¿CÓMO QUEDARME CON UN TERRENO QUE ESTÁ SOLO?
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- เผยแพร่เมื่อ 23 ก.ย. 2024
- ¡Conoce lo que tienes que saber si quieres ser dueño de un inmueble abandonado!
En este video te explico un poco de lo que tienes que saber al respecto y te dejo mis redes sociales para que puedas contactarme por si quieres conocer más tips de lo que se tiene que hacer 🙂
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Tengo 24 años limpiando un terreno que está aún lado de mi casa está abandonado no conozco a los dueños!! Pero x ningún momento pienso quedarme con algo que no es mío!! La verdad es muy incómodo estar en un lugar que no te pertenece 😊
LICENCIADA. ES MEJOR QUE NOS COMPARTA VIDEOS DONDE NOS ACONSEJE JURIDICAMENTE, COMO DEFENDERNOS DE ESTOS VIVIDORES.
Exacto
Es una corrupta, no le pidas imposibles.
Exacto. Es. Mejor eso a. Darle Alas a las Ratas que todo quieren free. Pónganse a Trabajar y. Vean lo duro que es Construir. Holgazanes de 💩💩💩💩
LA ABOGACIA ES EL MAYOR FRAUDE DE MEXICO.
Cuando veas algo abandonado ya sabes qué hacer😊
invadir terrenos es muy peligroso ahí nó se puede vivir en paz, cualquier momento vá llegar a dueño a eliminarte o alguien de t familia,mas vale evitar problemas,la vida de un ser humano nó se compara ni con millones de dólares
Buena suerte por que ahora ya hay buenos abogados .
Tengo un caso donde los dichos nuevos dueños no se presentan por que enfrentan 5 años de carsel
Esta mal esa señora una propiedad no te la puedes quedar con ningún terreno o inmueble si no está a tu nombre podrán vivir 100 años si quieres pero no te hace así dueño
Claaaro que ese procedimiento no te libra de los tiritos que de buena fe te pueda dar el dueño que fue desposeido. 😮
@@diomedessanchez2099 exactamente porque el dueño tiene que haber pagado por él
@@jeanpauldelarieralondesa1385 si pues... y a ese "dueño" nadie lo libraria de ir a la carcel por andar dando "tiritos de buena fe"
@@ithurielkiller me refiero al primer dueño 😄
Osea al que si fue legal
@@jeanpauldelarieralondesa1385los dos son legales
Esto es lo que debemos tener cuidado, lamentablemente hay gente así de mala fé.
Y para que quieres un terreno que no visitas ni en 10años?
@@tonatiuhcastanon5397 son inversiones a largo plazo guey, pero gente hambriada siempre la habra en todas partes, incluyendo a esta abogada.
@@JulioCesar-ud5tiexacto
@@JulioCesar-ud5ti Hola solo para recordarte k ay gente k tiene terreno pero ni lo visitan ni le hacen nada y aveces se vuelve un tiradero de perros de basura de escombros los malandros keman llantas y entre tantas cosas más y si vivieran Serca de un terreno más de veinte años y nunca ha sido sercada...con maya o ex cosas me refiero a k si tiene dueño x lo menos sercado debe estar para k vean k tiene dueño yo vivo y todos los días keman cable llantas basura aveces perros k tiran Serca de mis ventasnas k da asia el terreno valido es un enfado k diario tiren basura y x más k les digan en la noche viene y tira es un apeste XK asta vasos de birria comida k se hecha a perder como huele mal y no ay nada k hacer XK no es mio ahí k se puede hacer dime tu opinión k arias tu
@@JulioCesar-ud5ti Ella solo hace su trabajo, lo que esta mal en ese sentido son las "leyes" aunque en realidad. si alguien abandona una propiedad por mas de 10 años es porque realmente no la necesita. y esas no son leyes nuevas esas leyes fueron hechas desde tiempos del imperio romano y de alli las adoptaron otros paises. a veces es bueno leer un poco. se que a nuestra propia consiencia parece injusta esta ley, pero realmente no es injusta. al contrario, mas bien le permite al autentico dueño demostrar su derecho sobre esa propiedad.
Muchas gracias por darle conocimiento alas personas sobre casas abandonadas y fincas
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@@ALMATUABOGADAy si yo quiero adquirirlo ..ya q mi vecino dice q el lo cuida pero se me hace q se quiere apoderar o se apoderó no lo se !! Pero con 💸💸💸
Almatuabogada tienes whats
Cómo puedo mandar un formato al ejido para que me dé copia del terreno y está a nombre de mi madre
Claro, te puedes comunicar para agendar una asesoría (664) 514 8086
Gracias por la información dios te bendiga ❤️🙏
Lic yo me metí a un terreno lo limpie llevo 12 años viviendolo y tengo recibos de luz y de agua y pago predial pero no tengo la escritura
Pero si tiene dueño no se puede eso es robar
Ya no se puede ayudar a nadie te terminan robando
Acuérdate que los políticos criminales hicieron leyes para sus criminales.
gracias lic! por explicarme como aprovecharme de los demás (? 😅
Una PERSONA Sana en su juicio SABE perfectamente que si NO es tuyo es de AL QUIEN MAS. EL RESPETO ANTE TODO SEÑORES.
Cómo qué porque te vas a quedar con algo que no te costó.
Te Amo abogada Alma ❤️
Cuando un terreno no tieje dueño, ya sea porque murió y no tuvo hijos, ni familiares a quienes ceder su propiedad, queda en el limbo dicho terreno. Pero qué incómodo acampar o visitar diario un terreno baldío durante 10 años! Toda una hazaña.
Que bonita abogada con todo respeto 😊
Dra. Buenas tardes una consulta.🙏🙏🙏🙏
Que requisitos se tiene que adjuntar para cambiar el nombre de su hermano de mi mamá a su nombre de ella mi tio esta desaparesido mas. De 30 años ya y durante ese tiempo benemos posediendo es terreno
Que deberia de aser para cambiarlo no esta elevado en la sunarp solo esta en el gobierno regional. Porfa o alguien conosedor que me ayude
Excelente explicación. Me parece peligroso dependiendo del dueño. Por otra parte el dueño lo dejó vivir sin pagar y le pagas de mala fe. Terrible.
Por eso los matan por abusivos. De rateros pasan a ser victimas
Que le pado en los lavios señora?
@@lilicastillo4081
@@lilicastillo4081
Se le dice de 2 formas.
Botox y, aparentar lo que no eres.
Muchas gracias por tan valiosa informacion
Aunque la ley de los hombres diga eso, la LEY DE DIOS, dice: "No robaras". 🎉🎉🎉
Eso no es robar, porque ya está abandonado
Gracias Dra que Dios la bendiga
El dueño me dio permiso de hacerme mi casa ahí hace más de 20 años, nunca hábito el dueño ese terreno, pero ahora ya murió y solo vive una hermana q tiene demencia senil, no tuvo hijos el dueño, los sobrinos no quieren hacer la sucesión, y no se q hacer
Vean qué linda ésta abogada lo que enseña ... Según su lógica, eso no es robar ...
Es un robo
De donde crees que saca para inyectarse los labios? De puras tranzas
Jose, lo que esta enseñando es lo que dice la ley, y si la ley dice que te puedes quedar con el terreno o la casa "NO ES ROBO" y no es robo pues como ella dijo, tienes que hacer todo lo posible por encontrar al dueño, ir a sus domicilios, tienes que vivir 10 años etc etc etc si fuera robo, abre una casa con violencia y vive en ella si vienen los sacas a palos y haces un desmadre .....eso es robo
@@alinbernal6312 "tienes que hacer lo posible por encontrar al dueño" ... 🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣 ... Sí como no ... 🤦🤦🤦
@@joseadiliohernandezsandova7937 estas bien pendejo, te lo explicaria con peras y manzanas, y aun asi no lo entenderias 🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
Que mal q ayudes a personas abiertamente a quitar propiedades
Hola que tal, puedes comunicarte al numero 664-514-80-86 para agendar tu cita
No digas mamadas pendejo
Hay muchas casas abandonadas en los desarrollos habitacionales de los cuales los ganones son los admintradores y los del municipio
y quien adquirió el inmueble con su subcuenta de vivienda se la llevaron al baile porque en sexenios anteriores si se las quitaban pero ahora ya fueron invadidas por vividores
Buen contenido del video aunque muchos lo toman mal pero es muy bueno saberlo aunque yo si lo sabia salud licenciada siempre veo sus videos aca en guatelinda.....
Yo pienso que la tierra es de quién la trabaja por eso lucharon nuestros abuelos y así lo dijo zapata
Saludos desde ECUADOR ab. Que buen vídeo.
@alma tu abogada y la prescripción positiva de buena fe puede hablar de eso? De usucapión y de que se hace si el predio no tiene dueño ... Por favor!?
Que pasa si tengo un terreno predial al corriente pero vivo en el extranjero regreso y esta invadido me lo pueden quitar por no estar presentes el terreno cuenta con escrituras públicas públicas o privadas
NO INVADAS WEY! PONTE A LABORAR Y CÓMPRASELO...
Todos llaman robar si una mujer sola
No tiene todo el dinero.Esto seria una bendición para ella.
para los que se quejan que esta enseñando a robar esta abogada..........................!!!!YA PAGUEN ELEKTRA Y COPPEL...........................ESO SI ES ROBAR!!!!!
Asi nos quitaron la casa de mis abuelitos, cada vez que se inundaba la volvían a hacer hasta que ya no tuvieron fuerza, los sacamos a rentar y hoy en día el vecino se cerco la propiedad, había muchos árboles y hasta eso cortó.
Hay personas que tienen terrenos y hay otras que lo necesitan para vivir yo siento que 10 años es mucho a lo máximo que sean 5 años para que así le pongan atención a sus bienes y no estén abandonados sin evitarlo lic
ABOGADA. POR FAVOR ENSEÑENOS COMO PROTEGERNOS DE ESOS GENTE MALA
Hola Alma, te pregunto como sería ahora con la ley base aprobada en la Argentina 2024
Y que pasa si el dueño original ya falleció y solo tiene una hija que vive?, pero no está a su nombre, ya que quedo intestada.
Cuando el terreno esta solo, solo! Y nadien lo reclama se puede hacer un trámite de mala fe, pero la cultura del robo aunque el inmueble tenga dueño a la mala te lo quitan....
Aunque no pague los servicios. Se robe luz agua. Se puede quedar con el terreno
Muchas gracias Dra!!
Si llevo viviendo 21 años en un terreno y hasta hoy el gobierno dice que es de el ,pero en esos 21 años no hicieron nada , puedo quedarme con el
Hola a bagada mira yo estoy en ena casa que el banco recojio y des puesde 17 años yega una persona y medise que el banco le pasó a una con pañia y medise que metengo que salir y y yo le metido dinero la e mejorado que puedo Aser
Hola, saludos 😁Si gustas comunicarte a este número 664 514 8086 para mayor información. 😊
Buenas tardes tengo un problema, habia dos terrenos uno mio y el otro no se sabe de quien, yo construi en el que no era mio,porque la dueña me lo dio y en derechos reales, no me dijeron nnada de nada, ahora paso 16 años y recien nos esterramso que era el del lado, salgo perjudicada porque construi mi casa...todo, no hay dueño,pero hay gente que esta haciendo USUCAPION...POR FAVOR RESPUESTA...
Por lo pronto le voy a dar uso y mantenimiento
Osea cómo robarte un terreno?
Mi hermana lo limpió,los vecinos la apoyaron,estaba en total abandono,y no ha tenido problemas.
Que genial tener a alguien que te enseñe y además lo haga de buena fe
Yeah!!! Mola lo de robar de buena fe!!!
Me encanta que dices que nos enseña a hacer algo de buena fe que se llama "de mala fe"
Excelente Video, una pregunta, y si el terreno no está Registrado ,no aparece el dueño?
Y puede ser propiedad privada comunal,agraria ,oejidal Lic. Saludos??
Saludos, mi madre y mi padre fallecido y mi madre heredo un terreno de parte de mi abuelo pero mi madre nunca lo registro y no tengo escritura que puedo hacer. Yo hace 4 anos que vivo en pr y lo limpio canda dos semana.
Abogada, qué procede cuando no tiene dueño, es decir no tiene ni predial el terreno?
Hola qué tal, puedes comunicarte al número 664-514-8086 para agendar tu cita
Lic cuanto sale un trámite ya que tengo 25 años viviendo en ese terreno yo lo levanto en el registro público no existe nadie no tiene dueño
Hola doctora soy de nicaragua tengo 10 años de darle mantenimiento a un terreno q no aparese el dueño y otra besina se quiere adueñar cuando e sido yo q lo e cuidado
Yo tengo 23 años de vivir en la misma casa de infonavit la invadi y asta hoy apareció el dueño y me dijo que me saliera que ago ya que la arregle
Salgase si tiene dignidad
Muchas gracias por tu video
que puedo aser
Cómo la puedo contactar lic alma en la CDMX
Oiga abogada mire yo me fui a Los estados unidos por 25 años pero deje Ami papa Al tanto de mi terreno en picas palabras mi hermana convencio a mi papa para que lo cendieran como ya estava viejito El no puedo decir que no hasta El sirvio como testigo como le ago para recuperarlo SI yo Tengo El papel de compra y Venta ?
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Buen dia, abogada.
¿Cómo sería de buena fe? Nuestro padre nos dejó a cada quien su terrenito/casa, pero a mi no me alcanzó a escriturar, la propiedad sigue a nombre de él y ya tiene alrededor de 8 anos que falleció, desde antes yo yabestaba habitando el inmueble
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BENDICIÓNES LIC ALMA NO SE COMO EXPLICARME MI CASO ES MUY COMPLICADO XQ MI PAPÁ TENIA MUCHO TERRENO , PERO TENIA OTRA HERMANA Q SEGUN HABIA VENDIDO COMO 5 O MAS HECTÁREAS COSA Q NO SUCEDIÓ, PERO ME EH ENTERADO Q HAY TERCERAS PERSONAS Q SE HAN ESTADO ADJUDICANDO LOTES ALGUNAS YA TIENEN HASTA CASAS DE HECHO EL PRIMERO Q LLEGÓ AHI ESTUVO COMO PRESIDENTE DE COL Y AHORA ME ENTERO Q ES QUIEN ESTUVO VENDIENDO Y HAY LOTES A NOMBRE DE SU ESPOSA COMO HARÍA I HAY FORMA DE RECUPERAR LOS OTROS LOTES Q AUN NO ESTAN HABITADOS DISCULPE OJALA Y ME PUEDA ASESORAR PARA TRATAR DE RECUPERAR ESIS LOTES 🌹🌹👍
Buena nocge lic soy dw piedras negras coahuila
Yo con lo q si me quisiera quedar es con esta belleza de licenciada salud dsd guatelinda....
Vendí una mejoras hace 2 años cumplidos y resulta que le quitaron el solar A la persona y ahora me quiere sitar A la fiscalía
Una pregunta por favor, habla un testamento, del año 1994 y después de un largo tiempo, me hicieron testamento a mi favor, fui a la notaría y luego al juzgado y me entrego la llave de la casa y procedí a hacer un avalúo catastral y pagar por las escrituras y registro público de la propiedad y la vivienda, pero aparece otra casa en la Ciudad de México y yo soy de Durango, me piden las escrituras de mexico del difunto que me heredo y libre de gravamen y un avalúo comercial, para eso empieza la notaría a entregar documentación y se jubiló el juez, luego la persona que tenía el testamento, hace un escrito sin actuario, pidiendo que el juez le pida a la notaría que devuelva lo actuado, pero ya tengo todo en regla en Durango, y en la Ciudad de México 🇲🇽 ya el notario metió la documentación, y espero respuesta ( no. Se a donde la metió) o que dependencia, me. Falta enviar de ya, pues entraron el primero de agosto, un escrito que mi testamento es el último, todavía puedo perder la casa de mexico? Y la de aquí aunque ya esté escriturada en regla, de verdad que siento stres, ojalá y me pueda aconsejar gracias
Compré un predio sona de afectación como prosedet
Muchas gracias por compartir información valiaosa
😂😂== BUEN DIA LIC, ALMA ... TENGO 30 AÑOS DE VIVIR Y POSECION DE CASA Y NO HE PODIDO ESCRITURAR ....ME VENDIERON SOLO TERRENO Y YO CONSTRUI ,,,,LO PAGUE . Y DESPUES ME DESCONOCIERON LA VENTA Y ,,SIGUIERON LOS PROBLEMAS ,,QUE HAGO AMIGA ??
Hola, saludos 😁Si gustas comunicarte a este número 664 514 8086 para mayor información. 😊
Esto es en México
Ayúdeme aquí tengo un terreno de 100 metros abandonado el sr ya murió ninhijos ni nada tenía además otros viejitos andan tras los terrenos de atrás los cuales igual no tienen dueño ya murieron
Bueno si no tienen dueno pertenece al estado y punto., y si quieres aduenarte del terreno construye una casa para ancianos y asi ayudas a tu comunidad.
hola abogada, yo apenas abrire un depa que esta abandonado desde hace mas de 10 años y el dueño se esfumo
Aslo sin mirar atrás
Ya me suscribi' belleza....
Buenas noches doctora una consulta como puedo ASER limpie mi terreno para empezar a construirlo y una vecina puso su desmonte en mi terreno yo soy madre soltera y no sé si sería bueno ir con policías o un abogado presentar mi molestia por lo que boto su desmonte o de una vez denunciarla ya que tuve disgustos con esa señora por qué no le quise vender mi propiedad no se que consejo me daria
Yo ya tengo casi 10 años en esta propiedad nadie no apurado ni nada pero hace días me acaba de llegar un papel nombre de una persona dónde cobran el predial qué qué haría en este caso donde cobran
Y si el propietario esta muerto y si es casa familiar
Hola antes que nada muchas por enseñarnos un poco sobre las leyes porque te critican todos esos que se aprovecha de nuestra ignorancia
Y si tiene sellos de clausurado que se tiene que hacer ?
X2
Tenemos un terreno que se lo dieron a mi papá la ampliación ejidal pero el ejido se deslinda en los mapas
Párese el nombre de Mi papá pero el murió como ASER un papel ala otra persona con quien ir
Donde esta ubicada para una asesoría
Gracias por la informacion
Jajaja yo conozco una persona que estuvo viendo más díez anos al último llegó el dueño lo saco de su casa i se quedó con la casa el señor lo metieron sus cosas en la escuela donde vivía es muy peligroso no recomiendo 🙈🙈
licenciada, ahora haz un video de cómo echar usurpadores de mi terreno.
Hola Yo estoy en un terreno pero vinieron unas personas con papeles falsos pero si con pagos de arba eso igual no le da derecho,no?
Saludos desde Tijuana
Me puedo adueñar de un ares verde que está al lado de mi casa vivo en un fraccionamiento pero ese solar siempre está sucio las demás personas aprovechan para ir a tirar basura y escombro y nadie lo limpia yo quisiera quedármelo para hacerlo mi jardín y sembrar árboles frutales .
Yo tengo escrituras y una mujer llego a fincar en mi terreno, la cache a los dos días de que ella había comenzado y le dije que yo tengo escrituras y ella dice que tiene papel ejidal, ya la denuncie, y según ella a mí también, en éste caso que procede, tiene algún valor su papel ejidal??
Hola, saludos 😁Si gustas comunicarte a este número 664 514 8086 para mayor información. 😊
Y si hay varios familiares pero cada quien quiere su pedacito ¿se puede reclamar individualmente?
En caso de litigio, al ser uno de los dueños puedes tomar posesion y alquilarlo si gustas asta que termine el juicio.
Pero siempre es mejor venderlo y dividir el dinero de la venta de la casa a que pase a remate.
PREGUNTA, a mi me llevaron a la cabecera municipal para que me reconocieran para venderme un terreno ahí me dieron mi minuta. Pero los vecinos me dicen que es de otra persona. Que puedo hacer
pues primero actudo a las autoridades sino toca utlizar la fuerza ,la propiedad privada se respeta
❤
Cómo compro un terreno, que no es de absolutamente nadie, dónde tengo que ir o como se compra
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Que debo hacer si tengo un terreno pero no hay un pago pero si una escritura de propiedad, mi problema es el registro contable de como justificar este terreno
Co.o recupero un terreno que mi mamá vendió y se le olvidó decirle al comprador que yo soy el dueño
Hola, saludos 😁Si gustas comunicarte a este número 664 514 8086 para mayor información. 😊
Estoy pasando por una situación igual me gustaría que me asesores un poquito muchas gracias llevo más de 13 años viviendo en ella y 20 años manteniendo la finca
Hola licenciada yo tengo un .casa.asi tengo 10 años que estoy viviendo en un terreno y construí mi casa , como puedo tener titulo de propiedad?
En todos los países son 10 años ya que soy de chile o no es haci ?
Buen día una pregunta yo compre mi terreno desde 1990 pero yo era esposa de zeferino y el terreno siempre el terreno está a nombre de los dos el fallecido y yo estoy ocupando el terreno voy al terreno 2 0 3 veces por semana a regar mis plantas y el papá de mis hijos ya va cumplir un año de fallecido fui casada con el desde 1985 régimen de sociedad conyugal y tuve 5 hijos con el me robó el contrato donde firmamos de la compra y venta del terreno lo tengo en el estado de Morelos una persona vecina me molesta diciendo que terreno ya es de ella o que es de un señor que de una señora pero estoy haciendo lo mismo de ir a podar a regar mis plantas que puedo hacer en este caso
Tener ⚠️ cuidado, e ir acompañada
Buenos días mí problema es que mí padre murió y quedo un terreno q hera herencia de el pero no aparece escritura solo q el paga impuesto gracias
Ase varios años fallecieron los dueños de un terreno y no tuvieron hijos y desde entonces está descuidado no tiene bardeado personas van y tiran escombro hiervas nadie lo a limpiado ningún familiar
Me puedo meter a vivir
Y que me pasaría si llegan familiares a sacarme
He preguntado a los vecinos y dicen que los dueños tienen un sobrino
Pero el sobrino podría sacarme después de haberlo limpiado yo
Grasia