أجي تعرف كيفية احتساب💰 رسوم التسجيل والتحفيظ وأتعاب الموثق وحتى عقد الرهن🏘
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 23 ธ.ค. 2020
- ✍طرق احتساب واجبات التحفيظ و رسوم التسجيل وعقد الرهن وأتعاب الموثق عمليا/تطبيقيا# وإلا تلاقيت صعوبات ولا بغيت لي يحسبلك أو يشرحلك أو يساعدك في الاجابة على تساؤلاتك أو استفساراتك ما عليك غير ترك تعليق أسفله👎وغادي تجبر الجواب في الحين.👍
جزاك الله اخويا على التوضيحات 👌🏻
جزاكم الله كل خير عنهذا التوضيح لبرائع
شكرا السي عز الدين على هذا المعلومات القيمة ادامك الله لنا وجعلك منارة للعلم والمعرفة
الله يرحم الوالدين شكرا
شكرا وبارك الله فيك على هاذ التوضيحات المهمة.
الله يعينك على هاد الشرح الممتاز بارك الله فيك ويوفقك لكل خير
اللهم آمين أختي الكريمة.
فلا تنسى الاشتراك معنا في القناة لييصلك كل جديد فضلا وليس أمرا
جزاك الله كل خير استاذ
شكرا لكم شرح أكثر من رائع بارك الله فيكم وفي قناتكم تستحقوا كل التشجيع.
شكرا لكم
حفظك الله وراعك شكرا اخي
جزاكم الله خيرا. ...
شكرا لكم أخي الكريم
شكرا لكم على هدا التوضيح الدقيق فلقد رفعت عنا اللبس في شتى أمور
بارك الله فيك
الله يكتر خيرك على هد الشرح
العفو سيدي. ومرحبا بك معنا في القناة، وشكرا لكم
الله يجعلها في ميزان حسناتك
آمين
شكرا جزيلا .موضوع يستحق المشاهدة.
بارك الله فيك
جزاك الله خيرا
شكرااا لك اخي الفاضل.
شوووووكرا اخي
شكرااا على الموضوع الرائع
شكرا أخي على هدا التوضيح في المستوى عندي طلب هو بالنسبة الا تعاب موثق والتسجيل هل مناصفة مابين الشاري والبائع أم في مدة الشاري وحده وشكرا أخي.
بارك الله فيك على التوضيح
الله يبارك فيك أخي
لقد أعجيتني قناتك فشاركت فيها
شكرا، معلومات مهمة بزاف، و شرح مبسط،. واش كاين فيديو بالنسبة لاجراءات لبيع شقة
الله ينور دربك
اللهم آمين شكرا لكم على مروركم الطيب.
شكرا جزيلا لك
الله اجازيك بخير شكرا معلومات مهمة 🤗
شكرا على المعلومات القيمة
العفو سيدتي. ومرحبا بك معنا في القناة وشكرا على الدعم.
جزاك الله خير الجزاء
اللهم آمين. شكرا لك فلا تنسي الاشتراك معنا في القناة فضلا وليس أمرا
السلام عليكم سؤال الله اخليك واش ممكن تحفيظ ارض مسجلة كاملة أو دابة دا الطريق واحد الجزء منها الله اجازيك بخير
شكرا خويا الله يوفقك
اللهم آمين بارك الله فيك
شكرا جزيلا
مشكور اخي الكريم
مرحبا
Salam bghit nswlk khedit dar mn bank islami wbghit nkhels floss rahen wach nkhels mn taman likhedatli banka wla taman liba3tli bih banka
خوية سمح ليا نسولك لخديت قرض من البنوك التشاركية واش ممكن يخلصو ليا اتعاب النوتير ويقطعو ليا مع الاقتطاعات ديال السكن
Merci pour tout
السلام عليكم ممكن اعرف هل هدا توضيح ممكن نطبقه عند شراء مكتب ؟
Salam 3alikom Y3ani li mkhaydch le crédit mradich ikhls hadik dariba dyal Rhin yak hadchi li fhmt chkran lik lah irhm lwalidin
وعليكم السلام. نعم لي مخداش كريدي معفي من مصاريف الرهن.
فلا تنسى الاشتراك معنا في القناة فضلا وليش أمرا
Salm 3afak yshablia bghit nhsab ma3raafch
Salam khoya ana machi flmaghreb wach takdar mowatek Isbar 3mois 3ad thafadd dar ola khass thafadha direct
خويا عفاك برطمه ب 35 مليون شحال النوتير اياخد بتسجيل والتحفيض 🙏
Khoya Allah Isham lwalidin andi sou2al Jid Mohim . Momkin ra9m dyLak
تواصل معايا عن طريق الصفحة فلفيسبوك فيها رقم الواتساب ومرحبا
الله يخليك أرض الرثة 5000متر ونصف بشحال تخفض
الا كان ممكن دير لينا عفاك ضريبة الارباح العقارية la tpi بشتى انواعها
إن شاء الله أختي في القريب العاجل.
فلا تنسى الاشتراك معنا في القناة وتفعيل الجرس لي يصلك كل جديد فضلا وليس أمرا
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته شكرا أخي الفاضل
هاد الموضوع واش ينطبق تاعلى المحلات التجارية
(مخبرة ومقهى)
وشكرا
لا هذا الأمر متعلق بالمحلات المعدة للسكن وسنوافيكم بفديو أخر جديد في القريب العاجل أتحدث فيه عن المحلات التجارية.
فلا تنسي الاشتراك معنا في القناة وتفعيل الجرس حتى يصلك أي جديد، فضلا وليس أمرا.
خويا شراء محل تجارى 14 مليون شحال كتخلص عليه ديال المصاريف تحفيض ثوثيق والملف كولشي
خويا شحال تكلفة تقسيم شقه لغرض البيع 82 متر
كيف تستخلص الضريبة عن القيمة المضافة للموثق
جزاك الله خيرا. تفسير واضح. لي مافهمتش هو اشنو الرهن. انا شارية ماشي راهنة
lifhamt ana dakchi lichriti kayb9a rahin lbanka hit darti credit.kayb9a rahen hta katkhalsi la banque
الرهن أختي هو أنه من تقرض من البنك مبلغ باش تشري به الدار، فإن البنك باش يضمن فلوسه في حالة مخلصتيش هو من خلال رهن الدار بسميته بنفس المبلغ لي سلفتيه عليه أو قرضتيه منه عليه حتى تخلصيها فلكريدي لي يسلك على مدة لي تتفقتي معاه عاد يرفع الرهن وتيقلك بصحة الدار أو المنزل، وطالما مخلصتيش وتقفتي عن أداء التريتات أو الأقساط الشهرية راها تشدك من خلال الرهن لدايرلك وتبعلك الدار أو كنزل وترد فلوسها بسهولة.
فلا تنسى الاشتراك معنا في القناة وتفعيل الجرس فضلا وليس أمرا.
@@user-fx8nv3wr8n salam chokran 3la tawdi7ate lah ykhalik lichari bla crédit y7ayad massarif rahene ?
سلام نجاوبك على الرهن الى كنتي شارية بالكريدي عن طريق البنك المنزل ليشريتي كيترهن للبنك حتى يتكمل الكريدي ديالك باش كيبلوكيوه مايتباعش او في حالة عدم لتسديد الشهري هادا هو الرهن والسلام
بالنسبة للبنك التشاركي واش tva كتخلص فالعمليتين او في العملية الاولى فقط
والموثق واش كياخذ ٪1 فالعمليتين او خلال كل عملية كياخذ هذه النسبة وشكرا
ملي كتشري دار بناء جديد بتمان وملي كتكاتب مع مول دار كيعمل تمان ناقص 13 مليون ودار مشريا ب 33 مليون واش قهاد الحالة كتجي شي مراجعة للمشتاري او صاحب العقار ليباع
السلام عليكم أستاذ عفاك بغيت نسولك واش بصح زادو ف أتعاب الموثق وصلوها ل 1,25% عوض 1%
بغيت نعرف شحال ثمن الملكية الارض ؟
👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍
تبارك الله عليك خويا شرحك زوين ومبسط ماشاءالله
الله وفقك عندي سؤال : عندنا عقد الوراثة. شنو خاصنا نديرو باش نحفظو الدار
صافي ديرو وكالة لواحد فيكم ويمشي المحافظة ويحفظ الدار إن كانت بناية تراعي قوانين التعمير
السلام عليكم شي معلومة حول تمديد التخفيض في التسجيل العقار الى نهاية السنة الحالي وشكرا
لحدود الساعة لا جديد
كم هي واجبات تسجيل عقد بيع ارض فلاحية على الشياع بمبدغ 15000 درهم وشكرا
سلام ورحمة الله ليجزيك بخير واحد.السوؤال شحال ثمن تحفيض وتسجيل بقعة أرضية 122 متر ثمن 47 م
السلام عليكم..لي خلص كاش واش غادي يكون تغيير في الحساب
بالتوفيق وشكرا لك
السلام عليكم شكرا لك على المجهودات واش كين شي تمديد بالنسبة للتسجيل وشكرا
Salam bghit nswlek afak wach l7ssab li derti dyal tsjil w t7fiid nefss taman wakha tkon dar wakhedha credit machi cash ? Wla ila kant credit katzad chi haja ?
وعليكم السلام. نفس الثمن سواء كاش ولا كريدي بحال بحال
فلا تنسى الاشتراك معنا في القناة فضلا وليس أمرا
جزاك الله خيرا على الدقة في الشرح وعلى الخط الجميل وعلى الطريقة السهلة والمبسطة... هل هاد قانون التسجيل 50 % باقي جاري به العمل أستادي الفاضل؟ وشكرا
وعليكم السلام ورحمة الله.
باقي أخي الكريم مفعل إلى غاية شهر 06 من هذه السنة
فلا تنسى الاشتراك معنا في القناة فضلا وليس أمرا.
واش باقي أخي القانون إلى غاية 30 يونيو؟
سلام عليكم
عفاك واش كاين شي تمديد بالنسبة 50 ٪
الاخ ادبي جدا
اكيد
salam wach t9ol akhoya 3la mowti9 dar m3ak taman at3ab dyalo mli ja chèque zad 3lik f at3ab dyalo la lawah h9a kat3ayti 3lina njiboh lik hit khlah chhal ohwa f wafa immobilier wach hadi hadra dyal wahed kaytaba9 l9anon?
لا أخي ما تزيدوش نهائيا وإلا عندك دوفي لي دار معاك وعكسلك أو طلب الزيادة سير شكيه عند المكتب الجهوي للموثقين ديالهم وسير بدله ودير واحد أخر.
فلا تنسى الاشتراك معنا في القناة وتفعيل الجرس فضلا وليس أمرا.
merci khoya.nn makanch 3tani devis ghir klma dar m3aya 56 alf ryal odaba hsab 1 % lihya 77 alf ryal.had lard mdayra 385 000 dh ofiha 146 000 dh credit sans interet man la fondation.walakin hsab li 3a9d rahdn b 1% dyal 15 millions kamla wach mazadch 3liya.tva 385 dh.o 2.5 % tsjil o 1.5% thfid dyal 385 000 dh.o 1500 dh dyal frais d dossiers.ama at3abo kima 9alt lik 3tani klma nhar lwa3d blbay3 onhar nsniw le contrat zad 3liya fiya 1050 dh.lah yerhem lwalidin wach hadchi lidar m3aya 9anoni aw la?
Ikhwan slm lmowatik kali khas ytsajal hta crédit wach hadchi kayan chrit appartement b 34 M kali khas nkhalas 4400 dh !!!!total masarif 29000 dh
سلام عليكم استاد انا شريت دار بي 32 شحال غيتقام عليا تسجيل وتحفيظ جزآك الله خيرا
خويا باغي نشري نص خدام على شياع تيثر 4مليون واش نمشي محافضة أو دار ضريبة نسجل اوشحال نخلص ديال لفلوس الله يجزيك بالخير
كيفاش حسبتي TVA اخويا مكيناش فالطابلو؟؟
شكرا علي الشرح المفصل سؤالي لك إذا إشتريت مثلا شقة عن طريق بنك تشاركي هل من حقك كرائها أو بيع قبل إنتهاء مدة الإقتطاع أم لا
يحق لك كراؤها كما شئت، أما البيع لك الحق في بيعها ولكن البنك خاصك تخلصه أولا عاد يرفع لك الرهن باش يمكلك تبيع ولا تتفق مع المشتري يخلصلك الكريدي من فلوس دار لي غادي يشري عليك
لاتنسى الاشتراك معنا في القناةفضلا وليس أمرا
@@user-fx8nv3wr8n مرحبا سأشترك الأن
شكران على التوضيحات وحد السؤال لي مدخلش للبنك مغديش يتحسب ليه الميلف والرهن
لا أخي لي ما دخلش البنك لا يحسب له الرهن ولك الاختيار كذلك بين الموثق والعدول لأن العدول أرخص بكثير وقم بالتحفيظ والتسجيل بنفسك وتربح مصاريف الملف.
فلا تنسى الاشتراك معنا في القناة لي كل جديد فضلا وليس أمرا
السلام عليكم اخي الله اخليك شحال انخلص تسجيل والتحفيظ ونطير
انا شريت 47مليون
انا كسول على مالفي واش عندو مدت السلاحية املا
خويا ممكن مصاريف القسمة الرضائية
Salam possible de nous eclairssir plus sur la tva logement economique tous les informations
السلام عليكم، شكرا على المعلومات القيمة، استاذ. الله يخليك محل تجاري ثمنه 275000,00 درهم شحال التسجيل أو التحفيظ ؟ أو باقي المصاريف، شكرا مسيرة موفقة
ana baghi nchri dar 3liha rahn li faidat dawla wach momkin wla la lah yrham lwalidin
.أخي لا يمكن خاص البائع يخلص ذاك الرهن باش الدولة تفوتلك البيع
فلا تنسى الاشتراك معنا في القناة فضلا وليس أمرا.
شكرا اخي الحبيب العدول قالي يجيب لنا عندو رهن لفائدة مصلحة تسجيل تامبر قالي يجيب لنا لامان لوفي
جواب من فضلك كيف تحسب الضريبة على القيمة المضافة
بعد بناء سكن مشترك ، هل من الممكن تحفيظ جزء من السكن من دون أجزاء أخرى؟ انا بغيت نحفظ الطبقة لسكنا فيها بلا منزيد عليا مصاريف الأجزاء الأخرى لي ناس ديالها ممستعديش يحفظوها
Le tx de tva/honoraire de notaire ça fait combien
السلام عليكم عفاك بغيت تحسب ليا شحال انخلص بالنسبة لسكن انشريه تمن ديالو 88000 درهم
Slm 3likom lah ikhlik momkin thsb lia b hd prix 748000.00 o sbe9t mnha. 10000 .
حاولي تشتاهد وتحسب وإلى تلقيت صعوبات مرحبا اجي نعاونك بكل سرور.
فلا تنسي الاشتراك معنا في القناة فضلا وليس أمرا
أخي نسيتي 200 درهم ديال الشهادة ديال الرهن العقاري وشكرا على المعلومات المفيدة
شكرا جزيلا لك
Wech 9sedti l’hypothèque?
هل التخفيض باقي في سنة 2022؟؟؟؟
لا
Salam 5oya lah yjazik b5air ama brit nt3raf chhal yt9am 3liya tawfi9 wa tacchi 3andi R+2 majmo3 dyl mitraj 287m 9ta3a 3andi Mahfda wmsajla 87 m chokran t9riban
Tahfid wa tasjil
ثمن البيع ؟
لم أفهم سؤالك بالضبط أخي المرجو توضيحه وأنا معك لاجابتك عن تساؤلاتك وبسرعة إن شاء الله.
السلام عليكم بغيت نسول الا كان الواهب في اروبا والموهول به موجود في المغرب هل يمكن لوكالة التصرف لشخص ليهبها للموهوب
نعم دير وكالة في احدى القنصليات المغربية ورسلها لموكل يحل محلك.
لا تنسى الاشتراك معنا في القناة فضلا وليس أمرا
السلام عليكم شكرا بزاف على مجهودك الرائع عفاك عندي سؤال واش باقي تخفيض التسجيل والتحفيظ ؟ و اشنو هو الرهن واش هو المبلغ اللي كنكون هازين من البنكة
لا إنتهى التخفيض في السنة الفراطة.
السلام عليكم الله يخليك واش دارو التمديد ديال 50 %. من التسجيل والتحفيظ الى 6 اشهر إضافية؟؟
نعم أخي الكريم. راني وضعت فديو يزف هذا الخبر في قناتي المرجو الرجوع إليه ومشاهدته. فلا تنسى الإشتراك معنا ليصلك كل جديد فضلا وليس أمرا. وشكرا لكم على متابعتنا.
@@user-fx8nv3wr8n barakallah fik
السلام عليكم عندي بقعة أرضية سكنية مساحتها 120م تمن البيع 410400 دم . المرجو حساب تمن التحفيض ادا كان هناك تعديل أخير لغاية 30/6/2021 . شكرا
من فضلك منين خديتي ها حيث واخدة ارض بنفس المعايير من الضحى
لا ماشي الضحى... خديتها من عند واحد الانسان... شقة عادية... ليست السكن الاقتصادي.... ولكم جزيل الشكر... غادي نخلصها كونطا... محفظة.... 0629864272 الله يحفظك ا خويا...
À
@@fatimabouziane5259 واش الضحى فيها 120 متر
@@fatimabouziane5259 هتتهه٠٠٠
شكرا أخي على هدا التوضيح عندي واحد السؤال هو من يدفعع اتعاب الموثق والتسجيل هل مناصفة مابين الشاري والبائع أم الكل على عاتق المشتري. وشكرا.
الكل على عاثق المشتري
5oya bari nachri partma b 42 malyon mafihach hadak la7sab dyal rrhan
الى غادي تشريها بلكريدي من البنك راه غادي البنكة ترهنها بسميتها والى غادي تشريها كاش راك معفي من الرهن والتكاليف ديالو
@@user-fx8nv3wr8n شكرا كثيرا أنا أريد الشراء عن طريق البنك التشاركي
ممكم لفهمنا العقد عرفي في شراء بقعة
Salam 5oya jawbni ila kan momkin ca chokran
وعليكم السلام أخي الكريم. لم أفهم سؤالك بالضبط، المهم إن كنت ترغب في شراء منزل أو شقة كم ثمنها ؟ وهل ستتعامل مع البنوك التقليدية أو التشاركية ؟
سلام عليكم الله يرحم الوالدين عندي محل تجاري شرتو 11 مليون بغيت نتكاتب مع مول المحل شحال المصاريف الله اجزكم بالخير جاوبني الله يرحم الوالدين
السلام عليكم شكراً على التوضيح هل التخفيض في التسجيل لا زال مستمر ولى تسالى
لم يعد مستمرا
سلام استاد بغينا نصوب وعد بالبيع شحال كيطلب الموتق..باش يحرر قاليا 1500 درهم
نعم 1500 درهم ولكن تفاهم معاه يخليهلك 1200 درهم
فلا تنسى الاشتراك معنا في القناة لي يصلك كل جديد
خويا عفاك أنا شريت دار بي 14مليون وتاخرت فالتسجيل دابا هادي شي 6شهور شحال غيخصني نخلص الله يجزيك بالخير
سلام انا خديت دار 225 مليون شحال يكونو اتعاب موتق وكلشي
كيف تم حساب القيمة المضافة 400 درهم وهل هي نسبة ثابتة ؟
هلى ما أعتقد 0.1 %
Bgitk gir thsbliya ana dit 370000dh wandi 2 rahn wahd nta3 daam fih 70000dh wahd nta3 banka fih 275000dh 3afak akhouy rni bchit notira galt liya 35000dh jatk bkolchi wna knhsb ktjini dfrons nta3 5500dh wna w3d bibai3 mkhlsha fih 3wni layrhm lik lwalidin
هل سيتم تمديد قانون التخفيض بعد انتهاء المدة المحددة في 30 يونيو؟
حاليا لا يوجد أي خروج أو تصريح من طرف الحكومة في هذا الشأن
شكرا جزيلا بغيت نعرف واش مزال المحافظة دايرة التخفيظ وشكرا
ما شي المحافظة لي داير التخفيظ بل التسجيل ام التحفيظ باقي هو هو
فلا تنسى الاشتراك معنا في القناة فضلا وليس أمرا