Sim! É necessário, pois eles vão levantar a sua aprovação junto ao banco, explicar sobre a aprovação e gerar o contrato. Caso você queira busca a sua aprovação pode entrar em contato comigo através da minha imobiliária. www.imperareal.com.br/
Olá! Não é necessário ter um Rating alto na Caixa, mesmo o rating mais baixo pode conseguir aprovação, especialmente se a renda estiver dentro dos limites do programa MCMV. O mais importante é que a renda esteja adequada ao valor do imóvel escolhido.
Oi! Não entendi uma coisa. Entao agora quem ja tem imóvel próprio e no seu nome, pode financiar um novo pelo Minha Casa, Minha Vida? Porque voce disse que todo brasileiro pode, dentro das faixas de renda.
Olá! Basicamente você só pode comprar se não possuir imóvel em seu nome. No vídeo eu falo a respeito dos critérios para comprar, vai para o minuto > 15:47 do vídeo. Se tiver mais dúvidas sobre o programa, fiz um vídeo completo sobre o MCMV th-cam.com/video/LggFIt15spI/w-d-xo.html Qualquer coisa pode perguntar! Espero ter ajudado!
@@ExpressodaRiqueza-j5gobrigado por sua resposta. Mais uma duvida, por favor. Eu tenho imóvel no meu nome na minha cidade, se eu comprar outro imóvel em outra cidade pelo MCMV, eu posso?
Oi, Imagina! Então, se você não utilizou o programa MCMV para adquirir o imóvel que já possui, poderá comprar outro pelo programa. No entanto, caso tenha recebido algum benefício de moradia na compra desse imóvel, não será possível comprar mais pelo MCMV. Espero ter ajudado! Grande abraço!
Depende do perfil de cada pessoa, mas, embora o subsídio seja mais restrito nessa modalidade, ainda vale a pena pelas taxas de juros reduzidas e condições de pagamento facilitadas. Recomendo que você assista aos outros vídeos que fiz sobre o Programa MCMV. Talvez, no seu caso, optar por um imóvel em construção seja mais vantajoso, pois geralmente oferece subsídios mais generosos. Obrigado pelo comentário! Grande abraço!
Sim! Normalmente são solicitados os 6 últimos extratos da sua conta corrente para comprovação de renda. Você também pode verificar a documentação completo necessária no meu site > www.imperareal.com.br/quais-documentos-enviar
Sim, você pode construir solicitando financiamento para a Caixa. O programa tem duas opções pra isso: Financiamento para quem já tem um terreno no seu nome e quer construir sua nova casa nele (mas não pode haver mais nada já construído ali). Financiamento para quem quer comprar um terreno novo e construir sua casa. Nessa linha de financiamento, a Caixa ajuda você e sua família a construir em seu próprio terreno e o seu FGTS pode fazer parte do pagamento.
@@Voleyplaya13 Dentro do MCMV: É possível construir no seu próprio terreno com os benefícios do MCMV, através da modalidade "Aquisição de Material de Construção". Essa opção permite financiar a construção do imóvel no seu terreno, com juros reduzidos e subsídios, conforme a sua faixa de renda, mas nem sempre o subsídio é garantido como em outras modalidades de compra. Porém, é necessário que o projeto seja aprovado pela Caixa e o terreno seja avaliado. O valor liberado pode variar de acordo com a sua renda e a localização do terreno. Indico entrar em contato com a caixa diretamente para mais informações, pois esse caso é muito direcionado: Estou deixando um link abaixo para você, ok? www.caixa.gov.br/voce/habitacao/minha-casa-minha-vida/urbana/Paginas/default.aspx Espero ter ajudado de alguma forma! 😉 Grande abraço!
Oi! O subsídio é determinado pela Caixa após uma análise detalhada dos documentos enviados para aprovação. Se tiver mais dúvidas, você pode fazer seu cadastro na plataforma da minha imobiliária, e eu te ajudo com todos os detalhes! Site --> www.imperareal.com.br/enviar-documentos
Olá! Na Faixa 3, é possível financiar até 80% do imóvel, com entrada de 20%, que pode ser complementada com o FGTS. Além disso, a entrada pode ser parcelada para facilitar o pagamento. Se quiser fazer uma simulação entra no site da minha imobiliária, lá você encontra um simulador específico do programa MCMV ---> www.imperareal.com.br/ Dentro do site basta filtrar os imóveis que estão dentro do programa. Tem um vídeo que explico como usar o simulador ----> th-cam.com/video/t_El8ASfs2I/w-d-xo.html Espero ter ajudado!
AINDA FICOU COM DÚVIDAS SOBRE O MCMV? Assista ao vídeo GUIA COMPLETO sobre o MCMV:
th-cam.com/video/LggFIt15spI/w-d-xo.html
o vídeo foi simplesmente muito bom , tirou todas as minhas dúvidas parabéns 👏🏼👏🏼👏🏼
Muito obrigado! Espero que goste dos próximos vídeos!
Nossa, aprendi muito! Obrigada!! Por mais informações difíceis e burocráticas, acessíveis pra quem não é da área!!
Muito obrigado, Isabela! Fico feliz que tenha ajudado. Vou continuar trazendo mais informações complicadas de forma simples e acessível para todos.
Vídeo completo adorei seu video
Muito obrigado, Eli! Fico feliz que tenha gostado. Vou preparar outros conteúdos sobre o MCMV.
Muito esclarecedor o seu vídeo
Muito obrigado, Mariza! Fico feliz tenha gostado.
Então, eu tenho que entrar em contato com o corretor ou construtora?
Sim! É necessário, pois eles vão levantar a sua aprovação junto ao banco, explicar sobre a aprovação e gerar o contrato.
Caso você queira busca a sua aprovação pode entrar em contato comigo através da minha imobiliária. www.imperareal.com.br/
É necessário ter Rating bancário alto na Caixa?
Olá! Não é necessário ter um Rating alto na Caixa, mesmo o rating mais baixo pode conseguir aprovação, especialmente se a renda estiver dentro dos limites do programa MCMV. O mais importante é que a renda esteja adequada ao valor do imóvel escolhido.
Oi! Não entendi uma coisa. Entao agora quem ja tem imóvel próprio e no seu nome, pode financiar um novo pelo Minha Casa, Minha Vida? Porque voce disse que todo brasileiro pode, dentro das faixas de renda.
Olá! Basicamente você só pode comprar se não possuir imóvel em seu nome.
No vídeo eu falo a respeito dos critérios para comprar, vai para o minuto > 15:47 do vídeo.
Se tiver mais dúvidas sobre o programa, fiz um vídeo completo sobre o MCMV th-cam.com/video/LggFIt15spI/w-d-xo.html
Qualquer coisa pode perguntar!
Espero ter ajudado!
@@ExpressodaRiqueza-j5gobrigado por sua resposta. Mais uma duvida, por favor. Eu tenho imóvel no meu nome na minha cidade, se eu comprar outro imóvel em outra cidade pelo MCMV, eu posso?
Oi, Imagina! Então, se você não utilizou o programa MCMV para adquirir o imóvel que já possui, poderá comprar outro pelo programa. No entanto, caso tenha recebido algum benefício de moradia na compra desse imóvel, não será possível comprar mais pelo MCMV. Espero ter ajudado! Grande abraço!
@@ExpressodaRiqueza-j5g mais uma vez, obrigado.
Imagina! Grande abraço!
Infelizmente, a faixa 2 nem 2.000,00 ganha.
Depende do perfil de cada pessoa, mas, embora o subsídio seja mais restrito nessa modalidade, ainda vale a pena pelas taxas de juros reduzidas e condições de pagamento facilitadas.
Recomendo que você assista aos outros vídeos que fiz sobre o Programa MCMV. Talvez, no seu caso, optar por um imóvel em construção seja mais vantajoso, pois geralmente oferece subsídios mais generosos.
Obrigado pelo comentário! Grande abraço!
Extrato bancários serve como declaração??
Sim! Normalmente são solicitados os 6 últimos extratos da sua conta corrente para comprovação de renda. Você também pode verificar a documentação completo necessária no meu site > www.imperareal.com.br/quais-documentos-enviar
Boa tarde! Se a pessoa tem um terreno, e quer construir nesse terreno, como faz? É possível??
Sim, você pode construir solicitando financiamento para a Caixa. O programa tem duas opções pra isso:
Financiamento para quem já tem um terreno no seu nome e quer construir sua nova casa nele (mas não pode haver mais nada já construído ali).
Financiamento para quem quer comprar um terreno novo e construir sua casa.
Nessa linha de financiamento, a Caixa ajuda você e sua família a construir em seu próprio terreno e o seu FGTS pode fazer parte do pagamento.
@ExpressodaRiqueza-j5g Porém não via MCMV?
@@Voleyplaya13 Dentro do MCMV:
É possível construir no seu próprio terreno com os benefícios do MCMV, através da modalidade "Aquisição de Material de Construção". Essa opção permite financiar a construção do imóvel no seu terreno, com juros reduzidos e subsídios, conforme a sua faixa de renda, mas nem sempre o subsídio é garantido como em outras modalidades de compra.
Porém, é necessário que o projeto seja aprovado pela Caixa e o terreno seja avaliado. O valor liberado pode variar de acordo com a sua renda e a localização do terreno.
Indico entrar em contato com a caixa diretamente para mais informações, pois esse caso é muito direcionado:
Estou deixando um link abaixo para você, ok? www.caixa.gov.br/voce/habitacao/minha-casa-minha-vida/urbana/Paginas/default.aspx
Espero ter ajudado de alguma forma! 😉
Grande abraço!
@@ExpressodaRiqueza-j5g Muito obrigado!
Como saber esse subsídio?
Oi! O subsídio é determinado pela Caixa após uma análise detalhada dos documentos enviados para aprovação. Se tiver mais dúvidas, você pode fazer seu cadastro na plataforma da minha imobiliária, e eu te ajudo com todos os detalhes! Site --> www.imperareal.com.br/enviar-documentos
Faixa 3 só consegue financiamento de até 70% e a entrada de 30%?
Olá! Na Faixa 3, é possível financiar até 80% do imóvel, com entrada de 20%, que pode ser complementada com o FGTS. Além disso, a entrada pode ser parcelada para facilitar o pagamento.
Se quiser fazer uma simulação entra no site da minha imobiliária, lá você encontra um simulador específico do programa MCMV ---> www.imperareal.com.br/
Dentro do site basta filtrar os imóveis que estão dentro do programa. Tem um vídeo que explico como usar o simulador ----> th-cam.com/video/t_El8ASfs2I/w-d-xo.html
Espero ter ajudado!