전직은행원이 알려주는 전세자금대출 A to Z ㅣ 대출종류, 진행절차 등 진짜 다 정리해줌!
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- เผยแพร่เมื่อ 6 ส.ค. 2020
- 안녕 식구들! 개념있는 희애입니다.
이번 영상에서는 줄곧 요청 많으셨던 전세자금대출 영상입니다.
전세대출은 무엇인지, 종류는 어떤 것이 있는지,
진행 절차는 어떻게 되지는 하나하나 알아보았습니다.
전세자금대출이 정확하게 무엇인지 몰랐던
사회초년생분들이 개념 확실하게 잡고 가시길 바라요!
#전세자금대출 #버팀목대출 #전세대출절차
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전세 계약금5프로를 넣을 때에 대출이 실행되지 않을 시 계약금을 돌려받는다 라는 특약조항을 넣어서 계약을 하는게 좋습니다
지금 같은 전세난에서는 집주인이 특약 안넣어주죠 ㅠ
@@seo4106 ,
많은도우이됬읍니다. 감사 합니다.
대출이 실행되지 않을시 주인은 다시 세입자를 구해야하는데 그 기간동안의 시간과비용은 집주인 몫인가요 ?
사회초년생에게 큰 도움이 되는 체널입니다. 감사합니다
설명이 정말 귀에 폭격기처럼 박히네요, 제 뇌에 들어와서 요약 노트 써주신 듯한 기분을 받았습니다. 좋은 영상 감사합니다.
아니 이런 좋은정보를 ^&^ 자세하고 전문적이어서 넘 좋음
이 영상을 먼저 봤어야했는데, 전에 올려져 있던 버팀목, 디딤돌, 보금자리론을 먼저 보고 이걸 봐버렸네요..ㅠㅠㅋㅋㅋ 그래도 덕분에 정말 좋은 지식 많이 얻어갔습니다ㅎㅎㅎ 영상 보면서 홈페이지 내용 참고하면서 한글 파일에 정리해보니까 10시간이 넘게 걸리더라구요ㅋㅋㅋㅋ 아직 그래도 모르는 게 많은 원룸 한 번 안 살아본 본가몬이긴 하지만 차근차근 배워나가봐야겠습니다!ㅎㅎㅎ 정말 유익하고 설명이 쉬운 영상들을 제작해주셔서 감사합니다!😆
이번에 처음 전세자금대출을 받아보려고 준비중인데 영상이 너무 많은 도움이 되었어요! 어디서도 이렇게 자세히 이해하기 쉽게 알려주는곳이없었는데 궁금한것들이 많이 풀렸네요!
대출에 대해 잘 몰랐는데 이해하기 쉽게 잘 설명해주셔서 정말 좋네요. 발음도 좋으셔서 귀에 쏙쏙 박혀요!!
선생님 혹시 이직으로 인해 전세로 이사를 가는데
이직 전 회사가 조금 더 연봉이 세서 대출을 받고 싶은데 이직 전 회사에 있을 때 대출을 신청하게 되면 심사를 할 때까지 이직을 하지 않고 그 회사에 재직하고 있어야되는 건가요..?
밝고 긍정적인 에너지를 느꼈습니다!
좋은정보 감솨
전세대출 관련 동영상을 수십개를 찾아봤지만 이게 제일 좋아요!! 구독 좋아요도 했습니다! 감사합니다😊👍
선생님...정말 너무 감사합니다....ㅠㅠ 보증기금만 열심히 알아봤지 은행 상담은 생각도 못했어요ㅠㅠ순서를 알려주셔서 이렇게만 진행하면 되겠다 싶습니다...! 적게 일하시고 많이 버세요!!!
설명 너무 쉽게 잘해주셔서 감사해요
설명 감사합니다! 버팀목은 1인가구여도 소득5천 이하면 신청 가능한게 맞나요? (중기청 소득구간을 넘는 경우) 그리고, 11월 15일에 입사하였고 재직기간은 한달이 넘었습니다(재직증명서 있음). 그런데 월급일이 15일이고, 1일~30일 중 근무기간에 귀속하는 급여를 책정해서..한달을 근무하였지만 11월치 월급 15일어치만 급여명세서에 찍혔습니다. 이런 경우도 증빙자료로도 인정 되나요? 된다는 경우도 있고, 아닌 경우도 안된다고 하는 경우도 있어서요! ㅠㅠ 도움주세요 희애님!!
사전상담을 받으러갈 때는 구비해갈 서류가 없을까요 ?
대출 한도라든지..신용도 등을 확인받기위해서는 주민등록증만 있으면 가능할까요?
설명 정말 잘해주셔서 한번 보고 정리됐네요 감사합니다
말하는게 넘 귀에 쏙쏙 들어오고 좋은정보 감솨합니다
질문 있습니다. 올해 3월부터 전세보증금 대출없이 현재 집에 전세로 살고 있는데요. 아파트 분양 계약금때문에 전세보증금을 담보로 대출을 받고싶은데 1금융권에서 가능 할까요? 1금융권이 안되면 2금융권에서라도 가능한가요?
기분 좋아지는 캐릭터이셔요! 저도 전세대출 준비중인데 큰 도움이 됩니다^^
안녕하세요! 처음으로 전세대출 하려고 검색하다가 들어왔어요!! 필기하면서 열심히 듣고있는데, 정말 큰 도움이 될것같습니다. 영상 올려주셔서 정말 감사합니다!!!! 사회초년생은 필수로 봐야하는 영상이라고 생각해요!!! 도움주셔서 감사합니다!!
도움됐다니 기뻐용!
설명 정말 잘하시네요. 전직은행원이 아니라 아나운서 같습니다. 특히 중요한 부분에서 강조해 주시는게 너무 좋습니다.
이사가는집은 대출을 안받고가는데 기존에 2년 대출받은금액은 대출기한전이라도 바로은행에 반납해야되나요?
이게 정말 피가되고 살이되는 영상이죠
진짜 좋아요 구독 안박을 수가없네요 최곱니다!!!
희애님! 궁굼한게있습니다. 현재 하나은행에서 은행자체전세자금 대출을 받아 이용중이에요. 연장을할경우 연장시 대출금의 상환을 10% 또는 20% 해야한다는데 은행 및 상품마다 다른건가요? 어떤블로그에는 20년도부터 연장시 상환하는 제도는 없어지고 조건만 맞다면 가능하다고 하는분도있는데 정확히 좀 알려주실수있으실까요..?^^
2주도 좀 촉박하긴해요 ㅠㅠ 한달전에 접수하는게 서로 좋더라구요. 지방세완납증명은 기한이 한달이니까 두번 왔다갔다할필요없어요. 저도 한달이면 문제없이 대출실행할수 있구요. 뭔가 문제가있으면 통보해서 뭔가 해결할 시간도 벌수있구요. 그러니까 계약서 쓰기 직전에 물건지등본가지고 상담받고 은행 선택해서 잔금일 한달남았을때 딱 가서 접수하면 가장 이상적입니다.
취업을 하고 나서 전세 대출이 뭔지 진짜1도 몰라서 이리저리 알아보다가 영상으로 봐야겠다 싶어서 전세대출 키워드 검색 후 영상 시청을 하였는데!! 완전 도움이 많이 되었습니다 당장 은행에 사전상담부터 해야겠어요!! 감사합니다 ㅎㅎ
너무 잘 설명해 주시네요~~
감사해요~~
전세대출.. 처음엔너무너무 어려웠는데.. 하다보니.. 이젠 많이 익숙해진.. 벌써 4번째네요! 필요하신 분들께 정말 많이 도움될 것 같아요!! 멋져용♥
전세대출 처음해볼때는 넘나 어려운것!ㅎㅎ
마쟈여 너무 어렵지용!!ㅜㅜ
두분 채널 다 구독한 입장에서 되게 반갑네요!!
자세하게 설명해주셔서 감사해요! 궁금한게 있는데 전세대출을 2년 만기로 하고 나서 반환 후에 또 다시 받아도 불이익(금리인상)이 없는지 궁금합니다! 또 연장을 하려면 어떻게 하면 되는지도 알고 싶어요
와 진짜 설명 머리에 쏙쏙 들어와요 감사합니다
감사합니다. 최고!
와 내가 알고싶은거 다 알려주셧다! ㅠㅠㅠㅠㅠ 이게 설명이지 정말 너무너무 똑부러지세요 감사합니다!
좋은 영상 감사합니다! 실생활 경제?ㅎㅎ 관련해서 쉽게 풀어주셔서 너무 좋아용!! 저만 알고있고 싶은 채널이에요👍
꺄 앞으로도 쉽게 풀어드릴게요!
와 진짜 넘 깔끔하고 쉽게 알려주시네요😍
딱 이런영상을 원했는데 너무 감사해요!!!
대박. 제가 궁금한 것만 쏙쏙 알려주시네요. 바로 옆에서 제가 물어보고 대답을 듣는 기분!!!! 감사합니다!!!!
사전상담시 대출 나올수 있는한도 까지도 알려주나요?
그 한도 내로 전세집을 탐색하면 되는건가요?
사전상담 받으려고 할때
예를들어 2억 5000짜리 전세면 제 자금은 어느정도 가지고 있어야 하나요?
100% 전세대출이 아니라고 들었던거 같아서요.
그리고 대출 받을 은행을 비교하고 고르라는데 무엇을 비교하라는건가요?
대출 나올 수 있는 금액인가요?
와.. 오늘 아침까지만해도 금리가뭔지 몰라 네이버에 찾아볼정도로 상식이 1도 없던 멍텅구리도 이해가 쏙쏙되게 잘설명해주시네요! 아~무것도 몰라서 어디서부터 어떻게 알아봐야하는지 정말 막막했는데 차근차근 알려주시니 너무감사합니다
정말 큰 도움됐어요!
어플로 환전 신청하고 공항은행에서 바로 픽업가능해서 주거래 은행이 편하더라구요~
정말 큰 도움 되었습니다!
전세자금대출 관련해서 알아보가 우연히 방송하시는거 처음보게 되었는데 귀에 쏙쏙 들어오게 전해주시는 멘트와 정보들을 듣고 완전 팬이 되었습니다~^^
도움됐다니 기쁘네요! 앞으로도 자주 와주세요! :)
설명을 눈높이에 맞춰주는 배려에 감동😹
큰도움됬습니다~진심으로 감사해요~^^
중기청 받을려고 하는데 우선 이든든에 가능여부 신청 넣었습니다 그후 은행을 갈려고하는데 그런데 만약 가심사 받기로한 집이 안된다고 하면 다시 신청부터 처음단계로 넘어가서 해야 하나요?ㅜㅜ 아님 다른집 주소바꾸면서 가심사만 받을수있나요?
희애님 감사합니다🙏
덕분에 전세대출 감이 잡히네요 ㅎㅎ
감사합니다!!!!!
눈 똘망똘망하게 뜨고 꼭꼭꼭할때
정말 날 위해주는 사람처럼 느껴진다
귀엽고 사랑스럽기까지 하네ㅋㅋㅋㅋ
좋은 정보 잘 보고 갑니다
새해 복 많이 꼭꼭꼭 받으시고 코르나 안 걸리시길
감사해요. 새해 복 많이 받으세요!❤
와,,주변에 여쭤볼 어른도 없고, 전세로는 옮겨야겠는데 방법을 몰라서 막막했는데 틀이 잡히네요 감사해요
어이그 혼자만다아는척 하는데 다가아니거든요 잘난척 싫어나가요
@@separk6717 뭐라는...거야
@@separk6717 꼰
@@separk6717 그럴시간에 집에서 밥이나 차려먹으셈 남일에 관심이 뭐이렇게많아 ㅋㅋ
궁금한게 있습니다. 상품마다 대출한도는 다르겠지만 소득분위가 10분위라고 전세대출이 안되는 것은 아니지요?? 제가 예비세대주로써 연 소득도 업는 대학생이라서 해당이 되는건가요??
설명이 명쾌하고 전달력 또한 훌륭하네요 !
부럽습니다. ㅎㅎ 많은 도움 되었어요 구독 조아요 누르고갑니다!
안녕하세요 영상잘보고잇습니다~ 질문이한가지잇는데 제가 19년도8월에 기업은행에서 전세자금대출을 받앗는데 21년도8월 재계약이나 이사를갈때 서울시신혼부부대출로 갈아타고 타는김에 대출금액을 늘리고싶은데 될까요..?
안녕하세요. 영상 잘봤습니다.^^
전 지금 서울시신혼부부전세대출을 알아보고 있는중인데 대출금액이 최대 2억까지더라구요
그런데 대출가능금액을 책정할때는 예비남편과 제 소득을 합산한 것에 비례하는지, 아니면 대출을 받는 한사람의 소득만 보고 대출가능금액을 책정하는지 궁금합니다.
신혼부부용 대출을 받으실거니까 합산이에요! :)
이해가 잘되는 친절한 설명이에요!
정말 감사합니다!
영상본후 바로 좋아요 구독 눌렀습니다
속 시원하게 깔끔하게 군더더기없이 설명 정말 잘하시내요!!!^^
좋은 내용 감사합니다. ^^
결혼을 앞두고 있어 전세를 알아보고 있는데 너무 도움됐습니다. 정말 감사합니다~!
너무감사합니다 도움이 많이 되었습니다 좋은일만 가득하세요😊
똑순이 고맙습니다. 절차 시원하게 설명해 주셔서 진짜 진짜 좋아요 멋져요.. . .
1. 사전상담
부동산등기, 소득증빙
2. 임대차계약
계약금영수증
3. 확정일자
동사무소
4. 대출신청
잔금일 최소 2주전
신분증, 소득증빙, 재직증빙, 임대차계약서, 계약금영수증, 주민등록등본
5. 잔금지불
은행이 집주인에 송금
좋은 정보 감사합니다 !
감사합니다~
감사합니다.
현재 임대 행복주택 계약금까지 완료된 상태입니다.
질문) 계약서 가지고 대출심사 받으면 될까요? 아직 입주날짜가 정해진게 아니라 언제 대출실행할지 몰라서요ㅠ
감사합니다 잘 보고 있어요!
1. 설명이 쉽다
2. 발음이 정확하다
3. 필요한 말만 한다
4. 표정이 밝다
5. 목소리가 시원시원하다
6. 말의 속도가 느리지 않다
7. 주의사항을 충분히 강조한다
8. 예시를 잘 든다
곧 10만이 보입니다^^
꺄!
9.번이 빠졌네요
9.예뿌다
10번이 빠졌네요
10. 귀엽다
사전상담에 관련하여 정말 궁금했는데 등기부등본을 떼가면 되는군요! 정말 감사드립니다👍
저도 자격을 어떻게 판단을 하나 궁금했었는데 킹기부등본...
전세대출에대해 명쾌하고 깔끔하게설명해주셔서 감사합니다. 한가지궁금한것은 대출받은 전세보증금은 이사갈때 직접내가 보증금을 주인한테받는건가요 아님 대출남아있는금액만큼 은행이 도로 가져가서 내가 다음집에이사갈땐 다시 대출을받는건가요?
와아 설명이 귀에 쏙쏙 너무 잘들어와요! 정리해주셔서 감사합니다 ☺
은행에서 사전심사 하러 갈 때 등기부등본 외에 따로 준비할 서류는 없나요? 무소득자인 경우에 무소득증명원이라는 서류가 언급된 걸 본 적이 있는것 같은데 이런 부분은 사전심사시에 필요 없나요?
자연스럽게 구독과 좋아요 알림까지 누름 말씀 너무 잘하심
설명이 명쾌하시네요 정말 많은 도움이 되었네요 감사합니다. 한가지 여쭤보고 싶은데요 가정주부인데 소득이 없는데 보증을 통한 전세자금대출이 가능한지요?
항상 감사드립니다 :) 질문이하나있습니다!!
혹시 사전상담시에 아직 등기가 안된 신축(곧 입주장) 인경우에는 어떤 서류를 떼어가는게 도움될까요?
정말 현실적으로 알차네요..실도움 감사.구독 뽝!!!
아름다운 설명! 감사해요~~!
아주 똑 부러지십니다. 몰렀던 정보 알게되었오요 혹시 집구매를 위해 은행대출 종류와 방법은 어떻게 될까요 ~?
정보 감사합니다^^
사회초년생인데 정말 유익했습니다 ㅎㅎ 감사합니다!
앞으로도 좋은 정보 전할게요!
행복주택에 당첨되서 대출받는 경우는
다른 부분이 있을까요?
장점은 따로 없나요? 전세금을 100프로 다 대출해준다던지 그런.
(청년 행복주택은 전세금이 보통 1억 이하거든요)
도움이 많이 됐습니다 감사합니다
반했습니다 설명짱입니다~♡
설명이 깔끔하네요 ㅎ 굳굳
일단 집을 둘러보고 난 후에 등기부를 떼고 은행에 사전상담을 받을 때 이미 필수서류는 구비하고 가야하나요 아니면 또 나중에 은행을 들려야해서 등기부만으로 대출되는지 확인 후 집계약하고 나서 서류 구비 후 다시 은행가서 서류제출 후 대출 시작하는건가요??
영상 잘봤습니다
질문이 있는데!! 혹시 원금 상환없이 이자만 나가는 경우에도 소득공제 혜택을 받을수 있을까요??
오피스텔 계약할 때 임대인이 일반사업자로 등록해서 세금때문에 전입신고는 안하고 전세권 등기만 한다고 하는데 괜찮은건가요?
주변 오피스텔 대부분 위 방식으로 전입신고는 안되고 오피스텔은 근저당은 하나도 없는 상태입니다
짜릿한 설명 감사합니다 !
정말로 도움이 많이 되었습니다
진짜 딕션 너무좋으세요 그리고 내용을 어쩜이렇게 딱 이해되게 설명을 잘해주시지... 쏙쏙들어와요ㅋㅋㅋㅋㅋ감사합니당🙂🙂
누님 설명진짜잘하십니다.
은행재원대출의 경우에 보증기관의 보증은 선행해서 별도로 받아야하는건가요? 아니면 은행에서 대출 진행시 보증기관 확인과 동시에 대출금액이 나오는건가요?!?
전 회사 1년 이상 다니고 퇴근하여 이직을 주말 제외하고 바로 해서 근무 중입니다.
아직 온전한 1개월이 안되었는데 온전한 1개월 월급을 받을때까지 기다려야하나요?
좋아요 두번 못누르나요 ㅋㅋ 예전에도 감탄하면서 봤는데 또 봐도 감탄입니다bb 영상내용 중에서는 세대주만 대출 되는걸로 에해됩니다만 세대원도 가능할까요?ㅠ
연봉 3500 매달 인센티브+100 신용등급 6등급도 1금융 될까요..?.? 한도 2억 (80%로 1억 6천) 까진 안나올까용..
좋은 영상 잘 봣습니다 감사해요 질문이 하나 있습니다
전세대출인 경우 보통 입주권이나 분양권은 있어도 해주더라구요
그런데 입주권의 경우 이주비 대출이 있으면 이건 주책담보 대출로 되서 대출이 안되는 경우가 있다던데 맞는가요? 이주비 대출은 주택담보대출로 들어가나요?
아 너무고마워요 감사합니다!
이런 똑부러지고 똑똑하고 현명하신분이면 평생 모시고 살고싶다ㅋㅋ
희애님 전세 대출 알아보다가 희애님 영상이 빛줄기 같은 느낌이네요 ㅎㅎ
질문이 있습니다~
중소기업전세는 중소기업을 다니지 않으면 받기가 어려운거죠~? 저는 비영리법인에서 사회복지사로 근무를 하고 있어요 그럼 자격조건이 안되는거겠죠~?
우와.... 너무 똑부러지게 알려주셔서 감사해요!!!
목소리가 진짜 좋아요
말투가 아나운서 같아요 진짜 또박또박 목소리도 예쁘고 듣기 좋아요 ♡
감사해요 😄💛
세입자가 나가게되서 전세보증금반환대출을 받아야되는데 이것도 1금융권에서 가능한건가요?
혹시 이것에 대해서 영상을 다뤄주실수 잇으면 감사드리겟습니다
이사준비하고있는데 넘 잘설명해주세요!!!
오늘도 감사합니당 ㅠㅠ
저도 늘 감사합니다 😀
이미 주인이 집담보대출도 조금 잡혀있구
세금때문에 주인이 거주지 안빼가는 조건으로 전세두 조금 싸게 준다는데
이런경우도 전세 대출이 가능할까요?
(방이 여러개라 세대주 2명두 가능하다고 허네요 )
구독 ~꾹 !! ^*^
와 누나(?) 좋은 정보 너무 감사해요!
구독과 좋아요 꾹 누르고 갑니다!!
은행에서 사전 상담시 필수 서류를 보시고 대출이 얼마까지 가능하다고 하셨는데 그때 행원님이 제 신용등급을 조회 후 말씀하신걸까요? 가능하다고 하셔서 가계약을 했는데 대출 심사가 통과되지않을까봐 걱정입니다.
유튜브에 댓글 처음 남겨봅니다. 많은 도움이 됐어요. 감사합니다.