ماذا يمكن لمالك العقار على الشياع بيعه بدون موافقة الشركاء ؟

[@jamalsandi7558]

شكرا جزيلا أستاذنا الكريم على كل هذه التوضيحات الجيدة والشرحات المبسطة

[@AttahfidInfo]

لا شكر على واجب
عيد مبارك سعيد

[@Bakiki69Bakiki]

جزاك الله خيرا وبارك في عمرك

[@إيحاءاتفنية]

جازاك الله خيرا عن كل هذه الإادات القيمة .

[@AttahfidInfo]

th-cam.com/video/STOjRMuDjOw/w-d-xo.html

[@yassinekhalloufilouraoui7153]

هل يمكن الحصول على رخصة البناء في أرض فيها مطلب

[@houcineamribt4661]

الشركاء عندهم حق في ممارسة الشفعة واسترداد ما تم تفويته شريطة احترام الأجل

[@AttahfidInfo]

th-cam.com/video/GvbkXJdreUA/w-d-xo.html

[@accountaccount1540]

يمكنه البيع ولكن باتباع الإجراءات واعلام الباقي ممن هم على الشياع يمارسوا حقهم في الشفعة

[@AttahfidInfo]

th-cam.com/video/d8ezhy8gOhc/w-d-xo.html

[@accountaccount1540]

لكن كيف يمكن للمالك في العقار المشاع بين الورثة بيع تصيبه والحقوق لم تفرز بعد مثل قطعة ارضية

[@AttahfidInfo]

th-cam.com/video/d8ezhy8gOhc/w-d-xo.html

[@sofiakoko2169]

الله ينورك أخي لنا ارض يشترك فيه ورثة عدلي وليس محفظ المشكل أنه لدينا اخ يعيش في أمريكا لا يمكنه الحضور ولم يرسل لنا وكالة للبيع ماهي الإجراءات التي يمكن أن نقوم بها لتقسيم الارث ولو لم نحصل على الوكالة مع العلم ان الجميع متفق على البيع الأرض كاملة دون تقسيم ثم تقسيم المبلغ على كل نصيب.
وهل اذا تمكنا من اقناعه هل وكالة من القنصلية تكفي لاتمام اجراءات بيع الارث ام لابد أن تكون عدلية.
جزاكم الله خيرا عن المجهودات والمعلومات القيمة .
أنتم الموسوعة العقارية بجدارة ونثق بكل فيديوهاتكم

[@AttahfidInfo]

th-cam.com/video/GvbkXJdreUA/w-d-xo.html

[@adamekarime8772]

الله ارحم ليك الوالدين

[@AttahfidInfo]

اللهم امين
بارك الله فيكم

[@imanemrino328]

سلام عليكم انا شريت واحد السهم من عند وريت واش الا بعتو .قبل ما تفوت مدة الشفاعة شكون لي يتشفع انا او المشتري مني. وشكرا

[@AttahfidInfo]

السلام عليكم ومرحبا بحضراتكم. تجدون الجواب على تعليقكم داخل فيديو الأسئلة ليوم 22/02/2024 وشكرا.

[@KhalidFetacha]

سلام عليكم عندي نسبة في عقار،على شياع وبغيت نبيع،عقار في ايت ملول حي امال طريقة باش نبيع وشكرا

[@AttahfidInfo]

th-cam.com/video/He-HX0x_pK0/w-d-xo.html

[@FadwaRizqy]

Chi had ijwbni ana elwalida lah irhma ktbt lina dar ana o khoya nas bi nas o 3la chiya3 ana bghit nbi3 khoya ghbr lih atar mcha bara mab9it 3rft 3lih walo o howa khala 2drari o marto tal9ato o tzwjat o ana hsalt ana

[@AttahfidInfo]

يمكن لك بيع كافة نصيبك على الشياع بدون حاجة إلى حضور الأخ

[@Said-v6y]

استاذي الفاضل. بالنسبة لارض كانت اول الأمر فلاحية وأصبحت داخل المجال الحضري بفعل تصميم تهيئة. ملكية على الشياع. الآن كل الورثة متفقون على البيع. هل يمكن تحرير عقد البيع فردي لكل وارث. او ضروري تحرير عقد بيع وحيد لكل الأرض ولجميع الورثة. وبالنسبة لضريبة الأرباح العقارية فلاحضت ان جدول الاتمنة المرجعية الخاصة بإدارة الضرائب تشير ان الأراضي الفلاحية غير معنية. واش هذه الأرض فاش دخلت للمجال الحضري ولكنها غير مبنية تسمى فلاحية. شكرا كتيرا

[@المجد-خ3س]

السلام عليكم اخي هل شراء ارض فلاحية غير محفظة عن طريق عقد موتق في الجماعة قانوني ويضمن ملكية الارض

[@AttahfidInfo]

th-cam.com/video/GvbkXJdreUA/w-d-xo.html

[@المجد-خ3س]

@@AttahfidInfo السلام عليكم عقد البيع الدي اتكلم عليه تم من طرف كاتب عمومي وتمت المصادقة عليه في الجماعة هل يضمن ملكية الارض

[@QnpJems]

حنا 8الخوت ورثنا منزل من الآب ديالنا قام أحد اخوتي بكراءه دون موافقة الورثة الاخرين قمنا برفع دعوى ضد الشخص المتواجد في منزلنا هل سيتم الحكم عليه بالافراغ وشكرا استاذ

[@AttahfidInfo]

نعم ماعدا إذا قدم دليلا على وكالاتكم لاخيكم قصد الكراء والمدة التي اكترى فيها المحل مع سكوتكم

[@elecrayo2395]

الله اخليك اخوية بغيت نتواصل معكم ضروري منفضلكم

[@AttahfidInfo]

th-cam.com/video/GvbkXJdreUA/w-d-xo.html

[@mustaphamezrhab3708]

هل ممكن مالك على الشياع بدون نسب محددة أن يبيع جزء من حقوقه

[@AttahfidInfo]

السلام عليكم. المرجو البحث عن الجواب على تعليقكم داخل هذا الفيديو وشكرا : th-cam.com/video/FwmXn0Vapv8/w-d-xo.htmlsi=NZlZtmb4AwnKeAjz

[@HassanAit-x7s]

سلام..وش.ممكن..شري..ابني.شياع.بدون.تقسيم..

[@AttahfidInfo]

th-cam.com/video/BGRBcBN109k/w-d-xo.html

[@BouazzouiRadwan]

خويا أنا شريت ارض علي شياع بنسبة بغيت ندخل فشهداة الملكية فالمحافضة

[@AttahfidInfo]

th-cam.com/video/pijif8X0aD8/w-d-xo.html

[@ilovesillycats05]

جزاك الله خيرا يا أستاذ الفاضل عن المعلومات ، لكني لم أفهم كثيرا نحن ورثة في عقار أولاد وزوجة الأب التي وهبها الوالد نصف العقار ، السؤال من فضلك كيف يمكن أن أبيع بدون موافقة باقي الأفراد لأنهم رافضين البيع هل يحق لي أبيع نصيبي بدون الموافقه هل عن طريق المحكمة أم ماذا وبارك الله فيك سيدي ....

[@AttahfidInfo]

th-cam.com/video/BGRBcBN109k/w-d-xo.html

[@embroiderypatternn3974]

أخي الكريم كيف يمكنني التواصل معك؟ جزاك الله خيرا

[@AttahfidInfo]

th-cam.com/video/GvbkXJdreUA/w-d-xo.html

[@BouazzouiRadwan]

انا شريت ارض علي شياع بنسبة بغيت ندخل فشهداة الملكية

[@AttahfidInfo]

th-cam.com/video/pijif8X0aD8/w-d-xo.html

[@LoubnaLoubnazi]

السلام عليكم توفي الواليد وترك 8 هكتارات غير محفظة ونحن 4. بنات و4اولاد كلنا. بالغين واتفقنا على القسمة الودية بيننا الا واحد منا مريض مرض نفسي امتنع عن القسمة وعن الحضور وليس لدينا مانتبت به مرضه وعرقل لنا كل شيء هذه 3سنوات ذهبنا للقايد فارسل له استدعاء لكنه لم يحضر وبقي الامر معلق كيف يمكن للورثة الحصول على نصيبهم وهده الاراضي كان يملها ابي على الشياع

[@AttahfidInfo]

th-cam.com/video/ebDNVa3m9C0/w-d-xo.html

[@Abdou-w7l6d]

❤❤❤❤❤❤❤

[@BouazzouiRadwan]

واش ممكن

[@AttahfidInfo]

th-cam.com/video/pijif8X0aD8/w-d-xo.html

[@khalidbouznika6358]

السلام عليك السي صالح استشارة
شريت بقعة مع شخص بنيناها شدينا رخصة السكن
مزال مدرناش القسمة في المحافضة للشقق
شريك خدا شقة و انا شقة السؤال هو
شريك يريد البيع واش ممكن اتم البيع بلا ما اعلمني ولا غير ممكن او من الضروري نطالب باتمام عملية التقسيم قانونيا ادا اراد البيع
و شكرا

[@AttahfidInfo]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
يمكن لشريكك بيع نصفه المشاع بدون استشارتك ويبقى لك حق الشفعة إذا أردت استرجاع نصفه لفائدتك

[@asmaaad1743]

السلام عليكم. حسب مافهمت ماشي بالضرورة تكون هناك اجراءات ديال القسمة (الرضائية أو القضائية).
يعني اذا كان العقار محفظ ممكن لأحد الورثة يبيع حسب السهم لي عنده في شهادة الملكية. شرط تكون الشهادة حديثة التاريخ.
اتمنى توضح لي هاذ المسألة بارك الله فيك.

[@AttahfidInfo]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
قل ما كتبته هو الصحيح، بالإضافة إلى حق الشفعة لصالح الملاك على الشياع

[@badiadoubiani2147]

❤❤❤🎉🎉🎉🎉🎉

[@AttahfidInfo]

th-cam.com/video/GvbkXJdreUA/w-d-xo.html

[@elkorchimohcine1379]

شكرا أخي على التوضيحات.لدى سؤال من فضلك: قام أخوان اثنان بشراء بقعة أرضية غير محفظة منذ 2012 بهدف بنائها أو استثمارها و الآن يرغب الاخ الأول في بيعها أو أن يرد عليه الاخ الثاني النصف نقدا في إطار التراضي لكنه يرفض و يتماطل.ما المعمول في هذه الحالة و شكرا

[@AttahfidInfo]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ومرحبا بحضراتكم. الجواب على تعليقكم داخل الفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 24/03/2024 وشكرا.

[@elkorchimohcine1379]

@@AttahfidInfo شكرا جزيلا أخي

[@sahmodikhadija-eb3xt]

السلام عليكم استاذ عندي واحد العقار مشترك فيه 3شركاء شريين ارض محفظة مشتركة او كل واحد بنا شقة ديالو او سكنين فيها مدة 10سنوات ارض محفظة او البنايات غير محفضة او دبا بغيت نبيع شقة لي ساكن فيها انا واش يمكن لي نبيع حقي دون موافقة الشركاء لي معايا المرجو الاجابة على سؤالي جزاك الله خيرا استاذ

[@AttahfidInfo]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته. المرجو البحث عن جوابكم عبر هذا الرابط وشكراth-cam.com/video/914Vxk1geKU/w-d-xo.htmlsi=fqTjeCh8spmYkki3

[@hkadijafhuv8586]

بقاة ليكم غير دار الورثة النصابين...المزورين ...تكنابات الشكاية ديال التزوير في الوثاءق ..

[@AttahfidInfo]

th-cam.com/video/d8ezhy8gOhc/w-d-xo.html

[@abdelhamid75]

ولكن المشكل قبل عقد البيع كين مشكل الابراء الضريبي ؟لأن في حالة كان على العقار ضرائب الورثة الاخرين غادي ارفضوا اأدوا نصيبهم وغادي ارفضوا اسلموك الوثائق بالأخص لكانوا ساكنين في العقار موضوع التفويت

[@AttahfidInfo]

th-cam.com/video/CWF9GNTKmHM/w-d-xo.html

[@AbdhkimST]

استادنا العزيز الوليد كيستغل واحد الارض من سنة 1970 دبا مات سنة 2020 عند اخته فرقات ليهم امهم سنة 1970 توفت امهم سنة 1093 الله يرحم هد الناس كنا كنخلص الماء في اسم الوليد فاش كيجي المهندس تاع المحافضة تيقوم بتحقيق عيعيط على اسم الوليد بوحدوا والوتائق في اسم الوليد داز المهندس واحد نهار كانت عمتي قالت لابي زيدني شوية ارض من عندك كليها فرقات لينا الوليدة معدنزيدك والو جا القائد كيدير شهادة التملك واحد الشياطين حرشوها وقالو القأئد راه اخت كاتسالو في هد الارض حطها معاه وهي شاد حقها باعت توفى الوليد مفراس والو درنا شهادة الاراتة صادفنا عمتي مسجلة مع ابي في الارض ابي عند 2/3 وعمتي عندها 1/3 المشكل عمتي مات 14 سنة مادرو معان الاحفاد والو قالولينا حنا شادين حقنا الحافضة طلبت لينا الاراتة ديال عمتي هما مباوش صايبوها

[@AbdhkimST]

السي صلاح هد الارض ملكية وشكرا

[@AttahfidInfo]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ومرحبا بحضراتكم. الجواب على تعليقكم داخل الفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 26/03/2024 وشكرا.