بيع الساروت بالعقار المعد للسكن.. نصب واحتيال!!
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 6 ก.ย. 2024
- بيع #الساروت بـ#العقار المعد للسكن نصب و#احتيال
هذا البريد الإلكتروني خاص بالتعاملات التجارية:
ma3loumadyalkom@gmail.com
وهذا الرقم حصري للاستشارات والاستفسارات:
0659862203 (توقيت الاتصال: يوميا ما بين صلاة العصر وصلاة المغرب)
للمتابعة:
الفيسبوك: www.facebook.c...
مواضيع مهمة مقترحة:
- نصائح مهمة لمن أراد شراء أرض فلاحية من أجل جعلها ضيعة
• نصائح مهمة لمن أراد شر...
- حفر بئر في أرض فلاحية بالتفاصيل من الألف إلى الياء مع نصائح جد مهمة
• حفر بئر في أرض فلاحية ...
- احذروا النصب والاحتيال عند شراء العقار المحفظ
• احذروا النصب والاحتيال...
تسييج الأرض الفلاحية بطريقة صحيحة (موضوع مهم.. لا تفوته)
• تسييج الأرض الفلاحية ب...
تكلفة السياج والسور بالأراضي الفلاحية بجميع التفاصيل مع نصائح جد مهمة
• تكلفة السياج والسور با...
للمهتمين بالضيعات الفلاحية.. جولة في ضيعة باسو
• للمهتمين بالضيعات الفل...
نموذج للبناء الطيني بضيعة فلاحية.. (من الداخل ومن الخارج
) • نموذج للبناء الطيني بض...
انجاز حفرة الصرف الصحي بالأرض الفلاحية
• انجاز حفرة الصرف الصحي...
البناء بالأرض الفلاحية مع العزل الحراري وبطريقة غير مكلفة
• البناء بالأرض الفلاحية...
بناء مسبح بتكلفة صهريج وبدون" كلور"
• بناء مسبح بتكلفة صهريج...
طريقة من طرق التنقيب عن المياه الجوفية
• طريقة من طرق التنقيب ع...
اصنع جهاز التنقيب عن المياه الجوفية بنفسك مع الدكتور أحمد تورتيت (ج2)
• اصنع جهاز التنقيب عن ا...
الحلقة 3 مع الدكتور احمد التورتيت ومخاطر الأجهزة المحيطة بنا ..ترقبرا الجزء الرابع
• الحلقة 3 مع الدكتور اح...
مشاركة تجربة تجهيز فيرما مع أحد الأصدقاء
• مشاركة تجربة تجهيز فير...
التنقيب عن المياه الجوفية بمعظم الوسائل التقليدية مع د.أحمد تورتيت
• التنقيب عن المياه الجو...
"الضالة كيت" بجميع التفاصيل
• "الضالة كيت" بجميع الت...
البناء الطيني بجميع التفاصيل مع مهندس مختص
• البناء الطيني بجميع ال...
أسهل وأيسر طريقة للبناء بالمجال الفلاحي
• أسهل وأيسر طريقة للبنا...
نزهة للإستفادة وأخذ أفكار رائعة تخص تجهيز الضيعات
• نزهة للإستفادة وأخذ أف...
![[Re:all TREASURE] EP.6 in 방콕ㅣ🚩 쩡캠의 방콕 투어 빵 마이 와이 👍](http://i.ytimg.com/vi/uyFw-nItA_s/mqdefault.jpg)
معلومة عندك خطأ، الساروت او الحق في السكن ليس هو الأصل التجاري، وإنما الساروة يعتبر احد عناصر الأصل التجاري، (للتصحيح فقط )
.معلومات صحيحة من الناحية القانونية مائة بالمائةشكرا جزيلا على مجهوداتك اخي العزيز، الله يجعلوا في مزيان حسناتك.
سلام عليكم.
تحية طيبة مني إليك.
عافاك ممكن دير لينا حلقة عن الوداديات السكنية.
allah ykhallik hada sujet ma7tajin lih ta howa allah yketter khirek
شكرا على المعلومة كنت أنوي شراء ساروت سكني السمسار كيشجعني جزاك الله خيرا خصوصا فهاد الوقت كترو النصابة
دائماً متميز في اطروحاتك الطيبة المباركة التي تعكس نور وجهك المبارك - حفظك الله اينما كنت وسدد على طريق الخير خطاكم💐💐💐💐💐💐💐
آمين
شكرا استاذ معلومات من ذهب ضحكتيني ملي قلتي الوديعة تتبقا عند الموثق كاملة الموثق سمير السباعي بي مراكش الاسبوع الماضي اهرب بي الوديعة كاملة خاص الدولة ادير شي حل لهاد الشيك تع شراء عقار الي خاصو ايكون في اسم الموثق احتراماتي
مزال يالاه بديت نتفرج الله انورك كولشي صحيح
لطفك يا رب.. كم من مرة وجدنا مساكن للكراء بالساروت ... وكنا نعتبرها همزة لا تفوت
جزاكم الله خيرا اخي الكريم على هذه المعلومات القيمة
اونعنيو منسكنوش
شكرا جزيلا انت اكتشاف رائع شكرا على كرمك في إعطاء المعلومات تحية من كندا رقمك من فضلك
0659862203
@@ma3loumadyalkom الله يخليك لي بغى يكري شقة واش مكاينش شي خطر
جزاكم الله خيرا ومزيدا من النصائح والارشادات الدال على الخير كفاعله الله اعطيك الجنة كنا كنفكروا نشريوا الساروت والحمدلله لسخرك لينا
شكراً اخي الكريم على كلمة الحق 🙏
لكن نعرف ناس اشتروا الساروت وعاشوا في الشقة اكثر من عشرين سنة ثم ليس من السهل ان تطالب الكاري بالافراغ والا كثير من الشقق ستفرغ لرفع ثمن كراءها
اذا طالب المكري بالشقة وتوفرت عنده موجبات الإفراغ كالاحتياج مثلا حينها يفهم كلامي جيدا
تحية طيبة
انا شاري شقة ساروت في عمارة متكونة من 8 طوابق كلها مبيوعة سوارت وكاين لشاري اكتر من 24 سنة وسيد لشارين من عندو املاك كثيرة وتعطينا روسي ديال كرا كل شهر واش يقدر في حالة وفاة مالك نلاقا مشاكل مع ورثة واش تقدر يدرو لي افراغ
توضيحات جد مهمة.لاول مرة اسمعها،جزاك الله خيرا يا اخي.
هذا ما يسمى باكل اموال الناس بالباطل و السحت ناس ما عرفة لحلال من الحرام لا يحق للمكتري بيع شيء لا يملكه
يحق له شرعا وقانونا بيع الأصل التجاري دون المساس بالملك
راه الاصل التجاري غالي بزاف كثر من المحل بعض المرات يعني انت كتكري محل حتى كتصدق في الخسران ماشي الربح ..
مشكور يا الغالي على المعلومات المهمة.
اهم خطوات شراء بقعة أرضية ملكية غير محفضة لتفادي قدر الامكان بعض المشاكل من فضلك .
العقار غير المحفظ كله مشاكل
تماما من الأحسن الإبتعاد عنه
جزاك الله خيرا على تنوير الناس.
تحياتي من قطر.
أحسنت، بارك الله فيك.
نتمني تحدث لينا على بيع الساروت فالمحلات التجارية وشكرا لك جزاك الله
ان شاء الله
شكرا بزاف انا كنت غادي نشري ساروت وعتقتيني في اخر للحظة جزاك الله كل خير
العفو ..وعلى سلامتك
حتى أنا لقيت برطما فسفلي ب 8مليون و لكرا ب 800درهم قالت لينا مفيهاش لواراثة
@@ma3loumadyalkom الله يخليك استاذ واش ساروت غير امن
تبارك الله عليك
دائما الافادة
تندير أبوني قبل من نتفرج
مرحبا
Hta ana mohim had ma3lomat bsah👍👍
السلام عليكم.....المرجو أن تنجز موضوعا حول العقار العدلي والفرق بينه وبين العقار المحفظ..... وماهي أخطار شراء منزل أو أرض عدلية
قد انجته سابقا وهو موجود بالقناة
تحياتى ممكن تهضر لينا على الوداديات السكنية شكرا اخي الكريم
الله ينورك على كل معلومة كتفيد بها اخوك المسلم . الف الف تحية اليك
شكرا استاذ غير واحد النقطة عند تدخل صاحب الملك في استرجاع الاصل التجاري يتم دالك بنفس تمن التفويت
باراك الله فيكم وشكرا على المعلومات التي تقدمها لنا.. 🌻
الله يحفظك ويحفظ ليك عاىلتك شكرا بزاف على المعلومات
شكرا
بارك الله فيك اخوناالكريم
انا شريت ساروت ولكن مكتوب في العقد عقد كراء مع تخفيض السومة الكرائية
Merci pour tous ces informations
Pourriez vous nous parler 3la sarout dial al commerce
شكرا اخي محمد على كل هده المعلومات القيمة الي كتنور بها معضم الناس اللي فالحقيقة جلهم كيتم الاحتيال عليهم بمتل هده الأساليب او بأخرى وبهده
التوضحات البينة الناس غدي يفهم مزيان.ويردو البال مرة اخرى موفق اخي ودائما في تألق
شكرا أستاد تأتي دائما بالمواضع المهمة جزاك الله ألف خير
أنت إنسان طيب مادمت تعين الناس بالمعلومة ونطلب من الله أن يكثر من أمتالك
تستحقون اكثر
Salam
Svp video bel ma3loumat 3la sarout hanout
Chokrane jazilane akhi. lahoma t9abal minkom
شكرا على المعلومة ،بخصوص بيع الساروت ، هناك دور تابعة لشركات قديمة كانت تزاول نشاطها بمنطقة معينة بالمغرب وكانت تمنح مستخدميها دور للسكن ، وهناك من باع الساروت متلا ،هل البيع صحيح ،وهل المشتري مؤمن ؟؟؟
غير آمن خويا
بارك الله فيك اخي الكريم على المعلومة
salam khouya, ma3reftekch 3lach ghberti ? mohim tkon bikhir....bghit nssawlek lwalid allah ra7mo dar m3a wa7ed sayed 3a9d tassyir l7or bidoun patente olma7al ma3rou kan 9bal fihe chi tijara o7ta ldaba makynach patente..daba datz 3la hadchi 10ans...wach had had l3a9d ba9i valide ? ofinadarek achno ndirou 7na lwarata ? chokran bezaf
ممكن تسترجعوا المحل
@@ma3loumadyalkom 3a9d kaymout m3a moulah momkine trodo lma7al diakom
كنشكرك بزاف على هاد المعلومات
الله ينورك على هذا التوضيح خويا
الله اعطيك الصحة اخي ، شرح ممتاز.
Kalam jamil o ma39oul,,lah inawrek khouya 🙏🙏🙏🙏👍👍👍👍👍👍
آمين
Lah ynwrk awldi Ana 3ndi hanout b3t sarout dyalou l 2 wlad kaymarsou fih tijara wl3akd bismhom b 2 daba wahd bra ybi3 lwahd fihom chnou ndir Ana jazak lah bikhir wmlhanout mamhfdch
Allah ijazik khir weldi
انا لم اتفق معك في بداية الستينات كانت الدولة كاتبني بعض المجموعات السكنية او كانت كاتكريهم المواطنين الذين كانو يعملون مع الدولة حنا كانت عندنا دار كارينها 360 الريال فشهر سنة 1965 وكان ابي يتقضا انداك 1780 اريال فشهر في مدينة سلا او باعو الناس ساروت وفي الاخير تسلمو سنة 1984
ان يكون العقار السكني تابع لدولة وتسمح لك بتفوته شيء آخر ..وهذا ليس اصلا تجاريا او الكلمة المتداولة ساروت سيدي
Tebarkallah 3like a weledi
شكرا جزيلا على معلومات
شكرا.بزاف.داءما.معك.🤲🤲🤲👍🌹
شكرا على توضيح 👍
احنا يتامى الداو لينا بازار غير بالتوصيل اداو امي ودارو ليها النصب حتى اعطاتهوم التوصيل ودروك ابغا يبيع الساروت
تشكر أخي على هذه المعلومات القيمة
سؤالي حول العقار المخصص للسكن التابع للأحباس هل يمكن شراء الساروت ووفقكم الله
ممكن بعد موافقة الأوقاف ضروري وهو غير آمن
@@ma3loumadyalkom
اين يكمن الخطر
تبقى دائما مجرد مكتري ويمكن اذا احتاجت الأوقاف هذا العقار ان تنزعه منك
@@ma3loumadyalkom
مشكور اخي
Wachh hadd tarika dial tebi33 sarutt helal be3da wella heram .ana dima katban liya fiha dolm lemoll le3akarr laslii.elli kayitterza fel3akarr dialoo o kaywelli yi3ref hirr lekraa dialo .wakhaa lemahall dayirr 150 milione o howa bakii kayitkhelless 2000 derhem fechherr. 🤨🤨🤔🤔😬😬
بعد ان يصير المكتري مالكا لأصل تجاري من حقه بيع هذا الأصل عادي ..وتبقى حقوق المالك محفوظة بل ويزداد ثمن السومة الكرائية كذلك
سلام ممكن معرفة تمن بناء منزل ٢ وجهات r+1 فيه 100متر مربع اتمنى اجابتك يا اخي وشكرا بتوفيق إن شاء الله
تقريبا 40مليون سانتيم
mohtawa mohim....chokran bezaf
خويا الله يطول عمرك أنا مقيم في ارض المهجر وعندي منزل مقدرش! نظريه خفت يمشيليا! يديهلي الزبون وراك عارف المحاكم البطئ في المغرب واش كاين شي قانون ليكيحمي صاحب البيت من الزبون وشكرا جزيلا الله يطول عمرك
نعم القانون موجود وثق امورك ولن يضيع حقك
@@ma3loumadyalkom salam ou aleykoum j'ai une question si vous pouviez répondre en français je ne sait pas lire l'arabe je voulais savoir pour une construction au Maroc qu'elles sont pour vous les constructions les moins chers mais de bonne qualité pour une maison ou il ny a pas d'étage ? Merci
السلام عليكم ورحمة الله.
وددت لو كان بإمكاني أن أشرح لك حيثيات هذا الموضوع ولكنه طويل وشائك.
أخي الكريم نصيحة الأولى لك إن كنت لست في حاجة إلى كراء منزلك فلا تفعل. أنا أشتغل في المجال القانوني وأعرف كم المشاكل اللتي قد تصادفها إذا قمت بكراء منزلك.
نصيحتي الثانية شاهد هذا الفيديو قبل أن تقرر:
th-cam.com/video/N4-tPVGo0qI/w-d-xo.html
القانون اخي المحترم موجود في المغرب ؟؟؟؟؟
نظرية ديالي انا تركية افضل الإنسان يشتري منزل فيها وارخص من المغرب
جزاك الله خيرا اسال الله ان يوفقك لخيري الدنيا والاخرة اخي اريد هاتف القناة
0659862203
جزاك لله خيرا
أحسنت. مشكور
مشكور أخي الله يجزيك بخير
شكرا على المعلومات القيمة ممكن تكلم لينا على لي بغا يشري شقة فالإقتصادي ويخلصها كاش ،الاجراءات والضريبة واش فيها دعم من الدولة حتى هي وشكرا استاذي الفاضل
نعم فيها دعم
ربنا يكرمك ويبارك فيك
شكرا لك يا استاذ
ويلا كان مول الدير شخص معنوي (شركة) واش كين حضوض كتر مايخرجوكش من الدار ؟
وماذا عن شراء ساروت من عند مول الدار وعقد مع مول الدار
نفس الشيء خويا
سلام وشكر.... المحل التجاري وبدون الاصل التجاري يوجد بمنزل به تشقق بالدعامة العمودية بشوكة ديال امحل كيف اتصرف قانونيا لافراغ المكتري المحتل نورنا جزاك الله
اتصلي بيا افضل
Kalam jamil machallah alik
كيف امنع بيع الساروت ديال محل تجاري لايتوفر على الاصل التجاري وما هي الاحتياطات التي يجب القيام بها
لا يمكن ان يبيعه بدون اصل تجاري
سلام وشكر....المحل التجاري المذكور وبدون اصل تجاري يوجد بمنزل به تشققات على مستوى القواءم العمودية واريد افراغ المكتري كيف اتصرف مع الثغرات القانونية ولك جزيل اشكر
Allah yhafdak. Yarham walidik.
الله يحفضك و يوفقك اخي العزيز
الله يرحم ليك الوالدين شكرا
تحياتي لك
Ana fhad simana ghaybi3 liya wahd syd sarot wach ghantkatb m3ah hwa ola m3a mol dar ola kifach bach ndmn rasi jawbni larhm lik lwalidin
tbarkallah 3lik kan7abouk fi allah
احبك الله الذي أحببتنا فيه
شكرا جزيلا
اخي الحبيب انا رهنت منزلي لكن المكتري لم يريد دفع الواجب الشهري مند مدة مالعمل اخي في هده الحالة
ربما مع الجائحة تعثرت اشغاله ..ولكن يمكنك مطالبته بالأداء او ان ترجعي له ماله ويفرغ
السلام عليكم ورحمة الله.. الله يخليك بغيت شى استشارة معك هل يمكن رقم دياك بارك الله فين وفي معلوماتك القيمة
بخانة الوصف
خويا نجيك من لخر.دابا كلشي واضح واللي بغا شي شقة ساروت عليه ان يذهب الى الموثق لابرام عقد الكراء لتفادي المشاكل.
choukran 3la l ma3loumat li kat9edem
walakin 3ndi sou2al lairhem lwalidine, ach kat3ni sarout fl 7ala l3adia? choukran mosaba9an
ساروت هو الأصل التجاري
السلام عليكم ورحمة الله،شكرا جزيلاً لك على كل معلوماتك القيمة.
من فضلك هل من معلومات عن الأراضي الفلاحية في طريق الكاموني،خرجة القنيطرة. و شكراً.
ان شاء الله
@@ma3loumadyalkom أا ود بإذن الله،لو كان الثمن مناسبا أن أشتري 3الخدامة وأطبق فكرة/الضالة كيت/كمنزل الاستراحة ..حبذا لو كان المكان بعيداً نسبيا عن الطريق الرئيسية،المهم،أن تمر السيارة ويكون هناك كهرباء.
ولك جزيل الشكر.👍
خير ان شاء الله اترك لي الرقم
@@ma3loumadyalkom السلام عليكم.اتصلت بك و لم تجب.هل لديك وقت محدد لاستقبال الاتصالات؟
وشكرا.👍
هل يمكن لأبناء راشدين لمكتري بالساروت أن يلبتوا في المسكن رغما على صاحب الملك بحجة الساروت
وهل لصاحب الملك الحق في استعادة شقته ولو بتسديد قيمة الساروت
الكراء يبقى للأبناء وكأن المكتري حي
@@ma3loumadyalkom ما هو الحل لاستعادة الشقة من الأبناء و هل إعادة سيمة الساروت حل
@@ma3loumadyalkom جواب غير واضح
Machalah a3lik
السلام عليكم اخي انا بغيت نشري شقة ساروت من عند صاحب الشقة ماشي الكاري باش كتنصحني
شكرا لك اخي
السلام عليكم ورحمة الله ،جزاك الله خير
اذا كانت هذه الشقة في ملك جمعية خيرية وما شابه ذلك وسبق كراءها لشخص ما هذا الأخير قوتها بمقابل مالي بموافقة مالكها مع الزيادة في الكراء ، جازاكم الله خيرا والسلام عليكم ورحمة الله
يعتبر مكتري فقط
هل يمكن شراء الساروت للسكن في حالة الاتفاق مع صاحب الملك....وفي حالة الافراغ هل هناك تعويض
Tbarklah 3lik
ممكن.تعمل.الينا.شقق.للبيع.🤲🤲🤲الله.احفضك.يا.الغالي.
ان شاء الله
فين كتقلبوا على الشقق في حد السوالم العالية 2 شقق للبيع ثمن مناسب .
شكرا اخي
الوالد ديالي شرى عقار ساروت فالثمانينات .
كيف نجعلها تملليك
السلام عليكم اذا كان العقد الذي كتب من اجل شراء الساروت بموافقة المالك وفي العقد بان التفويت الشاري والزبدة في سومة الكراء امر موجب حتى للورثة هل حتى وجود هذا العقد الموجب للورثة لنفس الطرح يمكن للورثة مخالفة هذا العقد قانونيا
سلام الإخوان. واش وخا تكون هاذ الشقة لي بيغيتي تشريها ساروت تكون ديال الأحباس
شكرا استاذ على هذه التوضيحات و المعلومات القيمة.
الله ينورك
السلام عليكم اخي ادا بيع الساروت التجاري هل تضاف في الكرى عشرة في الماية تلقاءيا الاصاحب المحل ام لا وشكرا
مسألة الرهن هل هي صحيحة
السلام عليكم أستاذنا الفاضل، بارك الله فيك على كل ما تقدمه من نصح و إرشاد. أنا عندي مشكل يؤرقني، أنا أمتلك شقة فالمغرب أكريتها لشخص لمدة سنتين 2015 و 2016 و غادر بعد ذلك و لم نفسخ العقد بحكم أني أعيش خارج المغرب. الشقة الآن بمثابة سكني الرئيسي فالمغرب. و لكن أخاف أنه عندما أنوي بيعها أن لا تعتبرها مصلحة الضرائب كسكن رئيسي و تطالبني ب ضريبة الارباح العقارية. بما أننا لم نقم بفسخ العقد أنا و المكتري في 2016, هل هناك طريقة لإثبات أن الشقة هي سكني الرئيسي حاليا؟ و بارك الله فيك
ضروري خصك تتاصلي بهذا الكاري وتعملوا فسخ وتذكري فيه تاريخ المغادرة وتخليه حجة عندك ربما تحتاجيه ربما لا
ممكن تعزز بشهادة إدارية تشهد فيها السلطة المحلية بأنك تسكن في الشقة كسكن رءيسي منذ تاريخ كذا.....
اخي بارك الله فيك وبعلمك ، ونفع بعلمك المسلمين ويسر لك حياتك وبارك لك بولدك واهلك اجمعين ومن تحب ، عندي واحد السؤال الله يرحم ليك الوالدين - انا ساكن بواحد المكان فيه 9 ديال الإقامات وانا ساكن بواحد من هذه الإقامات عندي واحد الشقة ولا فيها كراج ، المهم الشريف الله يحفظك انا بغيت نشري كراج للطوموبيل ديالي،واش يجي نشري وتتسجل وتتحفظ بسميتي لو اشتريت كراج ديال شقة اخرى ، وهل من الممكن تنتقل ملكية الكراج لشقتي او لسميتي بشكل قانوني - او شمن طريقة حيت يكون عندي كراج للشقة ديالي . شكراً بزااااف الله يحفظك
لا يمكن خويا لأن الكراج هذا يبقى ملكية مشتركة
المعلومة ديالكم الشريف مولى الإقامات باع كراجات على بعض الشقق والبعض الآخر لم يبع عليهم لقلة الكراجات،هل من الممكن أن تنتقل ملكية الكراج من مولى أحد الشقق لشقتي ، حيث أنتي وجدت شخص يريد بيع الكراج دياله المحفظ والمسجل بالشقة دياله
خويا ممكن تتكلم لينا علي الشقق العدلية واش قانونية ولل حتي هي فيها مشاكل
lah inawrak