Spitale Periculoase - Podcast Imobiliar Ep. #19
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 21 ก.ย. 2024
- Podcast imobiliar Ep. 19 - Spitale Periculoase!! O discutie libera despre domeniul imobiliari între doi dintre cei mai cunoscuti agenți imobiliari din prezent. S-au decis sa spuna tot! . serbantrimbitasu #imobiliare #imobiliareromania #agentimobiliar
Totul despre afacerile imobiliare din Romania,Bucuresti 2024! Serban Trimbitasu Agentul Tau Imobiliar / Cum afli pretul corect !!! Totul Despre Credite!
Ai numărul meu pe site. Suna-mă!
www.serbantrimbitasu.ro/
Ma gasesti si pe Tik Tok : / serbantrimbitasu
Videoclip filmat la FloboStudio !!!
#youtube #romania #imobiliare #agentimobiliar #imobiliareromania #imobiliaria #realestate #vanzari #vanzariapartamente #stiri #stiriromania #casapoporului #apartamentvanzare
serban trimbitasu, am vandut casa poporului, imobiliare, imobiliare bucuresti, imobiliare romania, stiri, stirile protv, digi24, Serban Trimbitasu Agentul Tau Imobiliar, investitii imobiliare, investitii imobiliare 2024, imobiliare 2024, antena 1, vila la rosu, neatza cu razvan si dani, apartamente vanzare, apartamente vanzare 2024, romania, podcast imobiliar, vanzare, agent imobiliar, cristi priza, discutii cu priza, real estate, real estate romania, agentie imobiliara, vanzari
Va salut baieti! Nu ati mai postat de mult si mi-a fost dor de voi, credeam ca nu mai faceti podcast. Ma bucur ca v-ati intors, faceti o treaba grozava!
Mulțumim
Ma bucur ca ati revenit. Postati cat mai des!
Mulțumim frumos pentru susținere
mega dor, sunteti tari rau, mult value pt oameni, mai ales cand mai aduceti oameni cu alte specialitati, dl rector de la UTCB si dl cu firma de consultanta tehnica mi au placut maxim, multe explicatii simple, sfaturi si povesti super
Mulțumim frumos pentru feedback
Foarte util podcastul, educativ as putea spune, pt ambele parti! (Agenti si clienti) ma uit cu drag la voi, mai ales ca ma regasesc in multe din situatiile mentionate😂 mult succes!
foarte tari sunteti. puteti sa discutati si despre parcursul vostru profesional.. amintiri din adolescenta gen. cum a fost viata voastra intre 20 si 30 de ani si cum de ati ajuns sa va gasiti aceasta implinire la munca. respect
Mulțumesc frumos pentru feedback
Felicitări, Cristi și Trâmbi pentru emisiune!
Salutare băieții, bine ați revenit și felicitări pentru podcast ! (Îl cam așteptam sincer)
Încercați sa îl invitați pe tipul acela Iulian de care spunea Priză la început de podcast!
Mulțumim mult pentru feedback
Foarte tare podcast băieți, informații bune și interesante.
Ar fii tare fain dacă ați lua legătura cu Iulian Demeter, băiatul de care vorbea Priza la un moment dat, are și el o prezență bună în online și ați face un podcast bun toți 3!
Oricum, glad to see you back !
Mulțumim frumos pentru feedback
Da. La 2 săptămâni e ok, dar cu mai multe date/ statistici. Multumesc!
Chiar mă bucur ca ați revenit dragilor
Bine ați revenit . 🎉 Din August mă gandeam ce frig o sa fie în septembrie când revine Podcastul.😂🙏 Timpul trece 🪄ne bucurăm să va revedem
Bună seara și bine ați revenit!!👍👏🤗
Ma bucur ca v-ati intors, chiar voiam sa va intreb daca o sa mai faceti videoclipuri, inițial credeam ca ati postat pe alte platforme si nu va mai gaseam eu 😅
Bine ati revenit. Keep it up !!! Informatii foarte utile si povesti misto. Va pup :)
Mulțumesc frumos pentru susținere
Felicitarii 🎉
Mulțumim
Mersi baieti
În Belgia comisionul se ia doar la vânzător, iar adresa proprietăților puse la vânzare este în general afișată, însă dacă nu e, suni la agenție ți-o spun fără probleme.
Am trei case cumpărate aici, ultima în vara asta.
La mai mare si mai des.
Serban iti ofer tratament: Montelukast teva, Ryaltris spray, Olopatadina picaturi ochi. Nu vei regreta , il folosesc si eu. :)
Mulțumesc frumos
cred că merită invitat Iulian Demetre la voi în emisiune pentru o discuție de 2 ore !
ce părere aveți?
Sunteti tari. Pacat ca nu faceti potcast-uri mai des. Imi plac cel mai mult tepele din imobiliare. sper ca anul viitor sa strang suficienti bani pentru un apartament cu 2 camere in Bucuresi. poate colaboram :)
Bună ziua! Se poate un episod pe zona de cartiere rezidențiale de case, va rog?
Mulțumim frumos pentru feedback
Ma bucur ca ati revenit!!
Mulțumim mult pentru susținere
iulian demeter e fix romanu pe care il uram toti....cu spate, increzut, cu un trecut dubios....o fi elocvent si sigur pe el, ca asta ne placem ca suntem atat de obisnuiti cu prostii ca unu care e un pic diferit, ni se pare ca rupe
Seară bună!
Asemenea
Cel mai bun agent, domnu trambitasu
Mulțumesc frumos pentru apreciere
Opa in sfarsit podcast cu meseriașii.va salut si succes la cat mai putine tepe
Sa fii iubit
Au revenit ❤😂🎉
❤
Salut , pe Adrian asoltanie as vrea sa il vad la podcast !
Va propun un subiect de dezbatere. Anume tipurile de blocuri cu anii de constructie pe zone cheie din bucuresti.spre exemplu avantajele si dezavantajele blocurilor tip placa din anii 60 70, la ce sa fim atenti cand mergem sa vedem apartamente in acel gen de blocuri etc. Btw nu stiu daca ati vazut acel clip cu apartamentul in renovare in blocurile din cofrage de ipsos, merita dezabtut.
Mergeți în continuare,ne vedem la următoarele!!👍
A trecut ceva😅
Ar fii fain să mai spuneți și date generale din piață(cat mai este dobândă ptr apartamente în medie, dacă s au mai scumpit etc) în rest top ca de obicei!
Salutare! In Italia, 99% din proprietatile listate, au adresa exacta, doar ca proprietarul semneaza un contract cu agentia care il reprezinta si chiar daca tu mergi la adresa nu poti cumpara direct de la proprietar din cauza contractului semnat cu agentia, care in proportie de peste 90% sunt de exclusivitate.
Legat de comision, de cele mai multe ori cumparatorul plateste mai mult decat vanzatorul…
Dar de ce voi aveti practica de a cere un comision raportat la tot pretul. Corect ar fi ca sa cereti un comision pentru diferenta dintre pretul la care gasiti voi cumparator si pretul minim la care l-ar vinde vanzatorul fara voi
Din cate stiu eu nici spitale si nici scoli nu a construit statul dupa revolutie.
Ai dreptate
Va salut si bine ati revenit✌Nu cred, ca in intermediere se dau adresele exacte in vreo tara, Cu atat mai putin in Romania, unde se incearca ocolirea agentiei si la reprezentarile in exclusivitate - si de catre vanzator si de catre cumparator.
Locuiesc in Belgia si confirm ca adresa apare in orice anunt. Noi am fost si am vazut casa singuri pe exterior, la adresa, si cand ne-am hotarat, am contactat agentia pentru vizita oficiala si toate celelalte proceduri. Nu exista nici comision de la cumparator, doar vânzătorul plateste agentia.
@@alinachirila. buna ziua, ofertele respective erau in reprezentare exclusiva sau intermediere clasica?
@@Mustata_Imobiliare din ce stiu eu, in Belgia nu este atat de cunoscut conceptul de “reprezentare exclusiva”. Casa pe care eu o cumpar acum era disponibila pe mai multe platforme, chiar daca doar una se ocupa de vanzare. Am intrebat astazi agentia si mi-au confirmat ca este obligatie legala sa se publice adresa, pentru o transparenta totala.
WELCOME BACK!
Salutare! Am si eu o intrebare.
Daca intentionez sa cumpar un imobil prin credit ipotecar in Focsani, iar eu sunt din Bucuresti.
Unde imi recomandati sa fac tot procesul cu banca? Focsani sau Bucuresti?
Se face usor o procura ca sa se rezolve cu actele si la Focsani?
Stiu ca in ziua semnarii / notarul obligatoriu la Focsani
Nu exista standard. Poate fi la București și creditul și notarul. Chiar dacă vrei sa cumperi la Focșani
@@serbantrimbitasuOficial Multumesc pentru raspuns. Inteleg ca se poate face teoretic oriunde, dar daca agentia/vanzatorul sunt din Focsani, in momentul semnarii se va intampla acolo.
Intrebarea poate trebuia sa o adresez altfel. Pot incepe procesul de credit ipotecar in Bucuresti si ulterior in Focsani sa se intample semnaturile in ziua achizitiei?
Altfel ar trebui fie sa fac x Drumuri la Focsani, ori sa raman acolo 2-3 saptamani pana e gata procesul de la banca.
Spitalul regional de oncologie iasi, in 2012 cred ca a fost facut
Exista normativul NP 051 pentru nevoile persoanelor cu dizabilități unde sunt prevazute toate normele care ar trebui respectate la nivel de proiectare a orașului, care bine înțeles nu se respecta. Dacă arunci o privire peste normativ și apoi la realitate... Îți dai seama ca nu poți sa duci o viata normala în România fiind o persoana cu dizabilități.
Trist
Si in Finlanda se dau adresele, insa bancile nu accepta sa vina Gigi fara agent.
pune trimbitasule si tu pe segmente ca nimeni nu are chef sa l auda pe priza vb 1.16 min e prea mult auzim si noi pasajele care ne intereseaza ms
Atunci special îi zic să nu pună ca să te oblig să treci prin chinul de a mă asculta.😂
Ce blocuri sunt alea nefinalizate de la dna ghica?
Planorama se numesc. Cea mai mare teapa imobiliara din Buc. A fugit cu banii inainte sa finalizeze proiectul
@@Felix-sp3dd mersi
Spitalul din Fălticeni, aproape o legendă - construcția a început acum 30 de ani
Construcția Spitalului Municipal din Fălticeni a început în 1991, acum exact 30 de ani. adica in 2021 s-a finalizat si s-a dat drumu cetatenilor.
Votez Serban Trimbitasu presedinte in 2025!!!!!!
Priza, ministru la turism , ca la finante nu merge ca i-a luat o ora sa calculeze procentu la credite😂😂😂😂😂
Felicitari baieti❤❤
O ora şi zece, nici acum nu cred că m-am lamurit.😂 Se întâmplă, oboseala îşi spune cuvantul.
Ma oftic ca nu se vede in pozele de pe net ce spui despre acel complex...par drepti majoritatea, din poze...dar as vrea sa vad
Ce complex este?
@@iameigei planorama
Chemati-ma intr-un podcast si va povestesc tot...cat de frumos a fost in camin insa ai nevoie de un ATU, sa nu iti permiti prea multe...si te aliniezi rapid....In alta ordine de idei, cand aud oameni ok ca si-ar dori sa fie ca x..cand au idoli sau cand pica in capcana asta de a se lamenta ca Ronaldo face mai bine ceea ce face si ''Ah daca eram si eu putin din Ronaldo...aveam turn''... Bai stiti ce? Majoritatea vedetelor ajung prin noroc sau conjunctura acolo si cine chiar reuseste este adevarat ca in majoritatea cazurilor avea si inclinatie dar sunt nenumarate exemple de actori care aveau o viata....uh, la limita, si nu de saracie, asa ca si caracter, extrem de indoielnic dar printr-o conjunctura, s-a potrivit cu ce se intampla in jurul sau, ori a aplicat la plesneala undeva si da, era potrivit..apoi intra in acel malaxor in care n-ai cum sa nu cresti, daca la primul contract vezi ca viata ta s-a schimbat total si cand stai pe scaunul de machiaj iti aduci aminte ca ai deja 500 k, 5 milioane, brusc..de la chiftea cu paine la caviar si proseco doar sa te clatesti pe dinti...N-ai cum sa nu cresti si sa incepi sa iei rolul in serios...Din aacest motiv pe la noi se simte teatrul din filme, actoria slaba, ca sunt conturile pe zero tata, la limita...ce rahat de rol de rege sa joci??? cand te asteapta o cutie de pateu acasa si niste datorii...Eu am idoli de pe langa casa, sotia, la 6 e drepti, soldat, suna putin telefonul, bam sta in fund deja...eu....la 8 jumate, opresc a 5-a alarma..si daca e weekend, ma ridic la 11...Am mai luat si eu exemplu de la ea? Da, bineinteles si vreau sa o urmez si mai mult...Fac si eu pe alta parte chestii pentru ea si visul ei, da...insa nu itnram in detalii, ideea e ca si ea ma apreciaza pentru alte chestii, nu e o discutie pe tema trezitului...Am model pe mama, lucreaza de 35 ani in spital, zilnic la 7 dimineata e la munca, fix...e multumita cu salariul?? Niciodata ca normal ..e mic...Are treaba multa, ohoo...Cati bolnavi la fund de fecale ati sters vreodata? Asa. nici eu...Pai si atunci? La Ronaldo bata-l mingea nu ma mai inchinam eu.....Ce-ar spune rRonaldo daca ii taie astia 10 milioane doar din contract..BAAA, PAI CE FACETI? N-aveti obraz??? Nu mai lucrez... Mama saraca, ar mai dori 500 ron in plus la salariu dar bineinteles ca nu ii vor oferi si tot nu poate as se vaite..Mda, cum ziceam, apreciati oamenii din jurul vostru, descoperiti valorile din jurul vostru ca si asta e drept, e greu sa fii atent la efortul cuiva din bloc de exemplu...Repede, aratam catre ce ne spune tv-ul...Uite tati! Sa te faci si tu mare ca Ronaldo ca i-a uite al masii cum da cu sutul, woww....In fine, mai bine ii invatam cum sa castige la pariuri pe urma acestor fotbalisti decat sa fie ca ei si sa se prezinte intr-o masina de genul tigaie Tefal, Lambo sau cum ii zice??? Alea care costa enorm, se misca repede si le sare bara in gropile de la noi... :))
Ba scrie unghiul rampei pentru pers. cu dizabilitati, ai normativ de proiectare pentru asta NP-051 - Normativ privind adaptarea cladirilor civile si spatiului urban la nevoile individuale ale persoanelor cu handicap, paginile 73-74/
Ai acolo panta maxima admisa pentru rampe de acces in cladiri, cu desene si tot ce iti trebuie.
Daca se fac ca la carte, sunt foarte lungi... si consuma spatiu, de asta nu le fac ai nostri cum trebuie, ca de multe ori legal nu au unde.
😂😂😂👍👍👍👍👍👍👍👍
La Filantropia schimba acoperisul la 5 ani.
35:58 daca e cea mai mare teapa? De ce ai cenzurat? Poate vrem sa stim si noi ca sa ne putem feri.
planorama doamna ghica intersectie cu heliade intre vii
e vorba de complexul Planorama din zona Doamna Ghica
Semnezi ca sa vezi proprietatea ca tu agent sa-i arati proprietarului uite ti-am adus n vizionari.
Cat despre santajul agentiilor ce lucreaza in intermediere, din cate imi aduc aminte si domnul Seicaru activa in intermedieri pana anul trecut. Sau cel putin asa declara la podcastul in care l-ati avut invitat.
Nu este nici un santaj daca se cunosc conditiile colaborarii de la inceput si exista transparenta si corectitudine fata de parti.
Nu există transparență și corectitudine în intermediere. Dacă eu sunt avocat și vă reprezint într-un proces și pe tine și pe omul care te-a bătut de te-a lăsat inconștient pe drum ce zici? Pot eu să fiu corect dacă vă reprezint pe amândoi, iau bani de la amândoi și încerc să fac o intermediere între voi?
@@sbstn110 daca ne referim la anunt cu adresa exacta, in intermediere nu poate exista aceasta transparenta. Cat despre corectitudine, depinde cu cine alegeti sa colaborati. Sau cu cine alegem si noi sa colaboram, incorectitudinea este si de partea proprietarilor sau cumparatorilor.
@@sbstn110Comparatia intre un proces si o intermediere nu este depoc potrivita. Si ca sa nu se inteleaga gresit: agentia noastra este Pro Reprezentari in Exclusivitate, doar ca din pacate piata noastra este 90% pe intermediere.