اخي ااكريم اشكرك علىتعليقك الايجابي وارجو منك اذا كنت غير مشارك في القناة فرحبا بالمشاركة لكي تستفيد من المواضع القانونية المختلفة التي تقدمها القناة واجيب علي اي سؤال يهمك فانا رهن اشارتك مع تحياتي الخالصة
شكرا جزيلا استاذ عالمعلومات انا بغيت نترشح لسانديك حيتاش العمارة عشوائية كل واحد تيعمل مبغى بغيت نعرف شكون هو لي غدي يكون حاضر من السلطة المحلية وش لمقدم او الشيخ ولا شكون وشكرآ مسبقا
شكرا جزيلا لك أستاذ على المعلومات المفيدة، وعندي سؤال جزاك الله خيرا، ماهي الإجراءات المتخدة بعد عقد جمع تأسيس إتحاد الملاك، هل يوضع محضر للسلطة وهل يحفظ النظام الداخلي المتفق عليه لدى المحافظة
قلت لك يجب عليك تسليم الاسماء الشخصية والعائلية وعنوان اقامتهم ومهنتهم ورقم بطاقة تعريفهم الوطنية الاكلرونيةللوكيل ونائب الوكيا وكذالك نسخة من محضر تأسيس الجمع العام للسنديك مقابل وصل ايداع هذا الملف تسلمه لك السلطة المحلية ويجب عليك اداع هذا الملف لدي المحكمة الابتذائية المختصة لا تنسى المشاركة في القنان اذا كنت غير مشارك في القناة وتفعيل الجرس لكي أجيبك على اي سؤال قانوني يهمك
اما المحافظة العقارية لا تطلب منك النظام الاساسي للملكية المشتركة لان هي التي يجب ان تزودكم بكم به وفي حالة عدم وجود هذا النظام عندها فيجب انجاز النظام الاساسي الخاص بالملكية المشتركة والتصويت عليه من طرف الجمع العام التاسيسي
@@khalil5374 نعم يحق للجنة التحضيرية للترشيح لعضوية وكيل السانديك اوالنيابة وفي الغالب ينتخب وكيل السانديك ونائبه من اللجنة التحضيرية ويحق للجمع العام ان ينتخب وكيل السانديك ونائبه خارج لجنة التحضير فالقرار يرجع الى الجمع العام وانصحك ان الاجماع الاول للسانديك يجب ان يعضره نصف اعضاء الملاكين المشتركين وفي الاجماع الثاني يكون صحيحا كيفكان عدد حضور عدد الملاكين حثي لا يقوم احد الملاكين بطلب بطلان الاجتماع
سلام عليكم استاد نحن مجمع سكني مكون من 4عمارت نريد تكون سانديك عام لمجمع سكني مكون من 4عمارت إشكالية لا يوجد سانديك قانوني لي 3 عمارت عمارت واحد يوجد فيها ساندك قانوني كيف يمكن تكون مكتب عام او سانديك عام لي مجمع سكني مكون من 4عمارت شكرا
شكرا استاد على التوضيح
اخي ااكريم اشكرك علىتعليقك الايجابي وارجو منك اذا كنت غير مشارك في القناة فرحبا بالمشاركة لكي تستفيد من المواضع القانونية المختلفة التي تقدمها القناة واجيب علي اي سؤال يهمك فانا رهن اشارتك مع تحياتي الخالصة
السلام عليكم في حالة اختيار سانديك من خارج العمارة يعني شركة سانديك هل يتم اتباع نفس الاجراءات وشكرا
شكرا استاذ على هذه التوضيحات،المرجوتوضيح كيفية الانتخابات
شرح راءع يفهمه الإنسان العادي
داوي خاوي 😂😂
شكرا جزيلا استاذ عالمعلومات انا بغيت نترشح لسانديك حيتاش العمارة عشوائية كل واحد تيعمل مبغى بغيت نعرف شكون هو لي غدي يكون حاضر من السلطة المحلية وش لمقدم او الشيخ ولا شكون وشكرآ مسبقا
للأسف أكثر السكان لايعون بما لهم وما علبهم تخيل ان التنظيم يصلح من جهة والبعض يدمر من جهة أخرى و هدا واقع وليس افتراء
ضبط شغالك اشريف عاد شرح، راك ما عطيتيش المراحل بالترتيب، والوضوح
السلام عليكم استاذ
حضور السلطة في الجموع العامة للسنديك سواء التاسيسية منها او الاضافية ليس ضروريا
السيد كيخترع قانون من راسو
السلام
سانديك هل تعتبر وظيفة و هل ممكن ان تكون سانديك و موظف في دولة
شكرا جزيلا لك أستاذ على المعلومات المفيدة، وعندي سؤال جزاك الله خيرا، ماهي الإجراءات المتخدة بعد عقد جمع تأسيس إتحاد الملاك، هل يوضع محضر للسلطة وهل يحفظ النظام الداخلي المتفق عليه لدى المحافظة
اخي طيبة حارة يجب عليكم تسليم السلطة المحلية لاسماءالعائليةوالشخصي للوك وعنوانه الشخصي ورقم بطاقته التعريف الوطنية ومحل اقامته
قلت لك يجب عليك تسليم الاسماء الشخصية والعائلية وعنوان اقامتهم ومهنتهم ورقم بطاقة تعريفهم الوطنية الاكلرونيةللوكيل ونائب الوكيا وكذالك نسخة من محضر تأسيس الجمع العام للسنديك مقابل وصل ايداع هذا الملف تسلمه لك السلطة المحلية ويجب عليك اداع هذا الملف لدي المحكمة الابتذائية المختصة لا تنسى المشاركة في القنان اذا كنت غير مشارك في القناة وتفعيل الجرس لكي أجيبك على اي سؤال قانوني يهمك
شكرا لك على الإجابة عندي سؤال آخر، هل لا يحق للجنة تحضير الجمع العام الترشح لوكيل إتحاد الملاك أو النيابة عنه
اما المحافظة العقارية لا تطلب منك النظام الاساسي للملكية المشتركة لان هي التي يجب ان تزودكم بكم به وفي حالة عدم وجود هذا النظام عندها فيجب انجاز النظام الاساسي الخاص بالملكية المشتركة والتصويت عليه من طرف الجمع العام التاسيسي
@@khalil5374 نعم يحق للجنة التحضيرية للترشيح لعضوية وكيل السانديك اوالنيابة وفي الغالب ينتخب وكيل السانديك ونائبه من اللجنة التحضيرية ويحق للجمع العام ان ينتخب وكيل السانديك ونائبه خارج لجنة التحضير فالقرار يرجع الى الجمع العام وانصحك ان الاجماع الاول للسانديك يجب ان يعضره نصف اعضاء الملاكين المشتركين وفي الاجماع الثاني يكون صحيحا كيفكان عدد حضور عدد الملاكين حثي لا يقوم احد الملاكين بطلب بطلان الاجتماع
استاذ وش السلطة المحلية هي اليلدية؟
Caïd o meqadem
@@zoubidalarabi3461 شكرا جزيلا
سلام عليكم استاد نحن مجمع سكني مكون من 4عمارت نريد تكون سانديك عام لمجمع سكني مكون من 4عمارت إشكالية لا يوجد سانديك قانوني لي 3 عمارت عمارت واحد يوجد فيها ساندك قانوني كيف يمكن تكون مكتب عام او سانديك عام لي مجمع سكني مكون من 4عمارت شكرا
السلطة تبلغ بالنتيجة اي المحضر .شير تقرا
سنديك قدم استقالة شفوية مشي كتلة واش نديرو في هد المسألة
ومالك تقفقف وتبت شوية راك حربقتى فيديوا
عيان
السلام عليكم استاذ
حضور السلطة في الجموع العامة للسنديك سواء التاسيسية منها او الاضافية ليس ضروريا