중학생도 이해하는 재개발 과정 & 리스크 | 흥청망청
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- เผยแพร่เมื่อ 10 ก.ย. 2024
- 우리가 서울에서 청약하는 아파트는 대부분 재개발이나 재건축을 통해 지어집니다. 땅은 없고 사람은 많으니 당첨이 하늘의 별 따기죠. 그래서 내집마련을 위해, 혹은 투자를 위해 아예 조합원이 되는 경우도 많은데요. 어떤 과정을 거쳐 새 아파트가 되는지 듣기만 했을 뿐 이해한 적은 많지 않으실 겁니다😅 그래서 흥청망청으로 간단히 정리해봤습니다.
#재개발 #뉴타운 #입주권 #한남뉴타운 #성수전략정비구역 #흑석뉴타운 #딱지 #물딱지 #조합원 #신통기획 #신속통합기획 #프리미엄
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이 영상에선 정부가 8·8 대책에서 발표한 절차 간소화 등 '재건축·재개발촉진특례법'의 내용이 아닌 종전 '도시 및 주거환경정비법' 내용만을 담고 있으므로 착오 없으시기 바랍니다😅 개정 제도(안)는 입법 절차가 완료되는 대로 다시 구체적으로 다루도록 하겠습니다.
정답 맞히고 선물 받는 링크😙 www.hankyung.com/realestate/jipconomy-house/
진짜 초보자용 정리는 집코노미가 쵝고네
주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거면 단타치지 마시고
주식으로 10만원에서 40억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음)
주식투자를 어떻게 해야하는지 주식의 정석을 보여주고 있더군요
시간나면 한번 둘러보는것도 괜찮을 듯 광고 아니니 오해 없으시길..
CG팀 정말 고생이 많으시네요 ㅋㅋ
순간 어여쁜 여성분이 보여서 깜짝놀랐습니다 ㅋㅋㅋ
저두여 ㅋㅋㅋㅋ 제가 아는 지인이랑 똑같아서 놀랐어요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이거 설명하기 정말 어렵고 쉽게 설명하기는 더더욱 어려운데, ... 대단하십니다!!!
@@tador5907 시간될때
유익하다 너무잘봤어요!!!
졸려서 눈이 스르르 감기는 시점에 졸고계시는거 아니냐고 정확하게 점검하시네. 역시 1992년생 일타강사.
아니 형진이형 92년생 이시라구요?ㄷㄷ
재개발 투자하다 인생 날릴 수도 있음. 예전에 재개발지역선정되서 비싸게 샀는데 진행이 지지부진해서 십년뒤에 재개발지역 해제되서 망한경우도 있음.
주식도 사보면 주식시장을 깨닫게 되듯 한번 해보면 얼추 감이 옵니다.
그건 그렇고 형순이 눈나가 너무 예뻐서 놀람.
역시 본판이 잘나야...
5:50~5:55 오늘의하일라이트😊
진짜 유익하네요
형진기자님 너므 이뻐서 반할 뻔 😅
정말 쉽게 알려주시는데 정말 어려운 일이네요
내사랑 형진이형 ♥
형진이형 잘생겼어요❤
정말 유익하고 좋네요. 잘 생기신 분의 설명도 아주 맘에 듭니다.
조합장 ,업체 선정, 분담금추가, 조합장교체..재개발 20년 걸렸네..25년1월 입주하네...
축하드립니다 저희는 18년만에 들어가겠네요 25년11월예정입니다..정말 축하드립니다
정말 유익한 강의 감사합니다 관리처분계획인가부터 어려워요🥹 한번더 다뤄주세요❤🙏🏻
너무 유익한 영상이었어요! 따봉 백개
정말이지 행정용어는 한자도 많고 전문용어가 넘쳐나서 문해력 넓히는데 많은 도움이 됩니다.. ㅎㅎ
정말 좋은영상.. 감사합니다!
유용한 내용이네요 ㅎ
9:52 4번이죠?
유익해서 좋아요 한 번, 재밌어서 좋아요 또 한 번
형진오빠 잘생겼어요!!♡♡♡4번^^
참 매력적으로 설몀 잘 하십니다
와 졸고있었는데 깝짝놀랬네 학창시절 잠잘오는 선생님 목소리같아요
박람회에서 형진오빠 굿즈도 판매해주세요... 포카 넣어서 책 판매하시면 제가 100개는 사재기 할 수 있어요...
아파트 리모델링도 다뤄주세요!!
재개발은 내가 몸테크 들어가는게 아니라 자녀한테 권리승계시키는 증여용으로 갖고가는 물건이죠ㅋㅋ
크 이해 너무 잘되구요
총회시에 사인 위조해서 투표해도 되는건가요? 서울시 큰 재개발 구역 비대위에서 사인, 신분증 위조해서 조합장 교체 소송 중이라는데 베네수엘라도 아니고 말이 되는 상황인지 궁금합니다
5:50~5:55 오늘의 하일라이트
4번 잘생긴 형진오빠 팬싸인회!!❤
매력터지는 형진오빠ㅋㅋㅋ
정리 잘하시네요 굳굳
유익합니다
항상 잘 보고있습니다.
여기저기 보면
재개발
재건축은 참 정보가 많은데
민간도시개발에 대한 것은 거의 없는듯 합니다.
민간도시개발에 대해 자세히 한번 다루어 주시면 감사드리겠습니다
다양합니다.
그런데
중학생 도망갈 레벨이네요
속았습니다
성북1구역 공공재개발 어떻게 보시나요 ? 한성대 입구쪽이 천지개벽 된다고 하던데 그쪽에 빌라 사서 대기하고 있어도 될까요 ?
재밌어요 ㅋㅋㅋ
빠니보틀님 똑똑하시네요
재개발지역에 월세를 받고 실입주를 하지 않아도 입주권을 받을 수 있을까요?
토지등 소유자의 입주권도 다뤄주세요.
8.8일 대책에서는 재개발지역 22년 이후매입한 건축물 소유자 동의율30%이상 , 반대동의 25% 토지면적1/3이상은 안된다고하는거 보니 앞으로 재개발사업도 어렵겠습니다. 즉 서울에 청약으로 공급되는 아파트는 빠른시일내에는 없다고 봐야.....
퀴즈 정답 4번 ... 했다가 1번으로 바꿔봅니다😂
소규모 정비사업도 강의해주시나요?
5:50 여기만 이해했습니다
H.J is the smartest born in 1992.
최고
내용 유익하네요
빠니보틀 닮으셨어요
단계마다 어느정도시간이 걸리는지 알려주셔도 좋았을거같네요 총하면 7~10년이겠지만요 ㅎㅎ
강남권 재건축 사업기간을 전수조사한 이 영상을 참고해주세요😘 th-cam.com/video/RsGqZOs5ykk/w-d-xo.htmlfeature=shared
아니 재개발을 이렇게 재밌게 설명을 하신다구요?
오늘도 잘보고 갑니다 ^^
죄송한데요 성인인저도 이해못햇어요.
아기다리고기다리!!!!! 영상 잘 보겠습니다 잘생겼어용~
제목 대박 ㅋ
재개발, 재건축은 무조건 시간이 "돈"임.
정답 4번
쪼개기 못하게
하려고 권리산정전에 행위제한 걸지 않나요?
1번
낡은 지역의 건물을 갖고있다면
결국
동의 하는순간
돈 더 내고 집들어오라는말. ㅋ
보상따윈 없다는말임.
이런 사람은 박사인가봐요
빠니보틀인줄
지분 쪼개기 부분 부터 어렵다....🤣
4:10 미남,미녀 등장
05:50 ???????????????????????????????
어지러운 인터넷세상에 한줄기빛
9:11 종교시설 분쟁은 왜 있나요??
보통 존치 및 이주/철거, 보상 과정에서 문제가 발생합니다😅
형진이형 저86인데
나이
알고 나니 형이라고 못 부르겠어요.
헉 몇살이시래요
모아타운은 어떻게 틀리나요?
서울시 조례를 바탕으로 이뤄지는 소규모 정비사업입니다😅
중학생도 이해는 하겠는데...
comming은 쫌...
히든 퀴즈 당첨!😘
형진이형 여동생짤... 현역 여자아이돌 누군가 닮았음 ㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋ관리처분난 물건 삿는데 ㅋㅋ착공한지 22개월됏음 ㅋㅋㅋ근데 관리처분이 2017년임 ㅋㅋㅋ착공한지 이제 곧 2년인데 아직도 지하하고잇는동이 반정도 됩니다 ㅋㅋㅋㅋ돈많은분들만하세요 ㅋㅋ개빡셈진짜 ㅋㅋ어디서 무슨문제가 튀어나올지 몰라 ㅋㅋ
그나마 17년 관처라서 재초환 면했네요. 다행이네요. 그리고 속도보면 절대 느린거 아닙니다
@@Hantiqawsedrf 네 재초환은 아닙니다 ㅋㅋ 이게 철거가끝나고 2년동안 아무것도 안하고 있었어요 ㅋㅋ그걸 눈으로 보니까 와 미치겠더라구요 ㅋㅋㅋ
comming!
히든 퀴즈 당첨!😘
집코노미 오늘은 정말 섹시했다
미남 미녀?!
이거모르면 공인중개사 시험 공법 정비계획에서 두문제 틀림
9:43 comming soon..ㅠ
히든 퀴즈 당첨!😘
빠니???
끄덕끄덕(이해못함)
2등!
이거 집코노미 한국경제에서 하는것 같은데 한국경제 계열 같은데 그리고 방송에 나오는 남자분 어디서 본것 같은데 극우 영상 올라오는 그분하고 너무 닮았는데 목소리 생김새 비슷하단 말이지
어제도 같은 댓글 다셨습니다만 말씀하신 타방송에 출연한 이력이 없으므로 참고하시기 바랍니다.
1등!
존나어렵구만 중학생은무슨
전혀 쉽게 이해되지 않음
난 오로지 한길만 걷는다 4번