ขนาดวิดีโอ: 1280 X 720853 X 480640 X 360
แสดงแผงควบคุมโปรแกรมเล่น
เล่นอัตโนมัติ
เล่นใหม่
我買在副都心住了3年，位置買在12樓中樓層上限，買高樓層還有一個困擾，就是風嘯聲特別的大，沒在誇張以前住低樓層真的不知道原來高樓層的風特強，一年大概有3/1的時間都是強陣風，這可能也是始料未及也需考量的部份！
所以說買房前好像真的要多去看看現場的狀況～
那是座向方位問題吧
還有十年內買的房子，不管哪一樓層，您都買貴了。
@@winwin-ef7dj 不知道欸……我們親友都買高樓層，但都遇到相同的問題風呼聲特大，尤其在秋冬東北季風時，風真的吹得很誇張！
是你的窗戶該換了吧
喜歡頂樓，幾乎所有房型屋型都住過，還是頂樓最好。無論幾樓都有漏水問題、無論幾樓夏天都還是要開冷氣，但頂樓最不會被吵到、視野採光最佳，即便漏水，也能夠快速找到問題並且處理。反觀其他樓層，視野採光略遜、容易被吵鬧、隱私上需要長期拉窗簾，夏天一樣是熱都要開冷氣、漏水還不能隨意打擾樓上鄰居進屋查看，導致很難處理漏水。新建大樓最好最貴的屋型通常都在頂樓，從空間格局、隱私採光、寧靜及生活品質來看，頂樓很多優勢都是其他樓層無法取代的，最大的缺點就是貴吧
樓高1/2~1/3 處受力較大，遇到地震時會是結構受損比較嚴重的地方，1/2~1/3 受力較大，樓高24來說大概是12~8樓左右，供參考
10 年前買的22層樓高渡假房，當初代銷推薦14 樓邊間，有附3 台分離式冷氣，心想中間樓層，景觀不錯，入住後才知道，隔壁還有個小邊間，就是放置中繼馬達的地方，夜晚睡覺噪音擾人，此時，代銷業者也不會負任何責任，只好自認倒楣，買房真的要小心
舊大樓~1.2樓避免（的確有管線問題疑慮）新建大樓~1.2樓沒問題。
不管幾樓 買得起的樓層就是好樓層
住的安心，睡的安穩就好，鄰居更重要
不管幾樓 ，樓上若有小孩 ，他們會跑來跑去，製造噪音 ，你跟他的父母反應 ，父母還可能惱羞成怒 ，因為在父母的心目中 ，自己的孩子是寶貝 ，但他們都忘了 ，他們的孩子並不是別人的寶貝 。不信去調查 ，就知道幼兒有多擾鄰了 … 可以請眾家長多多教導孩子們嗎？
非常認同，因為我也是受害者之一
@@a0935163303 難怪台灣連同婚也可以，，就你們應該沒小孩吧。。不然要把小孩捏了嗎。。。
遇過一點多小孩在尖叫
我也是受害者之一。
個人會買頂樓現在大樓防水都做很好寧願熱，也不想被樓上吵錢都好解決，人問題難搞
有錢難買好鄰居
@@謝育婷-f6n 隔壁也一起買起來🤣
我是非頂樓不買。頂樓所有的缺點，都不會讓你得憂鬱症，熱和漏水的問題更是好解決，新建案這個問題也不易發生。施工品質若不好，哪個樓層都會漏水。但若樓上有每天搬風和追趕跑跳碰的鄰居，又講不聽的話，只能欲哭無淚了。住過頂樓，就回不去了。
真的遇到惡鄰會欲哭無淚欸....尤其半夜聽到上面一直蹦蹦跳
@@591newhouse t
@@591newhouse 惡鄰居真的不得好死，尤其遇到是出租客，根本不管租客品質....
如果半夜聽到頂樓有人在打球呢？（誤🤣
天氣溫度我真的不行，你真的很強~
我住公園,採光好.通風佳.視野棒.每天早上起床就接觸大自然!重點是不用背房貸
我是買總樓層12層的六樓，先說低樓層除了管線、採光、噪音、蚊蟲、風水（可能對到透天的水塔...等）及較潮濕較不好而已，但相對價格及停電或是逃生、忘了拿東西....等可以走路上去即可！高樓層隱私、採光、視野及通風是真的，但價格高。逃生 停電、等電梯時間！各有好壞之下我選擇中間樓層，印象17樓以上就會有中繼抽水馬達（以上還是需問問新房的建商或是購買早期的大樓需注意的事項）
高底樓層不重要，買的起與好鄰居是大重點
我現在是住透天，被鄰居吵到想報警，後來決定買大樓的頂樓15樓，之所以買頂樓是考量到我不知道未來的樓上是否是個夜貓族，或是生活日夜顛倒的人
頂楼很熱、日久後面臨屋頂漏水的困擾。應買Fmax-1樓!
撇除2樓管線、頂樓漏水及其它風水等問題，房子要好住，最基本的就是通風、採光才是重點中的重點。以房子正面朝向正南方最佳，至少三面通風，四面通風更好。房子避開面東及東北會有東北季風問題，面西則有西曬等問題。上面條件到位了再來考慮風水等外在因素。
東北季風ㄧ般台北市四面環山，影響不大，如果空曠就要考慮座向，倒是要考慮防止西曬，因為時間蠻長的，。
我喜歡低樓層、低樓層好處比高樓層多、不怕地震、不怕停電、不怕火災、只要妳選的好低樓層也一樣安靜、我住的地方又安靜、離㨗運5分鐘
新建築比較少中繼水箱，管線很多已不配置在2樓！
住的安靜沒干擾，採光好通風好，當然頂樓好，有管理就沒有漏水的擔心，而且屋頂漏水機率低於窗框漏水
高低樓層各有優缺點！除非是無敵視野（完全一點點都沒有被擋到）、否則7到11樓的利大於弊：可能是較適合的！當然在都市內隔壁棟距有15米以上就不錯了～地下車位也要考慮～僅供參考～
預算夠就買中高樓層，view比較好運勢開闊以結構而言，低樓層是幫整個大樓扛重，是否住久跟著扛重擔？還有水從頂樓水塔下到低樓層通常高水壓，住久是否承受不當高壓？賺錢辛苦..可以的話，當趨吉避凶(例如15樓高，5樓以下為低樓層)
小編也超喜歡中高樓層，風景什麼的都不錯！
四季如春、四四如意、四平八穩、四海遊龍，讚啦
而且4樓都5樓高，因為一樓都挑高居多。
@@奧城良治 坐電梯、停電爬樓梯、價格、高度都不錯選，且大都會區的公寓4樓比比皆是，大家都住得很習慣了！
主持人實在沒必要特別提這個。
我買電梯頂樓，因為在山邊，所以只有七樓高，蟬鳴蛙叫空氣好，不用關窗，樓上沒人吵，目前非常滿意～熱的話⋯我家還西曬，但用好的窗簾，夏天出門都拉上，其實不會差太多（以前住一樓反而覺得更悶），而且台北的夏天，不管住幾樓我回家都會開冷氣😅至於以後可能面對的漏水問題⋯目前社區別棟頂樓，家裡已經有點滲水，管委會是有開會安排請防水去做，不需擔心。
沒講到防水部份，高樓採光好沒躁音是沒錯，但是現在幾乎都是用氣密窗了，如果真的要採光好無躁音空氣佳就買個帳蓬去玉山山頂住就好了，最高
我現在住低樓層，對面是學校。因是巷弄小社區，偶爾有社區摩托車通常是很早或或是很晚的時間，才聽得很清楚。如果那些時間熟睡就沒有什麼影響。以前住大樓十樓，視野及空氣真的不錯，但是，地震時就特別有感。自此之後，我決定住低樓層。
おｏi
頂樓好，防水隔熱都好處理，不會被樓上吵
不管那個樓層多ok不要遇到惡鄰居就好了
千金難買好鄰居，沒遇過體會過是無法體會的。
認同
不管幾樓都好只要不要總是遇到神經病鄰居就可以了😩
喔 那個真的不行~ 真的要去拜拜
@@591newhouse 😱為什麼？
非常認同
次頂樓跟高樓層超棒，我之前老家住4樓，在外租屋也住過7樓中樓層，真的都很吵，然後隱私不佳之外，空氣品質也差，願意花多點錢住高樓層的鄰居素質通常都不會太差隱私性也佳，再來就是電梯保養不會兩台三台都一起保養的好嗎😂 保養都會一台保養一台給大家使用，嚴格來說的缺點就是忘記拿東西上去真的會多花點時間，但現在電梯都用很好速度也很快了！
新的建案電梯真的很快 舊大樓的電梯都慢到想哭
各樓層都有利有弊 好鄰居是我首選 這要看自己的福氣了
認同，好鄰居才是首選，我的樓上住的一家人非常的沒水準，假日女兒帶小孩子回娘家常常跳整天，地板蹦蹦跳跳的聲音，向他們反映竟然說受不了你們可以搬家啊！我跟他們大吵一頓，雖然稍有改善，但是最近又開始蹦蹦跳跳了，其實我也很想搬家換房子，可是那有那麼簡單，房價那麼高動輒1仟至2仟萬元，買房又不是向買菜那麼簡單，所以奉勸正考慮要買房的人，畢竟買房子是一輩子的事，買房前務必多打聽上下左右鄰居住戶的品德，避免徒增無謂困難
最後一個字打錯，應是避免無謂的困擾
住頂樓12F覺得安靜，夏天晚上睡覺可以不開冷氣，缺點是小鳥大便很討厭，覺得人比樓層重要！
一樓至三樓一定一定不能買……日後 渠道淤塞， 糞便就在你家 馬桶 湧上來……頂樓亦不能買，日後 若干年後 ，如漏水，大樓如沒有剩餘錢， 大家又不肯夾錢的話，可能 你要自己付錢修理
高樓層的確有風切聲。低樓層也確實很吵。不過都什麼年代了還是買舊樓嗎。現在新建案都採用氣密窗。那些聲音根本聽不到買大樓就不要怕災害。因爲你根本跑不出去。就算跑出去也容易出事買房不管是高樓層還是低樓層請先看社區大樓電梯數量及週邊環境再來考慮。電梯數量少在上下班尖峰時段會讓你急如熱鍋螞蟻。週邊環境若在巷弄內。在台灣就是黃。藍。紅鐵皮屋頂。在中低樓層若下雨。那種吵比汽車還崩潰。若為於工業區。高樓層正好享受高大煙囪排放的煙以上舉例說明高樓層記得你的內衣。胸罩千萬不要曬在陽台上。那些風絕對會吹走的
電梯數量真的很重要！！因為不管你住哪一樓，等電梯都有可能等到崩潰.....
我比較喜歡住12樓，因為消防雲梯車的高度極限就是12樓
住低樓層忘記帶東西衝回家拿比較快😅
笑死 常常忘記帶鑰匙齁
通常我覺得住總樓高的3分之2高最好 EX樓高15樓住10樓 樓高24樓住16樓
自己喜歡中間樓層大概5樓以上，10樓以下就可以接受了💕💕
1樓1樓不好，2樓2樓不好，重點買方口中都不好，但口帶卻很誠實。重點中的重點就是錢要好
反正多不好都是貴啊～已看透
一個是買頂樓可惜 會漏水 舊+小社區 頂樓要自己負責👉地點很棒 我很愛💕 是金雞母房子。另外一個是買一樓 自住開門就可以直接走出家門 大愛這個家不用走電梯、社區中庭外面一片綠意盎然（機車特別多 是唯一缺點）畢竟 地點+一樓 是心中首選我還是給它100分
這個問題很好 本來人類就是不適合住公寓的房子 只好適應著每一層樓 畢竟逐水草而居 年代已久遠
基本上現在轉彎管線都在地下室了！我買2樓伏點多多，最重要就是樓下是大廳，所以小朋友走路大聲也不會有吵到住戶的問題！！😆
新竹空軍基地醫院発生護士自殘
喜歡中樓層，太高地震時候真的很可怕（抖）
真的好多人害怕遇到地震，那個搖晃程度真的太可怕了啦
那個如果房子是七樓四樓是房子的支點。但房子是八樓，那四樓頂與五樓地板則成為房樓切點。
你知，我知，獨眼龍也知道，通常還是投資客先買到，每當建商有房子賣通常都是投資客先選，剩下的才是各位，你選人家剩的
樓層別全看地點、 地勢來考量，不是絕對， 以現代建築科技地震搖晃問題不必多慮，郊區與市區可以不同選擇，地勢高處視野好、以及棟距適當又何必高層樓。而市區真的不要買四層以下的，論點是按灰塵經車速攪動漂浮的一般高度來講，當然有空氣濾清器就不必顧慮此點，結論是中低層腳短的最宜。
真的要看地段 住不住的舒適真的很看個人
7、8、9這三層是最理想的，高到十樓以上強制裝置消防設備，只要一次消防啟動家裡裝潢全毀，六樓以下會被樓下人車干擾。
不是11樓嗎？我們的10樓以下都沒有～😂😂
11以上才有唷
請問啟動消防⋯為何裝潢會全毀？
@@chou5709 會灑水 傢俱/裝潢會泡水
@@tpsbeany 請問大樓裡如果有一戶火災高溫引發灑水系統啟動⋯那該棟大樓裡其他每一戶也都會跟著啟動灑水嗎？
唉～！我是做工地的，第一買房可以殺到150萬！第二磅數樓5～7F降一次10～12F再降一次！有機會可以找我聊^^
請問低樓層混凝土磅數會用到多少的
買大樓都不好， 因爲有繳不完的管理費！！！
哈哈哈 我也愛低樓層👍👍👍（怕💩地震！！！）
音浪太強 不晃會被撞到地上~
買四樓最平安事事如意買在葬儀社的旁邊也是事事如意買在醫院旁邊也是事事如意又會發大財因為每個人都要經過生理死肥住在他為旁邊也不錯除非你要有金剛身
高樓層沒有建築物阻擋，什麼噪音都聽得到，地表的車聲飆車聲都超清楚，為什麼大家會說高樓層「安靜」無法理解
我買三樓，也是吵死人
因為聽覺出現問題啊～
有人問我說蚊子會不會飛到20樓。我說不知道。但我看過蚊子會搭電梯到頂樓。
考慮將來 冰山融化 台北 會被淹沒還是住在六樓以上比較安心我現在住獨棟 的頂樓四面通風 四面都是曬太陽 夏天快要熱瘋了因為在八樓空氣還是很 汙染 ，廢氣多，噪音多， 蚊子也會飛上來房子很傷，久了四面牆壁 都漏水， 頂樓也漏水， 想要叫樓下分攤 頂樓的修繕費， 非常困難！
消防雲梯車高度12樓就是極限
「覺醒計劃」全國記者會「建築6.0」這本書要提告6個單位：1.建商偷工減料2.建築師的請照圖無法施工3.營造廠沒有照圖施工4.同一品牌材料價設備差懸殊、無法提供材料設備詳圖5.仲介廣告不實6.政府執行居住不正義*書裏面詳細記載全部的證據，歡迎被提告的單位，若本書涉及不實的誣告，貴請對手提告。
樓高1/3處遇到地震時是結構受損比較嚴重的地方
1/2~1/3 受力都大，24樓來說大概是12~8樓左右
4樓真的不錯事事如意只要對面沒房子就好
我住台北市的新大樓高樓層（非頂樓）建築本身有隔震設計 地震來時也不太會搖晃！ 頂樓有安裝太陽能板 夏天會吸熱發電給公設使用 所以頂樓也不會那麼熱！缺點就是價錢比較貴～
價格真的會讓很多人卻步QQ
高樓層較不會有風水問題。除了室內格局。
我喜歡7樓，不怕地震，火災比較安全，火災的話消防車高雄最高到15樓，火災是往上沖，還是稍微低ㄧ點好，
很中間的樓層 感覺住起來很安心XD
地震時!不見得高層的擺幅就大!要看大樓的震動的波長!(RC結構建築擺幅最大約在9-10樓及18~20樓)
普通人想法，高低樓層是應該請專業地理師看，那-層是屬於五行的金木水火土，和大樓的關係，是生入或勀入或是最糟糕的勀出、避免入住後不順
什麼時代還在說什麼五行命理。福地福人居
對，就你的想法最神仙，我看你也別買房子了，直接住香客大樓風水最好
一定選頂樓！view很重要～～但如果選頂樓還是沒有景可以看的話..那就可以考慮選別的建案了
頂樓戶通常價錢比較高 沒有百萬美景的話 真的是下面一位~
不對不對，結果住超高樓層以為可以看到更多視野，卻被附近的建商拼命蓋，甚至更高，gg囉～結論:一樣死好
以高制高就對了
?
從我老爸一輩子消防司机告知最好大楼不要買中間樓易失火？
雖然不知道為何如此，覺得挺準。😆
當你要下手買房時建議你拿標的物的建物及土地所有杈狀影夲到銀行假裝要貸款請銀行估看能貸多少？要問是以幾成估算是否有扣增值稅等？以上銀行是會收費的如果你買的房子是一千萬銀行扣掉增值稅以貸你7成算有辦法超過7百萬那你就可以買如果低於六百萬勸你別買因為買貴了!多問幾家參考就會吃虧了!反之是賣的話你要加增值稅上去這樣就可參考你是否賣便宜了!
🙏謝謝你提醒
謝謝您的提醒
我三戶大樓 低中高都有3/18/32 還有一戶透天，我是覺得沒有一定的優缺點啦都是看附近區域整體的性質取決
對～還是要看整體區域，因為中樓層如果旁邊是高架橋也是許多人會抗拒的點
頂樓買好買滿
房子太高，住的心藏不夠.那就❤️驚驚了
不管哪一樓遇到拍促逼無解
總樓層14/16樓10樓和11樓相隔一層我知道11樓屬於高樓成有灑水器萬一怎樣10樓也不低呀
白色字幕很差~遜，聽不清女角說話
我家低樓層。家裡有孩子。從來都沒有被抱怨過。真的是看你現在的需求是什麼
喜歡透天~😆
小編也好喜歡透天喔！！！
住頂樓都有地暖跟暖風呀😂😂😂我家才20樓 這些都有，頂樓鄰居應該不缺這些
2樓真的千萬不要買，除非是要出租給別人住的，自己住的話真的問題很多
為什麼呢
三樓也有諧音問題慘樓，四樓也能叫賜樓。福地福人居，真的不要過度迷信。
個人比較重視隔音不知如何才能知道隔音好不好現在每天被樓上鄰居的腳步聲跑步聲與各種聲音吵到快憂鬱症了
這苦 ，我瞭 。我們是被兩個幼兒吵 。抗議後 他父母還惱羞成怒呢 ，到底是誰對不起誰 ，切～
5樓剛好
一個很讓人舒服的高度～
剛好看鐵皮屋頂
喜歡3---6樓我都可以接受
4樓是最棒的樓層
只買頂樓
頂樓跟2樓避開就對了！然後挑比附近透天高一層樓CP值最高， 如果旁邊是大樓就沒差~
真得就看住起來的舒適度以及個人習慣了～
千金难买好邻居，大楼更是如此，高强度隔音也很重要。
大家若遇到樓上是投資客，租客品質又超級差，會去加做隔音工程嗎?
除了二樓不愛 其他都喜歡～不過我也沒錢 沒得選
沒事 夢還是可以做的
My lucky number happens to be 4. I don't care about an apartment on the 4th floor. Upper floors in a high-rise are quite dangerous in case of an emergency.
災害時，高樓層，救援不易
火燒事件很少而且也不是每棟大樓都有這種問題要擔心的話那地震倒塌機率更高上也不是、下也不是中間的話地震也來不急啊火燒從下面燒上來一樣跑不掉如果要把「哪天就會死」的因素也考慮進去的話其實可以直接買塔位喔
現在大樓多已經沒有中繼水箱了啦一堆人在中繼水箱
超過15樓的都有 多爬爬文吧⋯⋯你對營建業不是很懂
3，6，9，12，15，18
還以為這是什麼明牌（威～～
這⋯⋯什麼意思？
是吉祥數字嗎？
請問越新的建案建材跟工法越好嗎？
七樓！因為米開朗七樓。呵呵呵😂🤣😂
這個有好笑到！難怪會成為Lucky 7???
7上8下
空氣品質差然後又很吵相對於高盛的居住品質差很貴沒有那麼好一點喔而且
台中高樓+1無敵視野
山上的3樓同101的50樓一樣高。^^
買透天別墅最好
透天屋除非 1. 前後有院子（有隱私） 2. 有電梯（老了萬一腳不好）3. 有防盜系統（易招小偷）, 住起來才舒服
還是7樓最好
高樓層頂樓最後一定漏水
請問為什麼漏水呢
不蓋鐵皮屋蓋久了就漏水
這種時候真的會很頭痛～
@@lilyanchen5625 房子也會老
舖防水磚就好了，低樓層也會有外牆滲水的問題
不要買最好，沒必要背房貸，等房價跌到谷底再買^^
喜歡中樓層
買透天或別墅,都不用選幾樓
想在哪1樓就選哪1樓🤣👍
我住4F，窗簾只開4分之一。但，我不怕被看到
@文鴦 哇，你好有眼福。打得好看嗎？
@文鴦 ㄛ，好，那我就不用右窗台苦等。下載A片去了，謝謝先輩
12樓以下6樓以上為佳
高樓層好！高高在上，不用被人踩在腳底下。
買房難一遇好鄰居。三姑六婆搞八掛都有,
鄰居這種事真的就是要燒香拜佛還是求上帝保佑了～
看完只能選獨棟；不必擔心所有問題，只怕小偷🤣🤣🤣🤣
獨棟也怕鄰居吵吧 養狗、大聲關鐵門、大嗓門在路口聊天的、改裝車一堆 除非你院子超級大⋯⋯方圓幾百公尺沒鄰居
我買在副都心住了3年，位置買在12樓中樓層上限，買高樓層還有一個困擾，就是風嘯聲特別的大，沒在誇張以前住低樓層真的不知道原來高樓層的風特強，一年大概有3/1的時間都是強陣風，這可能也是始料未及也需考量的部份！
所以說買房前好像真的要多去看看現場的狀況～
那是座向方位問題吧
還有十年內買的房子，不管哪一樓層，您都買貴了。
@@winwin-ef7dj 不知道欸……我們親友都買高樓層，但都遇到相同的問題風呼聲特大，尤其在秋冬東北季風時，風真的吹得很誇張！
是你的窗戶該換了吧
喜歡頂樓，幾乎所有房型屋型都住過，還是頂樓最好。
無論幾樓都有漏水問題、無論幾樓夏天都還是要開冷氣，但頂樓最不會被吵到、視野採光最佳，即便漏水，也能夠快速找到問題並且處理。
反觀其他樓層，視野採光略遜、容易被吵鬧、隱私上需要長期拉窗簾，夏天一樣是熱都要開冷氣、漏水還不能隨意打擾樓上鄰居進屋查看，導致很難處理漏水。
新建大樓最好最貴的屋型通常都在頂樓，從空間格局、隱私採光、寧靜及生活品質來看，頂樓很多優勢都是其他樓層無法取代的，最大的缺點就是貴吧
樓高1/2~1/3 處受力較大，遇到地震時會是結構受損比較嚴重的地方，
1/2~1/3 受力較大，樓高24來說大概是12~8樓左右，供參考
10 年前買的22層樓高渡假房，當初代銷推薦14 樓邊間，有附3 台分離式冷氣，心想中間樓層，景觀不錯，入住後才知道，隔壁還有個小邊間，就是放置中繼馬達的地方，夜晚睡覺噪音擾人，此時，代銷業者也不會負任何責任，只好自認倒楣，買房真的要小心
舊大樓~1.2樓避免（的確有管線問題疑慮）
新建大樓~1.2樓沒問題。
不管幾樓 買得起的樓層就是好樓層
住的安心，睡的安穩就好，鄰居更重要
不管幾樓 ，樓上若有小孩 ，他們會跑來跑去，製造噪音 ，你跟他的父母反應 ，父母還可能惱羞成怒 ，因為在父母的心目中 ，自己的孩子是寶貝 ，但他們都忘了 ，他們的孩子並不是別人的寶貝 。不信去調查 ，就知道幼兒有多擾鄰了 … 可以請眾家長多多教導孩子們嗎？
非常認同，因為我也是受害者之一
@@a0935163303 難怪台灣連同婚也可以，，就你們應該沒小孩吧。。不然要把小孩捏了嗎。。。
遇過一點多小孩在尖叫
我也是受害者之一。
個人會買頂樓
現在大樓防水都做很好
寧願熱，也不想被樓上吵
錢都好解決，人問題難搞
有錢難買好鄰居
@@謝育婷-f6n 隔壁也一起買起來🤣
我是非頂樓不買。
頂樓所有的缺點，都不會讓你得憂鬱症，熱和漏水的問題更是好解決，新建案這個問題也不易發生。施工品質若不好，哪個樓層都會漏水。
但若樓上有每天搬風和追趕跑跳碰的鄰居，又講不聽的話，只能欲哭無淚了。
住過頂樓，就回不去了。
真的遇到惡鄰會欲哭無淚欸....尤其半夜聽到上面一直蹦蹦跳
@@591newhouse t
@@591newhouse 惡鄰居真的不得好死，尤其遇到是出租客，根本不管租客品質....
如果半夜聽到頂樓有人在打球呢？（誤🤣
天氣溫度我真的不行，你真的很強~
我住公園,採光好.通風佳.視野棒.每天早上起床就接觸大自然!重點是不用背房貸
我是買總樓層12層的六樓，先說低樓層除了管線、採光、噪音、蚊蟲、風水（可能對到透天的水塔...等）及較潮濕較不好而已，但相對價格及停電或是逃生、忘了拿東西....等可以走路上去即可！高樓層隱私、採光、視野及通風是真的，但價格高。逃生 停電、等電梯時間！各有好壞之下我選擇中間樓層，印象17樓以上就會有中繼抽水馬達（以上還是需問問新房的建商或是購買早期的大樓需注意的事項）
高底樓層不重要，買的起與好鄰居是大重點
我現在是住透天，被鄰居吵到想報警，後來決定買大樓的頂樓15樓，之所以買頂樓是考量到我不知道未來的樓上是否是個夜貓族，或是生活日夜顛倒的人
頂楼很熱、日久後面臨屋頂漏水的困擾。應買Fmax-1樓!
撇除2樓管線、頂樓漏水及其它風水等問題，房子要好住，最基本的就是通風、採光才是重點中的重點。
以房子正面朝向正南方最佳，至少三面通風，四面通風更好。
房子避開面東及東北會有東北季風問題，面西則有西曬等問題。
上面條件到位了再來考慮風水等外在因素。
東北季風ㄧ般台北市四面環山，影響不大，如果空曠就要考慮座向，倒是要考慮防止西曬，因為時間蠻長的，。
我喜歡低樓層、低樓層好處比高樓層多、不怕地震、不怕停電、不怕火災、只要妳選的好低樓層也一樣安靜、我住的地方又安靜、離㨗運5分鐘
新建築比較少中繼水箱，管線很多已不配置在2樓！
住的安靜沒干擾，採光好通風好，當然頂樓好，有管理就沒有漏水的擔心，而且屋頂漏水機率低於窗框漏水
高低樓層各有優缺點！除非是無敵視野（完全一點點都沒有被擋到）、否則7到11樓的利大於弊：可能是較適合的！當然在都市內隔壁棟距有15米以上就不錯了～地下車位也要考慮～
僅供參考～
預算夠就買中高樓層，view比較好運勢開闊
以結構而言，低樓層是幫整個大樓扛重，是否住久跟著扛重擔？還有水從頂樓水塔下到低樓層通常高水壓，住久是否承受不當高壓？賺錢辛苦..可以的話，當趨吉避凶
(例如15樓高，5樓以下為低樓層)
小編也超喜歡中高樓層，風景什麼的都不錯！
四季如春、四四如意、四平八穩、四海遊龍，讚啦
而且4樓都5樓高，因為一樓都挑高居多。
@@奧城良治 坐電梯、停電爬樓梯、價格、高度都不錯選，且大都會區的公寓4樓比比皆是，大家都住得很習慣了！
主持人實在沒必要特別提這個。
我買電梯頂樓，因為在山邊，所以只有七樓高，蟬鳴蛙叫空氣好，不用關窗，樓上沒人吵，目前非常滿意～
熱的話⋯我家還西曬，但用好的窗簾，夏天出門都拉上，其實不會差太多（以前住一樓反而覺得更悶），而且台北的夏天，不管住幾樓我回家都會開冷氣😅
至於以後可能面對的漏水問題⋯目前社區別棟頂樓，家裡已經有點滲水，管委會是有開會安排請防水去做，不需擔心。
沒講到防水部份，高樓採光好沒躁音是沒錯，但是現在幾乎都是用氣密窗了，如果真的要採光好無躁音空氣佳就買個帳蓬去玉山山頂住就好了，最高
我現在住低樓層，對面是學校。因是巷弄小社區，偶爾有社區摩托車通常是很早或或是很晚的時間，才聽得很清楚。如果那些時間熟睡就沒有什麼影響。
以前住大樓十樓，視野及空氣真的不錯，但是，地震時就特別有感。自此之後，我決定住低樓層。
おｏi
頂樓好，防水隔熱都好處理，不會被樓上吵
不管那個樓層多ok
不要遇到惡鄰居就好了
千金難買好鄰居，沒遇過體會過是無法體會的。
認同
不管幾樓都好
只要不要總是遇到神經病鄰居就可以了😩
喔 那個真的不行~ 真的要去拜拜
@@591newhouse 😱為什麼？
非常認同
次頂樓跟高樓層超棒，我之前老家住4樓，在外租屋也住過7樓中樓層，真的都很吵，然後隱私不佳之外，空氣品質也差，願意花多點錢住高樓層的鄰居素質通常都不會太差隱私性也佳，再來就是電梯保養不會兩台三台都一起保養的好嗎😂 保養都會一台保養一台給大家使用，嚴格來說的缺點就是忘記拿東西上去真的會多花點時間，但現在電梯都用很好速度也很快了！
新的建案電梯真的很快 舊大樓的電梯都慢到想哭
各樓層都有利有弊 好鄰居是我首選 這要看自己的福氣了
認同，好鄰居才是首選，我的樓上住的一家人非常的沒水準，假日女兒帶小孩子回娘家常常跳整天，地板蹦蹦跳跳的聲音，向他們反映竟然說受不了你們可以搬家啊！我跟他們大吵一頓，雖然稍有改善，但是最近又開始蹦蹦跳跳了，其實我也很想搬家換房子，可是那有那麼簡單，房價那麼高動輒1仟至2仟萬元，買房又不是向買菜那麼簡單，所以奉勸正考慮要買房的人，畢竟買房子是一輩子的事，買房前務必多打聽上下左右鄰居住戶的品德，避免徒增無謂困難
最後一個字打錯，應是避免無謂的困擾
住頂樓12F覺得安靜，夏天晚上睡覺可以不開冷氣，缺點是小鳥大便很討厭，覺得人比樓層重要！
一樓至三樓一定一定不能買……日後 渠道淤塞， 糞便就在你家 馬桶 湧上來……頂樓亦不能買，日後 若干年後 ，如漏水，大樓如沒有剩餘錢， 大家又不肯夾錢的話，可能 你要自己付錢修理
高樓層的確有風切聲。低樓層也確實很吵。不過都什麼年代了還是買舊樓嗎。現在新建案都採用氣密窗。那些聲音根本聽不到
買大樓就不要怕災害。因爲你根本跑不出去。就算跑出去也容易出事
買房不管是高樓層還是低樓層請先看社區大樓電梯數量及週邊環境再來考慮。電梯數量少在上下班尖峰時段會讓你急如熱鍋螞蟻。
週邊環境若在巷弄內。在台灣就是黃。藍。紅鐵皮屋頂。在中低樓層若下雨。那種吵比汽車還崩潰。若為於工業區。高樓層正好享受高大煙囪排放的煙以上舉例說明
高樓層記得你的內衣。胸罩千萬不要曬在陽台上。那些風絕對會吹走的
電梯數量真的很重要！！因為不管你住哪一樓，等電梯都有可能等到崩潰.....
我比較喜歡住12樓，因為消防雲梯車的高度極限就是12樓
住低樓層忘記帶東西衝回家拿比較快😅
笑死 常常忘記帶鑰匙齁
通常我覺得住總樓高的3分之2高最好 EX樓高15樓住10樓 樓高24樓住16樓
自己喜歡中間樓層大概5樓以上，10樓以下就可以接受了💕💕
1樓1樓不好，2樓2樓不好，重點買方口中都不好，但口帶卻很誠實。重點中的重點就是錢要好
反正多不好都是貴啊～已看透
一個是買頂樓
可惜 會漏水
舊+小社區 頂樓要自己負責
👉地點很棒 我很愛💕 是金雞母房子。
另外一個是買一樓 自住
開門就可以直接走出家門
大愛這個家
不用走電梯、社區中庭
外面一片綠意盎然
（機車特別多 是唯一缺點）
畢竟 地點+一樓 是心中首選
我還是給它100分
這個問題很好 本來人類就是不適合住公寓的房子 只好適應著每一層樓 畢竟逐水草而居 年代已久遠
基本上現在轉彎管線都在地下室了！我買2樓伏點多多，最重要就是樓下是大廳，所以小朋友走路大聲也不會有吵到住戶的問題！！😆
新竹空軍基地醫院発生護士自殘
喜歡中樓層，太高地震時候真的很可怕（抖）
真的好多人害怕遇到地震，那個搖晃程度真的太可怕了啦
那個如果房子是七樓四樓是房子的支點。
但房子是八樓，那四樓頂與五樓地板則成為房樓切點。
你知，我知，獨眼龍也知道，通常還是投資客先買到，每當建商有房子賣通常都是投資客先選，剩下的才是各位，你選人家剩的
樓層別全看地點、 地勢來考量，不是絕對， 以現代建築科技地震搖晃問題不必多慮，郊區與市區可以不同選擇，地勢高處視野好、以及棟距適當又何必高層樓。
而市區真的不要買四層以下的，論點是按灰塵經車速攪動漂浮的一般高度來講，當然有空氣濾清器就不必顧慮此點，結論是中低層腳短的最宜。
真的要看地段 住不住的舒適真的很看個人
7、8、9這三層是最理想的，高到十樓以上強制裝置消防設備，只要一次消防啟動家裡裝潢全毀，六樓以下會被樓下人車干擾。
不是11樓嗎？我們的10樓以下都沒有～😂😂
11以上才有唷
請問啟動消防⋯為何裝潢會全毀？
@@chou5709 會灑水 傢俱/裝潢會泡水
@@tpsbeany 請問大樓裡如果有一戶火災高溫引發灑水系統啟動⋯那該棟大樓裡其他每一戶也都會跟著啟動灑水嗎？
唉～！我是做工地的，第一買房可以殺到150萬！
第二磅數樓5～7F降一次10～12F再降一次！有機會可以找我聊^^
請問低樓層混凝土磅數會用到多少的
買大樓都不好， 因爲有繳不完的管理費！！！
哈哈哈 我也愛低樓層👍👍👍（怕💩地震！！！）
音浪太強 不晃會被撞到地上~
買四樓最平安事事如意買在葬儀社的旁邊也是事事如意買在醫院旁邊也是事事如意又會發大財因為每個人都要經過生理死肥住在他為旁邊也不錯除非你要有金剛身
高樓層沒有建築物阻擋，什麼噪音都聽得到，地表的車聲飆車聲都超清楚，為什麼大家會說高樓層「安靜」無法理解
我買三樓，也是吵死人
因為聽覺出現問題啊～
有人問我說蚊子會不會飛到20樓。
我說不知道。但我看過蚊子會搭電梯到頂樓。
考慮將來 冰山融化 台北 會被淹沒
還是住在六樓以上比較安心
我現在住獨棟 的頂樓四面通風 四面都是曬太陽 夏天快要熱瘋了
因為在八樓空氣還是很 汙染 ，廢氣多，
噪音多， 蚊子也會飛上來
房子很傷，久了四面牆壁 都漏水， 頂樓也漏水， 想要叫樓下分攤 頂樓的修繕費， 非常困難！
消防雲梯車高度12樓就是極限
「覺醒計劃」全國記者會
「建築6.0」這本書要提告6個單位：
1.建商偷工減料
2.建築師的請照圖無法施工
3.營造廠沒有照圖施工
4.同一品牌材料價設備差懸殊、無法提供材料設備詳圖
5.仲介廣告不實
6.政府執行居住不正義
*書裏面詳細記載全部的證據，歡迎被提告的單位，若本書涉及不實的誣告，貴請對手提告。
樓高1/3處遇到地震時是結構受損比較嚴重的地方
1/2~1/3 受力都大，24樓來說大概是12~8樓左右
4樓真的不錯事事如意只要對面沒房子就好
我住台北市的新大樓高樓層（非頂樓）
建築本身有隔震設計 地震來時也不太會搖晃！ 頂樓有安裝太陽能板 夏天會吸熱發電給公設使用 所以頂樓也不會那麼熱！
缺點就是價錢比較貴～
價格真的會讓很多人卻步QQ
高樓層較不會有風水問題。
除了室內格局。
我喜歡7樓，不怕地震，火災比較安全，火災的話消防車高雄最高到15樓，火災是往上沖，還是稍微低ㄧ點好，
很中間的樓層 感覺住起來很安心XD
地震時!不見得高層的擺幅就大!要看大樓的震動的波長!(RC結構建築擺幅最大約在9-10樓及18~20樓)
普通人想法，高低樓層是應該請專業地理師看，那-層是屬於五行的金木水火土，和大樓的關係，是生入或勀入或是最糟糕的勀出、避免入住後不順
什麼時代還在說什麼五行命理。福地福人居
對，就你的想法最神仙，我看你也別買房子了，直接住香客大樓風水最好
一定選頂樓！view很重要～～但如果選頂樓還是沒有景可以看的話..那就可以考慮選別的建案了
頂樓戶通常價錢比較高 沒有百萬美景的話 真的是下面一位~
不對不對，結果住超高樓層以為可以看到更多視野，卻被附近的建商拼命蓋，甚至更高，gg囉～
結論:一樣死好
以高制高就對了
?
從我老爸一輩子消防司机告知最好大楼不要買中間樓易失火？
雖然不知道為何如此，覺得挺準。😆
當你要下手買房時建議你拿標的物的建物及土地所有杈狀影夲到銀行假裝要貸款請銀行估看能貸多少？要問是以幾成估算是否有扣增值稅等？以上銀行是會收費的如果你買的房子是一千萬銀行扣掉增值稅以貸你7成算有辦法超過7百萬那你就可以買如果低於六百萬勸你別買因為買貴了!多問幾家參考就會吃虧了!反之是賣的話你要加增值稅上去這樣就可參考你是否賣便宜了!
🙏謝謝你提醒
謝謝您的提醒
我三戶大樓 低中高都有3/18/32 還有一戶透天，我是覺得沒有一定的優缺點啦都是看附近區域整體的性質取決
對～還是要看整體區域，因為中樓層如果旁邊是高架橋也是許多人會抗拒的點
頂樓買好買滿
房子太高，住的心藏不夠.那就❤️驚驚了
不管哪一樓遇到拍促逼無解
認同
總樓層14/16樓
10樓和11樓相隔一層
我知道11樓屬於高樓成有灑水器
萬一怎樣10樓也不低呀
白色字幕很差~遜，聽不清女角說話
我家低樓層。家裡有孩子。從來都沒有被抱怨過。真的是看你現在的需求是什麼
喜歡透天~😆
小編也好喜歡透天喔！！！
住頂樓都有地暖跟暖風呀😂😂😂
我家才20樓 這些都有，頂樓鄰居應該不缺這些
2樓真的千萬不要買，除非是要出租給別人住的，自己住的話真的問題很多
為什麼呢
三樓也有諧音問題慘樓，四樓也能叫賜樓。福地福人居，真的不要過度迷信。
個人比較重視隔音
不知如何才能知道隔音好不好
現在每天被樓上鄰居的腳步聲跑步聲與各種聲音吵到快憂鬱症了
這苦 ，我瞭 。我們是被兩個幼兒吵 。抗議後 他父母還惱羞成怒呢 ，到底是誰對不起誰 ，切～
5樓剛好
一個很讓人舒服的高度～
剛好看鐵皮屋頂
喜歡3---6樓我都可以接受
4樓是最棒的樓層
只買頂樓
頂樓跟2樓避開就對了！然後挑比附近透天高一層樓CP值最高， 如果旁邊是大樓就沒差~
真得就看住起來的舒適度以及個人習慣了～
千金难买好邻居，大楼更是如此，高强度隔音也很重要。
大家若遇到樓上是投資客，租客品質又超級差，會去加做隔音工程嗎?
除了二樓不愛 其他都喜歡～不過我也沒錢 沒得選
沒事 夢還是可以做的
My lucky number happens to be 4. I don't care about an apartment on the 4th floor. Upper floors in a high-rise are quite dangerous in case of an emergency.
災害時，高樓層，救援不易
火燒事件很少
而且也不是每棟大樓都有
這種問題要擔心的話
那地震倒塌機率更高
上也不是、下也不是
中間的話地震也來不急啊
火燒從下面燒上來一樣跑不掉
如果要把「哪天就會死」的因素也考慮進去的話
其實可以直接買塔位喔
現在大樓多已經沒有中繼水箱了啦
一堆人在中繼水箱
超過15樓的都有 多爬爬文吧⋯⋯你對營建業不是很懂
3，6，9，12，15，18
還以為這是什麼明牌（威～～
這⋯⋯什麼意思？
是吉祥數字嗎？
請問越新的建案建材跟工法越好嗎？
七樓！因為米開朗七樓。呵呵呵😂🤣😂
這個有好笑到！難怪會成為Lucky 7???
7上8下
空氣品質差然後又很吵相對於高盛的居住品質差很貴沒有那麼好一點喔而且
台中高樓+1
無敵視野
山上的3樓同101的50樓一樣高。^^
買透天別墅最好
透天屋除非 1. 前後有院子（有隱私） 2. 有電梯（老了萬一腳不好）3. 有防盜系統（易招小偷）, 住起來才舒服
還是7樓最好
高樓層頂樓最後一定漏水
請問為什麼漏水呢
不蓋鐵皮屋蓋久了就漏水
這種時候真的會很頭痛～
@@lilyanchen5625 房子也會老
舖防水磚就好了，低樓層也會有外牆滲水的問題
不要買最好，沒必要背房貸，等房價跌到谷底再買^^
喜歡中樓層
買透天或別墅,都不用選幾樓
想在哪1樓就選哪1樓🤣👍
我住4F，窗簾只開4分之一。但，我不怕被看到
@文鴦 哇，你好有眼福。打得好看嗎？
@文鴦 ㄛ，好，那我就不用右窗台苦等。下載A片去了，謝謝先輩
12樓以下6樓以上為佳
高樓層好！高高在上，不用被人踩在腳底下。
買房難一遇好鄰居。三姑六婆搞八掛都有,
鄰居這種事真的就是要燒香拜佛還是求上帝保佑了～
看完只能選獨棟；不必擔心所有問題，只怕小偷🤣🤣🤣🤣
獨棟也怕鄰居吵吧 養狗、大聲關鐵門、大嗓門在路口聊天的、改裝車一堆 除非你院子超級大⋯⋯方圓幾百公尺沒鄰居