🔷 Realize o sonho te ter seu primeiro imóvel. Eu vou te ajudar! 🧔🏻 💬 Entre em contato pelo Whatsapp: bit.ly/Fale-Com-Wagner-Whatsapp Se gostou do conteúdo curta, compartilhe e claro, se inscreva no canal! 💪🏻 Grande abraço!
Cair no conto do documento, mas cancelei a tempo . Não era o empreendimento que eu queria , nem a unidade. Cara você é necessário . Compraria um apartamento na sua mão mais tranquila . Venha pra Bahia !!!!
No meu caso, eu já dei a entrada, inteira, assinei o contrato só depois de uns 5 dias (compra e venda), passei 3 meses esperando para assinar o financiamento, depois que fui atrás de tudo, já achando estranho, quando fui ver minha proposta estava vencida (sendo que não tinham nem 6 meses), a imobiliária se ausentou, a construtora deu um trabalho para responder, agora estou tendo que fazer tudo novamente, mesmo já tendo assinado tudo
Aprovei o crédito com um corretor antes de escolher a casa, mas perdi a confiança nele. Posso utilizar essa mesma proposta com outro corretor? Ou tenho que pedir uma nova análise?
Expirou a data de uma pré analise e ja tinha enviado documentação e foi emitido o laudo, faltava apenas a conformidade e expirou! ai quando fez a avaliação dnv foi reprovado por rating baixo, oque fazer?
ME TIREM ESSA DÚVIDA POR FAVOR Assinei apenas um papel para análise de crédito e não quero dar continuidade, posso desistir sem ter nenhum prejuízo? Principalmente sem correr o risco de ficar com o nome sujo?
Qual a diferença entre a pré-análise e a análise mesmo? Como descubro se a minha foi a oficial ou a pré? Meu corretor fez a minha e disse que fui aprovado no valor de 130mil pra imóvel usado, mas não sei se foi pré-análise ou análise mesmo pela caixa. Ele só disse que tinha prazo de duração de 6 meses e falou que fez com uma correspondente bancária. E caso eu queira então fazer uma análise para um imóvel novo mais caro com outro corretor, eu teria que pedir o cancelamento da primeira aprovação antes?
Eu tô esperando a quase 2 meses pra sonar meu contrato de financiamento tô com medo de vencer meu crédito 😢 o corretor falou que tá demorando a liberar a verba 😢 tô com medo agente cobra o tempo todo mais eles falam que agora é com a caixa
boa noite. fiz uma proposta final de fevereiro de 2024 em uma casa usada na qual já tinha interesse, meu perfil e financiamento foi aprovado porem a engenharia reprovou, o pior que haviam inquilinos e os mesmos demoraram pra desocupar pro vendedor realizar os reparos.qual o prazo para assinatura de contrato? meu correspondente informou até final de julho, mas pelo seu video seria final de agosto ne?
Fiz uma análise de credito fui aprovado em 300mil mas não gostei da proposta do corretor quero cancelar.minha pergunta é corre o risco de diminuir esse valor ao analisar a segunda vez?
Boa tarde! A corretora da Tenda pediu meus documentos para enviar para a caixa, ela disse q só faria a venda depois da resposta do banco. Bom, ela disse que aprovaram, pediu toda documentacao minha e da minha dependente, fui ate a loja assinar com as construtora, lá ela me mostrou alguns papeis de abertura da conta da caixa, o banco até liberou um cartao de credito pra mim…. Recebi um email da SIOPI com numero da proposta pra acompanhar andamento. Qnd vou ver, ta assim “Credito pre aprovado no valor xxxxx, para prosseguir com a contratacao pode ser necessario aceitar alguns termos. aguarde orientacao” e tb quando vou no aplicativo da Caixa, recebo a informacao: “a sua avaliacao foi finalizada com validade ate 15/04/2024. o imovel do seu financiamento foi cadastrado e avaliado.” vc acha q mesmo assim seria interessante ir ate o caixa pra confirmar se aprovou ou nao? me preocupo pq ja assinei com a construtora, paguei entrada e estou aguardando a caixa me chamar.
ปีที่แล้ว +1
Olá, não há necessidade de ir a Caixa, parece estar tudo certo.
Fiz uma simulação e fomos aprovados. Mas o proprietário da casa vendeu para outra pessoa. Agora estamos procurando outra casa, mas o valor está mais caro. Posso fazer outra simulação com o valor da nova casa?
Eu já assine o contrato o proprietário tbm já assinou já abri firma n cartório já peguei o contrato agora tô esperando o engenheiro olhar o imóvel tô muito ansiosa pro resultado
Existe alguma possibilidade da agência imobiliária nos enganar dizendo q fomos aprovado pela análise da caixa para obter vantagens? Caso isso ocorra, tem algum meio para obtermos comprovação que essa análise foi realmente feita?
2 ปีที่แล้ว +4
Olá, sim toda e qualquer aprovação precisa ter o documento emitido.
Me tirem uma dúvida por favor , a simulação feita no site da caixa já é uma aprovação ?? Ou a aprovação vem depois , ?? A risco de simular e depois mudar algo?
ปีที่แล้ว
Olá, é apenas uma simulação, a aprovação pode mudar sim.
Boa tarde fizemos todo o processo entrevista com a caixa e tal estamos esperando pra assinar por que segundo eles a caixa esta sem verba so que agora venceu o prazo de 6 meses e agora?
O corretor pegou todos meus documentos pra fazer uma análise e pediu para assinar um papel de autorização e estamos esperando pra saber se vai ser aprovado
ME TIREM ESSA DÚVIDA POR FAVOR Assinei apenas um papel para análise de crédito e não quero dar continuidade, posso desistir sem ter nenhum prejuízo? Principalmente sem correr o risco de ficar com o nome sujo?
Por favor me tire uma dúvida fiz uma análise foi aprovada 131.000 so que o apartamento é 150.000 minha corretora falou pra tentar daqui a 2 meses pra movimentar mais minha conta da caixa não fazer empréstimo ñ compra a crediário ñ usa meu cartão nesse período pra ve ser o limite chegar esse valo sera que proceder isso msm sera quê tenho chance de almenta
Comigo aconteceu isso. Meu financiamento foi aprovado. Vencia dia 23 no dia seguinte quando finalmente encontrei um imóvel não consegui recorrer, mesmo que a última data foi no domingo. Não entendi muito bem.
Eu fiz uma primeira tentiva e não foi aprovado, 4 meses depois fiz segunda tentativa eu e o meu esposo, fui aprovada mas muito pouco porcentaje, fiz a terceira tentativa só no meu nome e sim foi aprovado o 80%. Só que depois eu arrenpedi porque achei numa outra constructor um projeto já com entrega e localização melhor. Contanto desde a primeira, hoje seriam 5 meses, poderia tentar outra analisis?
2 ปีที่แล้ว
Olá, podemos fazer a consulta antes de enviar os documentos para a Caixa para ver se está tudo ok.
Boa noite eu mandei meus documentos com a corretora ela já repassou para Caixa econômica juntamente com a escritura do imóvel qual seria a próxima etapa ela pediu para mim aguardar porque para verificar os documentos não é documento do imóvel né demoraria um prazo né qual seria a próxima etapa
No meu caso eu mudei de emprego e a primeira proposta assinei apenas com a construtora e cancelei pois ficou muito alto pra mim, estou interessada em outro que cabe no meu bolso preciso fazer outra análise com meu salário atual ?
Olá, estou precisando muito de esclarecimento. Em agosto fiz minha carta de crédito e escolhi um imóvel na planta, a expectativa de entrega era no começo de janeiro e eu estava tranquila, porém atrasaram as obras e só irá entregar em fevereiro, mas minha carta vence dia 09 de fevereiro, nesse período meu score baixou,porém não tenho dividas no meu nome e meus cartões não tem compras. Estou com muito medo de ter q fazer uma nova carta de crédito e der negada por causa do meu score. Alguém já passou por uma situação dessas?
Meu crédito venceu pq o imóvel não ficou pronto a tempo. E agora? É só atualizar os papéis ou terá que fazer análise e tudo mais.? Já tô a entrevista na caixa
Bom dia . aprovou a analise já estou pagando a entrada para construtora o fgts está com dep cod 99 e venceu os 180 dias e agora ?? terei que fazer outra analise ?? Desde já muito obrigado
Eu tenho uma dúvida. Eu fiza primeira análise mas não gostei do que a Caixa me liberou. Depois, achei um apartamento bacana e num lugar legal, fiz a análise e deu tudo certo. Foi aprovado. Assim que foi aprovado descobri que na cidade vizinha estão tendo lançamento de casas. O meu medo é fazer a 3a análise e não dar certo e eu querer voltar pro apartamento e também não dar certo. Eu posso voltar a fechar com uma imobiliária anterior mesmo que eu já tenha cancelado minha análise com eles?
2 ปีที่แล้ว
Olá, poder pode mas corre um risco de ser reprovado por excesso de análise.
Eu assinei o contrato, os donos, construtor, assinaram. Já paguei as taxas. Agora estou aguardando os documentos para ir no cartório. Acho que já posso respirar aliviada né?
Foi feito o primeiro pedido do financiamento só foi aprovado 25% da renda. No segundo pedido antes de passar os três meses pode ser aprovado novamente com 25% da renda?
Meu esposo já foi aprovado, assinamos os papéis de formulário mas ainda estamos aguardando o correspondente enviar pra caixa pq o nome dele sujou 3 vezes agora que ele pagou e saiu do Serasa, será que tem risco de reprovarem na conformidade pq o score abaixou.
2 ปีที่แล้ว +1
Olá, até a assinatura com a Caixa riscos sempre existem.
A questão é, fizeram uma análise no meu nome foi aprovado, porem nao sei quem fez. Gostaria de cancelar essa analise para fazer outra. Como faço para cancelar ? Caixa é muito complicado
6 หลายเดือนก่อน
Olá, precisa ver pra quem você enviou sua documentação, pra cancelar só em uma próxima análise.
Fui aprovada sexta feira agora ,mas hoje segunda feira eu decidi comprar outro imóvel e é com outra imobiliária . Rodou somente uma vez,pode dar algum problema?
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Cair no conto do documento, mas cancelei a tempo . Não era o empreendimento que eu queria , nem a unidade.
Cara você é necessário . Compraria um apartamento na sua mão mais tranquila .
Venha pra Bahia !!!!
🙏🏼🙏🏼😇😇
Amigo vc tem quase assinou a m.o?
No meu caso, eu já dei a entrada, inteira, assinei o contrato só depois de uns 5 dias (compra e venda), passei 3 meses esperando para assinar o financiamento, depois que fui atrás de tudo, já achando estranho, quando fui ver minha proposta estava vencida (sendo que não tinham nem 6 meses), a imobiliária se ausentou, a construtora deu um trabalho para responder, agora estou tendo que fazer tudo novamente, mesmo já tendo assinado tudo
Aprovei o crédito com um corretor antes de escolher a casa, mas perdi a confiança nele. Posso utilizar essa mesma proposta com outro corretor? Ou tenho que pedir uma nova análise?
Olá, pode utilizar sim.
Me tira uma dúvida, quanto tempo vale a aprovação? Ou seja, que posso usar ela... são 3 meses ou 6?
Olá, 6 meses.
Expirou a data de uma pré analise e ja tinha enviado documentação e foi emitido o laudo, faltava apenas a conformidade e expirou! ai quando fez a avaliação dnv foi reprovado por rating baixo, oque fazer?
Olá, uma nova aprovação.
ME TIREM ESSA DÚVIDA POR FAVOR
Assinei apenas um papel para análise de crédito e não quero dar continuidade, posso desistir sem ter nenhum prejuízo?
Principalmente sem correr o risco de ficar com o nome sujo?
Olá, pode desistir sem nenhum risco sim.
Qual a diferença entre a pré-análise e a análise mesmo? Como descubro se a minha foi a oficial ou a pré?
Meu corretor fez a minha e disse que fui aprovado no valor de 130mil pra imóvel usado, mas não sei se foi pré-análise ou análise mesmo pela caixa. Ele só disse que tinha prazo de duração de 6 meses e falou que fez com uma correspondente bancária.
E caso eu queira então fazer uma análise para um imóvel novo mais caro com outro corretor, eu teria que pedir o cancelamento da primeira aprovação antes?
Olá, sim precisa.
Eu tô esperando a quase 2 meses pra sonar meu contrato de financiamento tô com medo de vencer meu crédito 😢 o corretor falou que tá demorando a liberar a verba 😢 tô com medo agente cobra o tempo todo mais eles falam que agora é com a caixa
Comigo foi do mesmo jeito tudo pronto pra assinar na caixa mas não tinha verba e carta de crédito venceu, estamos arrasados
Eu também estou nessa situação
Você conseguiu?
boa noite. fiz uma proposta final de fevereiro de 2024 em uma casa usada na qual já tinha interesse, meu perfil e financiamento foi aprovado porem a engenharia reprovou, o pior que haviam inquilinos e os mesmos demoraram pra desocupar pro vendedor realizar os reparos.qual o prazo para assinatura de contrato? meu correspondente informou até final de julho, mas pelo seu video seria final de agosto ne?
Olá, pode ser o que seu correspondente informou.
Muito bom , obrigado 🖒
Fiz uma análise de credito fui aprovado em 300mil mas não gostei da proposta do corretor quero cancelar.minha pergunta é corre o risco de diminuir esse valor ao analisar a segunda vez?
Olá, não corre risco não.
Boa tarde!
A corretora da Tenda pediu meus documentos para enviar para a caixa, ela disse q só faria a venda depois da resposta do banco. Bom, ela disse que aprovaram, pediu toda documentacao minha e da minha dependente, fui ate a loja assinar com as construtora, lá ela me mostrou alguns papeis de abertura da conta da caixa, o banco até liberou um cartao de credito pra mim…. Recebi um email da SIOPI com numero da proposta pra acompanhar andamento. Qnd vou ver, ta assim “Credito pre aprovado no valor xxxxx, para prosseguir com a contratacao pode ser necessario aceitar alguns termos. aguarde orientacao” e tb quando vou no aplicativo da Caixa, recebo a informacao: “a sua avaliacao foi finalizada com validade ate 15/04/2024. o imovel do seu financiamento foi cadastrado e avaliado.”
vc acha q mesmo assim seria interessante ir ate o caixa pra confirmar se aprovou ou nao?
me preocupo pq ja assinei com a construtora, paguei entrada e estou aguardando a caixa me chamar.
Olá, não há necessidade de ir a Caixa, parece estar tudo certo.
@ Deu tudo certo! Ja assinei com a Caixa 🙏🏼🙏🏼
Fiz uma simulação e fomos aprovados. Mas o proprietário da casa vendeu para outra pessoa. Agora estamos procurando outra casa, mas o valor está mais caro. Posso fazer outra simulação com o valor da nova casa?
Olá, simulação pode fazer quantas quiser.
Eu já assine o contrato o proprietário tbm já assinou já abri firma n cartório já peguei o contrato agora tô esperando o engenheiro olhar o imóvel tô muito ansiosa pro resultado
Existe alguma possibilidade da agência imobiliária nos enganar dizendo q fomos aprovado pela análise da caixa para obter vantagens? Caso isso ocorra, tem algum meio para obtermos comprovação que essa análise foi realmente feita?
Olá, sim toda e qualquer aprovação precisa ter o documento emitido.
A única forma eu acho deles conseguir vantagem é no valor do imóvel, a construtora pede um valor e os corretor coloca a mais o valor do imóvel
Ola eu tive uma aprovação que expirou, dai fiz outra , se expirar novamente é prejudicial,? Tipo corro o risco de não ser aprovada de novo?
Olá, corre sim.
Vejo no aplicativo que existe uma proposta ativa, sendo que foi feita a mais de 6 messes. Preciso cancelar mesmo assim ou ela vence com o tempo?
Olá, ela vence em 6 meses.
Me tirem uma dúvida por favor , a simulação feita no site da caixa já é uma aprovação ?? Ou a aprovação vem depois , ?? A risco de simular e depois mudar algo?
Olá, é apenas uma simulação, a aprovação pode mudar sim.
A primeira analise foi aprovada, nao sujamos o nome e nem fizemos dividas, tem algum risco da Caixa mudar de ideia? Tenho uma divida caducada
Olá, se já foi aprovado não tem risco, mas ao ser chamada para a Assinatura DP contrato seu CPF será consultado.
Deu certo?
Boa tarde fizemos todo o processo entrevista com a caixa e tal estamos esperando pra assinar por que segundo eles a caixa esta sem verba so que agora venceu o prazo de 6 meses e agora?
Olá, precisará fazer uma nova análise.
E quais as consequências de uma nova análise? Corre o risco de eu perder a entrada?
O corretor pegou todos meus documentos pra fazer uma análise e pediu para assinar um papel de autorização e estamos esperando pra saber se vai ser aprovado
ME TIREM ESSA DÚVIDA POR FAVOR
Assinei apenas um papel para análise de crédito e não quero dar continuidade, posso desistir sem ter nenhum prejuízo?
Principalmente sem correr o risco de ficar com o nome sujo?
Por favor me tire uma dúvida fiz uma análise foi aprovada 131.000 so que o apartamento é 150.000 minha corretora falou pra tentar daqui a 2 meses pra movimentar mais minha conta da caixa não fazer empréstimo ñ compra a crediário ñ usa meu cartão nesse período pra ve ser o limite chegar esse valo sera que proceder isso msm sera quê tenho chance de almenta
Comigo aconteceu isso. Meu financiamento foi aprovado. Vencia dia 23 no dia seguinte quando finalmente encontrei um imóvel não consegui recorrer, mesmo que a última data foi no domingo. Não entendi muito bem.
Queria saber mais sobre a entrevista com o gerente da caixa, se corre o risco dele reprovar meu financiamento
Olá, se estiver tudo certo não tem problema.
Eu fiz uma primeira tentiva e não foi aprovado, 4 meses depois fiz segunda tentativa eu e o meu esposo, fui aprovada mas muito pouco porcentaje, fiz a terceira tentativa só no meu nome e sim foi aprovado o 80%. Só que depois eu arrenpedi porque achei numa outra constructor um projeto já com entrega e localização melhor. Contanto desde a primeira, hoje seriam 5 meses, poderia tentar outra analisis?
Olá, podemos fazer a consulta antes de enviar os documentos para a Caixa para ver se está tudo ok.
Boa noite eu mandei meus documentos com a corretora ela já repassou para Caixa econômica juntamente com a escritura do imóvel qual seria a próxima etapa ela pediu para mim aguardar porque para verificar os documentos não é documento do imóvel né demoraria um prazo né qual seria a próxima etapa
No meu caso eu mudei de emprego e a primeira proposta assinei apenas com a construtora e cancelei pois ficou muito alto pra mim, estou interessada em outro que cabe no meu bolso preciso fazer outra análise com meu salário atual ?
Olá, sim precisa sim.
E normal aprova e a correspondência não fala o valor e já manda a m o pra assina?
Olá, exija a sua aprovação, é seu direito.
Olá, estou precisando muito de esclarecimento. Em agosto fiz minha carta de crédito e escolhi um imóvel na planta, a expectativa de entrega era no começo de janeiro e eu estava tranquila, porém atrasaram as obras e só irá entregar em fevereiro, mas minha carta vence dia 09 de fevereiro, nesse período meu score baixou,porém não tenho dividas no meu nome e meus cartões não tem compras. Estou com muito medo de ter q fazer uma nova carta de crédito e der negada por causa do meu score. Alguém já passou por uma situação dessas?
no caso pra usar em leilao de imoveis caixa, quanto tempo depois de aprovado o credito do financiamento ele ainda é valido?
Olá, 180 dias.
Meu crédito venceu pq o imóvel não ficou pronto a tempo. E agora? É só atualizar os papéis ou terá que fazer análise e tudo mais.? Já tô a entrevista na caixa
Olá, deverá fazer uma nova análise.
Boa noite. Depois que é criado a proposta a chamada SIOPI. quanto tempo demora para vê no site a aprovação?
Olá, pode variar de 10 a 15 dias.
assinei o formulário pra descontar o FGTS acabou o tempo e o meu salário aumentou , vou ter que fazer uma nova análise?
Olá, se você já foi aprovado não.
Monha carta de credito venceu e meu holerite ta com o valor menor , nesse caso o valor aprovado pela caixa diminue?
Olá, se venceu você precisará renovar com os valores atuais.
Olá, se eu tiver uma aprovação do SICAQ dentro sa validade e quando for assinar com a caixa minha renda estiver maio, os valores podem ser alterados?
Olá, não tem problema, mas existe uma possibilidade remota dela pedir o último holerite.
Bom dia .
aprovou a analise já estou pagando a entrada para construtora
o fgts está com dep cod 99
e venceu os 180 dias e agora ?? terei que fazer outra analise ??
Desde já muito obrigado
Olá, sim terá que fazer outra análise.
Eu tenho uma dúvida. Eu fiza primeira análise mas não gostei do que a Caixa me liberou. Depois, achei um apartamento bacana e num lugar legal, fiz a análise e deu tudo certo. Foi aprovado. Assim que foi aprovado descobri que na cidade vizinha estão tendo lançamento de casas. O meu medo é fazer a 3a análise e não dar certo e eu querer voltar pro apartamento e também não dar certo. Eu posso voltar a fechar com uma imobiliária anterior mesmo que eu já tenha cancelado minha análise com eles?
Olá, poder pode mas corre um risco de ser reprovado por excesso de análise.
Eu quero saber quando a caixa condiciona quanto tempo eu posso fazê outra análise eu posso muda de corretor ?
Olá, pode tentar novamente em 30 dias, e pode mudar de corretor sim.
Boa tarde minha aprovação vence dia 19/01/2022 após esta data corro risco de perder meu imóvel?já fiz abertura de conta e paguei as taxa de seguros.
Olá, se vencer será reavaliada.
Minha documentação já faz 7 meses e nada da caixa
Minha casa é a construtora q vai fazer mais demora muito essa caixa enrolada
Fui aprovado no financiamento engenheiro enrolado laudo
Deu certo?
Foi preciso fazer uma nova reavaliação?
Eu estou aguardando fazem 5 meses e nada
Eu assinei o contrato, os donos, construtor, assinaram. Já paguei as taxas. Agora estou aguardando os documentos para ir no cartório. Acho que já posso respirar aliviada né?
Olá, sim 🙌🏻
@ após ir para o cartório, ainda há algum tipo de análise? Ou só vai pra autenticar o contrato e liberar o valor?
Boa tarde
Qual tipo de problema que posso ter caso eu tenha 3 análises na caixa?
Olá, nenhum só terá que aguardar 180 dias para tentar novamente.
olá já estou na 4 avaliação bancária porém sempre sou condicionado estou na quinta será que terei algum problema?
Se já tiver rodado o Sicaq em um empreendimento, pode rodar de novo? Ou ele serve para compra com outro corretor?
se for o mesmo correspondente bancário não precisa .. se for dai tem que rodar tudo novamente
Olá, precisa ver se outra construtora aceitará essa aprovação, normalmente quando não é o mesmo correspondente precisará rodar novamente.
Foi feito o primeiro pedido do financiamento só foi aprovado 25% da renda. No segundo pedido antes de passar os três meses pode ser aprovado novamente com 25% da renda?
Olá, sim pode.
Meu esposo já foi aprovado, assinamos os papéis de formulário mas ainda estamos aguardando o correspondente enviar pra caixa pq o nome dele sujou 3 vezes agora que ele pagou e saiu do Serasa, será que tem risco de reprovarem na conformidade pq o score abaixou.
Olá, até a assinatura com a Caixa riscos sempre existem.
Oi May bom dia, pode tirar uma dúvida? Conseguiu aprovação?
Parabéns pela excelente explicação
🙏🏻🙂
Oi depois de aprovado posso escolher outro apartamento ? Ex ap novo x ap usado
Olá, não, a aprovação será para o imóvel aprovado.
A questão é, fizeram uma análise no meu nome foi aprovado, porem nao sei quem fez.
Gostaria de cancelar essa analise para fazer outra.
Como faço para cancelar ? Caixa é muito complicado
Olá, precisa ver pra quem você enviou sua documentação, pra cancelar só em uma próxima análise.
Fui aprovada sexta feira agora ,mas hoje segunda feira eu decidi comprar outro imóvel e é com outra imobiliária .
Rodou somente uma vez,pode dar algum problema?
Olá, não, é só cancelar.
Olá deu certo ? Aprovaram novamente com o mesmo valor ? Estou no mesmo processo
Boa tarde meu querido !
Eu tive a aprovação da caixa então eu tenho 6 meses pra escolher um terreno e dar andamento ??
Olá, isso mesmo.
Eu consigo saber quantas análises estão ativas pro meu CPF ?
Olá, pode conseguir indo até uma agência da Caixa sim.