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Paga Tu Casa Rápido! Cuánto Debes Abonar para pagar tu préstamo de 30 años en 8 años? Como Lograrlo
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- เผยแพร่เมื่อ 5 ส.ค. 2024
- Paga Tu Casa Rápido! Cuánto Debes Abonar para pagar tu préstamo de 30 años en 8 años? Como Lograrlo.
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En el episodio de esta semana vamos a hablar sobre lo que se está hablando acerca de esta burbuja inmobiliaria. Vamos a repasar cuál es la realidad y cuál es lo que mucha gente quisiera que pasara, comparado con los hechos en este momento. Que Es Lo Que Debes Hacer Para Pagar Tu Casa En 8 Años. Para que puedas tener bases concretas y realmente puedas buscar la mejor manera de conseguir el mejor trato posible a la hora de comprar tu casa.
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**Este Video Es Para Fines Informativos e Ilustracionales Basados En Las Experiencias Individuales Del Presentador. Cada Situación es Diferente y Sus Resultados Pueden Diferir. Debe Analizar Los Riesgos Antes De Proceder a Tomar Acción**
#caidadeprecios #cayeronlasventas #cuandobajaranlascasas #crisisinmobiliaria #crisisenrealestate #crisis2023 #compracasaahora #nocomprescasaahora
Esto es lo que deberían enseñar en las escuelas, principalmente en prepa y universidad
Hola Diana, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Amiga, No seas Ingenua. Es lo que menos quieren los bancos que sepas, pues de ahí hacen su Fortuna !
Esto no les conviene a los bancos ni financieras.
Los de cuello blanco no le combiene poreso no lo asen
Y si eres lista a tí tampoco te conviene que todo el mundo sepa de este tipo de información.
Me gusta cuando alguin trata de ayudar a las personas y no a los bancos
Hola Jorge, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Yo aprendí con una compañera de trabajo 20 años atrás, y rápido pude saldar mi casa, luego la vendí y compré un terreno de 9 cuerdas , vendí 3 y construí la casa de mis sueños, pasé el conocimiento a mis hijos y ambos an comprado, una segunda propiedad luego de saldar la primera abonando a la primera❤
Hola Myriam, muchas gracias por tu comentario y por compartirnos tu situación. Saludos
Wow me gusta mucho tus consejos siempre a sido mi sueño de pagar mi casa en 8-10 años ya que tenemos 53 nosotros y poder disfrutar de esa libertad de no tener pagos en nuestra vejes.
@@manuelbuendia9936 Hola Manuel, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te sirvió el video. Saludos
Me gustaría saber esa estrategia @myriamortiz1117. Gracias
Hola franco como se puede uno comunicar con usted x favor
Gracias a Dios, yo compre mi casa a 30 años, y la saldé en 8 años.
Hola Lucy, muchas gracias por tu comentario. Que bueno saber que lograste pagar tu casa en pocos años. Saludos!
Muy buenas noches mi casa salió en 178 mil dólares estaba pagando 1078 dólares y ahora me subió a 1600 dólares q por el escro que puedo hacer en este caso muchas gracias
@@luzmaryvillarreal7963 así me está pasando ami también, me di cuenta k según Scrow subió
Hola Lucy leí tu comentario me pudieras decir cómo pasastes tu casa en 8 años?
@@luzmaryvillarreal7963 a mi también me subió demasiado no entiendo por qué. Mi pago era de 1350 y me subió a 1700
Yo gracias a dios lo que no ise en 15 años lo ise como en 3 años solo pagando el pago de la casa y metiendo mil dolares al principal gracias a Dios ya mi casa es mía
Hola Margarita, muchas gracias por tu comentario y por compartir tu experiencia. Saludos
Como lo hizo no cuentas para que escribes para presumir, comparte tu formato 😮
Gracias a dios, ojalá pudiera compartir su estrategia
Hola franco soy su fiel oyente y admirador , muchas gracias por esas buenas orientaciones que nos haces usted ni se imaginas la gran ayuda que nos das por eso siempre veo su videos y los comparto y también les doy su lais muchas gracias y que el señor lo bendiga.
Hola Ramon, muchas gracias por tu comentario. Que bueno saber que te están gustando los videos y te están siendo útil. Saludos
Mr. Franco,
Gracias por hacer contenido para ayudarnos a entender mejor los préstamos.
Hola Jacinto, muchas gracias por tu comentario. Siempre es un placer compartirles la información! Saludos
Hola Franco,
Excelente información el día de hoy. Yo compré mi condominio en agosto del 2022 y estoy enviando 500 extra para el principal y en tan solo un ano ya bajaron los pagos de de 360 meses a 305 meses.😊 así que si Dios quiere envés de terminar de pagarlo en el 2052 lo pagaré para el 2033. Muchísimas gracias por tan valiosa información que nos traes siempre. 🙏
Hola Jenny, muchas gracias por tu comentario. Que bueno lo que nos compartes. Saludos!
Pregunta tenía mi Prestamo de 7.5 interés de 20 años. Refinancie mi casa y pase al 4.5 pero a 30 años. Mi pregunta es fue una buena estrategia. Contando los gastos. De cierre que costaron7600
@@josesanots Hola Jose, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu pregunta, para determinar si fue una buena estrategia debes considerar tus objetivos financieros a largo plazo y hacer un análisis detallado de los ahorros en intereses. También es importante calcular cuánto tiempo planeas quedarte en la casa, ya que esto puede influir en la decisión. Si la reducción de la tasa de interés y los pagos mensuales más bajos mejoran tu situación financiera actual y a largo plazo, y si planeas quedarte en la casa el tiempo suficiente para beneficiarte de los ahorros en intereses, entonces puede haber sido una estrategia razonable. Sin embargo, siempre es aconsejable consultar con un asesor financiero o hipotecario antes de tomar decisiones importantes de refinanciamiento. Saludos
👏👏👏
Hola Franco. Me gustaría tener una consulta con Ud. Donde puedo comunicarme con Ud? Gracias
Señor Franco
Mil gracias por esta clara información ,
Es exactamente lo que necesitaba .
Hola Marisol, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te sirvio el video. Saludos
Muchas gracias por tan valiosa información Dios le bendiga
Hola Hector, muchas gracias por tu comentario. Es un placer. Saludos
Gracias Franco por esta exlente ayuda que da mediante este medio,
Hola Juany, muchas gracias por tu comentario. Es un placer compartirles la información. Saludos
Franco : excelente Información , Gracias .Dios lo Bendiga.
Hola Yolanda, muchas gracias por tu comentario. Saludos!
Es una explicación genial, nos da idea para desarrollar nuevas avilidades para hacer mas compras de casas y crecer en el mundo de bienes.
Hola Yarissa, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te gusto el video. Saludos!!
Hay muchos agente solo quieren venderte ,pero no educan asus clientes ,tu eres especial,tu si sabes que es un vendedor
Hola Rudy, muchas gracias por tu comentario. Es un placer compartirles la información. Saludos 🙏🏼👍🏼🙏🏼
Muchas gracias yo se que si se puede Dios me lo bendiga siempre apartir de este momento empiezo a seguirle su consejo
Hola, muchas gracias por tu comentario. Muchos éxitos! Saludos
Gracias Franco, su video es espectacular buena information que yo no sabia. Hare un gran esfuerzo para tratar estas estrategias y al mismo tiempo compartir la information con mis amigos y familiares.
Hola Jose, muchas gracias por tu comentario. Que bueno saber que te gusto el video. Es un placer compartirles la información. Saludos
Gracias muy bienos consejo esta semana ha estado resonando en mi ese tema, ya que tengo 52 años y me precupa el hecho de no poder saldar mi casa al menos a los 62 para que en mi retiro no tenga que preocuparme por estar trabajando para pagar mi casa, gracias por los consejos, y por los comentarios, me ayuda a buscar la estrategia adecuada para mi. Bendiciones ❤
Hola Gabriela, muchas gracias por tu comentario. Que bueno saber que te fue útil los consejos. Saludos!
Gracias Franco,su manera tan sencilla de orientar..Bendiciones!! nueva suscriptora..seguire viendo sus videos,para aprender más 🙏
Hola Rodz, muchas gracias por tu comentario. Y gracias por suscribirte. Bienvenida al canal! Saludos
Muchas gracias por el vídeo y su explicación. Muy buen video
Hola, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te gusto el video. Saludos!
No es fácil pero con disciplina todo se puede 😀 Gracias por los consejos !!
Hola Karla, muchas gracias por tu comentario. Asi es. Saludos!
Yo puse la mía en 15 años mandando 300 a 500 dollar al mes al principal y si me funciono gracias por sus buenos consejos
Hola Adela, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te funciono la estrategia, Saludos!
Gracias Franco
Por su calidad de información. Voy analizarlo y buscar cuál puedo hacer. Que Dios lo bendiga
Hola Rosa, muchas gracias por tu comentario. Saludos!
Hola franco para mi es uno de los mejores video de usted porq esplica muy bien i mas este video para q las persona sepa como ahorrar dinero gracias por los videos hay q compartir esto i rapido. Miami van a tomar clase de aqui Saludos. 👍👍👍
Hola Lazaro, muchas gracias por tu comentario. Que bueno saber que te gusto el video. Saludos!
Sabes Franco, de otra forma para pagarla rápido es agarrar un préstamo para 15 años y casi te ahorras la mitad de tu préstamo y solo son unos dollares más de diferencia en un préstamo de 30 anos
Hola Zoila, muchas gracias por tu comentario. Si también es una opción. Saludos
Si pero van a pagar mucho de renta
Por experiencia, es mejor a 30 años con el gol de pagarla a 15, 10 y hasta 8 años, la vida, los problemas financieros o cualquier otra situacion no esta en nuestras manos, entonces el pago no te cabara ahorcando.
Gracias x esta explicación
Gracias por tu consejo, yo pienso q para la persona q gana poco puede darle al principal lo q pueda, por q siempre se puede.
Excelente . Apartir de ahora subiré el pago al principal . Muy buena información 🙌🙌🙌
Hola Karinne, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te sirvió el video. Saludos
Gracias franco ! Siempre estaremos en contacto . Logré la compra de mi primer casa 🏡 en marzo . Y gracias a ti por los videos . Y por tu ayuda . Un fuerte abrazo y a tu equipo de trabajo . Y a esperanza por siempre tomarme en cuenta . Saludos desde colorado . 🙌 🙌🙏
Siempre es un placer! Saludos hasta Colorado 🙏🏼👍🏼🙏🏼
Genial excelente infoemacion muy clara y bien explicada
Hola Hilda, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te gusto el video. Saludos
Gracias Franco por tan baliosa informacion saludos
Hola Ever, muchas gracias por tu comentario. Siempre es un placer compartirles. Saludos
Dios te bendiga franco.por compartir. Tu conocimiento. Con los ke lo necesitamos .gracias
Hola Alejandro, muchas gracias por tu comentario. Es un placer compartirles la información. Saludos
Es sierto Franco mi prima ya nos avía dicho y empezamos como 30 dólares al mes y se vio la diferencia
Hola Vero, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que ya empezaron! Saludos
Muy buena explicación muchas gracias por compartir sus conocimientos bendiciones
Hola Dilaida, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te gusto el video. Siempre es un placer compartirles la información. Saludos
Gracias por esa orientación que Dios le Bendiga
Hola Vero, muchas gracias por tu comentario. Es un placer compartirles la informacion. Saludos
Hola Franco,
Me gustaría que presentaras el ejemplo de realizar los pagos cada 3 semanas ,
Muchas gracias 🙏
Hola Millie, muchas gracias por tu comentario. Sí claro, lo vamos a tomar en cuenta para sacarlo en los próximos vídeos. Saludos
Hola Franco, Gracias Por tu Valiosa informacion , Diosvte Bendiga por tu Excelente Trabajo , Saludos desde Minnesota 🙋🏻🙋🏻🙋🏻
Hola Juan Luis, muchas gracias por tu comentario. Es un placer compartirles la información. Saludos hasta Minnesota
Gracias por la informacion. Sy lla recommended con un amigo que quiere comprar su primera casa y le recommended que vea tus videos
Hola Gonzalo, muchas gracias por tu comentario. Y gracias por compartir el canal! Saludos
Muchas gracias por toda la valiosa información que nos compartes
Hola Gloria, muchas gracias por tu comentario. Para mi es un placer compartirles la información. Saludos
Franco-mente agradecido con tus enseñanzas.
Hola Cesar, muchas gracias por tu comentario. Es un placer compartirles la información. Saludos
Muchas gracias por la información, es muy bueno saber como ahorrar en los pagos y si el pago no es muy grande, creo sería bien pagar aunque sea un medio pago más o si se puede, el doble pues vale la pena terminar de pagar una casa pronto. 😮
Hola Maria, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Hola Franco muchas gracias por su informacion
Hola Martha, muchas gracias por tu comentario. Es un placer para mi compartirles la información. Saludos!
Gracias excelente video muy claro y conciso
Hola Teresa, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te gusto el video. Saludos!
Hola Franco Gracias por LA Informacion!!*****
Hola Patricia, muchas gracias por tu comentario. Es un placer compartirles la informacion. Saludos
Yo logre pagar mi casa en 7 años, tenia buen salario y al final di un pago anticipado con descuento en mi deuda
Hola, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que lograste pagar en poco tiempo tu casa. Saludos!
Pague la mia en 5 años. Abone a capital en 2 pagos cuando vendí mis acciones en el pico más alto. Lo hice más por tranquilidad, “peace on mind” que por análisis financiero.
Hola, muchas gracias por tu comentario. Saludos!
Que bueno que lo pagaste así porque en lo personal cuando he querido dar $10,000 dólares al principal entonces me dicen que de donde lo saque y que lo compruebe y que a lo mejor estoy lavando dinero 💰!!!
Muchas Gracias, Franco! Excelente informacion. Dios lo bendiga! ☺
Hola Jacqueline, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te gusto el video. Saludos!
Excelente information, Franco. Saludos.
Hola Roberto, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Franco gracias por tan valiosa información, me hubiera gustado saber esa información unos 20,18 años atrás esos son los años que tengo pagando 2 casas de mi propiedad y una de esas casas 18 años después mi pagaré mensual es mas elevado ahora debido a que los impuestos y aseguranza están incluido en mi mensualidades y los impuestos y seguro en 18 años an subido por los monos un 200% en mi ciudad.
Hola, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te sirvió el video. Lamentablemente, los aumentos en los impuestos y el seguro pueden afectar el costo de la propiedad con el tiempo, y es algo que muchas personas no anticipan por completo al comprar una casa. A pesar de eso, es valioso que estés informado ahora y puedas tomar decisiones informadas sobre cómo gestionar tus propiedades. Puedes considerar la refinanciación, buscar exenciones de impuestos disponibles en tu área, o explorar otras opciones para mantener el control de los costos de propiedad. Saludos
Así mismo estoy yo es demasiado dinero que estoy pagando 2800 al mes a parte mis taxes que son 7000
Hola Franco, esta información es oro para mi. El mes pasado adquiri un condominio y tu explicación es clarisima de como pagar en menos tiempo abonando al principal. Tal vez no pueda enviar pagos dobles, pero trataré de abonar un poco mas que la primera estrategia(mimimo), ademas como bien mencionas lo que recibamos de impuestos también enviarlo al principal, aqui me salta una duda es recomendable enviarlo todo en un pago? Digamos que recibo $2000 en abril de impuestos, es conveniente enviarlo todo en el mes de mayo o enviarlo en pequenos pagos extras durante los siguientes meses? Ya tienes una suscriptora mas, tienes mucha información super valiosa😊
Hola Patty, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu pregunta, es mucho mas conveniente dar los $2000 en un solo pago, así reduces directamente el saldo principal de tu hipoteca de manera significativa.Ademas reduces el saldo del principal mas rápido ahorrando mas en intereses y acortando el tiempo del préstamo. Saludos
Hola. Si mientras les aclares en el banco que se pague al capital o principal en mayo puedes pagar todo lo que recibiste de regreso de tus impuestos y en ese momento baja tu deuda y bajan tus intereses por que es menos lo que debes y asi cada mes mas dinero pagaras a tu principal. Yo pagaria todo lo posible al principal cuanto antes🙏
Muchas gracias por darnos estos consejos, saludos
Hola Rosita, muchas gracias por tu comentario. Es un placer compartirles la información. Saludos
Es muy ilustrativa y de utilidad la explicación brindada.
Hola Eduardo, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te gusto el video. Saludos
Hola franco buenas tardes si ud tiene razón nosotros compramos una casa en 84 el interés 13 y después vajo y le ofrecían a mi esposo el 2y medio de interés y no guiso save cuánto pagamos en 30 Años 368 mill cuando vendimos es irasional una persona así solo regalo el dinero
Hola Nicolas, muchas gracias por tu comentario y por compartir tu situación. Es sorprendente ver cómo los tipos de interés pueden variar significativamente a lo largo del tiempo. Y aprender de estas experiencias es valioso para tomar decisiones más informadas en el futuro. Saludos
Hola Franco me gustaría pagar mi casa en poco años pero mi mortgage es de 3100.00 y es demasiado para dar el doble y terminar en diez años, Gracias por darnos excelente información
Hola Vilma, muchas gracias por tu comentario. Es un placer compartirles la información. Saludos
Vilma te recomiendo veas a flavio jimenez real state de las vegas nv tiene programas como pagar tu casa muy pronto....
Muchas gracias Franco me ayuda mucho tus consejos
Hola Edy, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te están sirviendo los videos. Saludos
Me encanto tu vídeo excelente trabajo franco
Hola, muchas gracias por tu comentario. Que bueno saber que te gusto el video. Saludos
Hola franco. Primera vez que veo su video y me agrado la manera tan clara de explicar los pagos extra al principal. Me gustaría saber que piensas en si es bueno refinanciar en este tiempo o no cuando te están ofreciendo el interés un poco más bajo que el que ya tienes. Gracias de antemano por su repuesta y su ayuda que tanto nos beneficias a tantas personas que no tenemos muchas información sobre el tema . Mil gracias y espero su repuesta.
Hola Xiomara, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta en este momento los intereses son más altos que los que han estado en los últimos dos o tres años. Por lo cual es difícil conseguir un buen trato. Lo que yo siempre recomiendo es que mínimo baje: el interés actual que tengas para poder conseguirlo, con la mejor manera donde tenga sentido. Saludos
Hola franco apenas empece aver tus videos y me gustan tengo una pregunta sin tener crédito se puede comprar de una forma accesible o no ay opción para comprar casa o traila o terreno en el estado de texas
@@robertovaca6729hola es muy buen apregunta sin embargo la hiciste bajo un comentario de otra persona mejor mándalo en los comentarios principales del video
Buen día franco. Gracias por esta información muy importante que beneficia mucho, esto es aplicable a los mobile homes soy residente del estado de Washington de ante gracias por la respuesta Dios le Bendiga
Hola, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu pregunta, si, estas estrategias también puedes aplicarlas si tienes una hipoteca de mobile home. Saludos
Hola yo tambien vivo en Washington. Me podria decir con cual Banco agarro su mobile home, ya que solo algunos Bancos dan prestamo. Gracias
Gracias por el video ❤
Hola Vilma, muchas gracias por tu comentario. Siempre es un placer. Saludos
Hola me encantó..!! excelente información, saludos desde Lima Perú 🇵🇪.
Hola Gloria, muchas gracias por tu comentario. Saludos hasta Lima, Perú
Podría dar un ejemplo de cómo pagar antes cuando el préstamo es a 15 años en vez de 30
Hola Carolyn, muchas gracias por tu comentario. Si claro, con mucho gusto lo tendré en cuenta para proximos videos. Saludos
Buen día Franco! Entiendo que sus inversionistas viven lejos de donde compran la propiedad. Quien les da el servicio de administración de las propiedades? Me imagino que es una compañía clasificada triple A? Gracias anticipadas por vuestra atención a estás preguntas.
Hola Marcos, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu pregunta, mi equipo y yo podemos brindarte la información de administradores de propiedades. Saludos
Y que porciento cobran por administrarla cuando se est lejos. Gracias
Lo Felicito, muy buena informaciòn
Hola Rafa, muchas gracias por tu comentario. Saludos!
Excelente video, gracias ☺️
Hola Hilda, muchas gracias por tu comentario. Saludos
En los Angeles casi es impossible comprar casa para una familia... Sera que las casas van a bajar de precio?
***Gracias por la ayuda que aporta la comunidad***
Hola Maria, muchas gracias por tu comentario. Si yo con mucho gusto les seguiré compartiendo. Saludos
Gracias, Franco por esas consejos financieros. Pregunto, en qué momento se da el pago adicional al principal: es antes, durante o después del pago mensual obligatorio?
Hola Carmen, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que tú estás sirviendo la información. Me alegro mucho escucharlo. Mira con respecto a tu pregunta los pagos adicionales al principal los puedes hacer al mismo momento que se realiza el pago mensual obligatorio. Solamente tienes que estar cuidando que lo agregues directamente al principal. Saludos
Hola Carmen si puedes mandar el pago al principal 2 días antes o lo más pronto posible es mejor el banco toma 24 hrs para procesar el pago y cuando entre tu pago regular verás la diferencia, suerte 🍀
Hola Franco muchas gracias por tu informacion eres bien esplicito y eso me ayuda para ponerlo en practica y si deseo platicar por deseo comprar una casa de inversion. Dios te bendiga 🙏
Hola Gladys, muchas gracias por tu comentario. Que bueno saber que te sirvio el video. Y si necesitas ayuda, con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar y repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible.
Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita: ://calendly.com/holafranco500/15min
El mejor video que he visto en mucho tiempo , gracias por la información……
Hola Lalo, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que sirvió el video. Saludos
Hola franco
Como mismo pusiste el link este por favor podrías poner uno para entrar nuestros propios datos en una tabla de amortización y así ir viendo si pagas X cantidad cuánto vas avanzando
Por favor
Muchas Gracias
Hola, muchas gracias por tu comentario. Si vamos agregaron los próximos vídeos. Saludos
Franco si mi estatus migratorio no está definido sería ideal hacer por lo menos 1/2 pago adicional al capital
Hola Oscar, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta siempre es conveniente pagar más el principal porque eso te ahorra intereses. Independientemente de tu estatus migratorio la deuda al abonarle extras principal la vas a pagar mucho más rápido. Saludos
Saludos Franco,
Me subscribi atu canal con este video,
Hola, muchas gracias por tu comentario. Y gracias por suscribirte. Bienvenido al canal! Saludos
Excelente la estrategia No. 1. Fabuloso. Quizas uno lo vea que es poco. Pero es increible el ahorro que en intereses y años. Muchas gracias desde Pana a
Hola Graciela, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te gusto el video! Saludos
HOLA FRANCO.
Soy jorge Ortega : Tengo una duda en cuanto al principal, tu mencionaste que si tienes un dinero extra lo agregues al principal para que baje el saldo pero aqui viene mi pregunta SI YO AGREGO DINERO EXTRA AL SALDO POR CONSIGUIENTE MI DEUDA VA A BAJAR y asi se pagaran menos intereses del saldo (o deuda restante) , es asi como funciona o estoy equivocado.
Hola Jorge, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta, en el saldo o balance esta incluido el principal y los intereses. Cuando haces un pago adicional es mas conveniente que ese pago vaya al principal (que es el dinero que te prestan), así los intereses se calculan cada mes con un principal mas bajo. Como resultado pagas menos intereses y en menos tiempo. Saludos
Hola Franco! Y si por ejemplo hago un solo pago grande una ves al año me cuenta tambien? me baja la misma cantidad de año q si lo dividiera y lo hiciera mensual? Gracias.
Hola Lis, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta, puedes también dar un pago adicional al año, pero te conviene mas hacerlo mensual, ya que con los pagos adicionales mensuales, estás reduciendo el saldo principal de tu hipoteca todos los meses. Esto significa que cada mes tienes un saldo más bajo sobre el cual se calculan los intereses. Como resultado, pagas menos intereses y más se aplica directamente a la reducción del principal. Saludos
Estupendos concejos gracias
Hola Virginia, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te gusto el video. Saludos
Graxx Franco Silvana me ayudo a comprar la casa.Ya estoy instalado gracias a Dios.Muchas gracias Franco un abrazo a ti y a tu hermano.obtuve un interes de 5.625 con Dr Horton en Mississippi
Hola Ortiz, muchas gracias por tu comentario. Fue un placer ayudarte! Saludos
Hola franco vivo en Texas y mi pregunta es tengo un terreno y quiero construir una casa qué tipo de préstamo me favorece?gracias.
Hola Maria, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu pregunta, si deseas construir una casa en Texas en un terreno que ya posees, hay varias opciones de financiamiento que podrían favorecerte. Lo mejor es hablar con varios prestamistas y obtener cotizaciones para comparar las tasas de interés y los términos. Además, asegúrate de tener un plan de construcción claro y un presupuesto adecuado para la construcción de la casa. Saludos
Hola Frannco, gracias por toda la informacion. Te cuento que yo parti la cuota en dos pagos, se supone que se hace una cuota extra al anio. Pero mi pregunta es la siguiente, yo ya hace siete anios que estoy pagando la cuota normal, empece en abril a partir el pago en dos. Mi interes es del 3%. Me conviene hacer un pago extra al principal tambien?, la cuota al principal que tengo es un poco mas de $500 dolares. Trate de hacer las cuentas en la calculadora pero hay algo mal que hago.
Hola Andrea, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta siempre es bueno y conviene abonarle extra al principal. Siempre y cuando tú estás haciendo eso nunca vas a tener ningún problema. Pero en general para determinar los años tienes que subir una tabla de amortización poner el balance saxo que tienes en el mes que empezaste a abonarle a Luis Hernandez principal ayudar para asegurar los números. Saludos.
@@HolaFranco Hola Franco, Mil gracias por tu respuesta!!!
@@andreafernandez4966 🙏🏼👍🏼🙏🏼
Franco muchas gracias por tu inf Dios te bendiga
Hola Evelio, muchas gracias por tu comentario. Saludos
La mejor explicación de este tema, otros no explican bien
Hola Felipe, muchas gracias por tu comentario. Que gusto saber que se entiende el video. Saludos
Buenos días Franco , cómo el cliente recibió 5% y ahorita está por 7% gracias por la respuesta 😊
Hola, muchas gracias por tu comentario. Los ejercicios que mostré en el video solo son ejemplos de diferentes casos . Saludos
Hola Franco ! Tengo un préstamo a 30 años y pago aproximadamente 2,300$ mensual. Pero cada año los 1ros de enero envío 2,500$ al principal. Mi pregunta es, hace el mismo efecto hacerlo así, que dividirlo el pago entre 12 meses ? Gracias !!
Hola, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta, es mas conveniente hacer los pagos mensuales. Con los pagos mensuales estas reduciendo el saldo principal de tu hipoteca todos los meses, eso significa que cada mes tienes un saldo mas bajo sobre el cual se calculan los intereses. Puedes darlo mensual si esta en tus posibilidades. En caso los 2,500 sea una dinero que te cae completo, si puedes darlo en un solo pago. Lo que no te recomiendo es guardar de a pocos el dinero hasta juntar los 2500 para recién darlo. Saludos
Da el pago completo lo más pronto posible y verás la diferencia, suerte 🍀
Muchas gracias por tus consejos
Hola Emilio, muchas gracias por tu comentario. Siempre es un placer compartirles la información. Saludos
Gracias x su valiocisima information
Hola Virginia, muchas gracias por tu comentario. Es un placer! Saludos
Hola Franco. Gracias por tu información.
Si doy un pago extra por año como es mejor dividirlo entre 12 o dar el pago extra junto a fin de año?
Hola Orlando, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu pregunta, es mas conveniente darlo dividido en 12 meses, ya que con los pagos mensuales estas reduciendo el principal de tu hipoteca todos los meses. Esto significa que cada mes tienes un saldo mas bajo sobre el cual se calculan los intereses. Como resultado pagas menos intereses. Saludos
Da el pago al principal lo más pronto posible usualmente toma 24 hrs para procesar el pago da lo que tengas disponible
Si pagas 100k dólares mensuales extras lo pagas en 3 meses 😂 muy buena información pero es obvio solo que casi nunca se tiene esa liquidez extra
Hola Sebastian, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Gracias por la informacion.
Hola Ana, muchas gracias por tu comentario. Es un placer compartirles la información. Saludos
Gracias por tu enseñanza.
Hola Nidya, muchas gracias por tu comentario. Es un placer compartirles la información. Saludos!
Hola Franco tengo una pregunta. Si terminas de pagar tu casa antes de tiempo no te da el banco un cargo de penalizacion por eso? Espero puedas contestar mi pregunta. Gracias!
Hola Guadalupe, muchas gracias por tu comentario. La mayoría de los préstamos hipotecarios no tienen penalizaciones por pagos anticipados. Puedes pagar tu hipoteca antes de tiempo sin incurrir en ningún cargo o multa por parte del banco. Sin embargo, es importante verificar las condiciones de tu contrato hipotecario para asegurarte de que no haya ninguna disposición específica sobre penalizaciones por pagos anticipados. Saludos
Es una buena pregunta. A mi el, los bancos me dicen que no me aconsejan porque mi reputación crediticio ( se dice así?) podría verse afectado.
Hola Franco es lo mismo si hago un solo pago grande extra al año pero sin dividirlo en 12 meses?
Hola Jorge, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta, no es lo mismo, si bien ambas formas te traen beneficios. Hacer pagos adicionales mensual te conviene mas ya que estas reduciendo el saldo principal de tu hipoteca todos los meses. Esto significa que cada mes tienes un saldo mas bajo sobre el cual se calculan los intereses. Como resultado, pagas menos intereses y mas se aplica directamente a la reducción del principal. Saludos
@@HolaFranco exelente gracias.
@@waltermena3552 🙏🏼👍🏼🙏🏼
Muy interesante video ,me suscribí a su canal
Hola Alex, muchas gracias por tu comentario. Y gracias por suscribirte al canal. Bienvenido! Saludos
Gracias por la información
Hola Ale, muchas gracias por tu comentario. Es un placer! Saludos
Sr Franco, tengo una pregunta, después de ver y escuchar su excelente información, me faltan supuestamente 10 años para terminar mi mortgage cómo puedo adelantarlo a 5 o menos años? Funciona igual el razonamiento expuesto por usted en los tres ejemplos? Gracias
Hola Jose, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu pregunta, puedes usar cualquiera de las estrategias según tus posibilidades y objetivos. Aquí te dejo el link a la calculadora de hipotecas para que la uses. Saludos www.calculator.net/mortgage-calculator.html
Yo pague la mía en 9 años solo tenía 40 años de edad. Me costó $460k
Hola Jose, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que pudiste pagar en menos años tu casa. Saludos
Si pero comparte tu fórmula si no no cuentes o solo estás presumiendo
No presumo nada. Manejó un Prius 2013. Mi fórmula fue por accidente. Compré mi primera casa la arreglé y le gané $30k cuando la vendí. Luego compré mi segunda casa la arreglé y a esa le gané $120k. Mi tercer casa es cuando al fin aprendí algo. Ere un casa con un gran terrero 2.5 acres y necesitaba varios arreglos. Con esa casa todo se alineó pasó la pandemia todo subió de precio y a esa casa des pues de todos los arreglos le gané $475k libres. Pero todo fue por accidente no me dedico a arreglar casas. Soy mecánico, esa fue mi fórmula.
Información muy valiosas
Gracias!!!!
Hola Olaya, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Excelente información 👍👍
Hola Gabriela, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Hola Sr. Franco yo estoy pagando mi casa y hago pago extra pero el y los bancos me mandan que haga una refinanciación, yo tengo un interés del 4% pero yo no aceptó mi pregunta es: es bueno refinanciar? Háblenos sobre esto por favor y gracias ❤
Hola Rosalba, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta, es bueno refinanciar solo si la tasa de interés en el mercado son mas bajas que la tasa de interés actual de tu hipoteca. Saludos
Rosalba los bancos siempre quieren q uno refinancie pero no hay razon si el interes no esta minimo un punto abajo de lo q tu tienes aparte ellos quieren q refinancies a otros 30 años porq de ahi sale la ganancia para ellos no para uno y aparte q te cobran el proceso q alguien aqui dino q le salio en mas de 7mil, yo refinancie hace como 2 años pa bajarla a 2.5% y a 10 años pero mandamos mas del doble para acabarla de pagar pronto, suerte hojala te ayude en algo.
Exellente y muy útil información, gracias. Estoy por comprar un condominio, y ya había escuchado de un pago extra al año, pero no d Las otras dos opciones. Interesante.
Hola, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te gusto el video. Saludos
Gracias por su información
Hola Magdalena, muchas gracias por tu comentario. Siempre es un placer compartirles la informacion. Saludos!
Buenas ideas y estoy interesado en aprender mas. Rolando
Gracias
Hola Rolando, muchas gracias por tu comentario. Que bueno te gusto el video. Saludos
Excelente información.
Hola Pedro, muchas gracias por tu comentario. Saludos!
Gracias x información tan valiosa
Hola, muchas gracias por tu comentario. Es un placer! Saludos
Muchas Gracias Franco...
Hola Zackarias, muchas gracias por tu comentario. Saludos
muy buena información
Hola, muchas gracias por tu comentario. Que bueno te gusto el video. Saludos!