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外国人に不動産を買われまくるのはGATSという条約のせいですそこらへんの動画をお願いできないでしょうか？国防のためにも！
海外では自国民保護の為に、外国人が家を買うには厳しい審査があったり、簡単には買えないような規制がありますが日本にはその様な規制がありません。日本の政治家は何をやっているんでしょうかね？
うらがねづくり
日本の政治家は裏金や金貰って外国人優遇したりしてますよ！残念だったね日本人
日本の政治家も日本人っぽい偽名を名乗る偽日本人が多い
土地以外の不動産なら外国でも買えるべ普通に。土地購入だけ規制してもらえればいい
@@cocajameローンを組むと、当たり前ですが、外国人への審査は自国民より厳しい。キャッシュで買うなら、審査なんで聞いたこともない、土地を自由で売買する権利は日本の憲法で定められているから、政治家はどうにもならない。日本人はもっと頭を使わないと、俺みたいの外人に負けちゃうからね
法整備を進めてほしい
本当にそうです
トルコの不動産を購入しましたが外国人購入に関し追加税やリラの送付記録(リラでの購入)などかなり手間な過程がありました。外国人が買えない県などもあります。コメント読みまして日本はどれだけの規制があるのか気になりますね。
日本ってすぐ海外の事例出して税金とか社会保障あげるのに不動産に関しては規制しないですよね。中国とか日本人も土地買えないのに、中国人は日本の土地かえるのおかしい
そらおまい、固定資産税や各種税金払ってくれるからな。空き地で所有者不明より百億倍ましや。
@@misoji-kun-27所有者不明の土地を外国人に売ってるの？？知らなかった。
海外は外国人購入制限エリアを設けたり、売れない土地を外国人居住用でコンドミニアムで売ったりしているのに、なぜ日本はどこも一律で規制をしないのか不思議でしょうがない...日本の若者がまともな場所に土地を買えなくなるのではないだろうか。
購入でイニシャル還流、固定資産税でランニング徴収、外貨稼げるからですかね。
日本人は実家を継ぐか賃貸で良いんじゃね。
外国人が日本の不動産を簡単に買える仕組みは政策で見直してほしい。そんな党が出てきてくれればときたいしてます。
参政党があります。
公明党が国交相を牛耳り、外国人に利益誘導している現状
国民民主党も法案提出しています。
中国人だけど、質問させてもらうぜ。だったらお前がその分の不動産を買うの？だったらお前がその分の固定資産を払うの？だっらお前が一人で億単位分の日本gdpに貢献するの？😒
自民以外ですね。
円安が進みすぎているから外国人からしたら安く見える。それで値段が高くなるから日本人は買えなくなる。外国人に買えないようにという意見もあるが、それは途上国のやり方。円高にして日本人にとっては安いのに外国人から見たら高い、という状態に持っていくべきだ。
少なくとも固定資産税を数年滞納したら国が所有権没収するとかしたほうがいいような。
今の法律でも税金滞納したら普通に差し押さえられると思うけど。
YAKの人達、なぜカタコト？
出ている名前が本名なら日本に帰化した外国の方なのではないでしょうか？
どうせ通称でしょう。@@RIKI020209
日本人っぽい偽名を使う偽日本人の数が異状ですね…
投資家としては、外国人による投資は大歓迎。米国もほとんど規制ないし。規制したら不動産価格に悪影響あるから、規制には反対します。移民はいれない、海外投資は制限しますでは、経済は右肩下がりに。不動産は海外流失しないんだから、何を心配しているの？
日本人はとにかく僻むけど自分の現状を打破しようとしない。
平均年収350万の日本人には無理ですね。
日本語が堪能なんですね、田辺さん。
ありがとうございます😊
営業マンの名前が日本人なのに、明らかに日本語がカタコトで外国人の発音…。
めっちゃ怖いよね、日本の闇って感じで・・・
帰化したじゃないの？w
怖いって何さ。普通に外国語習得した優秀な外国出身者が帰化したんじゃないの。これだけの情報で闇とか言っちゃうの凄い失礼じゃない？
建物は有限な土地を専有するんだから、ただの投機と一緒にしたら駄目だよな
固定資産税を数倍増しで取ればいいし、未納が数か月続けば即刻競売。過疎地の不動産を買う場合はそこに付帯するインフラ（道路・水道・ガスなど）の設置は自費でやってもらう。
外国人の俺からしたら、そんなことしたら確かに誰も日本の不動産に興味を示さなくなるでしょうwお前ら日本人が自分達で自分達の枠の中で勝手に遊んでるがいい。他の国の経済が上昇し、自国の経済が停滞することを許せたらね😌
日本で外国人の購入規制するのは難しいでしょうね、、、そこを規制するにはまず永住権の内容から見直す必要ありそうです、、親ガチャでの家相続しか、若い人は家を持てない時代になるんでしょうね。。。
どう考えても災害が多く、人口が減少する日本で不動産投資は無謀。新築プレミアム価格で買わせて、値崩れしたマンションを安値で買い叩いてやれば良い。
中国人にパー券買ってもらってるから規制しなさそう。
そのうち、管理費滞納とか固定資産税の滞納とかが大きな問題になってくるのでしょうね。まず徴収できないはず。法律で外国人購入時における厳しい規制を入れる必要があるでしょう。
早く法整備してください
バブルの時には日本人や日本企業がアメリカの不動産を買いまくりましたが、結局のところは大損して損切り撤退してます。官僚や政治家が当時のアメリカと同じような目的意識をもって同等の政策を打ち出せるなら、一時的に日本の不動産が外国人に買われ放題でも日本としての損失とはならず、逆に利益にするチャンスでもあるのかなと思います。
こういう状況見てるとそろそろ限界なんだろうなと何が理由で暴落するかはわからないけど多分下がって後からそれっぽい理由がつけられると予測
都心物件を持っている身としては外国人だろうとどんどん買ってもらった方が資産価値が上がるから嬉しいけど、複雑な心境
資産価値が上がる代償に固定資産税が上がってるんだけど。毎年毎年止まることなくどんどん上がっていて苦しいよ。
中国語を勉強していて、台湾のサイトをよく見てるけど、ほんと日本の不動産の販売宣伝が多い。
昔オーストラリアも一等地は全てアメリカ人が住んでたって話ししてたなー。裕福な国の国民が東京の一等地に住んで、日本人は郊外に住む形になるんだろうなぁ
自由な資本主義経済の国なのだから法に反しない限り開放したら構わない。どんどん日本の不動産に投資させて、価値を上げて貰えば良い。日本国内の話だから、もし安全保障上の問題があれば、取り上げれば良い。
外国人に簡単に不動産を売れる状況はおかしくないか？歯止めはないのか？
なんでやねん😅日本人だって外国に不動産買うのは普通だよ。購買力弱ってから文句垂れても遅い！
お金があれば国籍関係なく買えますよあなたもお金があれば億ション買えばいい
私も外国人ですが、日本永住権をもっている人とか、高学歴など普通の外国人よりエリート外国人のみ不動産の購入ができるように厳しい法律を作ってほしいです。
コメ欄が法規制ばっかりだけど、我が国が貧乏になったからこんなことになってんだよ。国を貧困化させた政治の失敗を糺すのが大事。
区分所有法がある限り、マンションでは後に管理で揉める。特に中国人が購入する場合。
相互主義がない国の土地の所有はある程度注意したほうがいい部分は規制したほうがいいかと思いますが、固定資産税でジャブジャブに儲かるので利用できるかぎりは利用したほうがいいですね✨中国の金持ちは国内の政治と景気があれじゃ逃げるよね😅
最近のマンション物件は所有者が中国人、韓国人で賃貸者が日本人というパターンが多いです！
固定資産税はらってるのかなぁ🤔
札幌雪まつりで「東京にビルを持とう」ってブース出てたわ😅
円安にした自民のせいよな
外国人投資家に不動産を売らないと成り立たない状況なのかなとも思う。
用途にもよるがメリットなく高額な金は払わないだろう。こうして日本が選ばれていることはありがたいことである
空気に憧れていて、コロナで汚された肺を洗いたいとか、新千歳に着いたら2倍呼吸するとかいうエピソード。オツム大丈夫か？w
外国人が空き家を買ってくれるのは有り難いと思う。だいたい地方だろうから地方の税収や人口減にはプラスになる。
いやぁでもそこそこ大きい地震が関東に来たらすぐ問い合わせ少なくなるでしょう…最近高齢化とかよりも地震震災の方がリスク大きいんではないかと思ってます。
資本主義社会であれば、金を出せる人が強いよね。会社にしても。ただ、規制も何もない無法地帯だと絶対今後問題が出てくる。これは、間違い無いでしょうね。
本当に反吐がでる話だよなぁ。政府は何やってるんだ
上野で5-6%は相当古くないと難しいのでは
当然 固定資産税を支払ってますよね💢売る側も中国人なので異法売買なのでは？選挙が近くなると 何故か国内に中国人が更に増える現象は 不思議です😢
不動産投資が増えれば台湾みたいになる。台北周辺ではボロマンションでも1億円超えが当たり前で一般人ではとても手が出せない。新築マンションは売り切れても土地転がしが多いので、空き部屋が目立つのに住みたい人が住めない。複数の部屋と強力な権利を持つ所有者は自分の物件に関心がないから総会があっても住環境の改善には非協力的。台湾市場は食い尽くされたと思っている人が東京に狙いを移している。
中国人が日本の不動産を買うのを反対はしませんが、チャンと固定資産税を払って、管理をキチンとしてくれるなら問題ありません。 しかし、たぶん放置が増えると思うので、一定で私権を制限して、競売などに掛けられるシステムを早急に構築すべきですよね。
理解しないといけないのは、不動産は税金が全て。相続税が日本人だけ掛かるので、日本人は30年位で利益を出さないと駄目。中国人は相続税が無いから、数百年で利益が出ればいい。日本人は勝ちようがないんだよ。外国人に不動産を何らかの規制をしないと、重要なところを数百年後に全て中国法人名義になってるよ。
買える人達だけで遊んでるよね、本当にお金あって羨ましい限り。
今持ってても、大変ですから、中国大使館へ売りに行きたい地主さんって意外といるのではと。不動産屋さんにだまされるよりも気持ち的にらくですからね。広大地ですとなかなか個人所有では不動産業者のネットワークで売るのにいろいろと苦労しますからね。大手のなんとかブルってのもとんでもないところですからね。
中国人は資金の海外持ち出しが１年１回で５万元（約100万円）に制限されているのにどうして数億円の現金を持っているのだろう。
中国の不動産バブルが破裂したら中国人投資家のバランスシートは痛み、保有する日本の不動産を売らざるを得ない、と思っていたので意外な内容でした。２０２４年は中国人の売りと、金利上昇と、円高が同時進行するというのがメインシナリオだとばかり思っていました。
80年代に日本がやってきた事ですね流動性ができむしろ歓迎する
冷静に見ると明らかに採算度外視の高値だったり、日本人でも買わないようなボロ物件売りつけられたりしてるから、そのうち本国で問題になって中国側から何らかの規制が入りそうな気がする。明らかな原野商法とか地面師とかバブル全盛にあったような事案も結構見聞きするんで。これ中国人が一枚板って思うから侵略とか恐怖感じるけど、大半はバラバラで動いてるし、目的は金だよ。持続可能性無いから、いつか限界来ると思うけどな、10年もつかな？中国の規制入ったら明日にでもバブル崩壊するだろうけど、こればかりはわからない。
不動産の転売ですかね。
日本の不動産夢見過ぎよな。いくら為替差益があったっとしても。税金と管理費で相当持って行かれるから、簡単な投資ではない
中国語学習者に聴き取りやすい中国語だ…。関係ありませんけども
パークコート麻布十番ザ・タワー
このまま中国人に日本の不動産が買われ続けると「土地や建物(不動産)への「日本支配」が加速し、日本人やそこの住民は住みにくくなり引っ越しを余儀なくさせられます」。(埼玉県川口市などではすでにそう言う問題が発生しています)。早急に何らかの手を打つ必要があり、規制強化などして条件を厳しくしハードルを上げる必要があります。
外国人の不動産購入規制を求める意見が多いですが、居住目的と投資目的は分けて考えて欲しい。投資・投機目的の不動産購入・所有の制限は賛成だが、居住目的まで制限するのは反対。
外国人が買ってる理由による今現在のキャッシュの使い道がないが故の投機に近い購入なら大問題ではないけど、何代にも渡って将来保有し続ける思惑があるのなら日本の将来を揺るがす大問題
敵国に売るなんてどうかしてる
上野、浅草、アメ横で2億~3億で一棟が買えると思っているところが笑える、築古激狭物件なら可能かもしれないな
どんどん値段が上がり日本人が買いにくくなるカナダで見た光景だ
「水源地買収」って結局、バブルで掴んだ原野を売り払うための方便だったという話じゃなかったっけ。NHKで検証報道があったはず。今回もそういう「盛った」話をしているのではないかなー、と疑ってしまうね。
海外勢はキャッシュで買っていくからスピード案件は競り負けますね😅稀に「海外の人には売りたくないから」という理由で、多少安くても時間かかっても日本国籍の人に売りたいというオーナーも居るとか。スルガスキームもそうでしたが過熱感出てくると規制される方向に進んでいくんでしょう。中国恒大みたく急ブレーキかけて市況冷やしすぎは止めてほしいですけど😂
朝日テレビのうらのところの大使館がかいたいのですかね？日本語で応対してくれるのかな？
データは事業用のデータなので、私用のデータの提供をお願いします。
ピタットハウスに手付け金を横領されて困ってます
所有権あるけど、相続税や固定資産税あること知らない中国人も多い
売る奴が居るから買われちまうんだ‼️
私のような、貧しい一般的な日本人には夢のような物件です😢
外国人の方、固定資産税ずーと払う覚悟ある？日本人に売買を
所有者不明になってる土地は日本人も払ってないがなw
海外にも固定資産税はあるし日本の固定資産税の税率はそんなに高くないから大丈夫でしょ。
cheap housesは所詮cheap housesでしかないけれどね。chinaでは土地はPRCの所有なので一般は土地を購入できないということは何十年も前から常識、なので中国人が日本の不動産を買うのは理解できることではあるけれど。
実際に使う日本人は高くなった不動産使う羽目になる訳だ。政府としては固定資産税増えるから良いだろうけどな。
大阪の不動産を買って家賃をいきなり2倍にするから何を考えているのかわからないと教えられたのが数年前
こんな狭い物件で2.7億円だ〜。2700万円でも高く感じるぞ！寒いワ。地震は有るワ。台風来るし。花粉は飛ぶし。おまけに黃い砂まで飛んでくる。海外行けば、この程度なら10万円/月 で借りられる。あ〜ぁもったいな。
不動産屋さんに言いたい出来れば、日本人に売ってほしい融資に時間がかかっても、買ってくれるなら日本人が買ってキャッシュを日本で使った方が日本が潤う次の世代にバトンタッチして欲しい
日本が潤うかどうかで判断するなら，外国人に売り付けたほうが潤うのでは？
日本人が貧乏で買えないし買わないから仕方ないよなー。笑
@@サスーン-z6sその根拠は？
安易な考えですね、不動産は高値でキャッシュで買ってくれるお客様なら誰だっていいんですよ日本人ならあなたはキャッシュで買いますよね？
ふじふじ太
のびのびた
悔しいなら日本人が買えばいいだけで草
居住実態が無いのはおかしい。日本人が住めなくてどうする？
日本人が頑張らないのはあくまで日本人のせいでは？都会に住むことが当たり前だとでも思ってる？
空気がおいしいって？そのうち花粉症になるよ🤣
日本人に興味のない物件を外国人がお金を出してくれるのだから、しばらくは、いいと思いますね。そうして不動産市場がふたたび熱くなっていけば、日本人も不動産投資に向かうようになり、日本経済の復活も本格的になってゆく。いいことだ。
強制的に没収して欲しい。
这帮中介、还改个日本名字……说的一口有点刺耳的日语😢
買われたのは都心だけか。千葉埼玉は大丈夫かな。
アベノミクスの行きつく果て(の一部)本人は死んじゃってもういないけど…
売ってるのも中国人で草
退去した後20%請求されんの意味がわかんない
地震を想定していないんだろうな。なんか地震が起きればいいと思ってしまった。
一刻も早く固定資産税を増税すべき。その上で他の税金を減税して国民に還元してほしい。
日本も経済としたら外国人、日本人関わらずお金ある人に買ってほしいだけ
固定資産税増やしたら余計日本人が家を買えなくなるでしょ外国人だから固定資産税増やすのは違うでしょ
億ションか。タワマンか。マンションなんてただのコンクリートの塊にすぎないと思うけどね。ただのコンクリートの塊に数億数十億ねぇ。
田舎の土地より価値があります
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そこらへんの動画をお願いできないでしょうか？
国防のためにも！
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日本の政治家は何をやっているんでしょうかね？
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残念だったね日本人
日本の政治家も日本人っぽい偽名を名乗る偽日本人が多い
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@@cocajameローンを組むと、当たり前ですが、外国人への審査は自国民より厳しい。キャッシュで買うなら、審査なんで聞いたこともない、土地を自由で売買する権利は日本の憲法で定められているから、政治家はどうにもならない。日本人はもっと頭を使わないと、俺みたいの外人に負けちゃうからね
法整備を進めてほしい
本当にそうです
トルコの不動産を購入しましたが外国人購入に関し追加税やリラの送付記録(リラでの購入)などかなり手間な過程がありました。
外国人が買えない県などもあります。コメント読みまして日本はどれだけの規制があるのか気になりますね。
日本ってすぐ海外の事例出して税金とか社会保障あげるのに
不動産に関しては規制しないですよね。中国とか日本人も土地買えないのに、中国人は日本の土地かえるのおかしい
そらおまい、固定資産税や各種税金払ってくれるからな。空き地で所有者不明より百億倍ましや。
@@misoji-kun-27
所有者不明の土地を外国人に売ってるの？？
知らなかった。
海外は外国人購入制限エリアを設けたり、売れない土地を外国人居住用でコンドミニアムで売ったりしているのに、なぜ日本はどこも一律で規制をしないのか不思議でしょうがない...日本の若者がまともな場所に土地を買えなくなるのではないだろうか。
購入でイニシャル還流、固定資産税でランニング徴収、外貨稼げるからですかね。
日本人は実家を継ぐか賃貸で良いんじゃね。
外国人が日本の不動産を簡単に買える仕組みは政策で見直してほしい。そんな党が出てきてくれればときたいしてます。
参政党があります。
公明党が国交相を牛耳り、外国人に利益誘導している現状
国民民主党も法案提出しています。
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だったらお前がその分の不動産を買うの？だったらお前がその分の固定資産を払うの？だっらお前が一人で億単位分の日本gdpに貢献するの？😒
自民以外ですね。
円安が進みすぎているから外国人からしたら安く見える。それで値段が高くなるから日本人は買えなくなる。
外国人に買えないようにという意見もあるが、それは途上国のやり方。
円高にして日本人にとっては安いのに外国人から見たら高い、という状態に持っていくべきだ。
少なくとも固定資産税を数年滞納したら国が所有権没収するとかしたほうがいいような。
今の法律でも税金滞納したら普通に差し押さえられると思うけど。
YAKの人達、なぜカタコト？
出ている名前が本名なら日本に帰化した外国の方なのではないでしょうか？
どうせ通称でしょう。@@RIKI020209
日本人っぽい偽名を使う偽日本人の数が異状ですね…
投資家としては、外国人による投資は大歓迎。米国もほとんど規制ないし。規制したら不動産価格に悪影響あるから、規制には反対します。移民はいれない、海外投資は制限しますでは、経済は右肩下がりに。不動産は海外流失しないんだから、何を心配しているの？
日本人はとにかく僻むけど自分の現状を打破しようとしない。
平均年収350万の日本人には無理ですね。
日本語が堪能なんですね、田辺さん。
ありがとうございます😊
営業マンの名前が日本人なのに、明らかに日本語がカタコトで外国人の発音…。
めっちゃ怖いよね、日本の闇って感じで・・・
帰化したじゃないの？w
怖いって何さ。普通に外国語習得した優秀な外国出身者が帰化したんじゃないの。これだけの情報で闇とか言っちゃうの凄い失礼じゃない？
建物は有限な土地を専有するんだから、ただの投機と一緒にしたら駄目だよな
固定資産税を数倍増しで取ればいいし、未納が数か月続けば即刻競売。過疎地の不動産を買う場合はそこに付帯するインフラ（道路・水道・ガスなど）の設置は自費でやってもらう。
外国人の俺からしたら、そんなことしたら確かに誰も日本の不動産に興味を示さなくなるでしょうw
お前ら日本人が自分達で自分達の枠の中で勝手に遊んでるがいい。他の国の経済が上昇し、自国の経済が停滞することを許せたらね😌
日本で外国人の購入規制するのは難しいでしょうね、、、そこを規制するにはまず永住権の内容から見直す必要ありそうです、、親ガチャでの家相続しか、若い人は家を持てない時代になるんでしょうね。。。
どう考えても災害が多く、人口が減少する日本で不動産投資は無謀。新築プレミアム価格で買わせて、値崩れしたマンションを安値で買い叩いてやれば良い。
中国人にパー券買ってもらってるから規制しなさそう。
そのうち、管理費滞納とか固定資産税の滞納とかが大きな問題になってくるのでしょうね。まず徴収できないはず。法律で外国人購入時における厳しい規制を入れる必要があるでしょう。
早く法整備してください
バブルの時には日本人や日本企業がアメリカの不動産を買いまくりましたが、結局のところは大損して損切り撤退してます。官僚や政治家が当時のアメリカと同じような目的意識をもって同等の政策を打ち出せるなら、一時的に日本の不動産が外国人に買われ放題でも日本としての損失とはならず、逆に利益にするチャンスでもあるのかなと思います。
こういう状況見てるとそろそろ限界なんだろうなと
何が理由で暴落するかはわからないけど
多分下がって後からそれっぽい理由がつけられると予測
都心物件を持っている身としては外国人だろうとどんどん買ってもらった方が資産価値が上がるから嬉しいけど、複雑な心境
資産価値が上がる代償に固定資産税が上がってるんだけど。
毎年毎年止まることなくどんどん上がっていて苦しいよ。
中国語を勉強していて、台湾のサイトをよく見てるけど、ほんと日本の不動産の販売宣伝が多い。
昔オーストラリアも一等地は全てアメリカ人が住んでたって話ししてたなー。裕福な国の国民が東京の一等地に住んで、日本人は郊外に住む形になるんだろうなぁ
自由な資本主義経済の国なのだから法に反しない限り開放したら構わない。どんどん日本の不動産に投資させて、価値を上げて貰えば良い。
日本国内の話だから、もし安全保障上の問題があれば、取り上げれば良い。
外国人に簡単に不動産を売れる状況はおかしくないか？歯止めはないのか？
なんでやねん😅
日本人だって外国に不動産買うのは普通だよ。
購買力弱ってから文句垂れても遅い！
お金があれば国籍関係なく買えますよ
あなたもお金があれば億ション買えばいい
私も外国人ですが、日本永住権をもっている人とか、高学歴など普通の外国人よりエリート外国人のみ不動産の購入ができるように厳しい法律を作ってほしいです。
コメ欄が法規制ばっかりだけど、我が国が貧乏になったからこんなことになってんだよ。
国を貧困化させた政治の失敗を糺すのが大事。
区分所有法がある限り、マンションでは後に管理で揉める。特に中国人が購入する場合。
相互主義がない国の土地の所有はある程度注意したほうがいい部分は規制したほうがいいかと思いますが、固定資産税でジャブジャブに儲かるので利用できるかぎりは利用したほうがいいですね✨
中国の金持ちは国内の政治と景気があれじゃ逃げるよね😅
最近のマンション物件は所有者が中国人、韓国人で賃貸者が日本人というパターンが多いです！
固定資産税はらってるのかなぁ🤔
札幌雪まつりで「東京にビルを持とう」ってブース出てたわ😅
円安にした自民のせいよな
外国人投資家に不動産を売らないと成り立たない状況なのかなとも思う。
用途にもよるがメリットなく高額な金は払わないだろう。こうして日本が選ばれていることはありがたいことである
空気に憧れていて、コロナで汚された肺を洗いたいとか、新千歳に着いたら2倍呼吸するとかいうエピソード。
オツム大丈夫か？w
外国人が空き家を買ってくれるのは有り難いと思う。だいたい地方だろうから地方の税収や人口減にはプラスになる。
いやぁでもそこそこ大きい地震が関東に来たらすぐ問い合わせ少なくなるでしょう…
最近高齢化とかよりも地震震災の方がリスク大きいんではないかと思ってます。
資本主義社会であれば、金を出せる人が強いよね。
会社にしても。
ただ、規制も何もない無法地帯だと絶対今後問題が出てくる。
これは、間違い無いでしょうね。
本当に反吐がでる話だよなぁ。
政府は何やってるんだ
上野で5-6%は相当古くないと難しいのでは
当然 固定資産税を支払ってますよね💢売る側も中国人なので異法売買なのでは？選挙が近くなると 何故か国内に中国人が更に増える現象は 不思議です😢
不動産投資が増えれば台湾みたいになる。台北周辺ではボロマンションでも1億円超えが当たり前で一般人ではとても手が出せない。新築マンションは売り切れても土地転がしが多いので、空き部屋が目立つのに住みたい人が住めない。複数の部屋と強力な権利を持つ所有者は自分の物件に関心がないから総会があっても住環境の改善には非協力的。台湾市場は食い尽くされたと思っている人が東京に狙いを移している。
中国人が日本の不動産を買うのを反対はしませんが、チャンと固定資産税を払って、管理をキチンとしてくれるなら問題ありません。 しかし、たぶん放置が増えると思うので、一定で私権を制限して、競売などに掛けられるシステムを早急に構築すべきですよね。
理解しないといけないのは、
不動産は税金が全て。
相続税が日本人だけ掛かるので、
日本人は30年位で利益を出さないと駄目。
中国人は相続税が無いから、
数百年で利益が出ればいい。
日本人は勝ちようがないんだよ。
外国人に不動産を何らかの規制をしないと、
重要なところを数百年後に全て中国法人名義になってるよ。
買える人達だけで遊んでるよね、本当にお金あって羨ましい限り。
今持ってても、大変ですから、中国大使館へ売りに行きたい地主さんって意外といるのではと。
不動産屋さんにだまされるよりも気持ち的にらくですからね。
広大地ですとなかなか個人所有では不動産業者のネットワークで売るのにいろいろと苦労しますからね。大手のなんとかブルってのもとんでもないところですからね。
中国人は資金の海外持ち出しが１年１回で５万元（約100万円）に制限されているのにどうして数億円の現金を持っているのだろう。
中国の不動産バブルが破裂したら中国人投資家のバランスシートは痛み、保有する日本の不動産を売らざるを得ない、と思っていたので意外な内容でした。
２０２４年は中国人の売りと、金利上昇と、円高が同時進行するというのがメインシナリオだとばかり思っていました。
80年代に日本がやってきた事ですね
流動性ができむしろ歓迎する
冷静に見ると明らかに採算度外視の高値だったり、日本人でも買わないようなボロ物件売りつけられたりしてるから、
そのうち本国で問題になって中国側から何らかの規制が入りそうな気がする。明らかな原野商法とか地面師とかバブル全盛にあったような事案も結構見聞きするんで。
これ中国人が一枚板って思うから侵略とか恐怖感じるけど、大半はバラバラで動いてるし、目的は金だよ。
持続可能性無いから、いつか限界来ると思うけどな、10年もつかな？中国の規制入ったら明日にでもバブル崩壊するだろうけど、こればかりはわからない。
不動産の転売ですかね。
日本の不動産夢見過ぎよな。いくら為替差益があったっとしても。税金と管理費で相当持って行かれるから、簡単な投資ではない
中国語学習者に聴き取りやすい中国語だ…。関係ありませんけども
パークコート麻布十番ザ・タワー
このまま中国人に日本の不動産が買われ続けると「土地や建物(不動産)への「日本支配」が加速し、日本人やそこの住民は
住みにくくなり引っ越しを余儀なくさせられます」。(埼玉県川口市などではすでにそう言う問題が発生しています)。
早急に何らかの手を打つ必要があり、規制強化などして条件を厳しくしハードルを上げる必要があります。
外国人の不動産購入規制を求める意見が多いですが、居住目的と投資目的は分けて考えて欲しい。投資・投機目的の不動産購入・所有の制限は賛成だが、居住目的まで制限するのは反対。
外国人が買ってる理由による
今現在のキャッシュの使い道がないが故の投機に近い購入なら大問題ではないけど、何代にも渡って将来保有し続ける思惑があるのなら日本の将来を揺るがす大問題
敵国に売るなんてどうかしてる
上野、浅草、アメ横で2億~3億で一棟が買えると思っているところが笑える、築古激狭物件なら可能かもしれないな
どんどん値段が上がり日本人が買いにくくなるカナダで見た光景だ
「水源地買収」って結局、バブルで掴んだ原野を売り払うための方便だったという話じゃなかったっけ。NHKで検証報道があったはず。今回もそういう「盛った」話をしているのではないかなー、と疑ってしまうね。
海外勢はキャッシュで買っていくからスピード案件は競り負けますね😅
稀に「海外の人には売りたくないから」という理由で、多少安くても時間かかっても日本国籍の人に売りたいというオーナーも居るとか。
スルガスキームもそうでしたが過熱感出てくると規制される方向に進んでいくんでしょう。中国恒大みたく急ブレーキかけて市況冷やしすぎは止めてほしいですけど😂
朝日テレビのうらのところの大使館がかいたいのですかね？日本語で応対してくれるのかな？
データは事業用のデータなので、私用のデータの提供をお願いします。
ピタットハウスに手付け金を横領されて困ってます
所有権あるけど、相続税や固定資産税あること知らない中国人も多い
売る奴が居るから買われちまうんだ‼️
私のような、貧しい一般的な日本人には夢のような物件です😢
外国人の方、固定資産税
ずーと払う覚悟ある？
日本人に売買を
所有者不明になってる土地は日本人も払ってないがなw
海外にも固定資産税はあるし日本の固定資産税の税率はそんなに高くないから大丈夫でしょ。
cheap housesは所詮cheap housesでしかないけれどね。
chinaでは土地はPRCの所有なので一般は土地を購入できないということは何十年も前から常識、なので中国人が日本の不動産を買うのは理解できることではあるけれど。
実際に使う日本人は高くなった不動産使う羽目になる訳だ。政府としては固定資産税増えるから良いだろうけどな。
大阪の不動産を買って家賃をいきなり2倍にするから何を考えているのかわからないと教えられたのが数年前
こんな狭い物件で2.7億円だ〜。
2700万円でも高く感じるぞ！
寒いワ。
地震は有るワ。
台風来るし。
花粉は飛ぶし。
おまけに黃い砂まで飛んでくる。
海外行けば、この程度なら10万円/月 で借りられる。
あ〜ぁもったいな。
不動産屋さんに言いたい
出来れば、日本人に売ってほしい
融資に時間がかかっても、買ってくれるなら日本人が買ってキャッシュを日本で使った方が日本が潤う
次の世代にバトンタッチして欲しい
日本が潤うかどうかで判断するなら，外国人に売り付けたほうが潤うのでは？
日本人が貧乏で買えないし買わないから仕方ないよなー。笑
@@サスーン-z6s
その根拠は？
安易な考えですね、不動産は高値でキャッシュで買ってくれるお客様なら誰だっていいんですよ
日本人ならあなたはキャッシュで買いますよね？
ふじふじ太
のびのびた
悔しいなら日本人が買えばいいだけで草
居住実態が無いのはおかしい。日本人が住めなくてどうする？
日本人が頑張らないのはあくまで日本人のせいでは？都会に住むことが当たり前だとでも思ってる？
空気がおいしいって？そのうち花粉症になるよ🤣
日本人に興味のない物件を外国人がお金を出してくれるのだから、しばらくは、いいと思いますね。そうして不動産市場がふたたび熱くなっていけば、日本人も不動産投資に向かうようになり、日本経済の復活も本格的になってゆく。いいことだ。
強制的に没収して欲しい。
这帮中介、还改个日本名字……说的一口有点刺耳的日语😢
買われたのは都心だけか。千葉埼玉は大丈夫かな。
アベノミクスの行きつく果て(の一部)
本人は死んじゃってもういないけど…
売ってるのも中国人で草
退去した後20%請求されんの意味がわかんない
地震を想定していないんだろうな。
なんか地震が起きればいいと思ってしまった。
一刻も早く固定資産税を増税すべき。その上で他の税金を減税して国民に還元してほしい。
日本も経済としたら外国人、日本人関わらずお金ある人に買ってほしいだけ
固定資産税増やしたら余計日本人が家を買えなくなるでしょ
外国人だから固定資産税増やすのは違うでしょ
億ションか。タワマンか。マンションなんてただのコンクリートの塊にすぎないと思うけどね。ただのコンクリートの塊に数億数十億ねぇ。
田舎の土地より価値があります