Lah ynwrk awldi Ana 3ndi hanout b3t sarout dyalou l 2 wlad kaymarsou fih tijara wl3akd bismhom b 2 daba wahd bra ybi3 lwahd fihom chnou ndir Ana jazak lah bikhir wmlhanout mamhfdch
شكرا استاذ معلومات من ذهب ضحكتيني ملي قلتي الوديعة تتبقا عند الموثق كاملة الموثق سمير السباعي بي مراكش الاسبوع الماضي اهرب بي الوديعة كاملة خاص الدولة ادير شي حل لهاد الشيك تع شراء عقار الي خاصو ايكون في اسم الموثق احتراماتي
شكرا اخي محمد على كل هده المعلومات القيمة الي كتنور بها معضم الناس اللي فالحقيقة جلهم كيتم الاحتيال عليهم بمتل هده الأساليب او بأخرى وبهده التوضحات البينة الناس غدي يفهم مزيان.ويردو البال مرة اخرى موفق اخي ودائما في تألق
@@ma3loumadyalkom أا ود بإذن الله،لو كان الثمن مناسبا أن أشتري 3الخدامة وأطبق فكرة/الضالة كيت/كمنزل الاستراحة ..حبذا لو كان المكان بعيداً نسبيا عن الطريق الرئيسية،المهم،أن تمر السيارة ويكون هناك كهرباء. ولك جزيل الشكر.👍
سلام وشكر....المحل التجاري المذكور وبدون اصل تجاري يوجد بمنزل به تشققات على مستوى القواءم العمودية واريد افراغ المكتري كيف اتصرف مع الثغرات القانونية ولك جزيل اشكر
سلام وشكر.... المحل التجاري وبدون الاصل التجاري يوجد بمنزل به تشقق بالدعامة العمودية بشوكة ديال امحل كيف اتصرف قانونيا لافراغ المكتري المحتل نورنا جزاك الله
شكرا على المعلومة ،بخصوص بيع الساروت ، هناك دور تابعة لشركات قديمة كانت تزاول نشاطها بمنطقة معينة بالمغرب وكانت تمنح مستخدميها دور للسكن ، وهناك من باع الساروت متلا ،هل البيع صحيح ،وهل المشتري مؤمن ؟؟؟
شكرا على المعلومات القيمة ممكن تكلم لينا على لي بغا يشري شقة فالإقتصادي ويخلصها كاش ،الاجراءات والضريبة واش فيها دعم من الدولة حتى هي وشكرا استاذي الفاضل
هل يمكن لأبناء راشدين لمكتري بالساروت أن يلبتوا في المسكن رغما على صاحب الملك بحجة الساروت وهل لصاحب الملك الحق في استعادة شقته ولو بتسديد قيمة الساروت
خويا الله يطول عمرك أنا مقيم في ارض المهجر وعندي منزل مقدرش! نظريه خفت يمشيليا! يديهلي الزبون وراك عارف المحاكم البطئ في المغرب واش كاين شي قانون ليكيحمي صاحب البيت من الزبون وشكرا جزيلا الله يطول عمرك
@@ma3loumadyalkom salam ou aleykoum j'ai une question si vous pouviez répondre en français je ne sait pas lire l'arabe je voulais savoir pour une construction au Maroc qu'elles sont pour vous les constructions les moins chers mais de bonne qualité pour une maison ou il ny a pas d'étage ? Merci
السلام عليكم ورحمة الله. وددت لو كان بإمكاني أن أشرح لك حيثيات هذا الموضوع ولكنه طويل وشائك. أخي الكريم نصيحة الأولى لك إن كنت لست في حاجة إلى كراء منزلك فلا تفعل. أنا أشتغل في المجال القانوني وأعرف كم المشاكل اللتي قد تصادفها إذا قمت بكراء منزلك. نصيحتي الثانية شاهد هذا الفيديو قبل أن تقرر: th-cam.com/video/N4-tPVGo0qI/w-d-xo.html
انا لم اتفق معك في بداية الستينات كانت الدولة كاتبني بعض المجموعات السكنية او كانت كاتكريهم المواطنين الذين كانو يعملون مع الدولة حنا كانت عندنا دار كارينها 360 الريال فشهر سنة 1965 وكان ابي يتقضا انداك 1780 اريال فشهر في مدينة سلا او باعو الناس ساروت وفي الاخير تسلمو سنة 1984
.معلومات صحيحة من الناحية القانونية مائة بالمائةشكرا جزيلا على مجهوداتك اخي العزيز، الله يجعلوا في مزيان حسناتك.
شكرا على المعلومة كنت أنوي شراء ساروت سكني السمسار كيشجعني جزاك الله خيرا خصوصا فهاد الوقت كترو النصابة
دائماً متميز في اطروحاتك الطيبة المباركة التي تعكس نور وجهك المبارك - حفظك الله اينما كنت وسدد على طريق الخير خطاكم💐💐💐💐💐💐💐
آمين
شكراً اخي الكريم على كلمة الحق 🙏
سلام عليكم.
تحية طيبة مني إليك.
عافاك ممكن دير لينا حلقة عن الوداديات السكنية.
allah ykhallik hada sujet ma7tajin lih ta howa allah yketter khirek
توضيحات جد مهمة.لاول مرة اسمعها،جزاك الله خيرا يا اخي.
مزال يالاه بديت نتفرج الله انورك كولشي صحيح
جزاكم الله خيرا ومزيدا من النصائح والارشادات الدال على الخير كفاعله الله اعطيك الجنة كنا كنفكروا نشريوا الساروت والحمدلله لسخرك لينا
مشكور يا الغالي على المعلومات المهمة.
لطفك يا رب.. كم من مرة وجدنا مساكن للكراء بالساروت ... وكنا نعتبرها همزة لا تفوت
جزاكم الله خيرا اخي الكريم على هذه المعلومات القيمة
اونعنيو منسكنوش
جزاك الله خيرا على تنوير الناس.
تحياتي من قطر.
الله ينورك على كل معلومة كتفيد بها اخوك المسلم . الف الف تحية اليك
شكرا بزاف انا كنت غادي نشري ساروت وعتقتيني في اخر للحظة جزاك الله كل خير
العفو ..وعلى سلامتك
حتى أنا لقيت برطما فسفلي ب 8مليون و لكرا ب 800درهم قالت لينا مفيهاش لواراثة
@@ma3loumadyalkom الله يخليك استاذ واش ساروت غير امن
معلومة عندك خطأ، الساروت او الحق في السكن ليس هو الأصل التجاري، وإنما الساروة يعتبر احد عناصر الأصل التجاري، (للتصحيح فقط )
تبارك الله عليك
دائما الافادة
شكرا جزيلا انت اكتشاف رائع شكرا على كرمك في إعطاء المعلومات تحية من كندا رقمك من فضلك
0659862203
@@ma3loumadyalkom الله يخليك لي بغى يكري شقة واش مكاينش شي خطر
باراك الله فيكم وشكرا على المعلومات التي تقدمها لنا.. 🌻
بارك الله فيك اخوناالكريم
شكرا أستاد تأتي دائما بالمواضع المهمة جزاك الله ألف خير
أنت إنسان طيب مادمت تعين الناس بالمعلومة ونطلب من الله أن يكثر من أمتالك
تستحقون اكثر
Salam
Svp video bel ma3loumat 3la sarout hanout
Kalam jamil o ma39oul,,lah inawrek khouya 🙏🙏🙏🙏👍👍👍👍👍👍
آمين
الله يحفظك ويحفظ ليك عاىلتك شكرا بزاف على المعلومات
أحسنت، بارك الله فيك.
Merci pour tous ces informations
Pourriez vous nous parler 3la sarout dial al commerce
تحية طيبة
Chokrane jazilane akhi. lahoma t9abal minkom
Ana fhad simana ghaybi3 liya wahd syd sarot wach ghantkatb m3ah hwa ola m3a mol dar ola kifach bach ndmn rasi jawbni larhm lik lwalidin
تحياتى ممكن تهضر لينا على الوداديات السكنية شكرا اخي الكريم
شكرا.بزاف.داءما.معك.🤲🤲🤲👍🌹
نتمني تحدث لينا على بيع الساروت فالمحلات التجارية وشكرا لك جزاك الله
ان شاء الله
شكرا لك اخي العزيز على هذا الموضوع.
الله ينورك على هذا التوضيح خويا
كنشكرك بزاف على هاد المعلومات
الله اعطيك الصحة اخي ، شرح ممتاز.
تندير أبوني قبل من نتفرج
مرحبا
Hta ana mohim had ma3lomat bsah👍👍
Lah ynwrk awldi Ana 3ndi hanout b3t sarout dyalou l 2 wlad kaymarsou fih tijara wl3akd bismhom b 2 daba wahd bra ybi3 lwahd fihom chnou ndir Ana jazak lah bikhir wmlhanout mamhfdch
اهم خطوات شراء بقعة أرضية ملكية غير محفضة لتفادي قدر الامكان بعض المشاكل من فضلك .
العقار غير المحفظ كله مشاكل
تماما من الأحسن الإبتعاد عنه
انا شريت ساروت ولكن مكتوب في العقد عقد كراء مع تخفيض السومة الكرائية
شكرا على توضيح 👍
Allah ijazik khir weldi
لكن نعرف ناس اشتروا الساروت وعاشوا في الشقة اكثر من عشرين سنة ثم ليس من السهل ان تطالب الكاري بالافراغ والا كثير من الشقق ستفرغ لرفع ثمن كراءها
اذا طالب المكري بالشقة وتوفرت عنده موجبات الإفراغ كالاحتياج مثلا حينها يفهم كلامي جيدا
شكرا استاذ معلومات من ذهب ضحكتيني ملي قلتي الوديعة تتبقا عند الموثق كاملة الموثق سمير السباعي بي مراكش الاسبوع الماضي اهرب بي الوديعة كاملة خاص الدولة ادير شي حل لهاد الشيك تع شراء عقار الي خاصو ايكون في اسم الموثق احتراماتي
Tebarkallah 3like a weledi
شكرا جزيلا على معلومات
mohtawa mohim....chokran bezaf
شكرا
Wachh hadd tarika dial tebi33 sarutt helal be3da wella heram .ana dima katban liya fiha dolm lemoll le3akarr laslii.elli kayitterza fel3akarr dialoo o kaywelli yi3ref hirr lekraa dialo .wakhaa lemahall dayirr 150 milione o howa bakii kayitkhelless 2000 derhem fechherr. 🤨🤨🤔🤔😬😬
بعد ان يصير المكتري مالكا لأصل تجاري من حقه بيع هذا الأصل عادي ..وتبقى حقوق المالك محفوظة بل ويزداد ثمن السومة الكرائية كذلك
أحسنت. مشكور
جزاك الله خيرا اسال الله ان يوفقك لخيري الدنيا والاخرة اخي اريد هاتف القناة
0659862203
salam khouya, ma3reftekch 3lach ghberti ? mohim tkon bikhir....bghit nssawlek lwalid allah ra7mo dar m3a wa7ed sayed 3a9d tassyir l7or bidoun patente olma7al ma3rou kan 9bal fihe chi tijara o7ta ldaba makynach patente..daba datz 3la hadchi 10ans...wach had had l3a9d ba9i valide ? ofinadarek achno ndirou 7na lwarata ? chokran bezaf
ممكن تسترجعوا المحل
@@ma3loumadyalkom 3a9d kaymout m3a moulah momkine trodo lma7al diakom
السلام عليكم.....المرجو أن تنجز موضوعا حول العقار العدلي والفرق بينه وبين العقار المحفظ..... وماهي أخطار شراء منزل أو أرض عدلية
قد انجته سابقا وهو موجود بالقناة
مشكور أخي الله يجزيك بخير
هذا ما يسمى باكل اموال الناس بالباطل و السحت ناس ما عرفة لحلال من الحرام لا يحق للمكتري بيع شيء لا يملكه
يحق له شرعا وقانونا بيع الأصل التجاري دون المساس بالملك
راه الاصل التجاري غالي بزاف كثر من المحل بعض المرات يعني انت كتكري محل حتى كتصدق في الخسران ماشي الربح ..
جزاك لله خيرا
شكرا لك يا استاذ
Kalam jamil machallah alik
أستاد حنا وراتة فدار أمي باعت ساروت جراج مبقاش كيخلص شنو المعمول
ربنا يكرمك ويبارك فيك
الله يحفضك و يوفقك اخي العزيز
السلام عليكم اخي انا بغيت نشري شقة ساروت من عند صاحب الشقة ماشي الكاري باش كتنصحني
اخي الحبيب انا رهنت منزلي لكن المكتري لم يريد دفع الواجب الشهري مند مدة مالعمل اخي في هده الحالة
ربما مع الجائحة تعثرت اشغاله ..ولكن يمكنك مطالبته بالأداء او ان ترجعي له ماله ويفرغ
Allah yhafdak. Yarham walidik.
وماذا عن شراء ساروت من عند مول الدار وعقد مع مول الدار
نفس الشيء خويا
الله يرحم ليك الوالدين شكرا
شكرا استاذ غير واحد النقطة عند تدخل صاحب الملك في استرجاع الاصل التجاري يتم دالك بنفس تمن التفويت
شكرا اخي محمد على كل هده المعلومات القيمة الي كتنور بها معضم الناس اللي فالحقيقة جلهم كيتم الاحتيال عليهم بمتل هده الأساليب او بأخرى وبهده
التوضحات البينة الناس غدي يفهم مزيان.ويردو البال مرة اخرى موفق اخي ودائما في تألق
tbarkallah 3lik kan7abouk fi allah
احبك الله الذي أحببتنا فيه
احنا يتامى الداو لينا بازار غير بالتوصيل اداو امي ودارو ليها النصب حتى اعطاتهوم التوصيل ودروك ابغا يبيع الساروت
تشكر أخي على هذه المعلومات القيمة
سؤالي حول العقار المخصص للسكن التابع للأحباس هل يمكن شراء الساروت ووفقكم الله
ممكن بعد موافقة الأوقاف ضروري وهو غير آمن
@@ma3loumadyalkom
اين يكمن الخطر
تبقى دائما مجرد مكتري ويمكن اذا احتاجت الأوقاف هذا العقار ان تنزعه منك
@@ma3loumadyalkom
مشكور اخي
السلام عليكم ورحمة الله،شكرا جزيلاً لك على كل معلوماتك القيمة.
من فضلك هل من معلومات عن الأراضي الفلاحية في طريق الكاموني،خرجة القنيطرة. و شكراً.
ان شاء الله
@@ma3loumadyalkom أا ود بإذن الله،لو كان الثمن مناسبا أن أشتري 3الخدامة وأطبق فكرة/الضالة كيت/كمنزل الاستراحة ..حبذا لو كان المكان بعيداً نسبيا عن الطريق الرئيسية،المهم،أن تمر السيارة ويكون هناك كهرباء.
ولك جزيل الشكر.👍
خير ان شاء الله اترك لي الرقم
@@ma3loumadyalkom السلام عليكم.اتصلت بك و لم تجب.هل لديك وقت محدد لاستقبال الاتصالات؟
وشكرا.👍
سلام ممكن معرفة تمن بناء منزل ٢ وجهات r+1 فيه 100متر مربع اتمنى اجابتك يا اخي وشكرا بتوفيق إن شاء الله
تقريبا 40مليون سانتيم
كيف امنع بيع الساروت ديال محل تجاري لايتوفر على الاصل التجاري وما هي الاحتياطات التي يجب القيام بها
لا يمكن ان يبيعه بدون اصل تجاري
سلام وشكر....المحل التجاري المذكور وبدون اصل تجاري يوجد بمنزل به تشققات على مستوى القواءم العمودية واريد افراغ المكتري كيف اتصرف مع الثغرات القانونية ولك جزيل اشكر
سلام الإخوان. واش وخا تكون هاذ الشقة لي بيغيتي تشريها ساروت تكون ديال الأحباس
هل يمكن شراء الساروت للسكن في حالة الاتفاق مع صاحب الملك....وفي حالة الافراغ هل هناك تعويض
Tbarklah 3lik
ويلا كان مول الدير شخص معنوي (شركة) واش كين حضوض كتر مايخرجوكش من الدار ؟
تحياتي لك
شكرا لك اخي
السلام عليكم اخي ادا بيع الساروت التجاري هل تضاف في الكرى عشرة في الماية تلقاءيا الاصاحب المحل ام لا وشكرا
في بداية الفيديو قلت ان شراء الساروت هو الاصل التجاري وهدا خطا . ارجو التحقق من المعلومة .
السلام عليكم ورحمة الله.. الله يخليك بغيت شى استشارة معك هل يمكن رقم دياك بارك الله فين وفي معلوماتك القيمة
بخانة الوصف
شكرا اخي
الوالد ديالي شرى عقار ساروت فالثمانينات .
كيف نجعلها تملليك
Machalah a3lik
مسألة الرهن هل هي صحيحة
شكرا لك
Inssan mohtaramm 😘😘
likari daba 30ans wach b9a dima zid 8% lmol ldar?
نعم دائما
@@ma3loumadyalkom ولي شاري ساروت نفس الشيء
ممكن.تعمل.الينا.شقق.للبيع.🤲🤲🤲الله.احفضك.يا.الغالي.
ان شاء الله
فين كتقلبوا على الشقق في حد السوالم العالية 2 شقق للبيع ثمن مناسب .
شكرا استاذ على هذه التوضيحات و المعلومات القيمة.
الله ينورك
سلام وشكر.... المحل التجاري وبدون الاصل التجاري يوجد بمنزل به تشقق بالدعامة العمودية بشوكة ديال امحل كيف اتصرف قانونيا لافراغ المكتري المحتل نورنا جزاك الله
اتصلي بيا افضل
شكرا على المعلومة ،بخصوص بيع الساروت ، هناك دور تابعة لشركات قديمة كانت تزاول نشاطها بمنطقة معينة بالمغرب وكانت تمنح مستخدميها دور للسكن ، وهناك من باع الساروت متلا ،هل البيع صحيح ،وهل المشتري مؤمن ؟؟؟
غير آمن خويا
شكرا على المعلومات القيمة ممكن تكلم لينا على لي بغا يشري شقة فالإقتصادي ويخلصها كاش ،الاجراءات والضريبة واش فيها دعم من الدولة حتى هي وشكرا استاذي الفاضل
نعم فيها دعم
lah inawrak
خويا ممكن تتكلم لينا علي الشقق العدلية واش قانونية ولل حتي هي فيها مشاكل
هل يمكن لأبناء راشدين لمكتري بالساروت أن يلبتوا في المسكن رغما على صاحب الملك بحجة الساروت
وهل لصاحب الملك الحق في استعادة شقته ولو بتسديد قيمة الساروت
الكراء يبقى للأبناء وكأن المكتري حي
@@ma3loumadyalkom ما هو الحل لاستعادة الشقة من الأبناء و هل إعادة سيمة الساروت حل
@@ma3loumadyalkom جواب غير واضح
👍👍👍👍👍👍👍
ملك حبس معقب هل يجوج فيه بيع الساروت
خويا نجيك من لخر.دابا كلشي واضح واللي بغا شي شقة ساروت عليه ان يذهب الى الموثق لابرام عقد الكراء لتفادي المشاكل.
خويا الله يطول عمرك أنا مقيم في ارض المهجر وعندي منزل مقدرش! نظريه خفت يمشيليا! يديهلي الزبون وراك عارف المحاكم البطئ في المغرب واش كاين شي قانون ليكيحمي صاحب البيت من الزبون وشكرا جزيلا الله يطول عمرك
نعم القانون موجود وثق امورك ولن يضيع حقك
@@ma3loumadyalkom salam ou aleykoum j'ai une question si vous pouviez répondre en français je ne sait pas lire l'arabe je voulais savoir pour une construction au Maroc qu'elles sont pour vous les constructions les moins chers mais de bonne qualité pour une maison ou il ny a pas d'étage ? Merci
السلام عليكم ورحمة الله.
وددت لو كان بإمكاني أن أشرح لك حيثيات هذا الموضوع ولكنه طويل وشائك.
أخي الكريم نصيحة الأولى لك إن كنت لست في حاجة إلى كراء منزلك فلا تفعل. أنا أشتغل في المجال القانوني وأعرف كم المشاكل اللتي قد تصادفها إذا قمت بكراء منزلك.
نصيحتي الثانية شاهد هذا الفيديو قبل أن تقرر:
th-cam.com/video/N4-tPVGo0qI/w-d-xo.html
القانون اخي المحترم موجود في المغرب ؟؟؟؟؟
نظرية ديالي انا تركية افضل الإنسان يشتري منزل فيها وارخص من المغرب
انا لم اتفق معك في بداية الستينات كانت الدولة كاتبني بعض المجموعات السكنية او كانت كاتكريهم المواطنين الذين كانو يعملون مع الدولة حنا كانت عندنا دار كارينها 360 الريال فشهر سنة 1965 وكان ابي يتقضا انداك 1780 اريال فشهر في مدينة سلا او باعو الناس ساروت وفي الاخير تسلمو سنة 1984
ان يكون العقار السكني تابع لدولة وتسمح لك بتفوته شيء آخر ..وهذا ليس اصلا تجاريا او الكلمة المتداولة ساروت سيدي