Que legal que você trouxe esse assunto no seu Canal, realmente é um excelente negócio para multiplicação de dinheiro quem quiser se aprofundar no assunto pode chegar que essa é minha especialidade, abraço a todos
Bem vindos ao mundo dos leilões, pra quem quer comecar também tem de produtos eletrônicos, maquinarios agrícolas, móveis e entre outros. Fiquem atentos principalmente se o leilão realmente é oficial!!!! Sempre verifique o nome do leiloeira na junta cometcial do estado. Os leilões da caixa sao tranquilos e totalmente seguros!
Faço a pergunta da Elenice a minha.Tenho intersese nesses leiloes e principalmente os virtuais.Onde pesqueisar pra ficar antenado neles e como participar ?E sao seguros ?
Sempre que vejo algum vídeo da Nathalia alguma coisa muda na minha vida. Uma vez eu a vi na Av. Angélica e gritei... Gratidão Nathalia! Ela não entendeu nada, mas graças ao que ela ensina eu cheguei nos meus R$ 20.000,00 de reserva de emergência.
Meu pai comprou uma casa em meados de 2012, por 60mil, pelo leilão da caixa. Nós não podíamos entrar na casa (não sei se todo caso é assim). Mas mesmo assim, meu pai foi lá e comprou financiado. Quando pegamos a chave, tinha um traficante morando lá 😂 aí meu pai levou os documentos, conversou com ele com calma, ele pediu 3 meses pro meu pai pra ele sair. Acabou q saiu em algumas semanas e nos já entramos lá pra morar. Casa muito boa. Tinha q fazer uns reparos pq as casas do bairro mesmo eram antigas. Mas uma ótima localização e acho q o melhor investimento pra nossa família até hj ❤ é aquele negócio: como tudo na vida, vc tem que analisar.
Gosto bastante do canal, porém um assunto muito delicado, antes de ir pro leilão certifiquei sobre tudo do imóvel, principalmente se tá OCUPADO. Muito cuidado meu povo, não é tão simples assim.
Isso, precisa ler o edital, IPTU e Condomínio a Caixa paga. Comprei um apê por R$ 90 mil, só de condomínio tinha dívida de R$ 23 mil, eu só mandei os documentos que a Caixa pediu e como a administradora do condomínio já estava acostumada, em poucos dias isso estava resolvido...
Comprei o meu ap em venda direta demorou 60 dias para a pessoa sair, e quando entrei para ver o ap estava todo destruido minha esposa ficou arrasada, fizemos uma reforma, pintamos ficou lindo, valeu muito a pena. Uma ótima escolha para quem vai financiar.
Comprei um ap em leilão já paguei mais de um ano e a pessoa ainda nao saiu. Já entrei com uma ação e esperando a boa vontade do juiz pra fazer um mandato de despejo.
Consegui a liminar em 2 dias. Mas depende do trabalho do advogado, tem que ir despachar diretamente com o juiz. Se muito demorar, leva uns 60 dias. Está estranho o seu caso, tente rever isso. Não demora tanto a sair a liminar. Va atrás disso, está estranho. O advogado que você contratou é especialista neste tipo de acão? Se chama Imissão na Posse.
Nath, eu sugiro que faça uma live com o pessoal da Smart Leilões, não é só entrar lá e dar o lance, tem uma série de outros pontos que devem ser avaliados ANTES de dar o lance. Abs
Maravilha, sempre explico para meus clientes, pois vejo as opções maravilhosas tanto para o investidor quanto para quem quer comprar seu primeiro imóvel, pois muitos não sabem que podem usar o FGTS e também o fundo de garantia, em 2007 comprei meu primeiro imóvel assim financiado, dando 5% de entrada, e amortizando com fundo de garantia, infelizmente poucas pessoas tem este conhecimento, salve a internet!!!
Boa tarde sou responsavel pela parte comercial do site lotodicas e gostaria de apresentar uma proposta de parceria com a gente pode nos passar seu contato por gentileza
Minha casa eu comprei assim no leilão, tinha gente morando há 3 anos de graça lá, cheguei e avisei que comprei o imóvel e que precisaria dele. Em uma semana a pessoa saiu. Tive muita sorte
Isso é para profissional, não é tão fácil quanto parece, vai pegar um imóvel ocupado, vai gastar com advogado, várias custas. Para quem vive disso e já sabe as manhas tudo certo. Não entre nessa sem um bom advogado.
No edital fala se está ocupado ou não , se não estiver ocupado , não precisa de advogado , não precisa ser profissional da área não , qualquer pessoa pode comprar , basta ler de cabo a rabo e entender o que está rescrito no edital.
@@CriandocomLice Infelizmente esta informação não vem em edital, mas sempre aconselho de que antes de se fazer a proposta tirar o bumbum da cadeira e ir ver o imóvel mesmo que não entre, mas pegar todas as informações.
Ah que maravilha!! A nossa Diva falando sobre esse assunto... Eu já comprei 6 imóveis Caixa, lucrei na venda e hoje dos assessoria de compra, sendo credenciada CAIXA
ATENÇÃO, NA.ÇÃO! Pra quem quer aprender ainda mais, existe o Me Poupe+: o lugar que tem tudo o que você precisa pra sair das dívidas, guardar dinheiro e fazer os melhores investimentos está aqui! Conheça agora: bit.ly/4cSPuUh
Tenha um advogado que possa ti orientar no edital porque qualquer evento que ocorrar precisa de recursos e ferramentas jurídicas para fazer o processo. Em resumo é bom quem tá com dindin sobrando pq pode demorarrrrrrr seu retorno.
Entregou o ouro em Nath! 👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽 Já conversa com o Vitor do Leilão com Victor, sobre leilão de imóveis! Quando vc descobri o mundo dos leilões aí não para mais!😂😂 Faço renda extra com leilão de coisas e estou migrando para o leilão de imóveis. Já peguei um apartamento com o curso do ELI!🙏🏽
so nao falou de como tirar quem esta la dividas de condominio dividas do estado dividas trabalhistas e custos de tudo isso, na teoria lindo na pratica nem tanto
Excelente vídeo! Tirou todas as dúvidas que eu tinha a respeito. Já tava pesquisando sobre e agora estou bem seguro do que quero fazer pra adquirir um imóvel.
Sabemos que desde o nosso nascimento já começamos a aprender sobre diversas coisas e esse aprendizado aumenta conforme vamos crescendo, principalmente quando começamos a frequentar a escola. Passamos a entender sobre mais assuntos e, consequentemente, vamos demonstrando interesse em saber cada vez mais.
Parabéns Nath por levar esse assunto para muitas pessoas. 🎉 Trabalhamos com isso aqui em Recife há algum tempo, e ja ajudamos muitas famílias a consquita sua casa propria.
Como que eu solicito análise de crédito antes mesmo de saber qual imóvel vou comprar e qual preço do imóvel. Eu posso simplesmente ir no app habitação e solicitar análise de crédito para financiamento, faz um vídeo explicando.
Maravilha naty👏🏻 tudo o que eu precisava, pois vi que tinha essa solução pra obter o sonho da casa própria, mas temos que analisar certinho e ir na caixa pra intender melhor ou correspondente, só faltou vc passar wue antes vc precisa vê se a casa esda ocupada ou não haha. Ameii 😅😊 gratidão 🙏🏻
Só lembrando que muitas pessoas reclamando de chegar no local e os imoveis estar diferente e os antigos inquilinos ter quebrado muita coisas e a reforma pode sair mais caro q o imóvel então olhe de forma pessoal o imóvel leva algum engenheiro p ver tbm ..
#CASAPROPRIA faz um vídeo com a diferença entre a tabela SAC e a tabela PRICE, Nath!!Pra quem quer quitar o financiamento muito antes do contratado amortizando todo mês um pouco... :)
Boa tarde @olaiadiniz6861 tudo bem? Fiz um vídeo no meu canal explicando um pouco amortização, futuramente vou fazer um explicando as diferenças da Price e da Sac
Não é tão simples, tem que saber sobre as siglas de cada imóvel, com idoso morando é problema, uso e fruto é problema, fração muitos comprando juntos como partes é problema, e por ai vai não de a loca sem analisar, não seja amador, ninguém joga para perder .
Muito bom! Sou advogado e atuo com leilões judiciais desde 2021. O leilão judicial é bem diferente mas tem suas vantagens em relação aos leiloes extrajudiciais(que se inclui os imóveis da Caixa).
Leilão de imóveis é ótimo mas precisa analisar o edital com atenção. Sendo advogado as coisas facilitam no meu caso, mas sugiro que procurem um profissional de sua confiança e especialista na área para avaliar o edital e evitar possíveis pegadinhas... Mas leilão de imóveis e veículos é um excelente negócio, desde que o arrematante saiba o que está fazendo e comprando.
Hj num precisa comprar imóvel de leilão pra fazer um bom negócio nao comprando direito com o dono fujindo de atravessadores e com dinheiro na mao facil vc encontrar imóvel com um desconto ate maior do que esse que o video sugere, hj tem muito imovel a venda e poucos com condições de comprar vale a reflexão
Vi o Gustavo Cerbasi falando isso a meses atrás, tem vídeos dele explicando tbm, ele disse que comprou o dele de leilão e fez dinheiro com isso, pois depois comprou outros 🧐
Demorou, mas o conteúdo veio! De fato, muitos ainda não sabem dessa modalidade de aquisição de imóvel, Nath! E para os que quiserem contar com financiamento aprovado para VD ou VDO atuamos com isso aqui na consultoria. ✅⚖💰
Como financiar imóveis em leilão: apenas leia o edital e veja se aceita o financiamento. FIM! meu primeiro imóvel foi da caixa em JANDIRA, porem em venda direta (não precisa competir). ultimamente a caixa anda publicando muito imóvel caro mesmo. minha mãe é credenciada e especialista nesses imóveis. Obs.: Imóveis de leilão da caixa é diferente de imóveis de leilões de outros bancos. (vocês não entenderiam)
@@MePoupe muito bom vídeo o @jorgekodama ensina sobre leilões da caixa no canal dele e ajuda muita gente a começar no mundo de leilões, #entrevistaojorgekodama
Belo vídeo 👍🏼 . Os americanos estão fartos desta administração traiçoeira, sinto simpatia e empatia pelo nosso país, as pessoas de baixa renda estão sofrendo para sobreviver, agradeço Katarina! Imagine investir $ 1.000 e receber $ 10.450 em 7 dias.
Realmente sinto sua dor, quando eu estava quase desanimado, meu Deus me enviou Katarina Brooklyn Negociando serviços para mim e mudou o jogo automaticamente
O mesmo aqui, com meu portfólio atual feito a partir de meus investimentos com minha consultora financeira pessoal (Katarina Brooklyn). Concordo totalmente com você
Leilão tem varias modalidades e precisa de muito conhecimento para não comprar errado e dizer que é uma fria - fale com quem entende - FALE COM A SMART LEILOES=
É por isso que a famosa pergunta "É melhor financiar ou alugar?" Sempre vai ser um gigantesco DEPENDE. Se a pessoa tiver uma renda baixa e pegar uma taxa de juros baixa vale a pena financiar. Se a pessoa tiver uma renda maior pegará taxa de juros maiores, ai vale a pena alugar e investir. Muita gente faz uma confusão danada com isso e é quase uma guerra em videos de educação financeira
230 mil em 50m² é um absurdo. É quase do tamanho do meu Kitnet(40m@) que eu gastei nem 25mil reais. Na minha opinião não poderia nem ser chamado de apartamento, Kitnet no Máximo.
o problema é quem tem pouco dinheiro pra iniciar, geralmente tem uma renda baixa comprovada, e ai a CEF nao libera crédito habitacional pro financiamento. pode dar uma dica, além de compor renda ???
Quem já comprou um imóvel financiado, acredito que não pegará o tipo de financiamento do Minha Casa Minha Vida, somente, SBPE onde, o juros são mais altos do que os do MCMV.
Tem muita gente vendendo barato em sites. 200 mil vc compra casa de 400 mil acho leilao mais caro do que procurar pra comprar. Acho que a caixa supervaloriza os imóveis.
![Como comprar sua primeira casa e quitar em menos 5 anos [Aula financiamento imobiliário]](http://i.ytimg.com/vi/J6sjmko5Kv0/mqdefault.jpg)
Em um clique aqui: bit.ly/3C7VRpq você pode mudar sua vida para melhor nos próximos 10 anos! É BLACK DO DESENROLATION, criatura!
Que legal que você trouxe esse assunto no seu Canal, realmente é um excelente negócio para multiplicação de dinheiro quem quiser se aprofundar no assunto pode chegar que essa é minha especialidade, abraço a todos
Obrigada por tudo que você nos ensina. Curso Dominando Imóveis Caixa realmente é um investimento que vale a pena!!!
Tb sou grata, Jorge!!
top, fiz o curso do Jorge e já arrematei o meu imóvel
Mestre, esse entende.
Seu canal é o melhor sobre o tema, Jorge!
Bem vindos ao mundo dos leilões, pra quem quer comecar também tem de produtos eletrônicos, maquinarios agrícolas, móveis e entre outros. Fiquem atentos principalmente se o leilão realmente é oficial!!!! Sempre verifique o nome do leiloeira na junta cometcial do estado.
Os leilões da caixa sao tranquilos e totalmente seguros!
Os leilões da CEF são seguros, mas sempre é necessário verificar toda a documentação antes de arrematar!
Pode me dizer,por gentileza, como faço para participar desses leilões que citou, que não são de imóveis? Por onde posso procurar?? Desde já obrigada!!
Faço a pergunta da Elenice a minha.Tenho intersese nesses leiloes e principalmente os virtuais.Onde pesqueisar pra ficar antenado neles e como participar ?E sao seguros ?
@@limocellassitenciatecnicae4567este é o problema diante de tantos golpistas ñ dar pra saber mesmo
Leilão de carro vale a pena?
Sempre que vejo algum vídeo da Nathalia alguma coisa muda na minha vida.
Uma vez eu a vi na Av. Angélica e gritei... Gratidão Nathalia! Ela não entendeu nada, mas graças ao que ela ensina eu cheguei nos meus R$ 20.000,00 de reserva de emergência.
Meu pai comprou uma casa em meados de 2012, por 60mil, pelo leilão da caixa. Nós não podíamos entrar na casa (não sei se todo caso é assim). Mas mesmo assim, meu pai foi lá e comprou financiado. Quando pegamos a chave, tinha um traficante morando lá 😂 aí meu pai levou os documentos, conversou com ele com calma, ele pediu 3 meses pro meu pai pra ele sair. Acabou q saiu em algumas semanas e nos já entramos lá pra morar. Casa muito boa. Tinha q fazer uns reparos pq as casas do bairro mesmo eram antigas. Mas uma ótima localização e acho q o melhor investimento pra nossa família até hj ❤ é aquele negócio: como tudo na vida, vc tem que analisar.
Muito bacana seu testemunho, trabalho com imóveis da Caixa aqui no Rio e falo que é um dos melhores investimentos.
Leilão precisa ser mais divulgado.
Comecei a conhecer o assunto pelo Vitor Oliveira. Quem quiser se aprofundar, é o melhor canal que existe
❤❤❤😮
Sou aluna do Jorge Kodama. Ele é excelente
Obrigado, querida! Quem quiser aprender mais sobre o assunto, basta me seguir @leilaocomvictor
@@LeilaoComVictor Sou Mentorada do Jorge Kodama
Tem a Saldanha invest que são muitos bons nesse assunto 👍🏼
Gosto bastante do canal, porém um assunto muito delicado, antes de ir pro leilão certifiquei sobre tudo do imóvel, principalmente se tá OCUPADO. Muito cuidado meu povo, não é tão simples assim.
como faço para saber se está ocupado por alguém?
Ocupação atento ao edital
A Caixa não coloca mais nos editais se está ou não ocupado!
@@dariofreitas976que absurdo hein essa caixa cada vez pior antes eles colocavam
Vc tem que ir até o endereço e ver se tem gente lá ou não
Já vi casa em condomínio de luxo preço mto bx, qnd fui levantar dados, a inadimplência no condomínio estava o dobro da casa. Cuidado aí galera!!!!!
Condomínio entra pra dívida do novo proprietário? Que doideira 🤡
Se comprar pelo leilão de venda direta, a dívida é paga pela caixa.
Isso, precisa ler o edital, IPTU e Condomínio a Caixa paga.
Comprei um apê por R$ 90 mil, só de condomínio tinha dívida de R$ 23 mil, eu só mandei os documentos que a Caixa pediu e como a administradora do condomínio já estava acostumada, em poucos dias isso estava resolvido...
@@Snowflowerandsunsetvibessim, entra para o novo proprietário, passei por isso ja
Quase fechei um negócio assim
Comprei o meu ap em venda direta demorou 60 dias para a pessoa sair, e quando entrei para ver o ap estava todo destruido minha esposa ficou arrasada, fizemos uma reforma, pintamos ficou lindo, valeu muito a pena. Uma ótima escolha para quem vai financiar.
Comprei um ap em leilão já paguei mais de um ano e a pessoa ainda nao saiu. Já entrei com uma ação e esperando a boa vontade do juiz pra fazer um mandato de despejo.
Olá vc comprou do Leilão e já mundou pro apê em 60 dias foi pelo minha casa minha vida
Consegui a liminar em 2 dias. Mas depende do trabalho do advogado, tem que ir despachar diretamente com o juiz. Se muito demorar, leva uns 60 dias. Está estranho o seu caso, tente rever isso. Não demora tanto a sair a liminar. Va atrás disso, está estranho. O advogado que você contratou é especialista neste tipo de acão? Se chama Imissão na Posse.
um ano pra sair uma liminar ?? kk@@detonautarj
@@Pereirawnão. kkkkk
Nath, eu sugiro que faça uma live com o pessoal da Smart Leilões, não é só entrar lá e dar o lance, tem uma série de outros pontos que devem ser avaliados ANTES de dar o lance. Abs
Valeu pela indicação, Otacílio! Conte conosco para explicar tudo detalhadamente!
Vale muito a pena! Eu comprei uma casa na modalidade Venda Direta por 152k e vendi 6 meses depois por 250k.
E estou de olho em outras, agora!
Uau, que maravilha.
Parabéns 👏🏽👏🏽👏🏽
@aureliolima1444
Maravilhoso, manda seu contato para a gente trocar uma ideia
Onde olha?
Maravilha, sempre explico para meus clientes, pois vejo as opções maravilhosas tanto para o investidor quanto para quem quer comprar seu primeiro imóvel, pois muitos não sabem que podem usar o FGTS e também o fundo de garantia, em 2007 comprei meu primeiro imóvel assim financiado, dando 5% de entrada, e amortizando com fundo de garantia, infelizmente poucas pessoas tem este conhecimento, salve a internet!!!
ENCONTRE O IMÓVEL AQUI www.caixa.gov.br/voce/habitacao/imoveis-venda/Paginas/default.aspx
Não tem o link da simulação? :(
Excelente!
@@barbaraomi1763 Estando dentro do site oficial da caixa é que importa lá vc encontra facilmente o que procura.
Boa tarde sou responsavel pela parte comercial do site lotodicas e gostaria de apresentar uma proposta de parceria com a gente pode nos passar seu contato por gentileza
Minha casa eu comprei assim no leilão, tinha gente morando há 3 anos de graça lá, cheguei e avisei que comprei o imóvel e que precisaria dele. Em uma semana a pessoa saiu. Tive muita sorte
No caso só se compra a vista ou financiado tbm?
@@vivianegoncalves4265 depende, no site aparece a situação da casa se aceita financiamento, consórcio ou FGTS
Meu sonho
Vc comprou avista ou financiado?
@@vivianegoncalves4265 no site da caixa quando vc seleciona a casa, lá nos detalhes mostra se cabe financiamento ou não
Isso é para profissional, não é tão fácil quanto parece, vai pegar um imóvel ocupado, vai gastar com advogado, várias custas. Para quem vive disso e já sabe as manhas tudo certo. Não entre nessa sem um bom advogado.
Bem lembrado!
No edital fala se está ocupado ou não , se não estiver ocupado , não precisa de advogado , não precisa ser profissional da área não , qualquer pessoa pode comprar , basta ler de cabo a rabo e entender o que está rescrito no edital.
@@CriandocomLice Infelizmente esta informação não vem em edital, mas sempre aconselho de que antes de se fazer a proposta tirar o bumbum da cadeira e ir ver o imóvel mesmo que não entre, mas pegar todas as informações.
Ultimamente estava estudando sobre isso,mas esse vídeo foi 50% de caminho andado mais rápido!!! JD7 só vamos🎉
Ah que maravilha!! A nossa Diva falando sobre esse assunto... Eu já comprei 6 imóveis Caixa, lucrei na venda e hoje dos assessoria de compra, sendo credenciada CAIXA
Gostaria de saber mais detalhes
@@silvanadallagnol9009 entra no canal do @jorgekodama ele é especialista em leilões da caixa e explica muito bem, o canal dele é ótimo
@@silvanadallagnol9009 entra no canal do @jorgekodama, ele é ótimo o canal dele maravilhoso tive muito conhecimento através dele
Tbm gostaria de sua ajuda por favor
Eu também obrigada
ATENÇÃO, NA.ÇÃO!
Pra quem quer aprender ainda mais, existe o Me Poupe+: o lugar que tem tudo o que você precisa pra sair das dívidas, guardar dinheiro e fazer os melhores investimentos está aqui! Conheça agora: bit.ly/4cSPuUh
Essa Nathalia é sensacional!! Estava procurando essas informações. Muito bem explicado!!
Tenha um advogado que possa ti orientar no edital porque qualquer evento que ocorrar precisa de recursos e ferramentas jurídicas para fazer o processo. Em resumo é bom quem tá com dindin sobrando pq pode demorarrrrrrr seu retorno.
Entregou o ouro em Nath! 👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽
Já conversa com o Vitor do Leilão com Victor, sobre leilão de imóveis!
Quando vc descobri o mundo dos leilões aí não para mais!😂😂
Faço renda extra com leilão de coisas e estou migrando para o leilão de imóveis. Já peguei um apartamento com o curso do ELI!🙏🏽
Boraaaaaaa! Vem de @leilaocomvictor. Nathhhh, bora fazer um conteúdo juntos!
moral da historia eh vender curso, isso sim q dah dinheiro
so nao falou de como tirar quem esta la dividas de condominio dividas do estado dividas trabalhistas e custos de tudo isso, na teoria lindo na pratica nem tanto
Excelente vídeo! Tirou todas as dúvidas que eu tinha a respeito. Já tava pesquisando sobre e agora estou bem seguro do que quero fazer pra adquirir um imóvel.
Achei ótimo vc falar sobre isso já tinha ouvido falar mais não sabia como funcionava
É muito bom tem muitos canais falando a respeito aqui no You Tube.
Sabemos que desde o nosso nascimento já começamos a aprender sobre diversas coisas e esse aprendizado aumenta conforme vamos crescendo, principalmente quando começamos a frequentar a escola. Passamos a entender sobre mais assuntos e, consequentemente, vamos demonstrando interesse em saber cada vez mais.
Parabéns Nath por levar esse assunto para muitas pessoas. 🎉
Trabalhamos com isso aqui em Recife há algum tempo, e ja ajudamos muitas famílias a consquita sua casa propria.
Cuidado nao é tao facil , no meu caso o ex dono destruiu a casa toda por nao aceitar que perdeu o imóvel
Finalmente um conteúdo prático!...
Como que eu solicito análise de crédito antes mesmo de saber qual imóvel vou comprar e qual preço do imóvel. Eu posso simplesmente ir no app habitação e solicitar análise de crédito para financiamento, faz um vídeo explicando.
Maravilha naty👏🏻 tudo o que eu precisava, pois vi que tinha essa solução pra obter o sonho da casa própria, mas temos que analisar certinho e ir na caixa pra intender melhor ou correspondente, só faltou vc passar wue antes vc precisa vê se a casa esda ocupada ou não haha. Ameii 😅😊 gratidão 🙏🏻
Gostei muito parabéns ! Simplesmente é direito! Uma dica de vídeo. Faz um vídeo falando dos leilões de carros da caixa por favor 🙏
Só lembrando que muitas pessoas reclamando de chegar no local e os imoveis estar diferente e os antigos inquilinos ter quebrado muita coisas e a reforma pode sair mais caro q o imóvel então olhe de forma pessoal o imóvel leva algum engenheiro p ver tbm ..
#CASAPROPRIA faz um vídeo com a diferença entre a tabela SAC e a tabela PRICE, Nath!!Pra quem quer quitar o financiamento muito antes do contratado amortizando todo mês um pouco... :)
Boa tarde @olaiadiniz6861 tudo bem? Fiz um vídeo no meu canal explicando um pouco amortização, futuramente vou fazer um explicando as diferenças da Price e da Sac
#smartleiloes ensinam com muita clareza e segurança, pois são especialistas no assunto.
Não é tão simples, tem que saber sobre as siglas de cada imóvel, com idoso morando é problema, uso e fruto é problema, fração muitos comprando juntos como partes é problema, e por ai vai não de a loca sem analisar, não seja amador, ninguém joga para perder .
Muito bom! Sou advogado e atuo com leilões judiciais desde 2021. O leilão judicial é bem diferente mas tem suas vantagens em relação aos leiloes extrajudiciais(que se inclui os imóveis da Caixa).
Convida o Jorge Kodama p fazer uma live. Fiz curso com ele, muito bom, valeu muito.
Concordo, Nathi convida o Jorge Kodama pra falar dos imóveis caixa🎉🎉🎉
E você já conseguiu arrematar algum imóvel? Ele dá assessoria durante e após o curso ?
Leilão de imóveis é ótimo mas precisa analisar o edital com atenção. Sendo advogado as coisas facilitam no meu caso, mas sugiro que procurem um profissional de sua confiança e especialista na área para avaliar o edital e evitar possíveis pegadinhas...
Mas leilão de imóveis e veículos é um excelente negócio, desde que o arrematante saiba o que está fazendo e comprando.
Hj num precisa comprar imóvel de leilão pra fazer um bom negócio nao comprando direito com o dono fujindo de atravessadores e com dinheiro na mao facil vc encontrar imóvel com um desconto ate maior do que esse que o video sugere, hj tem muito imovel a venda e poucos com condições de comprar vale a reflexão
A vantagem é q no leilão vc n precisar ter muito dinheiro na mão.
O vídeo de 10 minutos mais útil da vida
É um tipo de vídeo que você não pode assistir sozinho, tem que compartilhar! 💜
❤❤❤@@MePoupe
Vi o Gustavo Cerbasi falando isso a meses atrás, tem vídeos dele explicando tbm, ele disse que comprou o dele de leilão e fez dinheiro com isso, pois depois comprou outros 🧐
Isso é o que sempre faço, vou comprando e vendendo imóveis. Já está virando uma roda gigante de imóveis.
@@gabriellamiranda3301 🔝 👏
@@gabriellamiranda3301que legal! E como você faz? Compra a vista?
@@gabriellamiranda3301 Interessante, então o que está dando certo demoram pra falar e quando falam é porque está saturando.
#casapropria Amei o conteúdo e já quero mais falando sobre as tabelas disponíveis
Não existe uma tabela, você acessa o site da Caixa e faz as pesquisas.
Demorou, mas o conteúdo veio! De fato, muitos ainda não sabem dessa modalidade de aquisição de imóvel, Nath! E para os que quiserem contar com financiamento aprovado para VD ou VDO atuamos com isso aqui na consultoria. ✅⚖💰
Como financiar imóveis em leilão: apenas leia o edital e veja se aceita o financiamento. FIM!
meu primeiro imóvel foi da caixa em JANDIRA, porem em venda direta (não precisa competir). ultimamente a caixa anda publicando muito imóvel caro mesmo.
minha mãe é credenciada e especialista nesses imóveis.
Obs.: Imóveis de leilão da caixa é diferente de imóveis de leilões de outros bancos. (vocês não entenderiam)
Aqui a gente já chega no vídeo dando joinha no balangodango da Nath 😁
Kkk
Adorei essa dica, já tinha visto algo parecido mas não me aprofundei. Obrigada...
Aproveita e apoia esse canal compartilhando esse vídeo 💜
@@MePoupe muito bom vídeo o @jorgekodama ensina sobre leilões da caixa no canal dele e ajuda muita gente a começar no mundo de leilões, #entrevistaojorgekodama
Nossaaaa queria muito um conteúdo falando sobre leilões, tanto de casa quanto de carro. Esse conteúdo foi muito útil! Obrigada 🙏
Ela explica muito bem, eu mesma compro e vendo imóveis de leilão. É muito bom!
@@gabriellamiranda3301Oi vc poderia me ajudar. Vi um imóvel aqui na minha cidade que vai a Leilão somente em maio. Será que consigo comprar antes?
Parabéns, agora deixou de ser um bom negócio. Um milhão de pessoas atrás dos mesmos imóveis sem saber o que estão fazendo. 🎉
É o leilão da alegria
👏🏼👏🏼🥰
Acho que esqueceram de adicionar na descrição, o site verdadeiro da caixa e da simulação de crédito.
Que vídeo maravilhoso Nath!! Super obrigada, eu estava querendo informações sobre esse assunto! E salve a Aline ❤❤👏👏👏
Da uma olhada no canal do @jorgekodama, faz três anos que ele ensina sobre leilão da caixa, tem muito ensinamento de qualidade
Vc vê que o Bruno Perini é acima da média quando o cara traz um assunto anos antes dos "especialistas"
Parabéns!! Informações valiosas
Tomando as devidas precaucões, pode-se fazer um bom negócio. Gratidão! 🙏🏾
Calma galera, ela soltou o vídeo faz pouco tempo. Logo eles fixam o link
O link tá fixado 😉💜
@@MePoupe obrigadaaa 💛💛
Belo vídeo 👍🏼 . Os americanos estão fartos desta administração traiçoeira, sinto simpatia e empatia pelo nosso país, as pessoas de baixa renda estão sofrendo para sobreviver, agradeço Katarina! Imagine investir $ 1.000 e receber $ 10.450 em 7 dias.
Realmente sinto sua dor, quando eu estava quase desanimado, meu Deus me enviou
Katarina Brooklyn Negociando serviços para mim e mudou o jogo automaticamente
O mesmo aqui, com meu portfólio atual feito a partir de meus investimentos com minha consultora financeira pessoal (Katarina Brooklyn). Concordo totalmente com você
Vejo isso como uma segunda chance na vida de ter sucesso.
Dona Katarina posso também fazer 💵
O golpe aqui é grande
Era exatamente o que estava precisando agora.
Fiz uma busca e não achei imóvel interessante em São Paulo, neste momento.
Nath e tbm tem a documentação do imóvel, itbi, registro ...
Gente, adoreiiii
Show, excelente conteúdo
Vídeos legais, estou aprendendo muito, obrigado
Novo estou adorando, muito bom que vaib boa , dicas excelentes parabéns 👏🏼👏🏼 sensacional
Eu hoj trabalho esclusivamebtw com assessoramento na compra e retomada de imoveis de leilao. É muito bom.
Adorei o conteúdo, gratidão
Fui pesquisar e, em BSB os 2º está mais alto '-.-. Mas muito show a informação e o conteudo. Obrigada
Ué nao era para alugar o que mudou ?
Mas isso é comparando o preço cheio do imóvel. Com 50% de desconto e juros da minha casa minha vida aí obviamente vale mais a pena comprar
Não tô acreditando que a trend agora é leilão não gente
Melhor dica da vida !!
Leilão tem varias modalidades e precisa de muito conhecimento para não comprar errado e dizer que é uma fria - fale com quem entende - FALE COM A SMART LEILOES=
Vídeo muito bom, parabéns 👏🏼👏🏼
Conteúdo de qualidade 🎉
Vídeo incrível! Estou tentando aprender
Entra no canal do @jorgekodama ele ensina sobre os leilões da caixa, ele é especialista nesses leilões e ótimo professor
ué, comprar casa agora vale a pena?
Com 50% de desconto sim
Antes de comprar sempre é bom visitar para saber se esta ocupado ou nao, o jeito que da menos problema é a venda direita (tipo de leilao da caixa)
To morrendo de rir aqui que o TH-cam colocou um anúncio bem nessa tensa hora da Nath vendo a eficiência do site da Caixa econômica federal 5:52
9:48 não entendi essa lógica, alguem pode explicar?
É por isso que a famosa pergunta "É melhor financiar ou alugar?" Sempre vai ser um gigantesco DEPENDE.
Se a pessoa tiver uma renda baixa e pegar uma taxa de juros baixa vale a pena financiar.
Se a pessoa tiver uma renda maior pegará taxa de juros maiores, ai vale a pena alugar e investir.
Muita gente faz uma confusão danada com isso e é quase uma guerra em videos de educação financeira
230 mil em 50m² é um absurdo. É quase do tamanho do meu Kitnet(40m@) que eu gastei nem 25mil reais. Na minha opinião não poderia nem ser chamado de apartamento, Kitnet no Máximo.
Finalmente o BR ta começando a ter uma cultura mais forte em Leilões!!
Por essa dica vocês não esperavam! 😅
#casapropria. Adorei o tema do vídeo Nath 🤩
Acontece que se o imóvel estiver ocupado, vc que comprou em leilão arca com as despesas jurídicas para tirar o morador de lá.
Gnt leilão é algo maravilhoso, mas tem cuidados a serem tomados a tá para não sair no prejuízo. Não arrematem sem saber oq estão fazendo.
O importante é ter dinheiro 🤝🏼✅
Mesmo com pouco já da para começar!
Vdd tem um na praia grande de sp por 40 mil pila so
Mas não era melhor aluguel sempre 😅😅😅😅😅
Só penso na energia que deve ser essa casa, acho que não teria coragem de morar em casa adquirida dessa forma não. 😂😂
o problema é quem tem pouco dinheiro pra iniciar, geralmente tem uma renda baixa comprovada, e ai a CEF nao libera crédito habitacional pro financiamento. pode dar uma dica, além de compor renda ???
E se o ocupante do imóvel não se conformar em perdê-lo e resolver se vingar do arrematante? Afinal, o arrematante vai estar colocando a pessoa na rua.
Segundo leilão não necessariamente é mais barato que o primeiro
Quem já comprou um imóvel financiado, acredito que não pegará o tipo de financiamento do Minha Casa Minha Vida, somente, SBPE onde, o juros são mais altos do que os do MCMV.
Gostaria de saber se realmente vale a pena vender um apartamento que aí da está financiado ou se terei prejuízo. Poderiam falar sobre isso?
Tenho alguns terrenos e sim vc tbm pode comprar terrenos que a própria caixa faz leilão. 🤑🚀
Ameeeei o vídeo Nath
Obrigada. Me inscrevi.
é cilada BINO!!!
Vc fez varios videos nao indicando investir em imoveis mudou a opiniao?
Tem muita gente vendendo barato em sites. 200 mil vc compra casa de 400 mil acho leilao mais caro do que procurar pra comprar. Acho que a caixa supervaloriza os imóveis.
O meu AP foi comprado através do leilão 🎉
GOSTEI DA EXPLICAÇÃO ❤
Já vi gente que comprou esses imoveis de leilão a pessoa que comprou antes estar morando, e a briga se arrastando judicialmente anos e anos.😂
Isso mesmo muitos casos é furada
Eu só compraria desocupado
Certamente a pessoa comprou sem as devidas análises e conhecimento. Eu faço arrematação sem problema, aprendi com Jorge Kodama
Verdade o canal do @jorgekodama tem conteúdo ótimo
Acho que tu não sabe o que tá falando isso sim 😂😂
A Nat do passado está voltando 🥰