PUEDES ENGAÑARTE A TI MISMO PERO...EL MERCADO DE LA VIVIENDA ENTRA EN FASE CRITICA.
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- เผยแพร่เมื่อ 4 ต.ค. 2024
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CÓMO INVERTIR EN INMUEBLES CON ÉXITO: La guía definitiva de la inversión inmobiliaria o bienes raíces.
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• Debate sobre el Mercad...
Las cuentas para comprar un piso en España no salen. El alquiler está por las nubes. Reunimos a los responsables del mercado de la vivienda en España y les pedimos respuestas: un político, un banquero, un agente inmobiliario, un promotor y un agente de alquiler turístico. ¿Por qué estamos así?
En este evento sobre el Acceso a la Vivienda y el sector del Real Estate participan Sebastián Fernández, Secretario Autonómico de Vivienda, divulgadores del sector como Sergio Iranzo (@invernomics), Álvaro Payá Serratosa (Fondo inversión Zriser), Fernando Carrero, inmobiliaria Red Piso y Javier Navarro, bancario en el Banco Santander durante más de 30 años.
Al otro lado, un inversor extranjero que ha venido a invertir a la Comunidad Valenciana, una pareja que busca su primera vivienda, una joven estudiante que busca una habitación y un autónomo que quiere independizarse de casa de sus padres.
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La de vuelta que damos por no reconocer el empobrecimiento de la clase media. Los salarios se alejan cada vez más del precio de las cosas. Y el mundo se adapta a beneficio de las nuevas economías. Vendemos el patrimonio de nuestros mayores, incluidos nuestros derechos, para irnos a vivir en un garaje sin ventanas y nos hacen creer que somos inversores, camino del éxito financiero.
Comparen el esfuerzo de compra d hoy con los años 60 70 .
Comparen porcentaje de mujeres trabajando antes y ahora , nos lo venden como un logro y al contrario es un fracaso social, les han vendido la moto a las mujeres de independencia feminista y demás y están las pobres amargadas , es imposible tener hijos y trabajar antes familia numerosa y solo trabajaba el hombre hoy trabajan los dos tienen uno o dos niños y no llegan a final de mes. Pues vaya logro social
Ojo que si lo dices más claro te denuncian por la miserable ley de la desmemoria histórica
Cuando los comunistas han solucionado algún problema?
Nunca
Yo vivo en pueblo con hipoteca mi mujer no trabaja ni deben hacer y ahorramos bastante mensualmente.
Queréis vivir en los centros ir andando y tener de todo lo inimaginable....al final acabaréis como mendigos
De eso presumía Rockefeller,de haber conseguido poner a trabajar a las mujeres ,porque no podían permitir que la mitad de la población no cotizara y no estuviese directamente sometida al sistema..
Así de claro.
En Madrid hace tiempo q no compras 3hab por.menos de 500k
Vamos a ver , para acceder a una primera vivienda sin que la hipoteca te aplaste y te arruine la vida, la única vida de que dispones, te has poner a ahorrar como un loco, dejá rte de cenas de viajes de fin de semana y de vacaciones mas o menos caras. A partir de aquí podrás en un futuro comprarte una vivienda, sacrificio y orden no hay otra, lo demás palabreria que no conduce más que a la frustración y los años pasan,asi que ponte las pilas ya. Eso fue lo que hicieron tus padres,o tus abuelos porque si esperas que los politicos te lo solucionen vas listo, si en algun sitio hacen alguna vivienda social sera para ellos o sus amiguetes
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Cada uno cuenta segun su prisma y conveniencia. Si hablas con un inversor que realmente sepa te dira una cosa diferente a un chaval joven. En Barcelona en barrios humildes se estan vendiendo pisos en 70.000 euros, y en area metropolitana en 50.000
Es gracioso ver como la gente cuenta el problema para acceder a vivienda delante de los culpables de que suba el precio, que son los inversores que especulan ajaj, tranquilos que si hay pisos libres no los comprará un particular, lo comprara un inversor o un fondo para alquilarlo. habría que inundar el mercado de viviendas para que bajen los precios, ya que la sobrefinanciarización aumenta mucho mas que el ritmo de aumento de los salarios, ya que la productividad empresarial es muy baja
la culpa de el problema de la vivienda es del gobierno por varias razones. primer por no construir viviendas sociales. segundo por no liberar suelo para que la gente pueda construir. tercero por regular el mercado del alquiler provocando que los propietarios no pongan sus pisos en alquiler, bajando la oferta y subiendo el precio. cuarto, no poder echar a un inquilino que te deja de pagar y aun encima pagarle los suministros. Todo lo demás son tonterías. el que tiene dinero para invertir en inmuebles esta en su derecho, el resto es oferta y demanda.
No tienes ni idea
@@oscarcostasbarros4334 el alquiler vacacional y rnb en las grandes ciudades tambien influyen. Los propietarios abren sus pisos a alquilar en temporada alta, se hacen el dinero del año y lo cierra. Además se tiene que crear pisos de manera MASIVA para que se logre bajar los precios generales de una capital. Porque las personas que mas compraran son especuladores para seguir con sus negocios. Para mi el problema viene por lo particular(avaricia) y lo politico(inutiles)
Creía que la culpa del precio de la vivienda era de los políticos que no liberan suelo,pero igual tú sabes más que los economistas
@@oscarcostasbarros4334Ademas como minimo el 30% del precio son impuestos. A esos no se les ocurra llamarles especuladores😅😅
En comunidad valenciana hay un 22% de pobreza. Los baby boomers de finales de los 40 hasta los 60 van a empezar a fallecer a partir del 2030 hasta el 2045, habrán muchas herencias.
Los bajos que están bien acondicionados, con luz, sin humedad, con entrada propia, patio y demás son bastante más caros que los pisos intermedios... claro que no es la condición de todos los bajos.. Picassent es una super buena opción y tiene mucha industria y excelente conexión con Valencia, solo le falta bus nocturno como a muchos otros pueblos. La zona de Patraix y Safranar está todavía algo asequible, siendo una zona super segura, limpia y bastante cerca del centro
22:00 ni ahogado toda la vida por ipc y subidas de hecho suele bajar mucho el esfuerzo respecto a sueldo con los años, ni por otra parte tiene en cuenta ni itps ni plusvalías ni irpf si en lugar de hacer una compraventa hacemos mas de una
Menudo panorama, ...., y como decían los dibujos "no olviden vitaminarse y mineralizarse", yo digo, a disfrutar lo votado!!,...
Cuando prohiban la venta y alquiler por no tener la minima calificación energética, tampoco bajará la vivienda?
Y quien va chequear eso cuando el tecnico te emita un certificado falso, España, socialismo.
Fin.
Si un propietario para vender tiene que reformar para la eficiencia energética se lo va a repercutir al comprador....para mí que va a ser peor con el 2030....
Lo que subirá serán los precios de las reformas destinadas a esa calificación energética.
Al revés, subirá la vivienda por reducirse el mercado disponible.
Subirá más aún, sin duda. Reducir el mercado y aumentar la inversión para ofertar sólo puede repercutir en el precio final tanto de venta como de alquiler
Que te parece Pamplona para invertir
Yo soy de ahí..
Mi opinión es que no es buen sitio para invertir..
Hay mucha demanda por las universidades pero a su vez el precio que pagas por una vivienda es desorbitado no sacas un 7 u 8 % de beneficio al año ni loco..
No se como lo ves tu
Va a reventar todo,esperar,que con todos los problemas internacionales Epaña se venderá a saldo..
Que Canallas todos los políticos de todos los colores
Todos a los pueblos rurales
😅😅 vivo en un pueblo. Como no sea algo grande que tenga ocio, comercio, sanidad y buena comunicación que da algo de trabajo. Muerto está. 15 kilómetros entre un caso y otro. Uno pierde población y el otro gana. Que ocurre, en casa calle se venden casas, para tirar claro y en el otro falta ya terreno.
Los cojones
Los fachas hablando