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“COMO CANCELAR UNA HIPOTECA POR PRESCRIPCIÓN"
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- เผยแพร่เมื่อ 6 ก.พ. 2024
- PROGRAMA #LAHORADELNOTARIO:
“COMO CANCELAR UNA HIPOTECA POR PRESCRIPCIÓN"
Con la participación del Lic. Juan Castañeda Salinas, Presidente del Colegio de Notarios del Estado de México.
Conducido por el Not. Jorge Ramos Campirán, Notario 125 del Estado de México, con residencia en Metepec, Méx.
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“LA HORA DEL NOTARIO”
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Bendiciones Notario!!!
Gracias !!!! Justo mi familia est apasando por esta situacion , y este video me aclaro muchos puntos, mas que mi notario...
@@elbamaria6111 le mando saludos
Excelente información señor notario. Esto procedimiento de extinción de hipoteca por prescripción es ideal, para esas personas que por x o y razón, terminaron de pagar y le dejan así, y cuando quieren legalizar la propiedad se topan con obstáculos como que desapareció la financiera. Terminando en un limbo legal o teniendo que hacer un juicio de transcripción, sin haber porque.
Felicidades 🎉 por su programa señor notario, siga así, adelante, gracias a nombre de toda esta comunidad suscrita a su canal.
Y saludos desde San Luis Potosí. 👏👍
Muchas gracias! Les mando saludos hasta San Luis Potosi! Gracias por su comentario
Qué lástima que la atención en la notaria 90 del Estado de México no es buena, porque aquí en esta cápsula es muy amable y ameno el Lic Notario pero el personal de notaría no lo es.
Programa muy enriquecedor. Saludos desde Tlaxcala.
Siempre agradecida por compartir su conocimiento.
Le mando saludos
Gracias 🙏 gracias 🙏 que dios le bendiga abundantemente y gracias por tantas enseñanzas gratuitas que nos brinda
@@rosaelenapadronrangel2669 igualmente a usted ! Saludos
Un fuerte abrazo Licenciado, muchas gracias por la información, qué Dios lo bendiga hoy y siempre.
Le mando saludos
Exelente ❤😊
Excelente video!
Millones de gracias no he echo mi cancelación hipotecaria su casita que luego fue I NG. Luego hipotecaria santander pero con ayuda lo haré mil gracias licenciado
@@rosaelenapadronrangel2669 excelente noche
Excelente programa. Gracias por compartir las asesorías.
Muchas gracias, le mando un saludo
Gracias por tan relevante información querido notario.
Muchas gracias, le mando un abrazo
interesante informacion, saludos desde la ciudad de Puebla.
SALUDOS DESDE SLP GRACIAS
Excelente programa quisiera proponerle toque el tema ahora de la cancelación del embargo por preescripción en el registro público de la propiedad. En caso de ser factible
SALUDOS DESDE GUADALAJARA!!!!
Un abrazo hasta Guadalajara
Muy buenas tardes Lic.Ramos Campiran; estoy siempre al pendiente de sus videos que son tan educativos y que a menudo comparto con amistades a quienes les puedan servir. Excelente tema en esta ocasión!!!!
Tengo una pregunta: ¿Toda Escritura hecha ante Notario Público, inscrita en las Oficinas de los Registros Públicos de la Propiedad, reproducen en su integridad todo el contenido de la dicha escritura o solo confirman su existencia reproduciendo la primera página?
Reciba un saludo cordial.
Excelente información, cuando hay un fideicomiso de un terreno? En este caso Banxico presto el dinero , ya no existe este banco, que se puede hacer?
no lo acepta el registro, si aun existe el banco aunque el banco diga que no lo tiene. que se hace
Hola excelente video, y que pasa cuando no se termino de pagar la deuda y esta el gravamen por que la institución financiera desaparecio y no encuentro hoy en dia a quien pagarle, tambien puedo solicitar esta opcion por prescripción!!!!, cabe mencionar que esta deuda fue entre el año 1995 y 2000,
Sr. Notario yo terminé de pagar mi crédito con el banco y quise terminar con el gravamen de FOVISSSTE y me salieron q tengo un adeudo de tres mil pesos y según yo no les debo nada y no e podido arreglar trabaje para la extinta ruta 100 gracias x su atencion
Saludos muy enriquecedores
Yo terminé de pagar el crédito en tiempo y forma hace 10 años y la institución bancaria me dio la carta para liberar la hipoteca.
Y fui con el notario y me dijo que me cobraría $6000 pesos por el trámite .
Y cuando la institución bancaria me dio la carta con el nombre y número del notario que elegí llegué con el mismo notario y ya me subió el precio del trámite a $10 000.
Y fui con otro notario y hice los mismos pasos y resultó lo mismo cuando la carta estaba hecha para esa notaría me subían el precio del trámite casi al doble .
Y por eso ya no hice ese trámite
Y tengo las cartas de liberación y documentos donde me decían el precio y al final me lo subían.
Usted está en su derecho de elegir al notario! Que no la sorprendan ! Saludos
Quien solicita de los herederos y no hay albacea el escrito de prescripción.
Que pasa si ya está pagado mi crédito pero no cancele mi hipoteca para tener la liberación de hipoteca del Infonavit que
Se tendría que hacer ?? Excelente tema lic.jorge ramos campiran felicidades!! Gracias por su atención
Acudir al Infonavit por tu carta de instrucción dirigida al notario con el que vas a llevar a cabo la cancelación de hipoteca
Licenciado Jorge Ramos, gracias por su gran aportación,sería tan gentil de compartir el fundamento legal en donde el.registro público de la propiedad tiene la facultad de emitir la resolución de prescripción
Si usted vive en el Estado de México, promueva una inmatriculación administrativa, saludos
Lic. Ramos hace un año terminé de pagar mi crédito FOVISSSTE después de 20 años, ya me entregaron la carta finiquito, que tengo que hacer para que mis escrituras queden libre de gravamen?
La propiedad está en Valle de Chalco.
Por favor me puede dar la ubicación exacta de su notaria.
@@georginamorales8135 mariano Zúñiga 105, colonia hípico, Metepec , México
@@georginamorales8135 vaya con la notaría Silvia meza está en Chalco
Muchas gracias por la información, solo una pregunta ¿esto aplica solo para el estado de México? Gracias
Si ! Saludos
Si infonvit note cobra durante 40 años que se puede hacer
Excelente Sr. Notario, quiero preguntar si de igual manera se puede extinguir un embargado trabado desde hace 32 años y que ya pague como tercerista subrogado al acreedor y que ya gane por prescripcion positiva el bien inmueble. Cuento con el convenio, ratificacion y recibos de pago y finiquito del mismo bien inmueble, esto en la ciudad de México.
Le sugiero acuda al registro de CDMX para preguntar si prospera en esa entidad la prescripción
@@lahoradelnotario6236 Mil gracias Sr. Notario
Buenas tardes Lic, es posible poder llevar acabo una prescripción de un bien inmueble , donde a su vez el bien inmueble cuenta con una inscripción de un gravamen ?
Noto que en referencia a un gravamen de 20 años, el colaborador Presidente menciona que deberán pasar otros 10, estos diez años, es un parámetro absoluto o depende en relación al gravamen (años) cuantos mas deberán pasar para que prescriba.
Es correcto ! Saludos
No soy el titular firmé u co venido de reestructura en 2002 y ya terminé de pagar como hago para liberar la hipoteca
Buenos días licenciado, espero se encuentre bien, un favor me podría dar una cita para un asunto de intestado. Gracias.
Si con gusto ! Pase a la notaría ! Mariano Zúñiga 105, colonia hípico, Metepec México
Lic. Si el gravamen es entre particulares y son 18 sin cobrar el acreedor??
Buenas tardes licenciado que requisitos se necesitan para hacer ese trámite, muchas gracias por su ayuda
Un escrito libre ante el registro público
Entonces si el crédito es de 30 años y mas otros 10 años mas serian 40 años serian por prescripción
Lic. ¿Y si no he pagado, dónde acudo?
😮
yo hice lo que dice en la capsula pero el registro dijo que no, porque existe el banco que adquirio el que era antes, asi que no aceptan esa prescripcion si aun existe el banco, lo mandan con ellos aunque hayan pasado mas de 10 años., y el banco no tiene nada ya. ahora mi pregunta que se hace o donde esta el fundamento que combata ese art´´iculo que el registro dice que no lo hace porque aun existe el banco. si no existiera si lo aceptan menos no funciona el prescripción para ellos. es del estado de mexico
Necesitas demandar la prescripción al acreedor
Buen día a qué hora y que días pasa el canal?, cómo puedo conseguir el manual?
Los miércoles de cada 15 días
¿Muchas gracias a qué hora?@@lahoradelnotario6236
muy buenas tardes licenciado Jorge tengo un problema mi padre me dejó un terreno el ya falleció tiene 25 y no me dejó ningún comprobante yegan a mi nombre el predio y el agua ya tengo viviendo 45 años viviendo aquí me puede alludar
Promueva un juicio por prescripción necesita la ayuda de un abogado! Le mando saludos
Cómo puedo tener una asesoría con usted
Con gusto si es un trámite notarial! Saludos. 7222774537
Licenciado, puede ayudarnos a mi madre cancelar una hipoteca de la CDMX? Si es que si, me puede dar su número de cel y/o datos para contactarnos por favor… gracias!
Le sugiero acuda al notario más cercano para que realice la cancelación ! Le mando saludos
osea 30 años del plazo del contrato más 10 años?
Qué pasa si murio la persona que pidió el crédito? los hijos pueden pedir esta cancelación de hipoteca por prescripción?
Si fue por medio de Infonavit, pueden acudir los hijos para que se haga efectivo el seguro de vida y con eso se pague la deuda y puedan tramitar la cancelación de hipoteca.
@@enrikecklein6601 gracias por su contestación
Marco al número q dieron y no contestan, como le hago
7222774547
Que pasa con los créditos de infonavit que pagan 30 años contratados y el saldo nunca se terminó de pagar pero ya se pago durante 30 años,.
Trámite su cancelación! Saludos
@@lahoradelnotario6236lic. y qué sucede con el crédito? Me refiero a que si este subsiste a pesar de la cancelación de la hipoteca, que procede?