วีดีโอ

Hello po, attorney! Question po. Nagrequest po ako ng Copy ng Cancelled Title sa RD dahil isa daw po ito sa requirements para mailipat ang pangalan from former owner to bsp. (Sa former owner pa po kasi nakapangalan ang Tax Declaration at gusto ng BSP na maipangalan muna sa kanila) bago ipasa requirements sa BIR. Gaano po ba katagal ang pagrequest ng Cancelled Title? At saan po pwede i-follow up? Nakailang balik na po kasi ako at laging wala pa raw po sa kanila yung document.

Hello po, attorney! Question po. Nagrequest po ako ng Copy ng Cancelled Title sa RD dahil isa daw po ito sa requirements para mailipat ang pangalan from former owner to bsp ng Tax Declaration. (Sa former owner pa po kasi nakapangalan ang Tax Declaration at gusto ng BSP na maipangalan muna sa kanila) bago ipasa requirements sa BIR. Gaano po ba katagal ang pagrequest ng Cancelled Title? At saan po pwede i-follow up? Nakailang balik na po kasi ako at laging wala pa raw po sa kanila yung document.

Hello po, attorney! Question po. Nagrequest po ako ng Copy ng Cancelled Title sa RD dahil isa daw po ito sa requirements para mailipat ang pangalan from former owner to bsp. (Sa former owner pa po kasi nakapangalan ang Tax Declaration at gusto ng BSP na maipangalan muna sa kanila) bago ipasa requirements sa BIR. Gaano po ba katagal ang pagrequest ng Cancelled Title? At saan po pwede i-follow up? Nakailang balik na po kasi ako at laging wala pa raw po sa kanila yung document. Salamat po.

Blessed day po atty.noel ask ko lng po sana about sa nabili kong lupa pero ito po ay rights lng.after 2years pinatayuan ko ng bahay Dahil po nagka iringan sa likod at tabing bahay ko tungkol sa rights of way Naisip ko po itong ipasukat at para patituluhan pag labas po ng blueprint lumabas po ito na kulang sa sukat ang nabili kong lupa. Tanong ko po atty.noel pede ko po bang habulin un nawawalang kulang sa sukat sa nabili kong lupa? Salamat po in advance. God bless🙏

Atty sa nabili po naming lupa nabayaran n namin sa mayari, sa bir ng capital gains at sa municipal assesor pero pgdating sa RD nakita n merong loan mortgage n hnd p nacancel pero ayun nman sa mayari bayad n raw nila. Problema pa sarado n po ang bangko na pinag sanglaan ng may ari. Pano po gagawin dun?

Atty mga magkano po magagastos pag ng process ng mga ducumento ng lupa na ibenta na minana sa magulang pero declarasyon Lang po Meron ang tatay ko pero maliit Lang naman mo thank u Atty God Bless

Atty. Gud pm po ang papa ko po nakaboli ng lupa na walang titolo kahit ano may mga perma lang si papa sa owner ng lupa everytime po na kukuha cya ng pera kay papa at kanya namang papemahin. Ngayon po yong anak ng may ari pinaalis kami dahil po inagawan po daw namin sila sa lupa pero sila fin po mismo may na permahan kay papa dahil kumuha fin sila ng pera kay papa bayad sa lupa.ngayon po sa pagkaka alam namin fi na po nila binabayaran ng buhis ang lupa nila kahit noon pang buhay ang lolo nila,ngayon sabi po sa municipyo wala napo daw yong pangalan yong may ari ng lupa kahit pa sa mapa at computer dahil walang buhis parang goberno na yong lupa na tinitirahan namin. Atty. Ask ko lang po dapat po ba kami umalis sa lupa na sila mismo wala na din pong karapatan .please po sana masagot yong tanong ko po kasi piniperwisyo kami araw2 ng mga magkakapatid anak ng may.ari noon

Good afternoon po atty. Ask ko lang po. pano po if ayaw po tlga ipahiram kahit may sulat n galing sa korte?

Atty., paano po kung nalipat na sa pangalan ng heir yung tax declaration ng lupa pero yung Title naka pangalan pa po sa namatay? Salamat po sa sagot, Atty.

Atty. paano po kung yung may ari ng lupa ay nasa aboad at u s citizen at namatay sa US pero yung lupa ay nasa Pilipinas, kailangan po ba na magbayad ang heir ng estate tax?

atty paano pag ung dalawang magkapatid gusto n ipalipat sa kanila ang lupa na nakamother title pa..pero ung isa na kapatid nila patay na ung asawa ayaw pumirma sa ejs ano po ba dapa gawin salamat

Atty may karapatan pa po ba ang unang asawa sa lupang minana ng kanyang asawa na matagal na silang hiwalay almost 50 yrs na po silang hiwalay hindi na po sya nag pakasal sa iba patay na po ang asawa nya at may mana na makukuha meron pa po ba sya karapatan sa mana ng asawa nya kahit matagal na panahon na silang hindi nagsama pero legal silang kasal?ano po ang dapat niyang gawin salamat po atty

Attorney gd day ask ko lng Po ung naghahabol na apo sa tuhod Patay npo kse ung ate ko at ung pamangkin ko may Isang apo na anak at walang last will na naiwan

morning atty pano kung ang biniling bahay nkmortgage sa banko pro wala pla authorization o approval ang banko na pwede ibenta null and void daw po absolute deed of sale sabi ng banko.. pwede po ba recission of contract and applicable ba estafa?

good pm po atty. ito po yung kaso ng lupa nang tatay ko ARB po ang tatay ko mula pa noong 1998 under sa CARP mayroon na pong desisyon ang korte myroon na pong certifecate of finality qualifired benifeciary po ang papa ko piro ayaw pa rin po ibigay nang. land owner sila parin po ang naka possesion ano po ang pwd naming gawin atty. pwd po pahingi nang tulong o ligal advice thank you po god blesses

Gd pm atty. May magdemanda po sa akin. Tapos nabpo kami sa bgy. Kami pong may problema, ang boundary po sa amin ay old provincial road. Ang paratang po sa akon ay binakoran ko din daw po hanggang old prov. Road. Sakali man pong nasakopan ko nga ang old prov road. Dapat ba nila akong ihabla? Di naman private lot nila.

Paano kung hindi na register ang deed of sale at hindi ntransfer ang title for more than 10 years

Gd nun atty. Paano pa ma recover ang bahay at lupa na inangkin sa pamamagitan ng harass,, pero sa pangalan pa ng lolo ko ang titolo at ang papa ko ang heirs,,lugi lng kami kasi mapera sila,,,kami hindi,,,

sir pwde po ba kpg ung kapitbahay hindi dumaan ng barangay at dumiretso sa engineering at mag complain dun?

Hello Po atty, Pede Po Ba mag tanung?? Pede Po bang makialam ang Mga anak sa negosyong Na ibinigay Na NG magulang sa apo??

Atty..gud am po, atty nakabili po kc aq nglupa sa lola q ngyn po namatay po ung lola q hnhram q na po ung titulo ng lupa sa mga anak dahil nakapagpasukat na po at may approve plan na po aq..ayaw po ipahiram

Hello Attorney, can I book appointment para sa kaso sa lupa?

meron po ba kayo topic tungkol sa requirement ng pag bebenta ng lupa (farm lot)

Paano po kung buyer ako tapos likuran po ang bibilhin ko, pano po ang right of way kung may heir na ayaw magbigay ng daan papunta sa nabili ko.

Halimbawa atty hinihulogan ko nagbigay ng sila only 2 years lang tapos mo bayaran tapos atty nakapaghulog na ako ng almost 650,000 tapos hindi gusto ang mga maretis sa akin kaya huminto ako pag hulog atty mayron bang akong makuhang pira ❤

Atty.need ba talaga mag bayad sa mayari ng lupa .bago kami mag pa surve..

Good day po Atty. ikinasal po ang tito ko before Aug 3, 1988. Noong namatay po ang lolo at lola ko nagkaroon ng EJS ang magkakapatid ng tito ko around 90's. Nakapirma po ang lahat na pumapayag na ipangalan sa tito ko ang bahay lupa ng mga lolo. Di po naimbitahan ang mother ko sa pirmahan. Napatransfer po ang titulo sa kanya or sa kanilang mag asawa. Fast forward, early 2000's, binigyan po ng tito ko ng portion ng lupa ang mother ko. Kami po ang nagpahati ng titulo kasama ang titulo ng right of way. Namatay po ang tito ko at gustong ibenta ng asawa nya ang minanang lupa ng tito ko. Wala po silang anak. May karapatan po ba ang nanay ko dito bilang anak ng orihinal na may ari ng lupa (lolo at lola). Or nasa asawa ng tito ko ang karapatan para idispose ito on her own.

Good day po attorney, paano po kapag may nasaktan kaming tao nang dahil po sa kanyang ginawa na pag attempt ng pag sideswip sa amin while kami ay nakasakay sa aming motor at sya ay naka motor din pero sya ay pwd ? At ngayon ginagamit niya ang kanyang kapansanan para kami ay idiin ..

Paano king d makakuha sa archieds wala daw record

Hello po atty, Meron po ako itanong sayo Kaya Ko Pa po bang habolin ang natira kung Lupa na nabili sa May Ari ? Nag binta po siya sakin ng 582 square meters nagpermahan po kami sa abogado Ng contact to sell naka nutaryo po yon. Ang binigay lang po Ng my ari at 350 square meter ang na sukat.Kaya ko Pa po bang habilin ang 232 square meters sa May ari ?

Gud sir atty aski ko po ung father ko my lupa po cia n bingay sa kapatid nia tapos nakapgperma po cia waiver was ngaun dumating tetulo ng lupa sa tatay ko nkapangan sa tatay ko may habul p bah kme

sir gud pm po ano po dapat ko gawin pra secure nabili ko lupa na portion lang hnd pa po pla subdivided

Atty, panu po Pag may nakatayo n ng bahay sa lupa Pero wala pang sure na sukatan sa lupa, ano po dapat gawin o ikaso sa tao n natayuan n ng bahay ung lupa? Na wala pang kasiguraduhan Kong ano nakalagay sa title at Hatian,Sana napansin nyo po ,para may idea din po ko, sa problema namin sa lupa, kasi ng aaway away na ☺️ thank you Atty,godbless

Attorney pwede ko na po ba galawin na patayuan ng bahay ung nabili kong portion ng lupa..may deed of sale po at survey plan ako..Pero nung ipapatitle ko na,Dun ko pa napag alaman na sinanla nya sa tao ung titulo at wala na po sya pangtubos..Ano po ang posibleng mangyari sa nabili kong portion ng lupa..?Mapapaalis ba kami dun ng nagsanla ng titulo?

Gud am Po atty eh pano po b kung peke ung deed of absolute sale kc di lisensyado o peke ung nagnotary po valid Po ba un maari pa po bng mabawi lupa na mga 27 yrs na po at, kc sangla lang po tlaga UN bale may panloloko na nangyari po, hiniram nya kasulatan tapos nabsa daw at napunit may bnigay xa iba na po UN na ata deed of absolute sale kaya inangkin na nya Po in pong lupa ay minana ng tatay Namin SA Lolo ko, Ngayon Po may hawak kami na mother title may chance pa Po ba na mabawi namin in, maraming salamat Po atty... God bless po

Tanong lang attorney,legal ba ang motion sa pag transfer sa titulo sa lupa na walang pirma sa huwes clerk of court lang.

Gd morning Attorney, legal ba ang titulo na walang SN serial number.

Attorney may ask lng po ako pwede po ba gawin maaga ang pagawa Ng spa

Salamat po

Atty kung portion lang ba ang nabiling lupa at ibat ibang buyer ang bawat portion ng lupa, ok lang ba kung xerox copy lng ng titulo at deed of sale lang ang hawak ng buyer?

Attorney serox lng ang ipapakita sa attorney to ong spa sa lupa ok na po ba un

Salamat po sa video na ito . Ganto po ang ginawa namin ng kapatid ko.. May tanong po ako.. after mo magpagawa ng affidavit, pwedi po ba ipa annotate ang affidavit sa title? Ireregister plng ksi sa ROD ang deed of sale ..

New subscriber po Thank you kuya atty

Sir yong smin po d nman po subdivision wla dn po titulo Ang lupa don Meron lng pong asusasyon pwd po b yon Kong sakaling may ipaalis cla sa Lugar mo tpos yong iba d nman nla sinisita Kong Baga Ikaw lng Ang sinisita

Atty may batas ba na land grabber f meron ano po ang parusa

Atty pwd ba ibinta ang lupa na tax Dex lang ang hawak namin

Magandang hapon Po atty.may Tanong Po ako tungkol sa lupa.ang Lolo ko ay may iniwan na lupa at may nanirahan dito.pero Yung mga tiyahin ko Po at ama ko ay walang paki alam Kasi Sila Po ay walang pinag aralan.kaya pumunta ako Ng ROD At DENR at nakuha ko Ang copy Ng tittle at binigyan Po ako Ng denr copy Ng skecth plan at nakikita ko na Kay Lolo Ang lupa Kase may nakalagay na lot number at Tugma sa tittle na nakuha doon sa rod.ang Tanong ko atty.ano Ang dapat Gawin para nakuha namin Ang area.sanay mabasa mo Ang mga Tanong ko para mabigyan mo ako Ng advise attorney.salamat.

Thank you po atty.marami po akong natutunan sa vlog niyo po at ng kakaruon din po ako ng idea

Atty.ano po ibig sabihin ng encumbrances mention in section 44 of said decree as may be subsiting

Sir tanong ko lng po pwidi po ba na patuluhan ang lupa na namana namin sa tatay namin, ang kaso po tax diclaratio lng ang hawk namin, 10 po kaming maghahati at gusto po namin magkaroon kanya kanyang titulo ang magkakapatid,