Que importante tu intervención Montse!! Esta gente no tiene ni idea o tienen muy mala intención… Todo huele a presión organizada para justificar posteriores intervenciones sobre la propiedad privada. 🤬
temes que te jodan el chiringuito?¿ muy justo dejarse el sueldo en un alquiler....mientras otros viven sin problemas....viviendo de esos alquileres....sudor de otro mientras te los rascas en una de tus casas/pisos....que no te toquen tus propiedades me parece bien, pero que vivas del trabajo de otros mientras te los rascas bien no.....un saludete
Y tú pretendes aprovecharte del sudor del que tiene otra vivienda, que ha estado trabajando para conseguirla mientras tú te los rascabas en la casa de tus padres o derrochabas todo el sueldo en vez de ahorrar para comprarte una? @@rafaxx1521
Ese señor es un impresentable. Si discurso es... Esquilmar al que tenga una vida medio saneada. Cuando este tío estaba de fiesta algunos estabamos ahorrando pensando en un futuro mejor! Que lo hubieran dicho hace 20 años y me habría "bebido" todo!!!
No apoyo las pretensiones de estos manifestantes porq sus pretensiones son desmedidas ,dejan claro q se quieren ventilar el sacrificio de los pequeños rentistas mientras la gran mayoría dedica una gran parte de su sueldo a vivir la vida sin privaciones o sacrificio mínimo.. Para todo no dá menos juerga y más ahorrar!!!
@@ANGEL-kh1zh No niego el drama. Lo que digo es que me parece injusto que lo arregle el Gobierno a costa de los propietarios. Si topan los precios, también podrían limitar las hipotecas. Cambiar las reglas del juego a mitad del partido es injusto. Dicen que los okupas representan un porcentaje ínfimo, pero yo escucho a muchísima gente decir que ellos jamás alquilaran su vivienda por miedo a la ocupación. Vamos, que al que le toque le arruina la vida! Es un problema que debe arreglar el Estado!!!
@@danielalmagro9649 Yo no digo que no exista gente aprovechada o amiga de los ajeno , estoy totalmente en contra de eso , en esos casos debería poder echarse a esa gente en el primer impago . Los precios están desbocados , yo lo que veo es que hay mucho pequeño inversor que se hace con 3-4 pisos que igual consiguió a precios que no nos los venden al resto y le sacan una rentabilidad tremenda , ganar si pero ostras , no pretendas recuperar la inversión en 5 años , puedes ganar igual a un plazo un poco mayor sin apretar a los inquilinos . Solo hay que ver la media de salarios en España e intentar ajustar los precios en un punto en el que se gane y no asfixies a nadie . En lo de las hipotecas de acuerdo , que faciliten el acceso y creo que más de uno saldría del mercado del alquiler .
@@ANGEL-kh1zhYo personalmente conozco tres casos de jóvenes…35/40 años, que viven en casa de su madre. Alquiler + luz+agua+internet+comida+servicio de limpieza y lavandería+atención socio sanitaria a un coste total de 0€. Los salarios de ellos van de 1200 a 1600, el que tiene más ahorros tiene unos 3000€, por lo que dice la madre está ahorrando para ir de vacaciones a Croacia. Es fácil de entender que empezar con 1200 solo contra el mercado es difícil. Pero usted le parecería justo pagar 500€ por todos los servicios anteriores? Yo le he dicho a una de las madres que le tenía que haber cobrado cada mes y guardárselo en una cuenta corriente para el hijo. Ahora ya tendría unos 50.000€ . La respuesta del hijo fue/es. Mi dinero es mío..
Montse soy una gran admiradora tuya. Me ha encantado tu intervención en la TV. Opino igual que tú. Habría que construir más vivienda VPO y más importante aún es que los beneficios de estas vivienda se respeten para segundos, terceros y sucesivos propietarios. Hay viviendas VPO que en su día fueron adquiridas por un bajo precio y luego, después de años, se han vendido a precio de mercado. Una vivienda VPO tiene que serla durante toda su vida. No solo para el primer propietario. Un saludo y que tengan buen día.
Yo estoy en ese 0,8, si dejan de pagarme voy a la ruina . Que han conseguido ? He subido el alquiler para protegerme , endurecido muchísimo las condiciones , (solo rentas muy altas y con mucha solvencia). Cualquier persona joven que está empezando la rechazo directamente porque estamos desprotegidos (muy a mi pesar ) Ya sufrí impagos , y no le volverá a ocurrir . Consiguen justo lo contrario con esas medidas populistas Para eso he comprado mi casa con mucho trabajo y esfuerzo .
@@ANGEL-kh1zh y luego que impidan que alguien con dinero ahorrado en el banco pida hipoteca...Al final empezarán por los que más tienen, pero luego bajarán el listón y meterán la mano en los bolsillos de TOD@S!!! TIEMPO AL TIEMPO. hoy no me toca a mí, pero mañana...
@@ANGEL-kh1zh yo lo alquilé por cambio de destino de trabajo . Pero es mi casa que algún día espero volver en un futuro . Tienen que dejar de pagarme el alquiler con lo que me ha costado comprarme esa casa ???
Yo me metí en una hipoteca para comprar un local e invertir, aún me quedan 21 años por pagar, lo he estado alquilando y con eso he estado pagando la hipoteca (en el COVID, los meses que estuvimos encerrados y no podías trabajar NO le cobré NADA al arrendatario pero las cuotas de la hipoteca si me seguían llegango), si a mí el inquilino no me paga porque no quiere o se escusa en que no puede, las cuotas me siguen llegando y las tengo que seguir pagando, no es hacer especulación, es invertir, se ha conseguido todo con trabajo, esfuerzo y no malgastando en viajes, fiestas y caprichos... No estoy de acuerdo con Ángel, si fuera correcta esa argumentación, nadie podría alquilar porque prácticamente nadie compra un inmueble al contado, necesita "ayuda" de hipoteca, la única propiedad por la que se empezaría sería con la residencia habitual heredada, son 3 hermanos y la venden y con eso podrían comprar los 3 hijos una propiedad? No sé si me explico con el símil....
Además hay que tener en cuenta que se pagan muchos impuestos y tasas (anuales) por cada inmueble que esté a tu nombre y si ya me dices del impuesto que tienes que pagar al comprar....
Vamos por partes, si yo tengo una propiedad que la he pagado y quiero sacar rentabilidad, estoy en mi derecho de hacerlo, si te interesa pagar lo que yo pido perfecto, si no, no lo pagas no te lo quedas y ya está.... Dos problemas fundamentales son que NO hay vivienda nueva, no hay construcciones y el problema de gente joven (es mi caso) para entrar en un inmueble necesitas tener muchos fondos y el pago de impuestos es desorbitado....
Lo de tener los fondos para la entrada también nos pasa a los que tenemos más de 40 años , en mi comunidad hasta los 35 años hay bonificaciones en el itp por ejemplo y no es pequeña la rebaja . Un compañero mío compró con 34 a correr para ahorrarse varios miles del impuesto y eso en un piso de 100.000 euros .
Efectivamente, a eso me refiero, el problema del ahorro sobre los impuestos que tienes que pagar, en Extremadura el ITP es un 8% de lo que vayas a escriturar, si eres menor de 35 años un 7%, si eres familia numerosa un 6% y otros casos especiales que sería el 3'5%. Supongamos que vamos al 8%. Si el piso se compra en 100.000€, mínimo 8.000€ en un simple impuesto y encima da gracias de que no hayan aplicado subida al valor de referencia catastral (en mi localidad lo están haciendo desde verano) y no sea superior al precio de compra, si por ejemplo estiman y actualizan el valor catastral a 150.000€, aunque el piso se escriture en 100.000€ tendrás que pagar 12.000€ en el ITP, un 12% en vez del 8%
vamos por partes contigo tambien, si tienes una propiedad y le quieres sacar rentabilidad, hasta hay bien...es tuya.....pero no acosta del currante, mira te lo simplifico....si pretendes que te paguen la hipoteca y ademas sacar beneficio para ti, impidiendo a otra persona alcanzar sus metas/sueños, vende lo que no puedes permitirte (que me da a mi que no puedes por algo pretendes vivir acosta de otros) y dale la oportunidad a otra persona de comprarla (cuantas mas casas/pisos a la venta mejor) seria hacerle un favor a la sociedad. No es solo vivienda nueva es poner un limite, un alquiler JAMAS deberia de superar el precio de una hipoteca, porque es TIRAR el dinero para que otro VIVA y pague sus deudas mientras tu no VIVES y no llegas a final de mes...vivienda nueva dice....control y limites para los caraduras, si no puedes mantener 2 casas vendes y ya esta, asco me da todo el que vive a costa del trabajo y sacrificio de otros y mas tan descarado!!!
La inseguridad jurídica que sufren los propietarios, las normas absurdas que favorecen a los inquilinos que no pagan ...no me extraña que cada vez más propietarios dejen de poner pisos en alquiler.
Bueno quizas si los precios fueran mejores y todo el mundo tubiera acceso no tendriais tanto miedo.....pero eh que le sacais rendimiento ehhh que los hay que viven muy bien a costa del sudor de otros.....venga otro propietario que se cree que somos tontos, otra cosa si no puedes mantener esos pisos/casas....vende para todos sera mejor
@@rafaxx1521 yo no vivo bien a costa del sudor de nadie, vivo bien, o lo intento, porque me lo he currado y he trabajado mucho. No es culpa mía si eres mileurista o no trabajas, desconozco cuál debe ser tu situación personal, pero ese desprecio a los propietarios no es sano.
No ha servido más que para el efecto contrario, no era la solución por mucho que lo proclamaban, si, lo es sacando más viviendas y haya más ofertas que demanda, muy difícil porque vamos con mucho retraso
Montse ...un espectaculo como siempre! Hasta en el comunismo se construia mas propriedades que ahora. El problema es que claro, para construir hay que gastar dinero, dinero que dejaria de ir a los bolsos de los politicos...entonces porque no ponernos unos en contra de otros para que no odiemos entre nosotros mientras ellos siguien cobrando sus pagas, vivinedo en sus pisos y chalets, etc... El problema de no tener viviendas es 100% del gobierno. Hay cosntruir mas o regenerar todas esas areas chungas con edificios totalmente abondanos en la miseria...si quiere se puede, pero esta claro que desde el gobierno, sea cual sea, no se quiere el bien de la ciudadania y del pais en general. Cuanto mas odio y division crean, mejor para ellos!
😮😮😮😮😮😮😮😮😮 yo soy gran propietario y en el 2018 cuando se empezo a hablar de la ley de vivienda decidi cambiar mi nicho de negocio en dos sectores primero alquilo a empresas importantes para directivos o personal de alta cualificación pagados por sus empresas y el segundo los pisos de alquiler de temporada de pisos,estudios y apartamentos de estudiantes orientados a estudiantes de universidades privadas de alto poder adquisitivo para el curso lectivo de 11 meses avalados por sus padres y yo no alquiló a particular y como esta gente haga la huelga de alquileres se acabo el mercado de alquiler y lo poco que quede se alquilara con aval bancario y excluidos más del 90% de la gente que sigan así y como obligarán a bajar los alquileres un 50% o limitar sus precios no van a alquilar ni al tato
Jaime, puede ir a vivir a Venezuela así entiende lo peligroso que es su discurso progre y populista. Es justo lo contrario, si se bajan impuestos y eliminan regulaciones, es el sector privado el que va generar ofertar de viviendas de forma mucho más eficiente, y el MERCADO el que regulará el precio a la baja (sin violar la propiedad privada Jaime). Gracias Montse, has puesto un granito de arena en esta entrevista!
Este gobierno nos lleva a la ruina. Penaliza el ahorro y el esfuerzo. Como propietario NUNCA habia subido la renta a mis inquilinos, desde la aplicación de la cacaley dd vivienda aplico el indice de subida. Nunca habia puesto problema a familias con niños, ahora ni se me ocurre. De verdad que no se puede hacer peor. Montse como siempre la Number One
se nota que no tienes que dejarte el 80% del sueldo para pagar un alquiler, tranquilo lo se porque has escrito este comentario, que un inquilino JAMAS escribiria.....dime cuanto le sacas al mes? PAJARRACO ;)
Gracias por el video Se quito la desgravación por alquiler o compra de la vivienda. La vivienda habitual no tendría que tener impuestos en la compra o venta, Tendrían que liberar suelo,cortar la entrada de personas teniendo el nivel de paro que tenemos.... Si fuese una empresa estaríamos en quiebra
En 2012, con 29 años pensaba que nunca podría acceder a una vivienda en propiedad pero se alinearon los planetas: me hipotecaron al 100%, el IVA estaba al 4% y tenía unos 15.000€ de ahorro. Eso sí, me quedé a 0 pero fue lo mejor que pude hacer en ese momento viendo cómo está ahora la situación de la zona. Vivo en una zona cerca de la playa y aquí no paran de construirse chalets y adosados, eso sí, los que compran viviendas son mayoría extranjeros que luego alquilan vacacional a otros extranjeros o a grupos de españoles jóvenes en verano. Así que me preocupa de donde salen todas esas estadísticas superficiales que unos nos aprovechamos de otros con alquileres desorbitados si muchos especuladores vienen de otros países europeos con más capital. Que reduzcan IVA e ITP para gente joven que su residencia habitual sea esa vivienda y lo demuestren como tuve que hacer yo durante 4 años.
Quién se apalanca con una hipoteca para luego alquilar es peor que un fondo de inversión , realmente la gente hipotecada para alquilar es la que sube el precio de los alquileres .
Es lo que pretendía el gobierno desde 2009 enfre-ntar a inquilinos y propietarios para no crear vivienda pública y en lo único que estoy de acuerdo es que compra demasiado extranjero con dinero, pero eso es minúsculo en comparación con todo lo que lleva mal desde la anterior crisis
Es verdad todo , y no se trata tanto de alquiler social , si no de bajar los precios el alta a todo medio de vida y los sueldos que suvan , porque a penas se puede comer , mucho menos para pagar un piso , y encima el país se ha llenado dd hemigracion a tal punto que es más grande la demanda que el medio de vida , estamos superados y encima mal organizados, mal gobernados , las leyes están por los suelos , esto es un Caos
Que muchos están sin terminar, otros se terminaron pero por falta de mantenimiento están que dan pena verlos, otros son directamente ruinas y muchos están en páramos alejados de la civilización donde nadie quiere vivir. Yo he visto edificios, repito edificios enteros, de varias plantas, a 1.000€ pero que nadie en su sano juicio compraría. Los pisos de los bancos son el remanente de pufos y semi estafas inmobiliarias de la época de la burbuja...
Me ha gustado mucho tu intervención Montse, parece que tratan de responsabilizar a todos los propietarios incluidos los pequeños inversores, cuando esa renta puede estar destinada al pago de una hipoteca, ayudar a un hijo o pagar la residencia de un familiar, creo que no solo es fundamental la creación de más vivienda social como has señalado sino tb distinguir entre los grandes inversores/especuladores y los pequeños, y regular los precios para que no sean abusivos pero con buen criterio y también proteger al propietario de la vivienda, en fin sentido común, muchas gracias
Pues si, habría que tener vivienda social donde realojar a los realmente vulnarables, no a los jetas que se quieren escapar de pagar. Ya está bien de que los propietarios, que no creo que seamos unos ogros, tengamos que soportar tantos impagos. Que realmente se hagan cargo los servicios sociales y entonces si pagaríamos entre todos. A día de hoy no se cuando podre recuperar mi vivienda... pero claro, me lo tengo merecido por hipotecarme y pagar mis cuotas además de la calefacción
Normal , vais de listos a pedir una hipoteca pensando que os la va a pagar otro y de paso sacaros un extra para vacaciones y caprichos . Después pasa lo que pasa , pensáis que os vais a hacer de oro ahogando a los inquilinos y lo que lográis es que cuando el inquilino tenga un revés os pase esto .
Tengo dos pisos pero no pienso alquilarlos para que caigan en manos de esa gentuza. Que compren, pero no en el centro de Madrid. En Soria, en Segovia, en Jaén, en Coruña... hay precios muy apañaditos.
Y QUÉ PASA CON LA GENTE QUE TRABAJAMOS EN MADRID, NOS PAGAS LA GASOLINA? LOS PROPIETARIOS QUEREIS VIVIR UNA VIDA DE RICOS A CAMBIOS DE APROVECHARSE DE LA GENTE QUE NO TIENE UN TECHO, SINVERGUENZAS...
eres mas pobre que el que no tiene casa....gentuza eres tu que tienes 2 techos y pretendes vivir acosta del sudor de otros, gentuza eres tu que te crees mejor que el que curra 12H para pagarte a ti el techo donde intentar alcanzar sus sueños, si no fuera por gentuza como tu no tendríamos que temer porque nos ocupen la casa....haber si así espabilas un poco, un saludete
Sánchez quiere a todos pobres, es lo que entendí. El tipo hablando de limitar los alquileres 🤦♂️. Los socialistas/comunistas siempre con intervenir todo🤦♂️
La oferta de viviendas se podría incrementar en el corto plazo levantando las restricciones para que los propietarios de locales vacios en bajos puedan reconvertirlos en micropisos y agilizando los tramites para deshauciar a los inquilinos que no pagan.
Si realmente deseamos que la vivienda sea más asequible y sus precios disminuyan, ¿por qué no consideramos una solución dual que incluya incrementar la oferta y limitar la demanda simultáneamente? Mientras que aumentar la oferta puede ser una solución a largo plazo, limitar la demanda puede tener efectos inmediatos. Por ejemplo, podríamos explorar medidas temporales, como prohibir que las corporaciones y grandes tenedores compren propiedades residenciales por algunos años. ¿Qué opinan sobre esta combinación de estrategias? ¿Ven posibles desafíos o beneficios que esto podría traer?
La población residente en España aumentó en 67.367 personas en el segundo trimestre de 2024, y en términos anuales hay un estimado de unas 415.000. Los datos apuntan a que España va a tener unos 5 millones de nuevos residentes en los próximos 15 años, una buena parte llegarán sin o casi sin recursos, y además se concentrarán en las mismas zonas peninsulares. Muchas personas de pie dentro de un restaurante al que han entrado sin solicitar reserva y exigiendo que ellos también tienen derecho a sentarse y comer a la vez que los que pidieron la reserva. La entrada de nuevos clientes es muy superior a las capacidades de ampliación. Sobre todo de los que buscan menús de 9€
El Estado es el MAYOR TENEDOR de suelo y cobra 10% IVA sobre vivienda nueva. Quien especula? La pregunta: A quien les va a quitar las viviendas el Estado?
Si en vez de tirar el dinero en bonos más valdría construir más vivienda pública. Si se le quitan impuestos a la vivienda (ITP, Actos jurídicos documentados, bajar IVA al 4%) ésta podría bajar de precio.
@@jbx720 Que hay que entender ? Que como la gente está desesperada por alquilar , pues en vez de 300€ pedimos 1200€ porque sabemos que alguien los va a pagar ? Yo a eso le llamo estafa o usura .
@@ANGEL-kh1zh Si quiere vivir cerca del centro de una gran ciudad hay que pagar el privilegio. Yo vivo a 35 km de una muy gran ciudad y se puede alquilar un piso de 3 habitaciones por 800 €. Bueno, quizás no sea nuevo ni tenga aire acondicionado. Puede que sea un 2° sin ascensor, pero es una forma de empezar. Yo he alquilado una vivienda y todo el beneficio de los 4 primeros años está destinado a recuperar lo que he pagado en impuestos para su adquisición. Si alguien compra una vivienda para su uso y al cabo de 5 años, por ejemplo, la quiere vender deberá poner un precio que sea un 12% más alto para no perder dinero. Y aún así pierde, porque en 5 años todo ha subido de precio. No se debería opinar por ideología. Son negocios. Haber, debe y saldo. El estado con sus impuestos encarece mucho el precio de la vivienda. Y encima estos impuestos no se dedican a construir vivienda pública. Con la situación actual, cuando se vaya mi inquilino voy a vender el piso. Y una vivienda menos en el mercado del alquiler. Así seguro que no bajan los precios ni nunca habrá vivienda para todos.
Si les permitís apoderarse de vuestras viviendas, y decís que la solución está en vender vuestros pisos para invertir en "otra cosa" estáis en un error porque el siguiente paso que darán cuando hayan dado cuenta de vuestros pisos, será quitaros también vuestro dinero. Son cínicos lo que quieren es quedarse con lo que no han trabajado inventándose argumentos. Hay que pararlos o irán a por todo.
Yo ya he conseguido echar a una inquilina que vivía con su hijo mayor. Y tengo otras dos viviendas que compré y arreglé poco a poco para cuando mis hijos fueran mayores. Las tengo alquiladas desde hace tiempo y sin ingún problema. Pero viendo lo que se nos viene voy a hacer todo lo posible para dejarlos vacíos rápidamente y vender. Mejor invertir en otros sectore más seguros.
Pero por que hablan solo de jovenes ? Los padres que buscan vivienda y tienen hijos que ? Que se comoren un barco ? Esta la gente buscando habitación para vivir
En este caso me posiciono más en la linea de Jaime , coincido completamente con el en que hay que poner todas las trabas posibles a la especulación subiendo los impuestos por alquilar y subir los impuestos a quien se lucre comprando y vendiendo o comprando para alquilar , prohibir ya el alquiler vacacional , hacer flips y estás historias . Totalmente de acuerdo con el , hay gente que a base de apalancarse porque consiguió para 1-2 entradas está esquilmando a los demás y eso tampoco es de recibo .
Jaime no ha parado de mentir. El programa ha dado el dato oficial del INE, el 92% de las viviendas están en manos de particulares, pequeños propietarios.
@@ivima9788 Cierto, la mayoría son pequeños propietarios y bastantes de ellos ya no tienen rentabilidad, pagan casi gratis los inquilinos porque no sé tiene nada de beneficios
Para el que ahorro desde los 20 años es por que tiene el apollo de sus padres la cuestión es que esta tan caro el alquiler que no llega uno a fin de mes con los servicios energia y alimentación no hay posivilidad de ahorrar para comprar un piso me refiero los que estamos solos la realidad que estoy viviendo es que trabajo para sobrevivir me beo obligado a abandonar españa por que no tengo posivilidad los ahorros que tenia los tube que sacar para pagar el alquiler les pido disculpas no quiero ofender a nadies solo hablo desde mi experiencia esta muy caro el alquiler....
esta gente de los medios de comunicacion como siempre,dando bulos,la culpa es de todos menos del gobierno,la gente como va a poder comprar una vivienda,con la pila de impuestos que se tiene que pagar...tienes toda la razon montse lo que tienen que hacer es destinar el dinero tirado tontamente, en crear vivienda.pero parece que a ellos no le interesa eso..prefieren enfrentar a caseros con inquilinos,cuando los responsables de todo son ellos. saludos.
El casero que alquila una habitación a 600€ muy coherente tampoco es , o el que compra por 40k y vende al mes siguiente por 100k solo por darle una mano de pintura , o quien pide 160k por un piso de 30 metros . Eso no creo que sea culpa del gobierno jajaja y no es que yo sea votante de este gobierno la verdad .
Se puede denunciar a alguien por dar una entrevista falsa o mal informada??? y encima con el tonito de superioridad con el que lo dice. El esta incitando al odio hacia un sector
Es lo que pasa por permitiros alquilar con hipoteca , debería prohibirse alquilar una vivienda hipotecada , hay personajes que se pasan con el apalancamiento y se juntan con varios pisos que si les falla el pago lloran .
@@ANGEL-kh1zh mi caso, ya que me atacas sin conocerme, es porque me compré la casa y años después me trasladaron en el trabajo a otra localidad. Pero bueno, hablar es gratis y ese pozo negro que tienes por bocaza, te ha dejado retratado.
@@ANGEL-kh1zh bien. Me creas o no que me da absolutamente igual. ¿ Qué hacemos con un trabajador con una hipoteca que se ve obligado a abandonar su casa por motivos laborales? Cuéntanos iluminado
Limitar los precios no soluciona NADA cuando tienes estos dos problemas: - mucha inseguridad jurídica hacia los propietarios - mucha diferencia entre oferta y demanda Esto es de primero de la ESO, dejen de decir tonterias por dios
Se deberia construir mas. Para construir mas vivienda hace falta que los SERVICIOS PUBLICOS como hospitales, colegios, institutos etc vaya acorde a esta NUEVA VIVIENDA. La sanidad colapsada, las aulas de los colegios saturadas etc. Por eso no se construye mas. Por eso los ayuntamientos no da licencia de obra. Una solucion seria privatizar, para desbloquear. El politico que privatice la sanidad y educacion pierde las elecciones.
No se puede dar a cambio de nada. Es el camino hacia la ruina. Soy un casero con 4 viviendas ( compradas con herencia, hipotecas , ahorros y riesgo) . Y que vivió de alquiler hasta el año 2007
Habrá mucha vivienda por persona, pero la gente no quiere vivir en pueblos perdidos, el precio de alquileres es alto en ciudades, que es donde hace falta construir más.
El dato que indica Jaime de las viviendas en alquiler a nombre de grandes propietarios, viene de hacienda según dice. Alguien ha podido encontrarlo? Lo estoy buscando pero no lo encuentro
Jaime a este ritmo y con estas medidas tranquilos que no habrá parque de viviendas en alquiler. Dónde vivirá la gente? En chavolas autoconstruidas? Contaminaremos menos que en casas de hormigón...
Creo que el teletrabajo debería ser parte de la solución. La gente se ve obligada a vivir en grandes urbes por trabajo… La complejidad económica y la productividad también deben aumentar para que la gente cobre más… Y por supuesto… incentivar el aumento de la oferta.
Nadie habla de las zonas turísticas. Tenemos segundas viviendas cerradas, solo para veraneantes de la urbe española y de todo el resto de europa. Somos el pais del sol,playa,sangria y robar suelo.😂😂😂😂🎉🎉🎉
La solución es que a partir de la 3ra vivienda comprada por medio de hipoteca el monto de interes suba para desalentar a los que quieren vivir de inquilinos
La cara de @montse en el minuto 11:22 es un poema jajjaja lo que no tengo claro es si los datos los dan correctos? Es cierto que en Viena se sancionaba a los grandes propietarios con impuestos mas altos?
😮😮😮😮😮😮😮😮😮 si se limitan los precios del alquiler decidirán los propietarios retirar la mayor parte de viviendas del mercado del alquiler y ojo se podrían retirar un porcentaje entre el 80%y el 90% de las viviendas del alquiler y lo poco que quedará se alquilaria con aval bancaria
No se enteran del problema. Que no hay casas suficientes en las zonas donde se demandan!. Si crean un entorno inseguro para propietarios, menos va a haber.
Deberían meter caña CCAA x CCAA, el central poco puede hacer. Además, esta esa vivienda vacía. Y los precios hiperinflados tango en compra/venta como alquiler por los famosos fondos buitres y Black Rock. No hay un precio de mercado real sino una supermanipulación que se ceba con el que no puede = usureros. Competencia de la vivienda es de la comunidad autónoma ya que cargan en el político la usuaria háganlo con el de la Comunidad competente. No todos somos mem@s.
Que podeimita el chaval este. De verdad que parece ser que los estudios sesgados es como no tener nada. El día que España despierte de la estupidez generalizada que padecemos, será un golpe fuerte pero espero que no sea tarde. Viva el liberalismos, libertad de suelo, menos burocracia y proteger la propiedad privada
Cada vez que el estado interviene, se acaba consiguiendo lo contrario. Se quejan del turismo, eso ha sido lo que todos los españoles han querido. Dinerito facil mientras otros paises han invertido en I+D. España es pobre y la comparan con paises ricos. Como le vas a pedir casas públicas a un país pobre como los que tiene uno rico??
Aqui lo que hace falta es que la gente vote por un Milei que os ponga de patitas en la calle a todo los que especulan con los vienes de primera necesidad , baje los impuestos y aumente los salarios y el orecio del alquiler debe estar siempre justificado , cuanto pagas de hipoteca? 600 pues puedes alquilarlo en 700 y punto . Basta ya de ganarse la vida con la vivienda. Si el alquiler sube y no hay oferta lo que ocurre es que el orecio de la vivienda sube cada dia mas y mad y eso no va a parar
Como asciende el señor Jaime. Supongo que mentir a favor de una linea ideológica te lleva a esas metas. La coherencia esta del lado del sentido común y en este caso esa postura la defiende Montse. Y añadiría que no puedes pretender que alguien arriesgue sus ahorros, que al final son su tiempo y por tanto su vida, porque el Estado no cumpla su obligación. Habría que defender y conseguir la justicia para todas las partes. El que cumpla... que pueda estar en la casa de otro en condiciones optimas y el que no... a la calle.
Te voy a contar donde van de verdad las ayudas al alquiler a los jóvenes porque ya me he cruzado con varios que las tenían, bien tu te apuntas y las echas y X tiempo después (imaginemos a los 8 meses) pues te llegan de golpe 1600 euros a la cuenta pues en ese mismo fin de semana SE LOS GASTAN punto, no me cuentes rollos que los caseros son los que se llevan la ayuda, el tío con decir hay estudios queda bien, enseñame esos estudios hombre a ver ¿quién paga esos "estudios" que hacéis? y al final lo mas importante la gente está asfixiada porque está TIESA gracias a nuestros queridos políticos estos últimos 20 años que hay muchos estudios que también te lo demuestran
El verdadero problema es que los ciudadanos españoles PERMITIMOS SIN DECIR NI MÚ que los que menos tienen, vivan debajo de un puente (a veces mientras pagan por sus inquiokupas) mientras los ministros, algunos con dos o tres viviendas en propiedad y ganando más de 100.000 euros al año más lo que roben, vivan en casas oficiales pagadas con nuestros impuestos. ESE ES EL PRINCIPAL PROBLEMA. Hasta que no se vaya a la BASE del problema, NADA podrá arreglarse. Hasta que el Pueblo Español NO SE PLANTE, NADA CAMBIARÁ.
Que importante tu intervención Montse!!
Esta gente no tiene ni idea o tienen muy mala intención…
Todo huele a presión organizada para justificar posteriores intervenciones sobre la propiedad privada. 🤬
temes que te jodan el chiringuito?¿ muy justo dejarse el sueldo en un alquiler....mientras otros viven sin problemas....viviendo de esos alquileres....sudor de otro mientras te los rascas en una de tus casas/pisos....que no te toquen tus propiedades me parece bien, pero que vivas del trabajo de otros mientras te los rascas bien no.....un saludete
Y tú pretendes aprovecharte del sudor del que tiene otra vivienda, que ha estado trabajando para conseguirla mientras tú te los rascabas en la casa de tus padres o derrochabas todo el sueldo en vez de ahorrar para comprarte una? @@rafaxx1521
Menos viajes, menos fiestas, menos echar la culpa a los demás y más esfuerzo y sacrificio
👏👏👏 Gracias @Montse por ser portavoz de tod@s los que sufrimos esta situación.
Ese señor es un impresentable. Si discurso es... Esquilmar al que tenga una vida medio saneada. Cuando este tío estaba de fiesta algunos estabamos ahorrando pensando en un futuro mejor! Que lo hubieran dicho hace 20 años y me habría "bebido" todo!!!
No apoyo las pretensiones de estos manifestantes porq sus pretensiones son desmedidas ,dejan claro q se quieren ventilar el sacrificio de los pequeños rentistas mientras la gran mayoría dedica una gran parte de su sueldo a vivir la vida sin privaciones o sacrificio mínimo.. Para todo no dá menos juerga y más ahorrar!!!
Amigo con sueldos de 1200€ y alquileres de 800 para arriba , que cxjxnes vas a ahorrar . Tú vives en una realidad paralela .
@@ANGEL-kh1zh No niego el drama. Lo que digo es que me parece injusto que lo arregle el Gobierno a costa de los propietarios. Si topan los precios, también podrían limitar las hipotecas. Cambiar las reglas del juego a mitad del partido es injusto.
Dicen que los okupas representan un porcentaje ínfimo, pero yo escucho a muchísima gente decir que ellos jamás alquilaran su vivienda por miedo a la ocupación. Vamos, que al que le toque le arruina la vida!
Es un problema que debe arreglar el Estado!!!
@@danielalmagro9649 Yo no digo que no exista gente aprovechada o amiga de los ajeno , estoy totalmente en contra de eso , en esos casos debería poder echarse a esa gente en el primer impago .
Los precios están desbocados , yo lo que veo es que hay mucho pequeño inversor que se hace con 3-4 pisos que igual consiguió a precios que no nos los venden al resto y le sacan una rentabilidad tremenda , ganar si pero ostras , no pretendas recuperar la inversión en 5 años , puedes ganar igual a un plazo un poco mayor sin apretar a los inquilinos . Solo hay que ver la media de salarios en España e intentar ajustar los precios en un punto en el que se gane y no asfixies a nadie .
En lo de las hipotecas de acuerdo , que faciliten el acceso y creo que más de uno saldría del mercado del alquiler .
@@ANGEL-kh1zhYo personalmente conozco tres casos de jóvenes…35/40 años, que viven en casa de su madre. Alquiler + luz+agua+internet+comida+servicio de limpieza y lavandería+atención socio sanitaria a un coste total de 0€. Los salarios de ellos van de 1200 a 1600, el que tiene más ahorros tiene unos 3000€, por lo que dice la madre está ahorrando para ir de vacaciones a Croacia. Es fácil de entender que empezar con 1200 solo contra el mercado es difícil. Pero usted le parecería justo pagar 500€ por todos los servicios anteriores? Yo le he dicho a una de las madres que le tenía que haber cobrado cada mes y guardárselo en una cuenta corriente para el hijo. Ahora ya tendría unos 50.000€ . La respuesta del hijo fue/es. Mi dinero es mío..
Montse siempre respetuosa y comedida .Graciass
LOS SUBSIDIOS SOLO AYUDAN ALOS PROPIETARIOS. Y SUBEN MAS LOS PRECIOS
Montse soy una gran admiradora tuya. Me ha encantado tu intervención en la TV. Opino igual que tú. Habría que construir más vivienda VPO y más importante aún es que los beneficios de estas vivienda se respeten para segundos, terceros y sucesivos propietarios. Hay viviendas VPO que en su día fueron adquiridas por un bajo precio y luego, después de años, se han vendido a precio de mercado. Una vivienda VPO tiene que serla durante toda su vida. No solo para el primer propietario. Un saludo y que tengan buen día.
Yo estoy en ese 0,8, si dejan de pagarme voy a la ruina . Que han conseguido ? He subido el alquiler para protegerme , endurecido muchísimo las condiciones , (solo rentas muy altas y con mucha solvencia). Cualquier persona joven que está empezando la rechazo directamente porque estamos desprotegidos (muy a mi pesar )
Ya sufrí impagos , y no le volverá a ocurrir . Consiguen justo lo contrario con esas medidas populistas
Para eso he comprado mi casa con mucho trabajo y esfuerzo .
Ese es el problema , que os permitan alquilar un piso con hipoteca . Realmente debería regularse eso y no permitir que se alquile con hipoteca.
@@ANGEL-kh1zh y luego que impidan que alguien con dinero ahorrado en el banco pida hipoteca...Al final empezarán por los que más tienen, pero luego bajarán el listón y meterán la mano en los bolsillos de TOD@S!!! TIEMPO AL TIEMPO. hoy no me toca a mí, pero mañana...
@@ANGEL-kh1zh yo lo alquilé por cambio de destino de trabajo . Pero es mi casa que algún día espero volver en un futuro . Tienen que dejar de pagarme el alquiler con lo que me ha costado comprarme esa casa ???
Yo me metí en una hipoteca para comprar un local e invertir, aún me quedan 21 años por pagar, lo he estado alquilando y con eso he estado pagando la hipoteca (en el COVID, los meses que estuvimos encerrados y no podías trabajar NO le cobré NADA al arrendatario pero las cuotas de la hipoteca si me seguían llegango), si a mí el inquilino no me paga porque no quiere o se escusa en que no puede, las cuotas me siguen llegando y las tengo que seguir pagando, no es hacer especulación, es invertir, se ha conseguido todo con trabajo, esfuerzo y no malgastando en viajes, fiestas y caprichos...
No estoy de acuerdo con Ángel, si fuera correcta esa argumentación, nadie podría alquilar porque prácticamente nadie compra un inmueble al contado, necesita "ayuda" de hipoteca, la única propiedad por la que se empezaría sería con la residencia habitual heredada, son 3 hermanos y la venden y con eso podrían comprar los 3 hijos una propiedad? No sé si me explico con el símil....
Además hay que tener en cuenta que se pagan muchos impuestos y tasas (anuales) por cada inmueble que esté a tu nombre y si ya me dices del impuesto que tienes que pagar al comprar....
Hacer leyes para que los propietarios puedan sacar de forma rápida a okupas e inquiokupas, verás como hay más viviendas.
Es un parche por completo
Vamos por partes, si yo tengo una propiedad que la he pagado y quiero sacar rentabilidad, estoy en mi derecho de hacerlo, si te interesa pagar lo que yo pido perfecto, si no, no lo pagas no te lo quedas y ya está....
Dos problemas fundamentales son que NO hay vivienda nueva, no hay construcciones y el problema de gente joven (es mi caso) para entrar en un inmueble necesitas tener muchos fondos y el pago de impuestos es desorbitado....
Lo de tener los fondos para la entrada también nos pasa a los que tenemos más de 40 años , en mi comunidad hasta los 35 años hay bonificaciones en el itp por ejemplo y no es pequeña la rebaja . Un compañero mío compró con 34 a correr para ahorrarse varios miles del impuesto y eso en un piso de 100.000 euros .
Efectivamente, a eso me refiero, el problema del ahorro sobre los impuestos que tienes que pagar, en Extremadura el ITP es un 8% de lo que vayas a escriturar, si eres menor de 35 años un 7%, si eres familia numerosa un 6% y otros casos especiales que sería el 3'5%.
Supongamos que vamos al 8%.
Si el piso se compra en 100.000€, mínimo 8.000€ en un simple impuesto y encima da gracias de que no hayan aplicado subida al valor de referencia catastral (en mi localidad lo están haciendo desde verano) y no sea superior al precio de compra, si por ejemplo estiman y actualizan el valor catastral a 150.000€, aunque el piso se escriture en 100.000€ tendrás que pagar 12.000€ en el ITP, un 12% en vez del 8%
vamos por partes contigo tambien, si tienes una propiedad y le quieres sacar rentabilidad, hasta hay bien...es tuya.....pero no acosta del currante, mira te lo simplifico....si pretendes que te paguen la hipoteca y ademas sacar beneficio para ti, impidiendo a otra persona alcanzar sus metas/sueños, vende lo que no puedes permitirte (que me da a mi que no puedes por algo pretendes vivir acosta de otros) y dale la oportunidad a otra persona de comprarla (cuantas mas casas/pisos a la venta mejor) seria hacerle un favor a la sociedad.
No es solo vivienda nueva es poner un limite, un alquiler JAMAS deberia de superar el precio de una hipoteca, porque es TIRAR el dinero para que otro VIVA y pague sus deudas mientras tu no VIVES y no llegas a final de mes...vivienda nueva dice....control y limites para los caraduras, si no puedes mantener 2 casas vendes y ya esta, asco me da todo el que vive a costa del trabajo y sacrificio de otros y mas tan descarado!!!
La inseguridad jurídica que sufren los propietarios, las normas absurdas que favorecen a los inquilinos que no pagan ...no me extraña que cada vez más propietarios dejen de poner pisos en alquiler.
Bueno quizas si los precios fueran mejores y todo el mundo tubiera acceso no tendriais tanto miedo.....pero eh que le sacais rendimiento ehhh que los hay que viven muy bien a costa del sudor de otros.....venga otro propietario que se cree que somos tontos, otra cosa si no puedes mantener esos pisos/casas....vende para todos sera mejor
@@rafaxx1521 yo no vivo bien a costa del sudor de nadie, vivo bien, o lo intento, porque me lo he currado y he trabajado mucho. No es culpa mía si eres mileurista o no trabajas, desconozco cuál debe ser tu situación personal, pero ese desprecio a los propietarios no es sano.
ES TAN AXFISIANTE QUE MIS AMIGOS RECHAZAN OFERTAS DE TRABAJO MUY BUENAS
LLevan 6 años regulando y han duplicado o triplicado el alquiler.
Que dejen de hacer el memo
No ha servido más que para el efecto contrario, no era la solución por mucho que lo proclamaban, si, lo es sacando más viviendas y haya más ofertas que demanda, muy difícil porque vamos con mucho retraso
en cuanto las multas sean el valor de 4 meses de alquiler veras que pronto la cosa mejora
@@rafaxx1521Si, a peor.
Sin vivienda en alquiler y con poca oferta de compra en las ciudades
Montse ...un espectaculo como siempre!
Hasta en el comunismo se construia mas propriedades que ahora. El problema es que claro, para construir hay que gastar dinero, dinero que dejaria de ir a los bolsos de los politicos...entonces porque no ponernos unos en contra de otros para que no odiemos entre nosotros mientras ellos siguien cobrando sus pagas, vivinedo en sus pisos y chalets, etc...
El problema de no tener viviendas es 100% del gobierno. Hay cosntruir mas o regenerar todas esas areas chungas con edificios totalmente abondanos en la miseria...si quiere se puede, pero esta claro que desde el gobierno, sea cual sea, no se quiere el bien de la ciudadania y del pais en general.
Cuanto mas odio y division crean, mejor para ellos!
😮😮😮😮😮😮😮😮😮 yo soy gran propietario y en el 2018 cuando se empezo a hablar de la ley de vivienda decidi cambiar mi nicho de negocio en dos sectores primero alquilo a empresas importantes para directivos o personal de alta cualificación pagados por sus empresas y el segundo los pisos de alquiler de temporada de pisos,estudios y apartamentos de estudiantes orientados a estudiantes de universidades privadas de alto poder adquisitivo para el curso lectivo de 11 meses avalados por sus padres y yo no alquiló a particular y como esta gente haga la huelga de alquileres se acabo el mercado de alquiler y lo poco que quede se alquilara con aval bancario y excluidos más del 90% de la gente que sigan así y como obligarán a bajar los alquileres un 50% o limitar sus precios no van a alquilar ni al tato
Jaime, puede ir a vivir a Venezuela así entiende lo peligroso que es su discurso progre y populista. Es justo lo contrario, si se bajan impuestos y eliminan regulaciones, es el sector privado el que va generar ofertar de viviendas de forma mucho más eficiente, y el MERCADO el que regulará el precio a la baja (sin violar la propiedad privada Jaime).
Gracias Montse, has puesto un granito de arena en esta entrevista!
Gracias es lo que intento
Jaime tu si que eres rentista… viviendo del cuento de un chiringuito
Este gobierno nos lleva a la ruina. Penaliza el ahorro y el esfuerzo.
Como propietario NUNCA habia subido la renta a mis inquilinos, desde la aplicación de la cacaley dd vivienda aplico el indice de subida. Nunca habia puesto problema a familias con niños, ahora ni se me ocurre.
De verdad que no se puede hacer peor.
Montse como siempre la Number One
Eres una crack ❤❤❤❤❤ muchas gracias por tus aportes
Que paciencia tienes Montse.... Vaya patán indocumentado manipulador de números el pájaro este....... se nota que no tiene mucha idea de lo que habla.
se nota que no tienes que dejarte el 80% del sueldo para pagar un alquiler, tranquilo lo se porque has escrito este comentario, que un inquilino JAMAS escribiria.....dime cuanto le sacas al mes? PAJARRACO ;)
Gracias por el video
Se quito la desgravación por alquiler o compra de la vivienda.
La vivienda habitual no tendría que tener impuestos en la compra o venta,
Tendrían que liberar suelo,cortar la entrada de personas teniendo el nivel de paro que tenemos....
Si fuese una empresa estaríamos en quiebra
Solución principal, sacar al socialismo de España.
La cara de Montse es un poema, de donde sacaron a ese señor?
En 2012, con 29 años pensaba que nunca podría acceder a una vivienda en propiedad pero se alinearon los planetas: me hipotecaron al 100%, el IVA estaba al 4% y tenía unos 15.000€ de ahorro. Eso sí, me quedé a 0 pero fue lo mejor que pude hacer en ese momento viendo cómo está ahora la situación de la zona. Vivo en una zona cerca de la playa y aquí no paran de construirse chalets y adosados, eso sí, los que compran viviendas son mayoría extranjeros que luego alquilan vacacional a otros extranjeros o a grupos de españoles jóvenes en verano. Así que me preocupa de donde salen todas esas estadísticas superficiales que unos nos aprovechamos de otros con alquileres desorbitados si muchos especuladores vienen de otros países europeos con más capital. Que reduzcan IVA e ITP para gente joven que su residencia habitual sea esa vivienda y lo demuestren como tuve que hacer yo durante 4 años.
Quién se apalanca con una hipoteca para luego alquilar es peor que un fondo de inversión , realmente la gente hipotecada para alquilar es la que sube el precio de los alquileres .
Es lo que pretendía el gobierno desde 2009 enfre-ntar a inquilinos y propietarios para no crear vivienda pública y en lo único que estoy de acuerdo es que compra demasiado extranjero con dinero, pero eso es minúsculo en comparación con todo lo que lleva mal desde la anterior crisis
Es verdad todo , y no se trata tanto de alquiler social , si no de bajar los precios el alta a todo medio de vida y los sueldos que suvan , porque a penas se puede comer , mucho menos para pagar un piso , y encima el país se ha llenado dd hemigracion a tal punto que es más grande la demanda que el medio de vida , estamos superados y encima mal organizados, mal gobernados , las leyes están por los suelos , esto es un Caos
Gracias Montse….. totalmente de acuerdo.
Gracias a ti!
Ya existe una clase alta,los políticos
Que pasa con los pisos de los bancos?
Que muchos están sin terminar, otros se terminaron pero por falta de mantenimiento están que dan pena verlos, otros son directamente ruinas y muchos están en páramos alejados de la civilización donde nadie quiere vivir.
Yo he visto edificios, repito edificios enteros, de varias plantas, a 1.000€ pero que nadie en su sano juicio compraría.
Los pisos de los bancos son el remanente de pufos y semi estafas inmobiliarias de la época de la burbuja...
Me ha gustado mucho tu intervención Montse, parece que tratan de responsabilizar a todos los propietarios incluidos los pequeños inversores, cuando esa renta puede estar destinada al pago de una hipoteca, ayudar a un hijo o pagar la residencia de un familiar, creo que no solo es fundamental la creación de más vivienda social como has señalado sino tb distinguir entre los grandes inversores/especuladores y los pequeños, y regular los precios para que no sean abusivos pero con buen criterio y también proteger al propietario de la vivienda, en fin sentido común, muchas gracias
Pues si, habría que tener vivienda social donde realojar a los realmente vulnarables, no a los jetas que se quieren escapar de pagar.
Ya está bien de que los propietarios, que no creo que seamos unos ogros, tengamos que soportar tantos impagos. Que realmente se hagan cargo los servicios sociales y entonces si pagaríamos entre todos.
A día de hoy no se cuando podre recuperar mi vivienda... pero claro, me lo tengo merecido por hipotecarme y pagar mis cuotas además de la calefacción
Normal , vais de listos a pedir una hipoteca pensando que os la va a pagar otro y de paso sacaros un extra para vacaciones y caprichos .
Después pasa lo que pasa , pensáis que os vais a hacer de oro ahogando a los inquilinos y lo que lográis es que cuando el inquilino tenga un revés os pase esto .
A mí personalmente no me dais pena porque precisamente vosotros sois los que estáis elevando los alquileres de manera exagerada .
NO SOLO ES 1200 LUEGO HAY 300 DE GASTOS1500 UN SUELDO ENTERO
Montse como siempre diciendo verdades como puños, demostrando que sabe de lo que habla, el discurso populista barato cansa mucho ya.
Tengo dos pisos pero no pienso alquilarlos para que caigan en manos de esa gentuza. Que compren, pero no en el centro de Madrid. En Soria, en Segovia, en Jaén, en Coruña... hay precios muy apañaditos.
Y QUÉ PASA CON LA GENTE QUE TRABAJAMOS EN MADRID, NOS PAGAS LA GASOLINA? LOS PROPIETARIOS QUEREIS VIVIR UNA VIDA DE RICOS A CAMBIOS DE APROVECHARSE DE LA GENTE QUE NO TIENE UN TECHO, SINVERGUENZAS...
eres mas pobre que el que no tiene casa....gentuza eres tu que tienes 2 techos y pretendes vivir acosta del sudor de otros, gentuza eres tu que te crees mejor que el que curra 12H para pagarte a ti el techo donde intentar alcanzar sus sueños, si no fuera por gentuza como tu no tendríamos que temer porque nos ocupen la casa....haber si así espabilas un poco, un saludete
Sánchez quiere a todos pobres, es lo que entendí.
El tipo hablando de limitar los alquileres 🤦♂️. Los socialistas/comunistas siempre con intervenir todo🤦♂️
Menuda cara has puesto con lo del hormigón contaminante
La oferta de viviendas se podría incrementar en el corto plazo levantando las restricciones para que los propietarios de locales vacios en bajos puedan reconvertirlos en micropisos y agilizando los tramites para deshauciar a los inquilinos que no pagan.
Elproblema no es que el alquiler este caro, si no el porque la gente no puede pagarlo… como siempre el sistema os la cuela jeje
Si realmente deseamos que la vivienda sea más asequible y sus precios disminuyan, ¿por qué no consideramos una solución dual que incluya incrementar la oferta y limitar la demanda simultáneamente? Mientras que aumentar la oferta puede ser una solución a largo plazo, limitar la demanda puede tener efectos inmediatos. Por ejemplo, podríamos explorar medidas temporales, como prohibir que las corporaciones y grandes tenedores compren propiedades residenciales por algunos años. ¿Qué opinan sobre esta combinación de estrategias? ¿Ven posibles desafíos o beneficios que esto podría traer?
aumentar la oferta que siginifica ?
@@sunnymornings incrementar la oferta significa construir mas vivienda en general
La población residente en España aumentó en 67.367 personas en el segundo trimestre de 2024, y en términos anuales hay un estimado de unas 415.000. Los datos apuntan a que España va a tener unos 5 millones de nuevos residentes en los próximos 15 años, una buena parte llegarán sin o casi sin recursos, y además se concentrarán en las mismas zonas peninsulares. Muchas personas de pie dentro de un restaurante al que han entrado sin solicitar reserva y exigiendo que ellos también tienen derecho a sentarse y comer a la vez que los que pidieron la reserva. La entrada de nuevos clientes es muy superior a las capacidades de ampliación. Sobre todo de los que buscan menús de 9€
Jaime me gustaría que no te pagara tu empresa durante unos meses para dejarte en "jaque" cómo dices tú jajaja fomentando la morosidad y el robo
Cómo se nota que no has trabajado en tú puta vida en el sector privado.
El Estado es el MAYOR TENEDOR de suelo y cobra 10% IVA sobre vivienda nueva. Quien especula? La pregunta: A quien les va a quitar las viviendas el Estado?
Si en vez de tirar el dinero en bonos más valdría construir más vivienda pública.
Si se le quitan impuestos a la vivienda (ITP, Actos jurídicos documentados, bajar IVA al 4%) ésta podría bajar de precio.
Si quitan esos impuestos el que la vende la sube en esos porcentajes jajaj , siempre ha pasado así.
@@ANGEL-kh1zh Usted no comprende la ley de la oferta y la demanda.
@@jbx720 Que hay que entender ? Que como la gente está desesperada por alquilar , pues en vez de 300€ pedimos 1200€ porque sabemos que alguien los va a pagar ?
Yo a eso le llamo estafa o usura .
@@ANGEL-kh1zh Si quiere vivir cerca del centro de una gran ciudad hay que pagar el privilegio.
Yo vivo a 35 km de una muy gran ciudad y se puede alquilar un piso de 3 habitaciones por 800 €.
Bueno, quizás no sea nuevo ni tenga aire acondicionado. Puede que sea un 2° sin ascensor, pero es una forma de empezar.
Yo he alquilado una vivienda y todo el beneficio de los 4 primeros años está destinado a recuperar lo que he pagado en impuestos para su adquisición.
Si alguien compra una vivienda para su uso y al cabo de 5 años, por ejemplo, la quiere vender deberá poner un precio que sea un 12% más alto para no perder dinero. Y aún así pierde, porque en 5 años todo ha subido de precio.
No se debería opinar por ideología. Son negocios. Haber, debe y saldo.
El estado con sus impuestos encarece mucho el precio de la vivienda. Y encima estos impuestos no se dedican a construir vivienda pública.
Con la situación actual, cuando se vaya mi inquilino voy a vender el piso.
Y una vivienda menos en el mercado del alquiler.
Así seguro que no bajan los precios ni nunca habrá vivienda para todos.
Si les permitís apoderarse de vuestras viviendas, y decís que la solución está en vender vuestros pisos para invertir en "otra cosa" estáis en un error porque el siguiente paso que darán cuando hayan dado cuenta de vuestros pisos, será quitaros también vuestro dinero. Son cínicos lo que quieren es quedarse con lo que no han trabajado inventándose argumentos. Hay que pararlos o irán a por todo.
Y las Viviendas Sociales prometidas por el Gobierno, para cuando???
Yo ya he conseguido echar a una inquilina que vivía con su hijo mayor. Y tengo otras dos viviendas que compré y arreglé poco a poco para cuando mis hijos fueran mayores. Las tengo alquiladas desde hace tiempo y sin ingún problema. Pero viendo lo que se nos viene voy a hacer todo lo posible para dejarlos vacíos rápidamente y vender. Mejor invertir en otros sectore más seguros.
Pero por que hablan solo de jovenes ? Los padres que buscan vivienda y tienen hijos que ? Que se comoren un barco ? Esta la gente buscando habitación para vivir
En este caso me posiciono más en la linea de Jaime , coincido completamente con el en que hay que poner todas las trabas posibles a la especulación subiendo los impuestos por alquilar y subir los impuestos a quien se lucre comprando y vendiendo o comprando para alquilar , prohibir ya el alquiler vacacional , hacer flips y estás historias .
Totalmente de acuerdo con el , hay gente que a base de apalancarse porque consiguió para 1-2 entradas está esquilmando a los demás y eso tampoco es de recibo .
Jaime no ha parado de mentir. El programa ha dado el dato oficial del INE, el 92% de las viviendas están en manos de particulares, pequeños propietarios.
Si se hace esto, la vivienda no subirá un 10% subirá un 120% te sigue pareciendo bien?
@@ivima9788 Cierto, la mayoría son pequeños propietarios y bastantes de ellos ya no tienen rentabilidad, pagan casi gratis los inquilinos porque no sé tiene nada de beneficios
Para el que ahorro desde los 20 años es por que tiene el apollo de sus padres la cuestión es que esta tan caro el alquiler que no llega uno a fin de mes con los servicios energia y alimentación no hay posivilidad de ahorrar para comprar un piso me refiero los que estamos solos la realidad que estoy viviendo es que trabajo para sobrevivir me beo obligado a abandonar españa por que no tengo posivilidad los ahorros que tenia los tube que sacar para pagar el alquiler les pido disculpas no quiero ofender a nadies solo hablo desde mi experiencia esta muy caro el alquiler....
quien tiene que construir ? no entendi bien
esta gente de los medios de comunicacion como siempre,dando bulos,la culpa es de todos menos del gobierno,la gente como va a poder comprar una vivienda,con la pila de impuestos que se tiene que pagar...tienes toda la razon montse lo que tienen que hacer es destinar el dinero tirado tontamente, en crear vivienda.pero parece que a ellos no le interesa eso..prefieren enfrentar a caseros con inquilinos,cuando los responsables de todo son ellos.
saludos.
El casero que alquila una habitación a 600€ muy coherente tampoco es , o el que compra por 40k y vende al mes siguiente por 100k solo por darle una mano de pintura , o quien pide 160k por un piso de 30 metros . Eso no creo que sea culpa del gobierno jajaja y no es que yo sea votante de este gobierno la verdad .
Se puede denunciar a alguien por dar una entrevista falsa o mal informada??? y encima con el tonito de superioridad con el que lo dice. El esta incitando al odio hacia un sector
Que se permita construir libremente, sin burocracia ni tasas, y apañao.
se habla de los jóvenes pero ¿qué pasa con los divorciados o personas que no se han podido comprar debido a los precios una vivienda?
Pues mira Jaime Palamera, yo estoy en ese 0,8% que tú dices. Como no me pague el inquilino me voy a la ruina
Es lo que pasa por permitiros alquilar con hipoteca , debería prohibirse alquilar una vivienda hipotecada , hay personajes que se pasan con el apalancamiento y se juntan con varios pisos que si les falla el pago lloran .
@@ANGEL-kh1zh mi caso, ya que me atacas sin conocerme, es porque me compré la casa y años después me trasladaron en el trabajo a otra localidad. Pero bueno, hablar es gratis y ese pozo negro que tienes por bocaza, te ha dejado retratado.
@@txusojones6620 Eres el segundo que me dice lo mismo en los comentarios de este mismo vídeo , vaya por dios que os trasladan a todos jajaja
@@ANGEL-kh1zh que problema tienes? A ver de dónde eres?
@@ANGEL-kh1zh bien. Me creas o no que me da absolutamente igual. ¿ Qué hacemos con un trabajador con una hipoteca que se ve obligado a abandonar su casa por motivos laborales? Cuéntanos iluminado
Limitar los precios no soluciona NADA cuando tienes estos dos problemas:
- mucha inseguridad jurídica hacia los propietarios
- mucha diferencia entre oferta y demanda
Esto es de primero de la ESO, dejen de decir tonterias por dios
Lo de la oferta y la demanda es el cuento de la vieja para aprovecharse y cobrar un dineral por algo que no lo vale.
Se deberia construir mas. Para construir mas vivienda hace falta que los SERVICIOS PUBLICOS como hospitales, colegios, institutos etc vaya acorde a esta NUEVA VIVIENDA. La sanidad colapsada, las aulas de los colegios saturadas etc.
Por eso no se construye mas. Por eso los ayuntamientos no da licencia de obra.
Una solucion seria privatizar, para desbloquear.
El politico que privatice la sanidad y educacion pierde las elecciones.
Si quieren menos problemas de escasez. Hay un método.
Abaratar. Facilitar y agilizar la reforma y la contrucion de viviendas
No se puede dar a cambio de nada. Es el camino hacia la ruina.
Soy un casero con 4 viviendas ( compradas con herencia, hipotecas , ahorros y riesgo) . Y que vivió de alquiler hasta el año 2007
Vamos que heredaste y te arreglaron la vida papá y mamá .
Habrá mucha vivienda por persona, pero la gente no quiere vivir en pueblos perdidos, el precio de alquileres es alto en ciudades, que es donde hace falta construir más.
El dato que indica Jaime de las viviendas en alquiler a nombre de grandes propietarios, viene de hacienda según dice. Alguien ha podido encontrarlo? Lo estoy buscando pero no lo encuentro
Tampoco lo he encontrado
Jaime a este ritmo y con estas medidas tranquilos que no habrá parque de viviendas en alquiler. Dónde vivirá la gente? En chavolas autoconstruidas? Contaminaremos menos que en casas de hormigón...
Creo que el teletrabajo debería ser parte de la solución. La gente se ve obligada a vivir en grandes urbes por trabajo…
La complejidad económica y la productividad también deben aumentar para que la gente cobre más…
Y por supuesto… incentivar el aumento de la oferta.
Nadie habla de las zonas turísticas. Tenemos segundas viviendas cerradas, solo para veraneantes de la urbe española y de todo el resto de europa.
Somos el pais del sol,playa,sangria y robar suelo.😂😂😂😂🎉🎉🎉
La solución es que a partir de la 3ra vivienda comprada por medio de hipoteca el monto de interes suba para desalentar a los que quieren vivir de inquilinos
La cara de @montse en el minuto 11:22 es un poema jajjaja lo que no tengo claro es si los datos los dan correctos? Es cierto que en Viena se sancionaba a los grandes propietarios con impuestos mas altos?
Donde salio este fantasma?
Que pasa si todos los autónomos no pagamos?
Impresentable este señor
La cara de Montse cuando habla el podemita es impagable 😂😂😂
😮😮😮😮😮😮😮😮😮 si se limitan los precios del alquiler decidirán los propietarios retirar la mayor parte de viviendas del mercado del alquiler y ojo se podrían retirar un porcentaje entre el 80%y el 90% de las viviendas del alquiler y lo poco que quedará se alquilaria con aval bancaria
No se enteran del problema. Que no hay casas suficientes en las zonas donde se demandan!. Si crean un entorno inseguro para propietarios, menos va a haber.
Bravo Montse
Prohibir la okupacion para así aumentar la oferta y eqyulibrar el precio como que no
Eres la mejor montse
Deberían meter caña CCAA x CCAA, el central poco puede hacer. Además, esta esa vivienda vacía. Y los precios hiperinflados tango en compra/venta como alquiler por los famosos fondos buitres y Black Rock. No hay un precio de mercado real sino una supermanipulación que se ceba con el que no puede = usureros.
Competencia de la vivienda es de la comunidad autónoma ya que cargan en el político la usuaria háganlo con el de la Comunidad competente. No todos somos mem@s.
Que podeimita el chaval este. De verdad que parece ser que los estudios sesgados es como no tener nada. El día que España despierte de la estupidez generalizada que padecemos, será un golpe fuerte pero espero que no sea tarde. Viva el liberalismos, libertad de suelo, menos burocracia y proteger la propiedad privada
El Palomino este que se ha fumado?
Este señor no tiene ni idea…
Eso se llama libertad de mercado .
El problema es de oferta !!!! Oferta !!!
La primrro que deben hacer es una ley anti okupa.
Cada vez que el estado interviene, se acaba consiguiendo lo contrario. Se quejan del turismo, eso ha sido lo que todos los españoles han querido. Dinerito facil mientras otros paises han invertido en I+D.
España es pobre y la comparan con paises ricos. Como le vas a pedir casas públicas a un país pobre como los que tiene uno rico??
Vaya repaso le ha dado Jaime a Montse.
Aqui lo que hace falta es que la gente vote por un Milei que os ponga de patitas en la calle a todo los que especulan con los vienes de primera necesidad , baje los impuestos y aumente los salarios y el orecio del alquiler debe estar siempre justificado , cuanto pagas de hipoteca? 600 pues puedes alquilarlo en 700 y punto . Basta ya de ganarse la vida con la vivienda. Si el alquiler sube y no hay oferta lo que ocurre es que el orecio de la vivienda sube cada dia mas y mad y eso no va a parar
Vaya estupidez, qué atrevida es la ignorancia jajajajaa
❤❤
No hace falta que vuelvas al programa si todos los invitados son como Jaime, vaya tela...😂
Como asciende el señor Jaime. Supongo que mentir a favor de una linea ideológica te lleva a esas metas. La coherencia esta del lado del sentido común y en este caso esa postura la defiende Montse. Y añadiría que no puedes pretender que alguien arriesgue sus ahorros, que al final son su tiempo y por tanto su vida, porque el Estado no cumpla su obligación. Habría que defender y conseguir la justicia para todas las partes. El que cumpla... que pueda estar en la casa de otro en condiciones optimas y el que no... a la calle.
Menudo pajaro. Me gustaría saber quien paga este chiringuito. Gracias Montse
Agenda 2030: NO TENDRAS NADA, y serás feliz😂
El Pablo este tiene pinta de inquiokupa
Otro perro flauta
Un vago que quiere vivir a costa del ahorro y del esfuerzo de otros. Comunismo rancio,.. tiempo de rojos …ruina, miseria y piojos
que necesarias son tus intervenciones en los medios
Vaya repaso te dieron Monse
No veo donde , los datos que dio de hacienda son falsos
Chorradas,Austria sueldo mínimo 1600 EU España 1050 no es lo mismo ....
Este Jaime un poco tonto no? Se le cae la babita...
Te voy a contar donde van de verdad las ayudas al alquiler a los jóvenes porque ya me he cruzado con varios que las tenían, bien tu te apuntas y las echas y X tiempo después (imaginemos a los 8 meses) pues te llegan de golpe 1600 euros a la cuenta pues en ese mismo fin de semana SE LOS GASTAN punto, no me cuentes rollos que los caseros son los que se llevan la ayuda, el tío con decir hay estudios queda bien, enseñame esos estudios hombre a ver ¿quién paga esos "estudios" que hacéis? y al final lo mas importante la gente está asfixiada porque está TIESA gracias a nuestros queridos políticos estos últimos 20 años que hay muchos estudios que también te lo demuestran
Con Franco esto NO pasaba.
Que vergüenza antena tres , populismo, alarmismo
Vaya tarado, así nos va con gente tan paleta.
El verdadero problema es que los ciudadanos españoles PERMITIMOS SIN DECIR NI MÚ que los que menos tienen, vivan debajo de un puente (a veces mientras pagan por sus inquiokupas) mientras los ministros, algunos con dos o tres viviendas en propiedad y ganando más de 100.000 euros al año más lo que roben, vivan en casas oficiales pagadas con nuestros impuestos. ESE ES EL PRINCIPAL PROBLEMA. Hasta que no se vaya a la BASE del problema, NADA podrá arreglarse. Hasta que el Pueblo Español NO SE PLANTE, NADA CAMBIARÁ.
Pues ya sabeis 200.000 españoles se largan por año sera por algo ? ... Y el Sánchez hablando de pobres .... 😂😂😂😂 el chiste socialista se cuenta solo
Cuanto le habrán pagado al Jaume Palomera??? Para decir tanta tontería?...
Jaime tu si que eres rentista… viviendo del cuento de un chiringuito progre