Constancia de posesión es cuando se está formando una colonia o comuna, la municipalidad o ejidatarios otorgan terrenos posteriormente los comuneros, vecinos tramitan luz, agua, drenaje ect ect inician los trámites para ser propietarios y pagar impuestos, Saludos desde Veracruz México
@@olegariohernandez2088 posteriormente puede ir a inscribir el terreno a bienes y raizes o allá servicio de impuestos internopara regularizar el terreno
@@olegariohernandez2088corres un gran riesgo, no compres si no tienen el certificado parcelario o en su caso el acta de cesión de derechos qué son los únicos documentos con los que puedes sacar después un título de propiedad
si el iquilino se convierte en poseedor y pretende ser propietario pero un plomo de una bala perdida le atraviesa el craneo de banda a banda dejara de ser poseedor y propietario?
Abogada, que bueno que informa, pero leyendo en los comentarios, no es tan bueno que aclare, leo que hay mucho gandalla (aprovechado) que se quiere aprovechar de algo que no le costó, y esas malas intenciones hace que agarren más mañas con esta información, saludos
Muy buenas tardes doctora, yo soy de Bogotá Colombia, mi hermano compro con promesa de venta lleva más de 10 años y como es de doble entrada llegaron unas personas y pusieron en remate la parte de atrás, ahora que lo han rematado, y vinieron a sacar a mi hermano. No lo dejamos
Doct como hago para reclamar la posecion dela casa mi mama murio toda mi vida la vivi con ella de su cuido total de ella 46 años años viviendo en esta casa como reclamo gracias porfavor respuesta
Cuando ayudas a alguien ofreciendo techo, y luego te dice esta casa es mía. Por ayudarme tanto tiempo ahora se la robó, de cual justicia estamos hablando.
doctora , que pasa si la persona hizo un certificado de posesion y yo hace 2 años que vivo en el lugar y ellos nunca vivieron , ha vivido gente en forma ocasional en periodo de poquitos meses
Tengo 14 años viviendo aqui en el lote de mi difunta abuela que murió hace 31 años y como mi constancia de posesión la obtuve el año 2015 dicen que a los 5 años esa contancia ya está vencida 😢 no lo puedo creer yo pensaba que procedía para que me dieran el título. Vivo en panamá.
Tu nombre se encuentra inscrito en la Minicipalidad. No tienes problemas para obtenerla otra vez para cualquier diligencia. Solamente que tienes que registrar el predio porque cuando tu faltes algún día, puede llegar a la Posesión de otra persona. Y talves sea alguien desconocido. Suerte 💪 🍀 🤞 Saluditos desde El Salvador mi pana.
En el ámbito agrario está debidamente reglamentado ,ninguna autoridad puede otorgar derechos sobre una propiedad legal agraria ,estudien a fondo como se genera la propiedad privada en bienes ejidales, los bienes comunales son ampliamente protegidos por la ley,inclusive el recurso de expropiación para regularizar la posesión de bienes agrarios no es procedente respetando lo dispuesto en el artículo 27 constitucional.
Muy prático y didático su video informativo. Al mismo tiempo, me gustaría preguntarle que sucede cuando un persona, en su carácter de albacea y heredero única, de la sucesión de otra persona, acepto la herencia y acepto el cargo de albacea en la sucesión de referencia. En consecuencia, el testimonio público donde se hace constar la protocolización del inventario de la "otra persona". ¿ Con ese documento público es suficiente para acreditar la propiedad por posesion?gracias
TENGO QUE HACER UN PAD, PERO NO TENGO EL CERTIFICADO DE POSESIÓN, PORFAVOR CÓMO PUEDO OBTENERLO?, ESTOY TRAMITANDO PLANO CATASTRAL Y ME DIJERON EN LA MUNI QUE NECESITO UN CERTIFICADO DE POSESIÓN Y QUE PUEDE QUE TE DE UN JUEZ DE PAZ PERO NI ELLOS SABEN CÓMO, PUES NO SE TIENE UN CONTRATO DE COMPRA-VENTA, Y EL CERTIFICADO DE POSESIÓN QUE TE DA LA MUNI ES SOLO PARA TRAMITAR SERVICIOS BÁSICOS NO PARA POSESIÓN, PORFAVOR SI ALGUIEN ME PUEDE RESOLVER ESTA DUDA, CÓMO Y EN QUÉ DEPENDENCIA SOLICITO CERTIFICADO DE POSESIÓN PORFAVOR?
Hola buenas tardes respecto a contrato de CFE nos piden escrituras y no tenemos seguido se nos va la luz y nos dicen que hagamos contrato pero al ir piden predial a nuestro nombre saludos
Muy buenas, por favor tengo con mi familia más de 20 años viviendo en una casa donde el propietario a fallecido fuera del País,y no tiene familia alguna acá, pero dejo una carta poder antes de que fallezca a un conocido nuestro y hoy nos quieren aburrir para que nos vayamos, pero no tenemos dónde por favor cómo podemos hacer algo muchas gracias
Hola que es lo que se puede hacer en un predio ocupado desde hace cinco años,y su escritura la hicieron falsa ya que ponen un contrato de compraventa donde ellos dicen que le compraron a mi abuelo en 1999y el ya tenia 30 años de fallecido que se hace en este caso que me aconseja soy de Michoacán😢😢😢😢
Quisiera consultar algo mi madre tiene un autobaluo de la municipalidad de vmt pero mi abuelo se registro su propiedad en la municipalidad de pachacamac que se hace en estos casos eso es legal.
Osea que a mí suegra la despojo de su propiedad su nieto , encima que la golpeó , y ahora que empezó a pagar predio ya está considerado dueño , caray que descargo
Dra buen dia un lote que me venden en USA mo me hace dueño solo poseedor y puedo darle uso y construir mi casa y esperar que pasen 10 años para hacerme propietarios.
Hola mi consulta es.. Si mi papá vivió toda su vida en la casa de mis abuelos y ahora se iso una cesión de derecho a favor de mi papá y tío y firmaron casi todos mis tíos ecepto uno.. Q pasa osea q prosigue y q puede hacer mi tío q no firmo
Un consulta mi padre ya fallecido tiene un terreno, pero nunca lo puso a su nombre o saco titulo ahorita no figura dueño, se puede hacer algo que se podría hacer
NO COMPREN ESE TIPO DE INMUEBLES SON PURAS BRONCAS, amenos que quieran vivir asi siempre sin un patrimonio ante el REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD (por eso siempre les venden terrenos y/o casas baratas intestadas y/o de remate bancario): por eso los abogados Litigantes tienen muchas broncas porque es puro soborno ahi.
Hola!!,abogada la casa donde vivo es de mi papá (QEPD)y de mi tío yo ya tengo viviendo en esta casa 24 años y el abogado de mi tío me denuncio para desalojarnos.
Favor de investigar y abordar en un oroximo video el tema sobre el impuesto que condiciona el pago del predial en Tlalnepantla Morelos (México). Este es impuesto es la actualización del predio,tiene un cisto de mas de 500 pesos,se paga cada dos años y va incrementando. Desde mi visión no tiene utilidad y es un.pretexto para seguir sacando dinero al pueblo.
Hola abogada yo vivo en los USA . Y me gustaría comprar un terreno cercas de puerto escondido y donde quiero comprar ya tiene luz y agua … das el enganche y te dan acta de posesión … que me recomienda usted Y gracias por el video .. excelente información
LAS CONSTANCIAS DE POSESIONES SON EMITIDAS TAMBIEN DE LAS ASOCIACIONES Y 0 DIRIGENTES SECRETARIOS GENERALES DEL LUGAR O SECTORES CONVOCADOS POR ASAMBLEAS VECINAL MAS LAS FIRMAS DE DECLARACIONES JURADAS DE VECINOS . PAGOS DE ARBITRIOS Y PAGO DE SERVICIOS BASICOS . SE REQUIERE UNA VISACION DEL TERRENO CON LEGALIZACION DE FIRMAS PARA SU EFECTIVA REALIZACION DE VERIFICACION DEL INMUBLE, PLANO DE INGENIERO MEDIDA PERIMETRICAS PARA LLEVAR A CABO TODA GESTION ADMINISTRATIVA Y NOTARIAL . LAS MUNICIPALIDADES OTORGAN CERTIFICADOS DE POSESIONES :.... NO CONFUNDA SRTA. SON TEMAS MUY PRECISOS ...ATTE. ABG. PATRICIO VELARDE
Donde es esto,,,, en México no creo,,,, las autoridades tienen miedo de no poder robar!!!!! El pueblo y su necesidad,,, pasan a segundo término,,,,, el que roba,,,, tiene. Todo el respeto
Para checar un testamento una copia que se debe hacer? Yo viví 20 años la herencias era de mi esposo la parte de arriba murió el suegro y no se cumplió el dijo que dejó testamento y ya son quince años de fallecido. Nada más por curiosidad no queremos peliar Dios sabrá la familia restante están posesionadas gracias
Para la posesión continúa, ¿la dirección del terreno o predio tiene que figurar en el DNI del que habita ahí, o de los que habitan ahí, durante 10 años?
Buenas noches quisiera asesoramiento ya que mi madre tiene su casa y está a su nombre en registros públicos pero su hermano quiere un aparte d ela casa me gustaría que me ayudara si nos podemos poner en contacto gracias
señorita buenas tardes, estoy viviendo desde el 2005 en una propiedad que está en una AA.VV. en la cual practicamente a todos les dio cofopry sus títulos , por error de cofopry que me sacaban con doble propiedad no me lo dio. a la fecha ya no puedo sacar por que me casè el 2018 y mi señora tiene una propiedad lo cual me hace tener doble propiedad. que puedo hacer
Una pregunta tengo mí casa y es grande me fui un tiempo y cuando vine había gente en mí casa yo vivo en una parte y ellos en otra. Que querés decir que con el tiempo se pueden quedar como dueño en diez años
Hay un caso, a una señora le dieron constancia de posesion 2012_ 2013 2014, por la municipalidad, pero pertenese a una zona rural, y durante hasta la actualidad estuvo en abandono que estamos 2023, y fue posesionado por otros, quien merese quedarse ...
hasta el 2015 dice la norma q tiene validez la constancia posesion, osea contar los 10 años del 2015 hacia atras, los q sacan despues asumo q no les pertenece ese predio sino pasa al estado
Buen día Lic. Como te puedo contactar para una consulta y de que país eres. Yo soy de México y quisiera saber cómo puedo consultar sobre un caso que tengo de un despojo. Soy dueño y cuento documentos legales que me acreditan. Ya tengo la denuncia ante ministerio público hace 3 años y aun no hay una resolución y ni si quiera existen los nombres de las personas que me invadieron porque son agresivos y cuido mi familia integridad poreso procedi a la denuncia y mi caso no avanza de hecho no se le ha notificado a los invasores. Ellos tienen conocimiento de la denuncia pero no se les ha citado porque no hay un imputado solo un señalamiento de mi parte y últimamente anexe fotos de esas personas al expediente pero en el juzgado no me dicen que procede o los pasos a seguir y mis derechos como demandante.
Tengo un terreno de mis bisabuelos en la sierra q no tenia titulo de propiedad pero la comunidad del pueblo saben a que familia le pertenece esa propiedad, este terrerreno estuvo administrado por un tío político casi 30 años, pero gracias a ese cocepto que explicas el se adjudico a su nombre ese terreno en registros publicos junto a un ex presidente de la comunidad y lo elevo a registros publico en forma fraudalenta y lo vendio a un tercero. Pregunta que puedo hacer ahi Yo, ya que mis bisabuelos y tios han fallecido solo estamos los nietos de los dueños ???
Explico mi caso , vivo en mi casa pero lado izquierdo terreno abandonado abri una puerta lo limpie plante arboles durante 10 años , como era jardin nunca saque certificado de posecion , pero el arbol de 8 metros y todos los vecinos saben y me apoyan , ingrese documento a la municipalidad
Hola doctora tengo una consulta tengo una conciliacion con mi ex donde me da un terreno a mi y a mi hija luego me dide reduccion acepte y el en documento de la reduccion me saco y puso solo a mi hija yo en una decesperacion con mi hija dirme sin darme cuenta que puedo hacer por favor ayudame por que en la primera conciliacion que hicims era por que el me dejo la casa vacia se llevo las cosas
Y si no trámite la constancia de posesión y tengo como 26 años viviendo ahí en esa propiedad la cual mi papá vivió 40 años y el tampoco tramito ninguna constancia y si llega una persona que tiene papeles de la propiedad entonces como quedo yo
En este país colombiano lleno de justicia corrupta no tiene respeto por los ciudadanos honrados que para tener algo se a trabajado duro entonces donde esta la ley de defender y protejer la vida y honra de sus ciudadanos.
Eso quiere decir que si vivo de manera pacifica en un predio por 10 años a más me puedo volver el propietario del predio a pesar de que el dueño original pague los impuestos y yo no? 🤔🤔🤔
Hola...Cuando alguien renta una propiedad....¿aplica igual para el arrendatario, es decir, también se convierte en propietario con las condiciones que menciona?
No, los arrendatarios no pueden prescribir. El problema podría darse cuando se ingresa como arrendatario y luego se conduce como propietario. Desconoce un contrato de alquiler y cambia los servicios a su nombre desconociendo al propietario. Ese es el problema.
Hola saludo una orientacion yo tengo 6 año en una casa los dueño estan para Brasil y ella no había dicho que no ivan a dejar la casa a uno o y la vendieron aparte y tengo 5 hijos y estan pequeños y no me quieren reconocer nada
Que pasa si una persona se ha adueñado de un espacio que pertenece a la calle y ha interrumpido la construcción de las veredas? Y esta ya por muchos años,incluso ya ha invitado a sus familiares y nadie dice nada,¿Será propietaria?
Ecxelente explicación gracias doctora bendiciones y éxitos....
Interesante, explicación. La felicito. Gracias
Hola Doctora soy el CHOBY le doy un abrazo a la distancia y felicitarle por su clase magistral Made in UNSA 😎😎😎🧐.
Muy buena explicación .
Mi admiración total, el dinamismo es excelente.
Gracias por este magnifico video 😊😊, así nosotros podremos seguir lanzando 🤭.
Constancia de posesión es cuando se está formando una colonia o comuna, la municipalidad o ejidatarios otorgan terrenos posteriormente los comuneros, vecinos tramitan luz, agua, drenaje ect ect inician los trámites para ser propietarios y pagar impuestos, Saludos desde Veracruz México
Y ke pasa si compro un terreno con la pura constancia de poción
@@olegariohernandez2088 posteriormente puede ir a inscribir el terreno a bienes y raizes o allá servicio de impuestos internopara regularizar el terreno
@@olegariohernandez2088 TE ESTAFARON
@@olegariohernandez2088corres un gran riesgo, no compres si no tienen el certificado parcelario o en su caso el acta de cesión de derechos qué son los únicos documentos con los que puedes sacar después un título de propiedad
Gracias por compartir saludos
mil gracias, me sirvió mucho la informacion
si el iquilino se convierte en poseedor y pretende ser propietario pero un plomo de una bala perdida le atraviesa el craneo de banda a banda dejara de ser poseedor y propietario?
Muchas gracias maestra
Por favor no permitan eso el que es ladrón o ratero lo es y deben sacarlo y ponerle una multa porque se parecen a los países que quieren más terreno
Muchas gracias
EXCELENTE APOYO LA CAUSA, PORQUE SON MUCHAS LAS EXTENSIONES DE TIERRA ABANDONADA, Y MUCHAS FAMILIAS VIVIENDO EN LAS ORILLAS DE LOS RIOS
Muy buenas explicaciónes
queda la parte de instancia legal....
y procedimimiento
del juicio para la
adjudicacion legal
de titulo de propiedad......
un largo camino
par
Abogada, que bueno que informa, pero leyendo en los comentarios, no es tan bueno que aclare, leo que hay mucho gandalla (aprovechado) que se quiere aprovechar de algo que no le costó, y esas malas intenciones hace que agarren más mañas con esta información, saludos
Muy buenas tardes doctora, yo soy de Bogotá Colombia, mi hermano compro con promesa de venta lleva más de 10 años y como es de doble entrada llegaron unas personas y pusieron en remate la parte de atrás, ahora que lo han rematado, y vinieron a sacar a mi hermano. No lo dejamos
Si la ley lo ampara no hay delito.
Son ladrones los que se quieren quedar con lo ajeno eso es por si hay demandas ya no es pacífica y las autoridades no resuelven pronto
Dra como puedo saber a quien le pertenece un terreno con constancia de posesion q a sido vendido en 2 oportunidades?? Ayudeme xfavor
Que documentos se necesita, para realizar un proceso de posesión? Gracias doctora
Cuando sepultas en terreno privado se puede demandar juridicamente al municipio o sepulturero
Gran video.Bendiciones
Espero respuesta para salir de dudas y cuál es su consejo agradeciendo de antemanbuen dia
Muy buena información doctora alguna nunero de contactó oara una asesoría mas amplia sobre un caso que tengo con mis padres
Doct como hago para reclamar la posecion dela casa mi mama murio toda mi vida la vivi con ella de su cuido total de ella 46 años años viviendo en esta casa como reclamo gracias porfavor respuesta
Cuando ayudas a alguien ofreciendo techo, y luego te dice esta casa es mía. Por ayudarme tanto tiempo ahora se la robó, de cual justicia estamos hablando.
Siempre y cuando nunca le digan nada en esos 10 años de que se salga de ese predio por demanda o verbal o sea de mala fé
Abogada, yo vivo con mi familia por mas de diez años con posesión, que me sugiere debo de seguir, y donde se hace la PAD., gracias.
Cómo me comunico con ustedes para consultar si me pueden prestar sus servicios y/o representación
doctora , que pasa si la persona hizo un certificado de posesion y yo hace 2 años que vivo en el lugar y ellos nunca vivieron , ha vivido gente en forma ocasional en periodo de poquitos meses
¿Qué pasa si adquirir un predio por medio de la autoridad (pero ésta no terminó el registro) y está habitado?
Tengo 14 años viviendo aqui en el lote de mi difunta abuela que murió hace 31 años y como mi constancia de posesión la obtuve el año 2015 dicen que a los 5 años esa contancia ya está vencida 😢 no lo puedo creer yo pensaba que procedía para que me dieran el título. Vivo en panamá.
Tu nombre se encuentra inscrito en la Minicipalidad. No tienes problemas para obtenerla otra vez para cualquier diligencia. Solamente que tienes que registrar el predio porque cuando tu faltes algún día, puede llegar a la Posesión de otra persona. Y talves sea alguien desconocido. Suerte 💪 🍀 🤞 Saluditos desde El Salvador mi pana.
Como aplicar la 776 cuando eres poseedor de inmueble y la municipalidad no te permite pagar el imouesto predial
y cuando son terrenos grandes, 3 hectáreas o más?
Doctora si el terreno tiene título de otra persona y vivo más de 10 años y está registrado registro públicos puedo vivir en la casa
En el ámbito agrario está debidamente reglamentado ,ninguna autoridad puede otorgar derechos sobre una propiedad legal agraria ,estudien a fondo como se genera la propiedad privada en bienes ejidales, los bienes comunales son ampliamente protegidos por la ley,inclusive el recurso de expropiación para regularizar la posesión de bienes agrarios no es procedente respetando lo dispuesto en el artículo 27 constitucional.
ESTIMADA NALU. YO YA CUMPLO CON EL PAD. EN ESE SENTIDO QUE REQUISITOS DOCUMENTARIOS NECESITO PARA SER PROPETARIO. ESTARE ATENTO A SUS COMENTARIOS.
Me pregunto si no tienen la constancia de posesión,
Pero viven 10 años continúo, pasiva y publica.
¿Se puede obtener la propiedad?
Muy prático y didático su video informativo. Al mismo tiempo, me gustaría preguntarle que sucede cuando un persona, en su carácter de albacea y heredero única, de la sucesión de otra persona, acepto la herencia y acepto el cargo de albacea en la sucesión de referencia. En consecuencia, el testimonio público donde se hace constar la protocolización del inventario de la "otra persona". ¿ Con ese documento público es suficiente para acreditar la propiedad por posesion?gracias
¡Qué buena abogada!
TENGO QUE HACER UN PAD, PERO NO TENGO EL CERTIFICADO DE POSESIÓN, PORFAVOR CÓMO PUEDO OBTENERLO?, ESTOY TRAMITANDO PLANO CATASTRAL Y ME DIJERON EN LA MUNI QUE NECESITO UN CERTIFICADO DE POSESIÓN Y QUE PUEDE QUE TE DE UN JUEZ DE PAZ PERO NI ELLOS SABEN CÓMO, PUES NO SE TIENE UN CONTRATO DE COMPRA-VENTA, Y EL CERTIFICADO DE POSESIÓN QUE TE DA LA MUNI ES SOLO PARA TRAMITAR SERVICIOS BÁSICOS NO PARA POSESIÓN, PORFAVOR SI ALGUIEN ME PUEDE RESOLVER ESTA DUDA, CÓMO Y EN QUÉ DEPENDENCIA SOLICITO CERTIFICADO DE POSESIÓN PORFAVOR?
Hola buenas tardes respecto a contrato de CFE nos piden escrituras y no tenemos seguido se nos va la luz y nos dicen que hagamos contrato pero al ir piden predial a nuestro nombre saludos
En donde se saca ese certificado de posición?
Dra buenas noches. Un inquilino puede apropiarse de un inmueble q tenga arrendado
Muy buenas, por favor tengo con mi familia más de 20 años viviendo en una casa donde el propietario a fallecido fuera del País,y no tiene familia alguna acá, pero dejo una carta poder antes de que fallezca a un conocido nuestro y hoy nos quieren aburrir para que nos vayamos, pero no tenemos dónde por favor cómo podemos hacer algo muchas gracias
Hay que pagar dinero ante notario para obtener la constancia de sección de derechos
Esa es la Prescripción de Dominio de Mala Fe... También hay una de Buena Fe que solo dura 5 años pero es mas Complicada.
Hola me gustaría que hablaras sobre los derechos y obligaciones que tiene una albacea gracias
Hola que es lo que se puede hacer en un predio ocupado desde hace cinco años,y su escritura la hicieron falsa ya que ponen un contrato de compraventa donde ellos dicen que le compraron a mi abuelo en 1999y el ya tenia 30 años de fallecido que se hace en este caso que me aconseja soy de Michoacán😢😢😢😢
Quisiera consultar algo mi madre tiene un autobaluo de la municipalidad de vmt pero mi abuelo se registro su propiedad en la municipalidad de pachacamac que se hace en estos casos eso es legal.
Dónde se consigue la constancia de posesión
Osea que a mí suegra la despojo de su propiedad su nieto , encima que la golpeó , y ahora que empezó a pagar predio ya está considerado dueño , caray que descargo
Dra buen dia un lote que me venden en USA mo me hace dueño solo poseedor y puedo darle uso y construir mi casa y esperar que pasen 10 años para hacerme propietarios.
Hola mi consulta es.. Si mi papá vivió toda su vida en la casa de mis abuelos y ahora se iso una cesión de derecho a favor de mi papá y tío y firmaron casi todos mis tíos ecepto uno.. Q pasa osea q prosigue y q puede hacer mi tío q no firmo
Un consulta mi padre ya fallecido tiene un terreno, pero nunca lo puso a su nombre o saco titulo ahorita no figura dueño, se puede hacer algo que se podría hacer
NO COMPREN ESE TIPO DE INMUEBLES SON PURAS BRONCAS, amenos que quieran vivir asi siempre sin un patrimonio ante el REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD (por eso siempre les venden terrenos y/o casas baratas intestadas y/o de remate bancario): por eso los abogados Litigantes tienen muchas broncas porque es puro soborno ahi.
Hola!!,abogada la casa donde vivo es de mi papá (QEPD)y de mi tío yo ya tengo viviendo en esta casa 24 años y el abogado de mi tío me denuncio para desalojarnos.
Favor de investigar y abordar en un oroximo video el tema sobre el impuesto que condiciona el pago del predial en Tlalnepantla Morelos (México).
Este es impuesto es la actualización del predio,tiene un cisto de mas de 500 pesos,se paga cada dos años y va incrementando.
Desde mi visión no tiene utilidad y es un.pretexto para seguir sacando dinero al pueblo.
Dra.como registro mis predios en registros publicos?
Doctora por cundo el arrendatario no que desocupar que ase propietario por favor a consejsrme doctora nalu gracias
Tengo pose ion de un predio por más de30 años era de mi padre pero no tengo acta de defunción qué puedo hscer
Hola abogada yo vivo en los USA . Y me gustaría comprar un terreno cercas de puerto escondido y donde quiero comprar ya tiene luz y agua … das el enganche y te dan acta de posesión … que me recomienda usted Y gracias por el video .. excelente información
LAS CONSTANCIAS DE POSESIONES SON EMITIDAS TAMBIEN DE LAS ASOCIACIONES Y 0 DIRIGENTES SECRETARIOS GENERALES DEL LUGAR O SECTORES CONVOCADOS POR ASAMBLEAS VECINAL MAS LAS FIRMAS DE DECLARACIONES JURADAS DE VECINOS . PAGOS DE ARBITRIOS Y PAGO DE SERVICIOS BASICOS . SE REQUIERE UNA VISACION DEL TERRENO CON LEGALIZACION DE FIRMAS PARA SU EFECTIVA REALIZACION DE VERIFICACION DEL INMUBLE, PLANO DE INGENIERO MEDIDA PERIMETRICAS PARA LLEVAR A CABO TODA GESTION ADMINISTRATIVA Y NOTARIAL . LAS MUNICIPALIDADES OTORGAN CERTIFICADOS DE POSESIONES :.... NO CONFUNDA SRTA. SON TEMAS MUY PRECISOS ...ATTE. ABG. PATRICIO VELARDE
Donde es esto,,,, en México no creo,,,, las autoridades tienen miedo de no poder robar!!!!! El pueblo y su necesidad,,, pasan a segundo término,,,,, el que roba,,,, tiene. Todo el respeto
Hola una consulta que significa sin habilitación urbana?
Modifiquen esa ley esta mal ,estarian robando.
Para checar un testamento una copia que se debe hacer? Yo viví 20 años la herencias era de mi esposo la parte de arriba murió el suegro y no se cumplió el dijo que dejó testamento y ya son quince años de fallecido. Nada más por curiosidad no queremos peliar Dios sabrá la familia restante están posesionadas gracias
Osea si me heredaron en un testamento multiples terrenos y mi primo lo invadió por mas de 10 años ya es de el asi haya un testamento de por medio?
Para la posesión continúa, ¿la dirección del terreno o predio tiene que figurar en el DNI del que habita ahí, o de los que habitan ahí, durante 10 años?
Así es
¿Y si es una empresa la invasora de un terreno agrícola?
Cuánto cobran por ese juicio en Querétaro
Y que hay con los invasores de terrenos federales, que viven colgados de la luz, y del agua que si pagamos los que tenemos propiedad legal,
Doctora es usted bellísima, soy su fan 😍
Buenas noches quisiera asesoramiento ya que mi madre tiene su casa y está a su nombre en registros públicos pero su hermano quiere un aparte d ela casa me gustaría que me ayudara si nos podemos poner en contacto gracias
señorita buenas tardes, estoy viviendo desde el 2005 en una propiedad que está en una AA.VV. en la cual practicamente a todos les dio cofopry sus títulos , por error de cofopry que me sacaban con doble propiedad no me lo dio. a la fecha ya no puedo sacar por que me casè el 2018 y mi señora tiene una propiedad lo cual me hace tener doble propiedad. que puedo hacer
Una pregunta tengo mí casa y es grande me fui un tiempo y cuando vine había gente en mí casa yo vivo en una parte y ellos en otra. Que querés decir que con el tiempo se pueden quedar como dueño en diez años
Hay un caso, a una señora le dieron constancia de posesion 2012_ 2013 2014, por la municipalidad, pero pertenese a una zona rural, y durante hasta la actualidad estuvo en abandono que estamos 2023, y fue posesionado por otros, quien merese quedarse ...
hasta el 2015 dice la norma q tiene validez la constancia posesion, osea contar los 10 años del 2015 hacia atras, los q sacan despues asumo q no les pertenece ese predio sino pasa al estado
Y si la posecio de la propiedad comprende a hermanos. Cómo quedan aquellos ?
Buen día Lic. Como te puedo contactar para una consulta y de que país eres. Yo soy de México y quisiera saber cómo puedo consultar sobre un caso que tengo de un despojo. Soy dueño y cuento documentos legales que me acreditan. Ya tengo la denuncia ante ministerio público hace 3 años y aun no hay una resolución y ni si quiera existen los nombres de las personas que me invadieron porque son agresivos y cuido mi familia integridad poreso procedi a la denuncia y mi caso no avanza de hecho no se le ha notificado a los invasores. Ellos tienen conocimiento de la denuncia pero no se les ha citado porque no hay un imputado solo un señalamiento de mi parte y últimamente anexe fotos de esas personas al expediente pero en el juzgado no me dicen que procede o los pasos a seguir y mis derechos como demandante.
Que me.tiene q entregar el posesonario cuando me vende un terreno es Carta poder o es.otro documento
Saludos. Esta segura mi prpiedad en caso de tener un homonimo?
Yo no tengo ningún documento y aquí en este predio habito desde hace 57 años soy nieto de la propietaria tengo derecho a heredar gracias licenciada
Tengo un terreno de mis bisabuelos en la sierra q no tenia titulo de propiedad pero la comunidad del pueblo saben a que familia le pertenece esa propiedad, este terrerreno estuvo administrado por un tío político casi 30 años, pero gracias a ese cocepto que explicas el se adjudico a su nombre ese terreno en registros publicos junto a un ex presidente de la comunidad y lo elevo a registros publico en forma fraudalenta y lo vendio a un tercero.
Pregunta que puedo hacer ahi Yo, ya que mis bisabuelos y tios han fallecido solo estamos los nietos de los dueños ???
Explico mi caso , vivo en mi casa pero lado izquierdo terreno abandonado abri una puerta lo limpie plante arboles durante 10 años , como era jardin nunca saque certificado de posecion , pero el arbol de 8 metros y todos los vecinos saben y me apoyan , ingrese documento a la municipalidad
Lic. Cuanto cobra por una asesoría, y donde se ubican gracias.
Todo esto lo tienes que demostar en forma fehaciente como pago durante 10 o mas años de arbitrios, predial, agua luz, etc
De acuerdo con ese comentario. Pero hay tanto sinvergüenza que se dice posesionario y no paga ni un sol para asumir obligaciones como predial etc
Una pregunta si la persona es en forma pacífica y está viviendo porque murió la dueña pero cdejo testamento notarial aún así aplica
Hola doctora tengo una consulta tengo una conciliacion con mi ex donde me da un terreno a mi y a mi hija luego me dide reduccion acepte y el en documento de la reduccion me saco y puso solo a mi hija yo en una decesperacion con mi hija dirme sin darme cuenta que puedo hacer por favor ayudame por que en la primera conciliacion que hicims era por que el me dejo la casa vacia se llevo las cosas
Buen día es de aqui de México??
Buenas noches disculpe dónde puedo sacar la constancia de posesión
Buenas tardes vivo 20 años en un a propiedad q reciénmete se iso cargo el municipio puedo Aser las escrituras ayude me con esa imforcion gracias
Y si no trámite la constancia de posesión y tengo como 26 años viviendo ahí en esa propiedad la cual mi papá vivió 40 años y el tampoco tramito ninguna constancia y si llega una persona que tiene papeles de la propiedad entonces como quedo yo
Hay de todo, somos una asociación grande que hemos sido estafados y ya tenemos 7 años viviendo y ahora se aparece el dueño y quiere desalojar
Pues por qué invierten dinero sin averiguar quien es el verdadero dueño ?
Buenas tardes tengo 42 años viviendo en mi casa que era casa de mis abuelos, ahora uno de sus hijos nos quiere quitar la posesion AYUDA!
En este país colombiano lleno de justicia corrupta no tiene respeto por los ciudadanos honrados que para tener algo se a trabajado duro entonces donde esta la ley de defender y protejer la vida y honra de sus ciudadanos.
Que es una sana posición de un predio
Eso quiere decir que si vivo de manera pacifica en un predio por 10 años a más me puedo volver el propietario del predio a pesar de que el dueño original pague los impuestos y yo no? 🤔🤔🤔
No creo, eso ya sería robo, porque está consciente que hay un propietario
Donde queda su oficina doctora para asesoría
Hola...Cuando alguien renta una propiedad....¿aplica igual para el arrendatario, es decir, también se convierte en propietario con las condiciones que menciona?
No, los arrendatarios no pueden prescribir. El problema podría darse cuando se ingresa como arrendatario y luego se conduce como propietario. Desconoce un contrato de alquiler y cambia los servicios a su nombre desconociendo al propietario. Ese es el problema.
Tambien aplica para una casa infonavit??
Hola saludo una orientacion yo tengo 6 año en una casa los dueño estan para Brasil y ella no había dicho que no ivan a dejar la casa a uno o y la vendieron aparte y tengo 5 hijos y estan pequeños y no me quieren reconocer nada
Y si mi propiedad de herencia después de 15 años regreso, con papeles legítimos, y hay alguien usando lo puedo desalojar ?
Que pasa si una persona se ha adueñado de un espacio que pertenece a la calle y ha interrumpido la construcción de las veredas? Y esta ya por muchos años,incluso ya ha invitado a sus familiares y nadie dice nada,¿Será propietaria?
No es propietaria,
De hecho si los vecinos reclaman se recupera esa calle con la ayuda del juridico de su mpio.
Puedo pedir una constancia de ocupación a la municipalidad.??