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- เผยแพร่เมื่อ 26 ส.ค. 2023
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いま海外の投資家が日本の不動産を買う動きが活発になっている。超円安で以前より3〜4割安く買えるのが大きな理由だ。一方、少子高齢化や人口減少など日本が抱えている社会問題も背景にあるという。不動産オーナーの多くが事業承継の問題を抱え、資産の売却を考えているのだ。超円安時代に次々に買われていく都内の不動産。そして、北海道の観光地で起きているドラマを追った。
#不動産 #投資家 #円安 #外国人 #資産 #中国 #買収 #タワーマンション #中古マンション #YAK #ガイアの夜明け #テレ東BIZ
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シンガポールだったかな、外国人の不動産購入時の税金をガッツリ上げたんだよね。
日本もそうすべきだと思います。
だったかな、じゃいけｍっせん。根拠のある情報得を
@@user-hw1qe1cb2e
シンガポールです。
不動産税を2倍の60%に、ソースはブルームバーグです。
@@user-hw1qe1cb2eぐぐれって
菅政権の重要土地利用規正法、みんな反対してたけど😂
@@GoogleAccount-bm9wr
菅さんは良い政治してた印象あるけど、電波オークションを取り入れようとしたためにTV局を敵に回して、引きずり下ろされたのが残念です。
中国では日本人が土地や建物を所有することはできません。一方、中国人は日本の不動産を買いあさり、日本人に売りつける事もできます。これは明らかに国際的な相互主義に反します。日本人は中国人に日本の不動産の購入を許さない政治家だけを国会議員にすべきです。
中国で土地は国のものです。
中国人でも買えません。
国から借りる形となります。
じゃあ中国の物件買いたい？reitでよくない、、？
@@CheeseIsPizza
そうですよ。
@@CheeseIsPizza ロジックも日本語も変。中国人は日本に来なくていいよ。
@@user-te3cm9xe6r
価値を保つ必要あるんか？
実用目的の需要に足らない価値はバブルでしかないと思うんだけど
マンションなど外国人に売ったら良いが、固定資産税はらわなかったら資産から引いていくようにしないと不公平。彼らは、税金払わず逃げても気にしなくて良いから。
自国が外国人への不動産売買を禁止している国の国民には不動産売買を禁止すべき
ちゃんと勉強した方がいいですよ。禁止じゃないですよ😂
😢中国は、土地の使用権は期限つきで認めてるけど、所有権は認めてない。なんと言っても社会主義市場経済という不思議な制度の国です。長渕剛は、正しいです😢
むしろ超プレミアム価格で中国人に買わせて、固定資産税と金利で毟り取ってやれば良い。払えなくなったら競売にかけて安値で市場にばら撒けば良いだよ。
@@aaa-nv8bn勉強いやん
@@user-cl9bh2qy2w中国香港には土地所有権は認めてますよ
百歩譲って建物は買われても良い。
だが、、土地はダメだ。
どの国の人間だろうがダメだ。
資源が乏しい日本が水まで奪われたら取り返しがつかん。
現状日本人が中国の土地を買えない。相互主義の考え方なら中国人も日本の土地を買えないようにしないとおかしい
@@user-kt7ue6so2y
特大ブーメラン返ってきてるぞ。
みんなで頑張ろうな。
@@kohei6978別にブーメランでもなくね?
@@panpanraykate
人それを同類と呼ぶ
アメリカのポチだらけのこの国に何ができるの。中国にやられると危機感持つのにアメリカにはワクでもウクライナの支援で増税でもLGBT法案もへらへら。
外国人には高い関税なり税金かけて搾取してほしいわ。あと土地は借地権のみにしないと後々まずい気がする。
自分が住まない投資マンションとしての購入ならば、不動産取得税から印紙税に固定資産税までフルに課税されるので、実質上の外国人負担は大きいですよ？
所有権の問題がでてきますね。
建替、決議、開発、全ておいて懸念事項が想定されます。
所有権者不在による問題が想定されます。
空き家問題とか建て替えで問題が発生しそう。
海外に住んでて連絡取れない人が持ってる不動産とかどうするんやろうね。そのうち問題になると思うわ。
日本人の感覚なら建て替えたほうが良くても中国人ならまだまだいける余計な金は出さねえとか言いそうだしw
借地権の設定年数を短めにして高値で貸すか、古い物件は何年以内に改築するって条項をつけるか、かな？
古い物件でも不平を言わず、賃料さえもらえれば長く使ってもらって構わないと思うけど。何年使い倒せるか、減価償却が終わってからが本番でしょ（笑）。建て替え期間が長いほど、お得物件だったってことになるんだし。汚く使われたり臭いがあったら退去させる。
まあ、備えよ常に（今年の夏の合言葉）
@@user-bx3pv5iy8y
自分は最初的に所有権者不明土地や区分所有者、法人も増えるよう気がするんですよ。
何もしない自公には今回大敗してほしい。未来の若者の為に日本を残さないといけない。
自民が負けた時の事を覚えてないのか？
でも自民より維新が良い
@@user-jd3qk8lz4r与党になるまでの先は長いけど野党第一党なら維新が現実的
@@user-jd3qk8lz4r 維新は中国とも韓国ともズブズブなんだが？ｗ
参政党か令和新選組だろ
未来の若者は国を出た方が早いと思う
外国人には借地権のみにしてほしいのだけど監督省庁が国土交通省なので公明がいる限り無理やね
なんで自民よりも公明の方が力が上なんですか
自民が本気で中国に土地を渡したくないと思えば法整備するでしょう
それをしないのは自民はお仲間のビジネスがうまく回れさえすれば良くて
別に所有権を奪われようが庶民が買えなくても問題ありません
悪いのはそんな自民を支持し続ける日本国民です。
借地権のみにしたら、
マンション購入などの区分所有はどういう法的制限にするんだよw
共有で購入した地面を制限しながら、専有部(部屋)は購入とか完全に区分所有法を無視する事になるぞ？
@@user-pm3ps8io6xタイなんかだとタイ人名義で無いと土地は一切買えませんね😊
所有権でも土地は外国に持っていけないからいつか日本人が買い戻せばいい
日本の不動産バブルもいつどうなってもおかしくないから
どうせ外国人は下がったら投げ売りする
特に日本に影響はない
固都税は払わずに逃げるかもしれんけどｗ
最低でも中国人国籍者のは所得税ゼロとかやめろよ。意味不明すぎる
所得税ゼロじゃないですよ
所得がなけりゃ所得税は0だよ。
ただただ…同盟国＆準同盟国の人以外は買わせるべきでは無い😢金の力で侵略は恐ろしい
外国人オーナーの賃貸物件のトラブルを合わせて報道したほうがいいよ。
固定資産税を払っていないということがあるそうですね。
色々な意味でチャイナリスクを日本人がもっと真剣に考えるべき。不動産取得などは特に考えないと。投資家から取り上げて中国共産党が所有して日本人が泣く事にことになる。
外国人の不動産購入規制しろよ。なにやってんだ日本政府。
日本人のための政治をしてくれる政治家や政党を育てるのも国民の義務よ。飛沫からでも国民の支持が集まってることが明示されることで、たとえば自民の中の同じ志を持つ勢力の発言権も大きくなる。
自民党はまず解体、話はそれからですね
@@tircan民主党にやらせてみよう
(少し難し過ぎた様だから解説すると、｢自民党以外でいったいどの党に政権を任せる気なのか？｣という皮肉だよ)
そんで陰謀論吹聴してる極右政党に投票するのが日本人
@@katsuo-iwasi
民主党？何それ。
今の政治家は全て駄目
飛沫ではなく、泡沫と言いたかったのかな？
価値以上に釣り上がっててヤバい
新宿都庁周辺のビルは中国人が買い占めてて、ネオ中華街ができてきてる
なかなかすごいタイミングだな
東京のサラリーマンの生活が苦しいのに家賃や駐車場だけガンガン上がっていく理由がこれな
うちの会社も駐車場の大幅値上げの通知を全顧客に一斉送付したところ
2010年に国防動員法が施行された際、日本国内にある不動産が活動拠点になるのではないかとの懸念から外国人に対する不動産の売買規制の私案を作成したのが現経済安保大臣の高市議員。法制化に挑むも棚ざらしにされ続け10年余りを経てできたのが穴だらけの重要土地調査法。外国人への販売規制をかたくなに反対し続けているのが創価公明党。不動産業界の主務官庁である国交省を公明党から取り戻さない限りこの流れは続く。
そもそも中国人の不動産投資自体は日本に金が流れる話だから自民の主流派も大賛成でしょ。共産党の経済音痴を反転したような右派のメンタル重視の法案なんて相手にされるわけない
中国に駐在している日本人達が中国で不動産転がしてたの知らなそう
ネットで文句言ってる間にみんな億単位で稼いでますよ
日本人の名義で買えばいいだけやん
日本の衰退日本人の貧困化という根本的原因解決しなきゃ意味ないよ
日本人すら手を出さない物件を掴まされちゃってるようにしか・・・
不動産屋と話してると、バブル期に立てられて採算も合わない、更地にもできない塩漬けされた物件が売れたと聞いて
誰が買ったのか聞いたら、日本に住んでない外国人オーナーだったってケースを結構耳にする
借地物件や再建築不可物件とかも売れるらしくびっくりしますね。そもそも大陸は借地権だし、法律もよく理解して無く買っちゃうそうで。
むしろ後々バブルが崩壊した後どうなるかが心配です
現在都内でマンションは売れに売れてます。
販売開始してから2分で完売という状況です。
バブル期に外国の不動産を買いまくってた一部の日本人を思い出す。
不動産があればビザが取れるとか、その手の副次的なメリットがあったりするのかな？？てゆうか、日本人は中国で土地買えないんだから、中国人が日本の土地買えちゃダメなんじゃないか？
表面利回り6％って、危険水域なので実際は赤字ですね。固定資産税やら火災保険料やら修繕費やら仲介手数料やらで、実際は手出しが毎月発生するし、1960年代築なら旧耐震の中でもかなり粗悪な作りなので、そろそろ建て替えしないと危険だし、既に配管の状況も結構悪くなってるはず。表面利回り10％超えてやっと利益が出てくるかな？という感じなのに、無知な中国人投資家ですね。
この中国人の仲介人は分かっていて不良物件を掴ませてるんでしょうね。中国人同士で嵌めあっている印象。この物件にはまだ日本人オーナーさんが他にいるだろうし、今後もめごとに発展するんだろうな…。
仰る通りです。実際中国のサイトやsnsを見ればわかる、日本国籍を持ってる中国人仲介たち
なるほど、面白い。有益な情報をありがとう。
売り主の売ったお金はどこへ行くのか？で見え方が変わるよね。売った金が貯蓄されるのか国内消費にまわるのか、国内投資なのか国外投資なのか？土地は買われてるけど投資対象でしかないし、中国マネーが日本に流入して回収できてるならいいのではという見方もできるし。売った日本人がその利益でさらなる利益を生み出してほしい。
家賃として日本から中国に金が流れるだろ
少しは頭使え😂
東京の都心に行くとマンションはやたらと有るけど
生活実態が無くて、人もほとんど見かけない。
街が寂れてるのに、マンションだけが立派で綺麗。
中国資本が入った場所って池袋周辺もそうだけど、別の国の様な雰囲気になってく。
治安が悪くなっていきそうだな…と思った。
ある種のバブルだな
外国人が保有する土地に対して税金をかけられないのだろうか。
固定資産税が既にある
京都では固定資産税とは別に別荘税がありますね。
@@didiermarinoni2162
元々宅地建物取得が居住目的じゃないと高いのに、
更に別荘地税かよw
エッフェル移民党が中国様の怒りを買うことをやるわけないじゃん😂
中国人は固定資産税10倍でいいよ
敵性国家は特別料金
保安上問題になる土地以外、固定資産税や諸々の支払いをするなら、外国人だろうが問題ない
不動産が高騰してるんじゃなくてJPYが暴落しているのでは。
マンション価格指数やAクラスビルは2013年から右肩上がりで上昇しているので、直近の円安は追い風の一つでしかないと思いますけどね。
日本はバブル景気に突入しはじめてるよ、コロナで円ばら撒きまくったから金がジャブジャブに溢れてる...
不動産高騰してます。
お金持ってる人はいます。
知らないと思うけど都内でマンション発売したら1日で完売します。
現行法では、外国人が賃貸経営を行う場合、家賃の約20%を納税する義務があるが、オーナーが納税を怠った場合、借り主が代わりに支払う義務があり、更に ...
処理水問題で迷惑電話や投石するような国の人間が日本に来て投資なんかしないでほしいね。日本人の暮らしを守るために規制すべきだ。
日本人金払ってくれないからしゃあない
中国人が買ってどうすんの？
中国が“汚染”と呼ばわりするとこに
住むの？住んで“汚染された物食う”の？
投資目的？そんな高い物件誰が住むの？
日本人金無いよ？まあ、せいぜい日本に
泡銭落として安く買い叩かれて下さい。
日本以上の格差社会だから別人種と思ったほうが良いよ。さすがに日本人でも寿司ペロやビックな車屋と一緒にされたくないでしょ、中国はそれ以上
もし仮に処理水放出を問題視しない人だとしても、中国共産党支持してるかもしれないし
危険分子でしかないので中国人は一切いれないほうがいいですね
電話する層と不動産買う層は別物だろ
寧ろ山手線の内側なんかは買ってもずっと家賃払う羽目になる様な物ですからいくら売っても民間ベースでは構わないと思いますが農地や水源地や鉱山など一〜一・五次産業用地を無制限で売っているのは禁治産者の所業ですね。どうして行政訴訟が起こされないのでしょうか？
国民民主党に投票するべき。外国人土地売買禁止に取り組むらしい。
こういう特集が出てくるとそろそろ天井かな。
まだまだ上がると思う。
日本の不動産は世界の主要都市、ニューヨーク、ロンドン、上海などにまだまだ安い。
円安ので不動産が買われて、そのうち、市長が中国人になるかもよ。
まあここで外国人の購入に反対している人は不動産持ってない人、所有している人はひっそり賛成だろうね。いつが天井かは誰にもわからんが、日銀の金融政策が反転すれば終わりだし節税対策も塞がれた、日本人は買えないとなると天井は近いとも考えられる。
為替トレーダーだが、円安はそろそろ頭打ち。円高トレンドになるかと
不動産持ってない人は天井天井と言いますね。物価上昇はこれからも進みますから、天井てことはないでしょうね。
インフレなんで長期的に上がっていくでしょうね！
だから日本人は買えない。
旧耐震物件の価格が安くなりすぎている問題も外国から買われる理由の一つです。
日本人は購入したくても銀行が貸してくれません。現金買いならほかのレバがかかる物件を買います。
小型のビルは匿名組合も買わないのでレバ１でしか買えない外国人が総取りする未来しか見えません。
中国で土地転がしができなくなったから日本でやろうってわけか。とんでもないな。
投資はほどほどに。中国の土地は外国が買えないのだから日本も相互主義でお互い土地の売買はできないようにしたほうが長期的にお互いのため。東京で生活している人が吊り上げられて負担になっているんだから政府は規制してほしいな
外国人が日本の不動産を買うは結構な事です。 安保上の問題がなければね。 ただ、買うのはいいが買ってから固定資産税ちゃんと払ってる？ 払わないケースが多いと思う。 これは、もっと地方自治体が厳しくして、何年間か払わない場合は抵当権付けるなどの措置を取って欲しい。 外国人も税金払ってくれる人は歓迎です。
みんなさんは全ての税金をちゃんと払っています。日本の税務署をなめないでください。
固定資産税とか税金払ってくれるなら……そんな問題じゃないでしょう❗️
中国はドンドン日本の土地を買い占めて いつか 日本が日本で失くなるよ。危機感がないから そんな事を言えてるんでしょう❗️ 中国人 個人が買ってるのか 中国の国が絡んでるものなのか 中国の本質を知るべき❗️
固定資産税を10年払わないと競売物件となるという法律を作るべきたな。
@@user-xc6nf8hy9g１０年も待たないでしょ。
法律はよ作れ
この得体の知れない嫌悪感は何だろうな
外国人に土地を買われることに危機感を覚えてる人がいるけど
購入するって事は、日本の法律に従う事になる、行政が決定したら立ち退くしかないし、反発しても強制執行される
強制執行で中国政府が抗議してきたら？抗議を無視できるの？
その法律を変える為に政治家に賄賂を渡すのは世界の常識。そうやって国は侵略される。
@@mos8967当たり前だろ。
@@user-sq8us5in1k 中国様のご機嫌取りばかりしとるのに？
@@mos8967
当たり前でしょ。むしろ自国の法律よりも外国である中国政府の主張が優先されると思った根拠を知りたい。
有料番組ならいっそ全部非公開にしてほしい
こういう時に想像力が大切だなぁと感じる。
想像力が０すぎて草
地下下落は確定的、、
ぴぇ
@@FSLL-group369 笑
「買ってくれてありがとう」でしょ。日本人誰も買わないんだから
その通りです
土地持ってるけど、バイヤー来たら売るわ、俺が幸せなら日本がどうなってもいいわ、何かあったら海外逃げるし
中国人による侵略と言っても過言ではない。
バブル期の日本を見たアメリカ人と同じ感じやね。
バブル期に日本人がアメリカの不動産買い漁ったの忘れたのか？
いや、建物=底地は権利出るからやはりダメでしょ。
されているというか招いているのは現政権やグローバリストな政治家たちです…サイレントインベージョンに日本人は気づけません…ではどうすればよいか…これをみんな考えなくてはいけない。
とりあえずグローバリズムを進める政治家たちが庶民を騙して国を売り利権獲得しようとしていることを、忙しく働かされて気付く暇もない貧民は知らなければいけない。
ガチ侵略しといてよく言うよ。
中国はバブルが弾けるので、契約は気になるケースが増えるんじゃないかな？
力のある人が残る世界ですね。
ん？！誰が？？😎😎😎
中国も広いから、全部が全部ではないと思うけど、日本不動産より59パーセント高いってのは圧巻ですね
こりゃ買われるわけだ・・・
自分で調べろとかいう雰囲気がなくて気軽に質問出来るのは羨ましい
中国人が大家だと賃貸契約で日本人が借りると今後意外な問題が発生する‼️😮
日本にバブルを持ち込んでるだけのような気がせんでもないんやな。
外国人がオーナー（海外在住の日本人でもかな？）の物件を借りると20％税金とられるんですよね？。それをちゃんとオーナー側が払うようにしてもらわないととても怖いですね。あと儲けた金を簡単にもちだされるのも色々もんだいじゃ？日本国内で使ってもらう分にはいいけど。
あと中国はお金をそんなに持ち出せないと聞いたようなきがするけど、簡単に持ち出せてるの？。税金とかはらえば持ち出せるのかな？まあ中国国内の物件とぶつぶつ交換したりとかもしてるみたいだけど。
不思議…どうやってお金持ち出せるの？中国は海外送金の制限が厳しいのに…。
日本の国民は苦しくて、外国人は不動産をバンバン買う・・・。
なんだかな・・・・。
不動産売ってる日本人はウハウハじゃない？笑 自民ってのはそういう政党だから残念だけどどうしようもないよね〜
日本人も金持ってる方
結構いますよ。
目立たないようにしてるだけで。
貧乏人と富裕層のコミュニティはある程度隔離されているので、あなたには分からないでしょう。
アベノミクスの末路がこうなるとはな
インガオホー
ハワイの二の舞い
白昼夢中の日本政府は早急に地域別使途の目的制限に関する法整備、法改正を実施すべき。土地投資に関しては外国人へは期限付き借地権のみとし日本人所有者を立てた悪用は重く罰する法を立法すべき。
日本領土守備法とかいかがでしょうか。
じゃあマンションみたいな持分(土地)と専用部が不可分な区分所有法がある物件はどうするのよ？
@@cafesad1656 さん
やはり真剣に危機感をお持ちの方はいらっしゃるのですね。すくわれます。
まあ、円安の影響でかいよね。相場が上がってのドル換算だと変わらないんだもの。中国人は避難先確保の面からも、今のうちに買っておこうってなるわね。
いかに東京といえど、日本人だとこの築年数で表明利回り6.1%はほとんど購入する人いないんじゃないですか？
外国人の税金に対しての知識がないのでわこりませんが、日本人が賃貸目的として購入した場合は固定資産税やら色々とお金がかかるので実際の利回りは良くても3〜4%程度じゃないですかね。
中国人は現金一括でしか取引できないから、多分1000万くらい値下げするんじゃね？
日本に来たすぐの不動産会社が、売りつけてるの嫌な予感しかしないな
マンションやオフィスの区分はいいけど、土地所有権は日本国籍所有者か日本に所在のある企業（ちゃんと日本に税金を払っていれば外国企業でもいい）しか取引できない形にした方がいいと思うけど。その上で、5年くらい税金未納があって連絡つかない場合は、国が強制収容できる仕組みを作るとか。整備したインフラにタダ乗りして儲けや生活環境だけ搾取していくというのは、やっぱりおかしいと思う。
区分所有と土地所有権を分けるのは無理な話だし、強行したら法律がおかしくなる。他人任せにするんじゃなくて、せめて自分の住む家や土地を買うとか自衛するべきじゃないの。国も国で若者や現役世代向けに低中所得で属性低くても買える安価な住宅を提供するべきだと思う。みんなが持ち家だったら外国人に土地を乗っ取られるリスクも下がる。
こんな中野古いビル買うのかよ、立て直さないと、誰も入らないって、意外に中野は金持ち少ないから、情報がたりなさすぎ。
中野今凄いよ
再開発しまくりでガンガン値上がりしてる
大阪の超都心部にビル所有してるけど東京と違って全く儲からない。中国人に買ってほしい。
外国人の土地購入は、莫大な税金がかかるような税制改革をしたら？どう？
外国人の土地購入の場合取得税や毎年の固定資産税を大幅アップすれば税収アップに繋がるのでは。払わない場合は即差し押さえとね。
諸外国と比較した際の投資メリットがつくれればいんじゃない
敵性国家の奴の不動産の固定資産税はは日本人の5倍10倍にすればいい
それだけで害虫が住み着きにくくなる
重症の高所恐怖症なのでタワマンなんか絶対住みません。お金があったら、奥多摩にでも地下2階地上1階核シェルター兼用の家立てます。
朱さんダウン着てるけど、いつ撮ったのかなあ、ちょっといまじゃ事情が異なるのではないでしょうか。
日本の土地が外国人に買われる これがどうゆうことか？
日本人も海外の土地を買えるが 海外勢が本気で日本の土地を買っていくと
我々はどうなるんだろう
日本が中国になる
それだけだよ
中国人の金持ちは中国国外にどうやってお金を持ち出したのか、そっちを知りたい。昔ながらの地下銀行もあるだろうな。。。買った中国人は、最終的にはそんなに儲けられないと思う。ただ、中国国内に資産を置いて、どうなるか心配するより、はるかにましということで、日本に資産を置こうとしているだけでしょう。仲介の中国人が一番儲けてる。。
水源のある山とかも購入してると聞いたことがあるけど、早期に規制しないと今後どうなるのか不安ばかり
水源は法規制がガチガチなので買われたところで何も出来ない
全部ペットボトルに詰めて中国に送るということですか？工業用水といってまわざわざ日本の山に中国人が工場建てるとも思えない
中国の経済がガチでやばくなったら海外不動産を売る人も出てきたりしないですかね。
日本人は買えないレベルにまで不動産価格が高騰していて、日本人エリート同士のカップル、いわゆるパワーカップルも既に買えないそうだ。
割安感というより、日本人が貧乏になっただけだと思う。
まぁ失われた30年は、景気低迷なのに増税されていたんだから、日本人の資産はすっからかん。正確にはお金は持っていたが、その価値をサイレントに下げられてしまった。
その理由は、日本の国際競争力の無さであり、政府が産業政策を失敗したからだ。
じゃあその巻き上げた税金は？というと、富裕層と企業にバラまいた。だから、実は金は余っている。
だからこそ、物価も不動産も上がっているのだ。
要は、日本人は金を巻き上げられて金持ちに預け、金持ちは金を国民に回さずプールしている間に、その価値が下がり、実物財のメインである不動産を中国人に買われまくっているという状況になるのだ。
一方で、日本人は金がないために7人に1人の子どもは貧困であり、金持ちの子どもしかまともな教育は受けられない。
そういう格差的・差別的な国家にしたかったのは、何をかくそう日本のリーダー・富裕層であり、その考えを支持したのは日本国民全員に他ならない。
自国の不動産を外国人に買われまくり、自国民の子ども達を苦しめる政策を支持したのは、誰でもない、日本国民に他ならなないと思う。
小泉・ｹｹ中マンセー！
マンションてのは借りて住むのが一番、所有するなんてハイリスクでしょ、日本の若いパワーカップルで買わなくなってきたのは資金を投資にまわしてその利回りで賃貸マンションに住むってスタイルになってきただけ、投資してると家賃の一部は経費計上もできて買うのが馬鹿らしいんだよ。
中国の人から見て、対日関係が悪化した時のリスクはどう考えてるんだろう？
今回の原発処理水放出や、将来の台湾有事とか。
現金前払いにしろよな
支払い能力もうないんだから
古い建物は建て替えも必要だから賃貸で元は取れないだろうが、進出のきっかけにはなるのだろう。
土地は売らないでくれ。
国保や社保の外国人の使い回しは億単位の罰金にしてくれ余りにも酷い。
物件は好きにすればいんじゃない。
先週のご契約も買主は外国人。外国人からの日本不動産の問い合わせは半年で1,000件を超えました。本当にこのままでいいのか、オーストラリアやシンガポールのように外国人への追加印税が合ったとしても購入してくれるとおもいます。
岸田はダメだわ 本当に
不動産価格が吊り上がるから、家購入価格も高い。
いつかは弾けるだろうと思ってる。
ここまで価格高騰しちゃうと潮時とみるのが妥当。
こんな国で子供産んじゃったみんなドンマイ、子供はめちゃくちゃ苦しむと思うよ🥺
南海トラフ一発でマンション価値は暴落するけどね・・・。
知人の中国人社長も日本の水源地の土地を買ったなもうだいぶ前の話だけど、とにかくガンガン買って欲しい😊
日本のバブル期でも日本人が海外の土地を買い漁ったといいますね。その後どうなったのだろう。
カナダのバンクーバーがこれでカナダ人がマンションや家を買って住めなくなったような。これで、日本の東京も日本人がマンションや家を買って住めなくなるのも時間の問題だろうな。
バンクーバーにカナダ人はいないのか〜、なんか大変なことになってるんだなぁ。拡散しときます。
住めなくなってるて書いてるんだけど、日本語読めますか？物件を買いまくって動画なのに動画観ました？高騰しすぎで現地人が家やマンションを買えないっての。貴方は日本人なの？？？
被害を被ったら、普通に訴えますけど。
@@user-bk2ur8db1t
今はインド人ラッシュですよー！
海外にいると本当に日本の国の力が無くなる様を嫌というほど味わいます。バンクーバー郊外でも2LDKのコンドが最低30-35万相場です。
今こそ団結して日本を建て直そう
大阪の御堂筋は賃料高騰でハイブランドが逃げ出してる
誰のせいかは言わないけど
そう？ルイビトンのレストランができたりとそういう実感はない
いくら買われようがその国の物になる訳じゃない(水源も)のでそこら辺は心配してないが
広大な土地に中華街(小規模な村や町)みたいのを作られたり住みつかれたりは治安の面でも心配になる😩
無駄なバラ撒き💰️なんて止めて余ってる土地などは国有化して上手く運用してもらいたい。
外国人に対する土地売買規制しようよ。いい加減。
修繕積立金を踏み倒す人からは所有権を剥奪する法整備位は出来ないのか？
上海が上がりすぎだといえど、東京も大概ですね。築55年とかだと大きな改修があるだろうし、、、
自民党と統一教会の政治では、怖いなー。
固定資産税、管理費、修繕積立金。
維持するだけで、年間100万。
それだったら、安い中古マンションの方が良い。
処理水問題で騒ぎ立てる最中なのに…
人はこれをダブスタと言う
バブル期には日本人も海外の土地買いまくってのになあ
確か、元を外貨に交換するのは、1年間で5万ドルまでと決まっているのに。それとも外貨を外国に置いているのかな？
香港から送金 上限なし
@@qmr1698 さん
みんな中国からの観光客は節約していると聞いていますが、みんな香港から外国へ送金すればいいのに。
@@user-cr4qw9kc2z 中国から観光客は節約なんかしないよ、円安だから節約気にはならないよ。決済なら外貨持ったずに電子マネーか 銀聯カードとか、両替せずに使えます。
@@qmr1698
大陸本土から香港にお金を送るのに制限はないんですか？
@@cggjkk同じ5万ドルの制限がある。ただ、地下の外貨売買の場合、買い手や売り手、いくらでもある
外国人の不動産取得税を10000%とかにしてくれ。
前々から言われていることだが、外国人が日本の土地を買いあさることを法律で禁止しないと日本は実質中国人のものになってしまう。法律で取り締まらない理由って何かあるんでしょうか？地価が上がって地主が儲けて、その地主が与党を支援しているとかなんかん。
日本が外貨を獲得できるというメリットがあります
@@user-nx7me8vp6s ありがとうございます。それはそうだと思いますが国土は限りあるものなのに売り払ってしまって大丈夫ですかね。。。
@@kokekokko123456789別にどこの国の人が日本の土地を買ったところで日本の領土には変わりないから大丈夫でしょ👍👍
ええやないか、良くわからない外国の不動産買おうっていうおめでたい外国人富裕層に買ってもらえばええんや。地の利のない不動産投資など養分まっしぐらやでな。わしら日本人にチューチュー養分吸われるだけや。結構な事やで。
ただただ恐い・・・
日本人が高値で売り抜けて、暴落時に外国人投資家が大損こいてくれたらなぁ。逆にならなければいいが
円安で4割安だからな
築55年なのに高いな
これは高値掴みやな