Por fin un video que de verdad explica las cosas, muchos videos dicen que tienen los pasos para comprar y solo se la pasan hablando de ellos mismos y no dicen nada 👍🏽
Como ble digo siempre que buenos consejos da usted fraco cuando yo este listo no boy adudar en comunicarme con usted no inporta que yo este en California
Hola Jose, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te están sirviendo los videos. Y si con todo gusto nos puedes contactar cuando estés listo. Te podemos ayudar desde donde estés, contamos con el personal idóneo en todos los estados del país. Saludos
El problema con que me encontré 2 meses atrás que uno como primer comprador no podemos competir con las empresas que se están adueñando de todas las propiedades debido a que ellos siempre pueden hacer ofertas más altas en dos casas puse oferta y vino una de esas compañías y superó mi oferta
Hola, muchas gracias por tu comentario y por compartir tu experiencia. Entiendo tu frustracion. Hay algunas estrategias que podrian practicar con tu realtor para mejorar tus posibilidades como tener tu preaprobación lista antes de hacer una oferta. Esto no solo te hará más atractivo para los vendedores, sino que también te permitirá actuar rápidamente. Tambien si encuentras una propiedad que realmente te interesa, hacer una oferta rápida y sencilla puede marcar la diferencia. Los vendedores a menudo prefieren transacciones que sean menos complicadas. Y mantenerte siempre al tanto de las tendencias del mercado y los precios te ayudará a formular una oferta competitiva desde el principio. Espero que pronto encuentres la casa ideal. Saludos
Hola Alex, muchas gracias por tu comentario. Si necesitas ayuda, con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar y repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita: ://calendly.com/holafranco500/15min También me puedes contactar al 805-850-9290 ya sea por teléfono o whatsapp. Saludos
Hola Lorena, muchas gracias por tu comentario Con respecto a tu pregunta, algunas preguntas serian saber qué cubre el HOA, cuales son las cuotas y como se determinan, si hay cargos adicionales, que reglas y regulaciones tiene. Hacer estas preguntas te ayudará a entender mejor lo que estás pagando y a evitar sorpresas después de comprar el condominio. Saludos
Hola Mario, muchas gracias por tu comentario. El seguro de título protege al comprador de posibles problemas legales relacionados con la propiedad, como reclamaciones de propiedad, gravámenes, reclamaciones de terceros, errores en la documentación del título, entre otros. Aunque no es obligatorio, es recomendable obtener un seguro de título, puede ser útil en casos de demandas o reclamaciones legales sobre la propiedad que surgieron antes de que tú la adquirieras. Aunque compres la propiedad al contado, es una buena práctica considerar la compra de un seguro de título para proteger tu inversión y tus derechos de propiedad. Te recomendaría hablar con un agente de seguros de título para obtener más información sobre las opciones disponibles y los costos asociados en tu área específica. Saludos
Hola Ivan, muchas gracias por tu comentario. Ir con un Realtor te da asesoría profesional, protección en contratos, acceso a más opciones y ahorro de tiempo. Sin uno, podrías enfrentar términos complejos, negociaciones difíciles y más estrés. No es obligatorio, pero suele ser muy conveniente para evitar errores costosos. Si necesitas ayuda y representación, con mucho gusto te puedo ayudar. Saludos
Hola Fidel, muchas gracias por tu comentario. Mándame por favor un correo electrónico con tus datos a franco@holafranco.com Mándame tu teléfono y correo electrónico y los contactamos de inmediato contigo. Muchas gracias.
Gracias Franco por tu recomendación estoy en este momento buscando un préstamo para la compra de mi segunda casa. Mi primera casa es en una sociedad y es de dos familias, ya lo tengo por 15 años de tenerla. Que es lo que me aconsejas para la inversión de mi segunda casa y lo tengo rentada y yo estoy rentando en otro lugar porque me sale más barato.
Hola Nancy, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu pregunta, algunos consejos clave son: evaluar tu capacidad financiera para saber cuanto puedes gastar en esta segunda propiedad, investigar el mercado, explorar tus opciones de financiación para obtener tasas y términos competitivos, y tener un plan para administrar la propiedad y maximizar tus ganancias. Te recomiendo tener el acompañamiento de un realtor para obtener orientación y asesoramiento durante el proceso de compra y gestión de la propiedad. Saludos
Hola franco espero que estés bien mi nombre es José y vivo en las Vegas nv quisiera saber si tienes oficinas aquí en las vegas y si me puedes darme la direccion
Hola Jose, muchas gracias por tu comentario. Mi equipo y yo te trabajamos en todo el pais, te podemos ayudar en cualquier estado en donde estés. Si necesitas nuestra ayuda, con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar y repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita: ://calendly.com/holafranco500/15min También me puedes contactar al 805-850-9290 ya sea por teléfono o whatsapp. Saludos
Yo tengo cuenta con Banco de América recomiendas que pida préstamo con ellos o es mejor una compañía que hace préstamos especialmente de viene es raíces?
Hola Jose, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu comentario, si, puedes ir a los bancos donde recibes tu cheque o tienes tu dinero. Preferible ir a 3 diferentes bancos dentro del mes para que solo te corran el crédito 1 vez. Es importante obtener diferentes opiniones de lo que te ofrecen. Saludos
Hola buenas tardes yo trabajo de handyman me pagan cash pero declaro taxes cuánto tengo que reportar para aplicar a comprar por primera vez y el crédito estoy empezando a construirlo en cuánto tiempo puedo empezar el trámite para comprar gracias
Está pasando que los Realtor solo quieren ganarse su comisión, no buscan ayudar al Comprador durante todo el proceso. Dicen que primero debes tener una carta de pre-aprobación pero cuando ya la tienes entonces solo te ofrecen casas viejas con techos y pisos podridos en dónde ellos mismos son los dueños o accionistas junto con sus Brokers.
Hola Yamilet, muchas gracias por tu comentario. Lamento que te hayas topado con ese tipo de personas, como en cualquier industria, puede haber algunos individuos que priorizan sus propios intereses financieros sobre las necesidades y preocupaciones de los clientes. Sin embargo, no todos los realtor operan de esa manera. Y la recomendación de obtener una carta de pre-aprobación es común y ayuda a los compradores a establecer un presupuesto realista y a estar preparados. Si has tenido experiencias negativas con agentes en el pasado, te animo a buscar referencias y a trabajar con profesionales que tengan una reputación sólida y que estén comprometidos en proporcionarte un servicio de calidad. Si necesitas ayuda con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar y repasar tu situación específica. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. ://calendly.com/holafranco500/15min También me puedes contactar al 805-850-9290 ya sea por teléfono o whatsapp. Saludos
Gracias Franco por tan valiosa información. Tengo una consulta: yo vivo en El Salvador, mi hijo vive y trabaja en Texas; puedo regalarle el dinero para que pague un downpayment?
Hola Carlos, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu pregunta, si puedes regalarle el dinero a tu hijo para el pago inicial en una casa en Texas. Sin embargo, hay algunas cosas importantes que debes tener en cuenta, como los límites de regalos sobre la cantidad de dinero que puedes regalar a alguien sin incurrir en impuestos sobre el regalo. En 2024, el límite anual de exención de impuestos sobre el regalo es de $16,000 por donante por destinatario. Asegúrate de consultar con un profesional de impuestos en ambos países para entender completamente las implicaciones fiscales de la transferencia de dinero y el regalo. También es recomendable documentar la transferencia de dinero como un regalo. Saludos
Nosotros calificamos para el préstamo, somos primeros compradores sin experiencia- y sin dinero 🙈 - y ala primera salida agarramos casa y ya estamos metidos asta el cuello con lo del scroll 🙈 - buen video ya le di su respectivo like 👍🏼
Hola Jose, muchas gracias por el like y por compartir tu experiencia. Y felicidades por dar el gran paso de ser propietarios por primera vez. Entiendo que puede sentirse abrumador al principio, pero lo importante es que ya están en el proceso. Éxitos en esta nueva etapa. Saludos
Hola Jaime, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta, aquí te comparto el link de un video sobe como pagar tu casa en menos años y el link a la calculadora de hipoteca que utilizo en ese video para que tu la puedas usar, poner tus datos y ver cuanto dinero ahorrarías y en cuantos años menos la pagarías. Saludos th-cam.com/video/EHkdOddE3-M/w-d-xo.htmlsi=vtpqqdcyXC8iejPq www.calculator.net/mortgage-calculator.html
Hola buenos días franco aquí en Filadelfia la compra de casa y alquiler es muy difícil no entiendo porque le dije hace uno días si podía hablar con usted estoy esperando su respuesta
Hola Eduardo, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar, repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita: ://calendly.com/holafranco500/15min También me puedes contactar al 805-850-9290 ya sea por teléfono o whatsapp. Saludos
Disculpa una pregunta. Yo ya me fui a informarme y ya les lleve todo lo que ellos piden. Y no tengo respuestas. Yo tengo dos trabajos y tiempo completo
Hola Sarai, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu pregunta, sí, es posible hacer una oferta en una casa primero y luego realizar la inspección. De hecho, esto es bastante común. Normalmente, puedes incluir una contingencia de inspección en tu oferta. Esto significa que tu oferta está sujeta a que la propiedad pase una inspección satisfactoria. Si la inspección revela problemas serios, podrás renegociar el precio, pedir reparaciones, o incluso retirarte de la compra sin perder tu depósito. Siempre es recomendable trabajar con un realtor para asegurarte de que tu oferta incluya todas las contingencias necesarias para proteger tus intereses. Saludos
Gracias Franco, Me eres muy instructivo y orientas al mayor entendimiento para los que ignoramos todo esto. Eres de bendición y gracias por tus vídeos instructivos 👌
Hola Norma, si pagaras toda la casa en cash, no es necesario un préstamo. Quizás sera necesario proporcionar una prueba de fondos al vendedor que ayude a demostrar tu seriedad como comprador y puede hacer que tu oferta sea más atractiva para el vendedor. Saludos
Hola Javier, muchas gracias por tu comentario. Si, también tengo agente en Oxnard. Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar y repasar tu situación específica. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita: ://calendly.com/holafranco500/15min También me puedes contactar al 805-850-9290 ya sea por teléfono o whatsapp. Saludos
Hola Camila, muchas gracias por tu comentario. Claro que si, con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar, repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita: ://calendly.com/holafranco500/15min También me puedes contactar al 805-850-9290 ya sea por teléfono o whatsapp. Saludos
Hola Clara, muchas gracias por tu comentario. Te puedo ayudar con la compra o venta de tu casa. Si necesitas ayuda, con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar, repasar tu situación específica. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita: ://calendly.com/holafranco500/15min También me puedes contactar al 805-850-9290 ya sea por teléfono o whatsapp. Saludos
@@HolaFranco muchas grasias por su información y contestar mi pregunta que lastima no aver visto sus videos antes para que me ayudara a comprar mi casa ando en tramites.siento que no me esta ayudando mucho pero andamos en ver cuanto me presta el banco.tengo mi crédito en 749 y dise k solo a conseguido por ahora k el banco me preste 205,000,00 usted cree que con es lo máximo k puedo conseguir? .vivo en florida clearwater y ojalá pueda a ser los presupuestos por aki el código postal es 34695
Hola Noel, muchas gracias por tu comentario. Si claro, va a variar depende el área. Estos son pasos generales para tener una guía informativa del proceso de comprar casa. Saludos
Hola, muchas gracias por tu comentario. Si necesitas ayuda con eso, con mucho gusto me puedes contactar al 805-850-9290 ya sea por teléfono o whatsapp. Saludos
Hola, muchas gracias por tu comentario. Sí, puedes comprar una casa en usando el W-1040. Es recomendable que también consultes con un agente inmobiliario para entender todos los requisitos y pasos necesarios en tu situación específica. Saludos
Yo estoy pensando comprar cada ellos dise que tengo buen credito tengo dos trabagos y los dos trabajos es tiempo completo entonces porque todavia no tengo la respuesta que ellos dijeron que despues de llevar todos los documentos que elllos pide porque no me an llamado dijeron que el siguente dia me quedaron de llamar.
Hola Flor, muchas gracias por tu comentario y compartir tu situación. Mi recomendación es que los contactes directamente para dar seguimiento, ya que a veces puede haber retrasos en el procesamiento o pueden estar esperando alguna información adicional. Asegúrate de confirmar si necesitan algo más de tu parte para avanzar con el proceso. Saludos
Hola Rauk, muchas gracias por tu comentario. Si necesitas ayuda, con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar, repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita: ://calendly.com/holafranco500/15min
Hola Elizabeth, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu pregunta, generalmente el comprador es quien paga el costo del appraisal. Este es un paso crucial para que el prestamista pueda asegurarse de que el valor de la propiedad justifica el monto del préstamo. Saludos
Nosotros teníamos un realtor pero no nos estaba ayudando solo estaba explicando lo que el constructor dice. Solo decía que que es buen precio asta que Nosotros solos le pusimos una oferta. Nada más quería cobrar su comisión
Hola Rafael, muchas gracias por tu comentario. Lamento escuchar tu experiencia negativa con tu agente. Es esencial que los agentes estén comprometidos en ayudarte. Si no sientes que están trabajando activamente en tu beneficio, considera buscar otro agente que te proporcione el apoyo y la orientación que necesitas. Saludos
Franco rento donde vivo y vino supuestamente un inspector .y desde que vino eso era tomando retratos bueno en fin termino que la casa la pusieron en venta y ami me interesa pero deberás no tengo ni para el cierre ni para dar un down payment .la casa me gusta tiene unos cuantos detalles pero el inspector me pregunto que si me interesa le dije que si pero me tiene en el limbo. Necesito ayuda .gracias mi nombre es Edna.vivo en reading pensilvania
Hola Edna, muchas gracias por tu comentario. Si necesitas ayuda, con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar, repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita: ://calendly.com/holafranco500/15min
Hola, muchas gracias por tu comentario. Me encuentro en Texas. Y también tengo un equipo con quienes trabajamos juntos en todos los estados del país. Si necesitas ayuda con la compra o venta de casa, con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar, repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita: ://calendly.com/holafranco500/15min
Hola franco estoy pagando mi casa desde 2009 e mandado poco extra segun ya son 2 años menos el año pasado mande un pago extra para disminuir años pero no me lo aplicaron en diciembre asta enero del 2024 me dijeron que tengo que mandarlo un mes antes es correcto?
Hola Ramon, muchas gracias por tu comentario. Mira eso va a depender de los reglamentos de cada banco y de tu contrato en especifico y como lo manejen. Saludos
Hola Ochoa, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta el banco quiere que ganes tres veces más de ingresos netos lo que va a hacer el pago de tu casa. Por ejemplo si tienes un pago de una casa de 1500 $ ellos quieren que ganes 4500 mensuales reportados. Saludos
Un familiar gana cash y un poco en los libros y quiere comprar casa le Dije que quizás no puede. Estoy en lo cierto? Gracias espero su respuesta si puede y no quedar mal con el.
Hola Alma, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu pregunta, si ellos ganan cash y lo reportan, si es posible calificar a una hipoteca. Pero si no lo están reportando, entonces no se puede hacer nada. Saludos
Hola quería preguntarle, yo tengo el puntaje de crédito del 801 y al año reporto $30,000 usted me podría decir más o menos para cuánto calificaría me podría dar un estimado
Hola Walter, muchas gracias por tu pregunta. Con un puntaje de crédito de 801, tienes excelentes posibilidades de obtener un buen préstamo. Sin embargo, con un ingreso anual de $30,000, el monto para el que podrías calificar dependerá de varios factores, incluyendo tus deudas actuales y el tipo de préstamo.Una regla general es que los prestamistas suelen aprobar una hipoteca que sea de 3 a 4 veces tu ingreso anual, lo que en tu caso sería entre $90,000 y $120,000. Te recomiendo hablar con un prestamista para obtener una preaprobación y un cálculo más preciso basado en tu situación financiera completa. Saludos
Un gusto saludarle franco tengo unas preguntas que me gustaría saber sobre mis impuestos yo gané 48 mil dólares y aora estoy asiendo mis impuestos sin aser deducciones y me están cobrando 12 mil dólares que me sujiere que aga por que lo nesesito los impuestos de este año para que el otro año pueda pedir un préstamo en mi banco gracias por sus videos son muy bien explicados 🙏
Hola yo estoy en las mismas si no tienes hijos tienes que pagar si tienes hijos ahy te regresan dinero .. si haces ese dinero con w2 ahh te regresan si haces tus taxes 1040 ahy pagas ..
Hola franco, yo recientemente compramos una casa pero la persona que nos ayudo nos cobró su pago a nosotros,creo que nos engaño , dijo que si le pagaba los vendedores podría subir el precio de la casa
Hola Grecia, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que estés decidida a mejorar tu crédito, esto te ayudará a encontrar mejores tratos. Aquí te comparto el link de un video que hice que te puede ayudar a mejorar tu puntaje crediticio. Saludos th-cam.com/video/6QRdPPzYIFw/w-d-xo.htmlsi=pOxJDL-2wa3inAFW
Que pasa si la casa tiene termitas y el vendedor no quiere bajar el precio de la casa..y si el vendedor no quiere Acer ninguna reparación,se puede uno salir del contrato y recuperas los 5000 drls que dejo uno como garantía??
Hola Matias, muchas gracias por tu comentario. Si el vendedor no quiere bajar el precio ni hacer reparaciones, revisa tu contrato. Muchos contratos de compraventa tienen contingencias que te permiten cancelar la compra si se encuentran problemas importantes durante la inspección. Consulta con tu realtor o abogado para ver si puedes cancelar el contrato y recuperar los $5,000 de garantía. Saludos
Hola, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu pregunta, sí, generalmente tendrás que pagar por la tasación de la casa cuando estás obteniendo un préstamo hipotecario. Saludos
Hola Leticia, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu pregunta, puedes considerar buscar propiedades en subasta a través de sitios web o en anuncios locales. Los Foreclosures también pueden ofrecer oportunidades de compra a precios reducidos, usa sitios web como Zillow y Realtor.com, ahi tienen secciones dedicadas a foreclosures. Espero que esto te ayude. Buena suerte en tu búsqueda. Saludos
Hola Rafael, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto me puedes contactar al 805-850-9290 ya sea por teléfono o whatsapp para ayudarte con la información que necesitas. Saludos
Hola Ivian, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu pregunta, si cambiaste de trabajo pero sigues con el mismo puesto o similar, no hay problema, si puedes comprar casa. Saludos
Yo gane los últimos dos anos cien mil hise perdidas y me quedo en 50 mil y el prestamista no hiso eso q usted dice el contó los cien mil me calificaron para 420 mil
Hola Susana, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar, repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita: ://calendly.com/holafranco500/15min También me puedes contactar al 805-850-9290 ya sea por teléfono o whatsapp. Saludos
Hola Fidelka, muchas gracias por tu comentario. Para asegurarnos que te lleguen los resultados de tu caso, mándanos los siguientes datos (nombre, teléfono y correo electrónico) al siguiente email: franco@holafranco.com. Saludos
Hola, muchas gracias por tu comentario. Si claro. Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar y repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita: ://calendly.com/holafranco500/15min También me puedes contactar al 805-850-9290 ya sea por teléfono o whatsapp. Saludos
Hola Chriz, muchas gracias por tu comentario. Si claro. Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar y repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita: ://calendly.com/holafranco500/15min También me puedes contactar al 805-850-9290 ya sea por teléfono o whatsapp. Saludos
Hola Francisca, muchas gracias por tu comentario. Si necesitas ayuda, con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar, repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita: ://calendly.com/holafranco500/15min También me puedes contactar al 805-850-9290 ya sea por teléfono o whatsapp. Saludos
Hola, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar, repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita: ://calendly.com/holafranco500/15min También me puedes contactar al 805-850-9290 ya sea por teléfono o whatsapp. Saludos
El adquirir mi casa a sido una pesadilla, no se si yo trabajaba apara la Realtor o ella para mi y pocas horas del cierre salen conque el vendedor al parecer no a pagado el mortgage paid off.
Hola Estrella, muchas gracias por tu comentario. Lamento escuchar que has pasado por una experiencia tan estresante al adquirir tu casa. Es comprensible que te sientas decepcionada, especialmente cuando confías en profesionales para ayudarte en un proceso tan importante. Espero hayas solucionado el inconveniente. Saludos
Están muy muy caras están un 40 x ciento más de lo que valen yo me voy a esperar lamentablemente cuando no puede pagar xq no hay líquides, inflación y resecion salen muy buenas oportunidades de gente que no tiene liquidez y no puede pagar su tarjeta o hipoteca
Hola Maricela, muchas gracias por tu comentario. Te puedo ayudar en cualquier estado del país. Con mucho gusto me puedes contactar al 805-850-9290 ya sea por teléfono o whatsapp. Saludos
El mejor video de bienes raíces q he visto, tan desglosado y entendido para alguien como yo que estoy entrando a este mundo, gracias Franco🎉
Hola Lina, muchas gracias por tu comentario. Me alegra saber que te están gustando y sirviendo los videos del canal. Saludos
Por fin un video que de verdad explica las cosas, muchos videos dicen que tienen los pasos para comprar y solo se la pasan hablando de ellos mismos y no dicen nada 👍🏽
Hola Jeison, muchas gracias por tu comentario. Que bueno saber que te gusto el video. Saludos
Creo que no hay mejor canal educativo que el suyo. Gracias por la educación
Hola, Muchas gracias por tu comentario, Saludos.
Gracias Franco.por la informacion para comprar casa y las recomendaciones para tener en cuenta antes dde comprar.
Hola Jose Luis, muchas gracias por tu comentario. Es un placer compartirles la información. Saludos
Franco mi hijo es un excelente y muy honesto loan officer esta licenciado en Az, californiana, NV, y Texas. Trabajan con muchos interés.
Hola Kayla, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Donde trabaja en nevada
Gracias Franco explicas mejor que los asesores hipotecarios
Hola Marcela, muchas gracias por tu comentario. Que bueno saber que se entienden los videos del canal. Saludos
Como ble digo siempre que buenos consejos da usted fraco cuando yo este listo no boy adudar en comunicarme con usted no inporta que yo este en California
Hola Jose, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te están sirviendo los videos. Y si con todo gusto nos puedes contactar cuando estés listo. Te podemos ayudar desde donde estés, contamos con el personal idóneo en todos los estados del país. Saludos
Es lo mas claro que me han explicado el proceso de comprar una casa Gracias por su tiempo
Hola Sara, muchas gracias por tu comentario. Que bueno saber que se ha entendido el video. Es un placer compartirles la información. Saludos
Excelente Marco, muchísimas gracias
Hola Iraima, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Hola a todos,muchas gracias Franco,esta información está super y muy interesante,❤❤❤❤❤
Hola Yansi, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te gusto el video. Saludos
Cual es el income k toma el banco si hice 80,000 pero gaste 63,000 en mi negocio xfavor dígame
Gracias Franco por la informaciòn muy buena
Hola Mauricio, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te gusto el video. Saludos
Hola muchas gracias por haber compartido importante información paso a paso
Bendiciones
Hola Angel, muchas gracias por tu comentario. Siempre es un placer compartirles la información. Saludos
Super importante la informacion que nos dejas....Muchas gracias
Hola, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te sirvió el video. Saludos
Gracias por. Tan importante informacion
Hola Nancy, muchas gracias por tu comentario. Es un placer. Saludos
Exelente!!... listo!! Suscrita!!
Hola Maria, muchas gracias por tu comentario. Y gracias por suscribirte. Bienvenida al canal! Saludos
Muy buena la aclaración Franco muchas gracias
Hola, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Muy buena su información, justo lo que estaba buscando.Muchas gracias.
Hola Maylen, muchas gracias por tu comentario. Que bueno saber que te sirvió el video. Saludos
Excelente información Franco. Gracias por compartir 👍👌
Hola Roberto, muchas gracias por tu comentario. Siempre es un placer compartir la información. Saludos
Muchas Gracias por la información. Es interesante y básico
Hola Juan Pablo, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te gustó el video. Saludos
Un gran video! 💪
Hola, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te gustó el video. Saludos
El problema con que me encontré 2 meses atrás que uno como primer comprador no podemos competir con las empresas que se están adueñando de todas las propiedades debido a que ellos siempre pueden hacer ofertas más altas en dos casas puse oferta y vino una de esas compañías y superó mi oferta
Hola, muchas gracias por tu comentario y por compartir tu experiencia. Entiendo tu frustracion. Hay algunas estrategias que podrian practicar con tu realtor para mejorar tus posibilidades como tener tu preaprobación lista antes de hacer una oferta. Esto no solo te hará más atractivo para los vendedores, sino que también te permitirá actuar rápidamente. Tambien si encuentras una propiedad que realmente te interesa, hacer una oferta rápida y sencilla puede marcar la diferencia. Los vendedores a menudo prefieren transacciones que sean menos complicadas. Y mantenerte siempre al tanto de las tendencias del mercado y los precios te ayudará a formular una oferta competitiva desde el principio. Espero que pronto encuentres la casa ideal. Saludos
Gracias Franco por la información
Hola Araceli, muchas gracias por tu comentario. Es un placer compartirles la información. Saludos
Muchísimas gracias por sus videos tan informativos wow 🙏🏽🙌🏽
Hola Juan, muchas gracias por tu comentario. Es un placer. Saludos
Gracias franco
Hola Ariel, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Quieto aprender el negocio y sacar mi licencia Gracias a todos tus consejos.
Hola Kayla, muchas gracias por tu comentario. Muchos éxitos! Que bueno que te están ayudando los videos del canal. Saludos
Mucha gracias
Hola Angelica, muchas gracias por tu comentario. Saludos
muchas gracias, nueva seguidora los voy a necesitar.
Hola Adriana, muchas gracias por tu comentario. Y gracias por suscribirte. Bienvenida al canal! Saludos
Hola franco como esta quiero comprar mi casa pero no tengo un buen crédito.usted me pudiera ayudar? Vivo en NW Arkansas.
Hola Alex, muchas gracias por tu comentario. Si necesitas ayuda, con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar y repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible.
Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita: ://calendly.com/holafranco500/15min
También me puedes contactar al 805-850-9290 ya sea por teléfono o whatsapp. Saludos
Cuales sin las preguntas que debemos hacer respecto al HOA a lo que cubre cuando el condo es nueva construcción y sobre todo si es alto.
Hola Lorena, muchas gracias por tu comentario Con respecto a tu pregunta, algunas preguntas serian saber qué cubre el HOA, cuales son las cuotas y como se determinan, si hay cargos adicionales, que reglas y regulaciones tiene. Hacer estas preguntas te ayudará a entender mejor lo que estás pagando y a evitar sorpresas después de comprar el condominio. Saludos
Se deve comprar seguro al titulo de la propiedad si se compra al contado en caso de que la propiedad tenga demanda o algo por el estilo
Hola Mario, muchas gracias por tu comentario. El seguro de título protege al comprador de posibles problemas legales relacionados con la propiedad, como reclamaciones de propiedad, gravámenes, reclamaciones de terceros, errores en la documentación del título, entre otros. Aunque no es obligatorio, es recomendable obtener un seguro de título, puede ser útil en casos de demandas o reclamaciones legales sobre la propiedad que surgieron antes de que tú la adquirieras. Aunque compres la propiedad al contado, es una buena práctica considerar la compra de un seguro de título para proteger tu inversión y tus derechos de propiedad. Te recomendaría hablar con un agente de seguros de título para obtener más información sobre las opciones disponibles y los costos asociados en tu área específica. Saludos
Aora hay q comprar oro q está subiendo sería el primer paso y después esperar buenas oportunidades x faltó de pagos de hipoteca y allí si comprar
Buenas tards estoy por comprar una casa pero notiene escrituras medarian secion de derechos y constansia de posecion eso es malo o estabien
Hola Franco, cual es la diferencia de ir CON o SIN Realtor, se debe ir siempre con un Realtor??? Gracias
Hola Ivan, muchas gracias por tu comentario. Ir con un Realtor te da asesoría profesional, protección en contratos, acceso a más opciones y ahorro de tiempo. Sin uno, podrías enfrentar términos complejos, negociaciones difíciles y más estrés. No es obligatorio, pero suele ser muy conveniente para evitar errores costosos. Si necesitas ayuda y representación, con mucho gusto te puedo ayudar. Saludos
Estamos esperando para hablar contigo
Hablamos con tu secretaria y tomo nuestra información.
Ralph Madera es mi esposo.
Gracias
Hola Fidel, muchas gracias por tu comentario. Mándame por favor un correo electrónico con tus datos a franco@holafranco.com Mándame tu teléfono y correo electrónico y los contactamos de inmediato contigo. Muchas gracias.
Excelente explicación gracias 🙏🏼
Hola Zuleima, muchas gracias por tu comentario es un placer poder compartirles la información. Saludos
Gracias Franco por tu recomendación estoy en este momento buscando un préstamo para la compra de mi segunda casa. Mi primera casa es en una sociedad y es de dos familias, ya lo tengo por 15 años de tenerla. Que es lo que me aconsejas para la inversión de mi segunda casa y lo tengo rentada y yo estoy rentando en otro lugar porque me sale más barato.
😊
Hola Nancy, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu pregunta, algunos consejos clave son: evaluar tu capacidad financiera para saber cuanto puedes gastar en esta segunda propiedad, investigar el mercado, explorar tus opciones de financiación para obtener tasas y términos competitivos, y tener un plan para administrar la propiedad y maximizar tus ganancias. Te recomiendo tener el acompañamiento de un realtor para obtener orientación y asesoramiento durante el proceso de compra y gestión de la propiedad. Saludos
Hola franco bendiciones queria preguntarle ,yo trabajo en un casino si trabajo de estufera i si me canvio a lavar platos tengo que espar 2 años
Hola franco espero que estés bien mi nombre es José y vivo en las Vegas nv quisiera saber si tienes oficinas aquí en las vegas y si me puedes darme la direccion
Hola Jose, muchas gracias por tu comentario. Mi equipo y yo te trabajamos en todo el pais, te podemos ayudar en cualquier estado en donde estés. Si necesitas nuestra ayuda, con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar y repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible.
Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita: ://calendly.com/holafranco500/15min
También me puedes contactar al 805-850-9290 ya sea por teléfono o whatsapp. Saludos
Muy buenos consejos, gracias
Hola, muchas gracias por tu comentario. Que bueno saber que te sirvió la información. Saludos
Yo tengo cuenta con Banco de América recomiendas que pida préstamo con ellos o es mejor una compañía que hace préstamos especialmente de viene es raíces?
Hola Jose, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu comentario, si, puedes ir a los bancos donde recibes tu cheque o tienes tu dinero. Preferible ir a 3 diferentes bancos dentro del mes para que solo te corran el crédito 1 vez. Es importante obtener diferentes opiniones de lo que te ofrecen. Saludos
Hola Franco y si de 1099 cambias a W2 en la misma profesion, Nany por ejemplo?
Hola Thana, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta, tienes que tener 2 años con el 1099 o 2 años con el w2. Saludos
Hola buenas tardes yo trabajo de handyman me pagan cash pero declaro taxes cuánto tengo que reportar para aplicar a comprar por primera vez y el crédito estoy empezando a construirlo en cuánto tiempo puedo empezar el trámite para comprar gracias
Está pasando que los Realtor solo quieren ganarse su comisión, no buscan ayudar al Comprador durante todo el proceso. Dicen que primero debes tener una carta de pre-aprobación pero cuando ya la tienes entonces solo te ofrecen casas viejas con techos y pisos podridos en dónde ellos mismos son los dueños o accionistas junto con sus Brokers.
Hola Yamilet, muchas gracias por tu comentario. Lamento que te hayas topado con ese tipo de personas, como en cualquier industria, puede haber algunos individuos que priorizan sus propios intereses financieros sobre las necesidades y preocupaciones de los clientes. Sin embargo, no todos los realtor operan de esa manera. Y la recomendación de obtener una carta de pre-aprobación es común y ayuda a los compradores a establecer un presupuesto realista y a estar preparados. Si has tenido experiencias negativas con agentes en el pasado, te animo a buscar referencias y a trabajar con profesionales que tengan una reputación sólida y que estén comprometidos en proporcionarte un servicio de calidad. Si necesitas ayuda con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar y repasar tu situación específica.
Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. ://calendly.com/holafranco500/15min
También me puedes contactar al 805-850-9290 ya sea por teléfono o whatsapp. Saludos
Búscala tú puertas abiertas xk eyos te enseñan una y quieren que quedes ala primera 😢
Excelente video informativo.
Hola Elizabeth, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te gusto el video. Saludos
Gracias Franco por tan valiosa información. Tengo una consulta: yo vivo en El Salvador, mi hijo vive y trabaja en Texas; puedo regalarle el dinero para que pague un downpayment?
Hola Carlos, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu pregunta, si puedes regalarle el dinero a tu hijo para el pago inicial en una casa en Texas. Sin embargo, hay algunas cosas importantes que debes tener en cuenta, como los límites de regalos sobre la cantidad de dinero que puedes regalar a alguien sin incurrir en impuestos sobre el regalo. En 2024, el límite anual de exención de impuestos sobre el regalo es de $16,000 por donante por destinatario. Asegúrate de consultar con un profesional de impuestos en ambos países para entender completamente las implicaciones fiscales de la transferencia de dinero y el regalo. También es recomendable documentar la transferencia de dinero como un regalo. Saludos
La gran mayoria te hace firmar un contrato con un tiempo determinado, minimo 6 meses. Antrs no puedes deshacerte del contrato salvo un pago previo.
Hola, muchas gracias por tu comentario. Saludos.
Exelente informacion
Hola Alba, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Nosotros calificamos para el préstamo, somos primeros compradores sin experiencia- y sin dinero 🙈 - y ala primera salida agarramos casa y ya estamos metidos asta el cuello con lo del scroll 🙈 - buen video ya le di su respectivo like 👍🏼
Hola Jose, muchas gracias por el like y por compartir tu experiencia. Y felicidades por dar el gran paso de ser propietarios por primera vez. Entiendo que puede sentirse abrumador al principio, pero lo importante es que ya están en el proceso. Éxitos en esta nueva etapa. Saludos
Hola franco y si seda un pago adicional cada 6 meses dar 14 pagos al año en cuanto tiempo se paga una casa
Hola Jaime, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta, aquí te comparto el link de un video sobe como pagar tu casa en menos años y el link a la calculadora de hipoteca que utilizo en ese video para que tu la puedas usar, poner tus datos y ver cuanto dinero ahorrarías y en cuantos años menos la pagarías. Saludos
th-cam.com/video/EHkdOddE3-M/w-d-xo.htmlsi=vtpqqdcyXC8iejPq
www.calculator.net/mortgage-calculator.html
Excelente Información ℹ️
Hola Janet, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Excellent video bendiciónes
Hola, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te gusto el video. Saludos!
Hola buenos días franco aquí en Filadelfia la compra de casa y alquiler es muy difícil no entiendo porque le dije hace uno días si podía hablar con usted estoy esperando su respuesta
Hola Eduardo, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar, repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente.
Este es es el enlace donde pueden agendar una cita: ://calendly.com/holafranco500/15min
También me puedes contactar al 805-850-9290 ya sea por teléfono o whatsapp. Saludos
Disculpa una pregunta. Yo ya me fui a informarme y ya les lleve todo lo que ellos piden. Y no tengo respuestas. Yo tengo dos trabajos y tiempo completo
Hola Flor, muchas gracias por tu comentario. Te recomiendo volverte a comunicar con ellos para revisar como va tu análisis. Saludos
Pregunta. Se pueda meter oferta en una casa primero y después hacer la inspección. Por cuestiones de asegurar obtener la casa?
Hola Sarai, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu pregunta, sí, es posible hacer una oferta en una casa primero y luego realizar la inspección. De hecho, esto es bastante común.
Normalmente, puedes incluir una contingencia de inspección en tu oferta. Esto significa que tu oferta está sujeta a que la propiedad pase una inspección satisfactoria. Si la inspección revela problemas serios, podrás renegociar el precio, pedir reparaciones, o incluso retirarte de la compra sin perder tu depósito. Siempre es recomendable trabajar con un realtor para asegurarte de que tu oferta incluya todas las contingencias necesarias para proteger tus intereses.
Saludos
Gracias Franco,
Me eres muy instructivo y orientas al mayor entendimiento para los que ignoramos todo esto.
Eres de bendición y gracias por tus vídeos instructivos 👌
Hola Julito, muchas gracias por tu comentario. Que bueno saber que te están ayudando los videos del canal. Saludos
Franco q bancos prestan dinero con ITIN para comprar casa en NEW YORK?
Un Banco de Credit Union
Franco es verdad que si voy a comprar cash necesitan calificarme???? Creí que cómo no voy a agarrar loan sería más facil y rapido
Hola Norma, si pagaras toda la casa en cash, no es necesario un préstamo. Quizás sera necesario proporcionar una prueba de fondos al vendedor que ayude a demostrar tu seriedad como comprador y puede hacer que tu oferta sea más atractiva para el vendedor. Saludos
Muchas gracias ❤
@@normamartinez989 🙏🏼👍🏼🙏🏼
yo estoy en Oxnard California quiero comprar casa aqui tendra agentes aqui?
Hola Javier, muchas gracias por tu comentario. Si, también tengo agente en Oxnard. Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar y repasar tu situación específica. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente.
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También me puedes contactar al 805-850-9290 ya sea por teléfono o whatsapp. Saludos
Usted nos podría ayudar yo vivo en el estado de georgia
Hola Camila, muchas gracias por tu comentario. Claro que si, con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar, repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente.
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También me puedes contactar al 805-850-9290 ya sea por teléfono o whatsapp. Saludos
Quisiera saber si usted solo ayuda a compradores? Gracias
Hola Clara, muchas gracias por tu comentario. Te puedo ayudar con la compra o venta de tu casa. Si necesitas ayuda, con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar, repasar tu situación específica. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente.
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También me puedes contactar al 805-850-9290 ya sea por teléfono o whatsapp. Saludos
Hola franco una pregunta y quien paga el supervisor
Hola Isidra, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu pregunta, si te refieres al inspector de la casa, lo paga el comprador. Saludos
@@HolaFranco muchas grasias por su información y contestar mi pregunta que lastima no aver visto sus videos antes para que me ayudara a comprar mi casa ando en tramites.siento que no me esta ayudando mucho pero andamos en ver cuanto me presta el banco.tengo mi crédito en 749 y dise k solo a conseguido por ahora k el banco me preste 205,000,00 usted cree que con es lo máximo k puedo conseguir? .vivo en florida clearwater y ojalá pueda a ser los presupuestos por aki el código postal es 34695
eso es diferente en cada estado, depende de muchos aspectos diferentes
Hola Noel, muchas gracias por tu comentario. Si claro, va a variar depende el área. Estos son pasos generales para tener una guía informativa del proceso de comprar casa. Saludos
Para comprar una casa al contado cuales son los pasos y también poder verificar si dicha propiedad está libre de cualquier deuda o gravamen
Hola, muchas gracias por tu comentario. Si necesitas ayuda con eso, con mucho gusto me puedes contactar al 805-850-9290 ya sea por teléfono o whatsapp. Saludos
Muy buena la explicación, puedo comprar casa W-1040?
Hola, muchas gracias por tu comentario. Sí, puedes comprar una casa en usando el W-1040. Es recomendable que también consultes con un agente inmobiliario para entender todos los requisitos y pasos necesarios en tu situación específica. Saludos
Yo estoy pensando comprar cada ellos dise que tengo buen credito tengo dos trabagos y los dos trabajos es tiempo completo entonces porque todavia no tengo la respuesta que ellos dijeron que despues de llevar todos los documentos que elllos pide porque no me an llamado dijeron que el siguente dia me quedaron de llamar.
Hola Flor, muchas gracias por tu comentario y compartir tu situación. Mi recomendación es que los contactes directamente para dar seguimiento, ya que a veces puede haber retrasos en el procesamiento o pueden estar esperando alguna información adicional. Asegúrate de confirmar si necesitan algo más de tu parte para avanzar con el proceso. Saludos
Que pasa a hoy tengo 1099 y tibe pérdidas y también tengo w2 y mis ingresos son buenos
Hola Rauk, muchas gracias por tu comentario. Si necesitas ayuda, con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar, repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente.
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Es este caso, quien es que paga el appraisal?
Hola Elizabeth, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu pregunta, generalmente el comprador es quien paga el costo del appraisal. Este es un paso crucial para que el prestamista pueda asegurarse de que el valor de la propiedad justifica el monto del préstamo. Saludos
@@HolaFranco gracias mil
Nosotros teníamos un realtor pero no nos estaba ayudando solo estaba explicando lo que el constructor dice. Solo decía que que es buen precio asta que Nosotros solos le pusimos una oferta. Nada más quería cobrar su comisión
Hola Rafael, muchas gracias por tu comentario. Lamento escuchar tu experiencia negativa con tu agente. Es esencial que los agentes estén comprometidos en ayudarte. Si no sientes que están trabajando activamente en tu beneficio, considera buscar otro agente que te proporcione el apoyo y la orientación que necesitas. Saludos
Así es por eso es bueno lo que usted hace por los videos y como los explica.
@@rafaelperez1594 🙏🏼👍🏼🙏🏼
@@HolaFrancoII
Franco rento donde vivo y vino supuestamente un inspector .y desde que vino eso era tomando retratos bueno en fin termino que la casa la pusieron en venta y ami me interesa pero deberás no tengo ni para el cierre ni para dar un down payment .la casa me gusta tiene unos cuantos detalles pero el inspector me pregunto que si me interesa le dije que si pero me tiene en el limbo. Necesito ayuda .gracias mi nombre es Edna.vivo en reading pensilvania
Hola Edna, muchas gracias por tu comentario. Si necesitas ayuda, con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar, repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente.
Este es es el enlace donde pueden agendar una cita: ://calendly.com/holafranco500/15min
Dónde estás ubicado franco
Hola, muchas gracias por tu comentario. Me encuentro en Texas. Y también tengo un equipo con quienes trabajamos juntos en todos los estados del país. Si necesitas ayuda con la compra o venta de casa, con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar, repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente.
Este es es el enlace donde pueden agendar una cita: ://calendly.com/holafranco500/15min
Hola franco estoy pagando mi casa desde 2009 e mandado poco extra segun ya son 2 años menos el año pasado mande un pago extra para disminuir años pero no me lo aplicaron en diciembre asta enero del 2024 me dijeron que tengo que mandarlo un mes antes es correcto?
Hola Ramon, muchas gracias por tu comentario. Mira eso va a depender de los reglamentos de cada banco y de tu contrato en especifico y como lo manejen. Saludos
Prácticamente no piden nada de pago inicial , ademas con los intereses bajos está fácil comprar vivienda por alla
Hola, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Cual es la cantidad de income k toma el banco si hice en mi negocio 80,000 pero en gastos pague 63,000 xfavor
Hola Ochoa, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta el banco quiere que ganes tres veces más de ingresos netos lo que va a hacer el pago de tu casa.
Por ejemplo si tienes un pago de una casa de 1500 $ ellos quieren que ganes 4500 mensuales reportados. Saludos
Un familiar gana cash y un poco en los libros y quiere comprar casa le
Dije que quizás no puede. Estoy en lo cierto? Gracias espero su respuesta si puede y no quedar mal con el.
Hola Alma, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu pregunta, si ellos ganan cash y lo reportan, si es posible calificar a una hipoteca. Pero si no lo están reportando, entonces no se puede hacer nada. Saludos
@ muchas gracias por tomarse su tiempo para responder a mi pregunta. Dios lo bendiga.
@@almasolis8984 🙏🏼👍🏼🙏🏼
Hola quería preguntarle, yo tengo el puntaje de crédito del 801 y al año reporto $30,000 usted me podría decir más o menos para cuánto calificaría me podría dar un estimado
Hola Walter, muchas gracias por tu pregunta. Con un puntaje de crédito de 801, tienes excelentes posibilidades de obtener un buen préstamo. Sin embargo, con un ingreso anual de $30,000, el monto para el que podrías calificar dependerá de varios factores, incluyendo tus deudas actuales y el tipo de préstamo.Una regla general es que los prestamistas suelen aprobar una hipoteca que sea de 3 a 4 veces tu ingreso anual, lo que en tu caso sería entre $90,000 y $120,000. Te recomiendo hablar con un prestamista para obtener una preaprobación y un cálculo más preciso basado en tu situación financiera completa. Saludos
Quien paga los gastos de cierre el vendedor o el comprador ?
Hola Patty, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu pregunta, lo paga el vendedor. Saludos
Tengo 3 año en eso y no la he podido comprar ahora están por las nueces los interes
Hola Deyanira, muchas gracias por tu comentario. Lamento escuchar eso. Espero pronto puedas encontrar la oportunidad correcta para ti. Saludos
Un gusto saludarle franco tengo unas preguntas que me gustaría saber sobre mis impuestos yo gané 48 mil dólares y aora estoy asiendo mis impuestos sin aser deducciones y me están cobrando 12 mil dólares que me sujiere que aga por que lo nesesito los impuestos de este año para que el otro año pueda pedir un préstamo en mi banco gracias por sus videos son muy bien explicados 🙏
Hola yo estoy en las mismas si no tienes hijos tienes que pagar si tienes hijos ahy te regresan dinero .. si haces ese dinero con w2 ahh te regresan si haces tus taxes 1040 ahy pagas ..
Yo los ago con 1099 como trabajo independiente
Hola yo apenas los hice y estoy cerca hice 41 mil me pidieron 8 mil tengo una niña me descontaron los 2000 debo 5646
También estoy en las mismas no puse gastos para poder comprar el año que viene
Hola franco, yo recientemente compramos una casa pero la persona que nos ayudo nos cobró su pago a nosotros,creo que nos engaño , dijo que si le pagaba los vendedores podría subir el precio de la casa
Hola Franco tengo el crédito en 670 y soy 2da compradora quiero subir mi crédito
Hola Grecia, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que estés decidida a mejorar tu crédito, esto te ayudará a encontrar mejores tratos. Aquí te comparto el link de un video que hice que te puede ayudar a mejorar tu puntaje crediticio. Saludos th-cam.com/video/6QRdPPzYIFw/w-d-xo.htmlsi=pOxJDL-2wa3inAFW
Que pasa si la casa tiene termitas y el vendedor no quiere bajar el precio de la casa..y si el vendedor no quiere Acer ninguna reparación,se puede uno salir del contrato y recuperas los 5000 drls que dejo uno como garantía??
Hola Matias, muchas gracias por tu comentario. Si el vendedor no quiere bajar el precio ni hacer reparaciones, revisa tu contrato. Muchos contratos de compraventa tienen contingencias que te permiten cancelar la compra si se encuentran problemas importantes durante la inspección. Consulta con tu realtor o abogado para ver si puedes cancelar el contrato y recuperar los $5,000 de garantía. Saludos
@@HolaFranco gracias por responder.eso precisamente paso,cancele la compra la casa tenía muchos problemas incluyendo termitas
Una consulta?
Tengo que pagar por el banco manda alguien hacer appraiser de la casa??
Hola, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu pregunta, sí, generalmente tendrás que pagar por la tasación de la casa cuando estás obteniendo un préstamo hipotecario. Saludos
Como le hago para conseguir una casa más barata como una destruida?
Hola Leticia, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu pregunta, puedes considerar buscar propiedades en subasta a través de sitios web o en anuncios locales. Los Foreclosures también pueden ofrecer oportunidades de compra a precios reducidos, usa sitios web como Zillow y Realtor.com, ahi tienen secciones dedicadas a foreclosures. Espero que esto te ayude. Buena suerte en tu búsqueda. Saludos
Podrías mandarme el contacto de algún vendedor aquí en Georgia, quiero comprar con itin #
Hola Rafael, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto me puedes contactar al 805-850-9290 ya sea por teléfono o whatsapp para ayudarte con la información que necesitas. Saludos
Mi realtor no pidió nada en la oferta y rápido nos aceptaron
Hola Aurora, muchas gracias por tu comentario y por compartir tu experiencia. Saludos
Hola en los últimos dos años e cambiado de trabajo aún así puedo comprar
Hola Ivian, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu pregunta, si cambiaste de trabajo pero sigues con el mismo puesto o similar, no hay problema, si puedes comprar casa. Saludos
Yo gane los últimos dos anos cien mil hise perdidas y me quedo en 50 mil y el prestamista no hiso eso q usted dice el contó los cien mil me calificaron para 420 mil
Hola Ramirez, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Si estoy pagando carro y debo 4 años
Y mi fico score es 795
Podré compra casa ☺️
Casa de 140 aquí en mi area son baratas
Hola Susana, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar, repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible.
Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita: ://calendly.com/holafranco500/15min
También me puedes contactar al 805-850-9290 ya sea por teléfono o whatsapp. Saludos
Hola
Estamos esperando tu llamada.
Nos llamo tu secretaria y nos dijo que esperáramos. Gracias
Hola Fidelka, muchas gracias por tu comentario. Para asegurarnos que te lleguen los resultados de tu caso, mándanos los siguientes datos (nombre, teléfono y correo electrónico) al siguiente email: franco@holafranco.com. Saludos
Hola Franco quiero comprar una casa me puedes ayudar por favor
Hola, muchas gracias por tu comentario. Si claro. Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar y repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible.
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También me puedes contactar al 805-850-9290 ya sea por teléfono o whatsapp. Saludos
Me gustaría que me ayude en la compra de una casa a mi franco
Hola Chriz, muchas gracias por tu comentario. Si claro. Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar y repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible.
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Hola necesito una información
Hola Francisca, muchas gracias por tu comentario. Si necesitas ayuda, con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar, repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente.
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También me puedes contactar al 805-850-9290 ya sea por teléfono o whatsapp. Saludos
Hola Franco ando en busca de información habrá algún número donde llamar ? Yo me encuentro en NJ
Hola, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar, repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente.
Este es es el enlace donde pueden agendar una cita: ://calendly.com/holafranco500/15min
También me puedes contactar al 805-850-9290 ya sea por teléfono o whatsapp. Saludos
Muchas gracias Franco bendiciones que dios te siga be diciendo❤
Hola Rosa, muchas gracias por tu comentario. Saludos 🙏🏼👍🏼🙏🏼
Hola
Hola Fidelka, muchas gracias por tu comentario. Saludos
El adquirir mi casa a sido una pesadilla, no se si yo trabajaba apara la Realtor o ella para mi y pocas horas del cierre salen conque el vendedor al parecer no a pagado el mortgage paid off.
Hola Estrella, muchas gracias por tu comentario. Lamento escuchar que has pasado por una experiencia tan estresante al adquirir tu casa. Es comprensible que te sientas decepcionada, especialmente cuando confías en profesionales para ayudarte en un proceso tan importante. Espero hayas solucionado el inconveniente. Saludos
En que estado trabaja señor Franco?
Están muy muy caras están un 40 x ciento más de lo que valen yo me voy a esperar lamentablemente cuando no puede pagar xq no hay líquides, inflación y resecion salen muy buenas oportunidades de gente que no tiene liquidez y no puede pagar su tarjeta o hipoteca
Hola franco el número de teléfono que diste de donde es ? Para la ciudad de Santa María California puedes ayudar? Gracias
Hola Maricela, muchas gracias por tu comentario. Te puedo ayudar en cualquier estado del país. Con mucho gusto me puedes contactar al 805-850-9290 ya sea por teléfono o whatsapp. Saludos
3.5 % de interés ya no existe ahora está a más de 6%
No habla del interés si no de lo que te aconseja tener para iniciar la compra…
Hola Clara, muchas gracias por tu comentario. Me refiero 3,5% con respecto al enganche, no al interés. Saludos
Hola Mauricio, muchas gracias por tu comentario. Saludos
La ganancia “neta” es la que me afecto. Una vez descontando todo lo que por ley puedes descontar, yo termino ganando $15,000 al año❤️❤️❤️
Hola, muchas gracias por tu comentario. Saludos