Unser Eigenheim auf Zypern - Welches Haus soll es werden? Unsere 3 Möglichkeiten & Anforderungen
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- เผยแพร่เมื่อ 7 ก.ค. 2024
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Das Video stellt keine Anlageberatung dar. Ich agiere als Privatanleger. Investitionen an der Börse können einen Totalverlust des eingesetzten Kapitals zur Folge haben.
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Wir sind gerade drauf und dran eine Immobilie auf Zypern zu kaufen genauer gesagt möchten wir uns ein Eigenheim in Paphos bauen. Was unsere Anforderungen sind und welche Möglichkeiten wir mit unserem aktuellen Budget haben, erfährst du in diesem Video.
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#Zypern #Immobilien #realestate
0:00 Intro
0:30 Bestandsimmobilien sind unattraktiv
2:25 Unsere Anforderungen
7:50 Möglichkeit Haus 1
14:10 Möglichkeit Haus 2
19:20 Möglichkeit Haus 3
31:05 Unser Favorit
32:51 Wer hat an der Uhr gedreht?
Wenn der Bauträger des dritten Hauses schon 20 Jahre am Markt ist, wie du es angedeutet hast, schätze ich das Risiko nicht als sonderlich hoch ein. Und wenn du schon einen hohen sechsstelligen Betrag auf den Tisch legst, solltest du nicht wegen 100k zimperlich werden :D Alles was du suchst, hast du da - klingt nach einem Traumhaus :)
Genau. Sehe ich genauso.
Haus 3, da merkt man das es sich für euch richtig anfühlt. Das sollte die Mehrkosten wert sein. 😊
In Zypern gibt es nicht die Mieterrechte wie in Deutschland oder der Schweiz. Von daher: alles richtig gemacht. Vor einigen Jahren vielleicht noch nicht vorstellbar, aber das Leben ist in einem ständigen Wandel.
Mit euren finanziellen Möglichkeiten eine großartige Bleibe für die Familie zu schaffen: vernünftig und einfach nur Chapeau!
Ich denke du kannst die Kommentare mit dem Unterton "wie kannst du nur" müde weglächeln.
Alles Gute übrigens zur Geburt eures Sohnes. Wir wurden gestern Eltern einer gesunden Tochter.
Herzlichen Glückwunsch zur Tochter - alles Gute für dich und deine Familie.
Munger und Buffett on buying a house: when do you need to buy a house? When your wife wants one 😂
Jo oder wenn man nicht nur für das Business lebt, sondern die Familie einen entsprechenden Stellenwert hat.
@@why_so_serious OMEGA
Gibt's dann auch Bauvlogs? Würde mich persönlich dafür interessieren. 👌😁
Hi Aaron,
super interessantes Video! Ich bin bereits seit Jahren stiller Zuschauer und finde es echt spannend deine Entwicklung mitzuverfolgen. Womöglich kann ich an dieser Stelle etwas nützliches beitragen. Ich arbeite als Wirtschaftsingenieur in der Bauprojektsteuerung und bin wirklich positiv überrascht, wie methodisch du deine Angebote anhand deines zuvor erstellen Raumprogrammes abgeglichen hast. Ich muss sagen mein persönlicher Favorit wäre auch Haus Nummer 3, das sieht wirklich Top aus und scheint eure Bedürfnisse gut zu matchen. An der Stelle würde mir allerdings, gerade bei dieser Investitionshöhe, eine qualitative Bewertung der vorliegenden Häuser bzw. Angebote fehlen. Welche Wandaufbauten werden angeboten mit welchen Materialien, in welchen Schichtdicken? Wie sieht die technische Gebäudeausrüstung aus? Gerade wenn man mit einem einzigen Bauträger, also einem Totalübernehmer, mittels Pauschalpreis arbeitet, wird dieser natürlich versuchen seine angebotene Leistung so günstig wie möglich zu erbringen. Du als Auftraggeber möchtest hingegen für deine Pauschalsumme so viel wie möglich geleistet bekommen. Wie sieht die Vertragsgestaltung bei deinen Anbietern aus, werden qualitative Attribute Vertragsbestandteil? Ich würde dir zusätzlich empfehlen, zumindest für die Ausführungsphase, einen unabhängigen Bauüberwacher (Architekt/Bauingenieur etc.) zu beauftragen, der euch fachlich unterstützen kann eure Interessen gegenüber dem Auftragnehmer durchzusetzen. Auch bei der Zusammenarbeit mit anständigen Bauunternehmen, kann man so häufig noch mehr für sein Geld bekommen. Außerdem bekommt man so einfach ein Stück weit auch Sicherheit dazu, dessen Vorhandensein man auch nicht in ihrer Relevanz unterschätzen sollte.
Ich hoffe ich konnte dir hiermit eine Form von Mehrwert generieren und wünsche dir weiterhin viel Erfolg bei deinem Bauvorhaben.
Hallo Aaron, megagutes Video. Auch schön, dass Du uns an Deinem Privatleben mit teilhaben lässt. Alle Varianten haben ihre Vorteile so dass es am besten ist, wenn Du Dich für das entscheidest, welches Dir in den kommenden Tagen frühmorgens durch den Kopf schiesst. Denn da spricht das Unbewusstsein zu Dir. Einen schönen Tag Dir und dazu noch einen guten Rutsch ins Neue Jahr für Dich, Familie und allen Zuschauern.
Ich finde es super, dass du versuchst möglichst alles zu bedenken 👍
Rein von der Optik gefällt mir Haus 2 & 3 am besten 😁
Bin gespannt wie du dich entscheiden wirst 😃
Deine herangehnsweise mit der Scoring-Tabelle ist gut, aber du solltest die Kriterien auch gewichten und nicht nur einfach zusammen zählen. Manche Punkte wiegen schwerer als andere. Viel Erfolg und alles gute
Irgendwie voll der Klassiker. Das "Ding" was am teuersten ist, gefällt am besten.. Ich kenne es und habe am Ende den Kauf nie bereut. (Wichtig: Rede hier nicht vom Haus, sondern Auto, Möbel, etc. etc.) Echt ein gutes Video, freue mich auf das Projekt!
Objekt 1 mit diesen riesigen Wänden an den Seiten im 1 Stock finde ich ehrlich gesagt optisch Horror. Das muss doch ständig Schatten in die Fenster werfen und sieht aus wie ein Diorama.
Finde auch Haus 3 optisch am ansprechendsten.
Lieber richtig machen, auch wenn es teurer ist. Bei den anderen beiden gäbe es denke ich Punkte, bei denen du am Ende trotz des günstigeren Preises die Entscheidung bereuen könntest.
Ich war dieses Jahr ein paar Tage in Paphos. Auch wenn mir wahrlich rätselhaft bleibt, welche Lebensqualität/Anziehungskraft dieser Ort abseits von Wetter und Meer zu bieten haben soll, ist das Haus in Meeresnähe wohl die nachvollziehbarste Wahl. Viel Erfolg dabei.
und welche Lebensqualität sollen beispielsweise Kiel, Saarbrücken oder Nürnberg haben?? Die haben nämlich alle weder Klima, geringe Steuerbelastung oder nette Menschen....arrogante, Aussage wie sonst auch immer, kein Wunder das Deutsche überall als unsympathisch gelten.
Zuerst: ich würde bei der Summe immer eine private Bauaufsicht beauftragen, die so rein gar nichts mit irgendeiner der Parteien zu tun hätte. Sind zwar Extrakosten, aber du hast eben auch ein doppeltes Sicherheitsnetz.
Dann ist mir noch aufgefallen, dass die wichtigsten Punkte soweit fast nicht unterschieden werden: a) Qualität wird teilweise mit der Ausstattung gleichgesetzt b) Kosten für Grundstück und Haus zählen als Paket c) Exit und 08/15 werden etwas komisch bewertet, da du am Anfang meinst, dass es gar kein Angebot im Bestand für deinen Bedarf gibt. Somit wäre das von vornherein nicht 08/15 und whrs schlecht für einen Exit.
Punkte 4-14 müssten eigentlich mit in Lage zählen und Lage müsste damit auf Kriteriumsplatz 1 rutschen.
Da du dich offensichtlich für Haus 3 entschieden hast, welches wohl überhaupt deine Ansprüche grundlegend erfüllt, lassen sich die Probleme mit einer externen Bauaufsicht erheblich reduzieren.
Vielen Dank für die Einblicke und ich bin sehr gespannt, wie es weitergeht.
Kann dir nur empfehlen keinen Standartgrundriss zu nehmen. Ich weiß du hast schon viel Zeit in den Vergleich der verschiedenen Varianten gesteckt, aber um wirklich das zu bekommen was du willst solltest du einen Architekten deinen Grundriss entwerfen lassen. Mit diesem Grundriss kannst du dann zu den Bauträgern gehen und die das planen lassen. So wirst du nicht abgezogen. Wenn du nämlich ein Haus aus deren Katalog kaufst zahlst du ja für jede Änderung von Standart extra und die haben die volle Kontrolle. Mit einem eigenen Architekten bestimmst du wo es langgeht und der kann dir das umsetzten was du wirklich haben willst. (Gibt sehr gute Podcasts und Videos zum Thema Fertighaus, die ich dir dafür empfehlen kann!)
Interessiert mich. Kannst du mir die links dazu bitte geben?
Lage ist einfach alles. Wenn man die Preissteigerung mit einrechnet, würde ich Variante 3 nehmen, wenn es finanzierbar ist. Könnte mir gut vorstellen das man später beim Wiederverkauf dort am Meisten herausholen kann.
Zusätzlich ist es deutlich entspannter, wenn die Kinder einfach zur Schule / zu Freunden laufen können und man nicht ständig per Auto überall hin muss
Glückwunsch, tolles Leben! 👍
viel Glück !
Lieber Aaron,
Ich verfolge dich schon länger und würde dir raten. Nimm deinen Favoriten. Designtechnisch würde ich zwar Nr2 nehmen aber nimm zweitens das Haus das die designtechnisch am besten gefällt. Und erstens LAGE LAGE LAGE => Nr3 Go for it
Ich würde schauen, ob ich irgendwo auf Zypern 2 fertiggestellte Häuser des Bauträgers finde und mit den Eigentümer über ihre Erfahrung mit dem Bauträger sprechen hinsichtlich Qualität, Zuverlässigkeit und Umgang bei Problemen.
Das ist ein guter Punkt - vielen Dank!
Top! Wäre für 3. Alleine aufgrund der Punkte Nachbarschaft, Auto, KitA
Ich finde es super, dass du dich so eingehend mit der Kaufentscheidung befasst. Jedoch sind solche Listen meist nicht ganz so aussagekräftig. Da du bereits ein Bauchgefühl hast, wird die Liste vermutlich auch so ausfallen wie dir dein Bauchgefühl sagt.
Wenn du aber mit solchen Listen arbeitest, solltest du die einzelnen Punkte entsprechend gewichten.
So sollte die Lage oder das Budget deutlich höher gewichtet werden wie beispielsweise der Storage.
Sehe ich auch so. Die Gewichtung fehlt- seltsam. Lage somit identisch gewichtet wie Storage? Die Lage sollte doch eher 30 - 40% Gewichtung bekommen. Denke allerdings im Kopf hat er derartig bewertet. Daher der Favorit. Budget sogar außen vor. Motto: Ab welchem Budget passt es nach Punkten...
Gewichtung ist ja quasie durch die Anzahl der Punkte schon drin. Lage steht nicht einmal drin sondern fast jeder zweite Punkt ist Lage
Jetzt weiß ich sogar warum die Leute in London Ihre Häuser unterirdisch ausbauen. Ich hätte auch keine Lust, wenn mir Nachbarn zuschauen während ich im Pool schwimme.
In Kombination mit der Lage ist doch Nr 3 die offensichtliche Wahl wenn das Geld kein Problem ist.👌🏻
Moin Moin,
also Objekt 1 und 2 sagen mir beide überhaupt nicht zu, nicht wegen der Raumaufteilung oder so, sondern einfach aus dem Fakt heraus, dass sie auf den Bildern "eiskalt" wirken. Betonklötze ohne Charme. Das Holz mit den Warmen Leuchten bei der 3. Variante geben dem Haus deutlich mehr "heimeligkeit", wenn es das Wort überhaupt gibt, aber ich hoffe, du weißt was ich meine, mehr Wärme, mehr "Willkommensgefühl". Bei 1 und 2 könnt man auch noch mehr Beton anrühren und ne JVA draus machen.
Das stört mich aber generell an der Bauweise. Was das Thema Privatsphäre angeht ist die Variante 3 sicherlich die beste, wo du es beschreibst und wäre auch bei mir sehr wichtig. Rückzugsmöglichkeit und dass man einem auf den "Pinsel schaut". Am Ende können wir alle aber nicht sagen, was "gut oder schlecht" für dich ist, da es eine höchst individuelle Entscheidung ist, was eben an Prioritäten gesetzt wird.
Ich stehe in den nächsten Jahren vor einer ähnlichen Entscheidung (Hausübernahme aus Familienbesitz, Neubau, oder auch vielleicht eine Modulare COntainerlösung.... Was auch immer..) und meine Prioritäten sehen z.B. so aus: Bad und Workspace sehr wichtig, da meine Selbstständigkeit "von zu Hause" aus durchgeführt wird), gefolgt von Küche / Storageraum und Essbereich, Wohnzimmer und Schlafzimmer und wenn noch Platz eine Lagermöglichkeit für Gartenmöbel und Werkzeuge.
-> Das ganze sollte auch an einer Stelle sein, wo ich meine Ruhe hab, eben auch nicht ständig Hunde bellen, Autos vorbeirasen oder dir jeder auf die Nudel schauen kann.
Da hat eben jeder seine Priorität. Mir wäre aber generell der Baustil der von dir gewählten Häuser zu "Architektonischmodern". Ich sehe z.B. riesige Fensterflächen, alle müssen geputzt werden, Auch mit Blick aufs Schlafzimmer würde ich mir überlegen ob ich da riesige Fensterflächen drinhaben möchte, wo mir von anderen Häusern z.B. jeder reinschauen kann - oder ich mich vollends "vermummen muss" mit Vorhängen. Von deinen Varianten ist für mich aber die mit "Holzwärme" vorgesehene Version definitiv die liebste. Ich mag es einfach einladend, warm und gemütlich.
ICh wünsche dir und deiner Familie viel Erfolg bei der Auswahl und dem Traum vom Eigenheim!
LG, Tobias
Sehr interessante Überlegungen. Wieviel Eigenkapital soll investiert werden und wie sieht es auf Zypern mit den Hypotheken aus?
Baukredite gibt es, wenn entweder das Gehalt stimmt oder aber man 3 Jahre lang eine Company hat die einigermaßen ordentliche Gewinne abwirft. Beides bei uns nicht der Fall, darum werden wir das wohl Cash machen (müssen). Bzw. über die 14 Monate das Geld halt verdienen.
Liebe Grüße
Aaron
Wenn beim Budget keine Luft nach oben bleibt und während des Baus es zu Problemen kommt, dann sitzt der Bauträger am längeren Hebel und kann Deine Entscheidungen zu seinen Gunsten drücken. Und irgendwelche Probleme gibts IMMER! 😅
Der Preis von Haus 3 relativiert sich ja wenn man den Landpreis abzieht, daher finde ich Haus 3 klar am besten. Zumindest in der Schweiz kannst du davon ausgehen, dass der Landpreis niemals sinken wird, daher kannst du diesen eigentlich von den Kosten abziehen. Bsp: Unser Haus hat über 20 Jahre 20% an Wert gewonnen, obwohl es 20 Jahre genutzt worden ist.
In den 1990er Jahren gabt es allerdings in der Schweiz eine heftige Preiskorrektur gegen unten. Die Banken mussten über 42 Milliarden Franken abschreiben und besonders die auf die Hypothekenvergabe fokussierten Regionalbanken unter die Räder kamen.
Der starke Zinsanstieg der Hypotheken seit diesem Jahr könnte bald zu einem Preisrückgang bei den Liegenschaften führen.
@@theodorjosefeisenring675 das stimmt zwar alles, deshalb sehe ich Immobilien auch nicht als das Nonplusultra an, aber die Quadratmeterpreise werden nie ernsthaft sinken, da das Raumplanungsgesetz das Bisherige so massiv schützt, dass die Nachfrage an Land immer enorm viel höher sein wird als das Angebot
Spannend zu sehen wie sich Menschen entwickeln.
Total interessant wie sich der Schwerpunkt im Leben verändern kann.
Wenn man auf anderen Kanälen manchmal eine Depot Analyse sieht und manche mit 40 laut sparplan und Rente gehen wollen, haben die den Faktor Kinder komplett vernachlässigt. 😂
Wir (Verh. & 2 Kinder) haben nach Haus Kauf und Kindern das Ziel von 40 auf 52 revidiert. (10 Mietwohnungen, x000 sparplan, kein Cent von Eltern) 😂
Das 3. ist mit Abstand das Beste... Die Kaufpreise sind aber schon relativ hoch, über wie viele Jahre möchtest du das Haus denn abbezahlen, wie würde die Finanzierung aussehen?
Ich plane das Haus über die 14 Monate ohne Finanzierung zu bezahlen. Wir bringen einiges an Eigenkapital mit und haben einen recht soliden Cashflow, der das ermöglichen sollte. Worst Case habe ich privat einige Kreditrahmen und max 150k vom Bauträger.
Worst Worst Case - wir stoßen das Objekt während der Bauphase an. Es gibt eine rege Nachfrage nach diesen Immobilien (die Leute wollen keine 14 Monate warten bis das Haus fertig ist, wenn man nur noch 6 oder 8 Monate warten muss, ändert das die Situation für viele Leute direkt).
Worst Worst Worst Case - ich müsste an mein Aktienportfolio
@@HomoOeconomicus hi Aaron, hattest du Iwann mal verraten woher dein Cashflow stammt? Ich wurde auf SaaS oder Onlineshop tippen. Beste Grüße aus Kolumbien
Super gemacht! Würde noch die gewichtung überdenken denn -100k macht +0,5 aber +100k -1,5? Finde auch die Lage deutlich wichtiger als wS andres. Allein durch die ersparnis für z.B. Auto oder Zweitauto hast du von den 100k schon einiges herinnen. Dann ist auch noch die Fahrzeit mit den Kindern von und zur Schule zu rechnen oder zu Freunden, zum Musikunterricht. Da geht eu h pro Tag dann später sicher ne Stunde drauf wo die Kids so zu Fuß oder mit Rad fahren. Überschlagsrechnung 1h x 80€ x 250 Tage x 5 Jahre = 100k.... Hab selber so gewohnt dass meine Mutter mich und meine Schwestet ständig fahren musste, nicht nur dass ihre Zeit draufging, es war auch für uns supernervig. Wo ich jetzt wohne gehen die Kinder überall zu Fuß hin, kannst die Zeit wo sie unterwegs sind sogar noch arbeiten oder schon kochen, find ich mega wichtig! KURZ HAUS 3, alles andre ist nicht korrekt gerechnet und man merkt ja auch dass mit dem Dachzimmer deine Entscheidung schon da war ;)
Also hätte ich die Option würde ich kein Flachdach wählen. Es gibt so viele Möglichkeiten Häuser mit schrägen Dächern interessant zu gestalten (Pultdach, Grabendach, Sheddach)...dass hier eben sehr modern (architekturtheoretisch) und darum auch sehr Katalog.
Wird dieses "künstliche" Holz (aber auch echtes). Nicht wegen der Sonne und Hitze Platzen/Aufgehen?
Kenne es von meinem alten Appartment welches in CY Holz drin gehabt hat , ist aufgeplatzt wie popcorn nach 1 jahr :D
Ja, das kenne ich auch von einigen Häusern hier. Bei dem "künstlichen" Holz handelt es sich glaube um etwas derartiges: www.wpc-shop24.de/terrassendielen.html
Kenne das von Freunden aus Deutschland - die haben quasi 0 Aufwand damit :D Gerade im Außen/Poolbereich - einfach mit bisschen Wasserdruck abspülen und fertig. Muss hier allerdings für die hohe Sonnenintensität angepasst werden - aber zumindest bieten das hier fast alle Bauträger an bzw. empfehlen es sogar (ist sicherlich auch günstiger als Echtholz). Auch kostet das nicht die Welt und ist im Zweifelsfall problemlos auszutauschen.
Liebe Grüße
Aaron
Was kommt denn an Kosten für das Grundstück noch dazu? Oder sind in dem Budget von 700k bereits diese Kosten berücksichtigt?
Ist bereits inkludiert.
Riesen Fensterflächen 😉 Sonne scheint schon lange und intensiv in Zypern.
Ist die Westseite - also tagsüber knallt die Sonne da nicht drauf. Aber man hat den Blick aufs Meer und insbesondere den Sonnenuntergang jeden Abend :)
Haus 3 ist Mega 😍
Ist für mich ein No-Brainer. Die Lage ist das Wichtigste, und die scheint beim dritten Haus zu passen.
Also ich würde da ganz klar Nummer 3 sagen sollte das finanziell machbar sein. Gerade Punkte wie Lage, Nachbarschaft etc. würden mir bei den anderen Bauchschmerzen machen.
Und man merkt ganz klar dass es dir auch so geht, die anderen sind nett aber haben zu viele Nachteile..
Hallo, wir haben ein Haus in Kissonerga und auch Holz im Poolbereich. Das kann ich auf jeden Fall bei der Witterung hier nicht empfehlen. Ist jetzt 1 Jahr alt und sieht echt nicht mehr gut aus …
Ich grüße dich,
vielen Dank für deinen Kommentar. Habt ihr selber gebaut? Weißt du welcher Bauträger euer Haus gebaut hat?
Wir werden auch kein echtes Holz verwenden - ist alles so ein PVC - Aluminium - Zeug. Ich habe mir das in einigen Häusern angeschaut und wirkt fast wie echtes Holz aber 0 Aufwand.
Liebe Grüße
Aaron
Die Dachfläche maximal groß richtung Süden für Strompanele
1. Lage, Lage, Lage - wie du schon selbst sagst. Das Haus wird für sich betrachtet jeden Tag weniger wert. Nur durch die steigernde Nachfrage an einem bestimmten Ort wächst der Preis exponentiell.
2. Ich würde vorher mit mindestens drei Personen sprechen, die mit diesem Bauträger zusammen gearbeitet haben. Die meisten Leute sind total offen, wenn man klingelt und sagt, dass man das Haus von demselben Bauträger kaufen will. Wenn die Menschen mit diesem Probleme hatten, erzählen sie das meist bereitwillig. Dabei gilt: Der beste Unternehmer kann nicht jeden Kunden zufrieden stellen. Versuche die Leute und ihre angeblichen Probleme einzuordnen.
Ich glaube ich kenne alle Baufirmen. Wir überlegen in einer ähnlichen Situation und haben 2 Kinder, das dritte ist unterwegs. Ich würde allerdings beim Office auch über ein separates 1bd Apartment nachdenken wenn das Angebot zunimmt. Alleine die Lautstärke die die Kids machen und so häufig die mal in den Raum kommen lenkt ständig bei der Arbeit ab.
Der erste Bauträger baut ja Richtung Flughafen. Würde nochmal schauen was alles davor gebaut werden kann. Schau dir mal die Häuser an, die hinter dem Hochhaus stehen in Kato. Bei denen wurde auch sicher wieder gesagt „nobody can build there, it is green area“ 😂
Beim zweiten, wenn es K…. Ist, hat er die Fußbodenheizung mit drin? Meines wissens nach bietet er das VRV System nicht im Preis mit an.
Viel Erfolg noch bei der spannenden Reise.
Hallo ihr Zwei,
vielen Dank für euren Kommentar.
Ja, das mit dem extra Office haben wir auch überlegt, aber uns letztendlich dagegen entschieden. Ich denke es hat beides Vor- und Nachteile und zumindest aktuell (womöglich etwas naiv) überwiegen für mich die Vorteile des Offices im Haus. Worst Case muss das Office aufs Dach - da sind dann 2 Etagen dazwischen :D
Das 1. Haus steht in einer agriculture Area - dahinter ist ein Bewässerungskanal und geschütztes Land, davor ist es jedoch möglich, dass das Land irgendwann auch bebaut wird, ja, das Risiko besteht bei dem 1. auf jeden Fall auch.
Bei dem letzten Haus ist es davor zumindest nicht möglich. Da sind bereits alle Flächen bebaut (mit max 2 Etagen - steht am Hang daher bombastische Sicht). Aber ja dahinter könnte auch da gebaut werden - letztendlich bleibt ein gewisses Restrisiko. Tendenziell beim 3. Haus wohl am geringsten.
Fußbodenheizung bauen die alle Standardmäßig ein - das Haus steht ist in Geroskipou auf dem Hügel und das VRV System ist inkludiert. VRV ist überall inkludiert. Beim 2. Haus ist aber die covered parking Area & eine PV Anlage bereits im Preis inkludiert.
Beim 3. Haus ist zwar auch das VRV System, Fußbodenheizung etc. alles dabei aber die PV Anlage müssen wir noch selber kaufen. Auch werden nirgendwo electrical blinds direkt mit angeboten - bei der Größe des Hauses sind das auch nochmal ~20k die wir draufzahlen, wenn wir nicht die Standardversion wollen, sondern mind RC3.
Bei Haus 3 kommen sie uns halt finanziell heftig entgegen und der zinsfreie Kredit hilft auch nochmal.
Was ist denn euer Plan?
Liebe Grüße
Aaron
ps.: Vielleicht meinst du mit dem Flughafen auch die Projekte in Mandria? Da haben wir uns einiges angeschaut aber der Fluglärm :/
@@HomoOeconomicus Ich schreibe dir später mal eine Pn. bei Insta, das ist denke ich etwas einfacher. Vorab, kann ich alles gut nachvollziehen, die Developer wären auch meine Wahl geworden.
Beste Grüße
Marc
Gern :)
@@MarcMelissa um welche developer handelt es sich denn?
Wüsste auch gerne welche Bauträger das sind 😄
Die Frage die ich mir immer stellen würde: Würde ich bei einer Trennung auch in dem Haus wohnen und in Zypern bleiben wollen? Glaube die meisten vergessen dass immer bei der Planung ihres Lebens. Kann immer alles passieren. Deswegen würde ich wohl eher, immer, die Miete bevorzugen gerade wenn sein Lebensmittelpunkt die eigene Familie im Ausland ist. Gehe mal davon aus da ihr beide wohl 24/7 zusammen arbeitet und seid es weniger feste Freunde und Eltern vor Ort gibt + identifiziert man sich wirklich mit Zyprioten und deren Kultur, Lebensstil? Viel Glück trotzdem, schöne Wohnung, Gegend und Leben :)
Haus 1, sieht aus als wäre es nicht fertig. Haus 2 sieht aus wie ein Schuhkarton, Haus 3 absolut ansprechend und sehr durchdacht entworfen.
Ganz klar Haus 3. Man baut nur einmal.
Nr. 3 ganz klar oder auf Nr. 4 warten.😉
Also, ich würde nicht so nah am Meer bauen. Die salzhaltige Luft lässt Gebäude viel schneller altern und auch der Pflegeaufwand ist größer. Einen Kilometer weg vom Meer hat man diese Probleme nicht und bekommt zum gleichen Preis ein viel größeres Grundstück und somit mehr Möglichkeiten auf Privatsphäre und ein familienfreundliches gestaltetes Grundstück.
Bei Beton, wie hier gebaut wird, ist das nicht so kritisch. Holzhäuser wären die Katastrophe. Ich wohne in der Gegend und es gibt hier einige Häuser die knapp 20 Jahre alt sind, ja, bräuchten mal nen neuen Anstrich, aber passt ansonstne noch :)
HI Aron, kurzer Hinweis zu deiner Bewertungsmatrix. Wenn es keine Probleme mit dem Haus gibt sollte es 1 Punkt geben und nicht 0. Sonst wird deine Bewertung am Ende besser mit mehr Problemen.
Ich bin Architekt. Man soll die Qualität des Hauses nicht nach der Ausstattung bewerten. Ich weiß nicht wie die Bauträger in Zypern arbeiten, aber wie bei uns hier wohl. Gut ist dass Ihr nach einem Zahlungsplan bezahlt, das bietet nur zum Teil Sicherheit. Ich hätte z.B. erst eine Bewertung abgeben können wenn ich Ausführungspläne und Leistungsverzeichnise gesehen hätte. Ihr werdet ja für die Lage mehr bezahlen, als für das Haus, denn ich glaube nicht die Bauarbeiter bekommen dort mehr als hier in DE. Und die Materialpreise müssen auch nicht höher sein.
Zypern ist eine Insel, somit muss alleine wegen dem Transport das Material teurer sein?
@@patrick1992 Preisniveauindex für Verbrauchsgüter 2021: Zypern ca. 91%, Deutschland ca. 108%.
Arbeitskosten 2019: Zypern 15,30€, Deutschland 35,90€.
Es gibt bestimmt Baustoffe, die aufgrund der Insellage teuer sind, aber die Baustoffe, die vor Ort vorhanden sind oder produziert werden müssen es eigentlich ausgleichen.
Meiner Meinung nach verdienen die Entwickler viel Geld mit den Neubauhäusern und Grundstücken. Wobei bei uns sind die Grundstücke in Stadtlagen auch total überteuert sind.
Super Herangehensweise.... Würde ich genauso machen
Welche Bauträger stehen zur Auswahl?
Olias und Emme. Meine Entscheidung fällt wohl auf letztere
Berücksichtigst Du auch das Erdbebenrisiko in Paphos?
Jup :)
Hast Du mal an ein Fertighaus gedacht? Könntest Du die verlässlichen Bauträger auf Zypern nennen? Danke.
Die Idee hatte ich am Anfang mal - aber nach Abwägung der Vor- und Nachteile entgegen entschieden.
Ich kann nicht für komplett Zypern sprechen - ich kenne mich nur hier in Paphos aus. Wir werden jetzt beispielsweise mit Emme Studios bauen (Haus 3).
Liebe Grüße
Aaron
@@HomoOeconomicus Danke, Aaron. Haus 3 ist allein schon wegen der zentralen Lage nat. die beste Lösung und Holz gefällt mir pers. sehr viel besser, als die üblichen Betonorgien.
Ich hätte es gern noch etwas rustikaler. Wir werden wohl innen drinnen noch einiges mehr in dieser Richtung machen. Das ist so die Standardausstattung der letzten Jahre - ich möchte hier doch etwas mehr Holz haben:
www.lithosvillas.com/accommodation/elea-silver/
Wenn es für dich finanzierbar ist, spricht aus meiner Perspektive alles dafür, dass du dich für Option 3 entscheidest. Ja, du zahlst 20-30% mehr, was bei solchen Summen nicht gerade wenig ist, dafür bekommst du ein größeres Haus auf einem größeren Grundstück in attraktiver Lage (Meer, ÖV-Anbindung, Schulen und Freizeiteinrichtungen) mit netten Nachbarn. Klingt mMn nach einem wesentlich besseren Preis-Leistungs-Verhältnis.
Und solltest du je mal wieder irgendwo anders hinziehen wollen, ist das vermutlich das Haus, das du am ehesten wieder los wirst.
Wie refinanzierst du das Haus? Direkt über den Bauträger? Wohne auch in Zypern. LG
Ich wollte es gern über eine Bank machen - funktioniert aber nicht, da wir a) noch keine drei Jahre auf der Insel sind und/oder b) unsere Gehälter zu niedrig sind. Darum versuchen wir das Cash zu machen.
Habe die klassischen Banken abgeklappert und die Regularien sind immer ähnlich. Der Bauträger für Haus 3 gibt mir im worst case einen kleinen Kredit - den ich dann über 3 bzw 5 Jahre abzahle (quasi noch ein paar Jahre Miete zahle).
Lebst du schon im Eigenheim oder suchst du noch?
Liebe Grüße
Aaron
@@HomoOeconomicus ich spiele momentan mit dem Gedanken. Die Bank of Cyprus würde mir auch einen Kredit geben. (Bin seit 2019 auf Zypern) Bin noch unsicher, ob ich es über einen Kredit mit variablem Zins mache, den man jederzeit zurückzahlen kann, oder in Cash stufenweise je nach Baustatus direkt an die Baufirma bezahle. Momentan tendiere ich zu einer Mischung aus Beidem. Im Grunde will man ja nur "Zeit gewinnen" und gleichzeitig die Option haben jederzeit aus dem Cashflow zurückzuzahlen. Kannst Du einen Bauträger empfehlen, der in Limassol aktiv ist?
In Limassol kenne ich mich leider nicht aus. Bin wirklich nur auf Paphos begrenzt. Wir werden es jetzt wohl auch aus dem Cashflow bezahlen... Aber gut man hat 15 Monate Zeit 😅
Wenn du Option 3 doch nicht ziehst, gib mir bitte Bescheid. Dann sag ich den Deal (Reiheneckhaus) im Westen von München ab und spar mit die 300k € ...
Da sind noch 13 andere Villen frei :D
Mit Basement und Roof bist du bei 700-750k :)
@@HomoOeconomicus Wenn mein Arbeitgeber noch ein bisschen mehr flexibel wäre... Immerhin dürfen wir 40 Tage im Jahr pro Land im europäischen Ausland arbeiten und den Rest verbringen wir dann zu 80 Prozent im Home Office. Das Haus gefällt mir auf jeden Fall und du hast es am Anfang schon im Video erwähnt: Lage, Lage,Lage!
Das ist etwas, was hier immer häufiger passiert. Klassische Angestellte (oft IT Jobs) wandern nach Zypern aus. Sie gründen eine LTD und arbeiten weiterhin für ihren altern Arbeitgeber, aber jetzt auf Rechnung (die LTD stellt die Rechnungen aus). Der Arbeitgeber zahlt dann meist das Arbeitgeberbrutto aus, somit keinen Unterschied für ihn. Nur hast du statt 50% eher 15% Abgabenquote. Kenne hier einige Leute, die das genau so gemacht haben. Über die Jahre baut man sich dann noch dazu weitere Einkommenströme bzw. hat mehrere Auftraggeber.
Ich könnte mir sehr gut vorstellen, dass das in naher Zukunft noch deutlich häufiger vorkommen wird, einfach weil viele Jobs letztendlich komplett remote ausgeführt werden können. Zypern hat 1 Stunde Zeitunterschied, man ist mit dem Flieger doch fix in DE und man bleibt in der EU. Ich könnte mir allein aus diesem Grund gut vorstellen, dass in den kommenden Jahren noch deutlich mehr nach Zypern kommen werden. Bei dieser Welle jedoch keine Unternehmer, sondern klassische Angestellte aus DE.
@@HomoOeconomicus Ich finde deine Videos schon super inspirierend und deine Kommentare toppen das noch! Danke dafür.
In der Tat arbeite ich in der IT und leite globale Projekte. Meine Teams sind schon heute global verteilt (München, UK, USA, Indien) und im Münchner Büro sitze ich meistens nur den ganzen Tag in Telefonaten. Dieses Jahr habe ich drei Monate von Zakynthos (Griechenland) gearbeitet und die Zeit sehr genossen. Leider weiß ich auch, dass mein Arbeitgeber derzeit noch sehr unflexibel ist bzgl. eines Arbeitnehmerwechsels in die Selbstständigkeit. Ich habe das gerade bei einem Kollegen erlebt, der zurück nach Österreich zu seiner Familie gezogen ist, aber unser Arbeitgeber eine Selbstständigkeit abgelehnt hat. Aber das Verhalten der großen Unternehmen hat sich in den letzten zwei Jahren drastisch angepasst, also besteht Hoffnung.
Zusätzlich habe ich mir als Freelancer schon zwei weitere Einkommenströme aufgebaut, die ich im Jahr 2023 ausweiten möchte. Die LTD auf Zypern hört sich auf jeden Fall interessant an und ich habe die Recherche als ToDo für die nächsten zwei Wochen aufgenommen.
Puh 700k nach einem Jahr Bärenmarkt in ein Eigenheim und nicht in die Börse stecken ist natürlich heftig. Man stelle sich vor was Gerd Kommer dazu sagen würde :P Andererseits muss natürlich nicht alles im Leben auf Profitmaximierung ausgelegt werden.
Ich hoffe einfach mal, dass der Bärenmarkt bis 2024 bestehen bleibt :D Ich habe dieses Jahr ganz ordentlich investiert und meine Partnerin auch. Wir haben die 700k aktuell ja auch nicht Cash rumliegen - aber ja, ich erhoffe mir ja, dass wir das im Jahr 2023 verdienen werden.
Ich bin glaube gar nicht so weit weg von Kommer - ich glaube schon, dass das nicht das beste Investment ist und es im Rahmen der Profitmaximierung sinnvoller wäre das Kapital an den Aktienmarkt zu bringen.
Wenn das Haus inflationsbereinigt bei +/- 0 ist, wir Instandhaltungskosten haben aber dafür keine Miete, wäre ich glaube ganz glücklich. Von einer positiven Rendite würde ich jetzt mal nicht ausgehen wollen :)
Aber ja, das wird eine heftige Investition (grob 400k für jeden von uns), die nicht auf die Profitmaximierung aus ist... Schon bitter :/
@@HomoOeconomicus Ah nein du bist ja insgesamt auf einem absurd guten Weg - Und sobald man mal ein hohes Online Einkommen und ein so schönes Haus hat, hat man in Wahrheit ja auch eine Lebensfestung, die so gut wie nichts mehr erschüttern kann.
Mit einem Flachdachhaus wirst du in -> 20 Jahren probleme mit der Dichtigkeit bekommen ist dann sehr kostspielig zu reparieren + hält trotzdem nicht für die Ewigkeit nach der Reperatur !
Aus welchem Grund sollte man da Probleme bekommen? Hier regnet es nur sehr wenig (300 Sonnentage) und das Wasser wird entsprechend nach unten geleitet. Wir wohnen aktuell in einem solchen Haus und da ist oben nichts nass oder so. Oder verstehe ich da etwas falsch?
Liebe Grüße
Aaron
@@HomoOeconomicus Wahrscheinlich für dich nicht so ein großes Problem als wenn man ein Haus in Deutschland baut, aber trotzdem solle man darauf achten
wie du richtig erwähnst das es auf Zypern deutlich weniger regnet ist das Problem nicht so groß, aber es kann durch starke Winde oder extreme Temperaturen die Dachabdichtung beschädigt werden die wiederum zu Dichtheitsproblemen führen kann -> d.h. regelmäßig das Flachdach inspizieren und eventuelle Schäden frühzeitig zu beheben
Weiteres haben Flachdächer nur eine begrenze Lebensdauer durch die verwendeten Kunststofffolien, die auf längere Zeit spröder und poröser werden (z.B. diffundieren bestimmte Additive langfristig heraus oder generell die verwendeten Abdichtfolien bauen sich selber langfristig auch ab bzw. wenn die Folien direkte UV-Strahlung abbekommt [was aber sowieso nicht passieren sollte]) -> d.h. können leichter beschädigt werden, wodurch die Dichtheit nicht mehr gegeben ist.
Zusätzlich, durch bestimmte Pflanzen die sich durch die wurzelfeste Abdichtung kämpfen können
d.h. aus meiner Sicht nicht das Optimale, wenn man ein langfristig wartungsarmes Haus haben will (wobei diese Probleme, wie schon erwähnt bei dir nicht so groß ausfallen werden)
@@HomoOeconomicus ich hatte bei Flachdach auch mal Probleme in Zypern. Problem ist, dass der Regen darauf "liegen bleiben" kann und nicht abfließt. Dadurch kann einfacher Wasser ins Gemäuer eindringen. Häufig überstreichen zypriotische Eigentümer deswegen einmal im Jahr die Wände. Kann also ein Risiko sein, wenn das Abfluss-System nicht perfekt ist. Der Regen im Winter/Frühjahr reicht dazu aus.
Ich vermisse den Aspekt Kindersicherheit. Keine Balkongeländer zu sehen, kein Geländer am Pool. Finde ich schwierig.
Ein wichtiger Punkt. Balkongeländer wird es geben. Beim Pool bin ich noch am überlegen wie wir das machen. Ich denke da über eine stabile Abdeckung nach, kann man direkt mit einbauen lassen.
Die Zukunft sind Tokenisierungen von Immobilien-Projekten. Das erste Projekt in Europa in dieser Richtung ist in der Nähe von Graz am Start! 🤙💯
Ah sehr geil kannst du mir dazu mehr Infos zukommen lassen?
Eine Frage zur Finanzierung: Ließe sich der Kapitaldienst für die Immobilie auch ohne die Einnahmen aus MBA aufbringen? Soll heißen, reichen die Einkünfte aus Kapitalerträgen und euren anderen Business-Standbeinen aus?
Ich will ehrlich gesagt das ganze ohne Kredit machen.
@@HomoOeconomicus Oha, Glückwunsch! Ich hätte gedacht die Überschüsse gehen zum Großteil in Aktien. Dass da noch genügend für eine Immobilie übrig ist, ist eine respektable Leistung.
Wir haben aktuell etwas über 50% Eigenkapital, aber das Geld müsste ja auch über 14 Monate gezahlt werden. Aber das bedeutet unsere Accounts müssen noch mind 7-8 Monate laufen oder zumindest nicht geschlossen werden. Das ist eigentlich das größte Risiko, welches ich sehe.
@@HomoOeconomicus Vielen Dank für so viel Transparenz. Diese Risiko halte ich für sehr gering. Auf jeden Fall geringer als eine Jahrzehnte dauernde Finanzierung.
Ich muss unsere Hütte noch 10 Jahre lang abbezahlen. Aber auch das sollte gutgehen.
Das dritte is doch egal selbst wenn das Budget deutlich überschritten wird ist das mir doch lieber als sich dann jahrelang zu ärgern.
Haus 3 ist besser. Pool, braucht man es wirklich, wenn das Meer 200m weit ist ?
Ja :)
Für 800k könnte man ja gleich in der Schweiz wo bauen 😝😝
Ne gute Entscheidung! Aber teuer.
:-) genau, ein Gartenhaus
Ich schaue in der Tat auch in anderen (für uns attraktiven Ländern) - aber gerade in CH habe ich da so gar nichts gefunden, was irgendwie attraktiv wäre :D
Joa da hast du eine 2.5 Zimmerwohnung für das Geld😂
@@HomoOeconomicus schonmal an Madeira gedacht ?
Preis für Haus und Grundstück?
Ja, ist jeweils der Komplettpreis.
solche pools mit Kleinkind? würde ich nicht machen. Wenn, dann beim Bauträger eine ordentliche Poolumzäunung raushandeln.
Wir wollen eine stabile Abdeckung dazu kaufen, die dann über den Pool "fährt" - hält das Gewicht des Kindes problemlos aus. Darüber hinaus muss der kleine allerdings zeitig schwimmen lernen :D
@@HomoOeconomicus aber macht ihr die abdeckung immer zu wenn das Kind im Garten/auf der Terrasse spielt? Bei Umzäunung wäre mir wohler aber das muss jeder für sich entscheiden natürlich.
Haus 3 da passt einfach mehr
Keines der Häuser käme für mich in Frage. Sprich unbedingt mal mit Menschen, die in derartigen Show-Kästen seit mindestens 5 Jahren wohnen. Die werden dir, ( euch ) dann erzählen warum man so nicht baut.
Ich wohne aktuell in einem solchen Haus und quasi jeden den ich kenne, der etwas länger hier lebt, wohnt in einem solchen Haus (i.d.R. Eigenheim). Was genau ist denn jetzt daran das Problem?
Und wie würdest du bauen? Jetzt ganz ehrlich. Die Häuser sehen alle vernünftig aus und praktisch jeder Neubau geht in eine ähnliche Richtung. Leben die alle falsch, also in Show-Kästen, nur weil etwas mehr Fenster vorne sind? Muss ja nicht heißen, dass jeder reinschauen kann.
@@multa7053 , Mit mehr fester Masse um die solare Aufheizung zu reduzieren. Diese Häuser muss man permanent aktiv kühlen. Und verschattete Freiflächen, die gibts da auch nicht. Wenn du dich mal am Mittelmeer und in noch heißeren Gegenden umschaust, werden dort große Fenster und Türen selten, wenn aber dann immer zurückgesetzt unter massiven Deckenvorsprüngen gebaut, das hat alles einen Sinn.
"dort große Fenster und Türen selten, wenn aber dann immer zurückgesetzt unter massiven Deckenvorsprüngen gebaut, das hat alles einen Sinn." Aber genau das wird doch bei Haus 3 gemacht?
"Und verschattete Freiflächen, die gibts da auch nicht." Wir haben vorne die Westseite mit der Überdachung von oben - das heißt nur ab 16 Uhr hast du die Sonne von vorne auf die Fenster - ja das wird warm.
Was genau ist das Problem bei der Kühlung? Solar drauf und du kannst eh problemlos die ACs laufen lassen.
06:14 Aber nicht böse sein, wenn die Nachbarn dir evtl. auch kein "AAA" geben und dich nicht haben wollen, so als Ostdeutscher mit Glatze. 😂
😂😂😂😂
Nach deiner Erklärung würde ich safe das dritte Haus nehmen.
Beim Hausbauen muss man immer auf das negative schauen. Das sind die Dinge die dich ewig nerven, an das positive gewöhnt man sich und sieht es als selbstverständlich an.
Wenn ich dir zuhöre ist deine Entscheidung bereits auf Haus 3 gefallen, die paar Euro mehr sind in 3 Jahren vergessen aber die negativen Sachen der anderen Häuser verfolgen dich.
Wünsche dir viel Erfolg, gute Nerven und alles Gute bei deinem vorhaben.
Ohne Witz, hab mir das Video bis zum Schluss angesehen und frage mich ernsthaft wie du noch an Haus 3 zweifeln kannst. Das Haus vereint fast alles was Ihr euch wünscht, da sind (in Deiner finanziellen Situation) doch die 50-100k mehr komplett egal. Wofür verdient man denn das ganze Geld, wenn man dann beim vielleicht wichtigsten - dem Zuhause seiner Familie - daran spart. Nimm Haus 3 und du wirst glücklich sein!
Ich danke dir fürs Feedback. Das große Problem ist das Budget. Ich bekomme hier keinen Kredit, sondern muss das Geld in den 14-16 Monaten Bauzeit verdienen. Der Bauträger ist mir bereits enorm entgegen gekommen mit dem Preis - aber mehr ist für ihn auch nicht möglich. Wäre der Preis bei Haus 3 ähnlich wie bei Haus 2, wäre das keine Frage für mich.
Liebe Grüße und einen schönen Start in das Jahr 2023.
Aaron
Eigenheim? No way!
Sind doch alles Computerbilder, denke du willst Bestand???
Beim 3. Haus ist der Boden aber auch mehr wert…
Haus 3, allein schon wegen der Lage
kannst du es dir komplett leisten das haus, also 100% aufeinmal zahlen?
Nicht komplett nein - dafür müsste ich die Depots anfassen. Aber wir haben 14 Monate Zeit es zu zahlen.
Warum finanzierst Du nicht einen Teil der Hauskosten? Oder sind die Zinsen auf Zypern so abartig hoch...?
Ist schwer bis unmöglich in meiner aktuellen Situation einen Kredit zu bekommen. Ich habe aber in Summe noch ca 220k Kreditrahmen privat.
Haus 1 müsste noch 1 Punkt mehr haben, weil du bei Problemen gesagt hast gibt es nicht…
Guter Punkt.
Wem gehört das Haus, wenn es fertig ist? Schon einen Ehevertrag gemacht... 🫶
Wir sind nicht verheiratet und teilen alles auch so 50/50 :)
Ich wollte hier gern mein Testament machen und habe einen Anwalt kontaktiert. Ich habe ihm erklärt, dass ich gern möchte, dass alles was ich besitze an meine Lebensgefährtin geht. Er hat erstmal ne Weile gelacht und meinte dann, dass er seit 20 Jahren in dem Beruf tätig ist und sowas hat er noch nie gehört. Normalerweise rufen Männer ihn an und wollen das genaue Gegenteil :D
@@HomoOeconomicus Was ein geiler Anwalt hahaha 😂
Du bist frisch Papa geworden. Es wird und sollte daher wahrscheinlich Haus Nummer 3 werden…
Ich merke einfach, dass meine Prioritäten sich seit dem verschoben haben - insbesondere in Richtung der "Familienbedürfnisse".
Haus 3 🎉
mir wären die opportunitätskosten zu hoch um 700 - 800k für ein haus hinzulegen, aber immer frugal sein nervt natürlich auch komplett...
Also die Häuser sehen alles andere als frugal aus...! Ich habe auch nicht das Gefühl, dass Aaron mit Kind & Kegel noch einen frugalen Lebensstil im 30qm Tiny House leben möchte. Ich glaube er ist jetzt voll in der "Rushhour" des Lebens angekommen inkl. viel Arbeit, Eigenheim, größeren finanziellen Möglichkeiten, viel Stress etc...
@@philippm.3244 ich schrieb ja auch nicht das die häuser frugal aussehen, sondern meinte aarons lebenstil davor..
Hmm, also für das Geld wären mir das zu viele Kompromisse. So oft wie du Katastrophe in dem Video gesagt hast :D
Die Kompromisslose Lösung kostet leider eher 2 Mio - dafür fehlt mir noch eine 0 beim Vermögen :D Haus #3 hat für meine Begriffe das attraktivste P/L Verhältnis und hat das Potential für viele Jahre Ruhe :)
@@HomoOeconomicus ja 3 kam mir was deine Kriterien angeht auch am besten vor :) v.a. die Lage auch 😁
Genau das ist der Punkt den ich sehr sehr oft sehe. "Wir wollen keine Komplromisse machen und deshalb bauen wir..." Das Budget liegt bei 500.000 aber die Kompromisse kosten dann nochmal 400.000 und am Ende können sie kaum die Raten stemmen und zahlen bis zur Rente ab, ohne sich irgendwas nebenbei leisten zu können.... Alternativ sitzt die alte irgendwann in alleine in einem Haus das sie nicht mehr unterhalten kann und muss unter Marktpreis verkaufen.
Keine Kompromisse am Haus dafür aber jede Menge im restlichen Leben.
Civil Engineer = Bauingenieur
Haus Nummer 3, ganz klar!
Das letzte ist doch klar das Beste! Was ist los mit der Community.
Civil engineer = Bauingenieur
Haus Nr. 3
Polis käme für Dich nicht in Frage?
Nein, wir waren schon mehrmals in Polis und das ist für uns leider nicht wirklich attraktiv.
3
Kommentar für den Algorithmus:)
Ich danke dir :)
Eigentlich krass, dass die meisten Aktienyoutuber einfach Steuerflucht betreiben haha
Man versucht sein zur Verfügung stehendes Kapital zu effizient wie möglich zu nutzen und es gibt kaum etwas ineffizienteres als Steuergelder und der Umgang damit. Daher eigentlich nur logisch.
Haha, die ganze Kohle wieder weg, herzlichen Glückwunsch
Von was sprichst du?
hätte momentan bedenken wegen des konfliktpotenzials zw Griechenland und Türkei.
Ein Haus, das nicht beim nächsten 6.0 Erdbeben zusammenfällt in seiner gigantischen neugriechischen Qualität.
Keine Sorge, das passiert hier nicht mehr :)