Handwerker in Finanznot - Auch Häuslebauer verlieren Geld | Zur Sache! Rheinland-Pfalz
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- เผยแพร่เมื่อ 15 ก.ย. 2023
- Peter Ganzer hat sein Haus verkauft und eine Neubauwohnung in Neuwied erworben. Dann herrschte Stillstand auf der Baustelle. Kein Einzelfall: Handwerker oder Baufirmen sind insolvent, das Geld der Kunden dann oft verloren. Die Politik könnte handeln, passiert ist offenbar bisher wenig.
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Einer jungen Familie einen 200k Schaden einzubrocken ist meiner Meinung nach ein Verbrechen. Sie tun mir echt Leid.
Trans Menschen müssen ja auch erstmal 120k bezahlen für ne FFS und dafür bekommt man keinen so tollen Kredit, wie für ein Haus.
Wer 200k einfach einer Firma ohne Gegenleistung überweist ist an dem Problem zu wenigstens 50% selber schuld
@@LunaMoon0 so weit vom Thema... xD
Natürlich ist in erster Linie der Bauunternehmer schuld, das ist klar. Aber in zweiter Linie sind auch häufig die Bauherren schuld. Da unterschreibt man Verträge für mehrere Hunderttausend Euro ohne diese wirklich zu verstehen, man leistet blind Vorauszahlungen, man prüft nicht die Bilanz des Bauunternehmers im Bundesanzeiger. Wenn das Kind dann in den Brunnen gefallen ist, dann macht man jahrelang Bitte-Bitte, schreibt Briefchen und informiert sich telefonisch, kapiert aber nicht dass man nur hingehalten wird und wenn der Bauunternehmer dann Insolvenz angemeldet hat, sitzt man in der Patsche. Stattdessen knallhart den Anwalt einschalten und verklagen wenn die Leistung nicht passt. Typisches Beispiel diese alte Frau die weint und sagt "Mir reichts, ich halte mein Mund nicht". JA WAS SOLL DAS BRINGEN? Der Kerl steht daneben und schaut bedröppelt, steigt nachher in sein Auto ein und hat dich heute Abend schon wieder vergessen.
@@ferdieschildkrot8565 so ein Schwachsinn, man kann ja bei einer Baufirma von einer seriösen und vom Staat regulierten Sache ausgehen
Tut mir für die junge Familie wirklich sehr Leid.
Da ich selber Unternehmer in der Baubranche bin geb ich jedem immer den Rat, sucht euch Handwerker aus der Region die in der Region fest verwurzelt sind und am besten seit Jahrzehnten bzw. Generationen schon tätig sind.
1:44 Der Unternehmer war hier aus der Nähe. Allerdings ist Dein Rat ein guter!
Auch da gibt es schwarze Schafe
Zahlungen nur nach Baufortschritt!!!!!
Das wäre der richtige Rat gewesen
@@falksandhas4250 , die hatten einen Vertrag. Jeder Mensch hat eine Unzahl von Verträgen, von denen er nicht alle neu schreiben lassen kann.
Allerdings, wenn es um 200.000 € geht, wäre eine sachkundige Überprüfeng des Vertrages angebracht gewesen.
@@falksandhas4250das ist das beste, Abschlagszahlungen von 50% bei solchen Summen wo der Rohrbau noch nicht mals steht da würde ich aufpassen.
Das tut mir sehr, sehr leid fuer diese junge Familie. Ein absoluter Albtraum! Alles erdenklich Gute euch.
Ganz ehrlich mir nicht.
Ja 200.000€ einfach weg... würde ich auch einfach so gelassen hinnehmen. Sind wahrscheinlich auch solche Dropshippingmillionäre. Ahahahaha
Wer bereit ist 200.000 auszugeben, sollte wenigstens 2000 Euro für einen guten Anwalt oder Notar ausgeben, welcher dieses Bauvorhaben wasserfest in einen todsicheren vertrag einfädelt.
Dies ist leider erst der Anfang einer schweren Krise.
Na ja...so möchte es schließlich jeder! So wird gewählt! Also kein Grund zum klagen...würde ich mal sagen! Wir sind inzwischen ein ein ziemlich komisches Volk geworden! Die anderen freuts! Alles Gut!
Es ist alles nicht so einfach und meistens kommt es anders als man denkt.
Der Bauträger hatte keine Zeit für das Interview. Er musste seine G-Klasse zur Inspektion bringen 😂
Gegen Blödheit gibt es kein Medikament… 😂
Eine Baugrube und 200.000 Euro bezahlt 🤭
@@TJBADOempathieloses Pack
@@ArteUltra1195Ganz ruhig toleranter Buntmensch , trink ein Pilsener 🍻😌
Ich würde zu gerne wissen, wie hoch das PRIVATVERMÖGEN dieses Bauunternehmen ist. Ich habe schon von genug anderen Insolvenzen gehört, deren Inhaber noch wie vor in seiner dicken Villa wohnt und mit seinem Porsche herum fährt (keine Frage - Ausnahmen gibt es immer)
Nicht die G-klasse aber den Audi Q5
Klar sagt jetzt jeder "Wie kann man nur in Vorleistung gehen?"
Uns hätte das 2010 auch passieren können. Als Amateur hat man einfach zu wenig Ahnung von der Materie. Wir haben uns deshalb einen Sachverständigen dazugeholt, der den Bau überwacht hat. Kostet natürlich auch, aber das war uns ansonsten zu riskant.
200k ist natürlich absolut bitter. Sehr brutal.
Wenn man keine Ahnung von der Materie hat muss man sich informieren. Man nimmt doch keinen Kredit über 100.000de Euro und macht sich nicht schlau über die Thematik wofür man es ausgibt. Das ist super dämlich
Yep. I’m Englischen heißt das Quantity Surveyor. Der überwacht das Material UND auch die Kosten dafür .
@@hugohabicht9957Bauüberwacher heißt das auf Deutsch ;)
@Beltschazar2000
Haben wir schon 1999 gemacht. Ja es kostet was, aber schützt enorm. Wir leben ohne Mängel bis heute in unserem EFH.
Also wir hatten keinen, der das überwacht hat. Ich habe jeden Tag auf der Baustelle vorbei geschaut und meine Frau….und wir beide haben dafür gesorgt, dass nur das bezahlt wurde, was gemacht wurde oder schon zu sehen war. Und … wir sind beide nicht vom Bau. Wir haben noch nie ein Haus gebaut und unsere Eltern hatten noch nie ein Eigenheim. Wir haben einfach nur eine mittlere Reife und gesunden Menschenverstand. Sorry 🤷🏻♂️
Und ich ärgere mich, dass bei mir das Bauunternehmen kurz nach Fertigstellung meiner Wohnung insolvent ging und jetzt niemand mehr für die Baumängel haftet. Aber das Geld zu verlieren, wenn noch gar nichts steht, ist ne echt Katastrophe.
warum gehen diese Unternehmen ständig und überall pleite?
Hut ab vor dem Bauunternehmer sich den Erwerbern zu stellen. Die Leute und auch die Unternehmen können einem echt leid tun...hoffentlich geht es irgendwie weiter
Das dachte ich mir auch. Immerhin hat er Arsch in der Hose und stellt sich. Hatte auch nicht den Eindruck, dass das so ein raffgieriger Abzocker ist, sondern dass er sich einfach verkalkuliert hat und von den Preis- und Zinssteigerungen überrascht wurde...
In einer anderen Reportage wurde gesagt, dass es illegal ist, Geld für ein anderen Bauprojekt zu verwenden. Man darf es nicht vermischen oder querfinanzieren.
Aber dass man zumindest sich stellt, ist schon was Mut dabei.
@@ReuterLDavon bekommt die Familie aber nicht ihr Geld zurück. Ich wüsste eins, wenn der Handwerkerbetrieb meine Existenz aufs Spiel setzt, dann muss er auch mit den Konsequenzen rechnen.
@@andreaslojen8616Denke das die auch rechnen können. Aber die Preise sind überall explodiert. Wie soll man das einplanen. Zumal der eine, der sich nicht zeigen wollte sogar in derselben Gegend wohnt. Das ist schon übel.
@@ReuterLInteressant zu wissen. Dann hat er das Geld der Familie veruntreut, auch wenn er anfangs vielleicht dachte, es ginge gut. Fahrlässig der Mann.
Man erwirbt also ein Haus, das irgendwo zwischen 500k und 800k kostet, je nach Gegend. Und dann meint man, einige Tausend Euro sparen zu können, wenn man den Vertrag nicht von einem Anwalt prüfen lässt bzw. keinen eigenen Architekten oder Bauingenieur mit der Bauaufsicht beauftragt. Manchmal geht es eben gut, aber in den Fällen wie den hier gezeigten, wird es dann eben existenzbedrohend.
das liegt meist an der mangelnden Hirnmasse der Bauherren, sorry.
Für sodas brauche ich keinen Anwalt. Mein gesunder Menschen verstand würde dagegen stimmen!?
Die Antwort ist dass wahrscheinlich Druck ausgeübt wurde schnell zu unterschreiben…
Aus dem Grund machen seriöse Großanbieter wie Scanhaus (nur ein Beispiel) dafür Werbung erst zu zahlen wenn alles steht und abgenommen wurde. Wir fanden das zumindest perfekt. Ist dafür natürlich ein Haus aus dem Katalog und kein individuelles Haus mit 3 Turmspitzen.
Den ganzen Betrag erst zahlen wenn alles steht und abgenommen ist? Welcher Bauunternehmer lässt sich denn darauf ein? 😂 dürfte wohl auch in Promille Bereich sein
@@africola5270 Wäre baer nicht schlecht, Kredit wird beantragt, Geld bei einem Treuhänder hinterlegt und dann kann es losgehen. Das Geld ist ja da, jetzt muss nur noch die vereinbarte Leistung erbracht werden, dann wird ausgezahlt. Wird Baumaterial angeliefert,kann das direkt bezahlt werden. Wird gebaut gibt es einen monatlichen Abschlag, passiert nix gibt es auch kein Geld. Somit hat man dann tatsächlich nur das bezahlt was an Leistug erbracht wurde. Nieals würde ich so hoch in Vorleistung gehen, wenn das im Vertrag stehen würde, ginge der direkt zum Anwalt zum Prüfen
Naja, Scanhaus hat dafür ganz andere Probleme durch ihre schlechten Subunternehmer...
@@africola5270das wird über die Bank abgesichert. Die Bank nimmt dafür bis zu 4% der Bausumme. Die Baufirma packt die Kosten einfach in den Hauspreis rein. Heißt: Bauherren zahlen bei solchen Firmen, wenn man ein Haus kauft, und das Haus 500.000 Euro kostet, rund 20.000 Euro Gebühren, ohne es zu wissen. Dann lieber Zug um Zug nach Leistung und von der Ersparnis die Garage oder die Küche und Möbel gekauft :)
@@africola5270 machen ganz viele auch Team Massivhaus und Heinz von Heiden
Mein Kumpel ist in der Baubranche als Kleinunternehmer tätig (Solaranlagen) - der zeigt mir gern mal die andre Seite der Medaille.
Kunden zahlen nicht nach Fertigstellung, jahrelange Rechtsstreitigkeiten hart am Rand der Insolvenz sind die Regel. Nach langem Kampf mit den andren Unternehmern, die ja alle Konkurrenten sind, hat man sich nun auf schrittweise Vorkasse geeinigt, damit die Kunden nicht einfach eine lange Nase drehen.
Aktuell drängen ausländische Unternehmen mit Dumpingpreisen in den deutschen Markt - da werden kundenseitig Verträge einfach gekündigt, für die er schon (auf seine Kosten natürlich) Material gekauft hat, auf dem er nun sitzen bleibt.
Er ist fix und fertig, hat jede Menge Schulden und sieht die Insolvenz täglich vor sich.
Leben und leben lassen ist in Deutschland nicht mehr angesagt. Fair wäre eine generelle schrittweise Zahlung nach Ausbaustufe, und selbst da tragen Kleinunternehmer den Grossteil des finanziellen Risikos.
Auch absolut richtig 👍🏻
Darum ist für beide Seiten eigentlich immer ein Treuhandkonto eine gute Wahl. So ist eben auch der Bauunternehmer abgesichert.
Dafür habe ich auch volles Verständnis ... aber NIEMALS darf ein Bauherr - in diesem Fall die junge Familie mit diesem Fall alleine gelassen werden. Dafür hat auch der Staat zu sorgen ... aber bei dieser schlechtesten Regierung, die wir jemals hatten wird dies nie der Fall sein. Also ist Eigeninitiative gefragt.
@@WolfgangMueller100
So leid mir die Familie tut, der Staat kann das nicht regeln. Es gibt Vertragsfreiheit! Die Anwältin imf Film sprach es ja schon an,
das man sich vor Vertragsabschluss rechtlich beraten lassen sollte.
Es ist wirklich traurig, was speziell dieser jungen Familie aber auch allen anderen in diesem Beitrag widerfahren ist. Im zweiten Fall
hätte ich aber bei einem Teil der Betroffenen auf Grund des Alters etwas mehr Lebenserfahrung vorausgesetzt.
Wenn jemand schon mal ein Haus besessen hat, erwarte ich zumindest grundlegendes Rechtsverständnis. was Verträge angeht.
Wir leben im KAPITALISMUS ! Und speziell die Älteren sollten ihn als "gebrauchte" Bundesbürger doch kennen.
Ja das schreibt ihnen ein Ossi mit eigenem Haus und kleiner Rente.
Bloß keine Schulden machen, keine Versicherungen - die sind Betrüger habe ich von allerfrühesterer Kindheit von meiner Mutter zu hören bekommen. Nunja , die Zeiten ändern sich, aber hinterfragen + gesunder Skepsis ist meine Devise.
Das neugebaute kleine (!) Haus meiner Großeltern in Schlesien war dann mal weg 1945. Aber die Schulden an die Verwandtschaft haben sie nach 1945 noch abgetragen. Und die Töchterversicherung die meine späteren Grosseltern für Mutter eingezahlt hatten war auch futsch. Obwohl die Versicherungsgesellschaft in Görlitz saß.
Ja, alles Kriegsfolgen , Schnee von vorvorgestern. Aber diese Erzählung seit frühester Kindheit hat mich, in der DDR aufgewachsen, geprägt.
Und meine Eltern haben zweimal die Umbrüche der Gesellschaft miterlebt.
Und kommt mir ja nicht mit der Nazikeule...!
Und ich bete, das die im Film Betroffenen wenigstens etwas aus der Insolvenzmasse der Verursacher zurückbekommen🙏🙏🙏
@@WolfgangMueller100
Insolvenzen am Bau hat es immer gegeben - ich halte nicht viel von Scholz & Friends, aber das hat mit der Bundesregierung nichts zu tun.
Man könnte versuchen, Bankgarantien für Bauleistungen zwingend vorzuschreiben - aber das wäre ein enormer bürokratischer Aufwand und würde zuerst die kleineren Baufirmen aus dem Markt kegeln und den Markt weiter konzentrieren. Billiger würde das Bauen dadurch bestimmt nicht, ganz im Gegenteil.
Es gibt reichlich Ratgeber für Bauen und Baufinanzierung. - es gehört auch zur Eigenverantwortung eines erwachsenen Bauherrn, nicht alle guten Ratschläge zu ignorieren, kleinere und leicht nachprüfbare Bauschritte und Teilzahlungen zu vereinbaren.
Soll der Steuerzahler jetzt dafür blechen, dass diese Leute das nicht getan haben?
Das ist normal und gabs schon immer. Aktuell ist aber das Problem, dass zwischen Bestellung und Lieferung die Preise steigen.
Gegen Zahlungsausfall erhöht man bei allen seinen Kunden die Preise um 5%, und wenn dann einer von 20 nicht zahlt, macht das nichts.
Zu billig anbieten, auf Teufel komm raus den Auftrag haben wollen, ist ganz klar unternehmerisches Fehlverhalten.
Wenn man merkt man verdient nichts, muss man aufhören, aber damit zaudern die meisten zu lange.
Wenn er das Risiko des Materialeinkaufs nicht haben will, dann soll er nur die Montage anbieten. Kunde kauft Solaranlage, er montiert sie.
Das gibts ja auch bei Küchenaufbauten.
Und es gibt eher wenige Anbieter, die willens sind, Material dass sie nicht selbst gekauft haben, zu verbauen.
Erst bauen DANN bezahlen! Wichtige Lektion
Also daß verstehe ich auch nicht.
Die haben vorher bezahlt???
@@leto2550 Unerfahrenheit lässt sich halt leicht ausnutzen.
Frag mal Senioren, die von irgendwelchen Enkeltrickbetrügern angerufen wurden.
JETZT wissen sie es jedenfalls. "Beim nächsten Mal" wird es wohl nicht geben.
@@petermolineus3905
Enkeltrickbetrüger?
Wie blöd muß man sein um auf so was reinzufallen.
Ich bin 60 Jahre alt.
Wenn man in dem alter noch so gutgläubig ist und unerfahren, hat man wohl nicht viel gelernt im Leben.
Ich bekomme z.B. zur Zeit vermehrt Anrufe, ich würde an einem Gewinnspiel teilnehmen.
Oder ich hätte viel Geld gewonnen, um das aber zu bekommen müßte ich vorher 450 Euro überweisen, um es zu bekommen.
Um eines klar zu stellen.
Niemand da draußen will etwas gutes für mich.
Niemand. Keine Politiker, keine Pharmaindustrie und mittlerweile auch keine Ärzte mehr.
Und schon gar keine Bauträger oder Enkel, die es gar nicht gibt.
Wichtig ist Gesundheit und einiges dafür auch zu tun.
Und damit meine ich auch geistige Gesundheit.
Leider verblöden die Meisten körperlich wie geistig auch schon in jungen Jahren.
Sag mir ein Bauvorhaben bei dem das möglich ist... der war gut...😅 ein Großteil wird immer vorher fällig.
Klingt gut. Nur macht das niemand mit. Dann baut niemand für sie.
Krass, dass hier 200.000 Euro vorab gezahlt wurden. Wir mussten nur wenig vorab und dann die große Rate über 250.000€ zahlen, als schon Fenster und Dach fertig waren und Elektro und Sanitär wenigstens grob eingebaut war. Wir hatten uns bewusst für einen der großen Anbieter entschieden, weil ich schon zu oft Geschichten über die Pleiten der Kleinen gehört habe.
das geld ist ja nicht weg, nur woanders 🙂
@@Cap-ky1rtDas Geld existiert überhaupt nicht, es ist nur eine digitale Zahl. Würde jeder sein Geld von der Bank abheben wollen, würde man nur einen Bruchteil davon bekommen. Ist ja sogar schon paar mal vorgekommen.
@@DesTeufelsWortkommt auch wieder und zwar bald
@@hugohabicht9957 Was? Da kommt nix wieder. Guck dir mal an, wie Giralgeld funktioniert.
Naja Geld ist eine Bilanz.
Es entsteht durch Schulden. Nimmt Person A einen Kredit von 10.000 Euro auf, erschafft die EZB diese.
das heißt es existieren 10.000 euro und es existieren 10.000 Euro schulden.
Würden alle schulden dieser Welt getilgt sein, gäbe es 0 Euro. (+/- Falschgeld und Geld, was mal zerstört wurde)
Das heißt die Gewinne der einen sind die Schulden der anderen. Und damit immer mehr Leute mehr gewinne haben können, müssen auch immer mehr Leut oder Staaten schulden aufnehmen.
blöderweise muss Person A aber Zinsen zahlen, aber womit eigentlich?
Ja das ist der Grund, warum unsere Wirtscgaft jedes Jahr (schneller) Wachsen muss. Ein ziemlich abgefucketes System, was sowieso irgendwann zusammenbrechen wird, da unedliches Wachstum nicht möglich ist.
die Doku oeconomia hat das sehr gut dargestellt und zusammen gefasst.
Das ist eine Katastrophe! Ich muss allerdings fragen wieso man Geld im Voraus bezahlt? Wir haben immer nach Abschluss der einzelnen Abschnitte gezahlt. Somit war die Leistung wenigstens erbracht.
Ich wünsche der Familie das sie es irgendwie schaffen ihren Traum noch zu realisieren. Von tiefstem Herzen alles gute!
🤦🏿♂️
Zuletzt haben fast alle Bauunternehmen Vorkasse verlangt, weil die Preise für Baustoffe durch die Decke gegangen sind und alle Baustoffhändler das Geld sofort haben wollten.
Mehrparteienhäuser werden idR erst dann gebaut, wenn z.B. 80 % der Wohnungen verkauft worden sind. Vorher passiert da gar nichts.
weil es vertraglich vereinbart war. Auf TH-cam haben natürlich alle die Weisheit mit dem Löffel gefressen.
@@Lokuzdeckel wenn es um alles geht was ich habe sollte ich mir darüber kurz Gedanken machen. Wenn man das nicht tut warum auch immer kann es zu solch einem Ergebnis kommen. Und das ist tragisch für die Betroffenen! Aus der Ferne und vor allem hinterher ist das natürlich leichter gesagt!
Wenn 200.000 Euro fehlen, dann ist dies zukünftig kaum mehr zu schaffen
@@Lokuzdeckelwas hat das mit TH-cam zu tun. Zu viele Menschen gehen zu unbedarft an die Sache Ran. Es war nie leicht ein Haus zu bauen. Und es gibt bestimmte Dinge die man einhalten sollte. Damit genau so was nicht passiert.
Was funktioniert überhaupt noch in diesem Land…
Bürgergeld 12% plus
Das Finanzamt
@@henryhiggens6062 das Bürger Geld abschaffen und durch Sach-Marken ersetzen.
Dieses umverteilen bringt uns immer näher dem Kommunismus.
Wozu noch arbeiten gehen wenn ich fürs Nichtstun mehr bekomme als wenn ich mich anstrenge.
Ich gehe arbeiten und bekomme mein Gehalt nicht! Noch Fragen.
@@monoton891 mein Beileid, obwohl es Ihnen nicht weiter hilft.
Anderen Arbeitgeber suchen… da kommt nichts mehr
Ich hab 2018 bauen lassen und hab seiner Zeit peinlich genau darauf geachtet, das die Abschlagszahlungen erst nach erbrachter Teilleistung gezahlt wurden, wo sich sogar mein Kreditgeber aufregte wegen nicht rechtzeitigem Geldabfluss. Da ich aber selbst Ingenieur mit Bauleitungserfahrung bin habe ich mich da nicht beirren lassen, was sehr gut war. Am Ende hatte ich so dir Druckmittel in der Hand das auch Baumängel zeitnah beseitigt wurden sonst hätte es keine Schlusszahlung gegeben. Da muss man sich dann aber schon im BGB und VOB auskennen.
Tja, und hier gilt im besonderen Unwissenheit schützt vor Schaden nicht. Und das kann ich jedem nur raten der bauen will - lesen bildet ungemein.
Warum zum Teufel unterschreibt man einen Vertrag, der das gesamte Einkommen eines Arbeitslebens kostet, ohne VORHER einen Anwalt zur Rate zu ziehen?!?!
So blöde kann man doch nicht sein. Ich bin seit Jahrzehnten in der Bauwirtschaft, und seid Jahrzehnten immer die gleiche Leiher. Kein Mitleid mit den Deppen.
Opfer halt, billig und schön soll es sein und die Qualität soll auch stimmen!
Wie wenig verdienst du denn 😅
@@das_tattooatelier_freistadt jup auch vom Bauträger gekauft so wie alles von staatlichen Stellen absichern lassen 😉
Das kommt bei einer halb Intelligenten Lebensform (z.B. Mensch) vor. Da fallen immer noch reihenweise Leute auf Charismatische Persönlichkeiten und verlockende Angebote oder Versprechungen rein. Guck dir mal an wie viele schwach köpfe unsere Regierung gewählt haben und nicht wenige wollen immer noch nicht begreifen das sie sich verwählt haben.
Das schlimme daran ist nicht nur das die Familie das Eigenheim nicht mehr bekommen sondern Jahrzehnte einen Kredit abbezahlen für nichts...
Ich sag Mal so: jeder ist dafür selbst verantwortlich. Du wirst verarscht und dir wird das Geld aus der Tasche gezogen. Immer, egal wo. Wenn jetzt auch noch der Druck durch Ehefrau/Freunde/Familie kommt und du handelst sollst (anstatt erstmal Piano zu machen), dann hast du eh verloren. Das schöne erbe, würde mich im Grab umdrehen wenn meine Kinder sowas grunddämliches zu tun. Hätte man easy anders haben können mit einem Sachverständigen - die gibt's wie Sand am Meer oder eben dann nochmal 10k mehr drauf legen für ne renommierte Firma die keine Vorauszahlung verlangt #seriöser
Und dann der grosse Aufschrei wenn da mal einem die Sicherung durch brennt
am besten melden die selbst privatinsolvenz an, dann ist der schaden zumindest begrenzt, denn ansonsten zahlen die ja ihr leben lang für nichts ab
@@depression_isnt_realdu hast ja den Knall nicht gehört
@@depression_isnt_realHmm dich sollte man mal von der Straße klatschen...
Bei hohen Summen scheint die Sorglosigkeit zu wachsen. Für nicht erbrachte Leistung zu zahlen ... Sehr teures Lehrgeld.
Es ist heftig, in was für Zeiten wir leben. Wir haben vor 20 Jahren ein älteres Haus gekauft, welches auch noch mit einem Verdienst bezahlbar war. Dafür haben wir halt Abstriche bei unseren Wünschen gemacht und im Nachhinein betrachtet war das die bessere Entscheidung.
Wir können uns bei der Ampel bedanken. Wenn die CDU am Ruder wäre sehe es allertings nicht anders aus.
@@acdc6027 Völliger Unsinn...
@@acdc6027 Grade bei der Union dürfen wir uns doch bedanken!
@@wookie2222 Was gerade passiert ist von Merkel vorbereitet worden, in jeder Beziehung.
@@Kai-nv1mq Ach herrje...seit Anbeginn der Zeit sagen Parteien (vor der Wahl) was Bürger hören wollen -> ohne es dann umzusetzen. Könnte man im laufe der Jahre draus gelernt haben... 🤣
Ich werde das nie, nie, niemals verstehen: es werden 100.000de von Euros ausgegeben für Grundstück, Haus, usw. Trotzdem nimmt sich fast kein Bauherr oder Käufer einen Sachverständigen , Baubegleiter oder Sachanwalt. Das sind je nach Bauvorhaben zwischen 3.000 und 10.000 Euro. Ebenso wird keine Versicherung abgeschlossen. Das ist doch russisches Roulette. Für alle Dinge wie Fliesen, Bodenbeläge werden dutzende von Stunden investiert, aber einmal ein paar Termine bei Bank oder Anwalt für eine vernünftige Absicherung wird nicht eingeplant oder gebucht. Mir fehlt hier absolut das Mitleid!
Kann man machen. Aber ich würde NIEMALS so eine hohe Vorauszahlung leisten. Zahlung immer bei Abruf bzw. Baufortschritt!!
Später sagt sich das so einfach, noch 3-10000 Euro für Externe investieren, aber wenn man baut ist das Geld doch eher knapp. Hinterher ist man immer schlauer.
also einen sachverständigen oder anwalt hatte ich auch nicht, aber ich habe darauf bestanden das der bauträger eine versicherung für den insolvenzfall abschließt damit der restbau abgedeckt ist und ich selbe habe auch eine versicherung von meiner seite für zahlungsunfähigkeit abgeschlossen im gegenzug.
Ich wuerde nur fuer die Dinge bezahlen, die schon existieren. Fuer ein Versprechen zahl ich nichts.
@@jugibur2117 wenn du dir keine 5000 Euro für einen Sachverständigen leisten kannst, dann kannst du dir das Bauen für 300.000 Euro auch nicht leisten.
Da er vorher wusste wie es um seine Firma steht ist es Betrug und gehört angezeigt
Insolvenzverschleppung. Der Typ wird schon gewusst haben das er nix mehr begleichen kann und hat's nur herausgeschoben.
Ja, wenn es Insolvenzverschleppung wäre. Aber die Familie hat da auch nix davon.
Bei dem is ja nix mehr zu holen
@@zzzzzz1220 naja, das eigentum der firma bzw privatvermögen des verantwortlichen könnte schon alles noch ein par milliönchen ergeben
@@constantlylearnandgrow3487 die Maschinen sind finanziert wenn er eine GmbH hatte Haftete er nur mit 50000€
So schlimm und traurig das ist: ganz unschuldig sind die Bauherren nicht. Abschlagszahlungen i.H.v. 200.000€ zu leisten und gerade mal ein paar Tiefbauarbeiten erledigt ...man sollte ausschließlich entsprechend des Baufortschritts zahlen, auch die Banken machen das so und wollen Fotos sehen. Das kann man auch wissen wenn man das erste Mal baut.
Langsam aber sicher kommt die neue Realität auch in der "Mittelschicht" an.
Man kann sich nur wundern, daß es noch Leute, vor allem junge Familien gibt die Mut zum Eigenheim haben. Das ist eine Katastrophe
Wir haben vor 6 Jahren auch gebaut, aber ich habe den Vertrag 3x gelesen und wir waren bei zig Baufirmen. Leider sind manche Leute einfach nur naiv. Warum sollte man für Bauleistungen in Vorkasse (in einem unverhältnismäßigen hohem Maß) gehen? Auszahlung fand bei uns nur nach erledigten Bauabschnitt statt, zusätzlich war ein TÜV Gutachter bei allen großen Bauabschnitte kontrolliert hat. Auch wenn man denkt man ist zu penibel, ich hatte immer im Hinterkopf das es um sehr viel Geld geht.
Mut schon, aber bei vielen ist es einfach Naivität. Ich gebe doch keiner Firma 200.000 € im voraus und dann hab ich nur ne Baugrube.
Die meisten informieren sich Null. Ebenso bei echten Investitionen, wie ETFs oder Einzelaktien.
@@ShyAngelishauch ein Mangel an Bezug zum Geld. Was dachten die was ihre 200.000 € sind? Spielgeld? Na so haben sie jedenfalls gehandelt. Dafür tragen sie die volle Verantwortung.
@@chrscr-6522Vor 6 Jahren war die Welt noch bisschen in Ordnung, jetzt ist einfach nur noch eine Katastrophe, selbst als Ingenieur können sie sich kein Eigenheim leisten, wie lange soll ich das bezahlen und wenn der Partner nicht auch studiert hat haben sie ein problem, am besten kann der Mann auch noch nicht dann zahlt er sich dumm und dämlich
Die Familie tut mir Leid. Aber wieso sind in eine Baugrube (die übrigens grenzwertig ausgeführt wurde, die Böschung ist viel zu steil, kein Verbau...) schon 200.000 € geflossen? Abgesehen von der Baustellensicherung. Wenn da was abrutscht oder jemand ins Loch plumpst sind die 200.000 Euro noch das kleinere Problem
das stimmt vollkommen! zu steil, keine folie, keine absicherung etc......und viel zuviel geld im voraus kassiert!
... grenzwertig und übergriffig ☝️😜😆🤣
Er hat mit dem geld andere sachen fertig gemacht..Lieber 3Kunden richtig in sack hauen,als 6 halb fertig zu machen.Zumal man als unternehmer sich mit dem geld auch noch aufgewisse wege gut absichern kann für die zeit während der pleite und dannach...
als wäre die baugrube jetzt das große problem... man ich kann diese kommentare nicht merh lesen...verschont uns bitte damit...
@@pulsside9361 noch ist sie das nicht... aber bei 200k ohne Gegenleistung noch ne neue Straße zahlen zu müssen oder ein neues Nachbargebäude.... Geschweige denn von Personenschäden
Unfassbar schlimm. 😢 Solche ungerechtfertigten Forderungen sollten bereits unter Strafe gestellt werden. Gerne mit dem Entzug des Rechts ein Bauunternehmen zu betreiben. Abgrundtief böse so jemand
@@das_tattooatelier_freistadt Ein ungültiger Vertrag + ungerechtfertigte Forderung... Rechtsstaat lebt den Klageweg... Insolvenz des Bauträgers und schon sind 200 T Euro weg. Egal ob Du vor Gericht Recht bekommst. Gerne gängige Praxis, dass Bauträger dann unter anderem Firmennamen wieder öffnen. Mit gleichem Inhaber und Adresse... und das gilt es zu verhindern. Grüße
sagte der Herr der nichts sagte als der Kanzler 45 Millionen Steuern klaute👍 dich nimmt niemand ernst Würstchen ohne Charakter
Warum wird wieder gegen die Baufirmen geschossen? Es sollte lieber gegen den Staat geschossen werden...denn der ist verantwortlich warum solche Firmen mehr und mehr pleite gehen...
@@mr.moglich8946also gleicher Unternehmer eher seltener
Aber zb. seine Frau kann dann das Unternehmen gründen un er kann es leiten dann ist es doch wieder wie vorher 😂
Das ist so gewollt von der Ampel 😔
Die tiefere Ursache liegt in der Politik, die willentlich dazu beigetragen hat!?
👍🏻👍🏻👍🏻
Die Politik seit 2008 rächt sich nun und bezahlen darf der kleine Mann.
Politik aber nur im Sinne von zu geringen Strafen: dem ersten Bauunternehmer müsste man mit seinem eigenen Eigenheim, seinen Premium Autos und seinem Privatkapital in die Pflicht - oder eben in den Knast mit-nehmen.
Exakt ....! Die Politik ermöglich die Kriminalität - auf allen Ebenen im Moment!
bin genau deiner meinung...
3:15 mit 63jahren ne wohnung. gotteswillen. nimm die kohle, wohn zur miete und geniess das leben.
Richtig, in dem Alter sollte man nur was kaufen ,was garantiert fertig wird oder schon fertig ist.
genau, das denke ich auch.
keien Miete, da wirste nicht glücklich, das geld dass in die Miete geht kannste auch dir davon ein haus kaufen und diese raten abbezahlen. dann ist dien Haus deines dass du vererben kannst
man lebt aktuell statistisch gesehen nach dem Renteeintritt noch ~22 Jahre@@Fabtendo_X2 . In der Zeit kommt es durchaus dazu, dass erneut teure Instandhaltungen gemacht werden müssen, welche dann keine Bank mehr finanzieren wird. Es gibt durchaus Argumente, warum man im Alter mit Mieten glücklich sein kann.
@@Fabtendo_X2 62 (!!!!) Jahre.
Da hast du die Kohle direkt für den kauf oder du lässt es.
Mit 62 Raten abzahlen, oh mein Gott
Mache gerade einen Zimmerermeister. Aktuell bin ich Soloselbstständig... Meine auftragsbücher sind voll, kann mich also nicht beschweren. Aber die Kollegen in größeren Buden haben seit paar Wochen kaum noch neue Projekte, also betroffen vor allem große Firmen, die schlüsselfertige Häuser bauen.
Ich persönlich kann mich mit kleinen Restaurierungen, ohne Angestellte so durch die Rezession durch wurschteln.
Aber die Menschen, die so verarscht werden, tuen mir echt leid.
"Rezension" = Bewertung ... "Rezession" = Rückgang der Konjunktur ;-)
@@fawkesmorque oh jo...
Über sehen
Der Bauunternehmer ist nicht insolvent, er hat einfach nur aufgehört zu bauen.
So läuft das halt, im besten Deutschland, das wir je hatten!
Was für eine dämliche AfDioten-Hetze.
Stimmt leider. Wenn Einem keine Strafe droht dann hat man keine Angst.
Die Schiene wird schon seit Jahrzehnten gefahren... trotzdem natürlich nur noch AfD! 🤗
Der Kinderbuchautor, der als "Wirtschaftsminister" das Land vor die Wand fährt, eine "Außenministerin" der 360° - Wenden und eine "Innenministerin" die Wahlrecht für Flüchtlinge will....nur noch AfD!
BÖSE aber Gut!😆
2010 haben wir auch ein Einfamilienhaus gebaut - mit Architekt. Hat extra gekostet, aber er hat alle Rechnungen vor dem Bezahlen geprüft und gegebenenfalls korrigiert. Und erst dann haben wir es zur Bank geschickt und bezahlt. Und das war nicht alles auf einmal, sondern nach und nach - je nachdem, was fertig war. Und das für mehrere Firmen (Rohbau, Dach, Fenster, Heizung). Nur einmal war eine Anzahlung von 20% und nur weil der Architekt das genehmigt hat.
Sorry für die junge Familie, aber man muss mit Geld richtig umgehen und KEINEM vertrauen. KEINEM!. NIE!
Bei geld hört alles auf.
Ich habe auch eine Anzahlung über 10.000DM wegen Pleite verloren. ABER den gesamten Betrag von 200.000€ ohne Gegenleistung zu überweisen ist schlicht dämlich. Mein Mitleid hält sich in Grenzen.
@@dr.ichduda5617Ok boomer
Ich fühle mit euch. Wir sind selbst am bauen und hatten das gleiche Problem mit unseren Fenstern. Das hat neben den enormen Zusatzkosten auch den Bau für mehrere Monate lahmgelegt. Man ist da echt hilflos!
Bezahle erst wenn fertig ist. Mein Vater hat auch neue Fenster und Türen einbauen lassen. Keine Vorauszahlungen. Damit ist er auf sicheren Seite. Auftrag erledigt dann wird bezahlt.
welche Zusatzkosten, die vorher vermutlich schon vertraglich festgelegt wurden? Pacta sunt servanda.
@@klausb.212 da gibt es Termine anderer Bauarbeiter die nicht weiter arbeiten können. Dadurch entstehen auch Zusatzkosten.
Die Baufirmen sind nicht insolvent, Sie hören nur auf zu arbeiten.
Unser Wirtschaftminister kommt von der Welt von Pippi Langstrumpf.
So ganz verstanden habt ihr das Kurzarbeiter Geld nicht...
Wählt immer weiter die Sozis dann habt ihr bald nichts mehr außer Schulden 😂😂😂
💙💙💙💙💙💙
@@andreasjordan5890 wo kommt so ein Kurzarbeitergeld her? 🤔
@@adresseroth7315
Tagträumer.
In Deutschland ist mittlerweile alles möglich!
Zu welchem Zeitpunkt war so eine Geschichte denn unmöglich?
@@timha4102
In der "guten altem Zeit" vermutlich, die dann auf nähere Rückfrage keiner datieren kann.
Heute ja.
Die kleine Familie tut mir unendlich leid! Was für ein Mensch muss man sein, um eine Familie so abzuziehen? Ekelhaft!
Du richtest deine Wut auf die falschen Leute! Die Handwerker und Unternehmer wollen ja nicht von sich aus in die Insolvenz getrieben werden,
das macht das System aus Regierung und Banken! Und das perfide ist dann, das die Opfer ihre Wut auf andere Opfer richten, die dann Schuld sein sollen!
Der hat die nicht "" abgezogen ""!
Der ist genau so Pleite wie dei die Ihr Geld
verloren haben !
Diese Regierumg macht ALLE Unternahmer des
Mittelstandes Pleite !
Und 80 % der Waehler haben DIE geaehlt !!
Sagten die doch vor Jahen schon !>>
Energie - teiurer - Benzin muss 5 Mark kosten -!!
Wir retten das Klima der Welt durch 0,05 % - CO 2 Reduktion
die aber Billionen kosten !!
Habt ihr doch so gewollt !! -- Und dann noch ein Haus
bauem bei diesen "" Gesetzen "" !
War doch abzusehen - als die schon 2006 die Lebensversicherungen
""Nachtraeglich "" gepluendert haben !!
Hat mich auch getroffen - Von 53 000 Eure ueber 9 000 weg ! = 19 % !
und dann 2013 die Renten besteuert !!
Und die bauen Haeuser !!??
wo schon der Lasten - Ausgleich beschlossen war !!
DRECK-🐷🐷🐷🐷🐷🐷🐷🐷🐷NUR🐷🐷🐷🐷🐷
Na klar tun die Einem leid. Aber ich denke nicht, dass da Vorsatz zu Grunde lag. Den Unternehmer hat es halt auch eiskalt erwischt. Der hat sich das sicher selbst über lange Zeit noch schön gerechnet, wie das alles noch zu schaffen sei. Da gibt es ja nicht wenige die flüchten dann in den Freitod anstatt in die Insolvenz. Aber damit ist ja auch keinem geholfen.
😢😢wie auch immer sowas darf nicht passieren die armen Bürger leiden Punkt Ende! Wo ist jetzt da die Regierung und die Gesetze die helfen , Steuer Kassieren kann das Land und Betrug zulassen ! Das ist ein Grund warum in Deutschland Immobilien an wert verlieren und unattraktiver werden ! Wäre kein Wunder wenn jetzt die Immobilien Blase wie Lehman Brother platzt! 😢😢😢
Wir hatten einen genauen Zahlungsplan und haben alles im Nachhinein bezahlt, also den Keller erst wenn dieser fertig war...
Ja, das ist der normale (professionelle) Ablauf
Traurig. Einen solchen Fall gibt es auch bei mir in der Nachbarschaft. Ab dem Rohbau ging es lange Zeit nicht mehr weiter. Nun scheint das Haus in kleinen Schritten aber doch noch fertig zu werden.
Die junge Familie tut mir so sehr leid. Alles Gute für euch! Lasst euch nicht unterkriegen …
Es gibt so ekelhafte Abzocker.
Ich habe auch ein Eigenheim errichtet. Den Vertrag habe ich vor der Unterschrift von einem Fachanwalt prüfen lassen. Wichtig ist, dass die Zahlungen nur nach Baufortschritt erfolgen und zu keiner Zeit eine Überzahlung vorliegt. Ggfs. kann man sich eine Fertigungsstellungsgarantie - hinterlegt mit einer Bankbürgschaft - aushändigen lassen. Für die Familie tut es mir leid, aber sie waren sehr naiv.
Ganz viel Kraft! Hab das auch ähnlich erlebt.. mein Hausbau hat sich über 2 Jahre gezogen! Am Ende kam die Baufirma zwar immer wieder mal.. dennoch keine Heizung, keine Elektrik.. haben es grade so noch hinbekommen.. es ist ein absolutes Desaster! Musste mir 3 kleinen Kindern Miete plus Bereitstellungszinsen für das Darlehen bezahlen (700€ monatlich an Zinsen).. habe deshalb noch einen Nebenjob gehabt und wie gesagt.. mit einem blauen Auge davongekommen. Ich würde nie wieder neu bauen.. die Baufirmen und Banken sind die Gewinner
Ich würde bezweifeln, dass es bei solch einer Geschichte wirklich einen Gewinner gibt. Die Bauunternehmer bauen ja nicht ohne Grund nicht weiter, wie in diesem Video gezeigt sind die Baukosten offensichtlich zu hoch und das Geld wird in andere Bauprojekte investiert, bis es dann endgültig zur Insolvenz kommt. Ob eine Bank von einem insolventen Bauunternehmen profitiert, dass seine Schulden nicht begleichen kann? Wohl kaum. Klar kann es auch andere Gründe für einen Baustop geben, jedoch zumindest in gesehenem Szenario, kann ich mir mir nicht vorstellen wie eine der Parteien wirklich davon profitiert. Eventuell sind die Rohstoffhändler aktuell noch die glücklichsten.
Ahja. Banken sind die Gewinner wenn es nicht fertiggestellte Häuser gibt. Gratulation, aber wie gewinnen die dabei?
@@svenschroder9256 Die aufgenommenen Kredite müssen nicht abgestottert werden?
@@RB-jb8yq
Naja, Bauunternehmer sind zumindest keine Verlierer.
Es gibt genügend Bauunternehmer, die zig mal insolvent gegangen sind und z.B. unter dem Namen verschiedenster Familienangehöriger wieder neue Firmen haben eintragen lassen.
Und die Banken gewinnen immer. Mindestens ein schönes Grundstück und das gepfändete Gehalt der Bauherren und -damen.
@@RB-jb8yqThe so called baukosten are not high. It is just an excuse. My extended family built a house with 145 sqm in Slovakia for 180T€ Schlüsselfertig. Even if accounting for higher wages, it can't be such a difference. Both Germany and Slovakia are part of the EU. So I do not understand the shortage either. This is just a Bau sector created story to pump up prices in the DACH region.
Aber Immobilien werden ja leider immer wieder als praktisch risikolos angesehen. Das Gegenteil ist der Fall, vor allem in Deutschland, wird man als Eigentümer eh nur gemolken. Das wird noch ein heisser ritt, wenn ab 2024 die Refinanzierungen anstehen.
Da wird noch so mancher dumm aus der Wäsche schauen, der 2014 mehr als 70% fremdfinanziert hat und nun die Anschlussfinanzierung bekommt.
Ob ich auf 250k Restschuld 2% oder nun 4.5% zahle, machen halt im Monat schon 520€ aus. Plus gestiegene Lebenshaltungskosten + Grundsteuerreform.
Da wird man so manches Angebot auf den Immobilienwebsiten wieder finden, oder gar in der Zwangsversteigerung.
Als völlig Risikolos wurde es verkauft schnell mit nahezu ausschließlich billigem fremden Geld die Altersvorsorge hinzumauern. Die Rechnung kommt jetzt knüppeldick.
Heißer Ritt 😂
Das wird so richtig Eiter werden, da bleibt kein Auge trocken.
Ich hol schon mal das Popcorn raus…
Nicht zu vergessen das angepasste Lastenausgleichsgesetz das 2019 beschlossen wurde um die impfgeschädigten aus 2020-2023 zu entschädigen. Ab 2024 soll das in Kraft treten.
Das schlimme ist… es ist erst die Spitze vom Eisberg…
Mal gucken wer das Orchester ist
Das alles ist Deutschland! Wo führt es hin wenn hart arbeitende Menschen so ein Schicksal erleiden müssen um ihrem Traum zu verwirklichen!
Die Deutschen hören immer brav auf ihr Fernsehgerät. Dumm gelaufen für Dumme.
Wie kann man einen solchen Vertrag unterschreiben?!
@@juergenrathke2963 Als ob die Grünen was dafür können... So ein dummes Geschwafel! Merkst du hoffentlich selbst, oder?
Oh gott, uns geht es in deutschland so verdammt gut. Erweiter mal deine Perspektive
@@leilaleya6992und Sie sollten mal ihr Wissen hinsichtlich der deutschen Sprache erweitern…
Einige werden sich noch so richtig wundern was noch alles kommt.
Mit dieser Aussage liegt man schon seit Jahrtausenden nie verkehrt :-)
Das ist doch Insolvenz mit System....
Ich frage mich warum noch so viele Menschen diesen Fehler machen...
Danke Herr Habeck!
Was er damit zu tun hat das weißt ja auch nur du
Seit Jahren warnen so genannte Verschwörungstheoretiker vor genau diesen Problemen, die diese Zinspolitik verursacht. Und eine Insolvenzversicherung macht doch alles noch teurer, oder?
Bei allem Mitleid, welches ich für die Familie durchaus habe muss ich zugleich aber auch sagen, dass es nicht "nur" naiv sondern eher schon als dumm zu bezeichnen ist wenn man einen derart hohen Abschlag überhaupt zahlt - geschweige denn einen Vertrag im Vorfeld bereits unterschreibt.
Wenn Abschläge nötig sind dann sollten diese GRUNDSÄTZLICH immer nur in angemessener Höhe zu den jeweils aktuell durchgeführten bzw. im Idealfall bereits abgeschlossenen Arbeiten erfolgen.
Interessant ist auch, dass die Familie ohne Bank und Darlehen gebaut haben muss. meiner Erfahrung nach zahlt keine Bank der Welt zahlt den Darlehenskunden beim Bau in einer Summe komplett aus, damit der damit eine Karibikkreuzfahrt für 30 Personen machen kann.
@@FRESHL1887Genau darüber habe ich mich auch gewundert. Unserer Bank müssen wir jeden Baufortschritt nachweisen, bevor die Auszahlung erfolgt. Das kann im Umkehrschluss nur heißen, die Familie hat das Geld ohne Bank finanziert.
@@angelas480
Was im Grunde aber auch bedeutet, das sie mit einem Kredit theoretisch weiter bauen könnte, zwar mit ordentlichen Verlust, aber der Traum ist noch nicht vorbei
@@kokkuri1475 Ja, das habe ich auch überlegt.
Unglaublich, junge Familie finanziell erheblich, vermutlich auf Dauer, geschädigt. Solche Leute, die andere dermaßen schädigen, gehören auf Dauer eingesperrt.
Also den gesamten Bundestag in den Bau? Ja das wäre eine Maßnahme
@@dieeinzelganger5688 Zwangsarbeit ist bei Gefängnisinsassen erlaubt - das ist die einzige Ausnahme, die im Grundgesetz beim Zwangsarbeitsverbot dabei steht.
Wieso gehst du davon aus, dass die auf Dauer finanziell geschädigt sind.
Die halbe bis dreiviertel Mille für den Bauplatz sind ja nicht weg, denen gehört der immer noch.
Der lässt sich immer noch zum gleichen Preis an die Kommune zurückgeben oder zu einem höheren Preis auf dem freien Markt verkaufen (ja gibt immer noch welche die dafür ein Vermögen bezahlen).
Die 200.000 für den Rohbau sowie die Anwaltskosten sind halt erstmal futsch, aber das dürfte locker im notwendigen Eigenkapitalanteil untergehen. Sprich die sind absolut schuldenfrei, wenn die den Bauplatz wieder verkaufen und nicht als Wertanlage behalten wollen.
Grundsätzlich ist es als junge naive Familie mit entsprechend fehlendem Praxisbezug (kann ja fast nicht anders sein, denn ein Handwerker kann sich das schon lange nicht mehr leisten) absolut fahrlässig hier ohne profesionelle Baubegleitung zu bauen.
Auf dem Bau wird dermaßen viel gemurkst ...
Ich habe mein Lehrgeld leider auch schon zahlen müssen ... aber zum Glück im erheblich kleineren Rahmen.
so schnell ruiniert einem einer sein leben, schon der hammer. da kann man sich gleich den strick geben
wen willst du denn einsperren? Klar hätte das Bauunternehmen Rücklagen bilden können, aber aktuell kam halt viel Negatives in der Wirtschaft zusammen, was gar nicht voraussehbar war. Fängt mit der Inflation der Baukosten an, die durch den Vorfall im Suezkanal verschärft wurde. Wer will sowas voraussehen? Da kommt man dann Postcorona in diese Spirale aus hohen Baukosten, vorher heißgelaufenem Immobilienmarkt, abrupt steigenden Zinsen und nun auch noch Rezession. Da kann niemand was dafür, schon gar nicht die Politik bzw einzelne Politiker.
Für die kleine Familie tut es mir leid! Ob nun richtig gehandelt bezüglich vertrag und vorausszahlungen sei mal dahin gestellt. Tatsächlich muss ich bei dem zweiten Bauunternehmer sagen, Respekt! Wer sich trotz einer solchen Situation traut vor die Kamera zu treten der hat meiner Meinung nach noch das Herz am richtigen Fleck. Bauen ist extrem teuer geworden und das dass nun viele Unternehmer frisst, die im Baum Boom groß investiert haben kann ich absolut nachvollziehen!
Herr Habeck würde hier sagen, die sind nicht Insolvent, die haben einfach nur aufgehört zu bauen.
Gute Witz.🕊Stolze Hobeck , Ich dachte Habich .
Sehr bitter und traurig ABER da muss man sich vorher schlau machen wenn man "sein leben" in etwas investiert.....
Was soll ich dazu sagen.
Man hätte sich ein schönes Haus kaufen können aber die edlen Herrschaften meinen sie sind was besseres und lassen ein komplettes Haus nach ihren Wünschen bauen und das in der heutigen Zeit.
Irgendwo verdient bei dieser Arroganz.
Ich kann wirklich nicht verstehen, warum man solche Verträge, wenn man nicht selbst vom Fach ist, nicht vor Unterzeichnung von einem Rechtsanwalt prüfen lässt. Da wird immer an der falschen Stelle gespart und hinterher gehts dann doch zum Anwalt, der soll das ganze auslöffeln...
Selbst ich als Juristin habe einen Kollegen zu Rate gezogen
1. liegt wohl daran, dass viele Leute nicht einmal wissen, dass das möglich ist, 2. konnte man sich das zeitlich nicht erlauben, es sei denn man hat viel Geld auf der hohen Kante um alle anderen Bewerber zu überbieten ohne das es einem finanziell weh getan hat und 3. kostet das viel zu viel. Der Immobilienmarkt war extrem schneller geworden.
@@graagh7018
dann lieber in kauf nehmen das die Kohle weg ist
1. Dann besorgt man sich die Standardwerke zum Thema Hauskauf und dann weiß man es
1. Absolut richtiger Einwand.
2. Gehen Sie zu 2 Anwälten vom selben Fach, kriegen sie 3 Meinungen.
3. Selbst Fachanwälte können sehr falsch beraten und eklatante Unkenntnis der einschlägigen Paragraphen des spezifischen Rechtsgebietes besitzen.
200 k vor dem Rohbau🤯 Da hat der Bauunternehmer aber gute Überzeugungsarbeit geleistet, damit das passiert. Die Familie tur mir leid und hoffentlich wird es in der Zukunft besser. Einen Anwalt braucht es m.E. nicht unbedingt beim Vertrag.
Ja genau, kein Anwalt war nötig..........lol.........
Bei manchen Menschen braucht man keine Überzeugungsarbeit die sind einfach nur dumm
Und ja ein Anwalt braucht man nicht immer aber bei so offensichtlichen Dingen zb. schon und bei hohen Geldmengen macht es trotzdem Sinn…
Teilweise sparst du dir mit den Anwalt sogar Geld weil der bei manchen Klausen wucher zb. rausholen kann ecr
Naja nachdem die Zinsen täglich gestiegen sind, hat man bei der knappen Berechnung der meisten gerne nen Haufen bezahlt 🤷♂️
Davon hätte ich mein Haus kaufen und komplett renovieren können.
Viel Spaß ohne Anwalt. Aber wenn die Sache schief geht, werden die Streitwerte das Beratungshonorar für die Anwaltsberatung im Voraus locker übersteigen.
Am besten nen altes Haus umbauen. Da weiß man was man hat und kann vieles selbst machen. Spart auch noch Cash.
Wenn man etwas Ahnung hat und die Bausubstanz sieht und versteht dann ist das kein Problem.
Entkernen ; Klempner und Elektriker rein.... Dach vielleicht neu ( besser wäre natürlich eins, wo das Dach I.O ist ) und dann noch Putz; Estrich und die Ausbaugewerbe rein...
Eigentlich simpel.
Bau fetzt.
Einfach nach Bauabschnitt bezahlen. Abschnitt fertig, zahlen. Aber in Vorkasse gehen? Niemals.
Wenn Blöde bauen, kann es so gehen! Wer zahlt bei dem Baustand 200 TEUR?
Wieso sind die blöde?
Sie sind leichtgläubig, unerfahren.
Aber aus der Ferne sind ja immer alle klüger. Zumindest halten sie sich dafür.
Wirklich mies, hier Dummheit zu unterstellen. Diese Menschen haben sich auf den ortsansässigen Bauunternehmer verlassen, ihm vertraut, und wurde offensichtlich mit Vorsatz nach Strich und Faden ausgenommen und betrogen.
Das Geld ist ja nicht weg…es hat halt nur jemand anderes 🤷♂️
Und wenn die Versicherungskosten dann auf die Haus Preise aufgeschlagen werden, kann sich endgültig niemand mehr ein Haus leisten.😂
Würde aber die Spreu vom Weizen trennen, da die Unternehmen, die unsichere Kandidaten sind, einfach keine Versicherung bekämen. Die könnten dann den Betrieb einstellen. Die Handwerker würden dann bei den zuverlässigen verbleibenden Unternehmen arbeiten.
Schön wenn das in den Ländern so ist. Setzen, 6 du Unhold.Wenn du glaubst, dass die das in ihren Berechnungen nicht einpreisen, dann ist das auch ok aber völliger Quatsch. Gebaut wird dort wie irre, weil dort alle anderen Kosten nicht so abartig hoch sind wie in DE, ganz abgesehen vom Bürokratie Bullshit in unserem Land und an die blauflüglige Ödlandschnecke muss ja auch noch gedacht werden.
Verstehe ich das richtig, dass der Chef der Baufirma schön im Eigenheim wohnt, das gefühlt die junge Familie mit 200 000 subventioniert hat? Kranke Welt.
man baut auch nicht mit einem bauunternehmer sondern mit einem sachverständigen, null mitleid! wenn man die "investition seines lebens" tätigt kann man erwarten, dass man sich davor vernünftig informiert.
Sorry, aber wie kann man so blauäugig 200.000€ ausgeben!? Wir haben deutlich mehr ausgegeben und ich habe mich VOR jeder Zahlung persönlich über die Fertigstellung informiert und ob das wirklich das ist, was im Vertrag steht. Wenn man sowas nicht machen will, nimmt man sich einen Baugutachter an die Hand!
Das muss man auf jeden Fall investieren ja.
Die haben 200.000 bezahlt - wenn die jetzt einen Baugutachter beauftragt hätten wie viel hätten sie für ihn bezahlen müssen?
Tipp: zum Anwalt gehen. Falls die 200 k von der Bank an den Unternehmer gezahlt hat, könnte es sein, dass die Bank ihre Sorgfaltspflicht verletzt hat und für den Schaden haftet.
Generell kann ich sagen, dass die Leute im Vorfeld bei Anwälten zu geizig sind. Was, 200 Euro, um einen Vertrag zu prüfen, bei dem es um 400 k geht? Was, 200 €, um mich vor einer Heirat zu den möglichen Risiken und deren Umschiffung beraten zu lassen? Kann teuer zu stehen kommen.
Ich bin selbst Volljurist, bin aber schlau genug, mich bei Dingen, bei denen es um viel geht, von einem spezialisierten Kollegen beraten zu lassen und dafür zahle ich auch ganz regulär, weil ich nicht irgendwem einen Gefallen schulden möchte und man nicht aus jedem Rechtsgebiet jemanden im "Netzwerk" hat.
DIE BANK ZAHLT NUR AUS WENN DER KUNDE ES SAGT; SIE SIND NICHT VERPFLICHTET ZU PRÜFEN OB ES DEM BAUHERR GUT GEHT DIE PRÜFEN NUR OB DER KUNDE ES ZURÜCKZAHLEN KANN
@@bertma6647Tastatur defekt?
@@jann5570Nutella auf der ShiftLock Taste, alles verklebt.
Die Bank handelt auf Kundenweisung und das dürfte mit Unterschriften dokumentiert sein. Da liegt die Verantwortung eindeutig beim naiven Kunden.
Selbstverständlich handelt die Bank auf Kundenanweisung. Das beantwortet nicht die Frage, ob die Bank nicht verpflichtet ist, die Auszahlung des Baukredits in einer Zahlung zu hinterfragen. Hier erkennt doch jeder Laie, dass da was nicht stimmt und die Bank soll das ohne jedes Hinterfragen nach Kundenanweisung umsetzen? So einfach ist das alles nicht.
Insolvenzen nehmen zu im Baugewerbe? Laut Habeck haben Sie nur aufgehört zu bauen, das ist ja noch keine Insolvenz. Da muss der SWR noch mal nacharbeiten.
Ist mir auch so was passier vor 12 Jahren, zum Glück nur 36 tsd Vorauszahlung gewesen und nicht 200 tsd. Baufirma unter anderem Namen Monat später wieder am abzocken.
Worum gehts denn eigentlich? Alle Bauunternehmen, die als Geschäftsmodell nur funktioniert hatten, weil die Preise und Zinsen so gut waren, die kippen jetzt um. Dass hier wieder einige nach dem Staat schreien befremdet doch sehr.... Als Kunde wird gezahlt NACH Fertigstellung einer Leistung. Wohnungen gekauft, wenn fertig. Dazu ein externer Bauüberwacher, Bauhaftpflicht und eine Bauleistungsversicherung, wenn man selbst baut.
Für die zwei Regeln, Versicherungen mit Überwachung und Zahlen nach Fertigstellung, muss niemand lang recherchieren oder 10 Häuser gebaut haben....
Wie kann es eigentlich sein, dass ein Bauunternehmer, der wissen sollte, dass er Zinszyklen unterliegt, keine Vorkehrungen für ein Szenario von steigenden Zinsen getroffen hat? Das ist einfach nur verantwortungslos!
weil es Jahre nur bergauf ging und man dachte es ging immer so weiter, erst war Corona und dann Ukraine...ist immer so in Finanz und Wirtschaftskrisen...gibt genug Unternehmen die sich nicht absichern und deren Laden in den Büchern der reinste Saustall ist...
Das ist gängige Praxis bei Bauunternehmern.
@@zaza5390 und deswegen verantwortungsvoller? Komische Antwort
da spricht der Theoretiker.. selbst mit Versicherung gibt es Selbstbeteiligung ect… und wer hätte dann einen 3-4 fachen Zinsanstieg versichert?
Die Gier des Menschen ist unantastbar.
Der Bauunternehmer ist doch gar nicht zwingend insolvent.
Er hat einfach momentan aufgehört zu bauen.
... oder baut unter der Frau oder dem Sohn oder Enkel als neuem Chef einfach weiter. 🤗
Ich denke hier geht keiner Insolvent. Wird immer und immer wieder erzählt in den Talkshows . Starke Wirtschaft . Alles Klar
Er ist nicht insolvent,sondern hört jetzt einfach nur arbeiten auf
Schon krass, wie sich die wichtigsten Parameter im Nu einfach komplett geändert haben. Finanzierungskosten explodiert, Materialpreise durch die Decke, abrupter Wegfall der Nachfrage und massiver Ausbau des Angebots.
Es war eine schöne Party, doch nun ist ausgetanzt und diejenigen, die jetzt verkaufen wollen waren häufig zu gierig, die Käufer sich dem Risiko, unter schlechten Rahmenbedingungen zu bauen, nicht bewusst
Nichts hat sich im Nu geändert. Einfach mal die Brille abnehmen und aufwachen.
Die Entwicklungen, die im Zusammenhang mit der Pandemie zusammenhängen (Materialpreise), sind sehr schnell passiert. Dass sich die anderen Parameter verändert haben, ist tatsächlich relativ vorhersehbar gewesen (Zentralbanken reagieren auf Inflation immer gleich, bei hohen Zinsen steigen automatisch die Finanzierungskosten, wobei das Kauf-Verkauf-Gleichgewicht automatisch kippt und die Preise sinken). Schlaue Füchse, die das früh genug gecheckt haben, wird halt nur immer jemand geben, der letzter sein wird
Das war doch alles absehbar. Gerade der seit Monaten langsam gesteigerte Leitzins hat das doch angekündigt. Es ist aber auch absolut Naiv einem Unternehmen mehr Geld in die Hand zu drücken, als bereits an Arbeit geleistet wurde... Ich hatte schon ein komisches Gefühl ein paar Fenster für einen Rabatt per Vorkasse zu zahlen (da ging es "nur" um 2000 EUR). Keine Ahnung, wie man auf die Idee kommt, 200k ohne Leistung vorab zu zahlen. Leid tun sie mir trotzdem, nicht jeder kann sich in jeder Lebenslage auskennen.
Ganz besonders tun mir die beiden kleinen Kinder leid. Und die Eltern müssen jetzt noch gie gezahlten 200.000 Euro für eine Baugrube abbezahlen.
direkt Privatinsolvenz anmelden. Da sollte man weniger zahlen müssen und kann in einigen Jahren wieder neu starten.
Abbezahlen sicher nicht, denen bleibt nur mehr die Privatinsolvenz, übrig.
@@peterhoebarth4234 dazu müsste man genaueres zur Einkommens und Vermögensituation wissen. Ob im Einzelfall die Vorteile oder die Nachteile überwiegen, hängt immer von der jeweiligen Situation des Schuldners ab. Allerdings ist in einigen Fällen die Privatinsolvenz die richtige Entscheidung.
Es war Eigenkapital.
@@Memento8419 , na dann braucht man nichts abzubezahlen. Die 200.000 Euro müssen aber wieder reinkommen.
Wenn die Familie sich die 200.000€ geliehen hat, dann bleibt nur die Privatinsolvenz. Dauert doch seit kurzem "nur" 3 Jahre, anders kommt man aus der Situation nicht mehr raus, ohne den Seelenfrieden zu verlieren. 3 Jahre und dann Neustart. Schade aber, dass der verursachende Bauunternehmer nicht privat haftet.
ICH würde das Geld von einem betrügerischen Unternehmen wiederbekommen !!!
Naja Privatolsolvenz heißt nicht, dass man Schuldfrei da raus geht. Zudem wird das Grundstück verkauft und ggf. sämtliche Rücklagen etc. auch. Wenn es tatsächluch 3 Jahre dauert, dann müssen die nach 3 Jahren erstmal wieder ein Grundstück findet, welches die komplett über ein Kredit mit negativen Schufaeintrag nicht bekommen werden. So ein grundstück kann je nach Lage auch seine 100.000 und weit mehr kosten. Der Gesamtpreis für Neubau + Grundstück in Deutschland heutzutage liegt irgenwo bei min. 600.000, eher sogar 700.000 oder mehr. Da hat man noch keine Möbel, keine Küche etc. drin.
Das Geld is nicht weg!! Das haben nur andere!
Traurig aber selbst Schuld. Warum wurden 200000 Euro bezahlt für nichts ? Laut Baufortschritt hätten wohl maximal 20000 Euro bezahlt werden dürfen.
Mich wundert es das die Bank das zahlt. Ich habe eine wohnung gekauft und die Bank zahlt erst wenn grundbuchamt es eintragen hat also nicht ohne Sicherheit. Welche Sicherheit hat die bank den hier eingefordert? Oder haben die mal eben 200k Eigenkapital überwiesen 🤔
@@adri8926vermutlich letzteres..
Aufgrund des drohenden Mietpreisdeckels und des bereits durchgewunkenen gebäudeenergieeffizienz gesetz Lohnt es sich immer weniger bauen. Wenn die Sanierungen mehr kosten als die erwirtschaftete Rendite + Inflation lohnt sich nur noch ein Eigenheim und dass will auch erst finanziert werden. Mein Mitgefühl für alle Menschen in solch einer situation.
Mir tut die Familie unendlich leid. Wir haben mit einem von der Baufirma unabhängigen Architekten gearbeitet. Er war jeden Cent wert.
was hat das damit zu tun? wenn die baufirma insolvent geht und man schon hunderttausende abgedrückt hat, nützt dir dein unabhängiger architekt auch nichts??
@@fadedaa ein unabhängiger Architekt kennt sich in der Branche aus. Wir haben mit ihm gemeinsam den Bauunternehmer ausgesucht. Er hat alle Arbeiten abgenommen und erst nachdem er es abgenommen hat, haben wir die Rechnung beglichen. Und das in Abschnitten. Er hilft dir also BEVOR es zu dem ganzen Scheiß kommt.
Sowas kostet im Verhältnis auch nicht viel. Natürlich sind z.B. 10000€ für einen Anwalt oder Sachverständigen viel Geld, aber man sieht hier ja auch, wie schnell mal 200000€ Schaden entstehen können. Und die Anwalts- und Sachverständigenkosten haben die Leute bestimmt auch noch auf sich zukommen.
Ich baue aktuell. Warum bitte zahlt man 200.000,- Euro vorab? Warum? Dafür gibt es ja die Zahlungspläne. 20k Vorplanung, 20k Bodenplatte, 40k Erdgeschoss, usw usf.
Traurig für die junge Familie. Wieso aber eine so hohe Vorauszahlung??
Wird doch beantwortet: Weil sie keine Ahnung hatten und daher das Gewerk aus Unwissenheit vor Beginn statt nach Fertigstellung zahlten.
nicht nur für die sondern an alle die so etwas passiert ist / Passieren wird.
@@dr.billbach48 Wenn man keine Ahnung hat, muss man sich die Ahnung halt einkaufen. Mein Mitleid hält sich in Grenzen.
@@Ch3rem0 geht ja nicht um Mitleid und im Nachinein würde dir die Familie wohl zustimmen. Aber hinterher ist man bekanntlich immer schlauer.
Bei soviel Geld muss man einfach auch mal sein Hirn mit dazu einschalten
Die 90Grad Baugrube ist aus statischer Sicht auch sehr interessant, auch keine Absperrung….
Ja, der Böschungswinkel ist viel zu steil und mit einer Folie abgedeckt gegen Regen wurde das auch nicht.
Auf diesen Kommentar habe ich mich gespechtet.
Hab ich mir auch gedacht, als nächstes dürfte die Stadt ankommen und zur ordnungsgemäßen Abstützung der Strasse auffordern. Darauf sollten die Leute sich schon mal gefasst machen.
Hab immer einen Rechtsanwalt gehabt der mir gesagt hat, wann was gezahlt werden muss. Bauherr hatte nämlich auch seine eigenen “Gesetze” und mein Anwalt musste ihn bekehren. Bitte macht das auch.
Nun denkt man endlich über eine Kiessteuer nach, bestimmt sehr hilfreich für den Bau.
Für jeden Kredit muss man sich absichern, aber wenn Bauunternehmer Geld als Vorauszahlung erhalten, muss dieses nicht abgesichert werden; der Bauunternehmer kann damit tun und lassen was er will und die Kunden erfüllen diese Vorgabe der Vorauszahlung auch immer noch schön und verlangen nicht mal eine Absicherung oder Teilen die Beträge nach erbrachter Leistung auf.
Ich würde nie anders bauen oder bauen lassen!
Hier wird doch mit der Unwissenheit der Bauherren gespielt und der Staat lässt es auch noch zu; er könnte zum Schutz der Bauherren eine Absicherung der Vorauszahlung durch Versicherungen (die der Bauunternehmer abschliessen muss) fordern.
Die Absicherung ist ja Vertragsbedingungen bei Bankkrediten. Es stünde ja den Bauherren frei, auch eine Absicherung vertraglich zu bewirken.
Da hat der Staat eigentlich nicht die Schuld oder die Verantwortung.
Klar und der schlägt die Kosten auf den Preis drauf. Vor Zahlung Gehirn einschalten. Wie man so schön sagt:Penny wise and Pound foolish
@@dr.billbach48 Ich gebe dir da Recht, aber wenn der Staat da nicht etwas eingreift, dann sichert niemand etwas ab und wenn der Auftragnehmer nicht muss und sich hinstellt "Dann gehen sie (der Bauher) doch zu jemand anders hin..." oder "Die werden diese Absicherung auch nicht mitmachen..." bekommen Bauherren nie eine Absicherung des Vorauszahlung.
Der Staat soll hier nur etwas eingreifen, um Sicherheit zu schaffen; denn wenn es gesetzlich vorgeschrieben ist, dann ist doch eigentlich allen geholfen.
Zum Argument der Eigenverantwortung: Wieso Geschwindigkeitsbegrenzung auf den Strassen oder im Ort? Du kannst doch beim Überqueren der Strasse doch auch aufpassen und nach rechts und links schauen? Hier hat der Staat auch eingegriffen und geregelt ... bis auf die Raser, die geblitzt werden, regt sich über die 50 km/h im Ort auch keiner auf. ;-)
@@franke5478wenn man versucht es idiotensicher zu machen, gibts ab morgen bessere idioten.
Der Staat berichtet mit Medien damit ist ein Lauffeuer unwahrscheinlicher.
Aber schaue man auf die Rente.
Seit über 20 Jahren stellt der Staat klar was zu tun ist - es gibt genug die nicht so handeln.
Kannst nicht alle retten.
Am Ende stünde nur ein übergriffiger überregulierter Staat, und es würden noch immer welche Limbo unter den Schutzfunktionen tanzen.
Eine Anzahlung zu leisten welche dem zu verbauenden Material der nächsten 2-4 Wochen entspricht, also 20-40k wäre ja ne Option aber 200k bei ner Baugrube ist etwas naiv. Wenn der Unternehmer so klamm ist … Obacht.
Nur weil sie nicht mehr bauen sind sie ja noch nicht insolvent, würde jetzt der allwissende Robert sagen.
genau, sie Pausieren nur zu Bauen.
Holzdach auf die Baugrube und einziehen.......
Leider halten es die meisten für unnötig einen Architekten mit Planung und Bau zu beauftragen und gehen direkt zum Unternehmer mit einer Idee und einer Pinterest Seite in der Hand. Das hat sich so entwickelt weil man vermeintlich Geld sparen will und nicht versteht was der Architekt eigentlich tut. Naja neben Bauplanung und Bauausführung, sämtlichem Recht und Kostenmanagement werden auch Verträge geprüft und und rechtzeitig auf Risiken hingewiesen. Grade heute ist das einfach russisch Roulette sich direkt an einen Unternehmer zu wenden. Architekten haben sich alleine schon durch ihre Kammerzugehörigkeit zur Aufklärung bei Risiken verpflichtet und einen solchen Vertrag hätte es auch nicht gegeben. Unternehmen sind nur ihrer Brieftasche verpflichtet.
War es klug, 200T Euro für das Ausbaggern einer Baugrube offensichtlich vertraglich zu vereinbaren und dann auch auf einmal zu zahlen ? 😢
Ich weiß noch genau, als die Zinsen gefallen sind waren auf einmal alle Bau-Experten oder Experten für Kauf-Beratungen.
Heute sehen wir erst den Anfang der bevorstehenden Katastrophe von dem Fehlverhalten unserer Bürger.
Was hätten die machen sollen? Habe keine Ahnung vom Bauen.
Sobald die ersten damals zu 1 % oder weniger finanzierten Kredite nach 10 - 15 Jahren auslaufen und möglicherweise zu 5 % neu finanziert werden müssen, werden wir wohl viele Zwangsvertseigerungen sehen...
@@Martin-qc8kt Wenn die EZB so weiter macht, 4,5%, liegt der Zins eher bei 7-9%..
@@robinconraths4180 Prognosen sind schwierig. Besonders wenn sie die Zukunft betreffen...... Aber ja wäre möglich, ich drücke allen die Daumen.
Wir haben einen Handwerksbetrieb, für Bauunternehmer machen wir nichts zu riskant
Macht doch mal die Privat Adresse des Bauträgers öffentlich dann hat er Spaß 😏
Eigenartig, dass die finanzierende Bank soviel Geld direkt freigegeben hat.
Banken und Versicherungen ---- ein " rotes Tuch " für mich ...
Es war Eigenkapital
30 Sekunde Googel hätte man erfahren, warum man nicht in Vorkasse gehen muss/sollte. Schade für die Familie, aber auch nicht ganz unschuldig.
Klar, dass ein Opferblamer aus der Ecke gekrochen kommt.
Es ist immer so aufbauend für diejenigen die in eine schlimme Situation gekommen sind wenn nan ihnen schreibt dass sie nicht ganz unschuldig an ihrer Situation sind ....
Ich denke das wissen Sie selbst und hilft Ihnen sicher so ungemein gar nicht wenn einige hier jetzt schreiben dass sie mit Schuld am ganzen Schlamassel haben .
Fakt ist eine junge Familie die den Traum vom Eigenheim hatte zahlt jetzt viele Jahre für etwas von dem sie nie was haben wird .
Mir tut diese Familie unglaublich leid egal ob sie eine Mitschuld am Ganzen hat denn sie hat es wirklich übel getroffen .
Die Baufirma hätte mit Sicherheit Schaden von den Bauherren abwenden können wenn sie nicht nur an den eigenen Vorteil gedacht hätte da regt sich jedoch kaum einer darüber auf .
Menschen die sich beim Leid anderer dann auch noch über diese erheben indem sie sagen dass ihnen sowas nicht passieren würde finde ich persönlich zum 🤮
Ich wünsche der Familie dass alles sich doch noch zum Guten wenden lässt und sie nicht diese Riesensumne zurückzahlen müssen alles Liebe und Gute für Sie ! ❤😊
Ach was! Naivität & Besserwisserei als Bauherren ersetzt Google doch! 😜
Deswegen nur kaufen, wenn das Gebäude fertiggestellt ist. Nicht vorher! Man spart Jahrzehnte und steht am Ende vor den Trümmern. Entweder kauft man ein Haus gebraucht oder eines was fertig ist! Alles andere ist viel zu gefährlich!
Korrekt
Wenn einem Grundriss usw. egal ist, ist das sicher eine gute Möglichkeit. Man kann dann halt nicht mehr Einfluss nehmen.
Wenn man Einfluss nehmen will, geht das so nicht. Dann kann man aber beispielsweise ein Architektenhaus bauen und gewerkeweise vergeben. Die Gewerke zahlt man nach Fertigstellung der jeweiligen Arbeiten oder nach einem Zahlungsplan. Man hat so zwar selten Kostensicherheit und man hat außerdem das Risiko, dass eine der beauftragten Firmen insolvent geht oder man gar nicht für jedes Gewerk eine Firma findet. Dann verzögert sich zwar der Bau, aber man hat definitiv das, was man bezahlt, auf dem Grundstück stehen.
@@arcticbeak ja ja....
warum? Erklären Sie mir auch mal bitte, wieso man dadurch sparen soll? Immerhin zahlt man da die Grunderwerbsteuer auf den kompletten Kaufpreis! Beim Bauen ist es in der Regel so, dass man nur für den Kauf des Grundstückes Grunderwerbsteuer zahlt. Wo ist hier die Ersparnis?
Bauen ist ein Risiko ja. Ich habe gebaut weil ich ein Bestandsgebäude nicht bekommen habe. Es gab lmmer mehrere hundert andere die sich auch beworben haben um ein Objekt.
Mit dem Neubau hat man lange die Gefahr ohne alles da zu stehen
Die MaBV sieht bei Verbrauchern gesetzlich verpflichtend Zahlung nach Baufortschritt vor. Warum leistet jemand dann ungesicherte Vorausleistungen? Man hat auch hier wieder den Eindruck dass man sich beim Kauf eines gebrauchten Golf besser informiert und beraten lässt.
Wunderbar, dass sich hier so viele Fachberater versammeln, die alles besser gewusst und optimal gemacht hätten. Wie bereichernd, die ganzen guten Ratschläge hier lesen zu dürfen. Besonders berühren mich die häufigen Äußerungen des Mitgefühls für die mutmaßlich betrogene Familie.
" _So_ muss das, TH-cam."
Die Leute lassen sich beim Schuhkauf besser beraten wie beim Hausbau. Man ist sich zu "Schade" einen Baubegleiter zu bezahlen .
Wer kennt ihn nicht: den bezahlten Schuhkaufsbegleiter.
PS: So ein Baubegleiter ist ziemlich nützlich, leider kostet sowas auch zusätzlich 5stellige Beträge, die sich nicht jeder leisten kann. Da muss man kreativ werden.
@@DerUltrazauberer "Schuhkaufsbegleiter" was laberst du für ne Scheiße.
Außerdem wer sich die paar Tausend nicht leisten kann, wenn man sich schon ein ganzes Haus für mehrere hunderttausend Euro baut, dann ist es vielleicht etwas zu früh für sein eigenes Haus...
Wenn man keine Ahnung hat, erscheinen 20.000€ für einen Architekten bzw Bauleiter doch recht viel, bei einem Haus für 300.000 bis 400.000€. Erst wenn man ihn hat, bekommt man vielleicht (!) mit, wie viel arbeit dahinter steckt und das es sich lohnt. Muss schön sein, wenn ihr Ahnung habt und sich lustig über Leute wie hier im Beitrag macht! Ganz großes Kino 👍🏻
den abzockern einen bezahlten assistenten beim abziehen bereitstellen. Für was es heutzutage alles berater gibt
Ein Baubegleiter kostet dich weniger als ein Gutachter und Anwalt danach! Sucht euch einen alten Mauerer, bzw Polier, der in Rente ist und sich ein wenig dazuverdienen will...
Dem Architekten würde ich es nicht übergeben, denn dann sind 5 stellige Rechnungen keine Seltenheit...
Klumpenrisiko Immobilie. Abstruse Preise und Kosten. Wer baut aktuell noch?
Nur Leute die in eine geschlossene Psychiatrie gehören bauen aktuell.
Ich zahle immer erst, wenn die Leistung ordentlich erbracht wurde, nicht eher.
Bei sowas gibts keine Vorrauszahlung , bei den Preisen. Hätte da gar kein Vertrauen, egal welcher Bauherr, oder Unternehmer.
Nicht Insolvenz, sondern nur aufgehört zu bauen💁♂️Die Betroffenen sind nicht zu beneiden.
😢 Viel Glück der Familie.
Toll! Kredit und die Miete muss trotzdem bis an Lebensende weiter gezahlt werden!
@@La_Onda.voll gerechtfertigt. Dummheit muss wehtun.
wird ihnen nur nix bringen, das Thema ist durch. Sie können höchstens ihre Forderungen in der Tabelle anmelden. Vielleicht kommen da unterm Strich noch 10 € rum. Sollte es sich um eine GmbH handeln, können sich alle Opfer um die Einlage i.H.v. 25k streiten, sofern da was übrig bleibt. Immerhin, dem Insolvenzverwalter geht es gut. Die müssen nämlich bezahlt werden.