Va salut baieti! Nu ati mai postat de mult si mi-a fost dor de voi, credeam ca nu mai faceti podcast. Ma bucur ca v-ati intors, faceti o treaba grozava!
mega dor, sunteti tari rau, mult value pt oameni, mai ales cand mai aduceti oameni cu alte specialitati, dl rector de la UTCB si dl cu firma de consultanta tehnica mi au placut maxim, multe explicatii simple, sfaturi si povesti super
foarte tari sunteti. puteti sa discutati si despre parcursul vostru profesional.. amintiri din adolescenta gen. cum a fost viata voastra intre 20 si 30 de ani si cum de ati ajuns sa va gasiti aceasta implinire la munca. respect
Salutare băieții, bine ați revenit și felicitări pentru podcast ! (Îl cam așteptam sincer) Încercați sa îl invitați pe tipul acela Iulian de care spunea Priză la început de podcast!
Foarte util podcastul, educativ as putea spune, pt ambele parti! (Agenti si clienti) ma uit cu drag la voi, mai ales ca ma regasesc in multe din situatiile mentionate😂 mult succes!
Foarte tare podcast băieți, informații bune și interesante. Ar fii tare fain dacă ați lua legătura cu Iulian Demeter, băiatul de care vorbea Priza la un moment dat, are și el o prezență bună în online și ați face un podcast bun toți 3! Oricum, glad to see you back !
Sa imi fie cu iertare daca suna ciudat ce va voi spune, dar am ramas in urma rau cu stirile si nu stiam ca realizati impreuna un podcast. TikTok imi facuse impresia ca voi ati fi doar in competitie (pana la urma, vorbim de aceeasi piata imobiliara). Foarte tare acest podcast, voi continua sa va ascult!
O placere sa va urmaresc constant. 🍀🙏 Am lucrat zece ani in imobiliare pe sectoarele 2..3 , iar povestile vostre sunt similare cu cele traite de mine ca agent imobiliar. 😂 Desi aparent profesia de agent imobiliar pare fosrte usoara , in realitate este mult mai complexa si stresantă. 🍀
Felicitari dlor. Compania noastra realizeaza rampe metalice cu tabla aluminiu striata de inalta calitate. Trambitasu se poate face un internship gratuit alaturi de tine. Vreau sa iti simt energia. Succes
Ma bucur ca v-ati intors, chiar voiam sa va intreb daca o sa mai faceti videoclipuri, inițial credeam ca ati postat pe alte platforme si nu va mai gaseam eu 😅
Sunteti tari. Pacat ca nu faceti potcast-uri mai des. Imi plac cel mai mult tepele din imobiliare. sper ca anul viitor sa strang suficienti bani pentru un apartament cu 2 camere in Bucuresi. poate colaboram :)
La fel am pățit la multe rampe sau clădiri, tăiată pe burtă am fost de multe ori nevoită să ridic căruțul. Rar am văzut rampe bune, iar legea asta pare că nu se aplică în toate orașele, de exemplu în Constanța nu există rampe în majoritatea clădirilor. Iar în clădirea unde stau în București, rampa e metalică și era de multe ori să cad dacă era ceva umed.
Bun podcastul, chiar ma gandeam ca poate ati renuntat sa mai postati. Cred ca ar fi util un invitat onest din domeniul constructiilor sa povesteasca cam care sunt preturile pentru renovare pentru ca sunt multi tepari care le umfla artificial si sperie oamenii sa renoveze si ii directioneaza teama de pret spre blocuri noi facute cine stie cum. La familia cu casa de 125 de mii daca nu s-a rezolvat problema cred ca ar fi usor sa profitati ca sunt acasa mereu si au camere si sa chemati un coleg pe care nu il cunosc sa faca o oferta de 122 acolo in curte si sa auda si ei asta, poate ii convingeti asa sa ridice peste 100
Nu cred ca specifica panta maxima deoarece in momentul in care se proiectează acea rampa, cel care face proiectul ar trebui să știe legislația și normativele in vigoare unde sunt trecute toate specificațiile necesare întocmirii unui astfel de proiect. 😊
A trecut ceva😅 Ar fii fain să mai spuneți și date generale din piață(cat mai este dobândă ptr apartamente în medie, dacă s au mai scumpit etc) în rest top ca de obicei!
Va salut si bine ati revenit✌Nu cred, ca in intermediere se dau adresele exacte in vreo tara, Cu atat mai putin in Romania, unde se incearca ocolirea agentiei si la reprezentarile in exclusivitate - si de catre vanzator si de catre cumparator.
Locuiesc in Belgia si confirm ca adresa apare in orice anunt. Noi am fost si am vazut casa singuri pe exterior, la adresa, si cand ne-am hotarat, am contactat agentia pentru vizita oficiala si toate celelalte proceduri. Nu exista nici comision de la cumparator, doar vânzătorul plateste agentia.
@@Mustata_Imobiliare din ce stiu eu, in Belgia nu este atat de cunoscut conceptul de “reprezentare exclusiva”. Casa pe care eu o cumpar acum era disponibila pe mai multe platforme, chiar daca doar una se ocupa de vanzare. Am intrebat astazi agentia si mi-au confirmat ca este obligatie legala sa se publice adresa, pentru o transparenta totala.
Salutare! Am si eu o intrebare. Daca intentionez sa cumpar un imobil prin credit ipotecar in Focsani, iar eu sunt din Bucuresti. Unde imi recomandati sa fac tot procesul cu banca? Focsani sau Bucuresti? Se face usor o procura ca sa se rezolve cu actele si la Focsani? Stiu ca in ziua semnarii / notarul obligatoriu la Focsani
@@serbantrimbitasuOficial Multumesc pentru raspuns. Inteleg ca se poate face teoretic oriunde, dar daca agentia/vanzatorul sunt din Focsani, in momentul semnarii se va intampla acolo. Intrebarea poate trebuia sa o adresez altfel. Pot incepe procesul de credit ipotecar in Bucuresti si ulterior in Focsani sa se intample semnaturile in ziua achizitiei? Altfel ar trebui fie sa fac x Drumuri la Focsani, ori sa raman acolo 2-3 saptamani pana e gata procesul de la banca.
Buna, si eu sunt agent imobiliar la inceput (de vreo 6 luni xD ) si m-am ocupat mai mult de inchirieri dar pe vanzari inca o duc greu, ajuta ma cu cateva sfaturi pentru partea de vanzari, inteleg partea cu pret corect, promovare corecta, dar cum ii explic eu la D Maria ca pe langa ca are pretul peste piata, fara mine nu se descurca?
iulian demeter e fix romanu pe care il uram toti....cu spate, increzut, cu un trecut dubios....o fi elocvent si sigur pe el, ca asta ne placem ca suntem atat de obisnuiti cu prostii ca unu care e un pic diferit, ni se pare ca rupe
Salutare! In Italia, 99% din proprietatile listate, au adresa exacta, doar ca proprietarul semneaza un contract cu agentia care il reprezinta si chiar daca tu mergi la adresa nu poti cumpara direct de la proprietar din cauza contractului semnat cu agentia, care in proportie de peste 90% sunt de exclusivitate. Legat de comision, de cele mai multe ori cumparatorul plateste mai mult decat vanzatorul…
Va propun un subiect de dezbatere. Anume tipurile de blocuri cu anii de constructie pe zone cheie din bucuresti.spre exemplu avantajele si dezavantajele blocurilor tip placa din anii 60 70, la ce sa fim atenti cand mergem sa vedem apartamente in acel gen de blocuri etc. Btw nu stiu daca ati vazut acel clip cu apartamentul in renovare in blocurile din cofrage de ipsos, merita dezabtut.
1:02:00 Aaaaa, deci de asta tot dispare si reapare un apartament la care tot ma uit?? Eu credeam ca il scot de pe piata, nu se inteleg cu cumparatorii si reapare. Sau ceva e dubios cu el...😂
Exista normativul NP 051 pentru nevoile persoanelor cu dizabilități unde sunt prevazute toate normele care ar trebui respectate la nivel de proiectare a orașului, care bine înțeles nu se respecta. Dacă arunci o privire peste normativ și apoi la realitate... Îți dai seama ca nu poți sa duci o viata normala în România fiind o persoana cu dizabilități.
Va salut , vorbiti de lucruri sfinte ,zilele trecute am avut un fail pe o casa , mi`a dat agentul o parte din acte marti seara si miercuri mi`a zis vineri la notar taxa de rezervare 6000 de euro 50% din comisionul agentului care era 3%+tva , joi seara m`a sunat n-am putut sa raspund si luni mi`a zis ca s-a vandut .n-am avut fisa de vizionare , n`am avut contract .......nimic nimic . Ulterior am observat ca lipseau pagini din certificatul de mostenitor , nu avea teren in proprietate platea chirie pe el si tot asa .....plini de tepari peste tot
Voi discutati despre rampa la blocurile vechi ,pai ce sa vorbim ca nici in blocurile noi nu sunt rampe .Mamicile cu caruciorul sub brat ,copilul sub celalalt brat ridica scarile ,de exemplu in Atrium Garden din Valea Lupului,Iasi.Este un complex cu 9-10 scari si doar una are rampa ,restul, este bine sa ai aripi ,la ce preturi au la apartamente nu inteleg dece nu au facut o rampa.
Spitalul din Fălticeni, aproape o legendă - construcția a început acum 30 de ani Construcția Spitalului Municipal din Fălticeni a început în 1991, acum exact 30 de ani. adica in 2021 s-a finalizat si s-a dat drumu cetatenilor.
În Belgia comisionul se ia doar la vânzător, iar adresa proprietăților puse la vânzare este în general afișată, însă dacă nu e, suni la agenție ți-o spun fără probleme. Am trei case cumpărate aici, ultima în vara asta.
Chemati-ma intr-un podcast si va povestesc tot...cat de frumos a fost in camin insa ai nevoie de un ATU, sa nu iti permiti prea multe...si te aliniezi rapid....In alta ordine de idei, cand aud oameni ok ca si-ar dori sa fie ca x..cand au idoli sau cand pica in capcana asta de a se lamenta ca Ronaldo face mai bine ceea ce face si ''Ah daca eram si eu putin din Ronaldo...aveam turn''... Bai stiti ce? Majoritatea vedetelor ajung prin noroc sau conjunctura acolo si cine chiar reuseste este adevarat ca in majoritatea cazurilor avea si inclinatie dar sunt nenumarate exemple de actori care aveau o viata....uh, la limita, si nu de saracie, asa ca si caracter, extrem de indoielnic dar printr-o conjunctura, s-a potrivit cu ce se intampla in jurul sau, ori a aplicat la plesneala undeva si da, era potrivit..apoi intra in acel malaxor in care n-ai cum sa nu cresti, daca la primul contract vezi ca viata ta s-a schimbat total si cand stai pe scaunul de machiaj iti aduci aminte ca ai deja 500 k, 5 milioane, brusc..de la chiftea cu paine la caviar si proseco doar sa te clatesti pe dinti...N-ai cum sa nu cresti si sa incepi sa iei rolul in serios...Din aacest motiv pe la noi se simte teatrul din filme, actoria slaba, ca sunt conturile pe zero tata, la limita...ce rahat de rol de rege sa joci??? cand te asteapta o cutie de pateu acasa si niste datorii...Eu am idoli de pe langa casa, sotia, la 6 e drepti, soldat, suna putin telefonul, bam sta in fund deja...eu....la 8 jumate, opresc a 5-a alarma..si daca e weekend, ma ridic la 11...Am mai luat si eu exemplu de la ea? Da, bineinteles si vreau sa o urmez si mai mult...Fac si eu pe alta parte chestii pentru ea si visul ei, da...insa nu itnram in detalii, ideea e ca si ea ma apreciaza pentru alte chestii, nu e o discutie pe tema trezitului...Am model pe mama, lucreaza de 35 ani in spital, zilnic la 7 dimineata e la munca, fix...e multumita cu salariul?? Niciodata ca normal ..e mic...Are treaba multa, ohoo...Cati bolnavi la fund de fecale ati sters vreodata? Asa. nici eu...Pai si atunci? La Ronaldo bata-l mingea nu ma mai inchinam eu.....Ce-ar spune rRonaldo daca ii taie astia 10 milioane doar din contract..BAAA, PAI CE FACETI? N-aveti obraz??? Nu mai lucrez... Mama saraca, ar mai dori 500 ron in plus la salariu dar bineinteles ca nu ii vor oferi si tot nu poate as se vaite..Mda, cum ziceam, apreciati oamenii din jurul vostru, descoperiti valorile din jurul vostru ca si asta e drept, e greu sa fii atent la efortul cuiva din bloc de exemplu...Repede, aratam catre ce ne spune tv-ul...Uite tati! Sa te faci si tu mare ca Ronaldo ca i-a uite al masii cum da cu sutul, woww....In fine, mai bine ii invatam cum sa castige la pariuri pe urma acestor fotbalisti decat sa fie ca ei si sa se prezinte intr-o masina de genul tigaie Tefal, Lambo sau cum ii zice??? Alea care costa enorm, se misca repede si le sare bara in gropile de la noi... :))
Dar de ce voi aveti practica de a cere un comision raportat la tot pretul. Corect ar fi ca sa cereti un comision pentru diferenta dintre pretul la care gasiti voi cumparator si pretul minim la care l-ar vinde vanzatorul fara voi
Ba scrie unghiul rampei pentru pers. cu dizabilitati, ai normativ de proiectare pentru asta NP-051 - Normativ privind adaptarea cladirilor civile si spatiului urban la nevoile individuale ale persoanelor cu handicap, paginile 73-74/ Ai acolo panta maxima admisa pentru rampe de acces in cladiri, cu desene si tot ce iti trebuie. Daca se fac ca la carte, sunt foarte lungi... si consuma spatiu, de asta nu le fac ai nostri cum trebuie, ca de multe ori legal nu au unde.
Votez Serban Trimbitasu presedinte in 2025!!!!!! Priza, ministru la turism , ca la finante nu merge ca i-a luat o ora sa calculeze procentu la credite😂😂😂😂😂 Felicitari baieti❤❤
Cat despre santajul agentiilor ce lucreaza in intermediere, din cate imi aduc aminte si domnul Seicaru activa in intermedieri pana anul trecut. Sau cel putin asa declara la podcastul in care l-ati avut invitat. Nu este nici un santaj daca se cunosc conditiile colaborarii de la inceput si exista transparenta si corectitudine fata de parti.
Nu există transparență și corectitudine în intermediere. Dacă eu sunt avocat și vă reprezint într-un proces și pe tine și pe omul care te-a bătut de te-a lăsat inconștient pe drum ce zici? Pot eu să fiu corect dacă vă reprezint pe amândoi, iau bani de la amândoi și încerc să fac o intermediere între voi?
@@sbstn110 daca ne referim la anunt cu adresa exacta, in intermediere nu poate exista aceasta transparenta. Cat despre corectitudine, depinde cu cine alegeti sa colaborati. Sau cu cine alegem si noi sa colaboram, incorectitudinea este si de partea proprietarilor sau cumparatorilor.
@@sbstn110Comparatia intre un proces si o intermediere nu este depoc potrivita. Si ca sa nu se inteleaga gresit: agentia noastra este Pro Reprezentari in Exclusivitate, doar ca din pacate piata noastra este 90% pe intermediere.
![[Full] 4 ต่อ 4 Celebrity EP.922 | 10 พ.ย. 67 | one31](http://i.ytimg.com/vi/zmV5HRIxIBI/mqdefault.jpg)
Va salut baieti! Nu ati mai postat de mult si mi-a fost dor de voi, credeam ca nu mai faceti podcast. Ma bucur ca v-ati intors, faceti o treaba grozava!
Mulțumim
mega dor, sunteti tari rau, mult value pt oameni, mai ales cand mai aduceti oameni cu alte specialitati, dl rector de la UTCB si dl cu firma de consultanta tehnica mi au placut maxim, multe explicatii simple, sfaturi si povesti super
Mulțumim frumos pentru feedback
Ma bucur ca ati revenit. Postati cat mai des!
Mulțumim frumos pentru susținere
foarte tari sunteti. puteti sa discutati si despre parcursul vostru profesional.. amintiri din adolescenta gen. cum a fost viata voastra intre 20 si 30 de ani si cum de ati ajuns sa va gasiti aceasta implinire la munca. respect
Mulțumesc frumos pentru feedback
Salutare băieții, bine ați revenit și felicitări pentru podcast ! (Îl cam așteptam sincer)
Încercați sa îl invitați pe tipul acela Iulian de care spunea Priză la început de podcast!
Mulțumim mult pentru feedback
Bună seara și bine ați revenit!!👍👏🤗
Foarte util podcastul, educativ as putea spune, pt ambele parti! (Agenti si clienti) ma uit cu drag la voi, mai ales ca ma regasesc in multe din situatiile mentionate😂 mult succes!
Bine ați revenit . 🎉 Din August mă gandeam ce frig o sa fie în septembrie când revine Podcastul.😂🙏 Timpul trece 🪄ne bucurăm să va revedem
Chiar mă bucur ca ați revenit dragilor
Foarte tare podcast băieți, informații bune și interesante.
Ar fii tare fain dacă ați lua legătura cu Iulian Demeter, băiatul de care vorbea Priza la un moment dat, are și el o prezență bună în online și ați face un podcast bun toți 3!
Oricum, glad to see you back !
Mulțumim frumos pentru feedback
Ce repede au trecut doua saptamani. Asteptam episodul urmator. :X
Sa imi fie cu iertare daca suna ciudat ce va voi spune, dar am ramas in urma rau cu stirile si nu stiam ca realizati impreuna un podcast. TikTok imi facuse impresia ca voi ati fi doar in competitie (pana la urma, vorbim de aceeasi piata imobiliara). Foarte tare acest podcast, voi continua sa va ascult!
O placere sa va urmaresc constant. 🍀🙏 Am lucrat zece ani in imobiliare pe sectoarele 2..3 , iar povestile vostre sunt similare cu cele traite de mine ca agent imobiliar. 😂 Desi aparent profesia de agent imobiliar pare fosrte usoara , in realitate este mult mai complexa si stresantă. 🍀
Felicitari dlor. Compania noastra realizeaza rampe metalice cu tabla aluminiu striata de inalta calitate.
Trambitasu se poate face un internship gratuit alaturi de tine.
Vreau sa iti simt energia.
Succes
Ma bucur ca v-ati intors, chiar voiam sa va intreb daca o sa mai faceti videoclipuri, inițial credeam ca ati postat pe alte platforme si nu va mai gaseam eu 😅
Mersi baieti
Da. La 2 săptămâni e ok, dar cu mai multe date/ statistici. Multumesc!
Ma bucur ca ati revenit!!
Mulțumim mult pentru susținere
Bine ati revenit. Keep it up !!! Informatii foarte utile si povesti misto. Va pup :)
Mulțumesc frumos pentru susținere
Sunteti tari. Pacat ca nu faceti potcast-uri mai des. Imi plac cel mai mult tepele din imobiliare. sper ca anul viitor sa strang suficienti bani pentru un apartament cu 2 camere in Bucuresi. poate colaboram :)
Felicitări, Cristi și Trâmbi pentru emisiune!
La fel am pățit la multe rampe sau clădiri, tăiată pe burtă am fost de multe ori nevoită să ridic căruțul. Rar am văzut rampe bune, iar legea asta pare că nu se aplică în toate orașele, de exemplu în Constanța nu există rampe în majoritatea clădirilor. Iar în clădirea unde stau în București, rampa e metalică și era de multe ori să cad dacă era ceva umed.
Bun podcastul, chiar ma gandeam ca poate ati renuntat sa mai postati. Cred ca ar fi util un invitat onest din domeniul constructiilor sa povesteasca cam care sunt preturile pentru renovare pentru ca sunt multi tepari care le umfla artificial si sperie oamenii sa renoveze si ii directioneaza teama de pret spre blocuri noi facute cine stie cum. La familia cu casa de 125 de mii daca nu s-a rezolvat problema cred ca ar fi usor sa profitati ca sunt acasa mereu si au camere si sa chemati un coleg pe care nu il cunosc sa faca o oferta de 122 acolo in curte si sa auda si ei asta, poate ii convingeti asa sa ridice peste 100
Am reușit. L-au cumpărat cu 118.
Seară bună!
Asemenea
Au revenit ❤😂🎉
❤
Nu cred ca specifica panta maxima deoarece in momentul in care se proiectează acea rampa, cel care face proiectul ar trebui să știe legislația și normativele in vigoare unde sunt trecute toate specificațiile necesare întocmirii unui astfel de proiect. 😊
Opa in sfarsit podcast cu meseriașii.va salut si succes la cat mai putine tepe
Sa fii iubit
A trecut ceva😅
Ar fii fain să mai spuneți și date generale din piață(cat mai este dobândă ptr apartamente în medie, dacă s au mai scumpit etc) în rest top ca de obicei!
Va salut si bine ati revenit✌Nu cred, ca in intermediere se dau adresele exacte in vreo tara, Cu atat mai putin in Romania, unde se incearca ocolirea agentiei si la reprezentarile in exclusivitate - si de catre vanzator si de catre cumparator.
Locuiesc in Belgia si confirm ca adresa apare in orice anunt. Noi am fost si am vazut casa singuri pe exterior, la adresa, si cand ne-am hotarat, am contactat agentia pentru vizita oficiala si toate celelalte proceduri. Nu exista nici comision de la cumparator, doar vânzătorul plateste agentia.
@@alinachirila. buna ziua, ofertele respective erau in reprezentare exclusiva sau intermediere clasica?
@@Mustata_Imobiliare din ce stiu eu, in Belgia nu este atat de cunoscut conceptul de “reprezentare exclusiva”. Casa pe care eu o cumpar acum era disponibila pe mai multe platforme, chiar daca doar una se ocupa de vanzare. Am intrebat astazi agentia si mi-au confirmat ca este obligatie legala sa se publice adresa, pentru o transparenta totala.
La mai mare si mai des.
Bună ziua! Se poate un episod pe zona de cartiere rezidențiale de case, va rog?
Mulțumim frumos pentru feedback
Mergeți în continuare,ne vedem la următoarele!!👍
Doar pe București se face preț? Se poate și pe teren in brasov?
Serban iti ofer tratament: Montelukast teva, Ryaltris spray, Olopatadina picaturi ochi. Nu vei regreta , il folosesc si eu. :)
Mulțumesc frumos
Salutare! Am si eu o intrebare.
Daca intentionez sa cumpar un imobil prin credit ipotecar in Focsani, iar eu sunt din Bucuresti.
Unde imi recomandati sa fac tot procesul cu banca? Focsani sau Bucuresti?
Se face usor o procura ca sa se rezolve cu actele si la Focsani?
Stiu ca in ziua semnarii / notarul obligatoriu la Focsani
Nu exista standard. Poate fi la București și creditul și notarul. Chiar dacă vrei sa cumperi la Focșani
@@serbantrimbitasuOficial Multumesc pentru raspuns. Inteleg ca se poate face teoretic oriunde, dar daca agentia/vanzatorul sunt din Focsani, in momentul semnarii se va intampla acolo.
Intrebarea poate trebuia sa o adresez altfel. Pot incepe procesul de credit ipotecar in Bucuresti si ulterior in Focsani sa se intample semnaturile in ziua achizitiei?
Altfel ar trebui fie sa fac x Drumuri la Focsani, ori sa raman acolo 2-3 saptamani pana e gata procesul de la banca.
Buna, si eu sunt agent imobiliar la inceput (de vreo 6 luni xD ) si m-am ocupat mai mult de inchirieri dar pe vanzari inca o duc greu, ajuta ma cu cateva sfaturi pentru partea de vanzari, inteleg partea cu pret corect, promovare corecta, dar cum ii explic eu la D Maria ca pe langa ca are pretul peste piata, fara mine nu se descurca?
iulian demeter e fix romanu pe care il uram toti....cu spate, increzut, cu un trecut dubios....o fi elocvent si sigur pe el, ca asta ne placem ca suntem atat de obisnuiti cu prostii ca unu care e un pic diferit, ni se pare ca rupe
Salutare! In Italia, 99% din proprietatile listate, au adresa exacta, doar ca proprietarul semneaza un contract cu agentia care il reprezinta si chiar daca tu mergi la adresa nu poti cumpara direct de la proprietar din cauza contractului semnat cu agentia, care in proportie de peste 90% sunt de exclusivitate.
Legat de comision, de cele mai multe ori cumparatorul plateste mai mult decat vanzatorul…
WELCOME BACK!
cred că merită invitat Iulian Demetre la voi în emisiune pentru o discuție de 2 ore !
ce părere aveți?
Felicitarii 🎉
Mulțumim
Va propun un subiect de dezbatere. Anume tipurile de blocuri cu anii de constructie pe zone cheie din bucuresti.spre exemplu avantajele si dezavantajele blocurilor tip placa din anii 60 70, la ce sa fim atenti cand mergem sa vedem apartamente in acel gen de blocuri etc. Btw nu stiu daca ati vazut acel clip cu apartamentul in renovare in blocurile din cofrage de ipsos, merita dezabtut.
Salut , pe Adrian asoltanie as vrea sa il vad la podcast !
In New Jersey % agentilor e by default. E lucru știut si nimeni nu te santejeaza sa semnezi.
1:02:00 Aaaaa, deci de asta tot dispare si reapare un apartament la care tot ma uit?? Eu credeam ca il scot de pe piata, nu se inteleg cu cumparatorii si reapare. Sau ceva e dubios cu el...😂
Cel mai bun agent, domnu trambitasu
Mulțumesc frumos pentru apreciere
Exista normativul NP 051 pentru nevoile persoanelor cu dizabilități unde sunt prevazute toate normele care ar trebui respectate la nivel de proiectare a orașului, care bine înțeles nu se respecta. Dacă arunci o privire peste normativ și apoi la realitate... Îți dai seama ca nu poți sa duci o viata normala în România fiind o persoana cu dizabilități.
Trist
Din cate stiu eu nici spitale si nici scoli nu a construit statul dupa revolutie.
Ai dreptate
Va salut , vorbiti de lucruri sfinte ,zilele trecute am avut un fail pe o casa , mi`a dat agentul o parte din acte marti seara si miercuri mi`a zis vineri la notar taxa de rezervare 6000 de euro 50% din comisionul agentului care era 3%+tva , joi seara m`a sunat n-am putut sa raspund si luni mi`a zis ca s-a vandut .n-am avut fisa de vizionare , n`am avut contract .......nimic nimic . Ulterior am observat ca lipseau pagini din certificatul de mostenitor , nu avea teren in proprietate platea chirie pe el si tot asa .....plini de tepari peste tot
Voi discutati despre rampa la blocurile vechi ,pai ce sa vorbim ca nici in blocurile noi nu sunt rampe .Mamicile cu caruciorul sub brat ,copilul sub celalalt brat ridica scarile ,de exemplu in Atrium Garden din Valea Lupului,Iasi.Este un complex cu 9-10 scari si doar una are rampa ,restul, este bine sa ai aripi ,la ce preturi au la apartamente nu inteleg dece nu au facut o rampa.
Si in Finlanda se dau adresele, insa bancile nu accepta sa vina Gigi fara agent.
Ce parere aveti despre apartamentele executate silit de banca ?
Spitalul din Fălticeni, aproape o legendă - construcția a început acum 30 de ani
Construcția Spitalului Municipal din Fălticeni a început în 1991, acum exact 30 de ani. adica in 2021 s-a finalizat si s-a dat drumu cetatenilor.
pune trimbitasule si tu pe segmente ca nimeni nu are chef sa l auda pe priza vb 1.16 min e prea mult auzim si noi pasajele care ne intereseaza ms
Atunci special îi zic să nu pună ca să te oblig să treci prin chinul de a mă asculta.😂
Ma oftic ca nu se vede in pozele de pe net ce spui despre acel complex...par drepti majoritatea, din poze...dar as vrea sa vad
Ce complex este?
@@iameigei planorama
În Belgia comisionul se ia doar la vânzător, iar adresa proprietăților puse la vânzare este în general afișată, însă dacă nu e, suni la agenție ți-o spun fără probleme.
Am trei case cumpărate aici, ultima în vara asta.
😂😂😂👍👍👍👍👍👍👍👍
Chemati-ma intr-un podcast si va povestesc tot...cat de frumos a fost in camin insa ai nevoie de un ATU, sa nu iti permiti prea multe...si te aliniezi rapid....In alta ordine de idei, cand aud oameni ok ca si-ar dori sa fie ca x..cand au idoli sau cand pica in capcana asta de a se lamenta ca Ronaldo face mai bine ceea ce face si ''Ah daca eram si eu putin din Ronaldo...aveam turn''... Bai stiti ce? Majoritatea vedetelor ajung prin noroc sau conjunctura acolo si cine chiar reuseste este adevarat ca in majoritatea cazurilor avea si inclinatie dar sunt nenumarate exemple de actori care aveau o viata....uh, la limita, si nu de saracie, asa ca si caracter, extrem de indoielnic dar printr-o conjunctura, s-a potrivit cu ce se intampla in jurul sau, ori a aplicat la plesneala undeva si da, era potrivit..apoi intra in acel malaxor in care n-ai cum sa nu cresti, daca la primul contract vezi ca viata ta s-a schimbat total si cand stai pe scaunul de machiaj iti aduci aminte ca ai deja 500 k, 5 milioane, brusc..de la chiftea cu paine la caviar si proseco doar sa te clatesti pe dinti...N-ai cum sa nu cresti si sa incepi sa iei rolul in serios...Din aacest motiv pe la noi se simte teatrul din filme, actoria slaba, ca sunt conturile pe zero tata, la limita...ce rahat de rol de rege sa joci??? cand te asteapta o cutie de pateu acasa si niste datorii...Eu am idoli de pe langa casa, sotia, la 6 e drepti, soldat, suna putin telefonul, bam sta in fund deja...eu....la 8 jumate, opresc a 5-a alarma..si daca e weekend, ma ridic la 11...Am mai luat si eu exemplu de la ea? Da, bineinteles si vreau sa o urmez si mai mult...Fac si eu pe alta parte chestii pentru ea si visul ei, da...insa nu itnram in detalii, ideea e ca si ea ma apreciaza pentru alte chestii, nu e o discutie pe tema trezitului...Am model pe mama, lucreaza de 35 ani in spital, zilnic la 7 dimineata e la munca, fix...e multumita cu salariul?? Niciodata ca normal ..e mic...Are treaba multa, ohoo...Cati bolnavi la fund de fecale ati sters vreodata? Asa. nici eu...Pai si atunci? La Ronaldo bata-l mingea nu ma mai inchinam eu.....Ce-ar spune rRonaldo daca ii taie astia 10 milioane doar din contract..BAAA, PAI CE FACETI? N-aveti obraz??? Nu mai lucrez... Mama saraca, ar mai dori 500 ron in plus la salariu dar bineinteles ca nu ii vor oferi si tot nu poate as se vaite..Mda, cum ziceam, apreciati oamenii din jurul vostru, descoperiti valorile din jurul vostru ca si asta e drept, e greu sa fii atent la efortul cuiva din bloc de exemplu...Repede, aratam catre ce ne spune tv-ul...Uite tati! Sa te faci si tu mare ca Ronaldo ca i-a uite al masii cum da cu sutul, woww....In fine, mai bine ii invatam cum sa castige la pariuri pe urma acestor fotbalisti decat sa fie ca ei si sa se prezinte intr-o masina de genul tigaie Tefal, Lambo sau cum ii zice??? Alea care costa enorm, se misca repede si le sare bara in gropile de la noi... :))
Dar de ce voi aveti practica de a cere un comision raportat la tot pretul. Corect ar fi ca sa cereti un comision pentru diferenta dintre pretul la care gasiti voi cumparator si pretul minim la care l-ar vinde vanzatorul fara voi
Panorama? 😂😂😂
Spitalul regional de oncologie iasi, in 2012 cred ca a fost facut
Ba scrie unghiul rampei pentru pers. cu dizabilitati, ai normativ de proiectare pentru asta NP-051 - Normativ privind adaptarea cladirilor civile si spatiului urban la nevoile individuale ale persoanelor cu handicap, paginile 73-74/
Ai acolo panta maxima admisa pentru rampe de acces in cladiri, cu desene si tot ce iti trebuie.
Daca se fac ca la carte, sunt foarte lungi... si consuma spatiu, de asta nu le fac ai nostri cum trebuie, ca de multe ori legal nu au unde.
35:58 daca e cea mai mare teapa? De ce ai cenzurat? Poate vrem sa stim si noi ca sa ne putem feri.
planorama doamna ghica intersectie cu heliade intre vii
e vorba de complexul Planorama din zona Doamna Ghica
Ce blocuri sunt alea nefinalizate de la dna ghica?
Planorama se numesc. Cea mai mare teapa imobiliara din Buc. A fugit cu banii inainte sa finalizeze proiectul
@@Felix-sp3dd mersi
9% e panta la rampa
La Filantropia schimba acoperisul la 5 ani.
Votez Serban Trimbitasu presedinte in 2025!!!!!!
Priza, ministru la turism , ca la finante nu merge ca i-a luat o ora sa calculeze procentu la credite😂😂😂😂😂
Felicitari baieti❤❤
O ora şi zece, nici acum nu cred că m-am lamurit.😂 Se întâmplă, oboseala îşi spune cuvantul.
Semnezi ca sa vezi proprietatea ca tu agent sa-i arati proprietarului uite ti-am adus n vizionari.
Cat despre santajul agentiilor ce lucreaza in intermediere, din cate imi aduc aminte si domnul Seicaru activa in intermedieri pana anul trecut. Sau cel putin asa declara la podcastul in care l-ati avut invitat.
Nu este nici un santaj daca se cunosc conditiile colaborarii de la inceput si exista transparenta si corectitudine fata de parti.
Nu există transparență și corectitudine în intermediere. Dacă eu sunt avocat și vă reprezint într-un proces și pe tine și pe omul care te-a bătut de te-a lăsat inconștient pe drum ce zici? Pot eu să fiu corect dacă vă reprezint pe amândoi, iau bani de la amândoi și încerc să fac o intermediere între voi?
@@sbstn110 daca ne referim la anunt cu adresa exacta, in intermediere nu poate exista aceasta transparenta. Cat despre corectitudine, depinde cu cine alegeti sa colaborati. Sau cu cine alegem si noi sa colaboram, incorectitudinea este si de partea proprietarilor sau cumparatorilor.
@@sbstn110Comparatia intre un proces si o intermediere nu este depoc potrivita. Si ca sa nu se inteleaga gresit: agentia noastra este Pro Reprezentari in Exclusivitate, doar ca din pacate piata noastra este 90% pe intermediere.