Que tiempos aquellos que tenía hipoteca y estába muy pendiente del euribor... No sé ni porque he entrado en el vídeo, quizás porque al leer euribor aún me queda algo de aquella obsesión y he entrado casi inconscientemente.
Buenas Una pregunta con respecto a lo que anuncio Feijo para las comunidades del PP, solo bajaría el ITP? porque los jóvenes también querrán optar a comprar vivienda nueva y el % de IVA para vivienda nueva también frena o limita a mucha gente.
En Ibercaja me ofrecen mixta 5 años, TIN al 1,75 con nómina, seg hogar 119€ y seg de vida 400€/ asegurado, para dos titulares. Recuerdo que Montse dijo que și te obligan a contratar el seguro de vida lo podemos dar de baja el siguiente día. Mi duda es que si lo doy de baja el TIN ya no sería el 1,75% los 5 primeros años ni siquiera el primer año. Es así o no? Alguien sabe si es así? Gracias
Cuidado con esos 'seguros de vida', que realmente son seguros de amortización y por lo general, una estafa. Negociales para que te lo quiten o para que rebajen su bonificación al máximo
Sigo sin entender el porqué de discriminar por edad en esa reducción del ITP. Debería ser por vivienda habitual o primera vivienda, independientemente de tu edad. La realidad es que ningún partido está interesado en solucionar el problema de la vivienda, y mucho menos en que bajen los precios.
@rickyp1834 Totalmente de acuerdo, pero hay que ser realistas, eso no va a pasar. Sacan demasiado con la vivienda. Es su mejor departamento de extorsión y expolio al ciudadano.
A ver, el PP lleva gobernando casi todas las CA desde hace año y medio, otras desde hace 7 (como Andalucía), y otras desde hace 40 (como Madrid, CyL o Galicia). Que se empiecen a poner las pilas ahora, suena un poco raro, la verdad... Siempre digo lo mismo: nadie con sentido común legisla en su contra. Ha habido mucho tiempo para hacer algo, y en Madrid por ejemplo llevaba sin actualizarse el m2 de las VPO desde 2008 hasta hace nada. Lo han retrasado todo lo posible, por algo será...
el problema no son los grandes tenedores, el problema son las restricciones y la burocracia para incentivar la creación de vivienda, si hasta airbnb lo quieren regular....... un asco de politicas las del psoe
Es que ya solo el concepto de “comprar casa para invertir” deja clara la perversión de este sistema económico. Debería ser ilegal hacer negocio con vivienda, agua y alimentos básicos
Ah si?entonces según tú los supermercados no deberían vender comida?y si los constructores no ganaran SL construir q incentivo tendrían para hacerlo?es q es tan ridículo lo q dices q da hasta pereza duscutirre…haber si pensamos un poco antes de hablar tontadas compañero,xq madre mía…vete pa Venezuela y observa q bien funciona el comunismo 🤐
@ No digas tonterías con demagogias. Algo que el ser humano necesita sí o sí para poder vivir, no puede ser un negocio especulativo y, en la medida de lo posible, esos precios, han de estar lo más ajustados y regulados posible. Porque la gente está “obligada” a comer y beber, por ejemplo, no puedo ser un nido de buitres haciendo dinero especulando con ello. Es de cajón.
@@AiLer-x8d crea ladrillos cemento y montatela tu, hazte una granja de paso y asi no compraras nada, si todo es especulativo y para robarte tu dinero sera que tu lo produces por menos y no ves beneficio en comprarlo. Mientras tu no seas mas productivo que quien te vende X producto, no estas perdiendo, al reves, estas ganando mas de lo que das… Si te parece caro todo quiza es que tu no produces lo suficiente o quiza deberias revisar como funcionan los impuestos quiza descubras como funciona lo que votas
Cómo podías vivir así 😢 dios mío que eso del euribor que se sube y baja que se intereses que es esto no tenéis vida estáis condenados al sufrimiento de este p*** sistema vivó en un pueblo fuera de España la casa Lo he construido yo mismo no dependo del euribor del interés de los bancos vivo libre a esto le llamáis Europa esto es tapa mortal pobre gente es imposible ser er felices 😢
V3amos que hace el Pp en sus comunidades autónomas, si lo bajan el ITP al 4% me ahorro un pellizco, que lo hagan con carácter retroactivo al 1 de enero del 2025. Estainflaccion y siguen imprimiendo dinero, deuda . Los pisos solo bajarán cuando el desempleo sea alto.
2,15%voy a firmar ya con bonificación del 3% se queda menos 0,85 % al 2,15 para una hipoteca al 90% en la Caixa como lo ves ……nómina , seguro de vida y seguro de hogar
Cuidado con la Caíxa que nos la han jugado a varios con la tasación. Dan buena oferta pero tasan a la baja y no te dan el 90 de la tasación. Recomendación busca tasadora de confianza para asegurarte la tasación!
Muchas gracias Montse por tu contenido, saludos!
Muchas gracias guapa 😊😊😊
Que tiempos aquellos que tenía hipoteca y estába muy pendiente del euribor... No sé ni porque he entrado en el vídeo, quizás porque al leer euribor aún me queda algo de aquella obsesión y he entrado casi inconscientemente.
Estaba esperando exactamente este video. Gracias!
¿Por y para qué?
@ivima9788 tengo una casa en alquiler con opción a compra y estoy esperando el momento más idoneo para pedir hipotecs fija👌
Hola Montse, gracias por tu vídeo una vez más. Hablas de tipo fijo 2,3 - 2,4 pero dónde? Quién ofrece eso? Busco y resbusco y no encuentro.
Gracias Montse.😘
Hola!!Donde hiciste tu hipoteca ?
Buenas
Una pregunta con respecto a lo que anuncio Feijo para las comunidades del PP, solo bajaría el ITP? porque los jóvenes también querrán optar a comprar vivienda nueva y el % de IVA para vivienda nueva también frena o limita a mucha gente.
Firmarías una hipoteca al 2.5% a tipo fijo sin vinculación alguna?
No está mal
Buen análisis, creo que el euríbor esta subiendo porque la inflación esta al alza.
En una mixta, cuando conviene estudiar el cambio a fija. Antes o despues del finalizar los años a tipo fijo?
Antes, obviamente.
Buen vídeo 👍
En Ibercaja me ofrecen mixta 5 años, TIN al 1,75 con nómina, seg hogar 119€ y seg de vida 400€/ asegurado, para dos titulares.
Recuerdo que Montse dijo que și te obligan a contratar el seguro de vida lo podemos dar de baja el siguiente día.
Mi duda es que si lo doy de baja el TIN ya no sería el 1,75% los 5 primeros años ni siquiera el primer año.
Es así o no?
Alguien sabe si es así?
Gracias
Efectivamente, si das de baja al seguro de vida, te suben lo estipulado del tin.
Cuidado con esos 'seguros de vida', que realmente son seguros de amortización y por lo general, una estafa. Negociales para que te lo quiten o para que rebajen su bonificación al máximo
No va a bajar del 2 -2.5%, pues el cuento de "la inflación está bajo control y el IPC es del 2-3%" no va a seguir colando.
Cres que habra ofertas hiptecarias para préstamos de 35 años a menos del 2 porciento, para buenos perfiles?
Ya las hay, con muchas vinculaciones.
Sigo sin entender el porqué de discriminar por edad en esa reducción del ITP. Debería ser por vivienda habitual o primera vivienda, independientemente de tu edad. La realidad es que ningún partido está interesado en solucionar el problema de la vivienda, y mucho menos en que bajen los precios.
Es que directamente no deberia haber itp y ajd.....
@rickyp1834 Totalmente de acuerdo, pero hay que ser realistas, eso no va a pasar. Sacan demasiado con la vivienda. Es su mejor departamento de extorsión y expolio al ciudadano.
Hola me revisan la hipoteca en febrero y pregunto que valor me ponen el de febrero o el de primeros de enero o como lo puedo ver gracias
Hola creo que diciembre te cogen como referencia
Si el de dos meses antes
Joder hoy martes 14 de enero 2'78%
Ya verás que reviso en abril y no me va a bajar la cuota
Gente que tiene varios ingresos es mejor variable y gente con un sueldo (la mayoría) fija no se puede arriesgar en estos casos.
Es muy fuerte
@@montsecespedosa conozco varios casos de compis que perdieron su casa una lástima por los nenes a este tipo de gente le recomendaría ir a la segura.
En que bancos dan tipos fijos sin vinculaciones? Porque moviendome un poco veo que casi todos te menten, nomina, seguro de hogar y vida. Gracias
Prueba BBVA, ofrecían hipoteca fija al 3.45 con seguro se hogar bonificando el 0.90
Itp al 0% para el que adquiera su primera vivienda (osea su hogar) menuda locura seria verdad?
👏👏🤩🤩💗💗
Cuánto es un perfil de alta renta?
Depende el
Banco pero con 36000€ netos al año, hay otros que 4000€ al
Mes, puede ser del conjunto de la
Familia
yo firmo a finales de enero 2,20 fijo con hogar solo un año luego por mi cuenta, una prima de vida de 1.200€ cubierta 8 años con BBVA
Hola Rubén, puedo saber qué salario neto mensual tienes aproximado? O si tienes perfil medio / alto
@cristiandv3264 un perfil medio alto o eso creo unos 50k anuales por si te sirve
@ Estamos en el proceso de negociación con los bancos, así que los detalles que has comentado nos sirven mucho. Muchas gracias!
Yo firmo la semana que viene caixa al 80% al 2% bonificado 1% hogar vida alarma
Genial pues
A ver, el PP lleva gobernando casi todas las CA desde hace año y medio, otras desde hace 7 (como Andalucía), y otras desde hace 40 (como Madrid, CyL o Galicia).
Que se empiecen a poner las pilas ahora, suena un poco raro, la verdad...
Siempre digo lo mismo: nadie con sentido común legisla en su contra. Ha habido mucho tiempo para hacer algo, y en Madrid por ejemplo llevaba sin actualizarse el m2 de las VPO desde 2008 hasta hace nada. Lo han retrasado todo lo posible, por algo será...
el problema no son los grandes tenedores, el problema son las restricciones y la burocracia para incentivar la creación de vivienda, si hasta airbnb lo quieren regular....... un asco de politicas las del psoe
Alquiler mo guapa que se pueda conprar
O sea, que todos los augurios de los economistas gurús de bajada de Euribor cero pelotero?
A saber. Ha subido una décima, como tantas veces pasó anteriormente para volver a bajar. No hay noticia aquí.
Yo quiero que suba, que tengo unos fondos monetarios.
Es que ya solo el concepto de “comprar casa para invertir” deja clara la perversión de este sistema económico. Debería ser ilegal hacer negocio con vivienda, agua y alimentos básicos
Ah si?entonces según tú los supermercados no deberían vender comida?y si los constructores no ganaran SL construir q incentivo tendrían para hacerlo?es q es tan ridículo lo q dices q da hasta pereza duscutirre…haber si pensamos un poco antes de hablar tontadas compañero,xq madre mía…vete pa Venezuela y observa q bien funciona el comunismo 🤐
@ No digas tonterías con demagogias. Algo que el ser humano necesita sí o sí para poder vivir, no puede ser un negocio especulativo y, en la medida de lo posible, esos precios, han de estar lo más ajustados y regulados posible. Porque la gente está “obligada” a comer y beber, por ejemplo, no puedo ser un nido de buitres haciendo dinero especulando con ello. Es de cajón.
Vete a korea del norte y tendras tu casa y comida estricamente no negociables
@@AiLer-x8d crea ladrillos cemento y montatela tu, hazte una granja de paso y asi no compraras nada, si todo es especulativo y para robarte tu dinero sera que tu lo produces por menos y no ves beneficio en comprarlo.
Mientras tu no seas mas productivo que quien te vende X producto, no estas perdiendo, al reves, estas ganando mas de lo que das…
Si te parece caro todo quiza es que tu no produces lo suficiente o quiza deberias revisar como funcionan los impuestos quiza descubras como funciona lo que votas
@@oriolramos3447 calla, fascista especulador. Luego sois los primeros en pedir ayuda al Estado cuando os va mal. Fariseos
Cómo podías vivir así 😢 dios mío que eso del euribor que se sube y baja que se intereses que es esto no tenéis vida estáis condenados al sufrimiento de este p*** sistema vivó en un pueblo fuera de España la casa Lo he construido yo mismo no dependo del euribor del interés de los bancos vivo libre a esto le llamáis Europa esto es tapa mortal pobre gente es imposible ser er felices 😢
V3amos que hace el Pp en sus comunidades autónomas, si lo bajan el ITP al 4% me ahorro un pellizco, que lo hagan con carácter retroactivo al 1 de enero del 2025.
Estainflaccion y siguen imprimiendo dinero, deuda . Los pisos solo bajarán cuando el desempleo sea alto.
¿ se sabe cuando tienen intención de aprobarlo ? O caerá en saco roto como muchas cosas que dicen .
2,15%voy a firmar ya con bonificación del 3% se queda menos 0,85 % al 2,15 para una hipoteca al 90% en la Caixa como lo ves ……nómina , seguro de vida y seguro de hogar
Esta muy bien, yo soy funcionario y firmare al 2,45% con nomina y seguro de hogar, cual es el valor del inmueble mas o menos?
Cuidado con la Caíxa que nos la han jugado a varios con la tasación.
Dan buena oferta pero tasan a la baja y no te dan el 90 de la tasación.
Recomendación busca tasadora de confianza para asegurarte la tasación!
Con que banco? Y que precio los seguros? Gracias
yo al 2,20 fijo seguro hogar primer año sin nóminas ni seguros
Con qué banco Rubén? @@rubenaguilar93