الواحد منا يتمرمرد باش يبني دارو و يتكرفص و يحرم راسو و ولادو من امور كثيرة باش يدير دويرة الزمان زيد مرحلة البناء و العذاب ديالها ست شهر و انا جالس على طارو ديال حليب نيدو و كرطونة و تنفطر بنص كوميرة مع شوية الحليب و تنتسخر الخدامة و نجيب ليهم السلعة و زيد جمع الوثائق و طلع نزل و الفلوس اللي حط في البناء و الفنيسيون و هز و حط و دخل الما و الضو و في الاخير يجي واحد ياخد لك العقار ديالك و يقول لبك القانون مولود جديد إسمه الأصل التجاري اسيدي دار المولود ديالو بفضل العقار و المحل ديالي يمشي يدير المولود ديالو في الزنقة و الخلا و هديك الساعة فيناهو المولود خاص القانون يتبدل الكاري طغا
@@MRMTaza5428 هذا يدل على اننا بعيدين عن دولة الحق والقانون التي تخفظ الحقوق العينية للمواطن ونعلم علم اليقين ان من يسن التشريع فهو يحافظ على مصالحه وهذا حلي من قانون المحلات التجارية الذي اغتصبت من خلاله مل حقوق اصحاب المحلات التجارية
لا يعقل واحد يبني ويجري مع الحرايفية والادارة ووو ويجي واحد يستعمل حق قانوني وتقنية وياخذلك مجهود حياتك لا يعقل التعويض ينبغي تحديد المدة انفاقيا وبدون تعويض حتى يبقى كل واحد مرتاح ويتفاهموا لا يعقل المالك يتساوي مع الكاري
Permettez-moi, Monsieur, de vous demander s'il arrive que le locataire, ayant cédé son droit au bail, néglige de notifier cette transaction au propriétaire du local. Dans cette éventualité, quelles sont les obligations du locataire ? Merci beaucoup cher Monsieur.
Salam oihde kari 10 ans hanouto oi nhare yabghihe ghasou ya3aoide moktari yaraje3lo ka3 flouze li ghda mane kari idane rabeh hoi moktari rahe mamkenche oi choukrane
ان قانون المحلات التجارية بعد مجخفا للمكريين الذين يحرمون من خقهم وهو مخالف للدستور الرامي الى المساواة بين المواطنين في الحقوق ولا يراعي قانون الالتزامات والعقود والقاعدة الفقهية القائلة "العقد شريعة المتعاقدين" وهذا اناهاك لخقوق النستضعفين اذ القانون لا يخميهم بالعكس مثل الادارات المغربيه والجماعات المحلية والشركات والاسخاص الاغنياء اصحاب رؤوس الأموال اذ ان محلات هم تحمى ولا يطبق عليهم القانون الجديد الخاص بالمحلات التجارية فهذا ظلم ما بعده ظلم
عفاك بغيت انسولك. واش الموظف عندو الحق قانونيا اشري محل تجاري او اكريه ؟ واش هاد الموظف الا اشرى محل تجاري بقرض بنكي واش ضروري موافقة بنك باش اتمكن انه اكريه ؟
نسولك الله يرحم والديك واحد سيدي كاري ليه كارج دار فيه فرماسيين ب 3000 درهم عام تقربا هدا شهر هدا نقص ليا 300درهم قال ليا ديل الضريبة وبغا يحيدها ليا كل شهر
لقد أصبح مفروضا على المكتري الذي له محاسبة أن يقطع لي صاحب المحل نسبة 10 ٪ من السومة الكراءية أنظر الصفحة 41 و 42 من المدكرة رقم 733 لوزارة المالية لكن في الحالة ديالك و إذا لم يكن لك دخل آخر فعليك تقديم التصريح قبل شهر 3 و سوف تسترجع هذه الاقتطاعات من دار الضريبة بسهولة
سلام اخ كراء محل لشركة وكالة تحويل اموال وخدمات صاحب الشركة اخذ قرظ باسم الشركة وبدده اضاعه وملزم باعادته للبنك هل يؤدي القرض او وجيبة الكراء للمحل من له الاسبقية؟
عندنا نحن مجموعة من الورثة محل تجاري كان يمتلكه جدي ثم أبي هذا المحل مكترى منذ أكثر من 40 سنة.المكثري ألذي اشترى الأصل التجاري من شخص آخر وموافقة جدي ،يؤدي الواجب الشهري والذي هو مبلغ جد هزيل،بإستمرار. المشكل هو أننا بحاجة ماسة لاسترجاع هذآ المحل لبيعه أو استغلاله في القيام بنشاط تجاري ما.ذلك لأن من بين الورثة أشخاص معطلون ولايملكون مدخولا قارا .فما هو الحل من فضلكم ولكم خير الجزاء
السلام ممكن استشارة كريت محل تجاري بدون عقد ب 2500dh للشهر ومنين كملت عام وكسبت كليان جات ملات المحل ومنعني باش نحل ودارت طبلا فالباب عليها سلع درت معاينة بمفوض قضاءي ودرت شكاية برفع الضرر مزال تنتسنا والسرعة ديالي فالمحل ودبا تفاجأت بأنها رافعة دعوة عليا بالمحكمة التجارية وتتقول بأنها كراتلي ب4000dh وكنتش تخلصها مع العلم عندي دليل كنت تصورها فيديو حفظكم الله
ما زال الواحد ما يكري محالو على هاذ الحساب، اسدو ويتهنا، اكحفظ ربي شكرا
في المغرب الكاري يرت المكتري من يريد محل فليشتريه
معلومات قيمة
الف شكر
هدا الظلم بعينو صاحب المحل هزو الماء
شكراً بزاااف على هذا التوضيح وهده المعلومات وبارك الله فيك
بارك الله فيك استفذنا
الواحد منا يتمرمرد باش يبني دارو و يتكرفص و يحرم راسو و ولادو من امور كثيرة باش يدير دويرة الزمان زيد مرحلة البناء و العذاب ديالها ست شهر و انا جالس على طارو ديال حليب نيدو و كرطونة و تنفطر بنص كوميرة مع شوية الحليب و تنتسخر الخدامة و نجيب ليهم السلعة و زيد جمع الوثائق و طلع نزل و الفلوس اللي حط في البناء و الفنيسيون و هز و حط و دخل الما و الضو و في الاخير يجي واحد ياخد لك العقار ديالك و يقول لبك القانون مولود جديد إسمه الأصل التجاري اسيدي دار المولود ديالو بفضل العقار و المحل ديالي يمشي يدير المولود ديالو في الزنقة و الخلا و هديك الساعة فيناهو المولود خاص القانون يتبدل الكاري طغا
كلام في الصميم تحياتي لك
@@MRMTaza5428 هذا يدل على اننا بعيدين عن دولة الحق والقانون التي تخفظ الحقوق العينية للمواطن ونعلم علم اليقين ان من يسن التشريع فهو يحافظ على مصالحه وهذا حلي من قانون المحلات التجارية الذي اغتصبت من خلاله مل حقوق اصحاب المحلات التجارية
@@MRMTaza5428 خقيقة ان المكري اصبحت كل حقوقه مهضومة من قبل من سن قانون المحلات التجارية الجائر ونحن نعلم من شرع هذا القانون ونيته ومصالحه من خلاله
شكرا جزيلا على المشاركة والمعلومات القيمة.
لا يعقل واحد يبني ويجري مع الحرايفية والادارة ووو ويجي واحد يستعمل حق قانوني وتقنية وياخذلك مجهود حياتك لا يعقل التعويض ينبغي تحديد المدة انفاقيا وبدون تعويض حتى يبقى كل واحد مرتاح ويتفاهموا لا يعقل المالك يتساوي مع الكاري
مفهمتش واش من كراء محل بسومة كراءية مع شراء ساروت بعد عامين و يوم ممكن نعاود نبيعو لشخص تالت ؟
شكرا جزيلا
Permettez-moi, Monsieur, de vous demander s'il arrive que le locataire, ayant cédé son droit au bail, néglige de notifier cette transaction au propriétaire du local. Dans cette éventualité, quelles sont les obligations du locataire ? Merci beaucoup cher Monsieur.
شكرا على المعلومات❤
Salam bghite na3raf oiche 10% d intérêt chaque 3 ans sur le prix initial ou sur le derrière prix
السلام عليكم كريت محل وبغيت ندير عقد تسيير مع واحد سيد بغا اخدم فيه واش ممكن ولا لا وشكرا
تحية لك اخي
3afak ana kari lamhal walakin maol mahal mabrach ï3tini tawsil dyal lakra hata katjma3 3 achhor lakra okaysftliya indar fih 15 layom otankhalso
الله ارحم لي قراك
كان على الدولة ان تحرم. القانون في شفه العقود واحترامه ومعاملة المواطنين سواء ذاتيين او معنونيين حيث ان محلات الدولة تفرغ المحل وفف شروط العقد
Salam oihde kari 10 ans hanouto oi nhare yabghihe ghasou ya3aoide moktari yaraje3lo ka3 flouze li ghda mane kari idane rabeh hoi moktari rahe mamkenche oi choukrane
ان قانون المحلات التجارية بعد مجخفا للمكريين الذين يحرمون من خقهم وهو مخالف للدستور الرامي الى المساواة بين المواطنين في الحقوق ولا يراعي قانون الالتزامات والعقود والقاعدة الفقهية القائلة "العقد شريعة المتعاقدين" وهذا اناهاك لخقوق النستضعفين اذ القانون لا يخميهم بالعكس مثل الادارات المغربيه والجماعات المحلية والشركات والاسخاص الاغنياء اصحاب رؤوس الأموال اذ ان محلات هم تحمى ولا يطبق عليهم القانون الجديد الخاص بالمحلات التجارية فهذا ظلم ما بعده ظلم
السلام عليكم شكرا
السلام واش لي شاري الحق في الكراء عندو الحق يبدل النشاط التجاري
يعني الكاري يرت المكتري
عفاك بغيت انسولك. واش الموظف عندو الحق قانونيا اشري محل تجاري او اكريه ؟ واش هاد الموظف الا اشرى محل تجاري بقرض بنكي واش ضروري موافقة بنك باش اتمكن انه اكريه ؟
نسولك الله يرحم والديك واحد سيدي كاري ليه كارج دار فيه فرماسيين ب 3000 درهم عام تقربا هدا شهر هدا نقص ليا 300درهم قال ليا ديل الضريبة وبغا يحيدها ليا كل شهر
واش كيعطك فاكتوره باش خلص الضريبة ولا يضربها جيبو؟
لقد أصبح مفروضا على المكتري الذي له محاسبة أن يقطع لي صاحب المحل نسبة 10 ٪ من السومة الكراءية أنظر الصفحة 41 و 42 من المدكرة رقم 733 لوزارة المالية
لكن في الحالة ديالك و إذا لم يكن لك دخل آخر فعليك تقديم التصريح قبل شهر 3 و سوف تسترجع هذه الاقتطاعات من دار الضريبة بسهولة
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
سلام اخ كراء محل لشركة وكالة تحويل اموال وخدمات صاحب الشركة اخذ قرظ باسم الشركة وبدده اضاعه وملزم باعادته للبنك هل يؤدي القرض او وجيبة الكراء للمحل من له الاسبقية؟
السلام عليكم هل ممكن رقم هاتف وشكران
Merci
عندنا نحن مجموعة من الورثة محل تجاري كان يمتلكه جدي ثم أبي هذا المحل مكترى منذ أكثر من 40 سنة.المكثري ألذي اشترى الأصل التجاري من شخص آخر وموافقة جدي ،يؤدي الواجب الشهري والذي هو مبلغ جد هزيل،بإستمرار. المشكل هو أننا بحاجة ماسة لاسترجاع هذآ المحل لبيعه أو استغلاله في القيام بنشاط تجاري ما.ذلك لأن من بين الورثة أشخاص معطلون ولايملكون مدخولا قارا .فما هو الحل من فضلكم
ولكم خير الجزاء
السلام ممكن استشارة كريت محل تجاري بدون عقد ب 2500dh للشهر ومنين كملت عام وكسبت كليان جات ملات المحل ومنعني باش نحل ودارت طبلا فالباب عليها سلع درت معاينة بمفوض قضاءي ودرت شكاية برفع الضرر مزال تنتسنا والسرعة ديالي فالمحل ودبا تفاجأت بأنها رافعة دعوة عليا بالمحكمة التجارية وتتقول بأنها كراتلي ب4000dh وكنتش تخلصها مع العلم عندي دليل كنت تصورها فيديو حفظكم الله