Grande Notaio! Sempre molto interessanti i Suoi video, così come il Blog! Riguardo l'argomento finale trattato, relativo ad atti nulli per immobili privi di commerciabilità, molto avrebbe potuto aggiungere agli stessi agenti immobiliari componenti la platea... Un caloroso invito, per esempio, non a tutti, per fortuna, a non essere loro stessi promotori di vendite presentanti abusi edilizi già noti, a "sprovveduti" malcapitati di turno, con l'esclusivo intento di guadagnarci la commissione d'intermediazione, pretesa a prescindere. Pur in assenza del fatidico atto ma con la firma di quell'insidioso modello, di proposta di acquisto, che Lei stesso, correttamente, diceva essere spesso, se non troppo spesso, sottovalutato. Grazie per le Sue pillole di saggezza e alla prossima!
Questa brutta abitudine degli agenti immobiliari di "trasformare" una proposta di acquisto in un preliminare di vendita la cui efficacia è data solo dalla firma, causa molti dissapori tra le parti. Tutte le clausole, sui modi, pei i tempi, sul consolidamento di un eventuale mutuo, devono essere discusse tra le parti, ma anche di altre mille situazioni devono essere confermate nel preliminare di vendita. Clausole che non possono essere specificate quando il venditore firma l'accettazione della proposta, Trovarmi di fronte questo tipo di agente immobiliare, mi lascia sempre perplesso sulla qualità professionali. Purtroppo le CCIAA, che sottolineo essere enti inutili, nella maggior parte dei casi non si preoccupano minimamente di leggere i format prestampati delle proposte di acquisto. Preferisco notevolmente il professionista che scrive, davanti al cliente la proposta e lo accompagna al preliminare, ben cosciente delle richieste delle parti. Così come necessita della tutela della parte acquirente. Purtroppo manca la formazione e Lei da sempre il Suo contributo. Complimenti
Grande Notaio! Sempre molto interessanti i Suoi video, così come il Blog!
Riguardo l'argomento finale trattato, relativo ad atti nulli per immobili privi di commerciabilità, molto avrebbe potuto aggiungere agli stessi agenti immobiliari componenti la platea...
Un caloroso invito, per esempio, non a tutti, per fortuna, a non essere loro stessi promotori di vendite presentanti abusi edilizi già noti, a "sprovveduti" malcapitati di turno, con l'esclusivo intento di guadagnarci la commissione d'intermediazione, pretesa a prescindere. Pur in assenza del fatidico atto ma con la firma di quell'insidioso modello, di proposta di acquisto, che Lei stesso, correttamente, diceva essere spesso, se non troppo spesso, sottovalutato.
Grazie per le Sue pillole di saggezza e alla prossima!
Grazie delle tue lusinghiere parole! Rimango Tuo debitore!
Questa brutta abitudine degli agenti immobiliari di "trasformare" una proposta di acquisto in un preliminare di vendita la cui efficacia è data solo dalla firma, causa molti dissapori tra le parti. Tutte le clausole, sui modi, pei i tempi, sul consolidamento di un eventuale mutuo, devono essere discusse tra le parti, ma anche di altre mille situazioni devono essere confermate nel preliminare di vendita. Clausole che non possono essere specificate quando il venditore firma l'accettazione della proposta, Trovarmi di fronte questo tipo di agente immobiliare, mi lascia sempre perplesso sulla qualità professionali. Purtroppo le CCIAA, che sottolineo essere enti inutili, nella maggior parte dei casi non si preoccupano minimamente di leggere i format prestampati delle proposte di acquisto. Preferisco notevolmente il professionista che scrive, davanti al cliente la proposta e lo accompagna al preliminare, ben cosciente delle richieste delle parti. Così come necessita della tutela della parte acquirente. Purtroppo manca la formazione e Lei da sempre il Suo contributo. Complimenti
Grazie delle buone parole. Nel merito... certo... la superficialità dei moduli usati da luogo a non pochi problemi ed equivoci