Yo la pague en 6 años, y en ves de $60 mil dolares de intereses a pagar en 30 años solo pagué 10 mil en 6 años y eso porque a los 3 años de estar pagando y pagando me di cuenta que el balance seguia en casi lo mismo y que todo el dinero que habia pagado hasta ese momento habia ido la mayoria al interes y eso me dio tanta rabia, y me puse bien los cinturones y convencí a mi esposo a poner todo el dinero extra al principal todos los meses. Gracias a dios hicimos eso porque nos libramos y ahora nuestro salario es nuestro, no mas hacer rico a los bancos y ahora somos libres de hacer lo que queremos.
Hola Raquel, muchas gracias por tu comentario. Felicidades realmente eso es un gran logro el haber ya eliminado tu deuda es lo que muchos aspiramos juntos me da gusto escuchar que lo lograste hacer de una manera súper rápido. Saludos
Felizisades eso mismo pienso aser yo cuentame UN Poco como le isiste y seguir TU trico para lograr Pagar mi xasa lo mas pronto posible gracias espero leas mi mensaje
@@roosterrooster2718 pues el truco es simple, ponerle más dinero extra al balance principal todos los meses. Y así va bajando al igual que la cantidad de pagos baja, y cortas meses y eventualmente años. Todo el dinero que yo tenia extra de lo ponía al principal, así sea $50 o $100, lo que puedas cuenta.
Gracias Franco, me vienes a confirmar una premisa que aseguraba funcionaba por hacer ensayos en cálculos de amortizaciones. De hecho yengo una hipoteca para 25 años, quiero abonar una vez por año el equivalente a tres meses pero para el principal. Por lo menos los primeros cinco años, ya que es donde menos avanza el principal. Sacrificar el benficio de vacaciones y prima especial por cinco años creo vale la pena. Gracias de nuevo Franco.
Hola Vicky, muchas gracias por tu comentario. Sí que bueno que te sirve la información. Si es un sacrificio pero realmente vale la pena en estos primeros cinco años porque te terminas ahorrando bastante dinero. Saludos
Muy educativo para mi porque esta informacion fue excelente y gracias por educarnos de una manera sencilla y facil de entender sobretodo a los q no estamos educados financieramente, muchas bendiciones para ti y toda tu familia !!!
Hola Franco, la manera que yo hice para pagar en menos de 15 años la hipoteca, fue: mirando la tabla de amortización, le agregaba a mi pago mensual, la cantidad del dinero del principal del siguiente mes, y cada temporada de impuestos mandaba mi rembolsó al principal y me tardé en pagar aproximadamente 11 años, no siempre podía mandar el dinero extra pero eso también es importante, lo haces cuando puedes y funciona, mi caso particular, no soy experto, es algo que a mi me ayudo, saludos
Hola, muchas gracias por tu comentario. Felicidades aplicaste la regla muy apropiadamente que bueno realmente es un gran logro que ya hayas terminado de pagar tu casa. La manera que lo lograste hacer es muy efectiva. Saludos
Gracias Franco, me he suscrito a tu canal, la información que das es de suma importancia para gentes que no sabemos como pagar la casa en menos años. Felicidades
Gracias franco ..interesante contenido y de mucho interés ora nosotros los compradores por 1 era vez y me viene de perlas tú enseñanza y orientación. Felicidades por tu espacio ! Adelante
Gracias x la charla franco nosotros tenemos una propiedad que nos quedaron los pagos en $1,000 cerrados con todo los taxes y aseguranza la obtuvimos en la rececion del 2,008 ya solo debemos $95,000 kmo lo haremos en menos años gracias
Hola Jorge, muchas vez por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta la clave es que le continúas abonando extra al principal. De esta manera vas a terminar de pagar la casa más rápido. Puedes abonar lo que puedas cada mes abona extra asegúrate de que vaya al principal específicamente para que te reduzca el balance eso te va ayudar mucho a eliminar años de la propiedad. Saludos
Hola Alejandrína, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta escrow Son los intermediarios entre el vendedor y el comprador. Y ellos están manejando el papeleo para ayudar a cerrar el trato de una manera neutral entre el vendedor y el comprador. Típicamente se requieren como esa persona intermediaria para llevar el trámite y que puedan lograr hacer la compra y venta de una manera favorable. Las compañías típicamente ponen su tabulación de precios y normalmente todos cobran el precio muy similar entre una y otra. Saludos
Un saludo Franco, me quito el Sombrero por esa informacion tan valiosa. Muchas gracias y que Dios te Bendiga siempre con mas sabiduria para iluminarnos en este caminar.
Gracias Sr. Franco por la manera de explicar ,he visto muchos otros videos del mismo tema, pero ninguno como UD lo explica tan sencillo y comprensible , para nosotros que no somos entendidos en la materia, pero que nos interesa mucho. Muchas gracias y que Dios lo vendiga
Hola franco me acabo de suscribir… gracias por toda la información que da estamos pensando en comprar y toda la información que acabo de ver me llego como una bendición gracias. Seguiré sus consejos.
Hola Franco, toda su información me parece muy importante y la explicación bastante detallada No cabe duda que es usted muy profesional. Me gustaria preguntarle, Para hacer mis pagos quinsenales, debo hacer un arreglo con el banco antes de comensar con mis pagos quinsenales? Muchas gracias
Hola Miguel, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta si debes de platicar con el banco para ver qué tipo de filosofía manejan con respecto a los algunos adicionales. Los bancos no permiten otros luego siempre y cuando puedas abonarle extra al principal y tengas la manera de pagar en línea ver la forma de abonar tu pago y abonarle extra al principal sin importar cuál sea la regla que tiene el banco. Pero checa con el banco para que de ahí determines. Saludos
Buena información me interesante, y solo quiero preguntar cuando quieres mandar el pago cada quince días les tengo que avisar al banco que lo voy hacer o solo empiezo mandando el pago cada quince días. Gracias por la información. Saludos.
Hola Dolores, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta es importante que te asegures de que el pago que vas a mandar adicional se ha aplicado directamente al principal. Por eso si te recomiendo que vayas y hables con el banco para que te indiquen cuál es la mejor manera de hacer eso. Saludos
Dolores compra un cheque certificado al banco, cuesta $10 , en ese cheque pones la cantidad que quieras abonar al principal, en ese cheque dirá 👉 ONLY PRINCIPAL 👈 mi marido hace eso, cuando puede abona $1,000 $2,000 él avanzado mucho ,en menos de 3 años. La casa costaba $79,000 ahorita debemos $67,000, en menos de 3 años.
Tengo duda con el pago dividido, mi pago tiene que llegar 1ro, de cada mes, mando mitad antes de el 1ro, (digamos 25 de el mes) y la otra mitad ( digamos día 10 para que lo reciban antes de el 15 y lo procésese) mi duda no estoy pagando tarde la segunda mitad ? Por favor Sr. Franco podría despejar mi duda? La otra pregunta en cual de las dos partes incluyo el adicional al principal? Porfabor si alguien me puede ayudar
Hola Franco, este tip puede ser otra muy buena opcion, yo lo haria. Si tienes un plan 401k puedes pedir un prestamo por una cierta cantidad y abonar ese dinero al principal. El prestamo te va a costar un interes pero aqui va la magia: te estas prestando a ti mismo porque ese dinero ya es tuyo, asi que los intereses que pagues por ese prestamo te los estas pagando a ti mismo, es decir van a ser abonados a tu 401K, realmente no son intereses para el banquero. Solo habra que corroborar la manera en que el banco lo gestiona para no ser sorprendido por las letras chiquitas. Ahi te veo
@@gabrielamonge5297 Si es IRA tradicional, no conviene por las penalizaciones, es mejor no tocar ese dinero. Si es un Roth IRA, depende de como lo gestione su banco. Siempre debe uno checar primero todod los detalles antes de aceptar. Desde mi punto de vista si el dinero que tengo en mi IRA tradicional o mi Roth IRA, si esta bien invertido en acciones y es para mi retiro, no jugaria ni arriesgaria sacar dinero para nada, porque corro el riesgo de no reponerlo y es algo de lo que se arrepiente uno cuando se retira. Los IRA's estan pensados para no sufrir carencias en la edad avanzada. La cosquilla de gastar siempre nos arruina la vida
Hola Angelo, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te están sirviendo los videos. Siempre es un placer compartirles. Saludos hasta Philadelphia
Hola, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta si lo puedes hacer también en carros. Simplemente pues abonar está el principal y te va a bajar de balanza más rápido. Saludos
Muchas gracias por la información yo recién compre hace dos meses un préstamo de $230.000 3.55% fijo 30 años pago $1360.95 Ya el primer mes mande $1400 estarás Dios mediante este mes pienso hacer lo mismo Pero para el próximo Según tu información voy a cambiar a pagos quincenales pero el segundo pago totalmente extra para el principal Que opina ustedes Gracias 🙏
Hola Tomás, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta sí claro es una muy buena idea lo que estás compartiendo. Es bien importante que al mandar tu pago especifiques claramente que quieres que lo apliquen al Principal. De esta manera el banco acredita el pago donde realmente se tiene que acreditar para que tu balance baje. Pero si es una muy buena idea. Saludos
Gracias por la información que nos brinda cada día estoy contento de poder tener con quien aclarar mis dudas Cómo puedo conseguir esa tabla para hacer los cálculos de mi hipoteca
Hola Juan, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te están gustando los videos. Esa tabla que se muestra es la calculadora que utilizo en el video. Aquí te comparto el enlace para que la utilices. Saludos www.calculator.net/mortgage-calculator.html
Hola franco soy nuevo en tu canal y me gustan muchísimo tus videos son excelentes y de gran ayuda para todos espero algún día puedas hacer uno explicando cómo obtener un préstamo por mediación del cash out refinanciar y que procedimientos hay que tomar en cuenta para esto … muchas gracias y bendiciones
Hola Senetan, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te está escribiendo la información. Gracias por suscribirte al canal. Bienvenida!. Saludos
Hola Franco Gracias por tu informacion... A cuanto esta el interes en estos dias?? Estoy por comprar una casa y no se si sea adecuado cerrar el trato..
Hola Cesar, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta el interés está oscilando entre 5.5% y 6% Todo depende de el crédito que tengas. De acuerdo a tu puntuación los bancos te van a dar diferente interés. También influye lo que estás poniendo de enganche. Saludos
Wow me sorprendí, que palabras tan valiosas , muchas gracias por ayudar a la sociedad , Mi gran anhelo es comprar mi casa estos meses y ahora me has abierto mas la mente, vivo en conroe Texas, saludos.
Hola Franco, muchas gracias por tus buenos consejos, soy nueva en tu canal y justamente estoy en proceso de compra de vivienda. Me gustó mucho la calculadora que manejas, me podrías indicar cómo puede acceder a ella? Es una aplicación o tú la desarrollaste? Mil gracias 🙏🏻
Hola Jenny, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te está sirviendo la información. Aquí te comparto el enlace para la calculadora para que la utilices. Saludos www.calculator.net/mortgage-calculator.html
Muy buena información!! Tengo una duda en la opción 2 pagos quincenales porque te baja los años de deuda si estás pagado la misma cantidad solo que en dos pagos?
Hola, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta es una muy buena pregunta. En si no estás pagando solamente dos pagos al mes. Hay cierta semanas del año donde hay cinco semanas por lo cual terminas pagando en un pago anual 26 medios pagos que nos dan 13 pagos anuales. Por eso es que funciona el sistema y bajas el interés y le bajan los años a la casa. También lo puedes hacer de otra manera si quieres pagar ese pago extra en vez de dar 12 pagos dar 13 pagos y divides la cantidad mensual del pago extra por ejemplo si el pago son 1200 $ al mes tú puedes abonar los 1200 $. + 100 $ adicionales el principal y viene siendo el mismo resultado. Saludos
Gracias por está inf. Saludos desde Dallas TX. normalmente cuánto es el interés al sacar equity de tu casa o si solo también puedes bajar años si afectear el interés?
Hola Padilla, muchas gracias por tu comentario. Saludos hasta Dallas Texas. Mira con respecto a tu pregunta mucho depende de cual sea tu puntuación en el crédito para determinar que te convendría más. Puedes checar con tu banco y buscar las dos opciones una sacar un préstamo Helock, que es como una línea de crédito para poder tomar ventaja y usar la plusvalía de su propiedad. La otra es hacer un refinanciamiento que en este momento los Intereses han subido muchísimo por lo cual puede que no sea la mejor idea. Saludos
Hola gusto de estarlo siguiendo mi esposo y yo estamos pagando nuestra casa desde que comenzamos a pagar en el 2019 le pagamos $300 extra en cada pago y cada vez que nos devuelven los impuestos también ponemos un dinero extra y pues en poco tiempo ya pagamos bastante y si son buenas ideas pero no sabía sobre hacer los pagos quincenales muchas gracias trataré de aplicarlo
Hola Hernández, muchas gracias por tu comentario. Felicidades eso es lo que se necesita hacer para pagar la casa rápido. Sigue adelante. Qué bueno que te están sirviendo los vídeos. Saludos
Excelente información Franco gracias a esta información soy nueva ne suscribí mi esposo y yo empezamos a seguirlo tenemos un año con nuestra casa y nos gusta cómo explicas y nosotros ya estamos aplicando y más me motiva para poder lograr de pagar antes Muchicimas gracias que Dios lo bendiga siempre y su familia 🙏🏼🙏🏼🙏🏼
Hola Carmen, muchas gracias por tu comentario. Gracias por suscribirse al canal! Que bueno que les está gustando los videos y les esta sirviendo la informacion. Saludos
Gracias por su información, me ayudó a entender cómo pagar mi casa en menos tiempo. Me quedo con la opción de añadir un extra anual al principal. Bendiciones!
Hola Daniel, muchas gracias por tu comentario. Y gracias por suscribirte al canal. Bienvenido! Me alegra saber que te están sirviendo los videos. Saludos
Grandes estrategias acabo d aprender en este video, a ponerlas en practica ya que tenga mi primer aprovamiento para una casa,, mil grasias señor Franco
Hola Aurelio, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que están sirviendo los vídeos. Y felicidades Anabella pagado su casa. Vete por la que sigue. Saludos
Hola este tipo de vídeos me encantan, me acabo de comprar una casa por 268K a 4.76%, y pagarlo en poco tiempo es mi ilusión. Gracias por sus tips y ya me suscribí 👌
Hola Nayra, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te están sirviendo los vídeos. Para mí es un placer poder compartirles. Muchas gracias por suscribirte al canal. Bienvenida!. Saludos
Hola Franco soy Julio Argueta, me gusto tu información estamos a punto de comprar nuestra casa con mi esposa, y lo que más queremos es pagarla lo más pronto posible.
Hola Julio, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te está haciéndote la información. Vamos a ver cómo se cómo van las cosas en los próximos meses yo con mucho gusto le seguiré compartiendo. Si necesitas ayuda cuando estén listos Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar repasar tu situación específica y poderte dar el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita. calendly.com/holafranco500/15min
Me encanto la información ya que acaba de comprar casa mi hija aunque no salió como queríamos pero si me interesa toda la información que nos da gracias y bendiciones
Saludos amigo Franco acabo de encontrar su video creo que esto me va ayudar mucho gracias por compartir esta informacion aqui tiene un nuevo suscriptor
Hola Franco ya me suscribí a su canal, yo estoy en es proceso de comprar casa , en Massachusetts, ya mande el pago del down payment, ahora estoy esperando que el banco apruebe el préstamo, ellos ya me hicieron el pre-aprobado, ya va casi un mes y todavía no tengo respuesta, estoy con los nervios de punta con la espera, ya luego dejo saber cómo me fue. Gracias por sus videos informáticos son de mucha ayuda.👏
Hola Candy, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te está sirviendo la información. Mira con respecto a tu pregunta no es recomendable en este momento buscar sacar una HELOC Para tenerlo disponible para cuando se presente una buena oportunidad. Tienes que tener un préstamo todavía de esa manera activa la flexibilidad de solamente sacar ese precio cuando lo necesitas. Estaré haciendo un vídeo acerca de eso para compartirlo. Saludos
Hola me encantó su video en el paso de los pagos quincenales yo pago 1800 al mes puedo dividirlo en 3 pagos afecta positiva o negativanente en vez de hacer dos pagos de 900 puedo hacer 3 de 600 muchas gracias
Hola Marina, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta la clave para poder ahorrarte lo más posible es que le agregues pagos extra al principal mensualmente. Saludos
Hola Juan, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu pregunta, el escrow es un proceso en el cual un agente de escrow, retiene y gestiona los fondos, documentos y activos relacionados con la transacción entre el comprador y el vendedor. Este agente actúa como intermediario y asegura que todas las condiciones de la transacción se cumplan antes de que se complete la venta. El uso del escrow proporciona seguridad y protección tanto para el comprador como para el vendedor, ya que garantiza que todas las partes cumplan con sus obligaciones antes de que se complete la transacción. Saludos
@@HolaFranco tal vez me explique mal en mi pago de hipoteca me dice pago de screw El banco me dijo el año Pasado sino pagaba una diferencia de 2000 mill dlls en el scrow me iba aumentar el pago de 1600 a 2100 dlls al final page y me quedo el pago 1870 dlls
@@JuanGarcia-qj9ps En tu situación, si el banco te informó el año pasado que había una diferencia de $2,000 en tu cuenta de escrow, significa que los costos estimados de impuestos o seguro eran más altos de lo que se había anticipado inicialmente. La advertencia de si no pagabas esta diferencia, tu pago mensual de hipoteca aumentaría es para compensar la cantidad faltante. Después de hacer este pago adicional, parece que el banco ajustó el pago de escrow ya que cada año puede variar.
@@JuanGarcia-qj9ps Si los costos proyectados aumentan, es posible que necesites abonar más dinero al escrow para cubrir la diferencia y mantener un saldo suficiente para los próximos pagos de impuestos y seguro. Por otro lado, si los costos disminuyen o si hay un excedente en tu cuenta de escrow, es posible que necesites abonar menos o que te devuelvan un reembolso. Es importante comunicarte con tu prestamista si tienes preguntas sobre los ajustes en tu pago de escrow. Saludos
Muy Buena informacion soy su Nueva subcristora estoy por haser un refinance en la casa y ver como me quedaran los pagos, gracias a lo mejor mas tarde Tenga una pregunta espero me la pueda contestar Miles de bendisiones
Hola, muchas gracias por tu comentario. Muchas gracias por suscribirte al canal. Bienvenida! Mira con respecto a tu Refinanciamiento. Es importante que busques la posibilidad de conseguir un mejor interés que el que tenías anteriormente y que revises bien el tipo de costo que te estarán haciendo al refinanciar tu propiedad. Y también te recomiendo que busques en dos o tres bancos distintos De esta manera puedes conseguir el mejor trato posible. Saludos
Genial este video, estoy estudiando las opciones para comprar mi primera casa y tus videos son muy informativos. Compartí este video con un amigo que está pagando su casa.
Hola Alberto, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta si aquí te comparto este vídeo que te da más detalles. Saludos th-cam.com/video/G1wxrX2KiLg/w-d-xo.html
Yo la pague en 6 años, y en ves de $60 mil dolares de intereses a pagar en 30 años solo pagué 10 mil en 6 años y eso porque a los 3 años de estar pagando y pagando me di cuenta que el balance seguia en casi lo mismo y que todo el dinero que habia pagado hasta ese momento habia ido la mayoria al interes y eso me dio tanta rabia, y me puse bien los cinturones y convencí a mi esposo a poner todo el dinero extra al principal todos los meses. Gracias a dios hicimos eso porque nos libramos y ahora nuestro salario es nuestro, no mas hacer rico a los bancos y ahora somos libres de hacer lo que queremos.
Hola Raquel, muchas gracias por tu comentario. Felicidades realmente eso es un gran logro el haber ya eliminado tu deuda es lo que muchos aspiramos juntos me da gusto escuchar que lo lograste hacer de una manera súper rápido. Saludos
Felizisades eso mismo pienso aser yo cuentame UN Poco como le isiste y seguir TU trico para lograr Pagar mi xasa lo mas pronto posible gracias espero leas mi mensaje
Hola, muchas gracias por tu comentario. Saludos
@@roosterrooster2718 pues el truco es simple, ponerle más dinero extra al balance principal todos los meses. Y así va bajando al igual que la cantidad de pagos baja, y cortas meses y eventualmente años. Todo el dinero que yo tenia extra de lo ponía al principal, así sea $50 o $100, lo que puedas cuenta.
@@rachelnavarro2897 tiene razon y SI puedo dar asta triple para terminar de UN jaloni primer casa la pague ase 15 años pero pagaba mormal
Excelente su video. Aprendí mucho que nadie me explicó cuando compre hace dos meses mi casa. Gracias!!!!!
Hola Alejandro, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te sirvió el video. Saludos
Que información tan valiosa nos haz brindado en este video, me encanta la manera como lo explicas.
Saludos.
Hola Sanderos, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te está sirviendo la información. Saludos
Gracias Franco, me vienes a confirmar una premisa que aseguraba funcionaba por hacer ensayos en cálculos de amortizaciones. De hecho yengo una hipoteca para 25 años, quiero abonar una vez por año el equivalente a tres meses pero para el principal. Por lo menos los primeros cinco años, ya que es donde menos avanza el principal. Sacrificar el benficio de vacaciones y prima especial por cinco años creo vale la pena. Gracias de nuevo Franco.
Hola Vicky, muchas gracias por tu comentario. Sí que bueno que te sirve la información. Si es un sacrificio pero realmente vale la pena en estos primeros cinco años porque te terminas ahorrando bastante dinero. Saludos
Muy educativo para mi porque esta informacion fue excelente y gracias por educarnos de una manera sencilla y facil de entender sobretodo a los q no estamos educados financieramente, muchas bendiciones para ti y toda tu familia !!!
Hola Laura, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te está sirviendo la información. Para mí es un placer el poder compartirles. Saludos
Me gusta la forma en que das la información
Hola, muchas gracias por tu comentario. Saludos!
Hola Franco, la manera que yo hice para pagar en menos de 15 años la hipoteca, fue: mirando la tabla de amortización, le agregaba a mi pago mensual, la cantidad del dinero del principal del siguiente mes, y cada temporada de impuestos mandaba mi rembolsó al principal y me tardé en pagar aproximadamente 11 años, no siempre podía mandar el dinero extra pero eso también es importante, lo haces cuando puedes y funciona, mi caso particular, no soy experto, es algo que a mi me ayudo, saludos
Hola, muchas gracias por tu comentario. Felicidades aplicaste la regla muy apropiadamente que bueno realmente es un gran logro que ya hayas terminado de pagar tu casa. La manera que lo lograste hacer es muy efectiva. Saludos
Hola Reyes, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Gracias muy buena información yo empecé a pagar 500.$ más y si Dios lo permite lo haré por el resto del tiempo que pueda
Hola Sonia, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que ya empezaste a pagar tu casa mas rápido. Saludos
Gracias Franco, me he suscrito a tu canal, la información que das es de suma importancia para gentes que no sabemos como pagar la casa en menos años. Felicidades
Hola Juan, muchas gracias por tu comentario. Gracias por suscribirte al canal. Bienvenido!. Qué bueno que está sirviendo la información. Saludos
Muy buena información que nos has compartido muchísimas gracias
Hola Martin, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te gusto el video. Saludos
Gracias franco ..interesante contenido y de mucho interés ora nosotros los compradores por 1 era vez y me viene de perlas tú enseñanza y orientación.
Felicidades por tu espacio ! Adelante
Hola Aldo, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te está sirviendo la información que estoy compartiendo los vídeos. Saludos
Gracias x la charla franco nosotros tenemos una propiedad que nos quedaron los pagos en $1,000 cerrados con todo los taxes y aseguranza la obtuvimos en la rececion del 2,008 ya solo debemos $95,000 kmo lo haremos en menos años gracias
Hola Jorge, muchas vez por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta la clave es que le continúas abonando extra al principal. De esta manera vas a terminar de pagar la casa más rápido. Puedes abonar lo que puedas cada mes abona extra asegúrate de que vaya al principal específicamente para que te reduzca el balance eso te va ayudar mucho a eliminar años de la propiedad. Saludos
🏫 HOLA FRANCO,MUY BUEN PROGRAMA GRACIAS POR AYUDAR CON ESTAS DUDAS.
PUDIERAS EXPLICAR QUE ES EL ESCROW Y PORQUÉ LO SUBEN.
GRACIAS 🏘
Hola Alejandrína, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta escrow Son los intermediarios entre el vendedor y el comprador. Y ellos están manejando el papeleo para ayudar a cerrar el trato de una manera neutral entre el vendedor y el comprador. Típicamente se requieren como esa persona intermediaria para llevar el trámite y que puedan lograr hacer la compra y venta de una manera favorable. Las compañías típicamente ponen su tabulación de precios y normalmente todos cobran el precio muy similar entre una y otra. Saludos
Un saludo Franco, me quito el Sombrero por esa informacion tan valiosa. Muchas gracias y que Dios te Bendiga siempre con mas sabiduria para iluminarnos en este caminar.
Hola Rudy, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te sirvió la información. Siempre es un placer el poder compartirles y ayudarles. Saludos
Gracias Sr. Franco por la manera de explicar ,he visto muchos otros videos del mismo tema, pero ninguno como UD lo explica tan sencillo y comprensible , para nosotros que no somos entendidos en la materia, pero que nos interesa mucho. Muchas gracias y que Dios lo vendiga
Hola Rodolfo , muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te están ayudando los vídeos. Para mí es un placer el poder compartirlas. Saludos
Hola franco me acabo de suscribir… gracias por toda la información que da estamos pensando en comprar y toda la información que acabo de ver me llego como una bendición gracias. Seguiré sus consejos.
Hola Fátima, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te está sirviendo la información. Gracias por suscribirte al canal. Bienvenida!. Saludos.
Hola Franco, toda su información me parece muy importante y la explicación bastante detallada
No cabe duda que es usted muy profesional.
Me gustaria preguntarle, Para hacer mis pagos quinsenales, debo hacer un arreglo con el banco antes de comensar con mis pagos quinsenales?
Muchas gracias
Hola Miguel, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta si debes de platicar con el banco para ver qué tipo de filosofía manejan con respecto a los algunos adicionales. Los bancos no permiten otros luego siempre y cuando puedas abonarle extra al principal y tengas la manera de pagar en línea ver la forma de abonar tu pago y abonarle extra al principal sin importar cuál sea la regla que tiene el banco. Pero checa con el banco para que de ahí determines. Saludos
Hola franco mucho gusto yo tengo mi cada y solo devo 10 años y que me aconsejas para pagarla más rápido pago uno extra por año me funciona ami gracias
Gracias hermano por la información..ahora en enero comienzo a pagar nuestra casa un abrazo Dlbm.
Hola Edgardo, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te sirvió el video. Saludos
Buena información me interesante, y solo quiero preguntar cuando quieres mandar el pago cada quince días les tengo que avisar al banco que lo voy hacer o solo empiezo mandando el pago cada quince días. Gracias por la información. Saludos.
Hola Dolores, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta es importante que te asegures de que el pago que vas a mandar adicional se ha aplicado directamente al principal. Por eso si te recomiendo que vayas y hables con el banco para que te indiquen cuál es la mejor manera de hacer eso. Saludos
Dolores compra un cheque certificado al banco, cuesta $10 , en ese cheque pones la cantidad que quieras abonar al principal, en ese cheque dirá
👉 ONLY PRINCIPAL 👈
mi marido hace eso, cuando puede abona $1,000 $2,000 él avanzado mucho ,en menos de 3 años. La casa costaba $79,000 ahorita debemos $67,000, en menos de 3 años.
🙏🏼👍🏼🙏🏼
Tengo duda con el pago dividido, mi pago tiene que llegar 1ro, de cada mes, mando mitad antes de el 1ro, (digamos 25 de el mes) y la otra mitad ( digamos día 10 para que lo reciban antes de el 15 y lo procésese) mi duda no estoy pagando tarde la segunda mitad ? Por favor Sr. Franco podría despejar mi duda?
La otra pregunta en cual de las dos partes incluyo el adicional al principal? Porfabor si alguien me puede ayudar
Te recomiendo que veas un video de Flavio Jimenez UFF el es de las Vegas
Franco
Mucho gusto.
Es primera vez que te veo
Sin saber mucho de finanzas entendí todo.
Hola Lourdes, muchas gracias por tu comentario. Me alegra saber que le sirve la información. Saludos
Hola Franco, este tip puede ser otra muy buena opcion, yo lo haria. Si tienes un plan 401k puedes pedir un prestamo por una cierta cantidad y abonar ese dinero al principal. El prestamo te va a costar un interes pero aqui va la magia: te estas prestando a ti mismo porque ese dinero ya es tuyo, asi que los intereses que pagues por ese prestamo te los estas pagando a ti mismo, es decir van a ser abonados a tu 401K, realmente no son intereses para el banquero. Solo habra que corroborar la manera en que el banco lo gestiona para no ser sorprendido por las letras chiquitas. Ahi te veo
Hola, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Hola gracias por su información.
Yo tengo IRA, también podría hacer un préstamo?
@@gabrielamonge5297 Si es IRA tradicional, no conviene por las penalizaciones, es mejor no tocar ese dinero. Si es un Roth IRA, depende de como lo gestione su banco. Siempre debe uno checar primero todod los detalles antes de aceptar. Desde mi punto de vista si el dinero que tengo en mi IRA tradicional o mi Roth IRA, si esta bien invertido en acciones y es para mi retiro, no jugaria ni arriesgaria sacar dinero para nada, porque corro el riesgo de no reponerlo y es algo de lo que se arrepiente uno cuando se retira. Los IRA's estan pensados para no sufrir carencias en la edad avanzada. La cosquilla de gastar siempre nos arruina la vida
Hola Gabriel, muchas gracias por tu comentario. Sí, claro que pudieras hacerlo. Es una buena opción también el usar tu IRA. Saludos
@@HolaFranco OK muchas gracias
Hola don Franco me gustan sus videos ayidan mucho saludos desde Philadelphia
Hola Angelo, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te están sirviendo los videos. Siempre es un placer compartirles. Saludos hasta Philadelphia
Hola, no sabía esto 😳, waoh. Es interesante. Funciona también con pagos de un auto por ejemplo?
Hola, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta si lo puedes hacer también en carros. Simplemente pues abonar está el principal y te va a bajar de balanza más rápido. Saludos
🙏🏼👍🏼🙏🏼
Wow
🙏🏼👍🏼🙏🏼
Me parece muy interesante la información, gracias Sr. Franco por lo mismo acabo de suscribirme al canal
Hola Anaelia, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te gusto el video. Y gracias por suscribirte. Bienvenida al canal! Saludos
Muchas gracias por la información yo recién compre hace dos meses un préstamo de $230.000 3.55% fijo 30 años pago $1360.95
Ya el primer mes mande $1400 estarás Dios mediante este mes pienso hacer lo mismo
Pero para el próximo
Según tu información voy a cambiar a pagos quincenales pero el segundo pago totalmente extra para el principal
Que opina ustedes Gracias 🙏
Hola Tomás, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta sí claro es una muy buena idea lo que estás compartiendo. Es bien importante que al mandar tu pago especifiques claramente que quieres que lo apliquen al Principal. De esta manera el banco acredita el pago donde realmente se tiene que acreditar para que tu balance baje. Pero si es una muy buena idea. Saludos
👍🏼
Me anabolic de suscribirme.gracias.pagare cada 15 dias.exelente recomendacion.saludos desde El paso tx.
Hola Francisco, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te está sirviendo la información. Saludos
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Hola franco ya me suscribi
Hola Carlos, muchas gracias por tu comentario. Y gracias por suscribirte. Bienvenido al canal! Saludos
Me suscribí a tu canal😮
Hola Esperanza, muchas gracias por tu comentario. Y gracias por suscribirte! Bienvenida al canal. Saludos
Gracias por la información es pri mera vez que lo escucho y me parece muy interesante
Ya me inscribí para seguirlo
Saludos y muchas bendiciones
Hola Rosario, muchas gracias por tu comentario. Gracias por suscribirte al canal. Qué bueno que te están usando los vídeos. Saludos
Muy buena información, excelente video 👍
Hola Memo, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te está sirviendo la información. Saludos
Gracias por la información que nos brinda cada día estoy contento de poder tener con quien aclarar mis dudas
Cómo puedo conseguir esa tabla para hacer los cálculos de mi hipoteca
Hola Juan, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te están gustando los videos. Esa tabla que se muestra es la calculadora que utilizo en el video. Aquí te comparto el enlace para que la utilices. Saludos www.calculator.net/mortgage-calculator.html
Hola franco soy nuevo en tu canal y me gustan muchísimo tus videos son excelentes y de gran ayuda para todos espero algún día puedas hacer uno explicando cómo obtener un préstamo por mediación del cash out refinanciar y que procedimientos hay que tomar en cuenta para esto … muchas gracias y bendiciones
Hola Michel, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto le vamos a agregar a lista de proyectos para sacar a los próximos vídeos. Saludos
Hola muy interesante me acabo de suscribir a tu canal y me intereso bastante muchas gracias por los consejos bendiciones
Hola Senetan, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te está escribiendo la información. Gracias por suscribirte al canal. Bienvenida!. Saludos
Hola Franco Gracias por tu informacion...
A cuanto esta el interes en estos dias??
Estoy por comprar una casa y no se si sea adecuado cerrar el trato..
Hola Cesar, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta el interés está oscilando entre 5.5% y 6% Todo depende de el crédito que tengas. De acuerdo a tu puntuación los bancos te van a dar diferente interés. También influye lo que estás poniendo de enganche. Saludos
Wow me sorprendí, que palabras tan valiosas , muchas gracias por ayudar a la sociedad , Mi gran anhelo es comprar mi casa estos meses y ahora me has abierto mas la mente, vivo en conroe Texas, saludos.
Hola Lorenzo, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te sirvió el video. Saludos
Hola Franco, muchas gracias por tus buenos consejos, soy nueva en tu canal y justamente estoy en proceso de compra de vivienda. Me gustó mucho la calculadora que manejas, me podrías indicar cómo puede acceder a ella? Es una aplicación o tú la desarrollaste? Mil gracias 🙏🏻
Hola Jenny, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te está sirviendo la información. Aquí te comparto el enlace para la calculadora para que la utilices. Saludos www.calculator.net/mortgage-calculator.html
@@HolaFranco Muchas gracias Franco! Bendiciones!!
🙏🏼👍🏼🙏🏼
Hola nueva subscriptora,saludos desde Miami,,muy Buena information
Hola Mar, muchas gracias por tu comentario. Saludos hasta Miami!
Muy buena información!! Tengo una duda en la opción 2 pagos quincenales porque te baja los años de deuda si estás pagado la misma cantidad solo que en dos pagos?
Hola, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta es una muy buena pregunta. En si no estás pagando solamente dos pagos al mes. Hay cierta semanas del año donde hay cinco semanas por lo cual terminas pagando en un pago anual 26 medios pagos que nos dan 13 pagos anuales. Por eso es que funciona el sistema y bajas el interés y le bajan los años a la casa. También lo puedes hacer de otra manera si quieres pagar ese pago extra en vez de dar 12 pagos dar 13 pagos y divides la cantidad mensual del pago extra por ejemplo si el pago son 1200 $ al mes tú puedes abonar los 1200 $. + 100 $ adicionales el principal y viene siendo el mismo resultado. Saludos
@@HolaFranco como podría hablar con usted. Yo vivo en California en la ciudad de torrance ca
Gracias amigo excelente información, más claro no se puede muy bien explicado todo
Hola Luiyi, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que se entendió el video. Siempre es un placer compartirles. Saludos
Gracias por está inf. Saludos desde Dallas TX. normalmente cuánto es el interés al sacar equity de tu casa o si solo también puedes bajar años si afectear el interés?
Hola Padilla, muchas gracias por tu comentario. Saludos hasta Dallas Texas. Mira con respecto a tu pregunta mucho depende de cual sea tu puntuación en el crédito para determinar que te convendría más. Puedes checar con tu banco y buscar las dos opciones una sacar un préstamo Helock, que es como una línea de crédito para poder tomar ventaja y usar la plusvalía de su propiedad. La otra es hacer un refinanciamiento que en este momento los Intereses han subido muchísimo por lo cual puede que no sea la mejor idea. Saludos
Exelente video y bien explicado para salir mas rapido de esta deuda muchas gracias Bendiciones..
Hola Alejandro, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que están subiendo los vídeos. Saludos
Hola gusto de estarlo siguiendo mi esposo y yo estamos pagando nuestra casa desde que comenzamos a pagar en el 2019 le pagamos $300 extra en cada pago y cada vez que nos devuelven los impuestos también ponemos un dinero extra y pues en poco tiempo ya pagamos bastante y si son buenas ideas pero no sabía sobre hacer los pagos quincenales muchas gracias trataré de aplicarlo
Hola Hernández, muchas gracias por tu comentario. Felicidades eso es lo que se necesita hacer para pagar la casa rápido. Sigue adelante. Qué bueno que te están sirviendo los vídeos. Saludos
Excelente información Franco gracias a esta información soy nueva ne suscribí mi esposo y yo empezamos a seguirlo tenemos un año con nuestra casa y nos gusta cómo explicas y nosotros ya estamos aplicando y más me motiva para poder lograr de pagar antes
Muchicimas gracias que Dios lo bendiga siempre y su familia 🙏🏼🙏🏼🙏🏼
Hola Carmen, muchas gracias por tu comentario. Gracias por suscribirse al canal! Que bueno que les está gustando los videos y les esta sirviendo la informacion. Saludos
Hola franco me inscribí a tus videos que son muy buenos,que Dios te ayude mucho y gracias por todo.
Hola, muchas gracias por tu comentario. Y gracias por suscribirte al canal! Que bueno que te están gustando los videos. Saludos
Oiga k bueno k lo vi me gusto k Sr lo bendiga muchas gracias y si me acabo de suscribir
Hola Lina, muchas gracias por suscribirte al canal. Bienvenida!. Saludos
Hola, acabo de suscribirme a tu canal. Gracias por tu información, recién te descubro así que me queda mucho por aprender de tus videos
Hola Stella, muchas gracias por tu comentario. Gracias por suscribirte
a el canal. Bienvenida!. Saludos.
Hola Franco, gusto saludarte, soy Realtor en Florida, muy educativos tus videos, son excelentes.
Hola Andrea, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te han servido los vídeos. Un saludo hasta la Florida!
HOLA FRANCO muchas gracias por esta explicación tan gráfica y sencilla de entender.
Hola Lenin, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que se ha entendido el video. Saludos
Gracias por la información ayer me suscribí
Saludos
Hola Josias, muchas gracias por tu comentario. Y gracias por suscribirte. Bienvenido al canal! Saludos
Hola me encanto la información!! Soy Adela y me suscribí a su canal
Hola Adela, muchas gracias por tu comentario. Gracias por suscribirte al canal. Bienvenida!. Saludos
Franco la información presentada en este vídeo es sumamente importante. Gracias .
Hola Juan, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que estás viviendo la información. Saludos
Muy interesante video y muy bien explicado gracias Franco
Hola Maggie, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que se entendió el video. Saludos!
Gracias muy profesional sus orientaciones. Exhaustiva y clara,la estaba necesitando. Bendiciones!
Hola Odalmys, Muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te están sirviendo los vídeos. Saludos
Estoy muy interesada ya se los compartí a mis hijos incluso a algunos amigos,gracias por esta valiosa información Dios te bendiga.
Hola Gloria, muchas gracias por tu comentario. Gracias por compartir qué bueno que están subiendo los vídeos. Saludos
Gracias por su información, me ayudó a entender cómo pagar mi casa en menos tiempo.
Me quedo con la opción de añadir un extra anual al principal.
Bendiciones!
Hola Delmy, Muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que está sirviendo la información. Saludos
muchas gracias frank por tan valiosa informacion.
Gracias por compartir tan humildemente tus conocimientos franco.
Hola, muchas gracias por tu comentario. Siempre es un placer. Saludos
Hola Franco ya me suscribi,y me ayuda mucho tus videos
Hola Daniel, muchas gracias por tu comentario. Y gracias por suscribirte al canal. Bienvenido! Me alegra saber que te están sirviendo los videos. Saludos
Muy agradecida por su valiosa información que comparte con nosotros, es de mucha ayuda . Dios le bendiga siempre . Gracias 🙏
Hola Isis, muchas gracias por tu comentario. Me alegra que te sea de ayuda la información Saludos
Hola gracias por su video bien educativo saludo de fresno California
Hola María, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te están sirviendo los vídeos. Saludos
te sigo chaval desde ESPAÑA muchas gracias aprendo mucho con tus videos
Hola Jose, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te están ayudando los videos. Saludos
Grandes estrategias acabo d aprender en este video, a ponerlas en practica ya que tenga mi primer aprovamiento para una casa,, mil grasias señor Franco
Hola Alfredo, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te está sirviendo la información. Saludos
Muy buen video yo agarre por dueño y ya acave d pagar pero aora me gustaria agarrar otra y estos ejemplos me ayudan bastante
Hola Aurelio, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que están sirviendo los vídeos. Y felicidades Anabella pagado su casa. Vete por la que sigue. Saludos
Hola este tipo de vídeos me encantan, me acabo de comprar una casa por 268K a 4.76%, y pagarlo en poco tiempo es mi ilusión. Gracias por sus tips y ya me suscribí 👌
Hola Nayra, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te están sirviendo los vídeos. Para mí es un placer poder compartirles. Muchas gracias por suscribirte al canal. Bienvenida!. Saludos
De cuanto queda el pago
Me apasiona su información por qué es muy clara y profunda
Hola Carlos, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te gusto el video. Saludos
Hola Franco soy Julio Argueta, me gusto tu información estamos a punto de comprar nuestra casa con mi esposa, y lo que más queremos es pagarla lo más pronto posible.
Hola Julio, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te está haciéndote la información. Vamos a ver cómo se cómo van las cosas en los próximos meses yo con mucho gusto le seguiré compartiendo. Si necesitas ayuda cuando estén listos Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar repasar tu situación específica y poderte dar el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita. calendly.com/holafranco500/15min
Hola Franco exelente video muchas grasias bendiciones
Hola Doris, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te gusto el video. Saludos
Gracias franco exelente video muy Buena informacion lo voy a poner en practica. Me subscribe a tu canal.
Hola Juan, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que está haciendo la información. Muchas gracias por suscrito al canal. Bienvenido!. Saludos
Me encanto la información ya que acaba de comprar casa mi hija aunque no salió como queríamos pero si me interesa toda la información que nos da gracias y bendiciones
Hola Teresa, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que les está sirviendo la información. Saludos
Hola Franco. Gracias por el vídeo. Ya me suscribi
Hola Teófilo, muchas gracias por tu comentario. Muchas gracias por suscribirte al canal. Bienvenido!Saludos
Excelente video este. Muchas gracias Franco
Hola Edgar, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te está sirviendo la información. Saludos
Saludos amigo Franco acabo de encontrar su video creo que esto me va ayudar mucho gracias por compartir esta informacion aqui tiene un nuevo suscriptor
Hola Felipe, muchas gracias por el comentario. Muchas gracias por suscribirte al canal. Bienvenido!. Saludos
Wow Que buenísima información Franco muchas gracias por toda tu ayuda bendiciones para ti 👍
Hola Imelda, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que está sirviendo la información. Para mí es un placer poder compartirles. Saludos
Hola Franco ya me suscribí a su canal, yo estoy en es proceso de comprar casa , en Massachusetts, ya mande el pago del down payment, ahora estoy esperando que el banco apruebe el préstamo, ellos ya me hicieron el pre-aprobado, ya va casi un mes y todavía no tengo respuesta, estoy con los nervios de punta con la espera, ya luego dejo saber cómo me fue. Gracias por sus videos informáticos son de mucha ayuda.👏
Hola Christian, muchas gracias por tu comentario. Felicidades que bueno que ya estás en el proceso. Después nos platicas cómo te fue. Saludos
Por primera vez estoy viendo su video, muy interesante el tema q ha tratado en este dia. Gracias Sr Franco
Hola, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te interesan los vídeos. Saludos
Muy buen vídeo, tremenda información gracias
Hola Marny, muchas gracias por tu comentario. Me alegra que te sirva la información. Saludos
Hola Franco muy valiosa información gracias es bueno tenerte de his🌟
Hola Antonio. muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te gusto el video. Saludos
gracias franco te sigo y he aprendido mucho y estoy esperando comprar casa este año
Hola Esgar, Muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te está sirviendo los vídeos. Saludos
Me gusta como esplicas y como tratas de ayudarnos con tus vídeos
Hola Edgar, qué bueno que te están sirviendo los vídeos y te están ayudando. Para mí es un placer el poder compartirles. Saludos
Excelente. Aprendí muchísimo! Bendiciones.
Hola Leonidas, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te ayudo el video. Saludos
Excelente información Franco desde Minneapolis MN!!
Hola Hugo, muchas gracias por tu comentario. Saludos hasta Minneapolis, MN
Muchísimas gracias súper información, es recomendable sacar dinero para una segunda vivienda , gracias 🙏
Hola Candy, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te está sirviendo la información. Mira con respecto a tu pregunta no es recomendable en este momento buscar sacar una HELOC Para tenerlo disponible para cuando se presente una buena oportunidad. Tienes que tener un préstamo todavía de esa manera activa la flexibilidad de solamente sacar ese precio cuando lo necesitas. Estaré haciendo un vídeo acerca de eso para compartirlo. Saludos
Magistral vídeo 👍 Felicidades! Muy bien estructurado de una manera muy entendible y practico.
Hola Mario, muchas gracias por tu comentario. Es un placer poder compartirles y que les sirva la información. Saludos.
Saludos,
Muy interesante toda esa explicación me ayudó mucho, gracias.me suscribí!!!!
Hola Judith, muchas gracias por tu comentario. Me alegra que te sirva la información. Saludos.
Buen comentarios excelentes aporte para los que iniciamos en comprar la casa
Hola, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que están recibiendo los vídeos. Es un placer poder compartirles. Saludos
Nosotros compramos sin saber nada como trabaja el banco usted explica muy bien
Hola Luis, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te está sirviendo la información. Saludos
hola me acabo de suscribir ,muy interesante su explicacion,,
Hola Maguiz, Muchas gracias por tu comentario. Gracias por suscribirte al canal. Bienvenida!. Saludos
Muchas gracias, hay k pensar en nuestra vejez , ahora k podemos hacer
Hola Nancy, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Buena información acabo de comprar una casa y quiero información para poder pagar antes del tiempo acordado 👍🏼
Hola Liin, muchas gracias por tu comentario. Que bueno saber que te sirvió el video. Saludos
Me acabo de escribir. Excelente informacion! Muy claramente explicado.
Hola, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te gusto el video. Saludos
Excelente información🤩
Tengo toda la vida pagando 🙄y no entendía q Onda 😜Gracias 👍🏻
Hola Jair, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te está sirviendo la información. Saludos
Hola Frank interesante informacion no me pierdo tu programa por que quiero pager pronto mi casa gracias por tu Valiosa information 😊
Hola Hilda, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te sirvió la información de este vídeo. Saludos
Felicidades Franco gracias muy Bonita explication bendiciones
Hola Aurora, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te gusto el video. Saludos
Que tal Franco
Excelente información
Hola Luis, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que estás viviendo la información. Saludos
Me suscribí a tu canal es muy interesante yo me estoy preparando para comprar el próximo año si Dios lo permite
Hola Ray, muchas gracias por tu comentario. Me parece genial que ya te estés preparando. Muchos Éxitos. Saludos
Hola me encantó su video en el paso de los pagos quincenales yo pago 1800 al mes puedo dividirlo en 3 pagos afecta positiva o negativanente en vez de hacer dos pagos de 900 puedo hacer 3 de 600 muchas gracias
Hola Marina, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta la clave para poder ahorrarte lo más posible es que le agregues pagos extra al principal mensualmente. Saludos
Hola saludos si me suscribí a tu canal gracias por tus consejos bendiciones cuídate...
Hola Hilda, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Muchas gracias por la información que es muy buena.
Hola Yuricel, muchas gracias por tu comentario. Me alegra que te sirva la información. Saludos
HOLA 👋...EXCELENTE EXPLICACIÓN...TENGO UNA PREGUNTA...
Hola Libia, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te gusto el video. Claro con mucho gusto te respondemos tu pregunta. Saludos
Gracias franco ya ne suscribi no se si tengas en tu canal lo que siginifica el scrow
Hola Juan, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu pregunta, el escrow es un proceso en el cual un agente de escrow, retiene y gestiona los fondos, documentos y activos relacionados con la transacción entre el comprador y el vendedor. Este agente actúa como intermediario y asegura que todas las condiciones de la transacción se cumplan antes de que se complete la venta. El uso del escrow proporciona seguridad y protección tanto para el comprador como para el vendedor, ya que garantiza que todas las partes cumplan con sus obligaciones antes de que se complete la transacción. Saludos
@@HolaFranco tal vez me explique mal en mi pago de hipoteca me dice pago de screw
El banco me dijo el año
Pasado sino pagaba una diferencia de 2000 mill dlls en el scrow me iba aumentar el pago de 1600 a 2100 dlls al final page y me quedo el pago 1870 dlls
@@JuanGarcia-qj9ps En tu situación, si el banco te informó el año pasado que había una diferencia de $2,000 en tu cuenta de escrow, significa que los costos estimados de impuestos o seguro eran más altos de lo que se había anticipado inicialmente. La advertencia de si no pagabas esta diferencia, tu pago mensual de hipoteca aumentaría es para compensar la cantidad faltante. Después de hacer este pago adicional, parece que el banco ajustó el pago de escrow ya que cada año puede variar.
Muchisimas gracias Franco entendido y otra pregunta es necesario que yo abone dinero cada ańo para el scrow?
@@JuanGarcia-qj9ps Si los costos proyectados aumentan, es posible que necesites abonar más dinero al escrow para cubrir la diferencia y mantener un saldo suficiente para los próximos pagos de impuestos y seguro. Por otro lado, si los costos disminuyen o si hay un excedente en tu cuenta de escrow, es posible que necesites abonar menos o que te devuelvan un reembolso. Es importante comunicarte con tu prestamista si tienes preguntas sobre los ajustes en tu pago de escrow. Saludos
Soy una nueva seguidora y me gusto mucho la explicación de este vídeo🙏🙏🙏
Hola Patty, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te están sirviendo los vídeos. Saludos
Muy Buena informacion soy su Nueva subcristora estoy por haser un refinance en la casa y ver como me quedaran los pagos, gracias a lo mejor mas tarde Tenga una pregunta espero me la pueda contestar Miles de bendisiones
Hola, muchas gracias por tu comentario. Muchas gracias por suscribirte al canal. Bienvenida! Mira con respecto a tu Refinanciamiento. Es importante que busques la posibilidad de conseguir un mejor interés que el que tenías anteriormente y que revises bien el tipo de costo que te estarán haciendo al refinanciar tu propiedad. Y también te recomiendo que busques en dos o tres bancos distintos De esta manera puedes conseguir el mejor trato posible. Saludos
Genial este video, estoy estudiando las opciones para comprar mi primera casa y tus videos son muy informativos. Compartí este video con un amigo que está pagando su casa.
Hola Alberto, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que están ayudando en los vídeos. Saludos
@@HolaFranco Tienes algún video donde se explique cómo es el proceso de aprobacion de créditos FHA?
Hola Alberto, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta si aquí te comparto este vídeo que te da más detalles. Saludos th-cam.com/video/G1wxrX2KiLg/w-d-xo.html