Hola, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta el echo de estar retirado no te afecta y puedes calificar igual que si estuvieras trabajando el banco tomara en cuenta lo que recibes de tu retiro como ingresos para calificarte. Aquí te comparto un vídeo que te da más detalles acerca de eso. Saludos th-cam.com/video/0C18WuT_Ey8/w-d-xo.html
Buenas tardes. Interesante pero creo que faltó lo más importante: los permisos con la ciudad, antes de comprar el terreno debes estar seguro de que te permitirán colocar este tipo de inmuebles. Y es dependiendo de cada condado. Sería bueno profundizar en esto Gracias
Tambien yo anadiria como serian los seguros para estas viviendas sobre huracanes,tornados y inundaciones. Todo prestamo de banco nesecita uno de estos seguros. Para mi entender los bancos casi nunca aprueban estos prestamos para casa prefabricadas. Traten de ser mas realistas y expliquen bien los detalles de las letras pequenas.
Yo agarre un terreno pero me ayudo una persona de realtor y el investigo todo acerca de la propiedad y si califica para poner una mobile home.....Si quieres hacer eso entonces ve con un agente de bienes raices porque si lo compras de dueño a dueño entonces corres el riesgo de fraude o de que este la propiedad embargada o hipotecada.
Yo pensé en esa idea, pero entre el terreno, la traila y la conexión de todos los servicios, así como el costo del deliveri y la instalación de la traila , se subió mucho el precio y salía más barato comprar la casa. Además la traila es como los carros se devalúan muchísimo y a los pocos años necesitan reparaciones, definitivamente es muy mala opción y si te toca donde no hay drenaje, otro gasto es la fosa séptica y la limpieza de la misma total que yo no recomiendo esa opción, lo barato sale muy caro y en este caso no es nada barato y si te echas encima muchos problemas, otra cosa las tríalas son muy calientes en verano y en invierno muy heladas de modo que allí hay mucho gasto de energia
En las trailas si pero la que el mostró es una casa manufacturada cosas muy diferentes porque a estas cuando les pones una cimentación fija ya pasa a ser como una casa bueno al menos eso a mi me informaron
Un problemon con los permisos para instalar una traila aparte muchos condados prácticamente no te permiten instalarlas y peor aun si no tienes los servicios de agua te exigen que perfores un poso profundo que te cuesta unos 40 mil dólares mas la luz y el tanque séptico yo ando en este proyecto y quede con una gran Desilucion, en el terreno que compre no tiene agua y trate de poner unos tanques de agua de 2600 galones y llenarlos con una pipa de agua y que creen es ilegal ni tan solo pará plantas y árboles no se permite así que a bender el terreno y inbertir en otro estado x que California está fuera de control con tantas regulaciones y permisos que no te permiten aser nada
Felicidades Franco por su video De hecho es justo lo que queremos hacer ,comprar un terreno junto con una casa manufacturada en un mismo crédito, casa con terreno Estamos en san Diego y no sabemos que bancos ofrecen ese tipo de créditos juntos, por que los que hemos consultado los manejan por separado. Gracias por su buena asesoría y la manera tan sencilla en que lo explica.
hola, acabo de ver el video y me interesa la opción, pero igual cualquier otra porque estoy precisamente buscando comprar pero estoy en Miami y está todo bien caro,si puedes hacer algo al respecto me deja saber gracias
Hola Juan, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar repasar tu situación específica y poderte dar el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita. calendly.com/holafranco500/15min
@@HolaFranco muchas gracias por su atención pero quisiera saber si tiene un lugar físico donde vernos y de ser posible en Miami si no,pues me parece demasiado riesgo dar tanta información para una cita por teléfono gracias
Hola Juan, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta yo estoy en ventura California. Te recomiendo que busques a alguien ahí en Miami para que te puedan asistir. Saludos
Hola los precios varían en el estado y ciudad donde vives por ejemplo en norte carolina en el área de hendersonville una fosa séptica varía de el terro puede costar te unos 10000 dolares aproximadamente un pozo de agua entre 5000 asta 50000 dolares dependiendo el área y si se encuentra cobran por metros de profundidad la fundación de 5000 a 7000 por un traslado es de 10000 a 15000 dolares aproximadame en enero de el 2023 estuve buscando para comprar un terreno y una mobile home si el banco financia es solo por 15 años no 30 a diferencia de una casa la mobile home se devalúa a los 15 años para los bancos así que con financiamiento del banco tus pagos se duplican
Que buena información, realmente me encanta , yo vivo en Custa mesa y he estado viendo opciones de móvil home pero realmente el espacio es muy caro porque en sobre ruedas hay móvil homes muy baratas pero volvemos a lo mismo seguir botando el dinero, en cambio tus opciones son geniales y quisiera ver el precio de una casa más pequeña de 2 recamaras y dos baños , si puedes ayúdanos por favor
Hola Patricia, muchas gracias por tu comentario. Sí claro si necesitan ayuda Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar repasar tu situación específica y poderte dar el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita. calendly.com/holafranco500/15min
Antes de comprar se debe chequear el terreno si la ciudad permite tener trailer , sería como tener un tiny house en Miami Beach , primero el terreno que cumpla y saber también el largo que permite el zip code,gracias
Hola Domínguez, muchas gracias por tu comentario. Si es correcto todo lo que compartes. Es bien importante sacar con la ciudad ver cuáles son los requerimientos y requisitos del condado para que asegures una compra que sea favorable. Saludos
Hola Franco ! Es la segunda ves que veo este video y hablas de prestamos , pero como seria los tramite con el cash ? Me refiero a comprar terreno y casa prefabricada , por favor Podrias hablar de eso ? Gracias Franco ! Me encantas el trabajo que haces , estoy aprendiendo mucho la verdad ! 👍👍👍👍👍🌹🌹❤❤
Es verdad toda esta información!nosotros sacamos nuestra double wide de 5 cuartos,y ya teníamos un terreno de 3 acres ,solo tuvimos que sacar los permisos en la ciudad,nos tardo un año el proceso!!,
Hola, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno escuchar que tú ya pasaste por el proceso y lo puedes avalar que fue algo que te funcionó. Yo lo estoy compartiendo como una opción para las personas que están interesadas en comprar de esta manera no tienen que pagar el espacio de un parque para poner la casa móvil por la casa manufacturados. Y al que compres algo que sea tuyo es muy diferente. Saludos
Hola Franco, puedes hablar de como trabaja la parte de la fundacion si no esta disponible en ciertas areas, y si se pueden colocar estas casas en cualquier area? Gracias por tan valiosa informacion!
Hola, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta ahí lo que recomiendo es que vayas directamente a la ciudad y el condado donde quieres comprar porque ahí te van a dar cuáles son las restricciones y requisitos que tienen. Y si no funciona para lo que buscas yo te recomendaría comprar en otro lado. Saludos
Muchas gracias por su información, me gustaría cómo saber en qué lugares se permite hacer esto. Comprar el terreno y acomodar la casa sería genial pues comprar la casa movible y llevarla a un lugar de renta de el terreno no me parece un buen negocio. Ojalá y hubiera sectores donde se puede comprar el terreno y la casa 🏠 ❤
Hola Marta, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta diferentes factores que van a determinar si puedes hacer este tipo de movimientos. Lo primero que te recomiendo es que busques el lugar donde te gustaría comprar el terreno y después te des a la tarea de hablar con el condado, en la ciudad donde quieres comprar para que preguntes cuáles son los requisitos que tienen porque algunos lugares no lo permiten. entonces es importante que cheques condiciones reglas, y requisitos dependiendo donde quieres comprar. Ya que tengas la información exacta eso te ayuda a determinar si esto es viable en tu ciudad para poder realizar entonces la búsqueda de la casa móvil. Y aparte pues ahí tienes otras cosas que se tienen que considerar como el transporte de la casa móvil, cimientos, si vas a hacerlos y el costo de cómo arreglar todo para que tengas para las utilidades en el terreno. Todo eso es parte de lo que se tiene que investigar antes de tomar acción. Saludos
Hola franco !!! Para que muevan una casa móvil cuesta mucho a parte los simientos con todos,los servicios Electricidad gas drenaje permisos del terreno y no en todos los lotes te dejan sentar una casa así más pagar al Realtor y aseguranza taxes anual por en terreno Sale más que una casa convencional yo tenía una casa triplewide hermosa la compré con esa idea pero al fin salía muy caro hacerlo y terminé vendiendola gracias por tus video 🙏
Hola Alma, Muchas gracias por tu comentario. Si ahí la clave es encontrar un terreno que tenga todas las condiciones adecuadas con los servicios ya hay disponibles para que no salga todo eso tan caro. Es cuestión de que el terreno adecuado puede facilitar mucho las cosas. Saludos
Hola franco He visto sus videos y este me llamo la atencion... Yo vivo en santa clarita california, y ese terreno que pone de ejemplo lo he llegado a ir a ver.😀 Y si me gusto mucho El tema porque aqui Las Casas. Estan en Los 700mil a 800mil dls.. El video estabo informativo.. Pero si me hubiera gustado que tocara Los temas de translado -gasto de la grua que llevara he insstalara la casa- -costo para hacer El asentamiento. Hay lugares que no tienen coneccion al drenaje.. y se tiene que comprar he instalar una foza septica... Y Los costos de conectar Los servicios Elcticidad, gas, Agua. Me gusta ver sus videos muy informativos.. y mas en estos tiempos tan duros. Toca temas muy interesantes 👍😀 Gracias un saludo👋
Hola Silvia, muchas gracias por tu comentario. Si los puntos que comparto son importantes ya cuando se está considerando entrar de lleno a la compra de un terreno y ponerle la casa móvil todo eso es importante repasarlo. Saludos
Es muy importante mencionar que se debe pagar por los servicios de agua, luz y drenaje o fosa séptica. No son nada baratos pero aun así creo que es una excelente opción.
@@irmaespana3354 hola! Todo depende de si hay casas a rededor del terreno, si hay quiere decir que los servicios están cerca de la calle y es más económico. La fosa séptica sale mas o menos $20,000. Si el terreno esta en medio de la nada es extremadamente costoso.
Hola Irma, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a California aquí te comparto un vídeo que hice que habla acerca de las diferencias los precios para que tengas más detalles. Saludos th-cam.com/video/NtyQtDWg_H0/w-d-xo.html
Hola Alex, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu pregunta, esos servicios varían según la ubicación, la jurisdicción local y la empresa de servicios públicos. Te recomiendo ponerte en contacto con la empresa se servicios o autoridades locales. Saludos
Esta super bien explicado felicidades me gusto mucho su video lo pensaré ?? y una pregunta la construcción de la fundación con la constructora es extra o es incluido en la movil home al moverla o tu ya tendrías que tener hecho todo antes de moverla como cuanto sale aproximadamente la construcción?? Ahi si me perdí solo incluyo el terreno y la casa y el resto como es??
Hola Rosa, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta si tienes que pagar la parte por la fundación y tienes que tenerla hecha todo se arregla con el contratista y lo coordinan con los que te venden la casa móvil. Todo se puede anticipar y planear con tiempo para que tengas todo estimado antes de decidir qué te gustaría compra. Saludos
Muy buen video, algo que tal vez si pudo agregar sería el gasto de los cimientos y transporte de la casa si aplica, pero en general muy buena info y opción para primeros compradores tomando en cuenta los precios de real state en California.
Hola gracias Si es muy dificil comprar una casita y es un relajo todo este proceso deberia de existir alguien q ayude con todo junto yo vivi esa experiencia cuando quería comprar una casita o terreno fue muy dificil fue antes de lanpandemia y pues me arrepenti fue muy confuso pata mi
Hay que pensar en los numeros si es conveniente o no , depende en muchas cosas , pero estoy pensando en poner manufactur home instalado en fundacion para que sea como una casa normal y se convierte en real estate y si se mantiene el precio
Hola Franco, Gracias or la información. Veo que presentaste un terreno de 68,000 USD en una comunidad un tanto alejada de la ciudad. Me pregunto si un terreno en la ciudad mas una doble traila nueva o contrucción nueva sera mas barato que comprar una casa?
Hola María, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta mucho depende en qué ciudad y el tamaño del terreno. Típicamente entre más cerca de la ciudad son más caros. Pero en general en teoría debe de ser un poco más barato pero cada día es diferente y cada zona es diferente y cada ciudad tiene diferentes restricciones que se tienen que tomar en cuenta. Lo que te recomiendo es que veas en la ciudad de gustas comprar y empieces a explorar las posibilidades y puedas comparar precios. Y que también cheques con la ciudad para ver qué requerimientos y requisitos tienen. Para que tengas más detalles. Saludos
Hola Bonilla, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta cada estado es diferente lo cual te recomiendo que vayas directamente a la ciudad y el condado donde quieres comprar para que veas cuáles son los requisitos y requerimientos que tienen cuando compras un terreno para que estés seguro de que no tengas ningún problema. Cuando quieras agregarle la casa móvil o construir una casa. Saludos
Muchas gracias x compartir - interesante información de vías como comprar vivienda en un mercado tan caro como es California , donde estas tu operando ? Para consultas !!!!
Hola John, muchas gracias por tu comentario. Si es increíble lo que está pasando ahorita en el mercado. Yo estoy en California en ventura California pero con mucho gusto podemos trabajar contigo en cualquier parte del país. Tengo un equipo que trabajamos en todo Estados Unidos. Mi compañía es una de las más grandes del país. Cuando estés listo Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar repasar tu situación específica y poderte dar el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita. calendly.com/holafranco500/15min
@@HolaFranco gracias , yo veo x ahora un poco incierto la ventaja de comprar casa , ya sea x el mercado alto en el valor de casas , x la crisis económica q se atravieza pero en un futuro si se mejora este panorama para la gente promedio trabajadora - una oportunidad de invertir será bienvenida !!!
Hola franco,soy nuevo seguidor y me intereso su vídeos porque yo tengo una traila pero rentó el terreno 🥺,gracias por este vídeo que me abrió los ojos 👀 💯👍🏼
Hola. Me encantó esta opción. En mi caso sería comprar cash porque quiero vender la que tengo ahorita. Que según el banco tiene un valor de 600 mil pero es muy chica y ya no cabemos y me gustaría comprar una con más espacio , y pues esa opción me conviene . Quisiera un poco más de información. Gracias
Hola Jorge, muchas gracias por tu comentario. Si necesitas ayuda Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar repasar tu situación específica y poderte dar el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita. calendly.com/holafranco500/15min
Buenas Sr. Franco, los precios de los terrenos que menciona aqui, que cuidad es, mi esposo y yo andamos queriendo comprar terreno y una casa traila, gracias por sus consejos .
Hola, muchas gracias por tu comentario. Respecto a tu pregunta, el terreno que mostre en el video esta ubicados en 30846 San Martinez Rd, Castaic, California, 91384. Saludos
E tenido eso en mente ya unos años atrás y siempre con dudas y tu información me a servido , vivo en Wisconsin y me gustaría tener una casa móvil en Texas o Arizona más cálido para invierno
Hola, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que estás ahí viendo los vídeos. Cuando estén listos Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar repasar tu situación específica y poderte dar el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita. calendly.com/holafranco500/15min
Muchas gracias por La Información, También quiero saber hacer a de las fosas sépticas, porque sería el pago del terreno y de la Traila, y no se si no puse atención si dijiste lo de las fosas sépticas?
Hola, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta todo eso se revisa al principio. Puedes empezar checando con la ciudad donde quieres comprar en el condado para ver cuáles son las reglas y regulaciones que ellos tienen. Y después cuando estés viendo los terrenos ahí es donde puedes checar qué tipo de servicios tienen o prácticamente qué tipo de servicios tendrías tú que agregarle al terreno. Entre más servicios tengan los terrenos van a ser más caros entre menos servicios tengan van a ser más baratos. Todo eso después ya lo checa el prestamista Cuando estás calificando para comprar la propiedad y la constructora después de hacer una evaluación de lo que todo eso costaría. Saludos
Lo intentamos mi esposa y yo y es correcto, no nos prestó nadie dinero para traila.En el banco nos dijeron que nuestra opción para eso era un préstamo personal 😕.
Hola, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu comentario hay cierto tipo de casas manufacturadas donde si se puede hacer. Es cuestión de comprar el tipo de traer la casa manufacturada que ellos permitan. Saludos
Hola Izra, Muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu comentario si En efecto es cierto tipo de trailas las que los bancos no prestan. La clave es comprar el tipo de tráela que le llaman caso nos facturará que yo si aceptan para que se pueda hacer la compra. Saludos
@@HolaFranco tengo un terreno de 5 acres en phoenix podria pedir un prestamo para que me construllan una casa y si se pudiera cual seria el process? Gracias y buenas tardes
Buenos días don Franco. Lo felicito por su canal. Usted sería tan gentil de facilitarme información de las empresas en California que fabriquen casas modulares y prefabricadas. Gracias.
Hola, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te está gustando la información del canal. Sí claro aquí te comparto un Video que te damos detalles acerca de las diferentes opciones que hay. Saludos. th-cam.com/users/live8F2ekbl3ztg?feature=share
Hola Franco, la primera vez que te veo, Te felicito. Y por supuesto que me suscribí a tu canal. Gracias por este video veré el otro que recomendaste, Dios te bendiga. Elibeth
@@HolaFranco Muchísimas Gracias por tomarte el tiempo de leer nuestros comentarios y aún más respondernos, honestamente, recibe mis mas sinceras felicitaciones y has ganado el an seguidora para siempre, porque además del buen contenido en tus videos que nos agregan valor tienes el cuidado a tus seguidores. Dios te bendiga.👍🏼👍🏼👍🏼👏🏻👏🏻👏🏻
Hola, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te están sirviendo los vídeos para mí es un placer el poder compartirles y traerle lo más reciente que está ocurriendo en el mercado de las casas. Saludos
Yo quiero hacer esto. Comprar el terreno y poner una Mobil home... O con estas oportunidades en California, construir yo mismo... Pero que posibilidad hay cuando tengo disability. Puedo calificar.?????
Hola Franco está muy buena la información que nos da a todas las personas que queremos una casa para vivir en ella y las diferentes obstines que hay,gracias por la información.
ñ FRANCO HOY ME SUSCRIVI A TU CANAL Y TE LE DI LIKE, Saludos Franco, tengo un comentario que le puede servir a mucha gente, cuando yo compre mi traila doble mis intereses quedaron fijos a 15 años, despues tube que refinanciarla por problemas economicos, bueno yo me comunique con mi financiera para ver si la podia refinancia y me dijeron que si, bueno icimos todo el prosedimiento y firme el contrato, como mis intereses estaban fijos en el el contrato anterior yo no pregunte nada de si qbian quedado fijos o no y la vendedora tampoco me dijo nada hacerca de eso, yo bien contento por que el dinero que me dienron cuando refinancie me ayudaria mucho para salier del problema economico por el cual yo estaba pasando, cual fue mi sorpresa que a los dos o tres meses mi pago mensual empeso a subir, yo me comunico con la financiera y le pregunto a mi vendedora, doña por que mis pagos estan subiendo cada mes y su respuesta fue, es que cuando refinanciaste los intereses ya no quedaron fijos, y le pregunto, por que no quedaron fijos si en el contrato anterior los intereses estaban fijos, y ella me contesta, en el contrato nuevo tu no me dijiste nada haserca de los intereses y yo los deje ajustables, y me dio mucha rabia y me sali de su ofina y me fui para mi casa, dos dias despues me comunique con la oficina de la financiera y pedi ablar con otro vendedor, y le pregunto al vendedor, que puedo hacer para que mis intereses de mi prestamo regresen de ajustables a fijos, y me responde, lo unico que se puede hacer es refinanciar el prestamo pero ahora ya no seria por 15 años ahora seria por 30 años y no ay otra opcion, y me toco que bolver a refinanciar el prestamo a 30 años, esto me deprimio mucho, pero ahi aprendi que los vendedores estan entrenados para que te agan trampa dende quiere que se pueda, te comento esto para que nos agas el favor de comentarlo en unos de tus videos y para que no le pasa a otra persona lo que me paso a mi, te agradeseria mucho si lo comentas, saludos de nuevo y de antemano gracisas por tus videos.
Hola Juan, muchas gracias por tu comentario. Qué lástima escuchar lo que sucedió en tu caso es algo realmente lamentable y muchas veces las cosas no salen a la superficie hasta cuándo es demasiado tarde. Gracias por compartir creo que es importante Lo que nos platicas porque le puede servir a otros como dices para que tengan mucho cuidado. Por eso yo siempre recomiendo realmente no considerar los préstamos variables. Voy a usar tu comentario para agregar a uno de mis próximos vídeos y recalcar la importancia que nos compartes. Saludos
Hola María, muchas gracias por tu comentario. Cuando estés lista Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar repasar tu situación específica y poderte dar el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita. calendly.com/holafranco500/15min
Hola buenas tardes Mi nombre es Daniel Beltran me acabo de subscribir a su canal. Yo soy dueño de una Mobilehome en Carson California lo bueno que aquí hay control de renta para Mobilehome Parks y eso me ayuda bastante y este vídeo me dejó mucha enseñanza de echo yo ya había pensado en la opción de comprar un terreno y poner una nueva Mobilehome en el nuevo terreno pero no sabía cómo hacer las comparaciones y con este vídeo lo entendí mucho mejor. Y me gustaría recibir ayuda o más información, me interesa mucho esta opción de terreno y poner la Mobilehome nueva ahí. También hay gastos adicionales y me gustaría saver si tiene un vídeo donde explique los gastos extras como los permisos, la construcción de la fundación etc etc. Muchas gracias!!
Hola Daniel, muchas gracias por tu comentario. Gracias por suscribir del canal. Bienvenido!. Mira con respecto a tu pregunta hay diferentes maneras de conseguir toda la información no lo tengo en el Video pero te recomiendo que cuando veas las Casas móviles hay preguntas los detalles y costos de lo que sería para hacer esos movimientos típicamente ellos tienen presupuestos que te pueden dar los números exactos. Saludos
Muchas gracias por la información, una pregunta ya siendo dueño del terreno y pago impuestos sobre el terreno...también tendré que pagar impuestos sobre la tríala!!!
Hola Francisca, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta si tendrías que pagar impuestos pero son muy diferentes con los de una casa. Puedes checar con la ciudad en la que tienes tú terreno o donde quieras comprar un terreno para que ellos te digan cuál sería el impuesto que corresponde. Saludos
Hola, muchas gracias por tu comentario. Mira Consuelo tu pregunta si se pagan impuestos cuando haces la investigación del terreno todo con la ciudad una idea de cuánto sería lo que saldría los impuestos cuando pones la Tráila en un terreno. Saludos
Hola Otto, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta el único que tienes que hacer es ir al banco para preguntar sobre los préstamos de casa móvil o casa manufacturada ellos te hacen una precalificación te pueden dar una idea de tu capacidad de compra cuánto ocuparías enganche y cuánto serán tus pagos. Ya con eso puedes empezar el proceso. Saludos
🌺🌻Muy educativo este video gracias por compartir toda esa información, qué estábamos buscando saludos y bendiciones de parte de 👩🏻🍳Cocina fácil con Lupita FM. 🙏🏼🌯🌮🍲🍛👍🏼
Gracias por tu canal. Magnifica toda la informacion. Si tienes informacion sobre como invertir en Nueva York te agradeceria. Aqui parece q hay muchas mas restricciones que en California.
Hola Ivan, muchas gracias por tu comentario. Si claro, si necesitas ayuda, con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar y repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita. ://calendly.com/holafranco500/15min
Muchas gracias Franco, vi su video. Gracias! Me interesa esta opcion. Que me recomiendas porq esruve checando Casas y estan por las nubes aqui en Virginia. Podria obtener credito para lote y aparte para casa? Yo quiero una casa manufacturada mas pequeña, podria ser? Quien hace las bases y cuanto cuesta? Ademas de luz, agua, etc?
Hola María, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta lo que te recomiendo que hagas que empieces con el banco donde tienes tu cuenta para que cheques qué tipo de financiamiento ofrecen por eso te puedes dar una idea. La otra cosa que es importante es que cheques en la ciudad donde piensas comprar para que en la ciudad investigues cuáles son las restricciones o requerimientos que tiene para poner una casa manufactura en un lote. De esa manera tienes toda la información antes de empezar el proceso si puedes tomar la mejor decisión posible de acuerdo a lo que estás buscando. Saludos
@@HolaFranco A donde me dirijo para preguntar sobre ese Tema? Podria compartirme la lista de bancos q prestan para comprar lote y Casas manufacturadas o modulares?modulates? Muchas gracias por su respuesta!
Hola María, muchas gracias por tu comentario. Si necesitan ayuda Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar repasar tu situación específica y poderte dar el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita. calendly.com/holafranco500/15min
Hola Luis Enrique, muchas gracias por tu comentario. Si necesitas ayuda, con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar y repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita.: ://calendly.com/holafranco500/15min
Saludos Franco. Excelente video. Franco como seria el proceso para comprar un terreno y CONSTRUIR una casa en el terreno. Vale la pena?? Los bancos financian este tipo de proyecto???? No me refiero a trailer sino a una casa normal.
Hola Orlando, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta el proceso es muy similar y si hay bancos que te prestan para qué te voy haz una casa. Lo que te recomiendo es que vayas con tu banco y preguntar a casa y ellos te van a dar todos los detalles Para que tengas toda la información saludos
Me acabe de suscribir, estoy buscando un terreno alrededor de la bahía en San Francisco para instalar una mobile home. Agradecería cualquier tip, consejos, etc. Gracias
Hola buenas tardes, te felicito por tu trabajo, me he suscrito a tu canal, Mi primera pregunta es: la información que brindas es solo para el área del oeste o sería igual en cualquier sitio de Estados Unidos (USA)? Y mi segunda pregunta podría hacerlo si solo tengo tax id? Gracias de antemano, que estés bien y que sigas con tu buen trabajo
Hola Javier, muchas gracias por tu comentario. Muchas gracias también por suscribirte al canal. Qué bueno que te está sirviendo la información. Mira con respecto a tu pregunta todo aplica para cualquier parte del país en Estados Unidos. Sin ningún problema puedes usar ese tipo de préstamos y programas en cualquier parte de Estados Unidos. Y con respecto a tu segunda pregunta aquí te comparto un vídeo que tengo acerca de cómo hacerlo de ti para que tengas más detalles. Tienes que establecer crédito pero si se puede. Saludos th-cam.com/video/PbQmxRFCndc/w-d-xo.html
Estupenda presentación, muchas gracias. Mi pregunta:. Tendrá UD acceso a los precios en Florida, cercano a Miami? . Sé que está en el otro extremo, y claro, que los precios varían. Mil gracias, y que Dios 🙏 le dé muchas bendiciones.👍😍
Hola Elena, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto la vamos a agregar a la lista de proyectos para los próximos vídeos. Las Ciudades Que Reciban Más Votos Son Con Las Que Vamos a Empezar: Aquí Puedes Votar Por Tu Ciudad. Saludos esfacilcomprarcasa.com/contactame-2/
Muchísimas gracias por la atención de contestarme. 😊👍 Son muy útiles sus videos y muy informativos, los que nos ayudan a hacer desiciones. Dios 🙏 lo bendiga mucho. ❣️🙋
Hola franco gracias por la información ya compré el terreno y cuando fui hacer los tramites me dijeron que en ese lugar solo se puede construir una casa no poner traila y cuando lo compre fue con esa condición entonces me engañaron con la información que puedo y donde tengo que ir para reclamar eso déjeme saber gracias por su canal
Hola, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta te recomiendo que sigas con un abogado. Parte de lo que compartes si te ofrecieron un terreno y te dijeron qué podías ponerle una tráela y eso está por escrito. Debes de tener alguna posibilidad de alegar esa situación. Checa con el condado de la ciudad Y te recomiendo que platicas con un abogado para ver que te aconsejan. Saludos
Hola , vi su comentario, yo vivo en corona, Ca , puse la casa en el terreno que compré y puse una casa usada destruida , y aun así me dieron los permisos , y aquí estoy en triple de 2300 SF. Y la área es muy bonita las casas alrededor se mi están de 700 mil para arriba , vaya a su condado y se lo darán no se de por vencido , donde está su terreno disculpe ? La casa mía es manufactura la renovamos
@@normavalencia182 gracias por sus palabras vivo en Florida y ya fui unas cuantas veces y nada pude resolver en California es diferente tengo un amigo que sin preguntar lo hizo y todo le salio bien aquí en Florida es un descaro lo que tienen con los terrenos hay que averiguar primero y por escrito para que después nadie te pueda decir que no gracias dios le bendiga siempre un placer saludarte señora norma
Hola Franco gracias por toda la informacion. Puedo comprar casa a nombre de mis hermanos porque yo hice banca rota hace un año y cuantas personas pueden firmar? Te agradezco tu tiempo🙏
Hola Pedro, muchas gracias por tu comentario. Mira Con respecto a tu pregunta sin problema pueden comprar tus hermanos. Es lo que te recomiendo que uses el préstamo FHA por qué se te da mucha flexibilidad. Aquí te comparto un vídeo que hablamos cerca del préstamo para que tengas más detalles. Saludos th-cam.com/video/G1wxrX2KiLg/w-d-xo.html
Hola Saul, muchas gracias por tu comentario. Sí claro, cuando estén listos si necesitas ayuda Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar repasar tu situación específica y poderte dar el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita. calendly.com/holafranco500/15min
Hola Jakeline, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta Siempre cuando puedas conseguir el préstamo por medio del banco se puede hacer en cualquier estado sin problemas. Saludos
Listo, suscrito Franco. Yo busco Invertir en una propiedad, pero tengo un préstamo del Condado que no permite comprar otra casa para Inversión. A menos que se liquide ese préstamo. de otro modo exige que se le pague la cantidad total del préstamo.
Hola Franco, yo tengo un terreno en Lake Elsinore, preguntamos hace un año si podíamos poner una casa manufacturada y dijeron que no, crees que deberíamos preguntar de nuevo específicamente mencionando las bases permanentes para la casa? Crees que hiciera una diferencia para la city hall o en algunas ciudades definitivamente no permiten casas así?
Hola Bertha, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta yo te diría que absolutamente vuelvas a preguntar y les compartas sobre esa opción para ver qué te dicen. Porque técnicamente eso lo catalogan de una manera distinta. Saludos
Hola , yo compré un terreno en corona , ca y puse una casa manufacturada triple y saque todos los permisos en el condado de riverside , me pidieron ponerla en fundación permanente, pague e hice todo lo que me pidieron y vivo en ella hace 3 años ,
Hola franco mucho gusto tu sabes como en cuanto se puede conseguir un terreno residencial en richmond Virginia como para poner una traiga así como el ejemplo que pusiste en el video suena muy interesante y económicos
Hola Jose, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta si se puede pero tienes que sacar un número de identificación de un negocio en Estados Unidos y aparte debes de tener crédito establecido. Ya cuando tengas eso a ti te comparto un vídeo que te habla acerca de cómo funciona su préstamo. Saludos th-cam.com/video/PbQmxRFCndc/w-d-xo.html
Yo tengo dos acres cercas de Dentón Tx, quise poner una traila pero es demaciado lo q hay q pagar desde el suelo inspecciones de todo q hay q pagar más aparte el down q hay q dar por la traila la instalación etc! Yo recomiendo q compren el terreno con la traila ya instalada !
O sea, si doy 13000 de enganche (5%) y pago 1722.5 mensual, 360 veces (30 años por 12 meses = 360) estaria pagando en total 633,100 por algo que originalmente costaba 260,000, mas del doble. Con ese dinero (633,100) podria pagar ahorita donde vivo, 87 años de renta. No entiendo porque dice que es 7.47% de interes, cuando en realidad es mas del 50%
Hola Héctor, muchas gracias por tu comentario. Si es el número es en todos los préstamos igual es algo insólito pero esa es la manera que funciona del financiamiento uno termina pagando la casa tres veces más de lo que piden el préstamo. En general eso es como funcionan los préstamos que ofrecen los bancos. Voy a compartir los vídeos que hablen acerca de la tabla de amortización por qué se explica todo en detalle y te puedo ayudar a que ahorres dinero hay diferentes maneras para hacerlo. Saludos
Hola frank muchas gracias me encanta verte es muy interesante y aprenda mucho yo viva en New York lond island. El precio de las Casas tambien estan bahando o no y una pregunte usted es broker o real state
Hola, muchas vez por tu comentario. Aquí te comparto un vídeo que te habla acerca de lo que el banco pida para que tengas más detalles. Saludos th-cam.com/video/0C18WuT_Ey8/w-d-xo.html
Hola Franko gracias por la inf,, aun sigo en espera para una vivienda en los angeles muy caro,, una pregunta q hay de cierto sobre el tema Renta y compra d casa mientras uno vive rentamdo y un future comprarla gracias
PRIMERO INVESTIGUEN ANTES DE COMPRAR EL TERRENO SI EN TU CIUDAD TE VA A PERMITIR QUE PONGAS UNA TRAILA. O CASA MODULAR . "OJO" NO EN TODAS LAS CIUDADES TE PERMITEN PONER UNA TRAILA EN TU TERRENO. INVESTIGUEN CON LA CIUDAD SI LES VAN A PERMITIR PONER TU TRAILA ANTES DE COMPRAR EL TERRENO Y TRAILA. CONOZCO A ALGUIEN QUE NO LA DEJO LA CIUDAD PONER UNA TRAILA EN SU PPOPIO TERRENO.
Así es, desafortunadamente compras tú terreno y no puedes hacer lo que se te de la gana en tu propio terreno o en tu propia casa😏bienvenidos al sueño americano Como dice la otra persona primero investiguen… los códigos de cada ciudad en la mayoría no está permitido meter una casa de manufacturación 😫😡
Buenas tardes muchas gracias por tus videos y comentarios ojalá y puedas hacer videos de triplas usadas que incluya terreno y traila de las grandes gracias bendiciones
No es cierto , las que tienen su propio terreno aumentan de precio, nosotros hemos comprado tres y las vendimos mas Caras, ahora tenemos una con valor sobre 330k y solo pagamos 140k en central florida, mantenimiento es lo que cuenta
Hola Arturo, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta es diferente los impuestos son muy bajos es como cuando pagar las placas de un carro. Saludos
Hola Carmen, muchas gracias por tu comentario. Me alegra que te sirva la información. Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar y repasar tu situación específica y poderte dar el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita. calendly.com/holafranco500/15min
Hola muy interesante pero me gustaría que hablaras de FLORIDA, Broward y Miami que me interesa yo vivo en Hollywood Fl y es aqui donde quiero comprar los valores son muy altos en California no me representan mi presupuesto. Gracias
Hola Maria Jose, muchas gracias por tu comentario. Aquí te comparto el enlace de un video en donde analizamo Miami, FL. th-cam.com/users/livecG_75CzQ9M0?feature=share Y con mucho gusto lo vamos agregar a la lista de proyectos las otras ciudades para los próximos vídeos. Las Ciudades Que Reciban Más Votos Son Con Las Que Vamos a Empezar: Aquí Puedes Votar Por Tu Ciudad. Saludos esfacilcomprarcasa.com/contactame-2/
Hola Edgar, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta mucho depende de las características del terreno. Lo que te recomiendo que hagas es que vayas directamente al banco para qué investigues sobre los programas y tipo de financiamiento que ofrecen. Saludos
Buenas tardes Sr. Franco muy valiosa la informacion fue exactamente lo que yo hize el año pasado por enero compre ya tenia el terreno todavia alcanse a comprar mi double wide a buen precio porque ahorita estan los precios muy altos
Hola Jair, Muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que alcanzaste conseguir un buen precio. Es bueno escucharte en diferentes partes están logrando ese objetivo. Saludos
Hola me suscribí hoy me gusta en tema ya que es mi . Materia que es infinita ya que siempre está cambiando pero lo más importante es el puntuación gracias
Hola Cesar, muchas gracias por tu comentario. Yo con mucho gusto les iré compartiendo lo que ocurre en el mercado de las cajas para mantenerlos informados. Saludos
Hola franco me encantan tus Videos mi nombre es Magdalena vivo aquí en Víctorville California siempre estado interesada en comprar un terreno para montar una casa móvil pero me dicen qué hay muchas restricciones que sabes de eso gracias
Hola, Magdalena muchas gracias por tu comentario. Sí, claro si necesitas ayuda Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar repasar tu situación específica y poderte dar el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita. calendly.com/holafranco500/15min
Ola , le quiero agradecer por instruirnos en esto de comprar lotes pero, un realtor me dijo que para lotes se necesitaba de poner el 50% de pago inicial . Y pues con eso ya se me quitó el interés de comprar . Dígame hay lotes no tan caros en el condado de Ventura y cuánto,se pone de entre ? Porcentaje mínimo ?
Hola Socorro, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu pregunta, el pago inicial para un crédito de lote generalmente es mas alto en comparación a los prestamos hipotecarios. Puede estar entre el 10 al 50% del valor del terreno. Esto va a variar según varios factores, incluyendo el prestamista, tu situación financiera, el valor del terreno y los términos del préstamo. Saludos
Hola. Me acabo de suscribir . Gracias , fue de gran ayuda pues esa misma curiosidad la tenía. Si me pudiera ayudar con indormacion: vivo en Las Vegas y quisiera saber cuanto me costaría el terreno para una de estas casas ( aun no decido cual) . Y también el precio aproximado para una casa pequeña . Soy una persona mayor. Gracias x todo. Buenos días.
Hola Margaret, muchas gracias por tu comentario. Gracias por suscribirte al canal. Bienvenida.!. Sí claro cuando estés lista Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar repasar tu situación específica y poderte dar el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita. calendly.com/holafranco500/15min
Hola Cesar, muchas gracias por tu comentario. Si el mercado está bien competido entonces tienes que usar diferentes estrategias para poder ganar las ofertas. Con respecto a tu marcado Con mucho gusto la vamos a agregar a la lista de proyectos para los próximos vídeos. Las Ciudades Que Reciban Más Votos Son Con Las Que Vamos a Empezar: Aquí Puedes Votar Por Tu Ciudad. Saludos esfacilcomprarcasa.com/contactame-2/
@@HolaFranco QUE TENGAS UNA BONITA NOCHE QUE LA BENDICIÓN DE NUESTRO CREADOR TE PROTEJA EN TODO MOMENTO Y A TU FAMILIA POR IGUAL. GRACIAS POR TU SALUDO DE LA MISMA MANERA TE MANDÓ UN CORDIAL SALUDO.
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Y que plan ay para los retirados
Hola, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta el echo de estar retirado no te afecta y puedes calificar igual que si estuvieras trabajando el banco tomara en cuenta lo que recibes de tu retiro como ingresos para calificarte. Aquí te comparto un vídeo que te da más detalles acerca de eso. Saludos th-cam.com/video/0C18WuT_Ey8/w-d-xo.html
Algún número para poder contactar con usted
@@HolaFranco algún número para llamar y recibir asesoramiento?
Hola, muchas gracias por tu comentario. Sí claro, nos puedes contactar en el 805-850-9290. Saludos
Buenas tardes.
Interesante pero creo que faltó lo más importante: los permisos con la ciudad, antes de comprar el terreno debes estar seguro de que te permitirán colocar este tipo de inmuebles. Y es dependiendo de cada condado. Sería bueno profundizar en esto
Gracias
Hola Matias, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Tambien yo anadiria como serian los seguros para estas viviendas sobre huracanes,tornados y inundaciones. Todo prestamo de banco nesecita uno de estos seguros. Para mi entender los bancos casi nunca aprueban estos prestamos para casa prefabricadas. Traten de ser mas realistas y expliquen bien los detalles de las letras pequenas.
No es lo mejor
Yo agarre un terreno pero me ayudo una persona de realtor y el investigo todo acerca de la propiedad y si califica para poner una mobile home.....Si quieres hacer eso entonces ve con un agente de bienes raices porque si lo compras de dueño a dueño entonces corres el riesgo de fraude o de que este la propiedad embargada o hipotecada.
Yo pensé en esa idea, pero entre el terreno, la traila y la conexión de todos los servicios, así como el costo del deliveri y la instalación de la traila , se subió mucho el precio y salía más barato comprar la casa. Además la traila es como los carros se devalúan muchísimo y a los pocos años necesitan reparaciones, definitivamente es muy mala opción y si te toca donde no hay drenaje, otro gasto es la fosa séptica y la limpieza de la misma total que yo no recomiendo esa opción, lo barato sale muy caro y en este caso no es nada barato y si te echas encima muchos problemas, otra cosa las tríalas son muy calientes en verano y en invierno muy heladas de modo que allí hay mucho gasto de energia
Hola Miguel, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Es peor estar regalando el dinero a los dueńos de casas rentadas
En las trailas si pero la que el mostró es una casa manufacturada cosas muy diferentes porque a estas cuando les pones una cimentación fija ya pasa a ser como una casa bueno al menos eso a mi me informaron
Alguien cree que cuando compras casa todos estos problemas no te los cobran????
@@SilviaDelcid-x6osi pero aquí hablamos de que si vas a invertir todo ese dinero es mejor comprar una casa
Un problemon con los permisos para instalar una traila aparte muchos condados prácticamente no te permiten instalarlas y peor aun si no tienes los servicios de agua te exigen que perfores un poso profundo que te cuesta unos 40 mil dólares mas la luz y el tanque séptico yo ando en este proyecto y quede con una gran Desilucion,
en el terreno que compre no tiene agua y trate de poner unos tanques de agua de 2600 galones y llenarlos con una pipa de agua y que creen es ilegal ni tan solo pará plantas y árboles no se permite así que a bender el terreno y inbertir en otro estado x que California está fuera de control con tantas regulaciones y permisos que no te permiten aser nada
Hola Raul, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Ahi mi madre.gracias por la informacion.
Hola Franco ! Un video de hace meses ! Y sigue vigente ! Esto es importantisisimo 😁
WOW ! Gracias ! 👍❤😌🌹👍👍👍👍
Hola Maria, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Felicidades Franco por su video
De hecho es justo lo que queremos hacer ,comprar un terreno junto con una casa manufacturada en un mismo crédito, casa con terreno
Estamos en san Diego y no sabemos que bancos ofrecen ese tipo de créditos juntos, por que los que hemos consultado los manejan por separado. Gracias por su buena asesoría y la manera tan sencilla en que lo explica.
Hola Laura, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te están sirviendo los vídeos. Es un placer el poder compartirles. Saludos
hola, acabo de ver el video y me interesa la opción, pero igual cualquier otra porque estoy precisamente buscando comprar pero estoy en Miami y está todo bien caro,si puedes hacer algo al respecto me deja saber gracias
Hola Juan, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar repasar tu situación específica y poderte dar el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita. calendly.com/holafranco500/15min
@@HolaFranco muchas gracias por su atención pero quisiera saber si tiene un lugar físico donde vernos y de ser posible en Miami si no,pues me parece demasiado riesgo dar tanta información para una cita por teléfono gracias
Hola Juan, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta yo estoy en ventura California. Te recomiendo que busques a alguien ahí en Miami para que te puedan asistir. Saludos
para comprar terrenos ,baratos en leke placid florida y leke placid es hermosa y su gente y tranguilo yo compre alli y no me arepiento
Hola Israel, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Me gustaría que hablara de un estimado de los gastos de una fosa séptica, la fundación y el traslado para hacer matemáticas gracias por la información
Hola Álvaro, muchas gracias por tu comentario. Mucho gusto lo vamos a agregar a la lista de proyectos para los próximos vídeos. Saludos
Hola los precios varían en el estado y ciudad donde vives por ejemplo en norte carolina en el área de hendersonville una fosa séptica varía de el terro puede costar te unos 10000 dolares aproximadamente un pozo de agua entre 5000 asta 50000 dolares dependiendo el área y si se encuentra cobran por metros de profundidad la fundación de 5000 a 7000 por un traslado es de 10000 a 15000 dolares aproximadame en enero de el 2023 estuve buscando para comprar un terreno y una mobile home si el banco financia es solo por 15 años no 30 a diferencia de una casa la mobile home se devalúa a los 15 años para los bancos así que con financiamiento del banco tus pagos se duplican
Vivo el Carolina del Norte. Cecilia hiciste el proyecto de tu tralla? Cuánto gastaste por todo?
Que buena información, realmente me
encanta , yo vivo en Custa mesa y he estado viendo opciones de móvil home pero realmente el espacio es muy caro porque en sobre ruedas hay móvil homes muy baratas pero volvemos a lo mismo seguir botando el dinero, en cambio tus opciones son geniales y quisiera ver el precio de una casa más pequeña de 2 recamaras y dos baños , si puedes ayúdanos por favor
Hola Patricia, muchas gracias por tu comentario. Sí claro si necesitan ayuda Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar repasar tu situación específica y poderte dar el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita. calendly.com/holafranco500/15min
Antes de comprar se debe chequear el terreno si la ciudad permite tener trailer , sería como tener un tiny house en Miami Beach , primero el terreno que cumpla y saber también el largo que permite el zip code,gracias
Hola Domínguez, muchas gracias por tu comentario. Si es correcto todo lo que compartes. Es bien importante sacar con la ciudad ver cuáles son los requerimientos y requisitos del condado para que asegures una compra que sea favorable. Saludos
Gracias sr.Franco por tan importante información siendo importante contar con un guía.bendiciones 🙌
Hola Clara, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te sirvió el video. Saludos
Hola Franco ! Es la segunda ves que veo este video y hablas de prestamos , pero como seria los tramite con el cash ? Me refiero a comprar terreno y casa prefabricada , por favor
Podrias hablar de eso ? Gracias Franco ! Me encantas el trabajo que haces , estoy aprendiendo mucho la verdad ! 👍👍👍👍👍🌹🌹❤❤
Hola María Luisa, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto lo vamos a agregar a lista de proyectos para los próximos vídeos. Saludos
@@HolaFranco WOW ! 😃 GRACIAS ! ❤🌹👍👍
Buenísimo tu video amigo Franco gracias por toda la información
Hola Francisco, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que están sirviendo los vídeos. Saludos
Es verdad toda esta información!nosotros sacamos nuestra double wide de 5 cuartos,y ya teníamos un terreno de 3 acres ,solo tuvimos que sacar los permisos en la ciudad,nos tardo un año el proceso!!,
Hola, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno escuchar que tú ya pasaste por el proceso y lo puedes avalar que fue algo que te funcionó. Yo lo estoy compartiendo como una opción para las personas que están interesadas en comprar de esta manera no tienen que pagar el espacio de un parque para poner la casa móvil por la casa manufacturados. Y al que compres algo que sea tuyo es muy diferente. Saludos
Hola. Son caros los permisos? Y en que estado está?
Hola Franco, puedes hablar de como trabaja la parte de la fundacion si no esta disponible en ciertas areas, y si se pueden colocar estas casas en cualquier area? Gracias por tan valiosa informacion!
Hola, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta ahí lo que recomiendo es que vayas directamente a la ciudad y el condado donde quieres comprar porque ahí te van a dar cuáles son las restricciones y requisitos que tienen. Y si no funciona para lo que buscas yo te recomendaría comprar en otro lado. Saludos
Buenas tardes saludos y muchas gracias por tu trabajo y comentarios son de mucha ayuda gracias bendiciones
Hola Antonio, muchas gracias por tu comentario. Que bueno saber que te están ayudando los videos. Es un placer. Saludos
Muchas gracias por su información, me gustaría cómo saber en qué lugares se permite hacer esto. Comprar el terreno y acomodar la casa sería genial pues comprar la casa movible y llevarla a un lugar de renta de el terreno no me parece un buen negocio. Ojalá y hubiera sectores donde se puede comprar el terreno y la casa 🏠 ❤
Hola Marta, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta diferentes factores que van a determinar si puedes hacer este tipo de movimientos. Lo primero que te recomiendo es que busques el lugar donde te gustaría comprar el terreno y después te des a la tarea de hablar con el condado, en la ciudad donde quieres comprar para que preguntes cuáles son los requisitos que tienen porque algunos lugares no lo permiten. entonces es importante que cheques condiciones reglas, y requisitos dependiendo donde quieres comprar. Ya que tengas la información exacta eso te ayuda a determinar si esto es viable en tu ciudad para poder realizar entonces la búsqueda de la casa móvil. Y aparte pues ahí tienes otras cosas que se tienen que considerar como el transporte de la casa móvil, cimientos, si vas a hacerlos y el costo de cómo arreglar todo para que tengas para las utilidades en el terreno. Todo eso es parte de lo que se tiene que investigar antes de tomar acción. Saludos
Gracias me dio tanto gusto abele encontrado
Porque estoy en ese dilema si comprar casa oh una casa manufacturada me ayuda mucho está comparación 👍
Hola Noemí, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te está sirviendo la información. Saludos
Hola franco !!! Para que muevan una casa móvil cuesta mucho a parte los simientos con todos,los servicios Electricidad gas drenaje permisos del terreno y no en todos los lotes te dejan sentar una casa así más pagar al Realtor y aseguranza taxes anual por en terreno Sale más que una casa convencional yo tenía una casa triplewide hermosa la compré con esa idea pero al fin salía muy caro hacerlo y terminé vendiendola gracias por tus video 🙏
Hola Alma, Muchas gracias por tu comentario. Si ahí la clave es encontrar un terreno que tenga todas las condiciones adecuadas con los servicios ya hay disponibles para que no salga todo eso tan caro. Es cuestión de que el terreno adecuado puede facilitar mucho las cosas. Saludos
🙏🏼👍🏼🙏🏼
Hola franco
He visto sus videos y este me llamo la atencion...
Yo vivo en santa clarita california, y ese terreno que pone de ejemplo lo he llegado a ir a ver.😀
Y si me gusto mucho El tema porque aqui Las Casas. Estan en Los 700mil a 800mil dls..
El video estabo informativo..
Pero si me hubiera gustado que tocara
Los temas de translado -gasto de la grua que llevara he insstalara la casa-
-costo para hacer El asentamiento.
Hay lugares que no tienen coneccion al drenaje.. y se tiene que comprar he instalar una foza septica...
Y Los costos de conectar Los servicios
Elcticidad, gas, Agua.
Me gusta ver sus videos muy informativos.. y mas en estos tiempos tan duros.
Toca temas muy interesantes 👍😀
Gracias un saludo👋
Hola Silvia, muchas gracias por tu comentario. Si los puntos que comparto son importantes ya cuando se está considerando entrar de lleno a la compra de un terreno y ponerle la casa móvil todo eso es importante repasarlo. Saludos
Es muy importante mencionar que se debe pagar por los servicios de agua, luz y drenaje o fosa séptica. No son nada baratos pero aun así creo que es una excelente opción.
Hola Ángel, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Podrias darme mas o menos un estimado en California
@@irmaespana3354 hola! Todo depende de si hay casas a rededor del terreno, si hay quiere decir que los servicios están cerca de la calle y es más económico. La fosa séptica sale mas o menos $20,000. Si el terreno esta en medio de la nada es extremadamente costoso.
Hola Irma, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a California aquí te comparto un vídeo que hice que habla acerca de las diferencias los precios para que tengas más detalles. Saludos th-cam.com/video/NtyQtDWg_H0/w-d-xo.html
Hola Ángel, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Buen video quisiera saver cuanto cuestan los permisos de las utilidades de los servisios como el agua Luz gas drenages gracias
Hola Alex, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu pregunta, esos servicios varían según la ubicación, la jurisdicción local y la empresa de servicios públicos. Te recomiendo ponerte en contacto con la empresa se servicios o autoridades locales. Saludos
Esta super bien explicado felicidades me gusto mucho su video lo pensaré ?? y una pregunta la construcción de la fundación con la constructora es extra o es incluido en la movil home al moverla o tu ya tendrías que tener hecho todo antes de moverla como cuanto sale aproximadamente la construcción?? Ahi si me perdí solo incluyo el terreno y la casa y el resto como es??
Hola Rosa, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta si tienes que pagar la parte por la fundación y tienes que tenerla hecha todo se arregla con el contratista y lo coordinan con los que te venden la casa móvil. Todo se puede anticipar y planear con tiempo para que tengas todo estimado antes de decidir qué te gustaría compra. Saludos
Muy buen video, algo que tal vez si pudo agregar sería el gasto de los cimientos y transporte de la casa si aplica, pero en general muy buena info y opción para primeros compradores tomando en cuenta los precios de real state en California.
Hola, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Creo que todo eso ya viene incluido por la empresa donde te venden los mobile homes
Hola Luis, muchas gracias por tu comentario. Saludos
@@luismora9222 no, te cobran la fundacion el cimiento por separado
Pero Si te sale mucho mas barato
K una casa
Que tal yo gracias a Dios compre un terreno y me puse una casa modular muy buena opción
Hola Roberto, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que compartiste. Me da gusto saber que pudiste lograr ese objetivo. Saludos
MAGNIFICO tema, siempre quería saber de esto, gracias por detallarlo tan bien!
Hola Gela, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te está sirviendo la información. Saludos
Muy bien. Al comprar el lote y esa casa mobil separado. El proceso para juntar los dos como una sola propiedad.
Hola, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Hola gracias
Si es muy dificil comprar una casita y es un relajo todo este proceso deberia de existir alguien q ayude con todo junto yo vivi esa experiencia cuando quería comprar una casita o terreno fue muy dificil fue antes de lanpandemia y pues me arrepenti fue muy confuso pata mi
Hola Gigi, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Hay que pensar en los numeros si es conveniente o no , depende en muchas cosas , pero estoy pensando en poner manufactur home instalado en fundacion para que sea como una casa normal y se convierte en real estate y si se mantiene el precio
Hola, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Hola Franco, Gracias or la información. Veo que presentaste un terreno de 68,000 USD en una comunidad un tanto alejada de la ciudad. Me pregunto si un terreno en la ciudad mas una doble traila nueva o contrucción nueva sera mas barato que comprar una casa?
Hola María, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta mucho depende en qué ciudad y el tamaño del terreno. Típicamente entre más cerca de la ciudad son más caros. Pero en general en teoría debe de ser un poco más barato pero cada día es diferente y cada zona es diferente y cada ciudad tiene diferentes restricciones que se tienen que tomar en cuenta. Lo que te recomiendo es que veas en la ciudad de gustas comprar y empieces a explorar las posibilidades y puedas comparar precios. Y que también cheques con la ciudad para ver qué requerimientos y requisitos tienen. Para que tengas más detalles. Saludos
Hola franco en nj se puede comprar el terreno y la traiga como usted dice gracias su video son de mucha importancia porqué da opciones
Hola Bonilla, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta cada estado es diferente lo cual te recomiendo que vayas directamente a la ciudad y el condado donde quieres comprar para que veas cuáles son los requisitos y requerimientos que tienen cuando compras un terreno para que estés seguro de que no tengas ningún problema. Cuando quieras agregarle la casa móvil o construir una casa. Saludos
Muchas gracias x compartir - interesante información de vías como comprar vivienda en un mercado tan caro como es California , donde estas tu operando ? Para consultas !!!!
Hola John, muchas gracias por tu comentario. Si es increíble lo que está pasando ahorita en el mercado. Yo estoy en California en ventura California pero con mucho gusto podemos trabajar contigo en cualquier parte del país. Tengo un equipo que trabajamos en todo Estados Unidos. Mi compañía es una de las más grandes del país. Cuando estés listo Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar repasar tu situación específica y poderte dar el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita. calendly.com/holafranco500/15min
@@HolaFranco gracias , yo veo x ahora un poco incierto la ventaja de comprar casa , ya sea x el mercado alto en el valor de casas , x la crisis económica q se atravieza pero en un futuro si se mejora este panorama para la gente promedio trabajadora - una oportunidad de invertir será bienvenida !!!
Hola John, muchas gracias por tu comentario. Vamos a ver qué ocurre en el futuro con su gusto yo seguiré compartiendo. Saludos
Eso estoy haciendo yo pero prefiero pagar el terreno por completo primero y despues la mobile home.
Hola Yesenia, muchas gracias por tu comentario y por compartir tu experiencia . Saludos
Hola franco,soy nuevo seguidor y me intereso su vídeos porque yo tengo una traila pero rentó el terreno 🥺,gracias por este vídeo que me abrió los ojos 👀 💯👍🏼
Hola Favian , muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te están subiendo los vídeos. Saludos
Los bancos no prestan para compras de trailerhome o por lo menos en los estados de NY NJ PA CT
Hola Nelson, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Hola. Me encantó esta opción. En mi caso sería comprar cash porque quiero vender la que tengo ahorita. Que según el banco tiene un valor de 600 mil pero es muy chica y ya no cabemos y me gustaría comprar una con más espacio , y pues esa opción me conviene . Quisiera un poco más de información. Gracias
Hola Jorge, muchas gracias por tu comentario. Si necesitas ayuda Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar repasar tu situación específica y poderte dar el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita. calendly.com/holafranco500/15min
Buenas Sr. Franco, los precios de los terrenos que menciona aqui, que cuidad es, mi esposo y yo andamos queriendo comprar terreno y una casa traila, gracias por sus consejos .
Hola, muchas gracias por tu comentario. Respecto a tu pregunta, el terreno que mostre en el video esta ubicados en 30846 San Martinez Rd, Castaic, California, 91384. Saludos
E tenido eso en mente ya unos años atrás y siempre con dudas y tu información me a servido , vivo en Wisconsin y me gustaría tener una casa móvil en Texas o Arizona más cálido para invierno
Hola, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que estás ahí viendo los vídeos. Cuando estén listos Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar repasar tu situación específica y poderte dar el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita. calendly.com/holafranco500/15min
Eh pensado lo mismo
🙏🏼👍🏼🙏🏼
Muchas gracias por
La
Información,
También quiero saber hacer a de las fosas sépticas, porque sería el pago del terreno y de la
Traila, y no se si no puse atención si dijiste lo de las fosas sépticas?
Hola, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta todo eso se revisa al principio. Puedes empezar checando con la ciudad donde quieres comprar en el condado para ver cuáles son las reglas y regulaciones que ellos tienen. Y después cuando estés viendo los terrenos ahí es donde puedes checar qué tipo de servicios tienen o prácticamente qué tipo de servicios tendrías tú que agregarle al terreno. Entre más servicios tengan los terrenos van a ser más caros entre menos servicios tengan van a ser más baratos. Todo eso después ya lo checa el prestamista Cuando estás calificando para comprar la propiedad y la constructora después de hacer una evaluación de lo que todo eso costaría. Saludos
Hola Franco! El problema es que el banco no te da préstamo para traila , eso es lo que tengo entendido
Lo intentamos mi esposa y yo y es correcto, no nos prestó nadie dinero para traila.En el banco nos dijeron que nuestra opción para eso era un préstamo personal 😕.
Hola, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu comentario hay cierto tipo de casas manufacturadas donde si se puede hacer. Es cuestión de comprar el tipo de traer la casa manufacturada que ellos permitan.
Saludos
Hola Izra, Muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu comentario si En efecto es cierto tipo de trailas las que los bancos no prestan. La clave es comprar el tipo de tráela que le llaman caso nos facturará que yo si aceptan para que se pueda hacer la compra. Saludos
@@HolaFranco tengo un terreno de 5 acres en phoenix podria pedir un prestamo para que me construllan una casa y si se pudiera cual seria el process? Gracias y buenas tardes
Hola yo estoy interesada en todo lo que explico como me puedo comunicar con usted
Buenos días don Franco. Lo felicito por su canal. Usted sería tan gentil de facilitarme información de las empresas en California que fabriquen casas modulares y prefabricadas. Gracias.
Hola, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te está gustando la información del canal. Sí claro aquí te comparto un Video que te damos detalles acerca de las diferentes opciones que hay. Saludos. th-cam.com/users/live8F2ekbl3ztg?feature=share
Hola Franco, la primera vez que te veo, Te felicito. Y por supuesto que me suscribí a tu canal. Gracias por este video veré el otro que recomendaste, Dios te bendiga. Elibeth
Hola, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te está subiendo la información. Gracias por suscribirte al canal. Bienvenida. Saludos
@@HolaFranco Muchísimas Gracias por tomarte el tiempo de leer nuestros comentarios y aún más respondernos, honestamente, recibe mis mas sinceras felicitaciones y has ganado el an seguidora para siempre, porque además del buen contenido en tus videos que nos agregan valor tienes el cuidado a tus seguidores. Dios te bendiga.👍🏼👍🏼👍🏼👏🏻👏🏻👏🏻
Hola, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te están sirviendo los vídeos para mí es un placer el poder compartirles y traerle lo más reciente que está ocurriendo en el mercado de las casas. Saludos
Yo quiero hacer esto. Comprar el terreno y poner una Mobil home... O con estas oportunidades en California, construir yo mismo... Pero que posibilidad hay cuando tengo disability. Puedo calificar.?????
Gracias es el tema que estaba buscando 👍
Hola Silvia, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que estés haciéndote la información. Saludos
MUY INTERESANTE SU CHARLA Y DE MUCHA AYUDA....FELICITACIONES
Hola Gladys, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te está sirviendo la información. Saludos
Hola Franco está muy buena la información que nos da a todas las personas que queremos una casa para vivir en ella y las diferentes obstines que hay,gracias por la información.
Hola Reyna, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te está sirviendo la información. Saludos
Buenos Días Franco Esa es mi idea pero creía que era un sueño , ahora veo que puede ser . Gracias
Hola Elsa, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te ayudo el video. Saludos
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FRANCO HOY ME SUSCRIVI A TU CANAL Y TE LE DI LIKE, Saludos Franco, tengo un comentario que le puede servir a mucha gente, cuando yo compre mi traila doble mis intereses quedaron fijos a 15 años, despues tube que refinanciarla por problemas economicos, bueno yo me comunique con mi financiera para ver si la podia refinancia y me dijeron que si, bueno icimos todo el prosedimiento y firme el contrato, como mis intereses estaban fijos en el el contrato anterior yo no pregunte nada de si qbian quedado fijos o no y la vendedora tampoco me dijo nada hacerca de eso, yo bien contento por que el dinero que me dienron cuando refinancie me ayudaria mucho para salier del problema economico por el cual yo estaba pasando, cual fue mi sorpresa que a los dos o tres meses mi pago mensual empeso a subir, yo me comunico con la financiera y le pregunto a mi vendedora, doña por que mis pagos estan subiendo cada mes y su respuesta fue, es que cuando refinanciaste los intereses ya no quedaron fijos, y le pregunto, por que no quedaron fijos si en el contrato anterior los intereses estaban fijos, y ella me contesta, en el contrato nuevo tu no me dijiste nada haserca de los intereses y yo los deje ajustables, y me dio mucha rabia y me sali de su ofina y me fui para mi casa, dos dias despues me comunique con la oficina de la financiera y pedi ablar con otro vendedor, y le pregunto al vendedor, que puedo hacer para que mis intereses de mi prestamo regresen de ajustables a fijos, y me responde, lo unico que se puede hacer es refinanciar el prestamo pero ahora ya no seria por 15 años ahora seria por 30 años y no ay otra opcion, y me toco que bolver a refinanciar el prestamo a 30 años, esto me deprimio mucho, pero ahi aprendi que los vendedores estan entrenados para que te agan trampa dende quiere que se pueda, te comento esto para que nos agas el favor de comentarlo en unos de tus videos y para que no le pasa a otra persona lo que me paso a mi, te agradeseria mucho si lo comentas, saludos de nuevo y de antemano gracisas por tus videos.
Hola Juan, muchas gracias por tu comentario. Qué lástima escuchar lo que sucedió en tu caso es algo realmente lamentable y muchas veces las cosas no salen a la superficie hasta cuándo es demasiado tarde. Gracias por compartir creo que es importante Lo que nos platicas porque le puede servir a otros como dices para que tengan mucho cuidado. Por eso yo siempre recomiendo realmente no considerar los préstamos variables. Voy a usar tu comentario para agregar a uno de mis próximos vídeos y recalcar la importancia que nos compartes. Saludos
Es una bendición escucharlo me interesaría tener una conversación más sobre esta inversión
Hola María, muchas gracias por tu comentario. Cuando estés lista Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar repasar tu situación específica y poderte dar el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita. calendly.com/holafranco500/15min
Hola buenas tardes
Mi nombre es Daniel Beltran me acabo de subscribir a su canal.
Yo soy dueño de una Mobilehome en Carson California lo bueno que aquí hay control de renta para Mobilehome Parks y eso me ayuda bastante y este vídeo me dejó mucha enseñanza de echo yo ya había pensado en la opción de comprar un terreno y poner una nueva Mobilehome en el nuevo terreno pero no sabía cómo hacer las comparaciones y con este vídeo lo entendí mucho mejor.
Y me gustaría recibir ayuda o más información, me interesa mucho esta opción de terreno y poner la Mobilehome nueva ahí. También hay gastos adicionales y me gustaría saver si tiene un vídeo donde explique los gastos extras como los permisos, la construcción de la fundación etc etc.
Muchas gracias!!
Hola Daniel, muchas gracias por tu comentario. Gracias por suscribir del canal. Bienvenido!. Mira con respecto a tu pregunta hay diferentes maneras de conseguir toda la información no lo tengo en el Video pero te recomiendo que cuando veas las Casas móviles hay preguntas los detalles y costos de lo que sería para hacer esos movimientos típicamente ellos tienen presupuestos que te pueden dar los números exactos. Saludos
Muchas gracias por la información, una pregunta ya siendo dueño del terreno y pago impuestos sobre el terreno...también tendré que pagar impuestos sobre la tríala!!!
Hola Francisca, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta si tendrías que pagar impuestos pero son muy diferentes con los de una casa. Puedes checar con la ciudad en la que tienes tú terreno o donde quieras comprar un terreno para que ellos te digan cuál sería el impuesto que corresponde. Saludos
Si, yo pago 170 por año por mi traila y 470 por el terreno
🙏🏼👍🏼🙏🏼
Tendras que pagar impuestos sobre traila y terreno.
Hola, muchas gracias por tu comentario. Mira Consuelo tu pregunta si se pagan impuestos cuando haces la investigación del terreno todo con la ciudad una idea de cuánto sería lo que saldría los impuestos cuando pones la Tráila en un terreno. Saludos
Hola Franco,gracias por su elocuencia tan convincente.Me gusta mucho este tema y lo sigo en todos sus videos.Gracias
Hola Ignacio, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que están usando los demás. Saludos
Hola Franco , si yo compro el terreno pagado full, y busco financiamiento para la casa Mobil, que tengo que hacer?
Hola Otto, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta el único que tienes que hacer es ir al banco para preguntar sobre los préstamos de casa móvil o casa manufacturada ellos te hacen una precalificación te pueden dar una idea de tu capacidad de compra cuánto ocuparías enganche y cuánto serán tus pagos. Ya con eso puedes empezar el proceso. Saludos
Muchas gracias te acabo de encontrar con este vídeo, estoy en California estoy aprendiendo en Real Estate te sigo
Hola José, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que están sirviendo los vídeos. Es un placer el poder compartirles. Saludos
🌺🌻Muy educativo este video gracias por compartir toda esa información, qué estábamos buscando saludos y bendiciones de parte de 👩🏻🍳Cocina fácil con Lupita FM. 🙏🏼🌯🌮🍲🍛👍🏼
Cuál es Lupita, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno saber que estás sirviendo la información. Saludos
Gracias por tu canal. Magnifica toda la informacion.
Si tienes informacion sobre como invertir en Nueva York te agradeceria. Aqui parece q hay muchas mas restricciones que en California.
Hola Ivan, muchas gracias por tu comentario. Si claro, si necesitas ayuda, con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar y repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible.
Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita. ://calendly.com/holafranco500/15min
Muchas gracias Franco, vi su video. Gracias! Me interesa esta opcion. Que me recomiendas porq esruve checando Casas y estan por las nubes aqui en Virginia. Podria obtener credito para lote y aparte para casa? Yo quiero una casa manufacturada mas pequeña, podria ser? Quien hace las bases y cuanto cuesta? Ademas de luz, agua, etc?
Hola María, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta lo que te recomiendo que hagas que empieces con el banco donde tienes tu cuenta para que cheques qué tipo de financiamiento ofrecen por eso te puedes dar una idea. La otra cosa que es importante es que cheques en la ciudad donde piensas comprar para que en la ciudad investigues cuáles son las restricciones o requerimientos que tiene para poner una casa manufactura en un lote. De esa manera tienes toda la información antes de empezar el proceso si puedes tomar la mejor decisión posible de acuerdo a lo que estás buscando. Saludos
@@HolaFranco gracias por el consejo.
🙏🏼👍🏼🙏🏼
@@HolaFranco A donde me dirijo para preguntar sobre ese Tema? Podria compartirme la lista de bancos q prestan para comprar lote y Casas manufacturadas o modulares?modulates? Muchas gracias por su respuesta!
Hola María, muchas gracias por tu comentario. Si necesitan ayuda Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar repasar tu situación específica y poderte dar el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita. calendly.com/holafranco500/15min
En el estado de florida'cuanto es el costa total de una trailas con un lote ....el más económico.
Hola Luis Enrique, muchas gracias por tu comentario. Si necesitas ayuda, con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar y repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible.
Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita.: ://calendly.com/holafranco500/15min
Saludos Franco. Excelente video. Franco como seria el proceso para comprar un terreno y CONSTRUIR una casa en el terreno. Vale la pena?? Los bancos financian este tipo de proyecto???? No me refiero a trailer sino a una casa normal.
Hola Orlando, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta el proceso es muy similar y si hay bancos que te prestan para qué te voy haz una casa. Lo que te recomiendo es que vayas con tu banco y preguntar a casa y ellos te van a dar todos los detalles Para que tengas toda la información saludos
Sii te prestan
Hola Tejada, muchas gracias por tu comentario. Saludos
@@HolaFranco hola buenas noche me gustaría tener otra consulta con usted si pudiera agendarme una cita le agradecería gracias
Me acabe de suscribir, estoy buscando un terreno alrededor de la bahía en San Francisco para instalar una mobile home. Agradecería cualquier tip, consejos, etc.
Gracias
Hola John, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Hola buenas tardes, te felicito por tu trabajo, me he suscrito a tu canal, Mi primera pregunta es: la información que brindas es solo para el área del oeste o sería igual en cualquier sitio de Estados Unidos (USA)?
Y mi segunda pregunta podría hacerlo si solo tengo tax id?
Gracias de antemano, que estés bien y que sigas con tu buen trabajo
Hola Javier, muchas gracias por tu comentario. Muchas gracias también por suscribirte al canal. Qué bueno que te está sirviendo la información. Mira con respecto a tu pregunta todo aplica para cualquier parte del país en Estados Unidos. Sin ningún problema puedes usar ese tipo de préstamos y programas en cualquier parte de Estados Unidos. Y con respecto a tu segunda pregunta aquí te comparto un vídeo que tengo acerca de cómo hacerlo de ti para que tengas más detalles. Tienes que establecer crédito pero si se puede. Saludos th-cam.com/video/PbQmxRFCndc/w-d-xo.html
Estupenda presentación, muchas gracias. Mi pregunta:. Tendrá UD acceso a los precios en Florida, cercano a Miami? . Sé que está en el otro extremo, y claro, que los precios varían.
Mil gracias, y que Dios 🙏 le dé muchas bendiciones.👍😍
Hola Elena, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto la vamos a agregar a la lista de proyectos para los próximos vídeos. Las Ciudades Que Reciban Más Votos Son Con Las Que Vamos a Empezar: Aquí Puedes Votar Por Tu Ciudad. Saludos esfacilcomprarcasa.com/contactame-2/
Muchísimas gracias por la atención de contestarme. 😊👍
Son muy útiles sus videos y muy informativos, los que nos ayudan a hacer desiciones.
Dios 🙏 lo bendiga mucho. ❣️🙋
🙏🏼🙌🏼🙏🏼
Hola franco gracias por la información ya compré el terreno y cuando fui hacer los tramites me dijeron que en ese lugar solo se puede construir una casa no poner traila y cuando lo compre fue con esa condición entonces me engañaron con la información que puedo y donde tengo que ir para reclamar eso déjeme saber gracias por su canal
Hola, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta te recomiendo que sigas con un abogado. Parte de lo que compartes si te ofrecieron un terreno y te dijeron qué podías ponerle una tráela y eso está por escrito. Debes de tener alguna posibilidad de alegar esa situación. Checa con el condado de la ciudad Y te recomiendo que platicas con un abogado para ver que te aconsejan. Saludos
@@HolaFranco muchas gracias por la información señor bendecido día
🙏🏼🙌🏼🙏🏼
Hola , vi su comentario, yo vivo en corona, Ca , puse la casa en el terreno que compré y puse una casa usada destruida , y aun así me dieron los permisos , y aquí estoy en triple de 2300 SF. Y la área es muy bonita las casas alrededor se mi están de 700 mil para arriba
, vaya a su condado y se lo darán no se de por vencido , donde está su terreno disculpe ? La casa mía es manufactura la renovamos
@@normavalencia182 gracias por sus palabras vivo en Florida y ya fui unas cuantas veces y nada pude resolver en California es diferente tengo un amigo que sin preguntar lo hizo y todo le salio bien aquí en Florida es un descaro lo que tienen con los terrenos hay que averiguar primero y por escrito para que después nadie te pueda decir que no gracias dios le bendiga siempre un placer saludarte señora norma
Llo tengo el espasio 2 acres solo ahi que conectar la luz y meter drenaje y despues comprar la traila gracias
Hola Norma, muchas gracias por tu comentario. Muchos éxitos! Saludos
Hola Franco gracias por toda la informacion.
Puedo comprar casa a nombre de mis hermanos porque yo hice banca rota hace un año y cuantas personas pueden firmar?
Te agradezco tu tiempo🙏
Hola Pedro, muchas gracias por tu comentario. Mira Con respecto a tu pregunta sin problema pueden comprar tus hermanos. Es lo que te recomiendo que uses el préstamo FHA por qué se te da mucha flexibilidad. Aquí te comparto un vídeo que hablamos cerca del préstamo para que tengas más detalles. Saludos th-cam.com/video/G1wxrX2KiLg/w-d-xo.html
@@HolaFranco gracias Franco ya agende una consulta de 15 minutos con usted se que despejara muchas dudas.
Muy agradecido 🙏
🙏🏼👍🏼🙏🏼
Buenas tardes vivo en Washington y me interesa saber más sobre comprar una traila. Muchas Gracias.
Hola Saul, muchas gracias por tu comentario. Sí claro, cuando estén listos si necesitas ayuda Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar repasar tu situación específica y poderte dar el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita. calendly.com/holafranco500/15min
Hola 🤗 y al optar por esta casa es posible en cualquier estado ?
Hola Jakeline, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta Siempre cuando puedas conseguir el préstamo por medio del banco se puede hacer en cualquier estado sin problemas. Saludos
Con mucha, mucha suerte ,si.
Listo, suscrito Franco. Yo busco Invertir en una propiedad, pero tengo un préstamo del Condado que no permite comprar otra casa para Inversión. A menos que se liquide ese préstamo.
de otro modo exige que se le pague la cantidad total del préstamo.
Hola Roger, muchas gracias por suscribirte al canal. Bienvenido. Saludos
Hola Franco, yo tengo un terreno en Lake Elsinore, preguntamos hace un año si podíamos poner una casa manufacturada y dijeron que no, crees que deberíamos preguntar de nuevo específicamente mencionando las bases permanentes para la casa? Crees que hiciera una diferencia para la city hall o en algunas ciudades definitivamente no permiten casas así?
Hola Bertha, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta yo te diría que absolutamente vuelvas a preguntar y les compartas sobre esa opción para ver qué te dicen. Porque técnicamente eso lo catalogan de una manera distinta. Saludos
Por favor si preguntas dejame Saber que te dijeron me interesa mucho
🙏🏼👍🏼🙏🏼
Hola , yo compré un terreno en corona , ca y puse una casa manufacturada triple y saque todos los permisos en el condado de riverside , me pidieron ponerla en fundación permanente, pague e hice todo lo que me pidieron y vivo en ella hace 3 años ,
@@normavalencia182 muchisimas gracias por la informacion todo estoe interesa
Hola franco mucho gusto tu sabes como en cuanto se puede conseguir un terreno residencial en richmond Virginia como para poner una traiga así como el ejemplo que pusiste en el video suena muy interesante y económicos
Que tal Franco, es.posible tener un credito hipotecario a persona extranjera de US? Cmo inversion, De ser si como seria?
Hola Jose, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta si se puede pero tienes que sacar un número de identificación de un negocio en Estados Unidos y aparte debes de tener crédito establecido. Ya cuando tengas eso a ti te comparto un vídeo que te habla acerca de cómo funciona su préstamo. Saludos th-cam.com/video/PbQmxRFCndc/w-d-xo.html
Yo tengo dos acres cercas de Dentón Tx, quise poner una traila pero es demaciado lo q hay q pagar desde el suelo inspecciones de todo q hay q pagar más aparte el down q hay q dar por la traila la instalación etc! Yo recomiendo q compren el terreno con la traila ya instalada !
Hola, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Te sale muy caro los permisos y la instalación?
O sea, si doy 13000 de enganche (5%) y pago 1722.5 mensual, 360 veces (30 años por 12 meses = 360) estaria pagando en total 633,100 por algo que originalmente costaba 260,000, mas del doble. Con ese dinero (633,100) podria pagar ahorita donde vivo, 87 años de renta. No entiendo porque dice que es 7.47% de interes, cuando en realidad es mas del 50%
Hola Héctor, muchas gracias por tu comentario. Si es el número es en todos los préstamos igual es algo insólito pero esa es la manera que funciona del financiamiento uno termina pagando la casa tres veces más de lo que piden el préstamo. En general eso es como funcionan los préstamos que ofrecen los bancos. Voy a compartir los vídeos que hablen acerca de la tabla de amortización por qué se explica todo en detalle y te puedo ayudar a que ahorres dinero hay diferentes maneras para hacerlo. Saludos
Siempre son así los préstamos de propiedades los pagas 3 o 4 veces
Hola José, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Solo da lo que te pide el banco de enganche.no des más. Solo lo que te piden.
Hola frank muchas gracias me encanta verte es muy interesante y aprenda mucho yo viva en New York lond island. El precio de las Casas tambien estan bahando o no y una pregunte usted es broker o real state
Hola Martha, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te están sirviendo los vídeos. Con respecto a tu pregunta yo soy Realtor. Saludos
Me toco ver la experiencia de que los bancos no hacen préstamos para terrenos. Ellos solo prestan para comprar casa.
Hola Margarita, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Hola que papeles piden en el Banco para sacar préstamo yo soy ilegal no más tengo pasaporte consulado y tengo el seguro verde de la taxa
Hola, muchas vez por tu comentario. Aquí te comparto un vídeo que te habla acerca de lo que el banco pida para que tengas más detalles. Saludos th-cam.com/video/0C18WuT_Ey8/w-d-xo.html
Si yo tengo entiendo que los bancos no prestan para comprar terrenos!!
Hola Franko gracias por la inf,, aun sigo en espera para una vivienda en los angeles muy caro,, una pregunta q hay de cierto sobre el tema Renta y compra d casa mientras uno vive rentamdo y un future comprarla gracias
PRIMERO INVESTIGUEN ANTES DE COMPRAR EL TERRENO SI EN TU CIUDAD TE VA A PERMITIR QUE PONGAS UNA TRAILA. O CASA MODULAR . "OJO" NO EN TODAS LAS CIUDADES TE PERMITEN PONER UNA TRAILA EN TU TERRENO. INVESTIGUEN CON LA CIUDAD SI LES VAN A PERMITIR PONER TU TRAILA ANTES DE COMPRAR EL TERRENO Y TRAILA. CONOZCO A ALGUIEN QUE NO LA DEJO LA CIUDAD PONER UNA TRAILA EN SU PPOPIO TERRENO.
Hola, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Graciaa
Así es, desafortunadamente compras tú terreno y no puedes hacer lo que se te de la gana en tu propio terreno o en tu propia casa😏bienvenidos al sueño americano
Como dice la otra persona primero investiguen… los códigos de cada ciudad en la mayoría no está permitido meter una casa de manufacturación 😫😡
En la ciudad 😂 ? Es obvio que no te dejará
Solo puedes hacer esto fuera de la ciudad donde es posible
Yo compré un terreno cerca de pleno Texas para ser exacto Vecino Wiley y ahí no hay restricciones algunas
Buenas tardes muchas gracias por tus videos y comentarios ojalá y puedas hacer videos de triplas usadas que incluya terreno y traila de las grandes gracias bendiciones
Hola Antonio, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto lo tendré en cuenta para proximos videos. Saludos
también hay que aclarar que casa móvil baja de precio, mientras casa sube su valor
Hola María, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Hola Juan, muchas gracias por tus comentarios. Saludos
No es cierto , las que tienen su propio terreno aumentan de precio, nosotros hemos comprado tres y las vendimos mas Caras, ahora tenemos una con valor sobre 330k y solo pagamos 140k en central florida, mantenimiento es lo que cuenta
Mum has Gracias, poor la Info. Pregumta? Se paga Taxas en in Mobil Park aparte la rental del spacio ?
Hola Arturo, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta es diferente los impuestos son muy bajos es como cuando pagar las placas de un carro. Saludos
Las móvile home son bonitas pero muy caras y con el tiempo se deterioran mucho además el material es muy corriente 🤔
Hola Roberto, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Muy instructivo su vídeo y me suscribo porque es muy interesante como comunicas y muy profesional felicitaciones
Hola Nicolas, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te ha gustado el video. Y gracias por suscribirte. Bienvenido al canal! Saludos
HOLA FRANCO, GRACIAS POR SUS TÈCNICAS ÈSO ES MUY BUÈNO🇲🇽
Hola Rigoberto, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te está sirviendo la información. Saludos
Gracias, estaba pensando en comprar, pero tu information me ayudo much.
Hola Rafael, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te sirvió la información. Saludos
Me gusta mucho tus sugerencias presisamente estoy queriendo comprar casa y no se nada estoy buscando informacion muchas graciad
Hola Carmen, muchas gracias por tu comentario. Me alegra que te sirva la información. Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar y repasar tu situación específica y poderte dar el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita.
calendly.com/holafranco500/15min
Hola muy interesante pero me gustaría que hablaras de FLORIDA, Broward y Miami que me interesa yo vivo en Hollywood Fl y es aqui donde quiero comprar los valores son muy altos en California no me representan mi presupuesto. Gracias
Hola Maria Jose, muchas gracias por tu comentario. Aquí te comparto el enlace de un video en donde analizamo Miami, FL. th-cam.com/users/livecG_75CzQ9M0?feature=share
Y con mucho gusto lo vamos agregar a la lista de proyectos las otras ciudades para los próximos vídeos. Las Ciudades Que Reciban Más Votos Son Con Las Que Vamos a Empezar: Aquí Puedes Votar Por Tu Ciudad. Saludos esfacilcomprarcasa.com/contactame-2/
Hola me acabo de subscribir me parece muy interesante toda la información.
Muchas Gracias por instruirme
Hola, muchas gracias por tu comentario. Gracias por suscribirte. Bienvenido al canal! Siempre es un placer compartirles la informacion. Saludos
Yo compre un terreno en el 2017 puse una y estoy muy feliz
Hola Margarita, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que pudiste comprar tu terreno y lograste el objetivo. Felicidades. Saludos
Y cuánto te costó el terreno
Buenos días marco, se puede financiar un terreno
Hola Edgar, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta mucho depende de las características del terreno. Lo que te recomiendo que hagas es que vayas directamente al banco para qué investigues sobre los programas y tipo de financiamiento que ofrecen. Saludos
Buenas tardes Sr. Franco muy valiosa la informacion fue exactamente lo que yo hize el año pasado por enero compre ya tenia el terreno todavia alcanse a comprar mi double wide a buen precio porque ahorita estan los precios muy altos
Hola Jair, Muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que alcanzaste conseguir un buen precio. Es bueno escucharte en diferentes partes están logrando ese objetivo. Saludos
Donde compraste tu terreno ?
Hola me suscribí hoy me gusta en tema ya que es mi . Materia que es infinita ya que siempre está cambiando pero lo más importante es el puntuación gracias
Hola Cesar, muchas gracias por tu comentario. Yo con mucho gusto les iré compartiendo lo que ocurre en el mercado de las cajas para mantenerlos informados. Saludos
Saludos gracias por la información .lo tendré en cuenta en el futuro.cuado valla adquirir una propiedad
Hola, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te gusto el sirvio el video. Saludos
Hola Franco, Ya me suscribí. Gracias por tan excelente video.
Hola, muchas gracias por tu comentario. Gracias por suscribirte al canal. Bienvenido!. Saludos
Hola franco me encantan tus Videos mi nombre es Magdalena vivo aquí en Víctorville California siempre estado interesada en comprar un terreno para montar una casa móvil pero me dicen qué hay muchas restricciones que sabes de eso gracias
Hola, Magdalena muchas gracias por tu comentario. Sí, claro si necesitas ayuda Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar repasar tu situación específica y
poderte dar el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita. calendly.com/holafranco500/15min
Ola , le quiero agradecer por instruirnos en esto de comprar lotes pero, un realtor me dijo que para lotes se necesitaba de poner el 50% de pago inicial . Y pues con eso ya se me quitó el interés de comprar . Dígame hay lotes no tan caros en el condado de Ventura y cuánto,se pone de entre ? Porcentaje mínimo ?
Hola Socorro, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu pregunta, el pago inicial para un crédito de lote generalmente es mas alto en comparación a los prestamos hipotecarios. Puede estar entre el 10 al 50% del valor del terreno. Esto va a variar según varios factores, incluyendo el prestamista, tu situación financiera, el valor del terreno y los términos del préstamo. Saludos
Hola. Me acabo de suscribir . Gracias , fue de gran ayuda pues esa misma curiosidad la tenía. Si me pudiera ayudar con indormacion: vivo en Las Vegas y quisiera saber cuanto me costaría el terreno para una de estas casas ( aun no decido cual) . Y también el precio aproximado para una casa pequeña . Soy una persona mayor. Gracias x todo. Buenos días.
Hola Margaret, muchas gracias por tu comentario. Gracias por suscribirte al canal. Bienvenida.!. Sí claro cuando estés lista Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar repasar tu situación específica y poderte dar el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita. calendly.com/holafranco500/15min
Hola Franco que gusto de ver sus videos puse ya tres ofertas pero me la ganaron quisiera que analice el mercado en Minnesota gracias
Hola Cesar, muchas gracias por tu comentario. Si el mercado está bien competido entonces tienes que usar diferentes estrategias para poder ganar las ofertas. Con respecto a tu marcado Con mucho gusto la vamos a agregar a la lista de proyectos para los próximos vídeos. Las Ciudades Que Reciban Más Votos Son Con Las Que Vamos a Empezar: Aquí Puedes Votar Por Tu Ciudad. Saludos esfacilcomprarcasa.com/contactame-2/
HOLA BUENOS DÍAS FRANCO POR COMPARTIR TUS CONOCIMIENTOS ES LA PRIMERA VEZ QUE TE VEO YA ME SUSCRIBI...
Hola Lucy, muchas gracias por tu comentario. Gracias por suscribirte al canal. Bienvenida!. Saludos.
@@HolaFranco QUE TENGAS UNA BONITA NOCHE QUE LA BENDICIÓN DE NUESTRO CREADOR TE PROTEJA EN TODO MOMENTO Y A TU FAMILIA POR IGUAL.
GRACIAS POR TU SALUDO DE LA MISMA MANERA TE MANDÓ UN CORDIAL SALUDO.
🙏🏼🙏🏼🙏🏼
Gracias por toda la información es muy oportuna,
Hola Magda, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te está escribiendo la información. Saludos
buenos dias don franco me suscribí a su canal muy interesante su información
Hola Walter, muchas gracias por suscribirte al canal. Bienvenido!. Qué bueno que te está sirviendo la información. Saludos