Maraming Salamat po atty.!!! s mga kaalaman n binahagi po ninyo ingat po kyong plg sampu ng buo ninyong pamilya!!!! Mabuhay po kyo atty. !!!🎉🎉🎉🎉🎉👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼🤗🤗🤗🤗🤗🤗🤗🤗🤗🤗🤎🤎🤎🤎🤎🤎💙💙💙💙
Hi atty! Very informative as always. Keep up the good work and more power! Suggest lang po para sa #36, pwede po i-idiscuss nyo maximum ownership ng size of land na pwedeng ariin ng isang individual? Marami kasi ako nakikitang nalilito sa topic na yan, and no one on TH-cam really discussed it. Thanks!
Sana po ay marami pa po kayong maibahagi sa lahat lalong-lalo na po sa aming mga ordinaryong mamamayan lamang ng maging panatag po kami sa aming aksyong legal. Pagpalain pa kayo ng Maykapal.
@@atty.emmanuele.murillo3563 new subbies here Atty from Calamba, Laguna😊 Ask ko lng po Atty kung yung notarized agreement po ay pede na gamitin for direct filing sa korte?
Attorney good morning po Sana about nman PO sa land reform ung topic nyo operation Lang transfer and carp and then rights PO mg mga farmers beneficiary marami po Kasi ngaun dito samin aa bulacn Ang pinagsaaamantalahn mg mga landlords nanghaharass mg mga tenants lordinary land reform beneficiary tenants thanka po attorney
Magandang hapon po! Ako po ay may problema sa pinamana sakin ng aking yumaong lola, siya po ay nag iwan ng huling habilin at ito po ay nilagdaan ng mga kapatid at pamangkin niya bilang saksi sa pag gawa ng huling habilin. Nasa ospital pa ang aking lola pero kinuha po ng mga kapatid at pamangkin ng lola ko ang titulo ng iniwan sakin na bahay at lupa at ang mga pirma po ay itinatanggi nilang lehitimo kahit nakasaad po sa kasulatan na sila ay kusang loob at nasa tamang pag iisip pa nung pumirma. Ito po ay aking pina certify sa mismong nag notaryo at na kumpirmang lehitimo ang ginawang huling habilin at may specimen ng lagda na ipinasa sa notary office upang makumpirma ang mga lagda na may ID number. Ngayon po ay kinausap po namin ang mga tumututol at kumuha ng titulo para po mailipat ko po sa aking pangalan ang iniwan ng aking lola para sakin pero ayaw po nila ibigay sakin ang titulo. Sana po ay matulungan mo po ako. Maraming salamat po.
Thanks atty.sa maliwanag at kapakipakinabang na payo mo.aty.pagmay desission na po ang compromise agreement at na dismis na po after 10 yrs.pwde pa po ba irevival iyon.binibili po kc pero wala naman siyang ibinigay na cash ngayon po dismis na nga gusto pa irevival ng hibili .
Giod afternoon po atty! Ang mana po ay paghahatian ng tatlong magkakapatid,.. ngunit atay na po ang tatlong magkakapatid na maghatihati... In short ponkami pong, mga anak nila ang makikinabang sa lupa po na mana ng magkakpatid na namayapa na din atty.. Tanong po, isinanla po ng isa naming pinsan ang titulo nq wala po king kaalam alam.. ano pong pwedeng icharge na kaso sa kanya... Ikalawang sitwasyon po: Ung pangalawang pamilya na kahati po sa mana.. binenta po nila ung kanilang share... Ngunit d po dumaan sa tamang proseso ang naging transaksyon... Ipinadala lng ng buyer ang kasulatang kanyang ginawa sa mga magkakapatid... Nong binigay oo nea ung bayad ng lupa , pinatawag po nya isa isa ang mga magkakapatid para ibigay ang bayad....ngayon po hindi man dumaan ang paguusap sa bargy. Tapos my oirma ang brgy. Capt.... Ikalawang katanungan po:mahahabol pa rin ho ba ng mga oinsan ko ang lupang iyon?
Atty. Good morning. I can say very well explained po, unlike sa iba, may tanong po ako what if nga po wala sa OCC yun dicument at waka din sa national archive yun isang DAS anupo remedyo? Pede po bawiin yun lupa? Salajat po sa sagot
Lahat po ng blog nyo pinanood ko dami ko natutunan kasi po now lng po kami kumuha NG hulugang bahay eh sa contract lahat pabor sa knla na kpag hindi kami approved mababalewala yung hinulog namin na 18mnths downpayment
Atty sana itopic niyo next video niyo po ang mga benepisyong dapat matanggap ng isang construction workers? Like entitled ba sila sa vacation leave or holiday pay. Thank you po. Sana mapansin po
good evening atty may tanong lng aq tungkol sa lupa na ginawaan nang absolute deed of sell pina notarized sa abogado pero yng witness part cya din ang abogado ang nag signed sa witness sa notarized sa absolute deed of sell legal ba yun atty..thanks
Tanong ko din po if may habol pa kmi sa bentahan ng lupa decades na feeling po kze nmin nung nagpatyo sila ng bahay sa may katabi nmin sa province prang nakakuha pa sila sa kapirasong lupa nmin. Since matagal na po yong bentahan at wla kmi kakayanan na nagbayad at wla lng alam sa batas. Salamat po
Attorney, may itatanong Lang Sana ako may lupa Yung Lolo ko sa tuhod tapos pinagbibili nya Yung kalahati walang titulo Yung lupa ngayon matagal na po syang patay. Tapos ngayong Pina trace up namin Yung lupa.napag alaman namin na kalahati Lang Ang naibenta.mababawe pa ba namin Yung kalahating natitira kahit na Ang nagbubuwis ay Yung nakabili ng portion ng lupa.
Atty. I am your new subscriber po! I also want ask, is there a training with certificate that I can attend in order for me to learn the elements and skill on how to understand contracts writing and managing with notary? This is for preparation of becoming a paralegal officer. I hope I can get an answer from you attorney. Thank you in advance!
Good day po Atty. may expiration po ba ang extra judicial settlement with quit claim at kung Ito po ay notaryado may expiration po ba ang pagkakanotaryo nito. Salamat po
May tanong po ako sayo kong pwede pa notirize yong letter agreement na pumapayag ipasa yong share niya sa kanyang napili na bigyan ng share niya sa na mana niya na share sa mana ng property.
Good evening atty . Pwede bang magtatanong yung lahat po ba Ng Pleadings sa NLRC ay kailangan notaryado? Paano kung Ang Rejoinder Hindi Notaryado? Valid ba yun?
Atty gusto ko lang po itanong. Paano po pag nag execute ng deed of sale ng sasakyan 4 years ago pero hindi po napa notarize. Pwede pa po ba ipa notarize ito nagyon?
Halimbawa po atty.absulote deed of sale po penirmahan po ng owner at ng buyer ang deed of sale pero hindi po pinanotarize agad kasi may expiration po ang notarize deed of sale after 30 days na hindi ma process at nag kakaroon po ito ng penalty dahil wala pa pong sapat na pera na pang process ng tranfers of title yong buyer,after 4 years namatay yong owner tapos yong deed of sale hindi pa notarized ano po ang mangyayari doon sa deed of sale na napermahan ng owner at ng buyer pero hindi lng po na notarized atty?
Hi atty. Hingi po ako advice. Nakapag benta po kmi Ng portion Ng lupa. Nmin. Right lng. Sa katagalan Yung nakabili hiningan kmi deeds of sales. Di nman agd nmin nalaman tct tittle cancelled Ng landowner nmin. Hati dw kmi sa kabuan Ng lupa sa amin. Pag nabenta Yung kahati Ng portion nya atska pla issuhan kmi Ng bago tittle. Nasa kanya mother tittle . Tnx.
Attorney!! tanong ko lang kagalang galang...po ., yung deed of sale ko po ng motor. nabasa ng kape aksidente... pero kita pa nmn ung ID nung seller at pirma niya still visible within the eye pati un pirma ng nsa Valid ID niya.? pwede kaya ito gamitin pag ipapanotaryo at ipang rehistro ng change ownership?
Nagbabayad po kasi kami ng lupa na bibilhin namin kada buwan. Kaso lang po malayo po sa tinitirahan namin ngayon. Pwede po bang mag bayad tru bank pero yun nga lang po hindi po namin agad makukuha ang acknoledgement receipt.
Paano po kaya kung Yung kasulatan ay ginawa nung 1938 nakapirma po ang nagbigay ng lupa pati yung tumanggap may mga witness din po. Pero hindi napa notaryuhan. Tapos ginamit po sa paglilipat ng lupa ng 1980. Na notaryo nmn ang paglipat. Pede pa rin po kyang mahabol o mapawalang bisa yung lupa sa pangalan ng nag mamay ari nababayaran din po ang buwis. Pero hindi po ito Titulo Tax Declaration p lang.
Good morning atorney yong absulote deed of sale ko po ay expire na at nagparelocate n po ako ngayon buwan para patituluhan kona yong lote ko kailangan ko bang baguhin yon. Kasi hindi ko p nman yon naparegistered sa registry
Good day po atty. Tanong ko lang po sana kung ano po ang pwedeng gawin kung sakaling ang isinanglang property po sa akin ay peke po ang mga documents na mga ibinigay po pero nakanotaryo po ang aming kasunduan ng sanglaan po. Pwede ko po ba ilapit as police matters or brgy po ito at ano po pwede ikaso po sa kanila po. Ano po ang pwedeng gawin if ever peke po lahat ng documents na ibinigay po nila sa akin at napanotaryo po ito? Thanks po.
God Bless po atty. Ask ko po, pwede po ba ibenta ng mga pinsan ko na apo rin ang lupa ng aming lola. kung siya ay unconcious? Kailangan raw po kxe pang pahospital ng lola nmin. At ang gagamitin ay thumb mark ni lola. Wala po binigyan ang lola ng SPA.
Atty may nabili po akong lupa at napagawan kona po ng DEED OF SALE notaryado po ito. ang tanong ko po magpapasa bo ba ako ng copya sa ROD o ang office of the notary public na po ang mgpapasa ng copya sa ROD .
Hello Attorney!!! If I may, I had incorrectly wrote my someone's surname with a different one although its still part of her name, can I do a letter of affidavit stating that name written on the ticket and the person are just one person?
Hello po sir Atty. Noel Ask ko lng po pwde po ba mgpanotario po ng deed of sales ng Motor kahit wala po yung 1st owner kasi po nasa ibang bansa po yung 1st owner pero may pirma nya yung deed of sale saka copies ng iD nya po with 3 pirma po thanks po
Atty.mayron akong bibilhing residential lot 100sqm. Apat silang mag kapatid ang hiers kasi patay na lahat ang mga mag ilang. Ang tanong ko po,kailangan bang mo appear silang apat sa notary public para absolute deed of sale or isa lang sa kanila?
Sir may tanong po ako may singla po kasing lupa sa byenan ko 1970 or 1980 pa po namatay na ang byenan ko naiwan po sa amin ang titulo ng lupa na nakasangla pati ung letter kaso po di po nakapirma may ari ng lupa kaso nmatay narin po .tanong ko lang po kng sa po posibleng naka notaryo ang kanilang usapan or deal may mga ahensya po ba kng san pwede hanapin salamat po.
Hi attorney pwede po ba mag PA notary NG kasulatan sa lupa NG madrasta NG asawa ko kahit walang valid ID niya. Binigyan po kasi kami NG espasyo at pinata yuan namin NG bahay. Pero pag wala po kasing Pera ang aking biyenan ay nagsasalita siya na ibenta ang aming bahay. 2010 PA po kami dito nakatira hang gang sa kasalukuyan.
Atty.magandang Gabi Po..ano pong dapat gawin kapag yong Ng sanla kolekta .Hindi Ng babayad. At di Rin natubos yong sinangla kolekta Niyang bahay..at isa Papo.isinala pa Niya ulit sa iba at sangla Tira napo..
Atty pano po ako makakapag private message sainyo..need kopo ng advice po.. tungkol po sa lupa na binili ng nanay ko year 1994 pa. Year 2000 namatay ung nagbinta sakanya. Year 2005 nagpagawa ang nanay ko ng deed of sale. Portion lng po an binili nya may sukat nadin po.
Good morning po atty., May tanong lng po ako. Ksi po nung nbbuhay paho un asawa ko bumili po kmi ng lote sa NHA at nabayaran n rin po nmin kaso po ipinangalan po nmin pansamantala sa anak kong lalaki dhil alam po nmin isa lng pwede. Ipangalan ang loteng kukunin. Ngyin po irrelease npo un title gusto ko po sanang mailipat sa pangalan ko yn lote tutal po kmi nman po nagbyad sa lote. Paano po un atty. Pkisuggest po samin dpt gawin po. Salamat po.
Magandang umaga po Sir/Atty. Emmanuel, nais kolang po sana itanong kung ano po pwedeng i-file na reklamo sa taong nagrenta ng motor. Ganito po kc yon Sir. Gumawa po kami ng kasulatan na nakasaad dito ay 6 na buwan na kontrata at weekly po sa magbibigay at ang total ng renta sa loob ng 6 na buwan ay 39,000 pesos at aming pinanotary sa Quezon City.Ang nagrenta po ng aking motor ay taga Parañaque at ako naman po na nag-parenta ay taga Makati po. Subalit hindi po nya nasunod ang aming notarized document na aming napagkasunduan at ibinalik saakin ang motor nuong february na hindi nya naibigay ang balanseng 20,000 pesos at hanggang ngayon po ay ni piso wala po syang ibinayad. Tanong kolang po kung pwede ko po sya kasohan ng estafa at hindi malaki po ba ang tyansa ko na manalo sa kasong ipafile ko at wala po bang problema sa akin ang reklamong ikakaso ko sa kanya Sir. Thank you po and more power po sainyo Sir/Atty.
Tanung ko lng po attorny my kasunduhan po kc kmi ng notaryo kung magkanu ang monthly. Nakapagbayad npo kmi ng 12months ngaun pewde po b ito mababago.. un kasunduhan po nmin s notaryo ay pag aari po ng dalawang tao ngunit ang isa ay d naperma dhil s nsa rehab .kaya ang naging kasunduhan po nmin ay pag d pumir un isa n nakarehab ay ibabalik ang pera po nmin anu po ang dapat po nmin gawin po attorny sana po matulunga nio po kmi salamat po ...
Good day po attorney. itatanong q LNG po kung valid ba yung handwritten agreement Na sinangla ng ina ng heir may pirma po ng ina ng heir.sa pag sangla po ng share ng lupa is Hindi PA nka surdevide NSA kabuoan pa po.bali isinangla po nya yung 450sqm.qualateral po sa inutang.tpos nmatay Na po yung ina ng heir.Bali minana po ng ina ng heir sa nanay nya,.nkapirma din po yung Lola ng heir.Na ngayon ay nmatay nrin po.ang ibang kapatid ng nanay ng heir is hindi alam na pinapirma ang nanay NLa Lola ni heir. Ang tanong q po attney if may bisa po ba yung hand wrettin agreement at mapupunta na po ba sa sinanglaan yung 450sqm?mataas po ang market value ng property po.yung utang is maliit lng peru tumubo.salamat po sana po ay mpansin nyo po at msagot NYU po attorney..
Godday po attorney..tanong ko lng po un po bang ginawa na general SPA ng isang anak sa kanyang magulang ai mayron po bang Hanganan??at Kung mayron man po ilang taon mag expired??tnz po
Tanong ko po atty, meron bang karampatang parusa sa isang taong hindi tumupad sa aming agreement sa lawyer ng asawa ko? Hindi po kc tumupad sa kasunduan atty. Slmt po
hello po attorney ,tanong kp lng po yung mga notary public po ba na naka puwesto or may sariling maliit na opisina along the hiway pero hindi naman mga abogado ang nag nonotary representative lng po legit po ba yun or it applied po tlg parang nagiging franchise or manage by lang
atty.sabi po ng atty.nmin sa pao ung deed of sale pirmahan nlang daw nmin kahit hnd na kmi magkita kita sa isang notary pwede po ba un?hnd po ba kmi maloko non?
Good afternoon po atty🙂..ask ko lang po..di po ba pag nag change ka sa isang.deed of sale...example po nagkamali ng lot letter...di po ba dapat iba na ang notaryo nun...iba na po ang date??? Nagche change ng date atty di ba. Tama po ba ako atty. Kc ganun po nangyari sa lupa namin ngayon. May deed of sale na hawak yung nakabili daw po. Tapos ang nasa deed of sale nya is lot letter J ang binili nila. Pero ang pinatitle nila is lot letter K. Ang nakakapagtaka atty sabi nila clerical error daw po kasi napakadaming bura. Di po ba atty kapag nagpanibago or may erasure na nangyari dapat iba na po ang notaryo.. dapat di same ang date kc nagkaroon nga ng changes na pinapaliwanag nila... Sir possible ba mangyari na nag change sila ng isang deed of sale tapos nung nag change sila same ng notaryo...di po ba falsification na yun😔
Good afternoon po. Gusto ko po sanang malaman kung pwedeng ipangalan Ang Deed of Absolute Sale sa pagka dalaga ko kasi matagal na kaming hiwalay ng asawa ko at wala rin kaming anak? Maraming salamat po.
Thanks always for the content sir Atty. Bahalagang bagay po talaga. More power.
Maraming salamat poh atty..God bless you...
thank you po atty. pagpatuloy nyo lang po ang ganitong content salamat sa kaalaman po
Maraming salamat atty.
Salamat po kuya atty NOEL ang dami ko po natutuhan sa inyo 💕
Thanks sir SA mga mahalagang kaalaman.👍❤️
maraming2 salamat po atty, sa payo👍❤️
Wow salamat sa Diyos may ganitong content npaka informative at useful tlga🙏❤️God bless you Po😇more vlogs pa Po❤️lamang Ang may alam❤️
Good morning atty thank you so much po marami kaming natututunan god bless always
Maraming Salamat po atty.!!! s mga kaalaman n binahagi po ninyo ingat po kyong plg sampu ng buo ninyong pamilya!!!! Mabuhay po kyo atty. !!!🎉🎉🎉🎉🎉👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼🤗🤗🤗🤗🤗🤗🤗🤗🤗🤗🤎🤎🤎🤎🤎🤎💙💙💙💙
Thank you po attorney, more power to your channel! Very informative. God bless po and stay safe! ❤️🙏
Salamat sir maliwanag pa sa araw ang explanation nyo
Thank you Atty. Learned a lot po! Keep vlogging
Atty. Good evening po, new viewer and subscriber nyo po ako,bmaraming Salamat po madami kaming natutunan sa inyo, GOD Bless po🙏
Hi atty! Very informative as always. Keep up the good work and more power! Suggest lang po para sa #36, pwede po i-idiscuss nyo maximum ownership ng size of land na pwedeng ariin ng isang individual? Marami kasi ako nakikitang nalilito sa topic na yan, and no one on TH-cam really discussed it. Thanks!
Maraming salamat po sa pag share ng kaalaman na ito.
Salamat Atty!
Salamat po attorney. Napanatag po loob ko sa sinabi ninyo.
Sana po ay marami pa po kayong maibahagi sa lahat lalong-lalo na po sa aming mga ordinaryong mamamayan lamang ng maging panatag po kami sa aming aksyong legal. Pagpalain pa kayo ng Maykapal.
New Subscriber atty. salamat sa iyong pagpapaliwanag.
Thank you po sa paliwanag nyo
Very informative thank you so much atty
very clear po Atty.thanks po.
Mabuti po sir at tagalog po ang pag papaliwang ninyo, salamat po , naintindihan ko po mabuti
Thanks Atty.
CONGRATULATIONS ATTY !!!!
Salamat po.
salamat po atty. tagalog po kyo mag salita madali m intindihan lalo n s mga di k pagtapos ng elemtarya tatay ko tpos ng grade 6
Thanks po attorney 🙏
Thank you so much Atty.sa naibahagi mong bagong kaalaman sa amin God Bless and more power sayong channel
Salamat sa inyo na palaging nanonood.
@@atty.emmanuele.murillo3563 new subbies here Atty from Calamba, Laguna😊 Ask ko lng po Atty kung yung notarized agreement po ay pede na gamitin for direct filing sa korte?
@@alenadm2799 pwd yun gamitin. Ipkita mo rin sa magiging lawyer mo yan
Noted po Atty. 😊 Thank you so much po. ☺️
Thank you Atty
Thank you so much Po🙏🙏🌺🌺🦋🦋🦋👍👍👍
SALAMAT PO ATTORNEY SA INFO NA TO
New subscriber her.. Maganda Kasi ang paliwanag MO atty.. Malinaw. Na Malinaw.
Hello po attorney.. God bless you po.
Attorney good morning po Sana about nman PO sa land reform ung topic nyo operation Lang transfer and carp and then rights PO mg mga farmers beneficiary marami po Kasi ngaun dito samin aa bulacn Ang pinagsaaamantalahn mg mga landlords nanghaharass mg mga tenants lordinary land reform beneficiary tenants thanka po attorney
Maganda po ang paliwanag kasi tagalog at maliwanag madaling maintindhan. Hindi tulad iba english at teknikal.
Sir baka pwede pong humingi ng tulong para sa kuya ko na naframe up lang po at humihingi ng 500k para sa areglo hope po na matulungan niyo
Magandang hapon po! Ako po ay may problema sa pinamana sakin ng aking yumaong lola, siya po ay nag iwan ng huling habilin at ito po ay nilagdaan ng mga kapatid at pamangkin niya bilang saksi sa pag gawa ng huling habilin. Nasa ospital pa ang aking lola pero kinuha po ng mga kapatid at pamangkin ng lola ko ang titulo ng iniwan sakin na bahay at lupa at ang mga pirma po ay itinatanggi nilang lehitimo kahit nakasaad po sa kasulatan na sila ay kusang loob at nasa tamang pag iisip pa nung pumirma. Ito po ay aking pina certify sa mismong nag notaryo at na kumpirmang lehitimo ang ginawang huling habilin at may specimen ng lagda na ipinasa sa notary office upang makumpirma ang mga lagda na may ID number. Ngayon po ay kinausap po namin ang mga tumututol at kumuha ng titulo para po mailipat ko po sa aking pangalan ang iniwan ng aking lola para sakin pero ayaw po nila ibigay sakin ang titulo. Sana po ay matulungan mo po ako. Maraming salamat po.
May natutunan po ako dito sir
Thanks atty.sa maliwanag at kapakipakinabang na payo mo.aty.pagmay desission na po ang compromise agreement at na dismis na po after 10 yrs.pwde pa po ba irevival iyon.binibili po kc pero wala naman siyang ibinigay na cash ngayon po dismis na nga gusto pa irevival ng hibili .
Salamat po
Giod afternoon po atty!
Ang mana po ay paghahatian ng tatlong magkakapatid,.. ngunit atay na po ang tatlong magkakapatid na maghatihati... In short ponkami pong, mga anak nila ang makikinabang sa lupa po na mana ng magkakpatid na namayapa na din atty..
Tanong po, isinanla po ng isa naming pinsan ang titulo nq wala po king kaalam alam.. ano pong pwedeng icharge na kaso sa kanya...
Ikalawang sitwasyon po:
Ung pangalawang pamilya na kahati po sa mana.. binenta po nila ung kanilang share... Ngunit d po dumaan sa tamang proseso ang naging transaksyon... Ipinadala lng ng buyer ang kasulatang kanyang ginawa sa mga magkakapatid... Nong binigay oo nea ung bayad ng lupa , pinatawag po nya isa isa ang mga magkakapatid para ibigay ang bayad....ngayon po hindi man dumaan ang paguusap sa bargy. Tapos my oirma ang brgy. Capt....
Ikalawang katanungan po:mahahabol pa rin ho ba ng mga oinsan ko ang lupang iyon?
Atty. Good morning. I can say very well explained po, unlike sa iba, may tanong po ako what if nga po wala sa OCC yun dicument at waka din sa national archive yun isang DAS anupo remedyo? Pede po bawiin yun lupa? Salajat po sa sagot
Lahat po ng blog nyo pinanood ko dami ko natutunan kasi po now lng po kami kumuha NG hulugang bahay eh sa contract lahat pabor sa knla na kpag hindi kami approved mababalewala yung hinulog namin na 18mnths downpayment
Atty sana itopic niyo next video niyo po ang mga benepisyong dapat matanggap ng isang construction workers? Like entitled ba sila sa vacation leave or holiday pay. Thank you po. Sana mapansin po
Matagal na pala ito atty.pero sana nandyan ka pa rin 2023 na sana aktibo ka pa.
Yes po
good evening atty may tanong lng aq tungkol sa lupa na ginawaan nang absolute deed of sell pina notarized sa abogado pero yng witness part cya din ang abogado ang nag signed sa witness sa notarized sa absolute deed of sell legal ba yun atty..thanks
Tanong ko din po if may habol pa kmi sa bentahan ng lupa decades na feeling po kze nmin nung nagpatyo sila ng bahay sa may katabi nmin sa province prang nakakuha pa sila sa kapirasong lupa nmin. Since matagal na po yong bentahan at wla kmi kakayanan na nagbayad at wla lng alam sa batas. Salamat po
Tanong ko lang Po atty. Pwede ko po ba e pa notario ang deed of absolute sale, sa nabili po namin na lupa?
God bless atty Noel
Attorney, may itatanong Lang Sana ako may lupa Yung Lolo ko sa tuhod tapos pinagbibili nya Yung kalahati walang titulo Yung lupa ngayon matagal na po syang patay. Tapos ngayong Pina trace up namin Yung lupa.napag alaman namin na kalahati Lang Ang naibenta.mababawe pa ba namin Yung kalahating natitira kahit na Ang nagbubuwis ay Yung nakabili ng portion ng lupa.
Atty. I am your new subscriber po!
I also want ask, is there a training with certificate that I can attend in order for me to learn the elements and skill on how to understand contracts writing and managing with notary? This is for preparation of becoming a paralegal officer. I hope I can get an answer from you attorney. Thank you in advance!
Tanong lng po atty,ung lupa sa sementeryo na nais na nmin ibenta pero s auntie ko nkapangalan na dina kaya maglakad,nu po pwd GAwin
Good day po Atty. may expiration po ba ang extra judicial settlement with quit claim at kung Ito po ay notaryado may expiration po ba ang pagkakanotaryo nito. Salamat po
good day po atty., tanong ko lang po yung bang notaryo ng Deed of Absolute Sale ng lupa ay may validity or expiration? thanks..
May tanong po ako sayo kong pwede pa notirize yong letter agreement na pumapayag ipasa yong share niya sa kanyang napili na bigyan ng share niya sa na mana niya na share sa mana ng property.
Good evening atty . Pwede bang magtatanong yung lahat po ba Ng Pleadings sa NLRC ay kailangan notaryado? Paano kung Ang Rejoinder Hindi Notaryado? Valid ba yun?
Atty gusto ko lang po itanong. Paano po pag nag execute ng deed of sale ng sasakyan 4 years ago pero hindi po napa notarize. Pwede pa po ba ipa notarize ito nagyon?
Halimbawa po atty.absulote deed of sale po penirmahan po ng owner at ng buyer ang deed of sale pero hindi po pinanotarize agad kasi may expiration po ang notarize deed of sale after 30 days na hindi ma process at nag kakaroon po ito ng penalty dahil wala pa pong sapat na pera na pang process ng tranfers of title yong buyer,after 4 years namatay yong owner tapos yong deed of sale hindi pa notarized ano po ang mangyayari doon sa deed of sale na napermahan ng owner at ng buyer pero hindi lng po na notarized atty?
Hello po Atty. Valid po ba at mag stand po ba sa court ang isang agreement between the 2 person kahit walang witness?
Good Day Atty.Murillo Magkano po ang singil sa bawat dokumento ng ipapa notaryo halimbawa po deed of sale ng house and lot?
Good day po sir noong 1950 po may tax declaration na po ba? Kong meron po sir san po makikita ang lumang tax declaration?
Gd pm po atorney panu kaya yong absulote of deed of sale ko ginawa nong 1998 pa po at ngayon ko lng po ipaprocess sa titulo
Hi atty. Hingi po ako advice. Nakapag benta po kmi Ng portion Ng lupa. Nmin. Right lng. Sa katagalan Yung nakabili hiningan kmi deeds of sales. Di nman agd nmin nalaman tct tittle
cancelled Ng landowner nmin. Hati dw kmi sa kabuan Ng lupa sa amin. Pag nabenta Yung kahati Ng portion nya atska pla issuhan kmi Ng bago tittle. Nasa kanya mother tittle . Tnx.
Atty Noel gud pm tanong lang po puede pa ho kayang ipanotario Ang isang kasulatan Kung Ito ay naganap 2012 pa po
Attorney!! tanong ko lang kagalang galang...po ., yung deed of sale ko po ng motor. nabasa ng kape aksidente... pero kita pa nmn ung ID nung seller at pirma niya still visible within the eye pati un pirma ng nsa Valid ID niya.? pwede kaya ito gamitin pag ipapanotaryo at ipang rehistro ng change ownership?
Nagbabayad po kasi kami ng lupa na bibilhin namin kada buwan. Kaso lang po malayo po sa tinitirahan namin ngayon. Pwede po bang mag bayad tru bank pero yun nga lang po hindi po namin agad makukuha ang acknoledgement receipt.
Paano po kaya kung Yung kasulatan ay ginawa nung 1938 nakapirma po ang nagbigay ng lupa pati yung tumanggap may mga witness din po. Pero hindi napa notaryuhan. Tapos ginamit po sa paglilipat ng lupa ng 1980. Na notaryo nmn ang paglipat. Pede pa rin po kyang mahabol o mapawalang bisa yung lupa sa pangalan ng nag mamay ari nababayaran din po ang buwis. Pero hindi po ito Titulo Tax Declaration p lang.
Good morning atorney yong absulote deed of sale ko po ay expire na at nagparelocate n po ako ngayon buwan para patituluhan kona yong lote ko kailangan ko bang baguhin yon. Kasi hindi ko p nman yon naparegistered sa registry
Good day po atty. Tanong ko lang po sana kung ano po ang pwedeng gawin kung sakaling ang isinanglang property po sa akin ay peke po ang mga documents na mga ibinigay po pero nakanotaryo po ang aming kasunduan ng sanglaan po. Pwede ko po ba ilapit as police matters or brgy po ito at ano po pwede ikaso po sa kanila po. Ano po ang pwedeng gawin if ever peke po lahat ng documents na ibinigay po nila sa akin at napanotaryo po ito? Thanks po.
Ok thank you
Paano po makakuha ng kopya ng notary publiciko. Nawala n po original copy ng notarized deed of absolute sale. Paano po ang gagawin.
God Bless po atty. Ask ko po, pwede po ba ibenta ng mga pinsan ko na apo rin ang lupa ng aming lola. kung siya ay unconcious? Kailangan raw po kxe pang pahospital ng lola nmin. At ang gagamitin ay thumb mark ni lola. Wala po binigyan ang lola ng SPA.
Atty may nabili po akong lupa at napagawan kona po ng DEED OF SALE notaryado po ito. ang tanong ko po magpapasa bo ba ako ng copya sa ROD o ang office of the notary public na po ang mgpapasa ng copya sa ROD .
Hello po atty. Noel, nais ko lng po sanang malaman kng tigtas po ba ang notaryo mga gilid gilid na nka pwesto? Slamat po.
Good day,Atty! May binibili po akong lupa pero nasa US po ako, valid po ba yung deed of sale kung walang pirma ko witness lang ang present?Thanks.
Hello Attorney!!! If I may, I had incorrectly wrote my someone's surname with a different one although its still part of her name, can I do a letter of affidavit stating that name written on the ticket and the person are just one person?
Hello po sir Atty. Noel Ask ko lng po pwde po ba mgpanotario po ng deed of sales ng Motor kahit wala po yung 1st owner kasi po nasa ibang bansa po yung 1st owner pero may pirma nya yung deed of sale saka copies ng iD nya po with 3 pirma po thanks po
Yung lupa po na naiwan Ng papa ko may title na po pero pagpunta po namen sa assessor's office undeclared daw po Yung lupa...pwedi po vah yun
Atty.mayron akong bibilhing residential lot 100sqm. Apat silang mag kapatid ang hiers kasi patay na lahat ang mga mag ilang. Ang tanong ko po,kailangan bang mo appear silang apat sa notary public para absolute deed of sale or isa lang sa kanila?
Sir may tanong po ako may singla po kasing lupa sa byenan ko 1970 or 1980 pa po namatay na ang byenan ko naiwan po sa amin ang titulo ng lupa na nakasangla pati ung letter kaso po di po nakapirma may ari ng lupa kaso nmatay narin po .tanong ko lang po kng sa po posibleng naka notaryo ang kanilang usapan or deal may mga ahensya po ba kng san pwede hanapin salamat po.
Hi attorney pwede po ba mag PA notary NG kasulatan sa lupa NG madrasta NG asawa ko kahit walang valid ID niya. Binigyan po kasi kami NG espasyo at pinata yuan namin NG bahay. Pero pag wala po kasing Pera ang aking biyenan ay nagsasalita siya na ibenta ang aming bahay. 2010 PA po kami dito nakatira hang gang sa kasalukuyan.
Atty. Paano po pag may ginawang last will testament po ang lolo ko about sa lupa at hindi po ito naka notaryo. Wala na po bang bisa ito?
Atty.magandang Gabi Po..ano pong dapat gawin kapag yong Ng sanla kolekta .Hindi Ng babayad. At di Rin natubos yong sinangla kolekta Niyang bahay..at isa Papo.isinala pa Niya ulit sa iba at sangla Tira napo..
Atty pano po ako makakapag private message sainyo..need kopo ng advice po.. tungkol po sa lupa na binili ng nanay ko year 1994 pa. Year 2000 namatay ung nagbinta sakanya. Year 2005 nagpagawa ang nanay ko ng deed of sale. Portion lng po an binili nya may sukat nadin po.
Good morning po atty., May tanong lng po ako. Ksi po nung nbbuhay paho un asawa ko bumili po kmi ng lote sa NHA at nabayaran n rin po nmin kaso po ipinangalan po nmin pansamantala sa anak kong lalaki dhil alam po nmin isa lng pwede. Ipangalan ang loteng kukunin. Ngyin po irrelease npo un title gusto ko po sanang mailipat sa pangalan ko yn lote tutal po kmi nman po nagbyad sa lote. Paano po un atty. Pkisuggest po samin dpt gawin po. Salamat po.
Magandang umaga po Sir/Atty. Emmanuel, nais kolang po sana itanong kung ano po pwedeng i-file na reklamo sa taong nagrenta ng motor. Ganito po kc yon Sir.
Gumawa po kami ng kasulatan na nakasaad dito ay 6 na buwan na kontrata at weekly po sa magbibigay at ang total ng renta sa loob ng 6 na buwan ay 39,000 pesos at aming pinanotary sa Quezon City.Ang nagrenta po ng aking motor ay taga Parañaque at ako naman po na nag-parenta ay taga Makati po.
Subalit hindi po nya nasunod ang aming notarized document na aming napagkasunduan at ibinalik saakin ang motor nuong february na hindi nya naibigay ang balanseng 20,000 pesos at hanggang ngayon po ay ni piso wala po syang ibinayad.
Tanong kolang po kung pwede ko po sya kasohan ng estafa at hindi malaki po ba ang tyansa ko na manalo sa kasong ipafile ko at wala po bang problema sa akin ang reklamong ikakaso ko sa kanya Sir. Thank you po and more power po sainyo Sir/Atty.
Good day po Atty. Paano po kung ang notarized document ay wala sa OCC ?
Tanung ko lng po attorny my kasunduhan po kc kmi ng notaryo kung magkanu ang monthly. Nakapagbayad npo kmi ng 12months ngaun pewde po b ito mababago.. un kasunduhan po nmin s notaryo ay pag aari po ng dalawang tao ngunit ang isa ay d naperma dhil s nsa rehab .kaya ang naging kasunduhan po nmin ay pag d pumir un isa n nakarehab ay ibabalik ang pera po nmin anu po ang dapat po nmin gawin po attorny sana po matulunga nio po kmi salamat po ...
Atty nagpanotaryo po ako sa buendia 50 lang singil nila at Hindi sila kumukuha Ng copy nila ako pp ba mismo magpasa pa sa Korte Ng docs?
Good day po attorney. itatanong q LNG po kung valid ba yung handwritten agreement Na sinangla ng ina ng heir may pirma po ng ina ng heir.sa pag sangla po ng share ng lupa is Hindi PA nka surdevide NSA kabuoan pa po.bali isinangla po nya yung 450sqm.qualateral po sa inutang.tpos nmatay Na po yung ina ng heir.Bali minana po ng ina ng heir sa nanay nya,.nkapirma din po yung Lola ng heir.Na ngayon ay nmatay nrin po.ang ibang kapatid ng nanay ng heir is hindi alam na pinapirma ang nanay NLa Lola ni heir. Ang tanong q po attney if may bisa po ba yung hand wrettin agreement at mapupunta na po ba sa sinanglaan yung 450sqm?mataas po ang market value ng property po.yung utang is maliit lng peru tumubo.salamat po sana po ay mpansin nyo po at msagot NYU po attorney..
Godday po attorney..tanong ko lng po un po bang ginawa na general SPA ng isang anak sa kanyang magulang ai mayron po bang Hanganan??at Kung mayron man po ilang taon mag expired??tnz po
Tanong ko po atty, meron bang karampatang parusa sa isang taong hindi tumupad sa aming agreement sa lawyer ng asawa ko? Hindi po kc tumupad sa kasunduan atty. Slmt po
hello po attorney ,tanong kp lng po yung mga notary public po ba na naka puwesto or may sariling maliit na opisina along the hiway pero hindi naman mga abogado ang nag nonotary representative lng po legit po ba yun or it applied po tlg parang nagiging franchise or manage by lang
Hello po atty. ask ko lang po if may expiration po ang pds?
atty.sabi po ng atty.nmin sa pao ung deed of sale pirmahan nlang daw nmin kahit hnd na kmi magkita kita sa isang notary pwede po ba un?hnd po ba kmi maloko non?
Kahit ba po sinulat lang sa kamay ang kasunduan ihonor po ba ito ng korte? At dapat kailangan din po ba ng notario?
Atty Tanong Ko lang po dati po Ako OFW meron po akong POEA ano po ba ang dapat kong gawin para makakuha ng mga benefits sa POEA ?
Atty what if po wala pa notaryo yun papeles na nagsasabi na sakin na Ang isang lupa pero pirmado na ng mga dapat pumirma may halaga po ba?
Good afternoon po atty🙂..ask ko lang po..di po ba pag nag change ka sa isang.deed of sale...example po nagkamali ng lot letter...di po ba dapat iba na ang notaryo nun...iba na po ang date??? Nagche change ng date atty di ba.
Tama po ba ako atty. Kc ganun po nangyari sa lupa namin ngayon. May deed of sale na hawak yung nakabili daw po. Tapos ang nasa deed of sale nya is lot letter J ang binili nila. Pero ang pinatitle nila is lot letter K. Ang nakakapagtaka atty sabi nila clerical error daw po kasi napakadaming bura.
Di po ba atty kapag nagpanibago or may erasure na nangyari dapat iba na po ang notaryo.. dapat di same ang date kc nagkaroon nga ng changes na pinapaliwanag nila... Sir possible ba mangyari na nag change sila ng isang deed of sale tapos nung nag change sila same ng notaryo...di po ba falsification na yun😔
Good morning Po Atty. Ang Letter of Agreement Po b ay need pang ipa notaryo
Good afternoon po.
Gusto ko po sanang malaman kung pwedeng ipangalan Ang Deed of Absolute Sale sa pagka dalaga ko kasi matagal na kaming hiwalay ng asawa ko at wala rin kaming anak?
Maraming salamat po.