื้อมีให้เลือกแบบ refinn มั้ยครับ
ตอนนี้ผ่อนบ้านเหลือ 7 ปีค่ะ ดอกขึ้นมาเกือบ 5.7% ไปปรึกษาธนาคารเรืองรีไฟ ธนาคารเสนอมาลดดอกให้เหลือ 5.3 แต่ต้องผ่อนต่อ 9 ปีกว่า ทั้งที่ยอดผ่อนรายเดือนเท่าเดิม ในความคิดเห็นส่วนตัว คิดว่าไม่รีค่ะ จะโป๊ะดีกว่า อยากผ่อนให้หมดตามกำหนดเดิม ถ้ารี ก็ต้องเอายอดกู้ที่เหลือ+ดอก =กู้ปัจจุบัน ส่วนตัวแล้วคิดว่าไม่ได้ประหยัดขึ้นเลยค่ะ ต้องเปลี่ยนค่าทำเอกสาร นั่นนี่หลายอย่าง เห้ออออ ดอกขึ้นเอาๆๆๆๆ
ค่าธรรมเนียมในการเปลี่ยนเท่าไรคะ
UOB มีค่าปรับถ้าเรารีใชมั้ย หรืออย่างไรคับ มีคัยพอไขความกระจ่างให้ทีคับ
ปีที่ 4 รีไฟแนนซ์ แต่ยอดไม่ถึง 5 แสน ธนาคารจะรับมั้ยครับ
ขออนุญาตครับ.
ใกล้ถึงวันกำหนดที่ไปขึ้นศาลแล้วบ้านจะุถูกยึดไหม.
รีไฟแนนซ์ ง่ายขนาดนั้นเลยหรอครับพี่
สินเชื่อธุรกิจ(อพาร์ตเมนต์) รีไฟแนนซ์ได้มั้ยครับ
ผ่อนบ้านมาเกิน3ปีแล้วค่ะดอกเยอะค่ะ
ผมซื้อเทาว์เฮ้าส์สมัยนั้น 900000 ดอกเบี้ย 900000 แต่ผมไปเอาดอกเบี้ยทั้งหมดคืนได้เพราะมีช่วงเวลาที่หาเงินได้เลยนำเงินไปลงทุนผลลัพธ์ได้ดอกเบี้ย 900000 คืนหมด
อธิบายเคลียร์มากๆ ค่ะ ขอบคุณค่ะ 🙏
ให้ความรู้ดีค่ะ แต่ พูดช้าๆกว่านี่สักนิดจะดีมากเลยค่ะ ฟังไม่ค่อยทันน่ะค่ะ
ผมกรอกข้อมูลไปแล้วระบบคำนวนยอดผ่่อนต่อเดือนออกมา เเพงกว่าที่่่เก่าอีกเท่าตัวเลยครับ
เห็นแนวทางและความเป็นไปได้เลยครับเยี่ยมครับ
ถ้าจะปรึกษาคุณนพโดยตรงติดต่อได้ทางช่องทางไหนบ้างครับ
ถ้าขอรีเทนชั่นแวขอรีไฟแนนซ์ได้ไหมครับ
❤ขอบคุณค่ะสำหรับคำแนะนำดีๆเเค่เปลี่ยนวิธีคิดได้ส่วนต่างของดอกเบี้ยที่ลดลงเป็นประโยชน์มากค่ะ
แล้วถ้ากลับมาbankเดิมหลังจากที่เคยเปลี่ยนไปจะได้ดอกถูกไหมคับ
หลักการนี้ใช้กับเงินที่ไปกู้กับสหกรณ์ได้ไหมครับ หลักแสนบาท
พี่นพครับทำคลิปเกี่ยวกับคนไทยในต่างประเทศอยากกู้ซื้อบ้านที่ไทยได้ไหมครับ ขอบคุณครับ
+1 ครับ
ดันๆ
ติดต่อธนาคารอาคารสงเคราะห์ได้เลยค่ะ เค้าจะให้ บริษัทซัน แอสเซท เป็นเอเจ้นท์คอยดำเนินการเรื่องเอกสารกับเราค่ะ
ี
ลองไปคุยกับ UOB ครับ ทำงานต่างประเทศกู้ได้ เพราะผมก็ทำงานต่างประเทศ ก็ผ่าน UOB
เข้าใจค่ะสเตเม้นไม่สวยเขาจะให้ไหมค่ะ
เราจะไม่ต้องจัดการหนี้บ้านครับ ถ้าเราไม่กู้ไปซื้อ
ไม่จริงเสมอไปนะครับ รีไฟเน้น กับ retention กับ อัตราดอกเบี้ยตอนนี้
🙏🏼😊
รีไฟแนนช์ต้องครบ3ปีเต็มใช่ไหมครับถึงรีไฟแนนช์ได้ แล้วถ้าจะรีไฟแนนช์เราต้องแจ้งแบงค์เดิมไหมครับ
แจ้งค่ะ
@@natty5643 ต้องบอกเขาว่าไงครับ ต้องเข้าไปที่สาขาไหมครับ
@@user-ti1wg2mi9h สมมุติว่าเดือนหน้าจะครบ 3 ปี เราเข้าไปแจ้งธนาคารเดิมที่สาขาไว้เลยค่ะ จะทำการขอไปรีไฟแนนซ์ไปธนาคารใหม่ที่ให้ดอกเบี้ยถูกกว่า คุณต้องไปหาโปรโมชั่นำอื่นๆๆของธนาคารอื่นที่ให้ดอกเบี้ยถูกกว่า แต่ถ้าจะทำกับธนาคารเดิมเขาเรียก รีเทนชั่น ค่ะ ขอลดดอกเบี้ยจากธนาคารเดิม
สามารถเริ่มรีไฟแนนซ์ ก่อนครบสัญญา 2 เดือนค่ะ (2 ปี 10 เดือน) เพราะการรีไฟแนนซ์ใช้ระยะเวลาในการดำเนินการค่ะ ส่วนแบงค์เดิม จะแจ้งก็ต่อเมื่อได้รับการอนุมัติจากแบงค์ใหม่เรียบร้อยแล้ว โดยแจ้งว่า ต้องการนัดไถ่ถอน เพื่อรีไฟแนนซ์ไปธนาคาร.... โดยแจ้งผ่าน call center ของแบงค์เดิมค่ะ
@@kunnaylyn ขอบคุณมากเลยครับ
ธอส ถูกสุด
พอจะทราบมั้ยคะ ธกส ดอกเบี่ยเท่าไรคะ
ไม่จริง
สอบถามคุณนพ
ตอนนี้ ผมซื้อบ้านยังเป็นพนง.มีเงินเดือน แต่ ปัจจุบันเป็นทำงานอิสระ ฟรีแลน รายได้เข้าไม่คงที่ แล้วจะ รีไฟแนนซ์ ได้ใช่ไหมครับ
ขออนุญาตให้ข้อมูลแทนนะคะ หากปัจจุบันเป็นฟรีแลนด์ที่มีอายุงานมากกว่า 2 ปี มีเอกสารแสดงที่มาของรายได้ชัดเจน เช่น ใบหักภาษี ณ ที่จ่าย , ใบประกอบวิชาชีพเฉพาะทาง เป็นต้น และ มี statement ย้อนหลัง 6 เดือนที่รายได้เข้าอย่างสม่ำเสมอ จะสามารถรีไฟแนนซ์ได้ค่ะ
@@kunnaylyn ขอบคุณสำหรับข้อมูลครับ
👍
ถ้าครบ3ปี เเล้วรีไฟเเนนท์ ต้องไม่เอาตังเพิ่มใช้ไหมครับืหนี้ถึงจะหมดไว
ถ้ากู้เกินยอดปิด แบงค์จะตีส่วนเกินเป็นเงินกู้เอนกประสงค์
❤❤❤
❤
ประกันสินเชื่อที่ทำไว้กับแบงค์เดิม จะหมดความคุ้มครองในกรณีที่เราไปรีไฟแนนซ์กับแบงค์ใหม่มั้ยครับ
ทางบริษัทประกัน น่าจะสลักหลังกรมธรรม์เปลี่ยนชื่อผู้เอาประกันเป็น ธ.ใหม่ได้นะคะ แต่ทาง ธ.ใหม่ของเราเขาอยากให้ซื้อประกันกะเขาใหม่ จำได้ว่าเราเลยเวนคืนประกันเดิม เอาเงินคืนมา(ได้คืนประมาณครึ่งหนึ่ง) แล้วซื้อประกันใหม่กับ ธ.ใหม่ค่ะ
02:26
คนมีเงินเดือนเยอะ..พูดง่ายทำง่าย
คนหาเช้ากินค่ำ..ค่าเช่าห้องยังหาจ่าย
ยากเลยเพ่....สาธุเด๊อ ..555
เปลี่ยนความคิด ชีวิตจะง่ายขึ้น
ยอดเหลือ 570,000 บ.รีไฟแนนคุ้มเปล่าครับ
ดูแล้วดอกเบี้ยสูงกว่าหน้าสาขาอยู่บางธนาคารนะครับ
ติดบูโรแต่ปิดมาแล่วปีกว่าเกือบสองปีรีฟินทำรีไฟแนนซ์บ้านได้ป่าวคับ
อือ
เอาจริงๆนะ มันไม่ได้ช่วยอะไรหรอก ถ้าดอกเบี้ยมันลดลงขนาดนี้น เขาทำทั่วบ้านทั่วเมืองแล้ว มีแต่ดอกเบี้ยจะเพิ่มขึ้นมากกว่า
เขาก็รีไฟแนนซ์กันทั่วบ้านทั่วเมืองนี่ครับ รถก็ผ่อนแบบบอลลูน ศึกษาให้ดีก่อนนะครับ
มันลดจริงค่าาคุ๊ณ หลายๆคนขี้เกียจ compare เตรียมเอกสารเยอะแยะมากมาย หลายรอบ ไหนจะตามข้อมูล ต่อรองเรื่องต่างๆกับแบงค์อีก ไหนจะต้องลางาน แหกขี้ตาตื่นไปกรมที่ดินรอคิวอีก ไหนจะต้องคอยfollowใกล้ครบวันหมดสัญญาทุก3-4ปีอีก คนเขาเลยไม่ทำกัน ขนาดต่อใบขับขี่ทุก5ปีล่วงหน้า3เดือนหลายๆคนยังปล่อยให้ขาดเลย
นี่คือตัวอย่างของคนที่พูดอย่างเดียวแบบไม่ศึกษา เหมือนลุงแถวบ้านเลย😅
มันลดได้จริงค่ะ ทำมาแล้ว🎉
ควรอัดการศึกษาระบบการเงินส่วนบุคคล..ให้เด็กใน.ม ต้น...
ม.ปลาย..ให้รู้เรื่อง..ภาษี..ส่วนบุคคล...
(พ่อแม่..ควรสอนให้เด็กๆ..หาเงินเป็นก่อน...ก่อนใช้เงินเป็น...)
อันนี้เป็นไอเดียที่ดี ต้องสอนการใช้เงินแบบมีวินัยและเรียนรู้การออม
ขอบคุณครับ
น่าจเมีกฏหมายควบคุมดอกเบี้ยตรงนี้จังคับดอกแพงเวร์แต่เป็นเรื่องจริงซื้อบ้าน3ล้านบวกดอกเกือบ10ล้านกฎหมายเอื้อแต่คนรวยเราหาเข้ากินค่ำอยากมีบ้านสักกลังผ่อนกันเพลีย