@@rafaelbojorquez6819Lo malo que esa mayoría de la población no tiene para pagar 12 mil mensuales, incluso para una pareja con sueldo promedio difícilmente le alcanza
@@estebanramos9829yo siempre he dicho pa encharcarme con algo para estar dando abonos cada quincena o cada mes lo que hago mejor es juntar cada semana lo que dsria de abono jajaja y asi de volada me he echo de mis cositas jsks
Gracias a Dios yo NUNCA quise una casa de Infonavit Yo siempre dije prefiero un terreno AUNQUE sea con cuartos de lámina pero que sea mía y así le hize Hoy tengo una casota y terreno donde caben como 6 casas de Infonavit Mide 250 mts cuadrados
La verdad si es mejor comprar el terreno, aunque sea con el terreno puedes pagar la mitad y la otra mitad con un crédito bancario. Lo terminas de pagar en un par de años. Y a lo mucho en 3-4 años ya le empiezas a meter obra negra, dependiendo del tamaño obviamente, y ya teniendo la construcción lo demás ya solo son detalles pero al menos ya seria habitable y te evitas rentas e intereses tanto del banco como del Infonavit
La cosa que n hay muchos terrenos cerca de ciudad. Solo los que tienen negocios propios les conviene ya que a´si si pueden comprar el terreno en cualquier lugar llevándose su negocio cercano a alguna civilización,
Y los magistrados ganando 600mil pesos mensuales en dos meses se compran un palomar como esos, ellos argumentan que es por ley ganar eso claro que es una ley que ellos se inventaron para legalizar el saqueo y estan por las mismas los consejeros del IFE y otros es una bofetada al pueblo..
Pues ponte a estudiar prepárate trabaja y entonces cobras por lo que sabes hacer, porque si tienes un trabajo que casi cualquiera puede hacerlo no vas a ganar lo necesario para pagar, o que crees que solo los del gobierno pueden pagar esas casas
@@esauvazquez1 ....Me refiero a la desigualdad brutal que existe en nuestro pais, de los mas desiguales del mundo, ahi te di el ejemplo de los magistrados como sabes si estudie o no? como sabes lo que gano?
@@francoreno7609 porque solamente un chairo se quejaría de que un ministro gana ese monto, conozco gente sin estudios que gana más que eso y solo un resentido sacaría ese ejemplo
@@esauvazquez1 Dime en que profesion, con maestria y doctorado ganas 600 mil pesos, para estudiarlo en chinga, pero que sea veridico....NO existe NINGUN sueldo de 600 mil pesos mensuales en Mexico, ni el director mas chingon de una trasnacional los gana aquí, tendrías que ser dueño de una empresa MUY prospera para poderte pagar esa nomina, asi que no salgan con su cuento de estudia para que te los ganes, NO existen esos sueldos en la inciativa privada, es verdaderamente una mentada de madre que ganen eso.
Yo tengo pagando por mes 1800 por 17 años y ahora le debo alrededor de 3 veces lo que me prestó. Y eso es lo que me descuentan en mi nómina para pago de Infonavit aparte pago 10,000 por mes al banco. Y la casa costó 510 El presidente de la republica debería voltear a ver a todos los que por años hemos pagado tanto.
margarita gallardo....Por eso estamos fregados como sociedad todo queremos que nos lo resuelva el presidente yo nunca he escuchado quejarse a un gringo o a un Europeo implorandole a su presidente la sociedad debe ser unida la union es la base de la libertad.
Se puede reducir tu crédito si lo mejoras con banco y te baja el interés, se llama el producto MEJORAVIT y te hace un buen paro ya que te reduce los intereses.
Pues no se que tenga que ver el presidente. Se supone que es un trámite que se hizo voluntariamente y sabiendo los porvenires de ese trato y sabiendo lo que pasaria.
wow efectivamente cuando iba a comprar una así de ese precio hace 20 años y vi la tablita de amortización, creo que me tuve que ir al baño hecho la raya.... claro no he usado esa disque prestación! Luego esa lana te la quitan de nomina, no te queda nada. Y Cada aumento de salario, te aumenta la mensualidad. Es absurdo!
Mi experiencia fue buena, gracias al Infonavit hoy tengo mi departamento en CDMX, lo pagué en DIEZ años y hasta me devolvieron siete mil pesos, cabe mencionar que todo ese tiempo me mantuve en la misma empresa y NUNCA DEJE DE PAGAR ni una mensualidad. Hoy veinte años después mi propiedad ha cuatriplicado su valor. Estoy muy agradecida con el INFONAVIT porque de otra forma hubiera sido imposible haberme hecho de esta propiedad. Creo que hay muchos factores que influyen en que se incremente la deuda con esta institución.
Nada mejor que informarse de primera mano en la actualidad en este momento. Y no dejarse llevar por opiniones qué hablan solo por hablar y realmente desconocen como se lleva un crédito de infonavit, si no les conviene no lo pidan y punto
@@franciscov511tu porque vives en México el lugar más culero del país aquí en San Luis Potosí terrenos chidos y en lugares no tan lejos estan de 70 a 150 el mas chidito
@@josegarcia2409 con servicios y escritura pública? Me cortó un webo si eso es cierto, no mientas por convivir we, aquí en acolman y muchis otros municipios hay terreno hasta de 40 mil pero son ejidos y no están escriturados, i sabes de bienes raices que lo dudo, sabrás lo que eso implica, dices que aquí está culero pero por algo la plusvalia ea alta después de ciudad de México, así que sigues estando todo olmeco
Mi casa según el Infonavit me dió 170 mil en el 2010 me vine para usa y la liquidación fue en poco tiempo y al reclamar mi escritura me salieron que les debía 270 mil más gaste en un abogado pero no les di ni un peso mas
Pero tienes que especificar que el resto se vaya a capital no? O se hace el pago en automático a capital? O por el contrario, ¿esos 20k se irían todo al pago de intereses?
Para pagar esa cantidad minimo debes ganar $40,000.00 para solventar los gastos de la casa (luz, agua, telefono, comida, ropa, y gastos en general) imaginate si alguien saca credito de auto minimo las mensualidades de $6,0000.00 le quedan $14,000.00 al mes, son muy pocos los que podrían abonar $20,000.00 a la vivienda
Y boom te corren de tu trabajo pides una prórroga te atrasas en tu pagos y los intereses que generes y después tu montó duplicó al triple jajajaa esa madre es un robo no saquen casa con ellos
además Infonavit te pide una carta del patrón dónde acepte q te despidió y éso ni una empresa te lo da y sin esa carta no entra seguro de desempleo ni bancario , ni Infonavit ni de ningún tipo
El Infonavit es una institución que otorga créditos para comprar una vivienda nueva o usada a través de desarrolladores inmobiliarios. Es importante tener en cuenta que el Infonavit no construye casas, sino que brinda apoyo financiero para adquirirlas. Los esquemas de crédito que ofrece el Infonavit varían según los ingresos del solicitante. Puedes optar por un crédito Infonavit o un crédito hipotecario, dependiendo de tus necesidades y posibilidades financieras. En la tabla de amortización, se puede observar que la aportación que realiza el patrón no se suma al pago mensual, sino que se destina directamente al pago del capital. Esto permite que el monto a pagar se reduzca significativamente, llegando a pagar menos de la mitad del crédito en un plazo de 16 años. Es muy probable que, con el tiempo, la persona termine liquidando el crédito en un periodo aún más corto, ya que sus condiciones laborales pueden mejorar, lo que implicaría una mayor aportación patronal. En el nuevo esquema de pagos del crédito, la mensualidad se mantiene fija y se realiza en pesos durante toda la vigencia del préstamo. Esto proporciona mayor estabilidad y seguridad para el deudor, al saber que la cuota mensual será constante. Es importante destacar que la vivienda puede generar plusvalía dependiendo de la ubicación y la zona donde se encuentre. Además, las rentas también pueden aumentar según la demanda del mercado. Cada caso es único, y dependiendo del perfil del cliente y sus necesidades específicas, puede ser más conveniente optar por un crédito hipotecario o combinarlo con un apoyo del Infonavit.
Ahí es donde debe ver el gobierno federal qué se vuelve impagables algunas cuentas de Infonavit yo saqué un crédito a 15 años llevo 20 pagando y todavía me faltan 10
Gracias a dios yo hice mi casita como pude compre terreno cuando aun no había muchas casas hoy en día ya esta poblada la colonia, pero nunca pensé en meterme con los del infonavit ese es puro negocio.
@mariadejesusamarofernandez2385 bueno hay que ver qué institución te cobra el 0.87% de interés mensual, yo no creo que el bandido sea el Infonavit, es que hay más factores que hacen la casa cara
La banca presta a 11.28% en promedio; el Infonavit en promedio (presta) a 8.23%“, sostuvo Martínez Velázquez la semana pasada en Palacio Nacional. La tasa que cobra el Instituto va del 1.9% al 10.45%, dependiendo del ingreso del trabajador, siendo los que menos ganan los que pagan menos intereses.
@@AndarkerGO claro que sí , y por lo mismo se tiene que hacer mucho sacrificio y trabajar mucho , aparte hay que comprar de acuerdo a nuestras posibilidades.Aunque todos quisiéramos vivir en un lugar bonito , con todos los servicios al alcance y seguridad verdad??
@@normareyes1555 Es correcto afortunadamente yo construi en un terreno que me heredo mi papá, nunca tuve, afortunadamente, la necesidad de recurrir al Infonavit, solo al ver los comentarios de los propietarios de las casas de Infonavit me felicito por no haber contraido una deuda de ese tipo
Toda la gente aquí no sabe matemáticas básicas, si tomamos una inflación promedio anual del 4% y la casa solo se aprecia de acuerdo a la inflación, entonces la casa valdría 87% mas en 16 años, es decir al menos 2.6 millones de pesos (calculen el interés compuesto de 1.4M). Así que basta con que abones mil pesos extra cada mes a capital para que superes los intereses del Infonavit. Ademas 100 mil pesos de trámites es hilarante, un timo del intermediario, si hay que tenerlos en cuenta pero la escritura no cuesta mas de 35 mil (en una notaria cara) y el Infonavit no cobra un centavo. Y lo más importante, sino puedes dar un enganche de al menos 200 mil pesos es que seguramente no puedes permitirte pagar esa casa en los próximos lustros. Y lo más importante INFONAVIT TIENE EL CAT MÁS BAJO DEL MERCADO. Todos los bancos meten seguros, comisiones y demás "sorpresas" que elevan su costo arriba del 13.5% y en créditos más pequeños la tasa del Infonavit es menor.
Si el patron paga 2,300, quiere decir que esa cotizaciòn se realizo con un trabajador esta ganabdo al rededor de $50mil pesos mensuales, para in trabajador que gana menos como 15mil, el patron aportaría mensualmente solo $750, ojo con eso.
Solo quiero saber si un trabajador gana 30,000 mil pesos mensuales para poder pagar una mensualidad a Infonavit de más de 14,000 mil pesos Es irracional !! Un trabajador gana mínimo al mes entre 5,000 y 7000 mil pesos MENSUALES, NO FRIEGUEN , Y LUEGO TERMINAR DE PAGAR UNA CASA AL DOBLE , ESTAMOS BIEN MAL , Y LAS CASAS CADA VES MAS PEQUEÑAS
Por eso hay que hacer aportaciones adicionales. Su plataforma es súper sencilla, puedes aportar con una tarjeta de crédito (aprovechar las promociones) y cuando te resta el 25% del crédito inicial, te puede ofrecer pagar al mitad de ese total para liquidar (no se si hay campañas). Esa opción me apareció en la plataforma donde hacía los pagos adicionales con la tarjeta de crédito.
La mayor parte de las personas no tienen o no les sobra para hacer esas aportaciones "extras" creo que no seria conveniente sacar una casa de esos precios.
Pues en USA esta todavia peor, pagas mas del Doble del peestamo y si dejas de pagar 3 meses te quitan la casa, en este momento comprar una casa en USA es un sucidio, sobre todo para los jovenes ya que los sueldos promedio andan en 40000 dolares anuales, con ese sueldo calificas solo para un garrero de casa de mas de 70 abriles de vieja.
La casas estan mas caras...pero el interes es mas barato ahora mismo es del 3.5% al 5%...las escrituras es como 3mill dlls si pagas rapido te ahorras mucho interes
@@monicamendez2128 yo no se en que estado vivas pero aca en Kansas el interes esta arriba de 6% y los gastos de cierre para una casa de 200 000 dolares esta arriba de 10000 dolares. Si comparas una casa de 200 000 dolares en USA con una de 200 000 dolares en Mexico es una diferencia abysmal. No digo que en Mexico este mejor pero si digo que USA en este momento es no es factible comprar casa.
Es un robo la escrituración 105 mil pesos eso es una tranza porque no creo que el notario público cobre esa cantidad por una vivienda de interés social
cuando eres ldlota o ignorantes terminas pagando esa basura y no solo de infonavit tambien los bancarios, yo me compre un autobus y lo converti en un hermoso departamento para 4 personas y solo me gaste 650mil, cuanta con paneles solares aire acondicionado etc y lo mejor es que estoy conociendo mi pais Mexico por que viajo a donde quiera con mi casa rodante
No, cuando eres idiota o ignorante piensas que estas en la misma situacion que todas las personas, hay millones de razones por la que alguien necesite un hogar fijo , y que su unica salida es infonavit o pagar renta toda su vida.
Ya que tu estas bien informado no seas gacho y comparte tus amplios conocimientos inmobiliarios de lo contrario solo quedas como un bocon que no tiene ni idea de lo que estas opinando.
En mexico las casas ya son mas caras que rn usa y aparte muy pequeñas sin jardin frontal ni trasero sin espacio al lado no agua potable y otras cosas es verdaderamente una estafa las ciudades sin calles en buen estado servicios decadentes da pena ese estilo de gobierno
Y el detalle, es que si te aplican en UMAS, eso de $ 2 700 0000 no es a 16 años saldría más y con el atenuante de que cuando termines salen los trámites interminables trata de negociar mejor un crédito hipotecario con banco para hacerlo en verdad más realista
Se dice que el patrón aporta una cantidad pero creo que es ficticio ni que fueran tan buenas personas pues utilizan el dinero de los trabajadores para construir y el trabajador lo unico que puede obtener es una deuda y el negocio es para empresarios y constructoras .!
El bancario puede ser de interés más alto y variar con el tiempo y el Infonavit ya es fijo de inicio a fin, además el banco tiene menos tolerancia para los que no pagan, te van a sacar mas rapido de tu casa.
Con ese monto mensual estamos hablando qué tiene un sueldo bastante bueno y de los privilegiados en México, 😅 en realidad no conviene el ok infonavit para estas personas con este nivel de ingresos, o ahorras durante 10 años o sacas un préstamo bancario a 6 años con taza de interes baja o un crédito hipotecario.
Todas las tasas de intereses han subido por la inflación, esta sobre el 7% realmente 10.5% anual no es tanto comparado con cetes que te genera ese dinero
No mams, los de elektra o coppel estan a cargo de infonavit o que!?? 😂😂 16 años, pagando mas del doble!? En dónde trabajo hacemos contratos de construcción por 1,500,000.00 ojo de construcción, y los dueños luego las venden en 3,500,000.00 o mas, ahora que infonavit venga a dartela a paguitos para pagar 7,000,000.00 o mas!!
Infonavit debería desaparecer y nosotros realizar trato directo al dueño. Lo peor que el gobierno es sabedor de todas estas porquerías y apoya estos créditos. Gracias por el apoyo al pueblo de MÉXICO 😂😂😂
Ok, pero ha de estar construída con material de TABLAROCA, ALUMINIO DE 5a., TECHO DE TEJA DE PLÁSTICO, etc. Porque así se CONSTRUYE actualmente, si no vayan a vef las de HUEHUETOCA, BOSQUE REAL, que ahí tengo familiares. Son un FIASCO.
La verdad esta bien, porque yo compré la casa justo en enero de 2021, por pandemia y esas mamadas en el poco lapso de tiempo ha subido mas de 50% de su valor.
Infonavit deberia de kitar los derechos a kien no pague x ejemplo kuando es crédito conyugal y estén separados y la otra persona no paga cederle los derechos a kien siga pagando
Si el plazo es a 20 años, el sobrecosto es de 240%, a 30 años sobre el 300%. El costo real de construcción, es del 70% del costo etiquetado, o sea, costo de contado de cada millón, te cobran 300 mil de ganancias al constructor. Por ende, mejor autoconstruye o solicita el credito para autoconstruir de obra lo que no te alcanza, en vez de dar enganches.
lamentablemente así es, y parece deuda que nunca termina, pero tambien es la única posibilidad de tener una casa. sin tomar en cuenta que nadie te asegura que en esos años algo puede pasar y te quedas sin trabajo y ahí esta el detalle
Por eso hay que alertar a los nuevos compradores aparte de que son unas casas que no valen la pena de tan pequeñas no hay ningún apoyo en quedar sobre endeudado
Hace 12 años compramos un depto al norte de la cdmx con crédito infonavit...aparte de lo q retienen en nomina nosotros hicimos aportaciones voluntarias y lo liquidamos en 10 años...obviamente entre más tardes en liquidar, pagaras más intereses
Felicidades....muy buena información Muchas gracias Ojalá los empleados no tengan la necesidad de llegar a estos extremos Yo lo considero una forma de esclavización donde el gobierno debería de intervenir...
Cuando no tienes otra opcion, y quieres casa no te queda de otra mas que adquirirla por medio de infonavit. Al final de cuentas aunque pagues intereses y sea demasiado el tiempo en liquidarla al final es tu patrimonio. Tienes la tranquilidad de de vivir en lo propio y remodelarla cuando gustes. Si alguien lee mi comentario reflexiona y mira hacia otras personas que no tienen nada o estan situacion de calle (por los motivos que haigan sido) sientete bendecido o bendecida de que tienes un hogar dule hogar
Por eso jamas he creido en este tipo de instituciones, nada mas tangible, que el esfuerzo propio, y no que nos vendan, castillos en el cielo, con tal de avrocharnos
Cuando trabaje de atc en infonavit me di cuenta del gran robo, casi pagas dos casas. Me prometi nunca tomar un credito de infonavit. Es mejor que ahorres todo lo que puedas y vayas por un terreno poco a poco lo fincas y te libras de estas deudas.
Noooo manches, yo por eso fui hasta las oficinas de Infonavit en Piedras Negras a hablar con el Licenciado y decirle que Ya no quería nada con Infonavit porque solo me dejaban como $150 pesos a la semana libres y comprando pañales y leche .....y se acabo mi pesadilla.
De seguro en 16 años la casa sigue valiendo 1,400,000 tiene plusvalía compadre, ademas la aportación patronsl va aumentando cada año, esa casa se pagará en 12 años cuando mucho
Pues te va bien, a mi me prestaron 406,000 en 2017, pago 4,200 mensual y si dejo de trabajar pagare 4,900 al mes por 30 años por que no te la dan a menos, me costara 1,512,000 aprox mas de 3 veces su costo eso sin tomar en cuenta que meta prorrogas ...... fui a pedir una reestructura del monto del pago cuando me quede sin trabajo y la dir del infonavit en mich me dijo que NO que a mi nunca me harian descuento de nada y eso pagaria y que al contrario aumentaria cada año aunque se haya sacado a cuota fija y si a ido aumentando cada año , y el predial ni se diga y un pariente con una casa de 1,200,000 paga 430 pesos de predial cuando yo pago 700 al año por un departamento de 400,000
Yo saque la mía y pagas como 3 veces la casa y si te quedas sin trabajo te la quieren quitar. Lo más triste es que vuelves a trabajar y te jalan ellos el dinero q no les pagaste en el tiempo q dejaste de percibir. En ocasiones tu sueldo salia negativo.
Entonces para que juntas hasta 400 mil en aforé de lo que ya te descontaron para tu ahorro y resulta que tienes que adquir deuda para volver a pagar.??? Es una pregunta constructiva y si kiero saber k onda.. gracias
Yo compré con Infonavit, por problemas financieros ya no la pude pagar , después vi es que es mejor juntar para un remate bancario y así es mejor la inversión aunque no es inmediata
Creo que es muy alto el interés tomando en cuenta que el dinero del Infonavit es de los impuestos,ya no parece apoyo parece lucro,muchos se cansan y las dejan y el Infonavit las revende como nueva, ahí se requiere una reforma
no es fijo porque todavia lo sigue haciendo que de acuerxo a la imflacion te sigue subiendo el monto a pagar y por eso tambien los años que da en mayor costo y claro para que te preste esa cantidad necesitas como tres veces mas 😅
Eso pasa en todos los CREDITOS. Por eso te prestan porque e sin gran negocio. Pero si te planeas y ahorras para dar pagos a capital. Te ahorras muchos intereses los primeros 3 a 5 años del crédito.
Bueno, aunque al final termines pagando más de 2 millones y medio, si en vez de pagar los 14k mensuales pagarás más (25k?) Podrás pagarla en menos tiempo y pagando menos intereses
Ahora que esta el banco del bienestar es mejor pedir prestado 300 mil pesos sin intereses por 3 años a pagar y asi pueden comprar un terreno y construir uno mismo
😰alv lo bueno que la idea del Infonavit es apoyar al trabajador.
Estoy pagando casi dos casas😵💫
😢 y si tendriamos que cambiar algo no cuadra
Pero es a 16 años... Si lo haces cómo casi todas las personas que es a 30.... Pagas casi 4 casas
@@rafaelbojorquez6819Lo malo que esa mayoría de la población no tiene para pagar 12 mil mensuales, incluso para una pareja con sueldo promedio difícilmente le alcanza
Por eso debes ahorrar sale más barato 😅 y la casa la puedes hacer más grande y a tu gusto 😅
@@estebanramos9829yo siempre he dicho pa encharcarme con algo para estar dando abonos cada quincena o cada mes lo que hago mejor es juntar cada semana lo que dsria de abono jajaja y asi de volada me he echo de mis cositas jsks
Gracias a Dios yo NUNCA quise una casa de Infonavit
Yo siempre dije prefiero un terreno AUNQUE sea con cuartos de lámina pero que sea mía y así le hize
Hoy tengo una casota y terreno donde caben como 6 casas de Infonavit
Mide 250 mts cuadrados
La verdad si es mejor comprar el terreno, aunque sea con el terreno puedes pagar la mitad y la otra mitad con un crédito bancario. Lo terminas de pagar en un par de años. Y a lo mucho en 3-4 años ya le empiezas a meter obra negra, dependiendo del tamaño obviamente, y ya teniendo la construcción lo demás ya solo son detalles pero al menos ya seria habitable y te evitas rentas e intereses tanto del banco como del Infonavit
La cosa que n hay muchos terrenos cerca de ciudad. Solo los que tienen negocios propios les conviene ya que a´si si pueden comprar el terreno en cualquier lugar llevándose su negocio cercano a alguna civilización,
en 250 metros solo cabe una casa 😂😂😂 bueno del Infonavit si caben 2. 😂😂😂
@@arnol5576 jaja diras mas bien 4
😅😅
@@gerfobos5267 las casas del Infonavit son de más de 92 metros como solo son 250 metros, solo caben 2 casas en esa cantidad de terreno. 😃
que calidad de vida puede tener el mexicano con dichos precios de casa
En estados unidos son 30 años imagínate cuánto pagarías a qui si estuvieras a qui !!! Es mejor México !!
Los precios No son el problema ! El financiamiento Lo es.
Los Intereses lo son.
Si no se reproducen como animales , alcanza muy bien
El mensaje es...
Ni lo pienses, ganando el sueldo mínimo.
@@josecordova5688en Perú , una casa como esa te cuesta 120000 dólares de 100 metros cuadrados
Y los magistrados ganando 600mil pesos mensuales
en dos meses se compran un palomar como esos, ellos argumentan que es por ley ganar eso
claro que es una ley que ellos se inventaron para legalizar el saqueo
y estan por las mismas los consejeros del IFE
y otros
es una bofetada al pueblo..
Pues ponte a estudiar prepárate trabaja y entonces cobras por lo que sabes hacer, porque si tienes un trabajo que casi cualquiera puede hacerlo no vas a ganar lo necesario para pagar, o que crees que solo los del gobierno pueden pagar esas casas
@@esauvazquez1 ....Me refiero a la desigualdad brutal que existe en nuestro pais, de los mas desiguales del mundo, ahi te di el ejemplo de los magistrados
como sabes si estudie o no? como sabes lo que gano?
@@francoreno7609 porque solamente un chairo se quejaría de que un ministro gana ese monto, conozco gente sin estudios que gana más que eso y solo un resentido sacaría ese ejemplo
No digas mamá....s Mary jane
@@esauvazquez1 Dime en que profesion, con maestria y doctorado ganas 600 mil pesos, para estudiarlo en chinga, pero que sea veridico....NO existe NINGUN sueldo de 600 mil pesos mensuales en Mexico, ni el director mas chingon de una trasnacional los gana aquí, tendrías que ser dueño de una empresa MUY prospera para poderte pagar esa nomina, asi que no salgan con su cuento de estudia para que te los ganes, NO existen esos sueldos en la inciativa privada, es verdaderamente una mentada de madre que ganen eso.
Yo tengo pagando por mes 1800 por 17 años y ahora le debo alrededor de 3 veces lo que me prestó. Y eso es lo que me descuentan en mi nómina para pago de Infonavit aparte pago 10,000 por mes al banco. Y la casa costó 510
El presidente de la republica debería voltear a ver a todos los que por años hemos pagado tanto.
margarita gallardo....Por eso estamos fregados como sociedad
todo queremos que nos lo resuelva el presidente
yo nunca he escuchado quejarse a un gringo o a un Europeo implorandole a su presidente
la sociedad debe ser unida
la union es la base de la libertad.
Hay. Que. Exponerlo. En. La. Mañanera. Verán. Como. Esos. Burócratas. Hasta. Te. Besan. Los. Pues. Ja ja ja.
Se puede reducir tu crédito si lo mejoras con banco y te baja el interés, se llama el producto MEJORAVIT y te hace un buen paro ya que te reduce los intereses.
Pues no se que tenga que ver el presidente. Se supone que es un trámite que se hizo voluntariamente y sabiendo los porvenires de ese trato y sabiendo lo que pasaria.
wow efectivamente cuando iba a comprar una así de ese precio hace 20 años y vi la tablita de amortización, creo que me tuve que ir al baño hecho la raya.... claro no he usado esa disque prestación!
Luego esa lana te la quitan de nomina, no te queda nada.
Y Cada aumento de salario, te aumenta la mensualidad.
Es absurdo!
Ya ni me acuerde mí amigo, a mí la casa me costó $168.000 y al día de hoy debo $311.000 😢 y tengo 14 años pagandola😢
A cabron pues compraste un cuarto nada mas o porque tan barata. ??
@@trabajarhoradamenteesdehombreshace 14 años dice, en ese tiempo y seguramente alejada de la Ciudad, si le costó eso
@@monicarazo4423 como supo esta en que la chingada salgo a las cuatro de la mañana pa llegar a las seis al jale
@@trabajarhoradamenteesdehombres por lo lejos que está de la civilización saludos desde tijuana BC
Casas de interés social, no residencial😅
Mi experiencia fue buena, gracias al Infonavit hoy tengo mi departamento en CDMX, lo pagué en DIEZ años y hasta me devolvieron siete mil pesos, cabe mencionar que todo ese tiempo me mantuve en la misma empresa y NUNCA DEJE DE PAGAR ni una mensualidad. Hoy veinte años después mi propiedad ha cuatriplicado su valor. Estoy muy agradecida con el INFONAVIT porque de otra forma hubiera sido imposible haberme hecho de esta propiedad. Creo que hay muchos factores que influyen en que se incremente la deuda con esta institución.
Me imagino que aparte de lo que le descontaban depositaba más a su crédito?
El Infiernavit.
😂😂😂😂😂
El inmierdavit
Jaja dile a tu patron que te apoye mas
❤❤❤❤❤
Te dicen que es a quince años y terminas pagando en 30 años
A veces el cliente no llega a ver el término, ya que se va antes...
No pues wow!!
Yo tengo 21 años pagando mi casa y les debo más que cuando me la dieron 😢
Ni puede ser😮!!
😱
O sea nunca va ser tuya
al menos a los 30 años se te congela el crédito y la casa es tuya, ese era el plan de Infonavit en tu generación.
No cambiaste tu crédito a pesos...??🤦♀️
El banco es peor , por cada millon que te preste le pagas 2 millones 700 mil y si te atrasas al otro dia ya te estan sacando de tu casa
Nada mejor que informarse de primera mano en la actualidad en este momento. Y no dejarse llevar por opiniones qué hablan solo por hablar y realmente desconocen como se lleva un crédito de infonavit, si no les conviene no lo pidan y punto
@@dorapineda9919no es dejarse llevar pir opiniones son hechos el que deveria de investigar es otr@
Si yo ganará 50 mil al mes en mexico mejor me compro mi terreno y contruyo me sale más barato y con mejor material
estas qequivocado olmeco, los terrenos no bajan de medio millon y construir no es barato
@@franciscov511 bueno depende donde vayas a comprar ... de donde eres mi hombre inteligente
@@alvarodejesus4706 estado de México, pero en general un terreno en regla y escriturado no baja de los 300 o 400k
@@franciscov511tu porque vives en México el lugar más culero del país aquí en San Luis Potosí terrenos chidos y en lugares no tan lejos estan de 70 a 150 el mas chidito
@@josegarcia2409 con servicios y escritura pública? Me cortó un webo si eso es cierto, no mientas por convivir we, aquí en acolman y muchis otros municipios hay terreno hasta de 40 mil pero son ejidos y no están escriturados, i sabes de bienes raices que lo dudo, sabrás lo que eso implica, dices que aquí está culero pero por algo la plusvalia ea alta después de ciudad de México, así que sigues estando todo olmeco
El mayor fraude de México son cajas de zapatos carísimas 😂😂😂
Mi casa según el Infonavit me dió 170 mil en el 2010 me vine para usa y la liquidación fue en poco tiempo y al reclamar mi escritura me salieron que les debía 270 mil más gaste en un abogado pero no les di ni un peso mas
10%, un programa de apoyo a la gente debería de ser solo del 1%
Exacto... Por eso no me e querido embarcar con el inflonavit
Ese INFONAVIT es una institución entonces super millonaria!!!! 🤯
Es una de las empresas prestamistas más grandes a nivel mundial
Consejo banda, amorticen, si las mensualidades son de 14,000 paguen 20,000, al final pagarán antes la casa y con menos intereses
Pero tienes que especificar que el resto se vaya a capital no? O se hace el pago en automático a capital? O por el contrario, ¿esos 20k se irían todo al pago de intereses?
En promedio el mexicano gana entre 8 y 14 mil pesos de dónde saca para dar 20 , jajaja
Y luego que como ajajajajajja
Para pagar esa cantidad minimo debes ganar $40,000.00 para solventar los gastos de la casa (luz, agua, telefono, comida, ropa, y gastos en general) imaginate si alguien saca credito de auto minimo las mensualidades de $6,0000.00 le quedan $14,000.00 al mes, son muy pocos los que podrían abonar $20,000.00 a la vivienda
Iluso, en mexico pocos ganan mas de 20,000 al mes, vete a decir mmds a otro lado.
Y boom te corren de tu trabajo pides una prórroga te atrasas en tu pagos y los intereses que generes y después tu montó duplicó al triple jajajaa esa madre es un robo no saquen casa con ellos
Así es tu saldo se te triplica o hasta más y se vuelve una deuda impagable
además Infonavit te pide una carta del patrón dónde acepte q te despidió y éso ni una empresa te lo da y sin esa carta no entra seguro de desempleo ni bancario , ni Infonavit ni de ningún tipo
Pero si esto te pasara, Ingonavit nunca te echaria de esa casa, y el banco si¡
@@TheVic1928nop, Infonavit también te echa de la casa ya lo vi con un vecino.
@@TheVic1928 Si te saca, como no!
El Infonavit es una institución que otorga créditos para comprar una vivienda nueva o usada a través de desarrolladores inmobiliarios. Es importante tener en cuenta que el Infonavit no construye casas, sino que brinda apoyo financiero para adquirirlas.
Los esquemas de crédito que ofrece el Infonavit varían según los ingresos del solicitante. Puedes optar por un crédito Infonavit o un crédito hipotecario, dependiendo de tus necesidades y posibilidades financieras.
En la tabla de amortización, se puede observar que la aportación que realiza el patrón no se suma al pago mensual, sino que se destina directamente al pago del capital. Esto permite que el monto a pagar se reduzca significativamente, llegando a pagar menos de la mitad del crédito en un plazo de 16 años. Es muy probable que, con el tiempo, la persona termine liquidando el crédito en un periodo aún más corto, ya que sus condiciones laborales pueden mejorar, lo que implicaría una mayor aportación patronal.
En el nuevo esquema de pagos del crédito, la mensualidad se mantiene fija y se realiza en pesos durante toda la vigencia del préstamo. Esto proporciona mayor estabilidad y seguridad para el deudor, al saber que la cuota mensual será constante.
Es importante destacar que la vivienda puede generar plusvalía dependiendo de la ubicación y la zona donde se encuentre. Además, las rentas también pueden aumentar según la demanda del mercado.
Cada caso es único, y dependiendo del perfil del cliente y sus necesidades específicas, puede ser más conveniente optar por un crédito hipotecario o combinarlo con un apoyo del Infonavit.
Es el elektra del gobierno, abonos chiquitos para pagar muchíto
Ahí es donde debe ver el gobierno federal qué se vuelve impagables algunas cuentas de Infonavit yo saqué un crédito a 15 años llevo 20 pagando y todavía me faltan 10
Pos que wey jajaja 😂 jajaja “el gobierno” mejor hágale aportaciones al crédito y va a ver como baja su deuda
Gracias a dios yo hice mi casita como pude compre terreno cuando aun no había muchas casas hoy en día ya esta poblada la colonia, pero nunca pensé en meterme con los del infonavit ese es puro negocio.
ALV no POS mejor me voy a vivir a una cueva. Con esos precios cualquiera se muere antes de pagarla, porque comerías frijoles todos los días.
😅😂😂 podrás vivir sin luz, ni agua potable 😢
Entonces kual es la ayuda dicen
Ninguna
@mariadejesusamarofernandez2385 bueno hay que ver qué institución te cobra el 0.87% de interés mensual, yo no creo que el bandido sea el Infonavit, es que hay más factores que hacen la casa cara
@@arturogc8191que factores?
La banca presta a 11.28% en promedio; el Infonavit en promedio (presta) a 8.23%“, sostuvo Martínez Velázquez la semana pasada en Palacio Nacional. La tasa que cobra el Instituto va del 1.9% al 10.45%, dependiendo del ingreso del trabajador, siendo los que menos ganan los que pagan menos intereses.
Es mejor hacer un esfuerzo en pareja para ahorrar y comprar un terreno o una casa , muchos lo logran .
Ya vio los sueldos y precios de todo en la actualidad?
@@AndarkerGO claro que sí , y por lo mismo se tiene que hacer mucho sacrificio y trabajar mucho , aparte hay que comprar de acuerdo a nuestras posibilidades.Aunque todos quisiéramos vivir en un lugar bonito , con todos los servicios al alcance y seguridad verdad??
Pero no tengo pareja 😭
@@normareyes1555 Es correcto afortunadamente yo construi en un terreno que me heredo mi papá, nunca tuve, afortunadamente, la necesidad de recurrir al Infonavit, solo al ver los comentarios de los propietarios de las casas de Infonavit me felicito por no haber contraido una deuda de ese tipo
Toda la gente aquí no sabe matemáticas básicas, si tomamos una inflación promedio anual del 4% y la casa solo se aprecia de acuerdo a la inflación, entonces la casa valdría 87% mas en 16 años, es decir al menos 2.6 millones de pesos (calculen el interés compuesto de 1.4M). Así que basta con que abones mil pesos extra cada mes a capital para que superes los intereses del Infonavit.
Ademas 100 mil pesos de trámites es hilarante, un timo del intermediario, si hay que tenerlos en cuenta pero la escritura no cuesta mas de 35 mil (en una notaria cara) y el Infonavit no cobra un centavo.
Y lo más importante, sino puedes dar un enganche de al menos 200 mil pesos es que seguramente no puedes permitirte pagar esa casa en los próximos lustros.
Y lo más importante INFONAVIT TIENE EL CAT MÁS BAJO DEL MERCADO.
Todos los bancos meten seguros, comisiones y demás "sorpresas" que elevan su costo arriba del 13.5% y en créditos más pequeños la tasa del Infonavit es menor.
Como sabes cómo te queda la deuda cuando abonas a capital? El enganche lo puedes dar de jalón?
Si el patron paga 2,300, quiere decir que esa cotizaciòn se realizo con un trabajador esta ganabdo al rededor de $50mil pesos mensuales, para in trabajador que gana menos como 15mil, el patron aportaría mensualmente solo $750, ojo con eso.
Pero por supuesto, si no no sería negocio!!!!! Siempre el fregado es el trabajador!!!!❤❤❤❤
Solo quiero saber si un trabajador gana 30,000 mil pesos mensuales para poder pagar una mensualidad a Infonavit de más de 14,000 mil pesos
Es irracional !!
Un trabajador gana mínimo al mes entre 5,000 y 7000 mil pesos MENSUALES, NO FRIEGUEN , Y LUEGO TERMINAR DE PAGAR UNA CASA AL DOBLE , ESTAMOS BIEN MAL , Y LAS CASAS CADA VES MAS PEQUEÑAS
Alguien que gana 30000 no pide créditos a Infonavit ;)
Lo bueno que el infonavit es para apoyar al trabajador, con ésas ayudas para qué quieres enemigos?...
La casa costó $210 mil
Después de 13 años
Cuesta $370 mil
Me descuentan $450 pesos semanales 😅
@@rubengarcia6180 eres muy gracioso 😂🤣🤣🤣🤣🤣
Por eso hay que hacer aportaciones adicionales. Su plataforma es súper sencilla, puedes aportar con una tarjeta de crédito (aprovechar las promociones) y cuando te resta el 25% del crédito inicial, te puede ofrecer pagar al mitad de ese total para liquidar (no se si hay campañas). Esa opción me apareció en la plataforma donde hacía los pagos adicionales con la tarjeta de crédito.
La mayor parte de las personas no tienen o no les sobra para hacer esas aportaciones "extras" creo que no seria conveniente sacar una casa de esos precios.
Pues en USA esta todavia peor, pagas mas del Doble del peestamo y si dejas de pagar 3 meses te quitan la casa, en este momento comprar una casa en USA es un sucidio, sobre todo para los jovenes ya que los sueldos promedio andan en 40000 dolares anuales, con ese sueldo calificas solo para un garrero de casa de mas de 70 abriles de vieja.
La casas estan mas caras...pero el interes es mas barato ahora mismo es del 3.5% al 5%...las escrituras es como 3mill dlls si pagas rapido te ahorras mucho interes
@@monicamendez2128 yo no se en que estado vivas pero aca en Kansas el interes esta arriba de 6% y los gastos de cierre para una casa de 200 000 dolares esta arriba de 10000 dolares.
Si comparas una casa de 200 000 dolares en USA con una de 200 000 dolares en Mexico es una diferencia abysmal. No digo que en Mexico este mejor pero si digo que USA en este momento es no es factible comprar casa.
Y aparte en USA estan hechas de palitos y se llenan de cucarachas 😅
ursus g....El mito del sueno americano.
@@CC-to3qiéso ya depende de como le gusta vivir a la persona. Algunos le gusta vivir entre la 💩💩
Es un robo la escrituración 105 mil pesos eso es una tranza porque no creo que el notario público cobre esa cantidad por una vivienda de interés social
Tanto por ese cuchitril?? Yo mejor compro el terreno y la construyó a mi gusto..
Infonavit presta dinero, tu lo puedes usar para construir, comprar una casa o adquirir sus casas de interés social.
cuando eres ldlota o ignorantes terminas pagando esa basura y no solo de infonavit tambien los bancarios, yo me compre un autobus y lo converti en un hermoso departamento para 4 personas y solo me gaste 650mil, cuanta con paneles solares aire acondicionado etc y lo mejor es que estoy conociendo mi pais Mexico por que viajo a donde quiera con mi casa rodante
No, cuando eres idiota o ignorante piensas que estas en la misma situacion que todas las personas, hay millones de razones por la que alguien necesite un hogar fijo , y que su unica salida es infonavit o pagar renta toda su vida.
Le voy a decir a mi hijo de 7 años que ya valla haciendo los trámites para comprar su casa para cuando se case 😅😂😂😂
Jajaja si
Si la escrituracion sale cara 7% del costo del crédito
En la torre en México se gana 2500 ala quincena 😅 jajajja acuérdese que la mayoría somos pobres entonces va dirigido a los de otro nivel economico
El problema es la jente que no se Informa bien y por eso terminan pagando 2 ó 3 veses el valor de la casa y toda la vida se les fue solo en eso😩
Y tú infórmate bien como se debe de escribir ya que no das una. Se escribe gente y veces
@@a.b.a.1805 Disculpa maestro pero yo venir a estudiar a US y quedarme aqui y pos ya solo gustarme los chicken nuggets 😂
Si la gente se informa no compra casa en infonavit
@@mayitas107si ya te vimos limpia baños, pero igual aquí o allá no tienes una escritura triste pero true
Ya que tu estas bien informado no seas gacho y comparte tus amplios conocimientos inmobiliarios de lo contrario solo quedas como un bocon que no tiene ni idea de lo que estas opinando.
En mexico las casas ya son mas caras que rn usa y aparte muy pequeñas sin jardin frontal ni trasero sin espacio al lado no agua potable y otras cosas es verdaderamente una estafa las ciudades sin calles en buen estado servicios decadentes da pena ese estilo de gobierno
Y el detalle, es que si te aplican en UMAS, eso de $ 2 700 0000 no es a 16 años saldría más y con el atenuante de que cuando termines salen los trámites interminables
trata de negociar mejor un crédito hipotecario con banco para hacerlo en verdad más realista
Los créditos ya son en PESOS.
14,000 mensuales!!??
Me estas diciendo que me sale más barato....super barato rentar una casa por 3000 pesos mensuales!!?
El patrón no aporta tanto por mes, eso es por bimestre
Se dice que el patrón aporta una cantidad pero creo que es ficticio ni que fueran tan buenas personas pues utilizan el dinero de los trabajadores para construir y el trabajador lo unico que puede obtener es una deuda y el negocio es para empresarios y constructoras .!
Si puede pagar eso el patron hermano, esa persona trae un sueldo como de $46,000 menduales aprox.
@@spartan7286correcto por regla se debe aplicar el famoso 3 a 1...
@@spartan7286con 22.000 mensuales puedes acceder a ese crédito
Un juez lo paga en tres meses en México pueblo pobre gobierno Rico
No sale mejor credito bancario?
Ni lo pienses porque si te atrasas valiste v
El bancario puede ser de interés más alto y variar con el tiempo y el Infonavit ya es fijo de inicio a fin, además el banco tiene menos tolerancia para los que no pagan, te van a sacar mas rapido de tu casa.
Los grandes apoyos de la revolución, como cualquier banco usurero pero aparte como si te estuvieran favoreciendo.
Gracias abuelo por dejarme un pedacito de terreno🙏 solo tengo que levantar unos cuartos y los rentare 😽
Con ese monto mensual estamos hablando qué tiene un sueldo bastante bueno y de los privilegiados en México, 😅 en realidad no conviene el ok infonavit para estas personas con este nivel de ingresos, o ahorras durante 10 años o sacas un préstamo bancario a 6 años con taza de interes baja o un crédito hipotecario.
En donde está esa casa? Se ve de buen diseño
Ahorre el dinero por 16 años y ya... se ahorra el financiamiento, pero si la inflación sigue, posiblemente le cueste lo mismo.
Pero si no tengo casa en esos 16 años también tengo que pagar la renta de la casa donde me mantenga temporalmente.
Lo bueno que Infonavit es para ayudar al trabajador, antes cobraba un 5% interés anual, pero por 30 años.....
Todas las tasas de intereses han subido por la inflación, esta sobre el 7% realmente 10.5% anual no es tanto comparado con cetes que te genera ese dinero
¡¡¡QUE SE QUEDEN CON SU CASA DE TABLAROCA!!!
No mams, los de elektra o coppel estan a cargo de infonavit o que!?? 😂😂
16 años, pagando mas del doble!?
En dónde trabajo hacemos contratos de construcción por 1,500,000.00 ojo de construcción, y los dueños luego las venden en 3,500,000.00 o mas, ahora que infonavit venga a dartela a paguitos para pagar 7,000,000.00 o mas!!
Infonavit debería desaparecer y nosotros realizar trato directo al dueño.
Lo peor que el gobierno es sabedor de todas estas porquerías y apoya estos créditos.
Gracias por el apoyo al pueblo de MÉXICO 😂😂😂
Tu como dueño como otorgarias el credito??
Ok, pero ha de estar construída con material de TABLAROCA, ALUMINIO DE 5a., TECHO DE TEJA DE PLÁSTICO, etc. Porque así se CONSTRUYE actualmente, si no vayan a vef las de HUEHUETOCA, BOSQUE REAL, que ahí tengo familiares. Son un FIASCO.
No combiene. Sigo guardando en mi colchón.
Y hay que agregar la mala calidad de las construcciones.
Estos pequeños detalles observo cuando me dicen QUE EL PAIS VA PARA ADELANTE!!..😂😂
La verdad esta bien, porque yo compré la casa justo en enero de 2021, por pandemia y esas mamadas en el poco lapso de tiempo ha subido mas de 50% de su valor.
Infonavit deberia de kitar los derechos a kien no pague x ejemplo kuando es crédito conyugal y estén separados y la otra persona no paga cederle los derechos a kien siga pagando
Y de las casa q están abandonadas o en mal estado no puede aver una prioridad para las personas de bajos recursos y q no tienen realmente un hogar
Hola, excelente video, disculpa ¿ qué aplicación usaste para hacer la tabla de amortización? saludos
Gracias por revelarlo . Muchas personas nunca hacen la cuenta total.
ES UN GRAN NEGOCIO!!
No saben a dónde se compran acciones del Infonavit?
Si el plazo es a 20 años, el sobrecosto es de 240%, a 30 años sobre el 300%. El costo real de construcción, es del 70% del costo etiquetado, o sea, costo de contado de cada millón, te cobran 300 mil de ganancias al constructor. Por ende, mejor autoconstruye o solicita el credito para autoconstruir de obra lo que no te alcanza, en vez de dar enganches.
Solo un asalariado que gane arriba de 80 al mes le dan ese credito 🤣🤣 y es mas caro al final en un banco solo con aportaciones se reduce
lamentablemente así es, y parece deuda que nunca termina, pero tambien es la única posibilidad de tener una casa.
sin tomar en cuenta que nadie te asegura que en esos años algo puede pasar y te quedas sin trabajo y ahí esta el detalle
Por eso hay que alertar a los nuevos compradores aparte de que son unas casas que no valen la pena de tan pequeñas no hay ningún apoyo en quedar sobre endeudado
Tremendo negocio, y claro como muchos pensamos, mejor un terreno y con esa fortuna te haces de una buena casa, y hasta un carro.
Hace 12 años compramos un depto al norte de la cdmx con crédito infonavit...aparte de lo q retienen en nomina nosotros hicimos aportaciones voluntarias y lo liquidamos en 10 años...obviamente entre más tardes en liquidar, pagaras más intereses
en pareja es mas facil , hay familias que solo dependen del padre, yo compre mi casa de contado perp gano bien y soy soltero
Felicidades....muy buena información
Muchas gracias
Ojalá los empleados no tengan la necesidad de llegar a estos extremos
Yo lo considero una forma de esclavización donde el gobierno debería de intervenir...
espero que salga la version iNfonativ dos, para que el infonavit uno baje de precio y poder vivir abajo de un puente 😍😍
Cuando no tienes otra opcion, y quieres casa no te queda de otra mas que adquirirla por medio de infonavit. Al final de cuentas aunque pagues intereses y sea demasiado el tiempo en liquidarla al final es tu patrimonio. Tienes la tranquilidad de de vivir en lo propio y remodelarla cuando gustes. Si alguien lee mi comentario reflexiona y mira hacia otras personas que no tienen nada o estan situacion de calle (por los motivos que haigan sido) sientete bendecido o bendecida de que tienes un hogar dule hogar
Con esos dos millones casi 3 hago como como 6 casas donde vivo. Los terrenos valen como 200 mil y otros 200 para hacer una casota en cada terreno
donde?
donde vives
1.5 millones por vivir en una caja ??? Y encima en fraccionamiento. Adios dinero y privacidad
Ajam ya nada más me falta un trabajo donde me sobren 14k al mes y estreno casita
Una gran estafa, con ese dinero te compras un terreno el doble de grande y la fincas como tu quieras 😢
Por eso jamas he creido en este tipo de instituciones, nada mas tangible, que el esfuerzo propio, y no que nos vendan, castillos en el cielo, con tal de avrocharnos
Si esa casa estuviera en el primer cuadro de la CDMX hasta la pago al contado.
$162.550 dólares.
Cuando trabaje de atc en infonavit me di cuenta del gran robo, casi pagas dos casas. Me prometi nunca tomar un credito de infonavit.
Es mejor que ahorres todo lo que puedas y vayas por un terreno poco a poco lo fincas y te libras de estas deudas.
Noooo manches, yo por eso fui hasta las oficinas de Infonavit en Piedras Negras a hablar con el Licenciado y decirle que Ya no quería nada con Infonavit porque solo me dejaban como $150 pesos a la semana libres y comprando pañales y leche .....y se acabo mi pesadilla.
De seguro en 16 años la casa sigue valiendo 1,400,000 tiene plusvalía compadre, ademas la aportación patronsl va aumentando cada año, esa casa se pagará en 12 años cuando mucho
se me cayeron los calzones jajajajjajajaja
Pues te va bien, a mi me prestaron 406,000 en 2017, pago 4,200 mensual y si dejo de trabajar pagare 4,900 al mes por 30 años por que no te la dan a menos, me costara 1,512,000 aprox mas de 3 veces su costo eso sin tomar en cuenta que meta prorrogas ...... fui a pedir una reestructura del monto del pago cuando me quede sin trabajo y la dir del infonavit en mich me dijo que NO que a mi nunca me harian descuento de nada y eso pagaria y que al contrario aumentaria cada año aunque se haya sacado a cuota fija y si a ido aumentando cada año , y el predial ni se diga y un pariente con una casa de 1,200,000 paga 430 pesos de predial cuando yo pago 700 al año por un departamento
de 400,000
😢
Yo saque la mía y pagas como 3 veces la casa y si te quedas sin trabajo te la quieren quitar. Lo más triste es que vuelves a trabajar y te jalan ellos el dinero q no les pagaste en el tiempo q dejaste de percibir. En ocasiones tu sueldo salia negativo.
Entonces para que juntas hasta 400 mil en aforé de lo que ya te descontaron para tu ahorro y resulta que tienes que adquir deuda para volver a pagar.??? Es una pregunta constructiva y si kiero saber k onda.. gracias
Lo que reunes en tu Afore es para tu retiro, lo que acumulas en subuuenta de vivienda (infonavit) es para vivienda. No se junta.
Yo compré con Infonavit, por problemas financieros ya no la pude pagar , después vi es que es mejor juntar para un remate bancario y así es mejor la inversión aunque no es inmediata
Creo que es muy alto el interés tomando en cuenta que el dinero del Infonavit es de los impuestos,ya no parece apoyo parece lucro,muchos se cansan y las dejan y el Infonavit las revende como nueva, ahí se requiere una reforma
Chaleeeeeeee ni siendo Infonavit es barato, mejor me compro mi lotecito, y con 600 mil hago un edificio...
Utaaaa lo bueno que nos ayuda Infonavit con el crédito 😮
no es fijo porque todavia lo sigue haciendo que de acuerxo a la imflacion te sigue subiendo el monto a pagar y por eso tambien los años que da en mayor costo y claro para que te preste esa cantidad necesitas como tres veces mas 😅
Pregunto.... Yo que trabajo en USA 🇺🇲 podria comprar una 🏠 en Mexico?.. o NO?
Sí es posible. Hay esquemas para ello
Eso pasa en todos los CREDITOS. Por eso te prestan porque e sin gran negocio. Pero si te planeas y ahorras para dar pagos a capital. Te ahorras muchos intereses los primeros 3 a 5 años del crédito.
Si ke poca madre termina uno pagando muchísimo más, de el precio real. Esto no debe ser!!
Bueno, aunque al final termines pagando más de 2 millones y medio, si en vez de pagar los 14k mensuales pagarás más (25k?) Podrás pagarla en menos tiempo y pagando menos intereses
Ahora que esta el banco del bienestar es mejor pedir prestado 300 mil pesos sin intereses por 3 años a pagar y asi pueden comprar un terreno y construir uno mismo
En dónde está ubicada