كيف تؤدي ثمن شراء العقار للبائع ؟ مع الجواب عن أسئلتكم في التعليقات

[@Abdou-w7l6d]

نورت وافدت، فمواضيعك وفديوهاتك كلها فعلا رائعة وتنويرية. مهما وضعنا اللآيكات لن نوفيك حقك في المعلومات.
لكن اخي الفاضل استحضر قول الرسول صلى الله عليه وسلم: من أسدى لكم معروفاً فكافئوه وإن لم تجدوا فادعوا له.
فجزاك الله عنا كل الخير ❤❤❤

[@AttahfidInfo]

اللهم آمين بارك الله فيكم وجزاكم كل خير على تشجيعاتكم

[@jamalelbardi4446]

اخي الكريم شكرا جزيلا على المعلومات

[@felyaccoubi1855]

الله اجازيك بالخير

[@AttahfidInfo]

اللهم امين
بارك الله فيكم

[@khaaouragh9836]

شكرًا جزيلا 🙏

[@AttahfidInfo]

th-cam.com/video/XI5w6xX6EZs/w-d-xo.html

[@AbdelmjidAlaoui-oz7ur]

وشكرا على المعلومات المفيدة

[@AttahfidInfo]

لا شكر على واجب
مرحبا

[@idalisamir5470]

السلام عليكم
بالنسبة للإبراء الضريبي هل هو خاص بالعقار المراد بيعه أم بجميع الأملاك

[@AttahfidInfo]

قانونيا خاص غير بالعقار المبيع فقط

[@idalisamir5470]

@@AttahfidInfo بارك الله فيك

[@BrahimElkhaloufi]

3afak mhtaja ljawab twefiya zawje wa tanazal 3an lmanzil Li zawjatih chno Li ijrat Li t3ml

[@AttahfidInfo]

th-cam.com/video/CWF9GNTKmHM/w-d-xo.html

[@yassineoirid8172]

سلام عليكم استاذ بارك الله فيك على هذه المواضيع المهمة
في حالة لم يتم البيع لسبب من الاسباب كيف يمكن للشاري ان يسترجع شيك certifié وشيك اتعاب النوطير
للإشارة بحث جيداً عن حلقة 1شتنبر لم اجدها

[@AZ66.30]

السلام عليكم.
كم هي اتعاب الموتق عند ابرام وعد بالبيع. شكرا جزيلا

[@AttahfidInfo]

th-cam.com/video/ediHqJ8bLUE/w-d-xo.html

[@HvdRvhh]

السلام عليكم احنا وراثة ابغينا نبيعو واحد الفيرمة ولكن ما مسجلة ما محفضة اشنو نديرو الله يجازيك بخير

[@AttahfidInfo]

السلام عليكم. الجواب على تعليقكم داخل الفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 08/03/2024 وشكرا

[@fatihaelomari4322]

السلام عليكم
بغيت نشري محل تجاري من عند شركة الضحى
قالي دفعي المبلغ كامل في حساب شركة الضحى وجيبي لي باش دفعتي ونكتب ليك المعلومات كلها على العقار لشريتي غير ورقة وخليها عندك ومن بعد ثلاثة أيام او اسبوع رجعي نعطيك وعد بالبيع باش ديه عند النوتير باش تكتبي عيه العقد النهائى مع العلم اني غادي انخلص الكل كاش اشنو رايكم

[@sdnews13]

السلام عليكم و رحمة الله تعالى و بركاته. أولا شكرا جزيلا على المعلومات القيمة. سؤال أستاذي الكريم، عند شراء شقة من أحد شركات العقار، لأمر من يتم تحرير الشيك؟ إسم الشركة أو إسم ممثل الشركة؟ و شكرا جزيلا دائما و أبدا

[@AttahfidInfo]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
يحرر الشيك في إسم الشركة كما هو مكتوب في شهادة الملكية العقارية بدون ذكر إسم ممثلها.
تحياتي

[@naserwazan5209]

ولا عنده حساب توفير

[@Tamazightino]

Salam brit n3arf wach chahada ydaria kat mout wach 3andha une date de validité. Merci

[@AliAit-w4r]

نفس السؤال سي صلاح بالنسبة لشهادة القائد لنفي الصبغة الجماعية والحبسية

[@AttahfidInfo]

th-cam.com/video/XI5w6xX6EZs/w-d-xo.html

[@AbdelmjidAlaoui-oz7ur]

الله يجزيك بالخير بغيت النمرة ديالك

[@AttahfidInfo]

خدمة الهاتف والواتساب لهذه القناة متوقفة وأعتذر

[@Mohabijjou1989]

ممكن يكون عقد البيع أنا و أخي، لكن الشيك ديال أخي

[@إبنةالسفير-خ3ح]

عفاك ما هيا المدة التي تكون ما بين الحكم ببيع العقار المحجوز و المزاد العلني المدة التقريبة

[@AttahfidInfo]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ومرحبا بحضراتكم
شكرا جزيلا لكم على التعليق و على التشجيعات. إذا كنتم طرحتم سؤالا، فالجواب في فيديو اليوم على هذه القناة.
تحياتي

[@ghizlanaouad7669]

عفاك انا بغيت نبيع شقة خفت ال ينصب علي ومخلصنيش

[@AttahfidInfo]

th-cam.com/video/uTn_rXdpi1k/w-d-xo.html

[@fakirounraji6161]

واش زر عندكوم شي مكتب ؟ اوفين؟

[@MeryemTounkaoui]

جزاك الله خيرا شكرا لك كيفاش ندير رفع الرهن عن البنكة شنوهيا المراحل والوتائق لي نحتاج واش ضروري غنحتاج لنوطير او ممكن ندرو غير بوحدي وشكرا

[@AttahfidInfo]

th-cam.com/video/XI5w6xX6EZs/w-d-xo.html

[@hassanhassoun556]

السلام عليكم؛ مات عمي و ترك منزل محفظ و ورثه أبي الذي توفي بعده و لم ينجز عقد الإراثة؛ ما هي الإحراءات الواجب القيام بها لأخذ منزل عمي؟

[@AttahfidInfo]

th-cam.com/video/XI5w6xX6EZs/w-d-xo.html

[@badiadoubiani2147]

🎉🎉🎉🎉🎉

[@AttahfidInfo]

th-cam.com/video/XI5w6xX6EZs/w-d-xo.html

[@aminaamina-ll4kl]

السلام عليكم و شكرا جزيلا على المعلومات اللي كتقدم لينا
عندي واحد السؤال من فضلك
بغيت نشري واحد الدار عدلية
مول الدار شرا الارض ف 2012 بالاسم دالام ديالو وبنا 2 طبقات ف 2017
حتال 2019 ودارتلو الام ديالو تنازل عن الارض عند العدول
ودار تصريح بالبناء بالي هو اللي بنا هاديك الدار من فلوسو
واش هاد الجوج وتائق(تنازل بدون عوض+تصريح بالبناء) كافيين باش نشري الدار وانا مرتاح ولالا?

[@AttahfidInfo]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ومرحبا بحضراتكم
شكرا جزيلا لكم على التعليق و على التشجيعات. إذا كنتم طرحتم سؤالا، فالجواب في فيديو اليوم على هذه القناة.
تحياتي

[@chadiya5940]

السلام عليكم أستاذي الكريم السؤال ديال : هل طريقة بيع عقار عن طريق محامي فكرة جيدة أو لا ؟ وشكراً

[@AttahfidInfo]

وعليكم السلام ورحمة الله
الكتابة فقط عند المحامي. أما عملية البيع تكون عند وسيط عقاري سمسار

[@imaneflower8928]

يخليك ممكن تعطيني مرحلة 1ومرحلة إلى 3انا كنسمع جميع فديوهات ديال جزاك الله خير الجزاء يعني انا كمشتري عند الموتق شنو هوا المبلغ الاول واش اتعاب الموتق حتي يتم عقد البيع عاد مبلغ العقار المرجو الرد من فضلك استاذ

[@AttahfidInfo]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ومرحبا بحضراتكم
شكرا جزيلا لكم على التعليق و على التشجيعات. إذا كنتم طرحتم سؤالا، فالجواب في فيديو اليوم على هذه القناة.
تحياتي

[@ZouarIntissar]

سلام عليكم استاذ الله يخليك بغيت نسولك عفاك انا خديت شقة ب 30 مليون واش كتسمى سكن المتوسط ؟ واش حتى انا خصني ندير رفع اليد بعد 4 سنين ؟ جاوبني الله يخليك

[@AttahfidInfo]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
لا
الشقق المعنية هي التي لا تتجاوز 25 مليون

[@THIS_IS_FERDAOUS]

السلام عليكم ، سي محمد الله يجازيك بخير ،عندي بقعة108متر واجهة واحدة دفتر التحملات فرض علينا لاكور يكون فيها 25%من المساحة أي 27متروهادشي بزاف على لاكور و ومذكرة المعلومات التعميرة عطينا فيها 4/4يعني 16متر ودبا معرفنا شنو نديرو جاوبني الله يرحم لك الوالدين

[@KhKh-o9l]

السلام عليكم،انا تصدقت على ولدي بالثلث من الارض وكتبنا فالعقد صدقة تامة لا رجعت فيها ومرت على العقد٩سنوات واش امكن ليا نتراجع على هاد العقد

[@إيحاءاتفنية]

إيلا َ مازال ما حازش داك الثلث.

[@fadeladel2024]

لا ماميمكنش إلى دفع الوثائق للمحافظة من البداية ،تسجيل مطلب التحفيظ فور تسلم عقد الهبة أو عقد الصدقة يغني عن حيازته الفعلية وعن إخلائه من طرف الواهب أو المتصدق

[@KhKh-o9l]

هو حاز وبنا وسكن ودخل الضو والماء باسمه

[@KhKh-o9l]

هو عندو غير رسم عقدصدقة مسجل وعندو،شهادة ادارية،

[@fadeladel2024]

​@@KhKh-o9lصافي ماعندك ماتصور منو والمحكمة كتشوف الحيازة بأنه ساكن ومدخل الضوء والماء ،بلا ماتخسر فلوسك عند المحامي والمحكمة غادي ياكلو منك شي 4 مليون

[@WahbiWan]

سلام عليكم بغيت نمرتك

[@AttahfidInfo]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
أترك تعليقا بدون ذكر معلوماتك الشخصية راه غادي نجاوبك إن شاء الله

[@WahbiWan]

@@AttahfidInfo عقد تنزل فيه 36 مليون عند محامي ..امي كنت مريض مرض السكري امي لا مشلولا نصفي ..اختي نصبت عليه في منزل و الان امي مت

[@maataouiabdo3443]

استادي واش ممكن لبنك تعطيني شيك سيرتفي واخا انا معنديش دفتر شيكات اصلان

[@AttahfidInfo]

th-cam.com/video/iFkm9GWQjyg/w-d-xo.html

[@azzedineidy7220]

السلام عليكم . شكرا جزيلا على المعلومات و الشرح المفصل.
باغي نبيع شقة في ملكية مشتركة . بحكم تجربتكم هل إدارة الضرائب تعتمد حاليا على الثمن المرجعي السابق و بللنسبة لضريبة الأرباح هل تحسب قيمة العقار باستعمال المساحة الإجمالية (مساحة الشقة +جزء مساحة السطح+جزء مساحة المرآب) مضروبة في الثمن المرجعي للمتر ؟ و شكرا

[@AttahfidInfo]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
الثمن المرجعي لم يعد معمولا به منذ 2020.
أنت الذي تصرح بقيمة الشقة حسب مساحتها هي ولا تحتسب مساحة الأجزاء المشتركة

[@azzedineidy7220]

@@AttahfidInfo شكرا على جوابكم. اسمحلي كنت أريد أن أعرف هل الثمن المعمول به حاليا في إدارة الضرايب زاد على الثمن المرجعي السابق حتى لا أسقط في المراجعة علما اني أريد تسريع البيع.

[@AliAit-w4r]

السلام عليكم
شكرا جزيلا على المعلومات
واحد صاحبي يملك على الشياع 76% من الأسهم في بقعة فلاحية مع عدد من الملا كين الآخرين ويريد الخروج من الشياع. المشكل هو بعض الأسماء المذكورة في الرسم العقاري ماتت في أوائل السبعينيات والجيل التاني وبعضهم الجيل الثالث هم الملاكون الحقيقيون حاليا ولكن لم يدخلوا عدة الإراث للمحافظة ولاينوون ذالك لأن أسهمهم قليلة جدا. ما العمل للخروج من الشياع رغم أن الرسم العقاري
n'est pas actualisé
وبارك الله فيك

[@AttahfidInfo]

th-cam.com/video/XI5w6xX6EZs/w-d-xo.html

[@lahcenraji2757]

السلام عليكم السي محمد انا عندي r+3 سكن رئيسي بغيت نبيع واحد البرطمة مع العلم اني ساكن فيها اكثر من 6 سنوات هل ساعفى ساعفى من ضريبة الارباح وكيف ستكون الضريبة بعد البيع على الباقي طابقين والمكازة المساحة ديال الارض 80 متر مربع انا مقيم في الخارج لكن حاليا انا مستقر في المغرب واش الا بعت غير برطمة نخلص على كلش ولا كل حاجة بعتها بوحدها نخلص عليها جزاك الله خير انتظر نصائحك بارك الله فيك

[@AttahfidInfo]

th-cam.com/video/XI5w6xX6EZs/w-d-xo.html