Eu já enviei a minha documentação da corretora de imóveis que já passou para o banco né Caixa segunda corretora mandou o documento da casa também que eu quero financiar qual a próxima etapa já viemos documentos a corretora já enviou o documento do imóvel a escritura e meus documentos pessoais qual a próxima etapa
Mas vamos lá imagine que temos um imóvel construído e finalizado valendo 300mil mas que eu gastei somente 240mil pra poder construir e o credito liberado é 300mil. E ae? O banco vai liberar os 80% sobre o valor de avaliação se construído estivesse ou sobre o meu custo de construção?
@@vanessamoraes8370 Sobre a avaliação. Se o banco avaliar em 300 ele não ta nem ai se tu gastar 200 ou 400. Ele so libera sobre a avaliação. Com isso vc pode tentr economizr ao mximo depois da aprovação e mantendo aqualidade claro
Parabéns. Excelentes informações. Poderia me prestar se possível as seguintes informações: 1. QUAL O VALOR DA TAXA DE ASSINATURA DO CONTRATO COM A CAIXA? 2. HÁ TAXA SEGURO NO ATO DA ASSINATURA DO CONTRATO? QUAL O VALOR? 3. A GENTE RECEBE 5% DA CAIXA REFERENTE AOS PROJETOS ANTERIORES PAGOS PELO PROPONENTE? ESTE VALOR É A MAIS EM RELAÇÃO AO VALOR DO FINANCIAMENTO? 4. TEM PRAZO PARA USAR DURANTE A OBRA OS 20% RECEBIDOS NO INÍCIO DOS APORTES CEDIDOS PELA CAIXA? EXEMPLO 2 MESES. Agradeço desde já a atenção.
Boa tarde, nossa que explicação clara e objetiva estava procurando por vídeos assim,e só achei aqui tudo o que eu estava em dúvidas parabéns pelo seu tempo dedicado para nós que estamos em busca de nossos sonhos da casa própria.
Amigo excelente canal. Só conheci hoje por resistência ao nome. A primeira impressão do canal é que vc é mestre de obras e não engenheiro, isso gera resistência para a classe chegar aqui. Após conhecer o canal estou maratonando e vou adquirir seu curso. Parabéns muito bom o conteúdo. Obrigado!
A ideia do nome Mestre da Obra é justamente provocar e mostrar que para se ter sucesso como Engenheiro, você tem que entender de OBRA, e não de papel. Em breve vamos lançar muitos conteúdos práticos, e dia a dia sobre a obra. E aí você vai entender que um Mestre de Obra sabe mais do que muito engenheiro por aí. Abração!
Pow cara, vc é muito fera mesmo!!!!! Precisava de alguém assim aqui no RJ para me auxiliar no financiamento bancário de um imóvel novo que eu e minha esposa temos interesse! Vcs fazem serviços só no seu Estado?
Boa noite Kleyson, tenho uma dúvida na modalidade aquisição de terreno e construção, a caixa aprovaria a compra de um terreno que já tem um fundamento pronto? ou o terreno tem que estar vazio sem nada?
Boa tarde Cleiton. O teto do minha casa minha vida aqui em Teófilo Otoni é 170.000,00 Se eu gastar no total 170 mil e minha casa for avaliada em 230.000,00 terei algum problema com a caixa? Ou não pode só ser avaliada menos que o valor?
Pode sim.. a vantagem sua é que você vai ter um aporte maior.. eu comprei imã casa de 170mil mas a caixa avaliou em 180..ela só libera o valor que você quer...aí vc decide
Parabens pelos videos postados,gostaria de fazer uma pergunta, moro no exterior e tenho duas casas no Brasil, gostaria de saber se consigo um financiamento para reformar uma delas, sendo que elas estao no mesmo terreno. ficarei muito grato pela resposta.
Olá João, agradeço o carinho. Para você conseguir um financiamento de reforma a construção deve estar averbada na matrícula do imóvel. Como você disse que tem duas casa no terreno, deduzo que nenhuma delas esteja averbada, certo? Sendo assim, você deve primeiro fazer a averbação delas na matrícula, depois entrar com o pedido de financiamento da reforma.
Se o terreno estiver no nome do cliente, basta entrar com um processo de construção em terreno próprio. Nesse caso não é reforma. Pode ser feito tanto no sbpe quanto no cva.
Tá fácil resolver campeão... cria uma musiquinha, registra ela, sede os direitos pro canal, aí tu edita o vídeo novamente e manda pro Kleyson. Com certeza vai ficar top!
Eu já enviei a minha documentação da corretora de imóveis que já passou para o banco né Caixa segunda corretora mandou o documento da casa também que eu quero financiar qual a próxima etapa já viemos documentos a corretora já enviou o documento do imóvel a escritura e meus documentos pessoais qual a próxima etapa
Mas vamos lá imagine que temos um imóvel construído e finalizado valendo 300mil mas que eu gastei somente 240mil pra poder construir e o credito liberado é 300mil. E ae? O banco vai liberar os 80% sobre o valor de avaliação se construído estivesse ou sobre o meu custo de construção?
Conseguiu descobrir? Rsrs também queria saber
@@vanessamoraes8370 Sobre a avaliação. Se o banco avaliar em 300 ele não ta nem ai se tu gastar 200 ou 400. Ele so libera sobre a avaliação. Com isso vc pode tentr economizr ao mximo depois da aprovação e mantendo aqualidade claro
Minha renda é informal de 1900 reais mês como faço para financiar se eu sou isento de ir moro aq em sp capital de aluguel.
Como que pode um canal tão bom, ter poucos inscritos, parabéns pelos conteúdos amigo...
Olá! Descobri hoje seu canal. Parabéns pelo conteúdo. Mais um inscrito no seu canal.
Ideia de vídeo para falar sobre o CNO da obra!!
Perguntei para muitos engenheiros nenhum deles souberam explicar..
Parabéns. Excelentes informações.
Poderia me prestar se possível as seguintes informações:
1. QUAL O VALOR DA TAXA DE ASSINATURA DO CONTRATO COM A CAIXA?
2. HÁ TAXA SEGURO NO ATO DA ASSINATURA DO CONTRATO? QUAL O VALOR?
3. A GENTE RECEBE 5% DA CAIXA REFERENTE AOS PROJETOS ANTERIORES PAGOS PELO PROPONENTE? ESTE VALOR É A MAIS EM RELAÇÃO AO VALOR DO FINANCIAMENTO?
4. TEM PRAZO PARA USAR DURANTE A OBRA OS 20% RECEBIDOS NO INÍCIO DOS APORTES CEDIDOS PELA CAIXA? EXEMPLO 2 MESES.
Agradeço desde já a atenção.
Boa tarde, nossa que explicação clara e objetiva estava procurando por vídeos assim,e só achei aqui tudo o que eu estava em dúvidas parabéns pelo seu tempo dedicado para nós que estamos em busca de nossos sonhos da casa própria.
Olá Roberta, eu que agradeço o carinho. No canal tem muitos outros vídeos, recomendo que assista todos. Abraço.
0 “GUIA INTERATIVO CONSTRUÇÕES FINANCIADAS” não está mais disponivel para baixar.
Amigo excelente canal. Só conheci hoje por resistência ao nome. A primeira impressão do canal é que vc é mestre de obras e não engenheiro, isso gera resistência para a classe chegar aqui. Após conhecer o canal estou maratonando e vou adquirir seu curso. Parabéns muito bom o conteúdo. Obrigado!
A ideia do nome Mestre da Obra é justamente provocar e mostrar que para se ter sucesso como Engenheiro, você tem que entender de OBRA, e não de papel. Em breve vamos lançar muitos conteúdos práticos, e dia a dia sobre a obra. E aí você vai entender que um Mestre de Obra sabe mais do que muito engenheiro por aí. Abração!
@@MestredaObraKleysonOrlando nossa sua humildade nessa resposta foi excelente!!
Pow cara, vc é muito fera mesmo!!!!!
Precisava de alguém assim aqui no RJ para me auxiliar no financiamento bancário de um imóvel novo que eu e minha esposa temos interesse! Vcs fazem serviços só no seu Estado?
O que significa o status Area Contaminada? Na avaliação do imóvel pronto usado
Boa noite Kleyson, tenho uma dúvida na modalidade aquisição de terreno e construção, a caixa aprovaria a compra de um terreno que já tem um fundamento pronto? ou o terreno tem que estar vazio sem nada?
Boa tarde Cleiton. O teto do minha casa minha vida aqui em Teófilo Otoni é 170.000,00
Se eu gastar no total 170 mil e minha casa for avaliada em 230.000,00 terei algum problema com a caixa?
Ou não pode só ser avaliada menos que o valor?
Conseguiu descobrir? Tbm queria saber
Pode sim.. a vantagem sua é que você vai ter um aporte maior.. eu comprei imã casa de 170mil mas a caixa avaliou em 180..ela só libera o valor que você quer...aí vc decide
Olá, Para financiamento mcmv terreno e construção em 70m², a casa pode ter 2 andares, tipo sobrado dentro dos 70m² ou só é permitido casa térrea?
Olá Kleyson, é possível financiar um condomínio de KitNets em container através dos bancos ?
Você é foda mestre, continue assim... abraço
Parabens pelos videos postados,gostaria de fazer uma pergunta, moro no exterior e tenho duas casas no Brasil, gostaria de saber se consigo um financiamento para reformar uma delas, sendo que elas estao no mesmo terreno. ficarei muito grato pela resposta.
Olá João, agradeço o carinho. Para você conseguir um financiamento de reforma a construção deve estar averbada na matrícula do imóvel. Como você disse que tem duas casa no terreno, deduzo que nenhuma delas esteja averbada, certo? Sendo assim, você deve primeiro fazer a averbação delas na matrícula, depois entrar com o pedido de financiamento da reforma.
Vc responde dúvidas por aqui?
Orlando, para uma obra que está parada no roboco. Qual opção de financimento para finalizar a obra? Sbpe para reforma pode ser aplicado?
Se o terreno estiver no nome do cliente, basta entrar com um processo de construção em terreno próprio. Nesse caso não é reforma. Pode ser feito tanto no sbpe quanto no cva.
Como conseguir crédito para fazer um loteamento? E quais os requisitos.?
A proposta deve ser enviada ao Banco junto com toda a documentação técnica. Você deve abrir uma incorporadora para isso.
Tem que procurar um correspondente bancário
Não achei o link do livro
O link fica na descrição do vídeo, ou você pode acessar o meu site mestredaobra.com/material-gratuito
Musiquinha de fundo horrível. 😖
Tá fácil resolver campeão... cria uma musiquinha, registra ela, sede os direitos pro canal, aí tu edita o vídeo novamente e manda pro Kleyson. Com certeza vai ficar top!
Amo vocês rsrsrs