Cum Se Dă O Țeapă! Podcast Imobiliar ep. 10 cu
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 21 ก.ย. 2024
- Podcast imobiliar ep. 10 - Cum se dă o țeapă! O discutie libera despre domeniul imobiliari între cei mai cunoscuti agenți imobiliari din prezent. serbantrimbitasu #imobiliare #imobiliareromania #agentimobiliar
Podcast Imobiliar #10 Cum sa dai o țeapă Totul despre afacerile imobiliare din Romania,Bucuresti 2023! Serban Trimbitasu Agentul Tau Imobiliar / Cum afli pretul corect !!! Totul Despre Credite!
Ai numărul meu pe site. Suna-mă!
www.serbantrimbitasu.ro/
Ma gasesti si pe Tik Tok : / serbantrimbitasu
Videoclip filmat la FloboStudio !!!
#youtube #romania #imobiliare #agentimobiliar #imobiliareromania #imobiliaria #realestate #vanzari #vanzariapartamente #stiri #stiriromania #casapoporului #apartamentvanzare
serban trimbitasu, am vandut casa poporului, imobiliare, imobiliare bucuresti, imobiliare romania, stiri, stirile protv, digi24, Serban Trimbitasu Agentul Tau Imobiliar, investitii imobiliare, investitii imobiliare 2022, imobiliare 2023, antena 1, vila la rosu, neatza cu razvan si dani, apartamente vanzare, apartamente vanzare 2023, romania, podcast imobiliar, vanzare, agent imobiliar, cristi priza, discutii cu priza, real estate, real estate romania, agentie imobiliara, vanzari
Sper sa citești acest comentariu!Acum 20 de ani,am hotărât să deschid o agenție imobiliară,dat fiind talentul natural al fostei mele la vânzări.Zis și făcut.Am deschis,am investit,a mers și merge...din câte știu,afacerea lasand-o fostei, după divorț.Insă...nu era de mine.Urmarind acest podcast ,mi-am amintit toate rahaturile ce s-au întâmplat de-a lungul anilor.Nu am nervi pt așa ceva .Lumea visează.Eu constructor fiind de formație, desființam de când se deschidea ușa,marea majoritate a caselor,sau apartamentelor,dintr-o privire și două întrebări.🤫🤫🤫🤫😉😉😉😉E bine că aveți nervi pt multitudinea de specimene care populează Bucureștiul 😅😂😅😂😅😢😢😢
Cel mai mare avantaj pe care il vad la o platforma de imobiliare este harta interactiva cu proprietatile asezate corect.
Nu te mai bate cu caramida in piept ca nu dai in judecata niciodată pentru ca incurajezi toti prostii sa iti dea tie si altora țeapă! E cel mai mare deserviciu pe care il poti face tuturor.
Silviu Faiar este genul de personaj care a prins a prinsa o pârghie prin care poate scoate bănuți frumoși(donații,sponsorizări) și singurul aspect pe care îl poate face este doar de a reacționa și a critica ce este în media.Sincer aștept să văd o serie in care creează și el ceva,nu doar judeca tot.
Bre, tu de când ești pe net de abia ai descoperit ce face Faiar?? Ceea ce face el si mulți alții e de când a apărut youtube-ul si o sa existe mult si bine..ala e genul de content, unii creează, alții reacționează si asa o sa fie forever
Ideal ar fi ca atunci cand se adauga un anunt, sa fie obligatoriu sa completezi toate informatiile despre imobil.
La mulți ani ! La cat mai multe podcasturi, tranzacții și oameni pe care îi veți face fericiți ! Am urmărit până la sfârșit și vă felicit pentru toate situațiile povestite sunt fix sfaturi pentru noi toți pentru a învăța și evita pe cat se poate experiențele negative . Apropo de plată în avans a unei luni de garanție și două luni (prima și ultima) anticipat pe același sistem funcționează în Italia . Este absolut fair pentru ambele părți . În ceea ce privește în schimb țepele din ziua de azi din păcate sunt din ce în ce mai multe chiar și acolo unde serviciul este absolut gratuit darămite dacă trebuie să plătească conform unui contract semnat ! Ar mai fi multe de povestit referitor la pățaniile auzite în această seară dar poate cu altă ocazie. Aștept cu interes episodul 11🎉
Faini băieți amândoi! Mulțumim și mult succes va doresc!
Mulțumim
Bravo pentru ceea ce faceti. Lucrez de 13 ani in domeniu si am trecut cam prin fiecare situatie discutata de voi. Da, in 2023 inca se mai trag tepe pe multi bani, contracte de rezervare pe 20k, 30k, 50k, iar la un moment dat imobilul nu mai este valabil.. iar çumparatorul sta luni de zile sa isi recupereze avansul, daca are norocul sa il recupere😢
Fiecare practica meseria asta dupa cum il duce capul...fara etica, moralitate si chiar legalitate uneori...
Vezi un imobil listat de 3 ori si in fiecare listare are suprafata si an de constructie diferit😅
Oamenii sunt diferiti, din pacate sau din fericire.. depinde din ce unghi vrei sa privesti 😂
Asteptam mult necesara lege.. care va mai cerne piata
Probabil una din cele mai frumoase profesii, daca o intelegi si o practici cu profesionalism si dedicare.
Succes!
Mulțumim mult pentru feedback
Sunteți minunați, sunt mândru de voi !
Mulțumim frumos pentru susținere ❤
Excelent, chiar vreau sa ma diversific in domeniul tepelor imobiliare :D
Mergi la priza și întreabă-l cum poți sa iei legătura cu prietenul lui pe care-l lasă să tepuiasca în continuare.
În momentul în care te uiți live la o infracțiune și nu faci nimic, nu mai ești martor ci complice.
Felicitari Serban&apriza,pt podcast,tot odata respect deosebit oameni buni si frm...Sa fiti Sanatosi si Binecuvantati,împreuna cu Familiile voastre frm❤❤❤💯🌈🙏🏻🙏🏻🙏🏻
Mulțumim
In Belgia garantia e pe 3 luni si o recuperezi cam in 2 luni dupa teeminarea contractului.... Dar garantia nu o tine proprietarul
Foarte bun podcastul! Mulțumim!
Mulțumim ❤
Cel mai tare canal de imobiliare! 🙂 Tineti-o tot asa!
Mulțumim
a fost fresh rau podcastul asta doar cu voi 2, sa mai faceti 😁
Va iubesc postați mai mult pe TH-cam ❤🎉haiiii ca arde
Locuiesc in chicago .am fost 2 zile in new york am stat in manhattan si am plati la un hotel mai ieftin hiltonngarden inn 713$ pe 2 nopti .cel mai ieftin care l-am gasit .airbnb este interzis in new york precum si in multe orase mari din US
Am înțeles ca au interzis de curand airbnb sau le au limitat activitatea proprietarilor, dar de ce ?
Stii motivul ?
Bună Șerban! Te urmăresc de ceva timp pe tik tok si tot am ezitat sa iti scriu.
Mi-ai trezit foarte tare interesul pentru imobiliare!
Pe internet nu am găsit mare lucru, cam de unde as putea începe ,,ca și agent" sa zic așa..măcar sa ma documentez?
Eu sunt din Galați și îți urez succes în tot ce faci!
P.SM-ar ajuta mult un răspuns concret!
Începi cu clipurile mele din secțiunea discuții pe tik tok. Ai acolo toate informațiile
Daca mergi la marseille, ti as recomanda sa ai mare grija la buzunare si nu numai, este un oras foarte periculos, daca mai poti schimba locatia, alege orice altceva :)
Salutare toată stima 👍 la faza cu tâlharul. Îl imbalsamam sau il băteam in cuie 👍👍👍
Felicitari pentru acea platforma ,foarte tare
Așa meriti cum ți-a zis!
Cel mai tare podcast!
Mulțumim
Mulțumim!
foarte misto podcastul :)
Multumim
Fa garantia cu o casa de asigurari. In loc de 800 ,2 chirii ,am platit 600 pe 4 ani cu o casa de asigurari.
Începe anul universitar. Toată lumea știe ca în perioada asta bubuie închirierile
Atatea reclame am vazut in podcastul asta ca mi-am luat youtube premium dupa el
Am murit la final🤣🤣🤣
La Iasi se fenteaza agentia de catre cumparatori la greu, dar inainte de semnarea contractului - daca ca agent nu pui draperie pe geamuri.. e foarte usor ca si client/investitor daca stii blocurile unde cauti sa identifici stalpul, hornul centralei, profilul balconului si sa mergi direct la tinta la proprietar. Investitorii merg pe filiera asociatiei si a sefului de scara unde mai au proprietati si le da pontul. La cat de mic (aproape zero) e procentul de vanzari in reprezentare e un razboi pe fata din partea clientilor pentru a fenta comisionul/agentia dar din prima - nu se ajunge la vizionare
Cand ajungi si pe Spotify cu podcasturile?
pe vanzare exclusiva mie mi-a luat comision agentul....
o sa mearga Trambitasule!!!!
Mulțumesc frumos pentru susținere
Guys, scădeți gain-ul la microfoane că faceți clipping. În special la Șerban.
keep up the good work
Comisionul ar trebui luat de la proprietari pentru ca ei beneficiază de avantaje.
Cred ca ar prinde bine un sunet pe "beep ul" de la cenzura, ca la partea cu "oameni de cacat" am crezut ca am scurt in boxe :D
🎉🍾🥂 Tot Respectul ! Si cine va uraste va Respecta😊 in sinea lor ...Succes!!!😎😁
Mulțumim
The partridge (Perdix perdix) is a species belonging to the order Galliformes of the bird class and the pheasant family (Phasianidae) . In 1987, the Hungarian Ornithological and Nature Conservation Association chose it as "Bird of the Year" .
PERDIX PERDIX
😅
Nebunilooor PERDIXPERDIX
Daca ai face decat tu q&a ai avea mult mai mult succes decat cu priza care este cat se poate de plictisitor
Abia aștept să incerc platforma
Soon
✌️👏👍
Ai zis 0 comision cumparstor, sa inteleg ca se ia comision de la vanzator si cumparator in general? Intreb pentru ca nu stiu. Stiu doar ca un notar cu clienti face bani frumosi:))
Și când va fi episodul 11?
Duminica Viitoare. Filmam miercuri
@@serbantrimbitasuOficial deci peste o saptamana. Misto. Abia astept. Week-end placut.
1:12 pt cine vrea sa vada faza de la inceput cu dna Elena
avem nevoie de numele ordinarului de la 1:06:00
La inceput am crezut ca faiar e inteligent, pana am vazut ca trage de par orice subiect si face cancan ca sa fie si el relevant. Vorba lor in podcast, de creat, creaza si el cv ?
O intrebare - chiar asa mult dureaza sa iasa un cadastru dupa modificari la apartament?
Nu, de obicei durează maxim 4 săptămâni, probabil s-a folosit de scuza ca să îl amâne și sa îl tepuiasca.
Am si eu niste afaceri de vanzare.
1 garaj de camioane
1 azil de batrani
1 ferma
1 teren in Otopeni pentru vile
1 pensiune la tara
Si 1 apartament la summerland, in fata la nuba. Atat la vanzare. Ma puteti ajuta ? Cum ma pot pune in contact cu voi ?
Au nr de tlf in descriere sau pe fb.
Sper sa le dai corect.
Salut. Unde este azilul?
Boldesti scaeni, prahova , apx 10 km de ploiesti @@soryn999
Da, foarte nasol treaba cu apartamentul cu crucea sfințită, cu teapa pe care a luat-o Trambitasu, dar nu cred ca ai fost corect fata de doamna cumpărătoare cu 20k avans, probabil la momentul acela se putea sa emiți factura tu având în termen contractual un client care era deacord sa achite prețul cerut... Etc. Succesuri
Cine te-a învățat că se câștigă banii așa ???? Te-au pus cei din Poliție sa tragi tepe!
Ce părere aveți de evaluatorii de proprietăți !!!!
Serbane, nu e bine ce faci când spui în podcast ca tu nu te judeci când te ard clienții. Poți foarte bine să nu mai faci contract cu ei din start ca dacă spui în podcast ca nu te judeci e același lucru. Oamenilor le intră în cap ca asta nu se judeca dacă îl ardem și gata.
Respect Trimbitasu 13:35
al cui e lego ul? e chinezesc?
si eu prestez servicii, am luat tepe mult mai mici (sute de euro) si tot a murit sufletul in mine. incredibil ce oameni sunt pe lumea asta si cum nu realizeaza ca nu castiga nimic atunci cand "te fac" la bani...
Nu stiu ce discutii ideale despre agenti aveti voi. In Iasi, tocmai ce caut o garsoniera, am sunat la opt agenti diferiti, toti opt percep comision EXCLUSIV de la cumparator. Haiducie. Deci cum sa nu ii dau dreptate domnului Silviu Faiar, care spune ca agenti sunt niste.... opt, repet, opt.
Nu era mai bun 1000 euro decat dosr o experienta frumoasa?:))
Plot twist: te-a pacalit ca a fost sfintita crucea, de fapt ti-a facut farmece ca sa iei tepe. Si chiar ea s-a asigurat ca merg farmacatele.😂
cand mai postati?
Duminica asta. Ep. 11❤
Acum la 19
A mai obs cineva ticul lui Serban la nivel cervical ? Sa-l trozneasca cineva 😊
Am nevoie de o săptămână fără cravata ca sa scap de el. La final de concediu nu îl mai aveam vara asta😅😅
Super ,ma bucur tare ,eram ironic un pic ,vorbea terapeutul din mine ! Te astept sa facem un podcast pe côte d'Azur sa vb de imobiliare, évident ca platesc tot ! Visul meu de à face un podcast !
Imi plac podcasturile voastre.Sunt ,,cinstite”Succes pe mai departe!
@@mugurelgeru8245mulțumim
Serban Trimbitasu,agentul meu imobiliar?🤓
Mai bine nu iei chirias daca nu isi permite cateva luni avans
Referitor la plecarea chiriasului fara sa plateasca, mai oameni buni, la voi nu se plateste chiria in avans in fiecare luna ? in 30 septembrie plateste pentru octombrie, nu vad cum sa iti iei teapa. Pentru intretinere, chiriasul trimite in fiecare luna proprietarului dovada platii, nu are cum sa acumuleze luni de zile datorii.
Eu stau in chirie, nu am trimis niciodata dovada platii proprietarului. Mai verifica el odata la cateva luni, dar sa-i trimit poza ca am platit intretinerea, niciodata.
Asa ar fi normal, dar dintr-un motiv oarecare, proprietarii aleg ca plată prima săptămână din lună. Apoi mai vin aia cu niște amânări si trece încă 1-2 săptămâni. Restante la toate alea, întreținere juma de an, curent 3 luni, gaz la fel și mai ai și reparații, o mobila, un pat de schimbat etc ieși mult pe.minus chiar și la 500 de euro
In anii 2000 la Cluj era notorie faza cu studentii care dadeau teapa la 1iulie ...atunci piata era 95% a studentilor si cine o servea ramanea gol, nu mai gasea nimic pana in 15 septembrie.. se ajusese sa se faca contracte cu daune prohibitive ("de smecherie" ) cam 1000 euro chiar daca chiria era 120:)..principiul simplu..vrei sa ma fraieresti te ard urat in instanta (culmea ca parintii ajungeau sa plateasca mereu isprava studentilor care plecau la mare cu banii de chirie pe vara).
@@mazdaretrocars s-au schimbat vremurile, in 2023 aparent e un dezechilibru mare intre cerere si oferta pe piata chiriilor.
🍽🍽🍽🍽🍽🍽🍽🍽🍽
no hate dar femeia are dreptate, e vina ta nu ai prelungit contractul de reprezentare, practic nu ai facut nimic pentru tranzactia asta.
trambitasule tu ai idei bune.. le am si eu le aplic si eu la chiriasii mei... dar cumva dau eu de tine si mai povestim niste treburi.
Broo.. Priză, e si el agent?! Nu stiam😐 Cam trist..nu neapărat ca e trist sa faci asta (desi, este..pot intelege un muritor de foame care nu isi gaseste de munca si nu are bani de intretinere). Insa e trist ca face el asta, si ca nu exploateaza "boostul" de imagine, in zona comediei, stand upului, etc!
Am facut tot ce puteam in stand up, nu stiu daca ajungeam in linia 1. Aici simt ca pot sa ma dezvolt la maxim si sa imbin si partea de umor, am libertatea asta. Spor!🙏
@@CristiPriza man..csz, multa bafta! Pan la urma e munca si asta.. imi pare rau totusi ca de un prieten cu mare potential pe care nu si-l exploateaza..iti doresc numa de bine! 🤗
Legat de omul care dadea teapa de milioane, ia sa te duci sa ii iei copiii, sa vezi cum vine repede cu banii, hmm, oameni de nimic
RIP canalul lui Priză
Adevărat a Înviat! 😅
Castele...
Cine este țeparul din povestea cu milioanele?
Nu spuneai ma Trâmbițasule ca după atâția ani de experienta, n au cum să te mai sara😂😂. Pare ca nu le ai văzut pe toate
Ai dreptate. Doar ca la prieteni nu te aștepți. Te lași descoperit...
@@serbantrimbitasuOficial Totul se întoarce.. și bun și rău.
Am dat câte va tepe la agenți urmezi tu 😂
Ce “preot” jegos ba
Ce dracu este asta,discutie fara inceput cu final in perete???
Taci în plm, la 3k îți iei apartament în NY. :)) basini ieftine.
dislike maxim
E părerea ta și o respect! Much love❤