No Te Equivoques: Las Casas Que NO Debes Comprar En Este Momento (Si Quieres Conseguir Un Buen Trato
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- เผยแพร่เมื่อ 5 ส.ค. 2024
- Las Casas Que NO Debes Comprar En Este Momento (Si Quieres Conseguir Un Buen Trato)
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En el episodio de esta semana vamos a hablar sobre lo que se está hablando acerca de esta burbuja inmobiliaria. Vamos a repasar cuál es la realidad y cuál es lo que mucha gente quisiera que pasara, comparado con los hechos en este momento. Para que puedas tener bases concretas y realmente puedas buscar la mejor manera de conseguir el mejor trato posible a la hora de comprar tu casa.
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Capítulos:
00:00 Intro del tema
02:21 Las fotos de la casa
07:55 Casa 1 que debes evitar
17:57 Casa 2 que debes evitar
22:20 Casa 3 que debes evitar
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**Este Video Es Para Fines Informativos e Ilustracionales Basados En Las Experiencias Individuales Del Presentador. Cada Situación es Diferente y Sus Resultados Pueden Diferir. Debe Analizar Los Riesgos Antes De Proceder a Tomar Acción**
#caidadeprecios #cayeronlasventas #cuandobajaranlascasas #crisisinmobiliaria #crisisenrealestate #crisis2023 #compracasaahora #nocomprescasaahora
Buenas tardes te cuento mi experiencia ,,,, mi relator el envés de negociar ,, decía que tenía que ofrecer 20-30 más de lo el vendedor ofrecía,,, y el prácticamente quería que yo compre cualquier casa ,,, no le importaba si podía pagarla o no ,,,,le decía que el dinero no me iba alcanzar y el decía que me busque 2 trabajos ,,, muchos de los realtors solo quieren vender y ganar su comisión ,,,,,, no cambies tu sigue ayudando a la gente amigo felicidades
Hola Digar, muchas gracias por tu comentario. Lamento mucho escuchar sobre tu experiencia con tu realtor. Es esencial que un realtor actúe como un aliado de sus clientes, trabajando para encontrar la mejor opción que se ajuste a sus necesidades y capacidad financiera. Es inaceptable que te hayan presionado a comprar una casa que no podías pagar, y es comprensible que te sientas decepcionado por esa situación. No todos los realtor son iguales, y hay muchos profesionales dedicados que están comprometidos a ayudar a sus clientes a encontrar la casa adecuada para ellos, dentro de su presupuesto y con sus necesidades en mente. Si alguna vez necesitas ayuda o tienes más preguntas, no dudes en ponerte en contacto conmigo. Saludos
Que buenísima información gracias Franco! Bendiciones.
Hola Pedro, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te gusto el video. Saludos
Hola franco, muchas gracias por los consejos que nos da, son de gran utilidad toda esta información para tomar en cuenta a la hora de tener una casa.
Hola Karla, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te gusto el video! Saludos
Gracias FRANCO ME ENCANTA como nos educas
Hola Elizabeth, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te están gustando los videos! Saludos
Gracias Franco por toda esa buena informacion
Hola David, muchas gracias por tu comentario. Siempre es un placer compartirles la información. Saludos
Gracias Sr. Franco.
Excelentes consejos.
Hola Janeth, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te gusto el video! Saludos
Excelente video. Gracias
Hola Cesar, muchas gracias por tu comentario. Saludos!
Saludos Franco ✌🏼. Excelente video 👌🏼
Hola Luis, muchas gracias por tu comentario. Que bueno te gusto el video! Saludos
Buenísima explicación, muchas gracias
Hola Maria, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Muy buena information gracias 🙏
Hola Kate, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te gusto el video. Saludos
Un fuerte abrazo y bendiciones Franco
Hola Benito, muchas gracias por tu comentario. Igualmente! Saludos 🙏🏼👍🏼🙏🏼
Gracias franco muy buen a información
Hola Benito, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te gusto el video. Saludos!
Gracias Buenos tips, no tenia ni idea.
Hola Lourdes, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te sirvio el video. Saludos!
Gracias gracias por eso franco
Hola Aminta, muchas gracias por tu comentario. Saludos!
🎉excelentes videos a mi me encanta bienes raíces y ya soy un seguidor suyo muchas gracias por su valiosa información
Hola Magdiel, muchas gracias por tu comentario y por seguir el canal. Bienvenida! Saludos
Sr. Franco gracias por toda la info. Es muy interesante y gracias por explicar con detalles
Hola Jose, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que se entendió el video. Saludos
Si me agrada este video me ayuda mucho y me prepara el día q yo compre mi casa.❤
Hola Paloma, muchas gracias por tu comentario. Que bueno saber que te sirvió el video. Saludos
Gracias Frank
Hola, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Buenas, me acabo de subscribir al canal, estoy planeando comprar mi 1era vivienda en NJ y me ayuda mucho escuchar sus consejos, a partir de hoy empezaré a ver las propiedades con otros ojos…Gracias por sus videos
Hola Francia, muchas gracias por tu comentario. Y gracias por suscribirte. Bienvenida al canal. Que bueno saber que te estan ayudando los videos. Saludos
Hola Franco,
Saludes desde New Jersey!!
Wow!! Excelente información.
Aprendí muchísimo hoy!!
Muchísimas gracias 😊
Hola Jenny, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te ha servido el video! Saludos hasta New Jersey
Hola, como siempre muy buenos tus videos ‼️
Gracias muy importante información. Acabamos de ir a ver una en bakerfils y si remodelada.
Hola Elizabeth, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Franco Excelente análisis de ATL GA👌
Hola David, muchas gracias por tu comentario. Saludos!
ME ENCANTO SU FORMA DE EXPLICAR TODO ESTO😮😊MI ESPOSO Y YO ESTAMOS EN RENTA HACE 4 AÑOS ES BIEN DIFÍCIL VER CÓMO CADA AÑO LA DUEÑA NOS SUBE LA RENTA… TENEMOS VARIAS DEUDAS… PERO NOS INTERESA SABER QUE PASOS HACER PARA PODER CONSEGUIR UNA CASA NUEVA 4-5 CUARTOS Y 2-3 BAÑOS…😊 ESPERANDO ESTE 2024 ALGO MEJORE $
Y SABER DE LA AYUDA PARA COMPRADORES DE PRIMER VIVIENDA
MI ESPOSO GANA 95 mil anual y coge SS…
Pero estamos esperando llenar los taxes para poder tener un down payment
Pues es duro ahorrar pagando renta $
ESTAMOS PERDIDOS
NO SABEMOS NI CÓMO EMPEZAR 😢
Y ESTO DE LOS INTERESES Y TODO ESTO PONE A UNO EN PEOR 😢
Hola, muchas gracias por tu comentario. Si necesitas ayuda, con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar y repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible.
Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita.: ://calendly.com/holafranco500/15min
También me puedes contactar al 805-850-9290 ya sea por teléfono o whatsapp. Saludos
Estamos buscando casa en Atlanta; al buscarlas en la compurtadora esta todo bello pero la realidad es otra....llegamos y la realidad es otra! Se pierde mucho tiempo.
Hola Martha, muchas gracias por tu comentario. Entiendo tu frustración. La experiencia de buscar una casa en línea puede ser muy diferente a lo que encontramos en la realidad. Una sugerencia útil es hacer una lista detallada de los criterios que son importantes para ti y tu familia en una casa. Al tener una lista clara de tus necesidades y deseos, será más fácil filtrar las opciones y encontrar propiedades que se ajusten mejor a lo que estás buscando.
Además, es útil trabajar con un agente de bienes raíces de confianza que conozca bien el mercado local. Saludos
Me ha pasado lo mismo , por fotos se miran muy bonitas y en físico es completamente diferente yo vivo en Georgia
Señor franco qué buenos consejos que lástima que yo no supe de usted cuando yo ise mi inversión
Hola, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te gusto el video. Saludos
Hola Franco vi una casa disponible de lennar en 265k nueva a mi me gusto porque es nueva y tiene futuro la zona en katy tx.mi esposa no le gusto en distribucion te llamare a ver si conseguimos mejor negocio
Hola, muchas gracias por tu comentario.Si con mucho me puedes contactar al 805-850-9290 ya sea por teléfono o whatsapp para ayudarte con lo que necesitas. Saludos
Saludos Franco, mi hermana recibe como ingreso solo Seguro Social. Que beneficios o procesos hay para las personas q reciben solo SegSoc en cuanto a comprar una casa?
Hola, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta, los bancos siempre te van a calificar por el ingreso que se reciba sin importar de donde provenga el dinero. Siempre y cuando esté recibiendo ingresos y puedas comprobarlo ellos van a querer que típicamente ganes tres veces más lo que va a hacer el pago de una casa. Por lo cual si el pago de una casa es de 1000 $ al mes ellos quieren que ganes 3000 al mes verificado. Saludos
Hola buenos días. Franco estoy interesada comprar casa. In. Sarasota Florida necesito su consejo Vale la pena comprar oh esperar que bajen Gracias
Hola Raquel, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar y repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible.
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Gracias por su ayuda, yo quiero comprar una casa y necesito su ayuda llámame gracias José
Hola Jose, muchas gracias por tu comentario. Si claro. Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar y repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible.
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hola franco el dia hoy me subscribe
Hola Juan Gabriel, muchas gracias por tu comentario y gracias por suscribirte. Bienvenido al canal! Saludos
saludos desde virginia me gustaría tu ayuda para preparme para comprar casa
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Hola Saludos. Estoy pagando dos casas, las compré a buen precio y el interés esta 4.75 y la otra 5.25 quiero comprar otra casa peor no estoy segura si mejor tratar de pagar las que tengo en menos tiempo o invertir pero me da un poco de miedo con los precios y intereses en este año 2024 por favor deme un consejo.
Hola Ana, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar y repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible.
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Pero si es un buen trato y lo dejo pasar estoy perdiendo creo q hay q mirar todo el mercado cercano
Hola Diego, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Hola acabo de encontrar su canal , tengo algunas preguntas yo vivo en Texas y andamos buscando terreno, pero como es que puedo encontrar a un realtor que que nos pueda ayudar a buscar obciones de terrenos o es mejor buscarlo uno mismo x medio de alguna aplicación de búsqueda?
Hola Ivonne, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta, puedes trabajar con un realtor local que te recomiende algún amigo o familiar y también puedes buscar terrenos por tu cuenta en los sitios web. Saludos
@@HolaFranco muchas gracias cuáles serían algunos sitios web?
Hola cómo estás es el momento de comprar casa en new Jersey
Hola Yanet, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto lo vamos agregar a la lista de proyectos para los próximos vídeos. Las Ciudades Que Reciban Más Votos Son Con Las Que Vamos a Empezar: Aquí Puedes Votar Por Tu Ciudad. Saludos esfacilcomprarcasa.com/contactame-2/
Señor frañco espero poder contactarlo muy pronto yo sé que usted me puede alludar en una casa que tengo
Hola, muchas gracias por tu comentario. Si claro. Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar y repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible.
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Wow no sabía que las casas en Atlanta eran tan caras pues ni siquiera es buen lugar es bien Ghetto
Hola, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Como es franco el vendedor tiene que pagar costos de cierre? Yo le comenté a mi realto de eso que si el vendedor me podría ayudar con los gastos de cierre y m Dino que no era pocible y que su vendedor iva a decir que yo no tenía dinero para comprar dicha propiedad
Eso que el dice no es real,cuando vas a comprar debes tener en mente más manos un 3% del vamos de la casa como gasto del cierre,todo depende donde estés comprando,pero no es real,que el vendedor tiene que pagar el total de gasto de cierre
Hola Jose, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu pregunta, no es obligación del vendedor pagar costos de cierre. Sin embargo, es algo que se puede negociar para obtener un buen trato para el comprador. Saludos
En mi caso, yo pagué la mitad de los costos de cierre, la compré a un excelente precio. Y todos mis amigos y familiares me recuerdan la gran suerte que tuve 😍😍
@@katinarosales9427 Hola Katina, muchas gracias por tu comentario y compartirnos tu experiencia. Saludos
😮NO ENTIENDO! Como q los gastos de cierre los paga el vendedor.
Hola Hidalgo, muchas gracias por tu comentario. Si, algunos vendedores o constructoras te pueden ofrecer pagar los costos de cierre. Saludos
@@HolaFranco 🫤gracias pero esa no es la regla ..Y el novato se confundiría.
Buenas noches!! Yo tampoco entiendo porque yo tuve que pagarlos siendo compradora
@@zulaycontreras919 Hola Zulay, muchas gracias por tu comentario. Los costos de cierre por lo general los paga el que compra la casa. Pero tu agente puede negociar con el vendedor para que te ayude con eso. Saludos
Lo que normalmente paga el vendedor son los gastos de venta es desir el 6% que ganan los realtors
Yo quiero comprar mi primera casa y si Dios me lo permite pronto .
Hola Paloma, muchas gracias por tu comentario. Saludos