نصائح ، يجب عليك معرفتها قبل ما تشترى شقه أو محل 12 نصيحه ج1

แชร์
ฝัง
  • เผยแพร่เมื่อ 23 ธ.ค. 2024

ความคิดเห็น • 355

  • @tamerel-shamy4743
    @tamerel-shamy4743 5 ปีที่แล้ว +20

    والله العظيم .. انا شفت فيديوهات كتير جدا جدا ويقولك المستشار بطيخة خبور القانون ويقولى الاستشارى العالمى خازوق عقارى ...... انما حضرتك انجزت ووفيت وكفيت بصورة جميلة منظمة وفهمت منك كتير جداا جداا ... ربنا يجازيك خير على عملك الجيد ... استمر

    • @osamasobeh6521
      @osamasobeh6521 3 ปีที่แล้ว

      السلام عليكم ارجو اعطائى تليفوناتك او كيفيه الوصول اليك او الاتصال بك

    • @Maichael_beesada_Law_Firm
      @Maichael_beesada_Law_Firm  3 ปีที่แล้ว +1

      01283185040
      01099574565

  • @mohamednagy1545
    @mohamednagy1545 4 ปีที่แล้ว +1

    استاذ مايكل ..تحياتي لحضرتك ..اخوك محمد ..احب اقولك ان حضرتك من افضل الناس اللي شفتها بتتكلم عن امور العقارات بل الافضل ..ربنا يجازيك خير علي العمل الصالح

  • @alaaaliali4640
    @alaaaliali4640 4 ปีที่แล้ว +1

    كلامك خالي من اللت والعجن وبخلاف ناس كتير
    شكرا لك

  • @morsy2890
    @morsy2890 3 ปีที่แล้ว

    وهذا العقد نظام وضع يد من 60 عام وحضرتك عوذ البيع اعملي

  • @وليدالعورا
    @وليدالعورا ปีที่แล้ว

    منور الدنيا كلها يا سيادة المستشار الغالى ربنا معاك وبالتوفيق والنجاح انشاءالله يا غالى

  • @E.E.N_CHANNEL
    @E.E.N_CHANNEL 4 ปีที่แล้ว +1

    بصراحة اخر عظمة .. معلومات قيمة جدا ومختصر ومفيد .. و وش بشوش .. وشرح لكل نقطة بكل امانة الله يباركلك

    • @Maichael_beesada_Law_Firm
      @Maichael_beesada_Law_Firm  4 ปีที่แล้ว +1

      شكراً لحضرتك
      لو ينفع تعمل شير للقناه اكون شاكر لحضرتك

    • @E.E.N_CHANNEL
      @E.E.N_CHANNEL 4 ปีที่แล้ว +1

      @@Maichael_beesada_Law_Firm طبعا يا سيادة المستشار اعملها شير فين بزبط قولي ياباشا معلش اصلي علي قدي شوية في السوشيل ميديا

    • @Maichael_beesada_Law_Firm
      @Maichael_beesada_Law_Firm  4 ปีที่แล้ว +2

      @@E.E.N_CHANNEL تحت الفيديو : فيه مربع فيه زرار الجرس
      من فضلك دوس عليه
      بعد كده عندك علامات لايك و dislike و شير
      لو ضغطت على شير هيبعتك على الميديا اللى حضرتك مشترك فيها فيس بوك، لينكد ان ، توتير و اى حاجات تانيه
      اختار المكان اللى حضرتك عاوز تعمل شير للفيديو ف اى مكان منهم ( الفيس بوك، لينكد ان، تويتر )
      شكرا لحضرتك

  • @mohamed-uh7fy
    @mohamed-uh7fy 2 ปีที่แล้ว

    انت فعلا شخص محترم

  • @muhammedashraf454
    @muhammedashraf454 2 ปีที่แล้ว

    هو فيديو عظيم بس ياريت الشرح يكون تفصيلا اكتر من كدا

  • @mervatabdulah5472
    @mervatabdulah5472 3 ปีที่แล้ว

    مش ممكن محامي ممتاز فعلا 👍👍👍👍👍👍
    شكرا كتير على هذه المعلومات القيمة أستاذنا الفاضل

  • @omarmagdy7372
    @omarmagdy7372 5 ปีที่แล้ว +1

    شكرا لحضرتك بس ياريت حضرتك تعمل حلقه عن الشراء عن طريق صحت التوقيع كيف يضمن المشترى حقوقه عن طريق الشراء عن طريق صحت التوقيع خصوصا اذا قام البائع ببيع العقار لأكثر من شخص

  • @morsy2890
    @morsy2890 3 ปีที่แล้ว

    السلام عليكم استاذ كريم ارجو من سيادتك استشاره سعادتك في هذه القضية عندي مصنع في شبرا الخيمه 375م تم تقسيمه محلات العقدالذى تم التقييم بي ورث من جدي الله يرحمه

  • @E.E.N_CHANNEL
    @E.E.N_CHANNEL 4 ปีที่แล้ว +2

    مش هقولك غير جملة الفنان الجميل هاني شاكر " فينك من بدري .. بحبك انا "

    • @Maichael_beesada_Law_Firm
      @Maichael_beesada_Law_Firm  4 ปีที่แล้ว +2

      يشرفنى كتير الكلمات و المشاعر الحلوه
      شكراً لحضرتك
      ممتن كتير

  • @hanansorour481
    @hanansorour481 2 ปีที่แล้ว

    من فضلك عدم وجود مطابقة ...مااسبابها

    • @Maichael_beesada_Law_Firm
      @Maichael_beesada_Law_Firm  2 ปีที่แล้ว

      تقدر تحجز استشارتك ع الموقع او نتواصل ع الخاص واتساب على رقم التليفون 01283185040

  • @thereplacmentkiller
    @thereplacmentkiller 4 ปีที่แล้ว +2

    الله بنور عليك استاذ مايكل وربنا يباركلك علي المعلومات ، عندي استفسار لو حشتري شقة في كمبوند اطلب ورق ايه اطلع عليه واكشف عن الورق ده ازاي وفين ؟؟وشكرا

  • @mostafabakry2654
    @mostafabakry2654 3 ปีที่แล้ว

    شرح ممتاز جدا أستمر
    استفدت من حضرتك معلومات قيمة
    اشكرك
    جزاكم الله خيرآ

    • @Maichael_beesada_Law_Firm
      @Maichael_beesada_Law_Firm  3 ปีที่แล้ว +1

      ده اول فيديو .... لسه فيه ٦ او ٧ فيديوهات ف نفس المجموعه كملهم

  • @moaazmozy9169
    @moaazmozy9169 3 ปีที่แล้ว

    صحه التوقيع ب 2000
    التسجيل ب 30000
    اختار ايه

  • @drmahmoudali5412
    @drmahmoudali5412 3 ปีที่แล้ว

    مجهود عظيم تشكر عليه يا معالى المستشار

  • @kamalmazhar4077
    @kamalmazhar4077 4 ปีที่แล้ว

    حقًّا ما أروعَك أ/ مايكل بك!

    • @Maichael_beesada_Law_Firm
      @Maichael_beesada_Law_Firm  4 ปีที่แล้ว

      شكرا لحضرتك
      ممتن للكلمات الحلوه

    • @kamalmazhar4077
      @kamalmazhar4077 4 ปีที่แล้ว

      @@Maichael_beesada_Law_Firm أنا اللى شاكر معاليك، والله سمعت الفيديو كاملًا، وقرأت جميع التعليقات، وربنا يجازيك الخير على هذه النصائح والإرشادات، وسأراسل حضرتك تباعًا بإذن الله، دمتم ودامت محبتكم أيها العزيز الغالي أستاذ مايكل بك.

  • @mohamedahmed-en8lk
    @mohamedahmed-en8lk 5 ปีที่แล้ว

    ممكن توضيح لخر دقيقه للفديو بخصوص اضافه بند علي عقد

    • @Maichael_beesada_Law_Firm
      @Maichael_beesada_Law_Firm  5 ปีที่แล้ว

      كلمنى افهم الموضوع و انت عاوز ايه بالتحديد علشان اقدر اجاوبك 01283185040

  • @ahlameldesoky6297
    @ahlameldesoky6297 4 ปีที่แล้ว

    فى حالة شراء شقه فى مبنى لم يستكمل بعد ولكن المبنى مرخص ماهى البنود التى تكتب ف العقد بخصوص العدادات وتسجيل الارض

    • @Maichael_beesada_Law_Firm
      @Maichael_beesada_Law_Firm  4 ปีที่แล้ว

      اتفرجت ع الفيديو ده
      th-cam.com/video/fDedBUG5cXY/w-d-xo.html

  • @محمودمرسى-ك7ع
    @محمودمرسى-ك7ع 4 ปีที่แล้ว

    طيب فيه عقد قديم لشقه مش مذكور ليه حصه عقارية ومش مذكور برضوا انوا ملهوش كده الشقه ده ليها حصه عقارية وله ملهاش

  • @خالدالأبيض-ث7ه
    @خالدالأبيض-ث7ه 5 ปีที่แล้ว

    استفسار الشرط الجزائي لو لم يسلم في الموعد الوقت المحتمل لتنفيذه في المحاكم المصرية وشكرا

    • @Maichael_beesada_Law_Firm
      @Maichael_beesada_Law_Firm  5 ปีที่แล้ว

      من فضلك عاوز اعرف الوقائع بالكامل و ممكن نتواصل على الخاص على الواتساب على الرقم ده ٠١٢٨٣١٨٥٠٤٠

  • @maheralmahdy9575
    @maheralmahdy9575 5 ปีที่แล้ว

    مساء الخير ، ممكن تتحدث عن شراء الوحدات الإدارية، وكيفية تسجيل شقة كوحدة إدارية؟ شكرا جزيلا

  • @d.rmonahelal7735
    @d.rmonahelal7735 3 ปีที่แล้ว

    تحياتي لحضرتك رائعة وفوق الممتاز

  • @GeneralAdvises
    @GeneralAdvises 3 ปีที่แล้ว

    عجبني الفيديو معلومات قيمة. سؤال بالنسبة للتوكيل من مالك العقار أو الوحدة هل التوكيل له مدة معينة

  • @ghadayousef533
    @ghadayousef533 5 ปีที่แล้ว +1

    الاستاذ الفاضل انت ممتاز واسلوب توضيحك سهل ومفيد👍👍👍

    • @asamonosa7802
      @asamonosa7802 5 ปีที่แล้ว

      ربنا يجزيه خير

  • @alaaaliali4640
    @alaaaliali4640 3 ปีที่แล้ว

    بجد بستفيد منك
    أنت كلامك مفيد

  • @sokarasokarasokara61
    @sokarasokarasokara61 4 ปีที่แล้ว

    اتمني ترد عليا بخصوص شراء شقة في كمباوند

    • @Maichael_beesada_Law_Firm
      @Maichael_beesada_Law_Firm  4 ปีที่แล้ว

      نتواصل ع الخاص على الواتساب على رقم التليفون 01283185040 اعرف كل التفاصيل

  • @abdullahalz3188
    @abdullahalz3188 3 ปีที่แล้ว

    الله يجزاك خير معلومات مهمة جداً

  • @omarelshrif9800
    @omarelshrif9800 4 ปีที่แล้ว

    ناويه اشترى شقه ف بيت قديم كانت مؤجرة قديم والمعلم اخد حكم تمكين
    والسبت ورثه
    اخد بالى من ايه قبل ماشترى

    • @Maichael_beesada_Law_Firm
      @Maichael_beesada_Law_Firm  4 ปีที่แล้ว

      تمكين و كمان ورثه...... اكيد فيه قضايا مستخبيه
      نبعد

  • @daliakahlil8032
    @daliakahlil8032 2 ปีที่แล้ว

    عندي شقه إيجار بس باسم ام السكن وأم السكان ماتت وابن السكن ومرات قعده فيها وهي اتجوزت وعندها شقه وهي قعده في الشقه مفروض اعمل معها ايه

  • @ahmedahmed-dk4dw
    @ahmedahmed-dk4dw 4 ปีที่แล้ว

    بقول لحضرتك بالنسبه لبيت قديم هشتريه من احد الورثه وهو معاه العقد بس باسم والده ممكن الافاده ياسياده المستشار حتي لا يتم النصب عليا

    • @Maichael_beesada_Law_Firm
      @Maichael_beesada_Law_Firm  4 ปีที่แล้ว

      لابد من الاطلاع على المتندات يمكننا التواصل ع الخاص ع الواتساب 01283185040

  • @الديبهاشم
    @الديبهاشم 4 ปีที่แล้ว

    شكرا لوجودك الله خير علي المعلومات التي ذكرتها

  • @mohammedali9469
    @mohammedali9469 4 ปีที่แล้ว

    متى يكون العقار قديم
    ومتي يكون العقار جديد ؟؟؟

  • @georgemorcos190
    @georgemorcos190 3 ปีที่แล้ว

    طيب ايه التصرف لو عقد البيع الابتدائى ضاع منى و مش لاقيه . لكن معايا صورة ضوئية منه . كل المرافق باسمى من ١٦ سنة لكن مش لاقى اصل عقد البيع الابتدائى علشان اعمل صحة توقيع أو صحة ونفاذ . التصرف يكون ازاى . شكراً

    • @Maichael_beesada_Law_Firm
      @Maichael_beesada_Law_Firm  3 ปีที่แล้ว

      نتواصل ع الخاص على الواتساب على رقم التليفون 01283185040 نتفاهم ف المستندات المتاحه تحت ايديك

  • @EmadAli601
    @EmadAli601 3 ปีที่แล้ว

    شرح اكثر من ممتاز .شكرا جزيلا لحضرتك👍👍

  • @mohamedezzat8613
    @mohamedezzat8613 4 ปีที่แล้ว

    برج خمسين شقة تقدم التصالح حوالى 20شقة والباقى رافض التصالح هل يقبل طلب التصالح علما بان واجهة البرج معمولة محارة وغير مدهونة

  • @tahersultan9706
    @tahersultan9706 2 ปีที่แล้ว

    معلومات ممتازه جدا،، كنت اعرف من حضرتك لو هتشتري محل تجاري من شركه عقاريه لسه المشروع على الأرض لو امكن من حضرتك (1)تقولي ايه اللي لازم اعرفه قبل ماخد خطوه التعاقد والشراء.
    (2)ازاي اقدر أقيم سعر المتر واعرف ان المبلغ اللي هما قايلين عليه غير مبالغ فيه مقارنه بأسعار السوق.

    • @Maichael_beesada_Law_Firm
      @Maichael_beesada_Law_Firm  2 ปีที่แล้ว

      ليس لى علاقه بالتثمين
      بالنسبه للسؤال الاول
      يمكنك حجز استشارتك على موقعنا الالكترونى ع او نتواصل ع الخاص واتساب على رقم التليفون 01283185040

  • @michaelzakaria8509
    @michaelzakaria8509 3 ปีที่แล้ว

    شهاده مشتملات تتجاب منين بالظبط وش شكرا 🙏

    • @Maichael_beesada_Law_Firm
      @Maichael_beesada_Law_Firm  3 ปีที่แล้ว

      من قسم الايرادات بالحى التابع له محل اقامتك

  • @masterpiece9326
    @masterpiece9326 2 ปีที่แล้ว

    شكرا محامي مايكل ...انا اشتريت شقة وخلصت كل المبالغ اللي علي وعملت صحة توقيع واخذت توكيل من صاحب العمارة للنفس فقط حتي أسجل عداد الميه والكهرباء ..هل كده صح

    • @Maichael_beesada_Law_Firm
      @Maichael_beesada_Law_Firm  2 ปีที่แล้ว

      يمكنك الان حجز استشارتك القانونيه عبر موقعنا " bit.ly/39SgTdO".

  • @كرمعشريالعشري
    @كرمعشريالعشري 3 ปีที่แล้ว

    استأذنك ممكن اعرف رأى حضرتك لو هاشترى شقه مبانى 96 تسعينات يعنى كده يبقى مبانى قديمه علما بأن العماره حالتها كويسه السؤال هنا كده تبقى مبانى قديمه .. لأن الشقق المبانى الحديثه بتكون مش متشطبه وغاليه عن كده . منتظر رد حضرتك شكرا جزيلا

  • @abdelaziz_2428
    @abdelaziz_2428 3 ปีที่แล้ว

    هوا ايه الفرق لما يعملي توكيل او عقد بيع مش الافضل يعمل عقد بيع ؟

    • @Maichael_beesada_Law_Firm
      @Maichael_beesada_Law_Firm  3 ปีที่แล้ว +1

      من فضلك اسمع الحلقه كويس انا جاوبت السؤال ده

  • @omaromarsalemsalem3441
    @omaromarsalemsalem3441 4 ปีที่แล้ว

    انت عشره علي عشره تسلم علي الشرح الجميل

  • @abeedalnemari4051
    @abeedalnemari4051 5 หลายเดือนก่อน

    طيب لو عايز اشتري شقه على المحار
    ازاى اتصرف واعمل إيه

  • @Mubarka73
    @Mubarka73 5 ปีที่แล้ว

    استمر في هذه التوضيحات
    ارجوك لان المجتمع يستفيد من هكذا طرح
    وياليت لو تحط نمرة الواتساب للاستفساررات او عنوان المكتب اذا امكن ✋️شكراً لك
    👍

  • @mahmoudsobhi8683
    @mahmoudsobhi8683 5 ปีที่แล้ว

    انا مصري اعيش بالخارج اعمل توكيل خاص أم توكيل عام مخصص حتى يتمكن المشترى من تقديمه فى أكثر من جهة حكومية

  • @سعيدالمهدي-ر9ص
    @سعيدالمهدي-ر9ص ปีที่แล้ว

    ورثة عقار
    وأنني ماستجر عاوز اطلب اورق اسبات ملكية ممكن حضرتك
    تفدني قانوني
    وشكرا لحضرتك

  • @mostafaalkot2793
    @mostafaalkot2793 4 ปีที่แล้ว

    حضرتك لو شقه مفيهاش عداد كهربا ،، والزمالك بيقول ،دا من إسكان الشباب القديم ،، والمنطقه كلها كدا ،،ايه الحل

  • @samihaashraf5393
    @samihaashraf5393 3 ปีที่แล้ว

    انا اشتريت محل من شقة توكيلات بس الشقة كانت ورثة بس معرفش عددهم في اتنين عملين توكيل ازي اعرف ان مفيش حد تاني وازاي اضمن حقي تسلسل الملكية سليم

    • @Maichael_beesada_Law_Firm
      @Maichael_beesada_Law_Firm  3 ปีที่แล้ว

      نتواصل ع الخاص واتساب على رقم التليفون 01283185040

  • @mohamedeltaher8485
    @mohamedeltaher8485 2 ปีที่แล้ว

    استاذ /مايكل جزاك الله خيرا لو الرخصة فيها مساحة البناء مثلا ٧×٢٣.٢ على شقتين وبعدين اخد ٢ متر فوق مكان اللى سابهم فى الشارع فبكدا يعتبر المبنى مخالف ولا عادى بالنسبة للردود وازاى احسب المساحة للشقتين

    • @Maichael_beesada_Law_Firm
      @Maichael_beesada_Law_Firm  2 ปีที่แล้ว

      المبنى مخالف طبعا

    • @mohamedeltaher8485
      @mohamedeltaher8485 2 ปีที่แล้ว

      @@Maichael_beesada_Law_Firm تسلم على الرد والاهتمام ربنا يزيدك من علمه

  • @somamohamed2059
    @somamohamed2059 3 ปีที่แล้ว

    طيب لو شقة معروضة للبيع وهى متأجرة وهتتباع بدون فسخ الايجار لرغبة المشترى بالايجار ايه الاجراءات اللازمة

    • @Maichael_beesada_Law_Firm
      @Maichael_beesada_Law_Firm  3 ปีที่แล้ว

      نتواصل ع الخاص واتساب على رقم التليفون 01283185040

  • @سوسوعلام-ع3ك
    @سوسوعلام-ع3ك 5 ปีที่แล้ว

    لو سمحت انا اشتريت قطعة أرض فضاء وانا ثاني مشتري لأول اشتراها من مرة أولادها قوثر بس الأول موقع علي العقد وثاني موقع بس الثالث لا يوقع بس كانو كوثر إلام بعت بسفتها وثية عليهم بموجب القانون المحكمة

  • @drmahmoudali5412
    @drmahmoudali5412 5 ปีที่แล้ว

    فيديو قيم جدا ومعلومات مركزة ومفيدة
    شكرا معالى المستشار

  • @محموددرويشدروبش
    @محموددرويشدروبش ปีที่แล้ว

    مساءالخير معالي المستشار
    حضرتك مشتري محل بتوكيل للنفس والغير مع وجود تسلسل ملكية فية ٢ توكيل قبلى والمنطقة كله بيشترى كده هل مشاكل تتضرنى مستقبلا
    ولكم منا جزيل الشكر اسف علي الاطالة

    • @Maichael_beesada_Law_Firm
      @Maichael_beesada_Law_Firm  ปีที่แล้ว +1

      يلزم فحص المستندات جيدا لا يمكن على هذا السؤال دون الاطلاع على المستندات

  • @naglaakazem6007
    @naglaakazem6007 4 ปีที่แล้ว

    سكرا جزيلا علي هذا الفيديو

  • @amlfathy6663
    @amlfathy6663 4 ปีที่แล้ว

    لو سمحت انا اشتريت شقة عايزة اعرف ايه المفروض اعمله دلوقتي عشان اثبت الملكيه ايه الاجراءات المفروضة

    • @Maichael_beesada_Law_Firm
      @Maichael_beesada_Law_Firm  4 ปีที่แล้ว +1

      ده كان المفروض قبل الشراء دلوقنى ممكن ترسل الاوراق ع عالواتس ع التليفون 01283185040 علشان اراجعها و ابلغك

  • @monaradwan8627
    @monaradwan8627 5 ปีที่แล้ว +1

    لو سمحت أنا عندى سؤال..انا عندي محل بس العقد مش موجود احنا ورثه بس فى أفاده من الشهر العقاري بوجود عقد بيع برقم وحرف وتنازل عن رخصه سنه 72, سالنا الموظف فين العقد قال الافاده مفيش عقد بيكون مع صاحب الشأن انا عندي متسجل في دفتر واديدك بيه أفاده بالكلام ده ده صح

  • @moaazmozy9169
    @moaazmozy9169 3 ปีที่แล้ว

    صحه التوقيع ب 2000
    التسجيل في الشهر العقاري ب 30000
    اعمل ايه اختار ايه

    • @Maichael_beesada_Law_Firm
      @Maichael_beesada_Law_Firm  3 ปีที่แล้ว +1

      انت اللى هتدفع
      قارن مميزات و عيوب و قيمة كل حاجه و بالتالى اختار

  • @ميخاشاروبيم
    @ميخاشاروبيم 4 ปีที่แล้ว

    أمى اشترت بصحه ونفاذ وباعت البيت لينا انا واخواتي بصحه ونفاذ وأنا اشتريت المنازل من اخواتي ومافيش تسجيل خالص في الأوراق أعمل إيه علشان أسجل علما بأن في المنصورة مافيش حد كان بيسجل قبل كد

  • @alnajjarahmed9639
    @alnajjarahmed9639 5 ปีที่แล้ว

    بجد أحيييييك من كل قلبي
    ربنا يوفقك ويفرحك ويسعدك في الدنيا والآخرة

  • @moaazmozy9169
    @moaazmozy9169 3 ปีที่แล้ว

    لو تكرمت لو انا شاري الشقه من المالك الرئسي للعماره و اللي متسجله باسمه. لازم اسجل برضو

    • @Maichael_beesada_Law_Firm
      @Maichael_beesada_Law_Firm  3 ปีที่แล้ว +1

      تسجل ايه ؟؟

    • @moaazmozy9169
      @moaazmozy9169 3 ปีที่แล้ว

      @@Maichael_beesada_Law_Firm اسجل الشقه شهر عقاري حضرتك

    • @moaazmozy9169
      @moaazmozy9169 3 ปีที่แล้ว

      لو مش معايا فلوس في ضرر واقع عليا لو مسجلتش

    • @Maichael_beesada_Law_Firm
      @Maichael_beesada_Law_Firm  3 ปีที่แล้ว

      لو تقدر يكون افضل

  • @مسترسالم-ظ6ل
    @مسترسالم-ظ6ل 4 ปีที่แล้ว

    تسلم يا أستاذنا الفاضل

  • @hanyalsaro7038
    @hanyalsaro7038 4 ปีที่แล้ว

    لو سمحت انا اشتريت قطعه ارض زراعيه واخذ تمن الارض كامله ولكن ماستلمتش الارض وفي ورقه في الملف لم يوقع عليه ويماطل ايه موقفي وايه ممكن اعمل

    • @Maichael_beesada_Law_Firm
      @Maichael_beesada_Law_Firm  4 ปีที่แล้ว

      قضيه اكيد

    • @hanyalsaro7038
      @hanyalsaro7038 4 ปีที่แล้ว

      @@Maichael_beesada_Law_Firm ممكن اكسبها

    • @Maichael_beesada_Law_Firm
      @Maichael_beesada_Law_Firm  4 ปีที่แล้ว

      @@hanyalsaro7038 الجواب الصحيح للسؤال ده يجاوبه المحامي اللى كان معاك و انت بتكتب العقد

  • @monanour3957
    @monanour3957 4 ปีที่แล้ว

    شرح ممتاز ممتاز ...وافي جدا
    ياريت تستمر

    • @Maichael_beesada_Law_Firm
      @Maichael_beesada_Law_Firm  4 ปีที่แล้ว

      اشكرك
      انا مستمر تجاوزت االمائة فيديو
      تجاوزت العشرين شهر من العمل
      انا مستمر على أمل انه فى يوم من الايام يكون فيه فيديو الحصول على درجه الدكتوراه

  • @emeelwaneswanes760
    @emeelwaneswanes760 5 ปีที่แล้ว +1

    معالي الباشا كل سنه وحضرتك طيب استشاره لو سمحت احنا اربع اشقاء ذكور واثنان ايناس ووالده وبعد وفاه الوالد راضينا البنات بفلوس وعملنا عقد ومضواء عليه هما والوالده وعملنا صحه توقيع وعملنا عقد ايجار سوري ٥٩ سنه وممسجلش وبعد كده فوجئنا ان الوالد كاتب محمل بيع وشراء الي اخويا الصغير وعقد الصحه توقيع مكتوب فيه ان المنزل باسم الاربعه اولاد وممكتوبش فيه محل مباع عقد بيع المحل سنه٢٠٠٥ والعقد الي ريحنا فيه البنات الي اخذنا به صحه توقيع سنه ٢٠٠٨ هل عقد صحه التوقيع الاخير يبطل ملكيه المحل لانه مقالش ان ابوه كاتبله محل ومضي علي العقد الاخير ومش مسبوت فيه محلات

  • @scorefirst8729
    @scorefirst8729 4 ปีที่แล้ว

    يعني لو ارض مكتوبة باسم اخويا وانا عايزها تتكتب باسم ابني عمره ١٤ سنه ينفع خاله يكتبها باسم ابني بدون واصي وينفع الخال بعد كدا يعمل صحة توقيع عليها ولا ايه الاجراءات الرجاء الاجابة

    • @Maichael_beesada_Law_Firm
      @Maichael_beesada_Law_Firm  4 ปีที่แล้ว

      نتواصل ع الخاص على الواتساب على رقم التليفون 01283185040 افهم اكتر من حضرتك

  • @arzaksayed6437
    @arzaksayed6437 2 ปีที่แล้ว

    السلام عليكم /لو بشتري شقه وفيه اعلام وراثه وتوكيلات من الابناء للام والابن رافض يعطيني صور من الاوراق والتوكيل علشان اتاكد منها ورافض اني اجيب محامي وهو اللي هيخلي المحامي تبعه يكتب العقد وبيقولي بلاش تجيب محامي ولم رفضت وقلقت منه اعمل ايه

  • @KimoKimo-kw5iz
    @KimoKimo-kw5iz 3 ปีที่แล้ว

    حضرتك لو زي ما انا عرفت من الفديو لو في عقد بيع غير كامل الاقساط المفروض اعمل ايه علشان اثبات الملكيه

    • @Maichael_beesada_Law_Firm
      @Maichael_beesada_Law_Firm  3 ปีที่แล้ว

      نتواصل ع الخاص على الواتساب على رقم التليفون 01283185040 افهم كافة التفاصيل

  • @Corona-wd1fy
    @Corona-wd1fy 4 ปีที่แล้ว

    سياده المستشار عندى سؤالين الاول عندى ارض ملك الوالد وهو توفى ولا يوجد أى ورق يثبت بس الناس كلها تعرف انها بتاعه والدى ايه الإجراءات القانونية اللازمة عشان اسجلها ويبقى ليها ورق .
    ثانيا فى شقه فى عماره هشتريها فى حاجه تثبت انى ليا حصه فى الارض ،
    وشكرا لسيادتك.

    • @Maichael_beesada_Law_Firm
      @Maichael_beesada_Law_Firm  4 ปีที่แล้ว

      نتواصل ع الخاص على الواتساب على رقم التليفون ده 01283185040

  • @شروقالشمس-م7و
    @شروقالشمس-م7و 4 ปีที่แล้ว

    السلام عليكم انا خشتري شقة ليحار والي حيكتبلي العقد محامي وهذا المحامي هو الوكيل لصاحب البيت اضمن حقي ازاي وخصوصا انكم بتقولوا ان مدة العقد من الوكيل ثلاث سنوات

    • @Maichael_beesada_Law_Firm
      @Maichael_beesada_Law_Firm  4 ปีที่แล้ว

      نتواصل على الخاص على الواتساب 01283185040
      الثلاث سنوات في حالة التأجير مش البيع

  • @halanada1011
    @halanada1011 4 ปีที่แล้ว

    الله ينور عليك ياباش مهندس

  • @startmtv8784
    @startmtv8784 6 ปีที่แล้ว

    اتمنى حلقة عن قانون الايجار القديم ودور مجلس الشعب فى تعديل القانون

  • @يانورالنبى-خ5ت
    @يانورالنبى-خ5ت 5 ปีที่แล้ว

    المكلفة العقارية من أين نستخرجها؟وما فائدتها؟

    • @Maichael_beesada_Law_Firm
      @Maichael_beesada_Law_Firm  5 ปีที่แล้ว

      ممكن تكلمنى افهم منك التفايل كلها 01283185040 & 01099574565

    • @mahmoudkasem2923
      @mahmoudkasem2923 4 ปีที่แล้ว

      th-cam.com/video/mqBHxyp-THo/w-d-xo.html@@Maichael_beesada_Law_Firm

    • @mahmoudkasem2923
      @mahmoudkasem2923 4 ปีที่แล้ว

      @@Maichael_beesada_Law_Firm استشاره ضريبيه عن الدهان الضرائب

    • @Maichael_beesada_Law_Firm
      @Maichael_beesada_Law_Firm  4 ปีที่แล้ว

      @@mahmoudkasem2923 اتفضل

  • @ddhh4963
    @ddhh4963 3 ปีที่แล้ว

    حضرتك برج مبني سنه 2006 و فيه عداد غاز وكهرباء يبقي كده الشقه في الرخصة مادام فيه عداد كهرباء و عداد الكهرباء الكارت بيبقي بردوا فيه مديونيه في شركه الكهرباء ولا مافيش مديونيه ومسألش

    • @Maichael_beesada_Law_Firm
      @Maichael_beesada_Law_Firm  3 ปีที่แล้ว +1

      وجود المرافق ليس دليلا على وجود ترخيص بناء
      اسأل عن المديونيه

    • @ddhh4963
      @ddhh4963 3 ปีที่แล้ว

      مديونيه المرافق اسأل عنها فين في شركات المرافق ولا الحي و عدادات الكارت بيكون عليها مديونيه و عداد المياه لم يتم تركيبه بس فيه عداد للعمارة كده البايع مش مركبه عشان فيه مشكله ولا ايه واطمن ازاي الله يباركلك و شكرا لحضرتك

    • @Maichael_beesada_Law_Firm
      @Maichael_beesada_Law_Firm  3 ปีที่แล้ว +1

      ف الشركات

    • @ddhh4963
      @ddhh4963 3 ปีที่แล้ว

      حتي عداد الكارت مسبق الدفع ممكن يكون عليه مديونيه طب الاستعلام في الشركات بياخد وقت اد ايه

    • @ddhh4963
      @ddhh4963 3 ปีที่แล้ว

      وبرج 2006 لازم اسأل عليه في الحي ولا مش ضروري عشان بناء قديم

  • @aliaamahmoud164
    @aliaamahmoud164 5 ปีที่แล้ว

    بعد ازنك يا استاذ مايكل انا بيتعرض عليا ابيع قطعه الارض المخالفه هي سور تبع بيت بتمن متوسط ابيع والاا يمكن يصالحوا عليها هي ف التصوير

    • @Maichael_beesada_Law_Firm
      @Maichael_beesada_Law_Firm  5 ปีที่แล้ว

      تتوقف على عوامل كتير و القرار ف الاخر بتاعك لوحدك ... كلميني 01283185040

  • @MA-bi3yz
    @MA-bi3yz 3 ปีที่แล้ว

    تسلم يا فندم على نشر الوعى. لدى تساؤل بعد إذنك إزاى يضمن المشترى بالعاصمة ان الوحده غير مباعه لشخص آخر والشركة تقوم ببيعها للمرة الثانية ، لإن الوحدة كانت مباعه وتم فسخ عقدها فحابب أعرف هل "المخالصة" للمشترى السابق هى الورقة الوحيدة اللى المفروض تطلعنى عليها الشركة ولا فى أوراق أخرى تثبت إن الوحدة أصبحت فى حوزة الشركة بالكامل. وإيه هيا الإجراءات اللى لازم يعملها المشترى فور التعاقد؟.

    • @Maichael_beesada_Law_Firm
      @Maichael_beesada_Law_Firm  3 ปีที่แล้ว

      نتواصل ع الخاص واتساب على رقم التليفون 01283185040

  • @mervatfawzy130
    @mervatfawzy130 3 ปีที่แล้ว

    انا عايزه اشترى شقه من مالك أول معندهوش غير عقد بيع ابتدائى ومش عامل عليه صحه ونفاذ ولا اى اختام وتوقيع الشركه البائعه عليه توقيع بنوك مش اسم واضح ومعندهوش مخالصه بس عنده إيصالات السداد بعضها من البنك والاخرى من الشركه المقيمه للعقار مبانى ٢٠٠٨ حضرتك تفيدني باايه

  • @ibrahimallam6885
    @ibrahimallam6885 5 ปีที่แล้ว

    متشكر جدا علي الافاده العظيمه دي

  • @timeall6951
    @timeall6951 4 ปีที่แล้ว

    تسلم يا باشا لو سمحت عندي استفسار انا عندي مزرعه دواجن مبنيه من اكتر من ٢٥ سنه في ارض زراعيه علي طريق خارج الحيز العمراني ممكن اغير النشاط اي مصنع أدوات كهربائيه

    • @Maichael_beesada_Law_Firm
      @Maichael_beesada_Law_Firm  4 ปีที่แล้ว

      لو الارض دخلت الحيز العمرانى اعمل اللى انت عايزه

    • @timeall6951
      @timeall6951 4 ปีที่แล้ว

      لا هي ما دخلتش الحيز العمراني

    • @timeall6951
      @timeall6951 4 ปีที่แล้ว

      وصلها كهرباء ومياه من سنين طويله

    • @Maichael_beesada_Law_Firm
      @Maichael_beesada_Law_Firm  4 ปีที่แล้ว

      @@timeall6951 قدم لها طلب تصالح لو اتقبل عدل النشاط

    • @timeall6951
      @timeall6951 4 ปีที่แล้ว

      @@Maichael_beesada_Law_Firm بارك الله فيك

  • @يانورالنبى-خ5ت
    @يانورالنبى-خ5ت 5 ปีที่แล้ว

    البائع حرر عقد بيع نهائى وليس نهائى هل هذا غلط؟ وقال نسجل؟

    • @Maichael_beesada_Law_Firm
      @Maichael_beesada_Law_Firm  5 ปีที่แล้ว +1

      ممكن تكلمنى افهم منك التفايل كلها 01283185040 & 01099574565

  • @حياه-ص7ذ
    @حياه-ص7ذ 4 ปีที่แล้ว

    لو بشتري منزل أستعين بمحامي والا اشتري عادي وايه اهم نقطه اركز عليها

  • @esraaabokaram9531
    @esraaabokaram9531 5 ปีที่แล้ว

    معلش يعني ايه شقة باصه على باثيو العمارات؟ ال view بتاعها

    • @Maichael_beesada_Law_Firm
      @Maichael_beesada_Law_Firm  5 ปีที่แล้ว

      مش عارف و اعتقد ان الكلمات ديه منها انجليزي مكتوب بالعربي فانا شايف انه يلزم توحيد اللفه لسهولة الفهم

  • @mostafabakre7809
    @mostafabakre7809 5 ปีที่แล้ว

    إفادتكم وافية.... شكرا لكم

  • @Mohamedkhaled-cu1cp
    @Mohamedkhaled-cu1cp 5 ปีที่แล้ว

    شكرا جدا على المعلومات .
    عندى استفسار . لو شركه معاها توكيل من المالك بالبيع
    ايه الاجراءات القانونيه اللى اتاكد منها من التوكيل خصوصا انهم بيقولو ان المالك مسافر خارج مصر

  • @جوجوهوم-د1غ
    @جوجوهوم-د1غ 5 ปีที่แล้ว

    لو سمحت انا عايزة حول عقد ايجار شقة لعقد تمليك وصاحب البيت مش معاه حجة البيت وانا ساكنة من20سنة ازاى اتأكد من ملكيته للارض سمعت عن حاجة اسمها كشف مشتملات؟؟؟ هل ده بيفيد في الحالة. دي؟؟؟ وازاي استخرج هذا الكشف؟ وهل دعوةصحة التوقيع تكفي انها تثبت الملكية؟وهل لازم اخد توكيل من المالك؟ مع العلم ان عقدالايجار اللي معايا بأسم زوجي وعدادت الشقة بأسم زوجي؟
    اثابكم الله🌹

  • @saheribrahem2679
    @saheribrahem2679 3 ปีที่แล้ว

    ممكن استفسر من حضرتك انا بشتري شقه ف الشروق لاخويا وهو مسافر السعوديه والمالك للشقه مسافر ايضا وانا جبت الشقه من اليوتيوب عن طريقه سمسار وهو عايز يبعها بتوكيل لامه وعايزه اسأل حضرتك عن حاجات للاطمئنان

    • @Maichael_beesada_Law_Firm
      @Maichael_beesada_Law_Firm  3 ปีที่แล้ว

      نتواصل ع الخاص واتساب على رقم التليفون 01283185040

  • @abanobbotros6873
    @abanobbotros6873 5 ปีที่แล้ว +3

    هو شكرا ليك اولا بس انت اسلوب كلامك سريع جدا والفديو كمان فا مش عارف اسمع كاجة ولا افهم حاجة ممكن فيديو تانى ليك بس بشكل ابطئ فى الكلام وشكرا

  • @atefeid62
    @atefeid62 4 ปีที่แล้ว

    استمر شرحك وافي ومنظم ربنا يحفظك وهكلم حضرتك انا سجلت الرقم وعاوز اعرف عنوان مكتب سيادتك بالإسكندرية فين

    • @Maichael_beesada_Law_Firm
      @Maichael_beesada_Law_Firm  4 ปีที่แล้ว

      ١٧٨ شارع القاهره سيدي بشر قبلي قسم المنتزه اول الاسكندريه

  • @rehabelj9703
    @rehabelj9703 5 ปีที่แล้ว

    ما شاء الله اسلوب حضرتك رائع ياريت كنت سمعته قبل ما اشتري
    للاسف اشتريت شقه فى الهوا الدور التاسع وميعاد الاستلام جه ولسه ما بناش الدور الاول حتى ومش عارفه اتصرف ازاى

  • @شيماءطنطاوى-غ7ث
    @شيماءطنطاوى-غ7ث 5 ปีที่แล้ว

    استاذى كنت عايزة استفسر عن بعض الأماكن غير مقنن وضعها وهى العرف جرى على التعامل على العقارات فيها يعنى وضع اليد بس قبل إلغاء قانون وضع اليد..... العقارات دى هى احيانا المرافق بتكون بالمقايسات فقط يعنى مفيهاش لا عداد مياه ولا كهرباء.... وتسلسل الملكية موجود.... ماراى حضرتك فى هذا الموضوع

  • @ABRAAMFAYEZDEMITRY
    @ABRAAMFAYEZDEMITRY 4 ปีที่แล้ว

    انت محترم

  • @NC-ro3zh
    @NC-ro3zh 2 ปีที่แล้ว

    طب حضرتك أنا هسلم الفلوس للبايع إذاي لو هشتري بيت ب 2 مليون مش هينفع اشيل المبلغ كامل ف شنطه عندي أسلم الفوس ب شيك مثلا ؟

    • @Maichael_beesada_Law_Firm
      @Maichael_beesada_Law_Firm  2 ปีที่แล้ว

      ده حل و فيه حل تانى افضل

    • @NC-ro3zh
      @NC-ro3zh 2 ปีที่แล้ว

      @@Maichael_beesada_Law_Firm إيه هو حضرتك ؟

    • @Maichael_beesada_Law_Firm
      @Maichael_beesada_Law_Firm  2 ปีที่แล้ว

      @@NC-ro3zh نتواصل ع الخاص 01283185040 واتساب

  • @ahmedwaleed894
    @ahmedwaleed894 5 ปีที่แล้ว

    لو سمحت انا اشتريت محل
    والبائع طلع واخد قرض من البنك
    بس انا عايز اعرف هي بضمان المحل ولا اعرفه ازي

    • @Maichael_beesada_Law_Firm
      @Maichael_beesada_Law_Firm  5 ปีที่แล้ว

      اسأل ف البنك المانح للقرض هل بضمان المحل ام لا ؟؟؟
      و حاول تعرف من المصدر اللى قال لك على القرض اسم البنك المانح للقرض
      لانك لو وصلت لمعلومة الحصول على القرض اعتقد انك هتوصل للبنك المانح للقرض

  • @ZDYPE
    @ZDYPE 4 ปีที่แล้ว

    Perfect professional summary.

  • @انااحمد-ي8ش
    @انااحمد-ي8ش 3 ปีที่แล้ว

    ربي يسعدك مقطع كامل الدسم

    • @Maichael_beesada_Law_Firm
      @Maichael_beesada_Law_Firm  3 ปีที่แล้ว

      شكرا جدا جدا لحضرتك

    • @انااحمد-ي8ش
      @انااحمد-ي8ش 3 ปีที่แล้ว

      استاذنا مادام انتا معانا حاضر
      لدي سؤال اذا سمحت .
      اذا كتبنا العقد لمدة ٩ سنوات ولكن بعد سنه او سنتين فشل المشروع هل يحق لي كمستأجر التخلي عن العقد ام التزم بسداد كامل سنوات العقد ؟
      خالص الشكر حبيبنا

    • @انااحمد-ي8ش
      @انااحمد-ي8ش 3 ปีที่แล้ว

      معاك احمد من السعودية ومستثمر جديد في مصر

    • @Maichael_beesada_Law_Firm
      @Maichael_beesada_Law_Firm  3 ปีที่แล้ว

      يختلف حسب نصوص العقد

    • @انااحمد-ي8ش
      @انااحمد-ي8ش 3 ปีที่แล้ว

      @@Maichael_beesada_Law_Firm تقصد انه لابد من النص على احقية فسخ المستأجر للعقد متى ما اراد ولاي ظرف ؟

  • @هيثموحيد-ع7ث
    @هيثموحيد-ع7ث 4 ปีที่แล้ว

    لو سمحت لو رايح اشتري وكل العقود الموجوده ابتداءيه واخر عقد بردو ابتداءي بس من اكتر من اربعين سنه هل كده ملكيه الارض صحيحه

    • @Maichael_beesada_Law_Firm
      @Maichael_beesada_Law_Firm  4 ปีที่แล้ว

      ده يحتاج لفحص المستندات و الاجابه متنفعش من غير ورق

  • @2009micho
    @2009micho 4 ปีที่แล้ว

    حضرتك مكانك فين ؟
    هل لو اشتريت شقه كأول مالك ما المستندات المطلوب مراجعتها بجانب عقد الأرض وتسجيل والرسم الهندسي ايه تاني ؟

    • @Maichael_beesada_Law_Firm
      @Maichael_beesada_Law_Firm  4 ปีที่แล้ว +1

      ١٧٨ شارع القاهره سيدي بشر قبلي قسم المنتزه اول الاسكندريه و بسافر القاهره
      من فضلك صور المستندات عن طريق ابليكيسن اسمه cam scanner و ابعتها
      ف شكل ملف pdf على الواتساب على رقم التليفون 01283185040

  • @ملوكالساحلالشمالى
    @ملوكالساحلالشمالى 4 ปีที่แล้ว

    شكرا جزيلا لحضرتك

  • @morsy2890
    @morsy2890 3 ปีที่แล้ว

    عايز

  • @mostafaelgazar
    @mostafaelgazar 4 ปีที่แล้ว

    انا حشترى شقة في آخر دور ال 15 فيها مشكله ولا عادى

    • @Maichael_beesada_Law_Firm
      @Maichael_beesada_Law_Firm  4 ปีที่แล้ว

      لازم فحص للورق و لازم تاخد ف اعتباراتك جاجات كتير