【第1弾】中国人が日本の高級マンション“爆買い”その実態は？～シリーズ ニッポン、大丈夫？～【めざまし８ニュース】
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- เผยแพร่เมื่อ 16 ต.ค. 2024
- 日本の抱える様々な課題をシリーズでお伝えする第1弾。
中国人が今、日本の高級マンションを“爆買い”しています。
中国では不動産不況の中、富裕層が資産を持ち出そうとする動きが活発になっているんだとか。
めざまし８では、専門家をスタジオにお招きし、その実態に迫ります。
（めざまし８ ７月22日放送）
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#中国人 #爆買い #高級マンション #不動産 #中国富裕層 #シリーズニッポン大丈夫 #めざまし8 #ニュース
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番組内で指摘されていたが、日本人は高額な資産を持っていても多くの場合相続税でリセットされる。中国人が日本の不動産を所有しても相続税は課せられない。都内の一等地から日本人が締め出され中国人しかいない地域がいずれ現出することにもなりかねない。橋本氏が言うように相互主義に基づき土地は買えないようにするとか、仮に買われたとしても公序良俗等を害する行為を行った場合には自治体や警察による立ち入り等が行えるような法整備をすべき。
@@AKIKEMA 番組のこの説明が厳密ではないです、外国人と言えとも、日本の納税者であれば(長期ビザで年間半分以上日本に居住)、日本ヘ納税する義務が発生します。
日本人が買わないから仕方ない。
都内の一等地が空き家だらけになってもいいの？
円安効果
@@サークルK-c5k本当それ そもそも格差がデカすぎ 金持ちはマンションなんか買わないし 一般人は買えない
@@サークルK-c5k 高いから売れない。買う日本人が少なくなれば、地価も下がる。市場原理だよ。中国人は買えない法律を作るのが平等だよ
少なくとも日本人がその国で土地の所有権を得られない国の人の購入は不可とすべきなのに。
日本企業はバンバン中国進出して土地をたくさん取得しているよ😅
@@張鈞弛
I don't think so. They are leaving China.
相続できない様にしたら？
中国の不動産は借地権なんだから、日本でも借地権付き物件に限定にすればいいってことでしょう。
今すぐ相互主義を導入すべき、国会で議論が必要。
ニュージーランドはもう既に住民以外は不動産を購入できない規定が有ります。そもそも海外の人達が投資のために購入され現地の住民達が価格の高騰のため住宅を購入できないと言う問題がきっかけ見たいです。日本も気をつけないと都内は住民達が買えなくなります、もしかして手遅れかも？
過去、カナダでの中国人の爆買いをご存知でしょうか？
バンクーバーはホンクバーと呼ばれ、ベイエリアの高層マンションは中国人が多く所有していて、カナディアンは購入出来ない状態でした。
もともと、移民国で多民族がいるカナダでさえ軋轢があり、やっと法改正がありました。
当たり前のことだと思います。
日本は改正出来ない創価党が存在する限りプラス立憲共産党もいるから。
北米在住です。中国人が不動産を買い荒らしたせいで家賃も不動産屋物件も値段が爆上がりし、一軒家はもはや二世帯住宅しか建たない上に一軒家の半分で3億円くらいです。地元民でも富裕層しか物件購入できなくなった上に、家賃も毎年値上がりして引っ越しも出来ないです。日本は今安い国になってしまったのでどんどん買い叩かれるでしょうね。日本政府大丈夫？と思う
橋下氏が言うように、日本人は中国の土地は買えないのだから、中国人も日本の土地を買えないように規制するべきと言う意見は大賛成❗️
中国本土的人也不能在中国购买土地，中国的土地是属于国家的。就算买房子和别墅也不属于自己的只是给你借住而已。借住70年。70年后房子也会被国家收回。
totally agree
頑張って働いて、高級マンション購入して、隣近所が中国人だらけってことだよね。どんな罰ゲーム💧それと、日本に移民して、納税せず、福祉と医療のタダノリはやめてほしいわ。
何億もぽんと出せる様な金持ちは医療も保険外の自費診療ですよ。そういう中華系相手に荒稼ぎしてる医師もいます
中国人は住むためじゃなくて投資として買ってると思うよ😅。日本人がそこに家賃払う構造。
それは貧しい日本人の発想。富裕層はそんなことはしない。投資目的が主である。
中国人オーナーの不動産を
もし会社(日本法人)で借りた場合、
税金を中国人オーナーから差し引き
納税しなきゃならないので注意⚠️
你想多了，这些人不过是进行套利交易罢了，日元升值的时候他们就会卖出了
外国人が日本の不動産を所有する場合は固定資産税を倍ぐらい払ってもらえば良い。
１００倍でもいいと思いますわ･･･
購入した中国人の情報を中国政府に知らせればいいだけ。後は中国政府が勝手にその中国人の金の流れを調べて処理してくれる。それを知ったら中国人は怖くて日本の不動産を買わないよ。
@@user-ireguitime200倍どうですか
レベル低い
新築の特例と、土地の1/6を排除してほしいですね
購入済みの不動産にも有効なので、本当にそうしてほしい
9割中国人が住んでるマンションには住みたくないなｗｗ
你有能力住进去再来说
中国人は住むためじゃなくて投資として買ってると思うよ😅。日本人がそこに家賃払う構造。
@@kpf2046你还是好好种田养老妈吧
@@kpf2046 お前らは中国に帰れボケ
富裕層になれる見込みがないのでやっかんでいるのでしょうか。
東京はいいが、無人島とか、小さい島の土地、沖縄の土地、北海道の土地とか買われるのが安全保障上非常にまずいと思う。
自衛隊の隣の土地とか買っています
こんな現実がありながら、防衛うんぬんなんてお笑いやろ。
確かに！
茶番😂近平のバックは台湾。岸田のバックはちゃいな。
そもそも、中国人に売らないで欲しい！
流石くそ年収２００万日本人ですねー
大賛成です。
あなたが買えばいいと思います
そのように思うならまずは中国で製造された物を使わないことですよ。
@@翁柏叡 や
外国人は相続税払わなくていいのなら不公平すぎじゃない
一言だけ。
い い わ け ね え だ ろ
カナダは外国人に対して規制があるようです
岸田総理見てますか？規制しないと取り返しつかないことになりますよ
@@清少魔言U
岸田さんは何も考えて無いでしょ
岸田は歓迎してるじゃんｗ
大丈夫！あなたの所得に見合う段ボール📦️を差し上げますからお住まいくださいね
外国人も日本に住めば税金を払うべきだよ！
政治家はつまらない議会ばかりやらないで、もっと頭使ってください。
日本人が中国の土地とかマンション買えないのにどうして中国人が日本人の不動産を買えるんだ 岸田が国を売ってる😮
中国人でも土地は買えませんよ。土地は共産党のもので国民は売買不可能です
対策すべきなのは事実たけどなんでもかんでも岸田さんのせいにするなよ
I think foreigners can actually own condominiums in China, just not land.
@@えるざ-r1d
自民党からお金もらってる？
逆になんでそんなに嫌いなんですか
マンションはいいけど土地はダメだよな、中国の土地は買えないんだから。
シンガポールみたくマンションを外人投資用と国民生活用に分かれればいいです。
「敷居が低く、年齢、語学力、資産要件に制限がない。ビザ免除国の数は帰化後世界最大、180カ国に達する。家族同伴で申請でき、国民と同様の特典を享受できる。」などと書いた中国の代行業者の売り文句もある。欧米の入国が厳しくなって、日本が利用しやすい国になったのだろう。
ゾっとする。岸田は何やってんだ！余計な事しかしない。
あなたのために段ボール📦️用意しますから安心して住んでみてください
中国人が マンションに 入って来たら 毎日油もの料理 それを 流しに 熱い油をそのまま流すので
下水管が 壊れて 下の階に 汚水が流れて 壁紙 よごして 揉めています。 大阪ですが これから 身近に
普通に 起こってきます。
日本チョロって外国人に思われているんだな。
日本に生活実態のない外国人オーナー物件を借りる場合、何故か借主が貸主の税金を払わねばならない謎ルール
今増えてる模様
らしいですね、最近知って恐怖でしたよ
水の資源地である森林も買い漁っているよ。こちらの方が深刻。
中国人に管理料、積み立て修繕費を説明してるの？それをすんなり払うの？
富裕層として安い御用
@andoorinn6015
中国人は、日本の高級マンションを投資目的で買って 実際に住まないから、
マンション維持費（管理費・修繕積立金・駐車場代・駐輪場代・火災保険料・地震保険料・固定資産税・都市計画税・トランクルーム使用料など）を払わん奴がいて、すごい迷惑
中国人が買いまくるからマンション価格は高騰するし、マンション維持費は払わんし、実際に住む人にとっては マジで迷惑な存在
@@cooltigerjp
中国人は、日本の高級マンションを投資目的で買って 実際に住まないから、
マンション維持費（管理費・修繕積立金・駐車場代・駐輪場代・火災保険料・地震保険料・固定資産税・都市計画税・トランクルーム使用料など）を払わん奴がいて、すごい迷惑
中国人が買いまくるからマンション価格は高騰するし、マンション維持費は払わんし、実際に住む人にとっては マジで迷惑な存在
高級マンション購入して、家族で移民してきて、子供の学費無料、医療費安いって押し寄せてきてますよね。移民先上位に日本がなっていて、残念でしかない。
移民増えてもあなたにも住めるように専用段ボール📦️用意するので安心してくださいね
殆どの中国人はその狙いで来てるよ、日本の社会福利、特に医療の面では中国より何倍もいい 😂日本政府は本当にバカだな
🇯🇵日本人が買うには🇨🇳中国人オーナーから高値で買う場合も生じる
逆に買い手がいなければ安売り、
中国の不動産会社は、大陸の借金を返す為に、
日本の不動産を手放してる、星野リゾートとか
購入した外国人がそこに住んで生活費を落とすなら経済需要も増えるが、
住まずに塩漬けすると周囲の不動産価格だけ上がるだけになる。
しかも日本人も周囲の不動産価格が上がって住む人が減るとそこに住んでた日本人の生活費も地域に落ちなくなるでしょ。
外国人に相続税が課せられないのであれば、不動産取得税や固定資産税を数倍にして公平性を保つべきだろう。
誰のための政府だ？日本国内資産に係る税制であれば日本国民を優遇して然るべき。
相続税課せられますよ。橋下さんの説明は間違ってます。
おかげでこうやって誤解する人がコメ欄にもたくさんいる。彼は弁護士なだけにいい加減な発言でも信じてしまう人は多いでしょう。メディアで発言するからにはちゃんと調べてからにしてほしい。
@@sirmione905 コメントありがとうございます！
仰るとおり、橋下さんは弁護士で税法に精通して然るべき専門家ですので、彼の言うことを信じてしまいました。
相続税に関する条項を私自身でも検索して調べてみます。
買い漁るのは構わないけど水源や森林
斎場なんかは日本に居住してない場合は税金重税にしないとあかんわなあ
一定期間すぎたら取り上げるとか
知らずに中国人の物件借りちゃうと固定資産税払わせられるらしいで😊
そんな事突っぱねればいいだけ。
なんの根拠もない
賃料に上乗せして一見わからないようにしてますね。
日本国籍出ない場合、固定資産税の税率上げるべき
土地、物件が外国に買われたら損しかないぞ
橋下徹さん以外、ものすごく浅いコメントでビックリしました。
自分の会社の給料ボーナスでは、一億円を超える住宅の購入は、生涯、無理です。
そもそも1億超えてくる物件を買う層は経営者や芸能人が中心でサラリーマンはほぼいない
パネルに囲まれたオバハンが宝くじ売り場みたいで素敵
価格高騰に対して笑顔のテレビ関係者
呆れた笑顔でしょ、皮肉な笑顔でしょ、これだけ外国人に人気になってての笑顔でしょ
アジアで日本より下位は3カ国のみ かつて「4年連続で首位だったのに今は38位」に滑り落ちた国際的指標とは
２０２４・７・７
大丈夫か？自国の民を日本に移住とは…植民地化
すでに植民地ですよね･･･こんだけ買われたら。
甘すぎます。
立法後に遡及して土地を回収すべきですわ
日本は投資先リスクヘッジの一つ。こんな現金で億単位ポーンと出せる時点で庶民視点の云々は全く当てにならない
1人暮らして外国人なら大丈夫と思う、しかし子供持つの外国人は危ない
お前ら日本人が貧乏なのが悪いだろ笑笑
@@user-ireguitime何必收回，日本向中國宣戰就好了😊
日本は終わりだよ。もう無理
主語がでかいよ。日本人でも普通に一人でも買える。給料が低くてもパワーカップルであれば買える。2千万あれば1-2億は借りられる。
それを買えないのは、国が終わっているのではなく、、、、、。
一方、中国の不動産会社は、大陸の借金を返す為に、
日本の不動産を手放してる、星野リゾートとか
あー東京に核爆弾飛んでこないかなー
田舎者wwww
@@太郎山田-b1dあと埼玉にも
都心のマンションなんてどんどん買ってもらえばいい。
ただし、基地とか国境付近とか水源周りとかは、もっと法律でがんじがらめにするべき。
中国人のガチ金持ちはあちこちの国で買ってますよ。リスクヘッジです
まさかテレビ番組がこんな大きな間違いするなんて、「日本国内の財産であれば、どのような相続であっても日本の相続税の課税対象になるのです。」要するに、外国人でも、日本国内財産の相続が発生した場合、日本の相続税を払わなければなりません‼️日本の不動産を相続税払わずに代々相続されていくことがありません‼️
外人が購入した時のルール作りをしておかないと、将来相続された時に連絡がつかなくて、老朽化で取り壊し、建て替えが出来ない等の問題が起こりそう。
日本の富裕層が税金の安いシンガポールやドバイに移住しています。一方で、中国の富裕層は日本の不動産を購入して日本に移住しています。なんだか面白い現象が起きています。
日本で高層マンション投資には勇気ありますね〜
フジテレビはお台場に引越して良かったね😅
夜中マンションのベランダで花火や爆竹はやめてほしい。
国がどうにも出来ないなら、都と北海道以外の首長に何とか手を打って欲しい
同じマンションに異文化の外国人が住むとマナーやルールや定期的にある改修など細かいことで揉めそうだな。
とうきょう→とんきんに改名😂
外国人です。私の国のマンションは中国人がたくさん買ったせいで、価格が上がりました。日本にもあってほしくない状況ですね。
ちゃんと日本人と同じように固定資産税を払ってほしい
あんたこそ日本の税務署舐めないで欲しいわ😂😂
ウチの親が所有してたマンションは最近イギリス人が買ってたわ
相互主義が常識！
マンションの自治会とかの運営は難しいだろうね。
ゴミの分別とか日本のルールを守るとは思えないんだが、、、。
20億のマンションを買えるのに生ゴミを自分で出すんだと思う
外国人の山林売買も含めて、外国人の不動産購入の問題点を検討し、国民が納得する法的規制を立法化する段階に来たのかもしれないですね。そうでないと将来的に大きな問題になると思います。
もう、この流れは止まらない。
マンションとか１棟買いとかして経営者ビザ取るとかって何かで見た
その後に帰化申請とか行政書士がその辺を食い物にしてる感じじゃないかな
こんなに細かく相続税があるのは日本だけ。
物価が上がってますが、家賃も値上がりしてる
中国の富裕層って政府の高官だって聞いたけど放置しといて問題ないのかな
日本即刻向中國宣戰 😊
岸田、お前は仕事しろ！
日本政府は警戒心を持つべきであり、いかなる規範もない状態であってはなりません。自由市場の隙間は将来、国家安全保障問題を引き起こす可能性があります。
日本の不動産は実際には高い
天井高が世界一低く空間単価が高いからね
面積で単価を出すのは不正解
円安に加えてかなりお得
これから金利も上がるし、もう普通の人は買えないよ
高値で買ってもらえる方はいいかもだけど、結局わりを食うのは一般の日本人なのよね。
私のような庶民にとっては迷惑でしかない。
この移民制度勧めた自民と公明党は日本国民に対して補償必要ですね‼️
タワーマンションは修繕工事も建て直しもできないから将来値下がりすると思うな。
危機を迎えてるのに対策しない政府はどんな考えを持っているのでしょう。
アマゾンで中国製品を買うからこうなる
晴海がニセコ化するのが心配…
そんな事より三宅さんの
めざましテレビ卒業の方
気になりますね例えば🤔
軽部さんはどうするのか
みたいなねー🤩🤠🙋🙅
じゃあまたね🙋
スパイ100万人居るぞ
中目黒の駅前にタワマン建設予定ですが、既に中国人によって買い占められてます
関税みたいに外国人が買うときは何%か税金を取って障壁を作ればいいのでは？
不思議ですね どうやって彼らは 現金化してるのか ？？ ２億円？？ ルート解明 急げ！！
不法な方法で換金してるよ、😂
そして日本人の給料は大手上位１％～３％以外ほとんど上がらず、むしろ手取りが減ってジリ貧に！。
素晴らしい国ニッポン
簡単に想像できるけど中国人は管理共益費払わないでマンション組合の定期的にやるべきこととか一切やらなさそう
賃貸でも知らない間に中国人に
オーナーチェンジしてることあるからすごい嫌だった、、
「土地転がし（土地投機）」
、転売することなんですね！
公定歩合引き上げれば問題なし。不動産価格一気に崩壊して自民党の大好きなデフレ加速するさー。
法改正しないのかな
そのうち日本の不動産は日本人以外の物になりそう😂
若い人たちが日本のマンションを買えないというのは いかがなものでしようか? せめて豊洲地域でのオリンピック選手村であったマンションぐらいは手頃な価格で販売されるべきではないでしょうか。
修繕費用や地震による上下水道、電気の不通を考えると、タダでも欲しくないなあ・・・・
どんなに所有しても強制送還になったらどうすんの？！
テレビからTH-camに出ているね。
これね、日本だけじゃないんだよ。
アメリカでも起きてる。
外国人が投資のためにアパート買うけど、誰も住んでないから町がゴーストタウンになる。
対策した方がいいよ。
例えば自分がマンション持ってて、2億で出したときに中国人からしか問い合わせなかったらそれを無視して日本人にわざわざ1.5億とかで売るか？って話
100人中100人が中国人に売るやろ（笑）
台北でこのレベルの部屋は4億はしますよ。香港や上海や北京ではその数倍します。
日本人だって庶民はもともとこんな立地のこの品質のマンションには住んでませんよ。
これって総務省、国交省管轄ですかね。
外国人不動産所有税金上げれば良いでしょう
コロナ禍の前の話ですが、アメリカの経済が沈んだ時に、一定の資産を持ってきたら市民権を与えるプログラ厶をカナダがやめて、アメリカが、やり始めたと聞きました。そのおかげで今のアメリカの経済が良くなったのかもしれませんが（日本の富裕層も入ってきてました）家の価格が上がって、アジア人の多い人気の町は小学校が減って、移り住んだ町は、小学校、中学校が増えましたよ。（これをドーナツ化現象って言うのかな？）ちなみに、こちらの北米の都市の平均給与は日本円で1100万ほどだとか。
日本人労働者が買えない
中国人が買って、日本の不動産屋が儲けて、都内の不動産価格上がれば、都内の所有者も資産価値が上がる、それ以外の人は、ただのどれいだあああ笑笑
中国人の富裕層に、ろくな人いないと思いますが😅
情けない日本政府、もっと現実を見て欲しいね!
法律を変えるべきだ
日本人は所得税、社会保険料も高いし、贈与税、相続税も高い。中国人は所得税、社会保険料も安い。贈与税、相続税もありません。
そもそもの根本原因である日本が貧しくなってるという状況を好転させないと話にならない！
売らないというのは1番簡単な方法だけど、もっとちゃんと総合的に考えた方が良いと思う。
日本にどんどん中国人流れてくる
だからあなたのための段ボール📦️用意するのでぜひ住んでみてください