نصائح ذهبية للمقبلين على كراء المحلات التجارية

[@DB-lg5sq]

شكرا لكم على التوضيحات
تحديد مدة كراء المحل التجاري في العقد لا يوقف الكراء ولا يفرغ المكتري
قانون 49 .16

[@relaxlife4571]

اللهم صل وسلم على نبينا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وسلم تسليما كثيرا إلى يوم الدين

[@medlarbialhoulal3898]

السلام عليكم
نشكرك جزيل الشكر على النصائح القيمة
من فضلك هل ممكن ان ترسل لنا نسخة او. نمودج من عقد الكراء المحسن
وشكرا

[@linecoffee3006]

لي حمق هو لي يكري محل تجاري لكحل الراس ... شريتي محل جاب شوية الربح وبيع وروج ... اعرف امرأة عندها فيلا اكترتها ب 6000 درهم من اكتاها منها عمل فيها مشروع مدرسة باصل تجاري و هاد لمرا مسكينة راها ليوم كارية شقة من بعد ما تنصب عليها .... لي بغا يكري يفكر مزيان قبل ما يقدم على خطوة الكراء

[@user-rs4tn4ex6m]

هده السيدة لم تشترط في عقد الكراء ان الفيلا مكتراة للسكن الشخصي فقط.

[@aadidichmed9732]

شكرا جزيلا غلى كل هذه المعلومات القيمة استاذنا الفاضل

[@yto0ob]

Merci pour ces infos. Prière nous parler des OPCI en détails SVP. Bonne continuation.

[@ReaConsult_Immobilier]

Sujet intéressant, c’est un véhicule d’investissement qui permet le financement de l’immobilier
Je peux vous donner plus de details

[@انورلحليمي]

الحل المزيان لحماية المكتري للمحل التجاري هو رفع السومة الكراءية مثلا يكري 5000درهم ولكن بالعقد 10000درهم يحمي نفسو إلى باع الكاري يتخلص الثمن لي بالعقد وسالينا

[@souflife6894]

وضريبة لغادي تنزل عليك بثمن مرتفع لداير نتا 🤣🤣

[@انورلحليمي]

@@souflife6894 وهنا فين خاصك تكون واعر وتفهم المعلم الظحك ساهل ولفهامة وااااااعرة

[@souflife6894]

@@انورلحليمي
اش من فهامة كتهضر عليها واصلا نتا تشد 5000 والعقد فيه 10000 واش عارف ضريبة شحال غادي تخلص فيها ولا معارفش راه عندك جوج ضراءب تخلصهم سنويا واذا فتي واحد قدر ديال مدخول سنوي ونتا اصلا مكدخلوش دايرو في وراق غادي تصدق نتا هو الخاسر الاكبر

[@قناةكرةالقدمالعالمية-ن9ي]

@@souflife6894 لي كنعرف أن فضريبة الكراء كتخلص ثمن شهراين فالعام . بحال مثلا كاري ب 10000 درهم للشهر . الضريبة السنوية 20000 درهم

[@lonly1090]

قانون لكراء فلبلاد ديالنا ضاربو الله،واحد كيجي كيكري عامين ويصدق رابح كراج ومولاه لي بناه من عرق كتافو وتعب يمشيلو لمحل.طززز على دولة

[@ikram_ms9583]

خاص يكون في القانون المدة المحددة ديال العقد و عند انتهاء المدة ديال العقد صاحب الملك هو حر يجدد و لا لا

[@infosimmo2227]

الأفضل بالنسبة لمالك محل تجاري عقد تسيير اصل تجاري. الخاضع لمدونة التجارة و ليس لقانون كراء المحلات التجارية

[@hdidane00]

ممكن نتواصل معاك؟

[@aichaelfadel4315]

كيفاش اخويا فهمني

[@anassalhi7705]

مثال لهيية توظيف جماعي عقاري بالمغرب. تشكرات استاذ نور

[@mohammedlamchaouri4428]

شكرا أستادي الفاضل، ننتظر فيديو خاص بالكراء السكني، تحياتي

[@ahmedamhal2965]

الاخوان السلام عليكم واش الزيادة بالنسبة لمحل تجاري كل ثلاث سنوأت

[@Fafa-tn5hm]

تبارك الله عليك استاذ شكرا على المعلومات والمجهودات وفقك الله

[@hdidane00]

الله يعطيك الصحة هدا ما كنت ابحت عنه . منخرط جديد.

[@bouchrahouda9134]

شكراً على الشرح.

[@elhoucinesajid8439]

سلام اخي من الملزم باداء ضريبة النظافة المكتري او صاحب المحل المكترى و شكرا جزيلا

[@عبدالرفيعحيمي]

ولكن الساروت يقدر يكون قرض كايعطيه ليك وكايستافد من التخفيض وهذا يقدر يكون : ( قرض جر نفعا )

[@fatymondeso4588]

chokran lak. kifach netwaslo m3ak akhi lah ihefdek

[@yahyaelkabbouri976]

شكرآ وسلام الله عليكم. كيف يمكن استدعاء خبير لتقييم السومة الكردية من أجل الزيادة في سومة الكراي

[@abdellatifhillali129]

شكرا أستاذتي على هذه المعلومات القيمة
لو سمحتم تتكلم عن العقد فيه سنتين قابلة للتجديد، السلبياته و الإيجابيات للطرفين
وشكرا

[@pablomaya3341]

La durée du contrat est de combien pouur magasin?

[@JustMe-ew4rr]

العقار في المغرب جد معقد ولا يحمي صاحب العقار اش داني تنجح راس القرع في الخارج كولشي واضح

[@lonly1090]

عراق على الارض ودمر حتى تبنيها وفالاخر يقولولك ممنوع تخرجو، دولة صهاينة

[@BilalAli-ew3tx]

عندنا محل تجاري الكراء قدام شارع كبير مساحته 24 متر.
خاص لكراء الشركات مثل شركة تحويل الأموال كاش بلس او وفاكاش.

[@achrafbellaali5890]

fen ja akhoya w ch7al taman?

[@ahmedelbouazzaoui7586]

Fin 3andk had local wach casa

[@RachidRachid-sk8ee]

Intéressé

[@BilalAli-ew3tx]

نعم في كازا

[@RachidRachid-sk8ee]

@@BilalAli-ew3tx ton numero

[@tantenaima]

شكراً على المعلومة القيمة 🙏

[@hassanamhache4836]

Merci pour tes conseils

[@mouhamedbouya6584]

Tbark lahb3la ostad majhodat kayima merci beaucoup

[@saidtaouil929]

10:11 10:11 10:11

[@annaasmae4981]

محتاجة محل في الدار البيضاء وسط المدينة عندي فكرة مشروع

[@Mohamedelarabi]

استاذ عندي استفسار بسيط :
في حالة كراء محل ( كراج) لتخزين السلع فقط.
هل عندي الحق استرجاع المحل ؟

[@bouchaibelhaouzi6119]

لا اتفق معك تبيع الساروت يهزك الما

[@uixxasakchi]

توفي ابي وترك محلات تجارية مكرات.فكيف اوقف تسليم قيمة الكراء الى حين اتفاق الورثة وهل يجب اشعار المكتري لتوقيفه قانونا بواسطة عون؟

[@2010jimy]

شكرا جزيلا لك، معلومات قيمة

[@rimzeyad1452]

السلام عليكم .اختى عندها شقة ملك بدون كريدي .او بغات تشري شقة كبيرة شوية باش تتوسع او بغات دير الكريدي او الشقة ديالها تكريها .باش تنصحها اخي الكريم

[@lonly1090]

بل يمكن استرجاع المحل تجاري بالتعويض عن الاصل تجاري.

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

نعم هذا ما اقصده

[@SarraELattafi]

اخي كيف نتواصل معاك لحجز موعد بهدف الاستشارة حول مشروع معين.وشكرا على المجهودات

[@mcanal1564]

Khoya ana andi ma7aal kbir bhit nkrih l banka wela chi haja dyal dola ila andek chi ma3louma fidni biha lah yrhamlik walidin

[@abdelmajidezzitouni5098]

السلام عليكم ورحمة لله وبركاته افظل طريقة الكراء هي الطريقة البلجيكية Belgique

[@user-rs4tn4ex6m]

هل تعطينا فكرة عن الطريقة البلجيكية وشكرا .

[@annaasmae4981]

شكرا لك 🌹

[@AbdrahmanAbdrahman-tr5ju]

محتوى جيد شكرا جزيلا

[@theperfectstil]

السلام عليكم ورحمة وبركاته أخي الكريم. عندنا مشكل ديال سانديك، واش ممكن تتكلم على السكن المشترك ، مشاكل السانديك، والناس لي مكيخلصوش. كيخربوا ويلرمو الزبل........الله جزيك بخير.

[@nirminebensaid7297]

هادو خصهوم يسكنو في خيمة ماشي عمارة.يحسن عوانكم الواحد قبل ما يشري حتى يدير enquête مفصلة عن الجيران 😅😅

[@OneMore101]

شكرا أستادي الفاضل

[@عبدحكيمفراق]

قانون عقد التسيير

[@abdallahstaili]

هل من حق الساكنة في إطار الملكية المشتركة منعي من كراء شقتي للاستعمال المهني بدل السكني. شكرا

[@Daoudi1990]

السلام عليكم انا عندي محل تجاري فات لي خدمه في في السجل تجاري واش يمكن لي نكري وما يديرش علي السجل التجاري

[@قناةكرةالقدمالعالمية-ن9ي]

دير السجل التجاري بسميتك ولكن العقد تديرو عقد تسيير وليس كراء

[@salahkhanouchi4473]

بالنسبة للضريبة

[@karimchraibi6770]

Bonjour . Quelles precautions ,pr le propriétaire d un appartement a usage de bureau , doit il prendre ? Par exemple si le locataire est une société dont le siège est a l etranger ? Merci

[@قناةرسالةالملائكة]

هل الى درت عقد سنة فقط ،ثم جددتيها مع الشخص لي عاطيه المحل سنة اخرى ،هل تحسب سنتين امام القانون ؟؟؟؟؟؟؟،ام العقد الاول لي فيه سنة ليس له اي اعتبار بشكل قطعي و نهاءي ؟؟؟؟؟؟

[@hichammaaloma74]

يتحسب سنتين لانه نفس الشخص

[@hasnagoutaya6539]

Slm lah ykhakik bghit les coordonnées d ialk pour une consultation concernant l'achat d'un fond de commerce.

[@MeryamBouhali]

استادي الفاضل انا بغيت نكري محلي واش ممكن ندير عقد بأنه ميبيعش الساروت دون موافقتي

[@cristianhamozan4252]

محل تجاري للبيع الرحمة الدار البيضاء شارع مروج المساحة 28متر بالسدة مصلوح الثمن 25الف درهم للمتر وسيط عقاري

[@قناةكرةالقدمالعالمية-ن9ي]

بزاف غليتيه

[@MouradSoukrat]

Salam si nabil,bnis lwarcha taslih siyarat wach nkri mahal, wala nchri

[@baijaalim1763]

تحياتي لرجال ديال المعقول

[@jabriabderrazzak5083]

شكرا لك

[@LatifaLatifa-w7r]

شكرا على التوضيح ممكن الرقم للتواصل

[@lokmaneasmar9664]

السلام عليكم اريد اكتراء محل لبيع السمك الطري هل لديكم محل وشكرا

[@brahimlefkihi9153]

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته انا عندي محل تجاري باغي الكريهه شنو غندير

[@RotterdamRif]

سلام عليكم بقعة 100متر واجهة واحدة ثمن متر 10الاف درهم بغيت نبنيها نخرج منها جوج كراجات في نضرك شحال باش غنكري كاراج واحد؟

[@medchani1955]

السلام عليكم اخي الفاضل عندي محل صالح لمقهى و مطعم للكراء بورزازات في موقع جيد

[@MohamedAmin-is3qw]

👍👍👍👍👍👍

[@tamimlbarghoti2263]

salam ostad nsawlak 3afak obghitak tjawabni plz . krit wa7ad lma7al 3 ans lawla omanba3d mol lma7al galiya andir lik ghir 1 ans mli daz daba wala dar m3aya 1 ans tani makay3tinich tawsil o dart fond comirs ghir f 3am wa7ad odaba yallah badi f 3am tani . amam 3ans lawla madartch fiha fond comirs wach i9dar ikharajni man lma7all ! 3afak jawabni 3la so2all 🙏🙏🙏

[@xx_ali_xx1189]

S'il vous plait, pouvez vous nous mettre une émission sur les agences de location des appartements. Comment leur donner mon appartement pour la louer et combien ils perçoivent comme commission mensuelle. شكرا

[@pablomaya3341]

0

[@ahmedaitsi5439]

شكرا

[@brahimsamadi4363]

سلام خويا بخير عندي محل تجاري في أكادير وبغيت نكريه وخائف يمشي ليا اش ناهوا الحل أناس نصحوني بعقد تسير وش ميزان أو لا

[@karimbacha6820]

واش نتا حمق الاتمنة راه خيالية طلع المبلغ بزاااف

[@هودةهودة-ض9ه]

أنا كريا محل تجاري بي عقد كرا دائم مامحدادش فيه المودة شرطين عليا وجب النظافة دبا بغيت نطلق ليهم المحل.. اشنو خصني ندير بش نفسخ معهوم العقد.؟ وشكرا

[@fadouaouenzar4961]

الله يخليك واش لي عندو محل تجاري يخلص السانديك وشحال مقارنة مع الشقة في نفس العمارة

[@amalazmi4589]

كفاش غتعرف ميمكنش

[@BadrBadr-mn1qk]

المدينة لي انت فيها من فضلك ..

[@am_morpheus]

عندي حانوت كريه 12السنة وبلغي نبيع الفوندكوميرس

[@mouhtadiabderrafie6175]

سلام الله عليكم. الهاتف من فظلك لبعض الاستفسارات

[@ma3lomat_ma3a_fathallah]

ما هو ساروت

[@yassinevlogs3714]

Li khaso banowat dayl mahlat tijariya kinin 10 dayl balik fihom 2.44/1.22

[@nassima7109]

شقة للبيع في شارع أبي هريرة بالدار البيضاء 56m بالطابق التاني 2 غرف صالوون كوزينة مرحاض كل غرفة فيها شرجم و حقك في السطح ب30 مليون

[@omaraitlhaj5236]

واش لي كاري محل تجارى صغير عادي هو لي اخلص الضريبة او مول المحال

[@ahmedhaidar5622]

السلام عليكم شخص كاري من عندي محال في مول يتأخر في دفع كل شهر بصعوبه وبغت نخرجو من محل ما المعمول وشكرا

[@abdelilahsefiani8643]

السلام عليكم عندي محال النجارة مجهز والان بغيت لي سيروا وشكرا

[@SafSakr]

كراء محل لشركة صاحب الشركة عليه ديون للبنك واش ملزم باداء شهرية الكراء وخا فيه ديون قرض بنكي؟

[@hajiaa6652]

شكرا استاد و كنتمنى تشوف لينا هوتة في روش نوار ولا بلفدير انشاء الله. bonne courage

[@carafamilia6474]

السلام.
عندي محل في بين المدن كبير وموقع ممتاز

[@adammalika1525]

من يكري رزقه بجوج فرنك و المحل ساوي الملاااااييين .... مغفل و طماع

[@comida-food]

السلام عليكم اخي انا كاري محل تجاري مند 2014 دير فيه لاداند ونفس الوقت سناك بغيت دبا ندير la patente عندي 2 خدامة شنو اجرائات لندين واش يقدو يحسبولي مند فتحل المحل عندي كراء مفتوح تنقبط توصير وشكرا

[@فاطمةبممريين]

من فضلكم العنوان للإستشارة وشكراً

[@allosport983]

انا في الدار البيضاء

[@ابراهيمبراهيم-د7م]

سلام أخي حنا كارين واحد محل تجاري وناض ضر بالبيناية هرس الاساسات تاع دار أش غنديرو الله يحفضك

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

المحكمة

[@ابراهيمبراهيم-د7م]

@@Expert_immobilier_nabil_nour شكراً أخي واش بنسب لي دكشي لي ضر بيه البيناية مافيهش تقادم حيت لواليد الله يرحمو هو لي كان كاري ليه وحنا مني جينا نشوفو لقيناه قاطع سيناج كامل من سارية لسارية وعادة تغيرات بحال سدة ومريب حائط يعني مكينش هاد تقادم في هاد شي وشكرا

[@قناةكرةالقدمالعالمية-ن9ي]

@@ابراهيمبراهيم-د7م هادشي مفيهش تقادم حيت كيشكل خطر على البناية لي ممكن تطيح . ماعليك غا بمحامي وسول على حقك

[@sadikbrahim5984]

هل هناك تقادم ضريبة العقار ؟

[@salouaelhajhouj683]

الله خليك استاد واش ملف محل تجاري لا تحكم كيمشي الاستيناف ولا محكمة تجارية بالدار البيضاء واشحال اديال المدة كيكلس عافك جوبني

[@mustaphati]

السلام عليكم ، بالنسبة لكراء مستودع صناعي أو للسلع لشركة هل ينطبق عليه أيضاً مشكل fond de commerce ? عندما يمر سنتين

[@ReaConsult_Immobilier]

نعم

[@faicalzouita1157]

نعم يتم ضم المستودع وادخاله في السجل التجاري يعني مشكل الاصل التجاري قائم ومايطبق على كراء محل تجاري يطبق على كراء المستودع عندما يضم للسجل التجاري للشركة صاحبة المستودع

[@yassinbaya2296]

الكارا غير مناسب مع الوضع الاقتصادي الحالي كلشي من سعد المحكمة

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

الى بغيتي تشري مرحبا

[@naimatalbi2206]

ممكن رقم الهاتف

[@mohammedrachdi134]

عندي محلات مكريين ب300 درهم شاريين ساروت هدي تقريبا ازيد 15 سنة مزدتش عليهم في الكراء هل يمكن نطالب بزيادة علا كل السنوات اللتي مضت وشكرا

[@saadiao3ki53]

Salam khoya ntmna tjawbni 3afak hna krina mahal lwahd dar fih saydalia modat 10 sinin ohad l3am twfa lidrna m3ah lkontra okhoto glso fsaydalia ohjmo 3la lfo9 daba9 lawal htaloh odrnalih da3wa sti3jalia bach ikhrjo mn lfo9i olilasaf hkmat b3adam likhtisas odaba mataykhlsoch lkra hadi chhrayn odar lfo9ania chadinha ohna krinalihom ghit ltaht daba 3afak chno ndiro ochokran bzaf

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

شوفو محامي

[@saadiao3ki53]

Merci hit jawbtini mais hna mohajirin chdina 2 dlmohamiyin wahd darlina da3wa madania owahd darlina sti3jalia mais sti3jalia hkmat b3adam khtisas olmadania mazala jara ohad n'as 3arfin n'as liflmhkama ola3wan hit mdina sghira odayrin frmasian ma3rofin daba akhoya achmn d3wa ndiro mafhamna walo olah makan3so

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

صراحة محامي لي يقدر يساعدك لأنه غادي يشوف الملف كامل انا ماشفت والو

[@hasnaejadil9491]

السلام عندي محل تجاري باغا نكريه بعقد تسيير لمدة عامين او مخزن هل ممكن مساعدتي

[@nanozhar]

واياك كراءه فهد التسيير له عواقب ينزل ليك شهود مع رواسب فأنت في محاكم إلا يوم البعث محامون لصوص

[@حبيبةقلبي-د4ز]

السلام عليكم فين ممكن نتواصل معاك عفاك باغا نصائح من عندك

[@TIGANA-g6e]

سلام عليكم أخي الكريم صديقي قام بكراء محل تجاري منذ 2019 وصاحب المحل لا يريد أن يعمل معه عقد الكراء بداعي الضرائب، ماالعمل في هذه الحالة ؟ أو طلب منه محله التجاري ؟ و شكرا جزيلا

[@قناةكرةالقدمالعالمية-ن9ي]

القانون لايحمي المغفلين . يعني مول الملك غادي يخرجو وقتما رشقات ليه حيت معندوش عقد قانوني بالوراق

[@boubkeralloul3834]

المرجوا افادتي عن عقد التسيير وشكرا جزيلا

[@faicalzouita1157]

شوف حلقات الدكتور معتوق راه هضر عليه

[@latifaboughalb227]

بالنسبة للمحلات التجارية المكرية مند ٤٠ و ٥٠ سنة بدون عقود ما حلها و شكرا

[@faicalzouita1157]

بدون عقود يعني ماهي الصفة القانونية التي يتواجد بها الشخص داخل المحل في حالة عدم توفر عقود يبقى الحل هوا طرد محتل بدون سند قانوني توجهي الى محامي لاتمام المسطرة

[@susumaroc9526]

عفاك اعطينا نوع الانارة في المحلات التجارية وشكرا

[@aminachika5904]

اريد. بيع محل تجاري

[@ziadziad3523]

سلام استاذ بغيت نشري محال تجاري فين غادي ندير لعقد أو لبنود لي خصني نكتب فلعقد وش من حقي ندير أي نشاط ومن حقي نغير فمحال الله اجازيك بخير راني واقف على كتبات لعقد

[@samirelharrab4785]

سلام عليكم سي نبيل، الله يجازيك بالخير بغيت نسولك، شريت واحد المحل تجاري هذي خمس سنين فواحد لبلاصة خاوية معمرني حليتو أو مارست فيه شي نشاط دبا فكرت نبيعو بغيت نعرف شحال غادا تجيني الضريبة. شكرا

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

3% من ثمن البيع.
يتم مقارنتها مع 20% من الربح و يتم أداء أكبر رقم

[@casa-sahara]

محل تجاري للبيع في الدار البيضاء حي التشارك 21متر تمن 19مليون مسجل أو محفض

[@قناةكرةالقدمالعالمية-ن9ي]

التشارك فيها المقطعين والمشرملين . كريه حسن ليك

[@otmanez.433]

فين هما هاد النصائح الذهبية

[@RachidRachid-sk8ee]

شكون كيخلص الضريبة النضافة واش لمكتري او الكاري

[@abdelmjidadrar]

علحساب دكشي لي تفقتو عليه فالعقد اخويا

[@rhoulamreda3182]

ممنوع تخوي الكاري اذا كيخلصك في الكراء
ماعرفتش منين كتجيبو هاد المعلومات

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

من كتاب القانون أخي

[@divertech]

من أسباب إنهاء عقد الكراء : استراد المحل لسكنه الشخصي، أو لسكن زوجه، أو أصوله أو فروعه المباشرين من الدرجة الأولى. ضرورة هدم المحل المكترى و إعادة البناء تستوجب الإفراغ رغم تأدية المكتري لواجباته الكراءية......

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

الفيديو يتحدث عن الكراء التجاري

[@faicalzouita1157]

الكراء التجاري مختلف على السكني ولكن بجوج كيبغيو الصبر لا مكنتيش قادر تصبر ماتكريش خدم فمحلك راسك دير فيه اي حاجة يجيب الله

[@rhoulamreda3182]

في الكراء التجاري من شبه المستحيل الافراغ اذا كان المكتري يحترم شروط العقد