Der Immobilienmarkt kann in Deutschland ja nur dysfunktional sein. (Über)regulierte Mieten und freie Bau-/Kaufpreise bei kostenintensiven gesetzlichen Vorgaben, die günstigen Bauen unmöglich machen und hohen Nebenerwerbskosten. Kann nicht klappen.
@@immosmartgmbh6063 klar, stimmt. Ändern nur nichts an dem grundsätzlich dysfunktionalen Markt. Ich bezog mich auf den Immobilienmarkt insgesamt; Schnapper kann man in jedem Markt finden. Nur haben wir eben die bekannten Kollateralschäden für Wirtschaft und Gesellschaft.
Sorry, die Preise steigen bereits wieder, zumindest bei ordentlichen Objekten in ganz Deutschland. Makler, die sagen, Preise runter um zu verkaufen versuchen nur eigenen Umsatz zu generieren. Selbstverständlich gibt es Objekte, die zu teuer sind. Meistens sind dies Objekte die saniert werden müssen oder nicht energieeffizienten sind. Die Kunden, die sagen: Ich warte ab oder nur zu diesem Preis....haben meistens recht
Es gibt mit Sicherheit Makler, die Objekte schlechter reden, um sich das Leben beim Verkauf ein wenig leichter zu machen. Die seriösen tun das glücklicherweise nicht. Dass in ganz Deutschland die Preise wieder anziehen entzieht sich unserer Kenntnis, in München zieht derzeit auf jeden Fall noch nichts wirklich richtig an, auch nicht bei guten Objekten. Ausnahmen bestätigen die Regel. Aber eine Tatsache ist spürbar, der Rückgang der Preise scheint erstmals gestoppt/gebremst. Der erste Zinsschock ist "verdaut" .... Denken Sie an mich, sollten die Zinsen wieder steigen, dann wird es spannend. Recht haben ist derzeit eher ein Glücksspiel als die Folge von Wissen. In diesem Sinne, immer schön smart bleiben :-), Fritz Stelzer, Inhaber.
Herzlichen Dank für dieses Feedback. Es ist in dieser Zeit nicht einfach guten Content zu machen ohne marktschreierisch zu agieren. Umso mehr freut es uns, dass Ihnen unser Beitrag gefällt!
Mit Immobilien kann man wirklich viel Geld verdienen: Der Makler bekommt seine Courtage, der Bankberater einen Bonus für seine erfüllten Jahresziele, die Bank ihre Zinsen, der Notar seine Gebühren, der Staat seine Steuern, Handwerker und Energiesanierer ihren Umsatz und der Baby-Boomer seinen Mondpreis, von dem er sich ein schönes Wohnmobil kaufen kann. Alles zu Lasten eines naiven Käufers, der sich auf die derzeitige Situation einlässt.
Lieber Herr Kijewsky, vielen Dank für Ihre Meinung, die Sie bereits mit exakt demselben Text unter andere Videos gestellt haben. Ihre Meinung wird auch nicht deswegen besser, wenn Sie Ihre Texte einfach nur kopieren und in dieser Art vervielfältigen. Eine Antwort haben Sie von mir ja bereits auf eben diesen Text erhalten. Wenn Sie ernsthaftes Interesse oder sonstigen Beratungsbedarf haben unterstützen wir Sie gerne direkt. Beste Grüße Fritz Stelzer, Inhaber
Hallo Leonk, doch, man kann beides tun, es hängt allerdings wirklich von der persönlichen Situation ab. Näheres sehr gerne bei einem persönlichen Beratungstermin. Beste Grüße Fritz Stelzer, Inhaber
Hallo user-uk8hw4uf9o, aus diesem Grunde sollte man unserer Ansicht nach nicht verkaufen, wir denken, dass diese Angst vermutlich unbegründet ist. Aber ja, den Immobilieneigentümern werden immer mehr Hürden auferlegt und die Vorteile einer Anlage in Immobilien werden geringer. Schlussendlich gilt auch hier, es auf die individuelle Situation anzupassen. Wenn Sie verkaufen wollen, melden Sie sich gerne, wir helfen Ihnen ein Top-Ergebnis zu erzielen. Beste Grüße Ihr Fritz Stelzer, Inhaber.
Der Immobilienmarkt kann in Deutschland ja nur dysfunktional sein.
(Über)regulierte Mieten und freie Bau-/Kaufpreise bei kostenintensiven gesetzlichen Vorgaben, die günstigen Bauen unmöglich machen und hohen Nebenerwerbskosten. Kann nicht klappen.
Klappt vorallem dann, wenn man Bestandsimmobilien kauft .... und gute Kaufpreise durchsetzen kann.
@@immosmartgmbh6063 klar, stimmt. Ändern nur nichts an dem grundsätzlich dysfunktionalen Markt. Ich bezog mich auf den Immobilienmarkt insgesamt; Schnapper kann man in jedem Markt finden. Nur haben wir eben die bekannten Kollateralschäden für Wirtschaft und Gesellschaft.
Sorry,
die Preise steigen bereits wieder, zumindest bei ordentlichen Objekten in ganz Deutschland.
Makler, die sagen, Preise runter um zu verkaufen versuchen nur eigenen Umsatz zu generieren.
Selbstverständlich gibt es Objekte, die zu teuer sind. Meistens sind dies Objekte die saniert werden müssen oder nicht energieeffizienten sind.
Die Kunden, die sagen: Ich warte ab oder nur zu diesem Preis....haben meistens recht
Es gibt mit Sicherheit Makler, die Objekte schlechter reden, um sich das Leben beim Verkauf ein wenig leichter zu machen. Die seriösen tun das glücklicherweise nicht. Dass in ganz Deutschland die Preise wieder anziehen entzieht sich unserer Kenntnis, in München zieht derzeit auf jeden Fall noch nichts wirklich richtig an, auch nicht bei guten Objekten. Ausnahmen bestätigen die Regel. Aber eine Tatsache ist spürbar, der Rückgang der Preise scheint erstmals gestoppt/gebremst. Der erste Zinsschock ist "verdaut" .... Denken Sie an mich, sollten die Zinsen wieder steigen, dann wird es spannend. Recht haben ist derzeit eher ein Glücksspiel als die Folge von Wissen. In diesem Sinne, immer schön smart bleiben :-), Fritz Stelzer, Inhaber.
Frustriertes Wunschdenken.
@@JesseyBohne Was genau ? Wer ist frustriert? ;-)
Sehr guter Beitrag! Sehr authentisch und realistisch! Vielen Dank!
Herzlichen Dank für dieses Feedback. Es ist in dieser Zeit nicht einfach guten Content zu machen ohne marktschreierisch zu agieren. Umso mehr freut es uns, dass Ihnen unser Beitrag gefällt!
Mit Immobilien kann man wirklich viel Geld verdienen: Der Makler bekommt seine Courtage, der Bankberater einen Bonus für seine erfüllten Jahresziele, die Bank ihre Zinsen, der Notar seine Gebühren, der Staat seine Steuern, Handwerker und Energiesanierer ihren Umsatz und der Baby-Boomer seinen Mondpreis, von dem er sich ein schönes Wohnmobil kaufen kann. Alles zu Lasten eines naiven Käufers, der sich auf die derzeitige Situation einlässt.
Lieber Herr Kijewsky, vielen Dank für Ihre Meinung, die Sie bereits mit exakt demselben Text unter andere Videos gestellt haben. Ihre Meinung wird auch nicht deswegen besser, wenn Sie Ihre Texte einfach nur kopieren und in dieser Art vervielfältigen. Eine Antwort haben Sie von mir ja bereits auf eben diesen Text erhalten. Wenn Sie ernsthaftes Interesse oder sonstigen Beratungsbedarf haben unterstützen wir Sie gerne direkt. Beste Grüße Fritz Stelzer, Inhaber
Aktuell kann man weder verkaufen noch kaufen. Der Immomarkt ist einfach komplett kaputt.
Hallo Leonk, doch, man kann beides tun, es hängt allerdings wirklich von der persönlichen Situation ab. Näheres sehr gerne bei einem persönlichen Beratungstermin. Beste Grüße Fritz Stelzer, Inhaber
Verkaufen before Sie dich enteignen.
Hallo user-uk8hw4uf9o,
aus diesem Grunde sollte man unserer Ansicht nach nicht verkaufen, wir denken, dass diese Angst vermutlich unbegründet ist. Aber ja, den Immobilieneigentümern werden immer mehr Hürden auferlegt und die Vorteile einer Anlage in Immobilien werden geringer.
Schlussendlich gilt auch hier, es auf die individuelle Situation anzupassen.
Wenn Sie verkaufen wollen, melden Sie sich gerne, wir helfen Ihnen ein Top-Ergebnis zu erzielen.
Beste Grüße Ihr Fritz Stelzer, Inhaber.
Das ist unrealistisch. Nur die Kosten für Erstellung und Erhalt werden immer höher.