خطوات مهمة لتفادي الخطأ عند شراء عقار في المغرب

[@ilhamelmechouate6812]

تبارك الله عليك خويا،قناة هادفة و في المستوى.نصائح من ذهب

[@katiharifi1782]

Franchement j’apprécie beaucoup vos conseils monsieur et vous nous inspirez confiance machallah
Je ferais appel à vous très bientôt Inchallah
Bon courage

[@lumiereperle110]

Tbark allah 3lik Nabil. Merciii

[@nouredinnetaoufik7174]

الشكر والتقدير والاحترام للأخ نبيل على المعلومات

[@aishashisha447]

شكرا كتييير استاذ نبيل على هذه المعلومات القيمة في هذا المجال جزاك الله خيرا والله يحفظك 🤲🏻

[@user-fq4jk7hf8l]

بارك الله فيك سي نبيل على المعلومات القيمه والله يعطيك العافيه

[@saadalami8341]

Bravo pour toutes les vidéos
un contenu très professionnel merci bcp bonne continuation

[@issam1992]

شكرا جزيل الشكر اخي مزيدا من التوفيق نورتنا الله ينورك فعلا المصداقية انعدمات فجميع المجلات مبقنا عرفين فمن انتقو 👍

[@azizinourdin2458]

الله يعطيك الصحة ويصلح ليك وليداتك يا ولد الخيرعلى هدا المحتوى الهاذف

[@adiladil-to3ud]

شكرا أستاذ على النصائح القيمة نتمنى من المقبلين على اقتناء عقار الأبتعاد عن الربا

[@nouramina299]

جزاك الله خيرا على هذه المعلومات 👍👍

[@bouchtaattaf1875]

اناشدكم في الله ابتعدوا عن الابناك

[@hossamhayoun1441]

جزاك الله خيرا على هذه المعلومات.

[@jamilalahoucik1597]

تبارك الله عليك واتمنى لك مزيد من التالق والعطاء

[@zahirazahra9894]

شكرآ جزيلا على كل المجهودات قناة ذو محتوى هادف 👍👍👍

[@souad-xu5se]

( ذات )محتوى لان القناة مؤنث

[@JamalAtlas]

شكرا على المعلومات القيمة.

[@zinazinazizizizi3547]

تتهدر عليا شخصيا حاليا
شكرا بزااف استفدت منك بزااف
بغيت منك استشارة اذا امكن
وشكرا مرة أخرى

[@talahafatima2735]

شكرا بزاف على هذه النصائح القيمة

[@latifadahani2938]

محتوى هادف جزاك الله خيرا

[@mounafilali5430]

شكرا اخ نبيل

[@bachirbakir7760]

شكرا استاذ على المعلومات بارك الله فيك

[@Naser-cv4du]

فيديو مفيد جدا واحلا لايك 👍

[@komy_sir1956]

شكرا لك على المعلومات ، غير هو نسيتي ماتكلمتيش على أن دوك الفوائد لي كتزيد عليك البنك راها الربا وأحل الله البيع وحرم الربا .

[@achalam6271]

عاد عرفت القناة ديالك بالصدفة تستاهل اكثر من لايك وحدة قليلة في حقك

[@hassanourika3977]

شكرا اخي الكريم

[@elaslibtissame1108]

شكرا على كل النصائح

[@user-pc5kw6er7k]

جزاكم الله خيرا

[@yamonaim]

❤ شكرا خويا نبيل نور

[@Draabid1mohamed1]

جزاك الله خيرا

[@user-jw5wo4sl4l]

احسنت
الف و الف لايك

[@ECHERIFElhiyyani-jc8fi]

معلومااااات قيمة تحياتي

[@oualid4441]

تبارك الله عليك

[@yosef4528]

شكرا

[@GALAXYRIF]

Chhal dyal lwa9t kat3atal chadat lmilkiya mnin kadfa3 l mohafada? Chokran

[@younessaxa3523]

سلام انا بغيت نشري بي الكردي ومعرفتش اش من كردي ندير استهلاكي ونشري ولا سكني ونخلص المودة طويلا

[@user-xg1mk6lr3f]

السلام عليكم ورحمه
اخي بغيت نشري 1بوقعة مول البقعة
قال الي عندو المواثيق ديالو
واش الموثقين بحال بحال

[@SoultanHamza7642]

استاذ الله يكثر خيرك بغيت نتواصل معك

[@user-jz6xv4fi2z]

بارك الله فيك أخي الكريم.. من فضلك في نلقى مكتب نقيب الموثقين في فاس أو رقمه الهاتفي

[@fietsenhulpfietsenhulp9160]

Ana kanchkrak 3la nasai7 lli katfidna biha,

[@user-yu2op3ub7h]

سلام عليكم ورحمة الله وبركاته أخي الله يحفظك انا عندي مشكل بغيت نعرف واش انا تشمت الله يرحم والديك
بغيت نمرتك الله تعالى يحفظك

[@souadzaid4755]

بغيت ديور التنازل اللي في عين الشق واش فيهم مشكل

[@aichamaher2162]

السلام عليكم، واش الشقة في شارع الروداني معاريف تباعت او لا مازال، شكرا

[@rahallachgar6061]

سلام خويا انا عندي بقعة مساحة 388 متر محفظة بغي نقسمها 4 بقع واش ممكن شكرا

[@lemondemaroco-belgedecathy679]

au maroc ils construisent avec le sable de la mer plein de sel

[@khadijayassin678]

السلام،اخي،اول،مرة،شفت،الفيديوابغيت،نستاشر،معك،الله،يحفضك،بغيت،التيليفون👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍

[@abderrahman797]

استادي الكريم من فضلك عندي شقة تانوية واريد ان اجعلها رءيسية مع نوع الاشخاص والوتاءق المطلوبة وشكرا

[@otmanhowara]

واش شهادة ادارية كتخد بلفل وس الالا

[@newyork2204]

la prime d'assurance dtc 12 000,00 واش فلوس نوطير

[@ben81]

شكرا جزيلا 👍🏻✅

[@mercimercimercimerci2082]

سلام عليكم ممكن ان تعطي لنا معلومات عن حالة كتابة عقار يتواجد في مدينة و يتم عقد البيع في مدينة أخرى هل هدا قانوني أم لا وشكرا

[@mostafamouaddib5675]

Salam khoya Nabil bghit nsawlak llah ykhalik 3andi mahal tijari bghit nakrih omaz3amtch ma3a 3ilm ana 3ayach falkharij bach tansahni rah kont khdamt fih wahad lwa9t gazar olkhodar okan lmadkhol mazyan ghi dorof rja3t lbara daba fih ghi lkhodra fih khoya walakn magadch 3lih fih 36 m

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

اتصل ب0633041979

[@huda.8378]

قل إن صلاتي و نسكي ومحياي ومماتي لله رب العالمين ، الربا حرب من الله ورسوله،ولدار الآخرة خير وأبقى لمن اتقى .

[@aminamess3737]

سلام عفاك كارية عقار من 1980 la patente f الوالدة ديالي شارية التاروتي ولكن مالقيت حتى ورقة واش ممكن نبيع التاروتي ديالو

[@rachidjr2197]

👍👍

[@nagwaazmy6080]

سرعه الكلام يدل علي ذكاء العقل وانه سليم ام ماذا كيف تتكلم بهذه السرعه

[@SalmaSalma-ps4bf]

👍👍👍🎩

[@brahimelamari8068]

الله إخليك أستاذ شرح لينا مزيان قضية شراء العقار بالكريدي لأني واقف على هاذ القضية وماعارف واش نزعم زدولا نرجع اللور؟؟

[@9ara299]

لا غير رجع لور .. بعد من الكريدي واش النهار لي تموت غتنفعك الدار ؟ هذيك ربا وانت عارف مامعنى الربا

[@abdellah7201]

ممكن استاذ سؤال بغت نشري محال الكتابة ديالو كونترا عن طريق محامي ياك مافيه شي اشكال

[@anassiomare1377]

Osstad ahna5 chrka baana 51 millions brtma Andi teulot wach nkallase arbah

[@yamonaim]

أنا انا بغيث نشري مقعى في مدينة الرحمة قهوة خدامة فيها 50 مترو في السكن الإقتصادي معرفتش كيف نعمل

[@user-xk7rp5mt2i]

سؤال استاذ .. ماهي قيمة الضريبة على بيع أرض فلاحية ؟؟؟ و شكرا 👍

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

20% من الربح أو 3% من ثمن البيع

[@yamonaim]

خويا لعزيز الأستاذ نبيل نور بغيث نشري مقهى في مدينة الرحمة ومعرفتش كيف نعمل

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

تاصل بيا على الرقم 0633041979

[@hammouabouakil9786]

Salam khoya
J ai un plateau de bureau de 87m a louer a abdelmoumen
Si vous avez un quelq'un qui est interessé ?

[@fedwajolie4164]

و شققق اخي الجديدة كيفاش غنعرفواااا 😢😊

[@user-ql8wn5vu3z]

ارض للبيع في الحي الصناعي عين السبع مساحتها 1002متر مربع التمن 000 12 درهم

[@ninobtc9536]

ممكن شراء العقار نقدا عند الموتق بلا الفلوس مدور ا cdg?

[@samosamo4019]

Les credits ne font qu augmenter les prix malheureusement! Est ce vraiment incontournable ? Vaut mieux être libre. J ai un Terrain sur agadir à Tikiwin je suis encore locataire j ai zero credit et tant mieux. Merci pour toutes tes videos t est vraiment intelligent . Je t en supplie n encourage pas les gens à contracter un credit. S vp

[@abdo55prot61]

شكرا اخي .بغيت نشري أرض غير محفظة ف دوار 110على الطريق .مولاها عندو غير عقد بيع باش شرا .خفت من المشاكل .باش تنصحني علما ان الثمن 9مليون.

[@brahimelamari8068]

أستاذ واش ممكن تحط لينا التلفون ديالك الله إجازيك بخير؟

[@safouane3706]

عفاك بغيت نستتمر فلوسي وبغيت نشري بقعة في تيط مليل حيت قلتي فيها المستقبل اشنو بان ليك او نمشي لبوسكورة

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

الى مشيتي لبوسكورة خود فشي بلاصة سالا فيها البني. بالنسبة لتيط مليل دوز ضرب دورة

[@abdellatifbenabderrahim]

🙏🙏🙏🙏🙏

[@nabilannouka5372]

تحياتي اخ نبيل ، انا شريت واحد الارض تجارية دفعت 50 % وباقا 50% , صاحب المشروع قال لينا غتكون مدرسة وجامع وووو، لكن لم يلتزم ، هل يحق لي استرجاع المبلغ المدفوع مع العلم تم دفع التطبيق ب 2016

[@ahmedelboumes8964]

سلام اخي انا معنديش تجربة في شراء منزل او ارض وانا ابخث عن منزل لاكن خايف من النصب لاني لا اعرف الخطواة واجراءات الشراء ممكن تخصص حلقة مفصلة كيف يمكن الشراء وكيف تحول المال ؟ ولمن حثى اطمئن وشكرا

[@user-xg1mk6lr3f]

عفك اخي عطني نمرتك الله إحفضك

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

0633041979

[@arabissouziyass493]

جزاك الله عنا الخير كله ..... شحال من واحد اخويا كتعتقو من انو يطيح فالمشاكل ديال العقار الله يجعلها ليك فميزان حسناتك و يسر ليك رزقك و يخرج ليك الخير فوليدلتك اميييييين .... من متتبعة وفية للقناة و كتمنى دير شي استثمار فالعقار مستقبلا

[@Naser-cv4du]

الله يجازيك بخير
ما هي اجراءات شراء شقة للخليجي؟ خصوصا بالنسبة لنقل المال من الخارج الى المغرب
هل من الضروري مراجعة مكتب الاستثمار الاجنبي فالرباط؟ وابلاغ السفارة ايضاً؟

[@fedwajolie4164]

رقم ديالم خويا نبيل

[@hoyamhoyam8805]

انا بغيت نشري شقة عن طريق المحامي وعداء الماء والكهرباء مشترك انا بغيت نعزل عداء الماء والكهرباء منعزل ما الحل شكرا بغيت رقم هاتفك شكرا واتصاب

[@khlifarabbouh]

N telefono merci

[@user-mj4jd4zi7l]

ممكن تليفون ديالك الله يرحم ليك الوليدين

[@mercimercimercimerci2082]

سلام عليكم عند تليفون ديال هدا الاستاد الله اعطيك الخير عطيه ليا

[@alebchina1363]

شوف ماعمرك تلقى كلشي لبغيتي في العقار سواء قديم وماكايبانش المشاكل حتى كاتدخل وخا كايبانلك كلشي مزيان

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

المهم تشري ونتا عارف ماشي تشري بالغلا شي حاجة فيها عيب مخفي

[@alebchina1363]

@@Expert_immobilier_nabil_nour وباش غانعرفو فتبقى مسألة حظ وضروري من العيوب والمشاكل المخفية مين لكايشري عند رخصو تخلي نصو الخ العقار مثل القمر والزواج معمرو يكون كامل سواء جديد ولا قديم الكمال لله

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

ماخاب من استشار

[@alebchina1363]

@@Expert_immobilier_nabil_nour وخا تستاشر تاتقولب حيت المستشار ماكانش ساكن فيها وعارف جميع العيوب يقد يعطيك بعض النصائح الواضحة له مع احترامي

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

نعم لذلك خاص الانسان يعمل التحقيق الخاص به مثلا يزور المنطقة ليلا. يسأل الجيران …. الخ الخ

[@nadiaelalami5603]

ارجوك اعطني نمرة تليفون ديالك عندي مشكل مع واحد المقاول او ما عارفة ما ندير

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

0633041979

[@kfkekkfkek6600]

اشنو عندك اختي

[@krimoubenhamou4386]

بالنسبة يا أستاذ شراء الأراضي القابلة للبناء ، ما الذي يجب فعله للتأكد من أن الطبقة الصلبة لوضع الساس ليست بعيدة؟ وشكرا جزيلا

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

الاتصال بالمختبر الدراسات على شاكلة lpee

[@sarainasse8499]

@@Expert_immobilier_nabil_nour سلام استاد بغيت نمرتك

[@faridamawi9055]

أرض غير محفظة كيبيع بالملكية هل فيه خطر في شراء الله ارحم ليك الوالدين وشكرا

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

نعم و لكن خاص تاخد الاحتياطات

[@hassanbenahmed2647]

السلا م عليكم نبيل العقا ر غينز ل ف اكا د ير

[@naimaerragba3590]

شكرا اخي نبيل

[@wardawarda7651]

السلام عليكم. الله يحفظك أخي. بغيت نصيحتك نويت نشري شقة في السكن الاقتصادي. بحكم اني اعيش في فرنسا لا اعرف الإجراءات القانونية وبغيت منتشمتش. الله يفتح عليك

[@aziza852]

اختي حاولي تشوفي دار موايان ستوندين. راه الاقتصادي. الأكثرية مغشوش. وكاين الي فيه بزاف ديال المشاكل مع الجيران. سيري عند النوتير يكون قديم في المهنة وتوكلي على الله. اختي كيقولو الجار قبل الدار وخصوصا انت عايشه في الخارج .بالتوفيق.

[@wardawarda7651]

@@aziza852 ألف شكر

[@Trbk198]

شراء العقار بالكريدي حرام ،

[@ahmedelboumes7120]

سلام اخي انا باغي نشري شقة ولاكن خايف كيفاش نعطي لفلوس ولمن؟ الشركة العقارية عندهم نوطير ديالهم واش هادا آمن ؟ يعني تسليم المال ديال 40 مليون ليس بالأمر الهين لدلك اطلب شرح او نصيحة و شكرا

[@user-oc2ev7gk7s]

من حقك تشوف نطوير راسك

[@droleanimaux4189]

السلام عليكم...الله يرحم الوالدين عندي واحد سؤال مهم عن العقار ....بغيت نشري واحد الأرض من الشركة مباشرة مجهزة محفضة..قانونية....ولكن هاد العقار فايت واحد الشخص ..كان دفع فيه تسبيق للشركة ...ولكن ما بقاش ..بان ..ما رجعش...واش عندي الحق نشري من الشركة ..بدون تنازل الشخص الآخر....شكرا سيدي

[@wijdannabili2497]

سلام انا متتبعه ديالك ولكن اول مره غادي نعطيك واحد التعليق لان المشكل اللي هضرت عليه انني خديت الدار بالكريدي وكنفكر باش انني نبيعها لكن المشكل الكبير اللي عندي هو الكريدي مع البنك بحكم عندي بزاف المشاكل في هذا الدار

[@abdelilahzirari392]

عمل رفع الرهن وبيع مرتاح.

[@kfkekkfkek6600]

اشمن مشاكل عندك

[@moussamous6231]

السلام اخي الكريم من فضلك ومن خلال التجربة عندنا مع عمي 70 هكتار بالتساوي : ١ عمي عندو رهون في الشياع فوق ٧٠ مليون هل لذلك تأثير على حق الاخوة في الشياع؟
٢. قسمنا بالتراضي بالعود والشهود لمدة تزيد على خمسة وعشرين عام تفاجئنا بأخ يطالب بإعادة القسمة لأننا لم توثق القسمة. ومن بيننا من بنى منزلا وغرس أشجارا... هل الشهود والاستغلال لطول هذه المدة مل واحد في نصيبه بحدود رضائية كافيين ام لابد من قسمة قضائية؟

[@user-pc5kw6er7k]

الله يحفظك أستاذ واحد الاستفسار عاجل : كتبنا عند الموثق عقد البيع شيرينا واحد الارض وواحد في الورثة لباعو لينا دار لخوه وكالة بقات الأصلية عند الموثف ودفعنا طلب التحفيظ الارض كانت غير محفظة ملي بغا السيد المحافظ باخد قرار التحفيظ طلب لينا الوكالة الأصية ملي مشيت عند النوطير مغاش يعطيها ليا قاليا خاص تبقى عندي الاصلية بغيت نسولك واش عندي الحق ناخد الاصلية من عند النوطير ؟ ماهو الحل في نظرك ؟

[@JamilaJamila-bt2sk]

سلام.منصة الدعم خاصة بالسكن.هل ساحل مشكل السكن.ام جاءت لتحول سكن اقتصادي كن25مليون ل30مليون.متى الدولة تفكر ان هناك ناس عيشوا في صفيح غير واضح.متلا ناس.لتحت سقف غرفة .ناس خلصوا الكراء فى سكن غير لاءق.شوفوا ليساسفة /حي الصفاء بالولفى/حي الوفاق.متلا متى الدولة تتحد مع العقاريين لايجاد سكن رخيص.مع سهولة الاداء.كل مشروع يفكر فقط في الربح او فى طبقة متوسطة اين حقوق الطبقة الهشة!!!

[@user-jz6xv4fi2z]

شكرا على المعلومات سي نبيل و جعلها الله في ميزان حسناتك يارب العالمين... من فضلك اشتريت شقة منذ غشت الفائت... بعد البيع البائع لا يرغب في الذهاب معي لمكتب الماء والكهرباء وعليه ديون الاستهلاك وانا لا أستطيع تأدية استهلاكي... ما الحل من فضلك

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

سيري عند الموثق

[@user-jz6xv4fi2z]

@@Expert_immobilier_nabil_nour شكرا أخي الكريم لكن الموثق يقول لا دخل لي في عداد الكهرباء والماء... دائما البائع والمشتري كايحلو المشكل... يمكن المحكمة هي الحل الوحيد... سي نبيل

[@moustaphamustapha263]

سلام عليكم اخويا بغيت نسولك اخويا على واحد المعلومة اش كيقول القانون واش دار إلى بعتيها ولكن مساكن فيها معندهاشpermis d'habiter صبحات مول الشاري خرجها على سميتو واش كتخلص ضريبة كنشكرك بزاف على المعلومات الجهد ديالك وشكرا

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

الى شراها و سكن فيها كايصبح هو المسؤول

[@moustaphamustapha263]

كنشكرك بزاف اخويا على المعلومة حيت انا بعت واحد دار مساكنش فيها معندهاش permis d'habiter اصلا الشاري خرجها على سميتو هو خرجات ضريبة كتلب نخلص خلصت داروليا المراجعة واحد المبلغ كبير بزاف مشيت عندهم مبغاوش اتقبلوا الان دخلت المحكمة

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

نعم تقدر تجيك المراجعة

[@moustaphamustapha263]

واش كصبح مسؤول على ضريبة البيع الشاري الى شرا دار معندهاش permis dabiter

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

لا الضريبة ديال الارباح العقارية نتا لي مسؤول عليها

[@brahimelamari8068]

الله إخليك أسناذ أنا لقيت واحد الدار للبيع مبني فيها غير السفلية ومولاها طالب45مليون وفيها 70 مترو وجاتني مامضوية مزيان وفيها غير واجهة وحدة واش غير نزعم وشحال نعطيه فالثمن الله إجازيك بخير.

[@houcinenejjari1983]

السلام عليكم مشكورا الأستاذ على التوضيحات، لدي منزل مسجل ومحفظ لكن تنقصني وثيقة الابراء قصد التفويت إذا اقتضى الحال. هل هذا الإجراء من اختصاص الموثق دون غيره لدى السلطات المختصة( المحافظة- شركة العمران) وما هي تكاليفه. وشكرا.

[@MohamedAli-yw7sp]

استاذي الله يخليك هل يوجد مشكل يواجه المشتري لشقة ملكية مشتركة عند قراءة عقد الشراء اتضح وجود رهن على الرسم العقاري المقاول اخد سلف من البنك واش انا ال شريت من عندو عند النوطير ما عندي حتى مشكل جاوبني الله يسترك

[@najatbernoussi9064]

السلام استاذ قناة في المستوى اتمنى لك.المزيد من التالق من فضلك عندي سؤال الاب ديالي توفي رحمه الله وعندو دار ديال الضومن كان شرا الساروت وتيخلص ثمن الكراء واش يمكنا حنا الابناء نبيعو الساروت و ما هي.الاجراءات ليمكنا نديرو ارجو الرد وشكرا

[@mohammedfati400]

السلام عليكم استاذي الفاضل.
شريت شقة بسلف بنكي وسددت كل القرض وتسلمت وتيقة رفع اليد من الوكالة البنكية وقالو لي في الوكالة البنكية علي ان الجا إلى موتق او عدول لاستخراج الملكية سؤالي هو هل اتعامل مع عدول ام موتق وكم اتعاب كل واحد وشكرا تحياتي

[@AhmedAli-eg1mt]

هل يحق لغير المغربي يحمل الجنسية الأوربية لشراء دار في المغرب؟ تقبلوا تحياتي