معلومات صحيحة ولاكن حتى بعقد الكراء ايعذبك المكتري لنفرض فرغتيه في مدة سنة ولو ان المدة اكثر اعلاه سنة تع اطلع و اهبط ساهلة ملي اناخد نسخة الحكم بلاداء اشنو غادي اندير بالحكم انبخر بيه الى المكتري مزلوط المهم تيبقى الكراء فيه خطورة سواء بالعقد او بدون عقد طبعا بدون عقد اخطر 👍
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته اخي الكريم عندنا دار قديمة 100 متر مبنية سفلي وسطح وفيها بيت لكاف تقريبا 4\4 وبغينا نهدم دار ونعمره ونبني سفلية وسطح كحلة شحال تكلفني الله يجزيك بالخير .
شكرًا لك على مقطع فيديو آخر مفيد، أريد حجز استشارة معك، لدي بعض الأسئلة التي أحتاج إلى المشورة بشأنها من شخص يتمتع بخبرتك وخبرتك. هل لديك رقم اتصال حيث يمكننا ترتيب هذا؟
سي محمد ممكن إفادة عندا واحد 2هكتارات فيهم الورثة وبغيت ناخذها من عندهم ماهي آفضل طريقة واش التنازل بالتراضي او شراء حقهم مع العلم ان الأرض ليست محفظة ولك جزيل الشكر والتقدير
كاين واحد يتنازل على حقو و بالتراضي..😂 و لاباس عليهم الورثة إذن ... إذا أرادوا البيع فاشتري و الله يبارك. إياك و إياك تفكر في الضغط عليهم فآصرة القرابة أغلى من جوج هكتارات... القناعة ثم القناعة و الله سيبارك لك في أولادك و في نفسك و في عملك.. أستسمح فضولي و لكن رأيت و عايشت تجربة الأقوى الطماع و ما كانت خاتمته دنيويا في نفسه و أسرته... عافاك الله من كل سوء 🤲
@keltokelto7038 صح لسانك ونعم النصيحة نصيحتك. وآلله يكثر من امثالك. واوافقك القول أحسنت بارك الله فيك. وآلله أخي الكريم نيتي ان احتفظ بها ذكرى للوالدين وأجمع بها الشمل واحيي بها صلة القرابة بعد ان ابعدتنا الغربة عنهم سنين وأحاول إقناع أخواني بعدم بيعها بعدما أخذوا حقهم في البيت
@rni4340 العفو أخي... تدخلت لأني رأيت الشيطان كيف تدخل بين الإخوة و هم في حياة آبائهم و البعض يحسدهم على تعاونهم و اجتماعهم. المهم من أراد البيع فللأخ أولى و من أراد الإحتفاظ فجميل أن يكون الجار أخوك و تعاونوا على البر و التقوى، و الذي يربح فيكم هو من جاهد لتبقى صلة الرحم مهما كان و يحرص على لم الشمل. و الله يا أخي لنا منزل يسكنه أغلب الإخوة إلا أنا و أختين لي و مات الأبوين و نحن سبعة و أنا الكبير في الذكور و قلت لهم قبل ذهابي من يريد حقه الآن يقولها و لنا أخت غفر الله لها مشاكسة و تثير المشاكل . و كنت أنتظر أن تقول أنا لأشتري حصتها و أعطيها لأخ لم يتزوج بعد.. أما الآخرين لن يقدروا أن يسكنوا خارج منزل العائلة إذا فرقنا كل شيء و ذهب كل لحاله بحكم المنزل ليس كبيرا و حق كل واحد منا سيكون ضعيفا..و الحمد لله الأختين معا الساكنتان خارج المنزل مؤمنتين حقا قالا لا نطلب ميراثنا ففيه تفرقة بيننا ، و بيت الوالدين يجمعنا في الأعياد.. و هناك من سيتشرد إذا فرقنا .. الكراء و عدم وجود شغل دائم لبعض الإخوة . نحن الغير الساكنين في منزل أبوينا اخترنا أن لا نفرض شيئا و اعتبرناه عمل خير للباقي للاستفادة في انتظار أن ينعم الله على الباقي ببناء منازلهم.
السلام عليكم و رحمة الله.ممكن تساعدني الله إرحم الواليدين .بالأجرة ديالك .بغيت نشري دار من عند سوشيطا في لوسمبورغ أو بغيت نعرف الدار أشنو كيتسالها شي كريدي أو حجز . بغيت نعرف معلومات و جزاك الله خيرا .إلى ممكن مساعدة أو توجيه .والله لايضيع أجر المحسنين
السلام عليكم ورحمة الله شكرا على النصيحة ولكن المغرب كيخلع ولى كالغابة فيه بزاف ديال المشاكل الإدارةمعقدةوالناس فيهم الطمع والخواض، اريد الاستثمار ولكن مشي في المغرب @@ma3loumadyalkom
@@ma3loumadyalkom وايه اخويا غير خالي على الله وصافي خصوصا عندي بنات صغار الله ادير لخير نقوليك واحد لعبة شفتها في روض الاطفال رجال مبنتين خدامين تما كيبدلو لوليدات صغار
وخ دير الكونطرى المخزن مكيلزمش المكتري يعطي الفلوس لمول الدار هدا اكبر مشكيل يجلس بنادم فالدار وفالاخر افصى حاجة يقول ليه افراغ انا كنحلم بداك النهار لي المخزن يلزم فيه المكتري باداء واجب الكراء المترتب عليه او العقوبة الحبسية لازم الحزم في الموضوع لان المخزن مطيرحمش اصحاب الملك وكياخد الصراءب والمواطن حقوقو مهضومة
استادي الكريم، بغيت نشري ارض فلاحية نصف هيكتار ، و العدول طلب من البائع إحضار شهادة اداء الضرائب لكنه تفاجأ ب 13000 الف درهم كديون على هذه الارض رغم انها ارض فلاحية اشتراها منذ 2019, واش حتى هي كيجري قانون الارض العارية؟ المرجو الاجابة
السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته أخي الكريم جزاك الله خيرا على جميع المعلومات بغيت أنسول واش كاين حل لواحد المشكلة وقعات ليا أنا شاري 2000 متر منطقة فلاحية ولي باع ليا دافع لرخصة البناء قبل مايبيع على هكتار هو قسم وباع ولكن الرخصة البناء خرجات في الإسم ديالو وشدها هو مابغاش إتنازل لشي واحد منا احنا لي شرينا تقريبا 2000 متر كل واحد فينا أشنا هو الحل الله ايرحم الولدين
هذا التقسيم غير قانوني ورخصة البناء لن تتجاوز فيها المساحة المبنية 2/100 وهي في اسم المالك سابقا وهو لم يعد يملك يعني الرخصة خرجت بتاريخ لم يعد لصاحبها صلة بالأرض وعليه لا يستطيع تمكينكم من الرخصة لأنه مخالف وقد يقع في المحاسبة القانونية
استاذ اشن جوابك بالنسبة لشراء دار مسجلة ومحفظة مكونة من سفلي في اسم شخص والطابق الأول ومافوقه في اسم شخص آخر لأن أصحابها الاصليين باعوها من مدة ودبا بغا يبيع مول الطابق الاول وومعه الطابق الثاني والثالت وخا بناهم بلاما يكون عندهم بلان فقط رخصة فيها التيتر بالنسبة 30٪ و٪70
سلام عليكم ورحمة الله وبركاته واحد سؤال الله يرحم الوليدين أنا وشرك لي معيا في بقعة لستفدنا 80 متر بغيت نشري نصف ديال شريكي خلصنا نوطير وخرجنا ملكيا مع علم شركة إدماج كتبا في ملكيا منوع تفويت اوكراء المدة خمس سنوات ماهو حل وشكراً
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته عفاك نسقسيك بابا مات وخلنا فكراء انا وماما وخويا مول الضار خاصو زيادة ونا معنديش كي نعمل نزيدو غير انا لي خدام كصور 2000 درهم بعد المرات غير 1500 اش كاين شي حال حنا كرين 700 درهم الكريى قديم من 1984 عافك جوبني واش كين الحل انا عيت والله معدنا لادار ولا ملك
شكرا جزيلا ولكن هو قلي نزيد 300 درهم بدقة واش عندي الحق تقولو لا والى دعاني واش كين شي مشكل عندنا توصيل عادي مشي مكلزي عفاك جاوبني تطمني الله اخليك أنا تابونت في القناة عجبتني بزاف الله اخليك لينا
السلام عليكم استاذ انا بغيت نشري شقة لقيت عدة مشاكل منها الكل يقول لي لابد منnoir المشكلةالثاني المقاول كيرفض يكتب العقد عند النوطير ديالي كيفرض علي نوطير الشركة ديالو والمشكل الثالث كيقول لي المقاول نوضع له لفلوس في حساب الشركة وكيرفض يوضعو فla cdg
السلام عليكم أستاذنا. كنت بغيت نعرف الرأي ديالك، بغيت ندير وكالة عقارية للاخت ديالي باش تبيع واحد العقار في المغرب و تشري ليا شقة. و السفارة المغربية اللي فالدولة اللي ساكنة فيها نصحتني باش نطلب من الاخت ديال تسيفط ليا الوكالة و نمشي نوقعها عند نوطير و نعمل ليها ابوستيل. الله يجازيك بخير بغيت نتأكد من هاد المعلومة: الابوستيل هو وسيلة للتوثيق متعارفة بها دوليا بين الدول الموقعة للمعاهدة. واش الا درت بالنصيحة ديال السفارة واش غادة تقبل في المغرب، راني دخت حيت كل واحد كيلغي بلغاه. بالغ الشكر للمجهودات ديالك.
السلام عليكم و رحمة الله.أنا بغيت نشري واحد الدار هنا في إيطاليا .دار أنا كاريها من عند سوشيطا كين المقر ديالها في لوسمبورغ .أو عندهم ديور في إيطاليا تيكريوهم لناس .دارو هاد السوسيطا في لوسمبورغ لتهرب من الضراءب .مؤخرا وقع مشكل بين الشركاء و دارو فاييت .المهم هما نصابة .أقتارحو عليا البيع تفاهمت معاهم .أو مزال متكاتبتش .معاهم مشيت عند نوطير أو شرحت ليه .أو قلت ليه هادو لي باغين إبيعو ليا راهم نصابة أو شفارة .بغيتك تراقب كلشي .مزيان .قاليا أنا نقلب مزيان كلشي هنا في إيطاليا أما لوسمبورغ لا منعرفش أشنو فيها .المهم العقار في إيطاليا أو الشركة في لوسمبورغ إلى عندك شي فكرة تقدر تساعدنا بيها الله إرحم الواليدين
سلام عليكم الأخ. أنا عايشه في بلاد المهجر و أجرت الشقه ديالي اللي في المغرب. لواحد السيد . درت معاه العقد وصادقنا علا العقددفي مقاطغه. نهار درنا العقد عطاني شهر ديال الكراء و شهر تامين، الشهر الثاني كاع ما خلص ليا الكرا، في الاول قال عندو مشكل في فلوس، بعدها قال فلوس عندو في البنك و لكن مبلوكيين، و الاسبوع اللي فات قال انه حط ليا الفلوس في البنك و لكن أنا قلبت البنك ديالي و ما وصلني والو. للعلم أنا سيده عندي وليدات و الايجار كيعاوني في مصاريف ديالهم. شنو نقدر ندير في هاد الحاله ؟ الاب ديالي عندو توكيل من طرفي و هو اللي تكلف بالإيجار . و ايلا ممكن ايميل ديالك او رقمك باش نستاشر معاك في شنو ناويه ندير باش ما نعطيش معلوماتي شخصيه هنا. شكرا مسبقا
السلام عليكم استاذ انا بغيت نشري شقة لقيت عدة مشاكل منها الكل يقول لي لابد منnoir المشكلةالثاني المقاول كيرفض يكتب العقد عند النوطير ديالي كيفرض علي نوطير الشركة ديالو والمشكل الثالث كيقول لي المقاول نوضع له لفلوس في حساب الشركة وكيرفض يوضعو فla cdg
جزاك الله خيرا على هذا التنوير..كم شخصا سيكون يقظا بفضل محتواك المتنوع .. واخا ما شاري ما كاري...متابع فقط 😊😊
سي محمد شكرا على المعلومات لي كتفيدنا بيها،حبدا لو تدير لينا شي فيديو حول بناء الاسطبل لتربية الابقار و واش باقي الدعم فيه ولا لا.شكرا
شكرا اخي والله هادشي الي كاين بالخصوص الى كان شي واحد ليس له عمل مستقر
فيديوهاتك جديرة بالتشجيع فهي كالاكل الصحي نأكله ولن يضر عكس ما نراه في العديد من الفيديوهات
بارك الله فيك
بوركت
السلام عليكم ... ممكن معلومات عن تجديد رخصة حفر البئر؟ شكرا
سلام عليكم اخي .عفاك عمل شي فيديو على رهن منزل للسكن او رهن محل تجاري بطريقة قانونية لمدة سنتين او اكثر بسومة كرائية وشكرا
ممكن اكون غدا ان شاء الله
احسن قناة احسن معلومة لك جزيل شكر
جزاكم الله خيرا على هذا التوضيحات
حفظك الله على التوعية
جزاك الله بالخير على المعلومات اللي كاتفيدنا بها متبعك تقريبا 4 سنوات والاسم ديالك معارفوش 😂 الله يعطيك الصحه والله يرحم اللي رباك
مرحبا بيك اسمي محمد
تبارك الله عليك أخي أو شكرا على المعلومات القيمة❤
جزاك الله خيرا ❤❤
كلامك في محلو.
داكشي علاش خاص لي بغى يشرياو يكري أدير في بالو داك المثال المغربي (ما يقضي على الطماع غير الكداب)
شكرا على الارشادات جزاك الله خيرا.
تبارك الله عليك👍
معلومات مهمة جداَ 👍
بارك الله فيك
شكراً جزيلاً
سلام عليكم شكراً بزاااف على هذا معلومات جزاك الله خير اخي الكريم
الله يرحم والديك
الله يجازيك ويرحم والديك
الكثير شراو منتوح gps صدق لهم لعبة.خاص حلقة على منتوجات التجارة الالكترونية خاصة الآلات والاجهزة الإلكترونية
ج
جزاك الله خيرا ، والله اعطيك الجنة
آمين
جزاك الله خيرا
معلومات صحيحة ولاكن حتى بعقد الكراء ايعذبك المكتري لنفرض فرغتيه في مدة سنة ولو ان المدة اكثر اعلاه سنة تع اطلع و اهبط ساهلة ملي اناخد نسخة الحكم بلاداء اشنو غادي اندير بالحكم انبخر بيه الى المكتري مزلوط المهم تيبقى الكراء فيه خطورة سواء بالعقد او بدون عقد طبعا بدون عقد اخطر 👍
فعلا الكراء بحال القمر ولابد المكتري يدي ليك انا بعد وكنخلص الضرائب ولكن ما عندنا ما انديروا قلة الشغل
تحياتي أخي الكريم
معلومات مفيدة تحياتي لكً من فنلندا
أنظروا من هنا 😅 والله ما عرفت واش نشري ولا نكري ولا نضبر على شي كونطرا لفلندا 😂 كاين شي جديد 😅على قناة
@ ههه شري شقة و كريها في المغرب تخلص رأسها و دبر على عقد عمل موسمي لي فنلندا 🇫🇮
@@Travelaround4كيف تجد عقد عمل من أي موقع
@@MounaDodi سلام لدي محتوى فيه أنشر كل ما يتعلق بي بالعمل و الهجرة و عقود عمل موسمية في فنلندا 🇫🇮
الله يحفظك انجيتني من جحيم حقيقي انجاك الله من جحيم الآخرة
القانون رجل مزيان تحن تمحن كولشي بالوراق والحجج لانه لن يرحمك
Merci beaucoup
سلام عليكم. ممكن تنصحني بشي جهاز لتحديد xوy ديال الأراضي الفلاحية
وشكرا
اي تقني بالجماعة يحددها لك بالمسطرة سهلة
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اخي الكريم عندنا دار قديمة 100 متر مبنية سفلي وسطح وفيها بيت لكاف تقريبا 4\4 وبغينا نهدم دار ونعمره ونبني سفلية وسطح كحلة شحال تكلفني الله يجزيك بالخير .
الحساب كيكون بناء على التصميم ضروري ولكن ممكن نعطيك تقريبا R+2واحد 45 مليون بين الهدم والبناء والإصلاح البسيط
dir chi video 3la dok nass li hdmo lihom fcasa wnawahi wkifach tygolk ndhom lmilkia wdior m7fdin whdmo lihom mfhmtch had l9adia
اما عندهم نزع الملكية وغدي يعوضوهم اما الأرض فيها شي مشكل والله اعلم
سلام عليكم بغيت نسولك واش انت طاشرون كتخدم فمجال البناء كتشد لخدمة
نعم
شكرًا لك على مقطع فيديو آخر مفيد، أريد حجز استشارة معك، لدي بعض الأسئلة التي أحتاج إلى المشورة بشأنها من شخص يتمتع بخبرتك وخبرتك. هل لديك رقم اتصال حيث يمكننا ترتيب هذا؟
مرحبا 0659862203
SLM alikoum wache moumkin nkheless moul dar 3am Kamel wacheno htiyatat li ndir
يعطيك توصيل فيه عام كامل
السلام عليكم الجدة ديالي كتبت الام ديالي تنازل عن الدار عند كاتب عمومي. واش دايز
اذا كان العقار اصلا غير محفظ وقبل سنة 2011
السلام عليكم. اخي ما رايك في شراء محل تجاري (او اكتر من واحد) تم بيع الساروت من بعد مع كراء. ما رايك في هذا النوع من الاستثمار
هذا استثمار جيد ومجرب
التماطل فالكراء تيتحسب فحدود 3 اشهر ماشي 15 يوم !!!
استمع جيدا 15 يوم اجل الانذار
👌🏼🙏🏼
جزاك الله عندي أرض جزء منها فيه مطلب أريد أن أبني بيت في الجزء الذي لا يوجد فيه مطلب سؤالي هو هل أستطيع أن أحفظ المنزل والأرض بعد البناء وشكرا
هذا هو اللي كلامي ما يمكن تعرف حتى تبدا في الإجراءات
شكرا لكم ،
سلام عليكم عندي واحد سؤال الله يجزيك.بخير
الام ديالي استفدت من بقعة بغات تعطيهالي هبة واش ممكن تفوتها لي وتنقل الملكية على اسمي
لا يمكنها أن تفوتها الا بعد أن تتملكها بسند ملكية لا بيع لا صدقة لا هبة لا غير ذلك لأنها ممنوعة من التفويت
@ma3loumadyalkom جزاك الله خير يعني تتملك البقعة وتحفظها على اسمها و من بعد تفوتها لي على شكل هبة بلا ماتفوت ثلاثة سنوات في نفس الوقت لي استفدت منو
👍👍👍
❤❤❤
هل هذا النوع من مشاكل توثيق الأملاك و النصب يوجد أيضاً بأوربا، إن توفرت لكم المعلومة. و شكرا
حضي راسك أخي غي مع عريبّان. الجنس العريان.
👍👏👏👏
سي محمد ممكن إفادة عندا واحد 2هكتارات فيهم الورثة وبغيت ناخذها من عندهم ماهي آفضل طريقة واش التنازل بالتراضي او شراء حقهم مع العلم ان الأرض ليست محفظة ولك جزيل الشكر والتقدير
كاين واحد يتنازل على حقو و بالتراضي..😂 و لاباس عليهم الورثة إذن ... إذا أرادوا البيع فاشتري و الله يبارك. إياك و إياك تفكر في الضغط عليهم فآصرة القرابة أغلى من جوج هكتارات... القناعة ثم القناعة و الله سيبارك لك في أولادك و في نفسك و في عملك.. أستسمح فضولي و لكن رأيت و عايشت تجربة الأقوى الطماع و ما كانت خاتمته دنيويا في نفسه و أسرته... عافاك الله من كل سوء 🤲
@keltokelto7038 صح لسانك ونعم النصيحة نصيحتك. وآلله يكثر من امثالك. واوافقك القول أحسنت بارك الله فيك. وآلله أخي الكريم نيتي ان احتفظ بها ذكرى للوالدين وأجمع بها الشمل واحيي بها صلة القرابة بعد ان ابعدتنا الغربة عنهم سنين وأحاول إقناع أخواني بعدم بيعها بعدما أخذوا حقهم في البيت
@rni4340 العفو أخي... تدخلت لأني رأيت الشيطان كيف تدخل بين الإخوة و هم في حياة آبائهم و البعض يحسدهم على تعاونهم و اجتماعهم.
المهم من أراد البيع فللأخ أولى و من أراد الإحتفاظ فجميل أن يكون الجار أخوك و تعاونوا على البر و التقوى، و الذي يربح فيكم هو من جاهد لتبقى صلة الرحم مهما كان و يحرص على لم الشمل. و الله يا أخي لنا منزل يسكنه أغلب الإخوة إلا أنا و أختين لي و مات الأبوين و نحن سبعة و أنا الكبير في الذكور و قلت لهم قبل ذهابي من يريد حقه الآن يقولها و لنا أخت غفر الله لها مشاكسة و تثير المشاكل . و كنت أنتظر أن تقول أنا لأشتري حصتها و أعطيها لأخ لم يتزوج بعد.. أما الآخرين لن يقدروا أن يسكنوا خارج منزل العائلة إذا فرقنا كل شيء و ذهب كل لحاله بحكم المنزل ليس كبيرا و حق كل واحد منا سيكون ضعيفا..و الحمد لله الأختين معا الساكنتان خارج المنزل مؤمنتين حقا قالا لا نطلب ميراثنا ففيه تفرقة بيننا ، و بيت الوالدين يجمعنا في الأعياد.. و هناك من سيتشرد إذا فرقنا .. الكراء و عدم وجود شغل دائم لبعض الإخوة . نحن الغير الساكنين في منزل أبوينا اخترنا أن لا نفرض شيئا و اعتبرناه عمل خير للباقي للاستفادة في انتظار أن ينعم الله على الباقي ببناء منازلهم.
ممكن اعملوا لك صدقة عند لعدول وهي افضل شيء
@@ma3loumadyalkom بارك الله فيك أخي الكريم وتحية لك ومزيد من النجاح لقناتك وموفق خير باذن الله
خويا انا عندي ارض فلاحية فيها 8 هكتارات وبغيت ناخد قرض انطلاقة باش نجهزها بالطاقة الشمسية ونفلح فيها
باش تنصحني وش نزعم ولا متخرجنيش الفلاحة
حاول تستفاد من الدعم الخاص بالسقي وقسموا على 2 كل 4هكتار جهزها لوحدها او بيع 4مجهزة واخدم في 4 وانت مرتاح افضل لك من السلف كيفما كان
@ma3loumadyalkom شكرا
السلام عليكم و رحمة الله.ممكن تساعدني الله إرحم الواليدين .بالأجرة ديالك .بغيت نشري دار من عند سوشيطا في لوسمبورغ أو بغيت نعرف الدار أشنو كيتسالها شي كريدي أو حجز . بغيت نعرف معلومات و جزاك الله خيرا .إلى ممكن مساعدة أو توجيه .والله لايضيع أجر المحسنين
قد تكون الأرض محفظة أو ذات ملكية عدلية ،
ما هي الحالات التي تكون فيها الملكية العدلية خالية من المشاكل ؟ و شكرا .
اذا كان لها سند ملكية متسلسل بيعا عن بيع أو إرث دون انقطاع ودون أخطاء
@@ma3loumadyalkom شكرا جزيلا
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، خويا كيف ممكن نتواصل معك
الرقم بخانة الوصف
السلام عليكم ورحمة الله شكرا على النصيحة ولكن المغرب كيخلع ولى كالغابة فيه بزاف ديال المشاكل الإدارةمعقدةوالناس فيهم الطمع والخواض، اريد الاستثمار ولكن مشي في المغرب @@ma3loumadyalkom
السلام عليكم خويا عندي سؤال الله اجازيك بخير بالنسبة الكوري ديال الدجاج الرومي لاصير شحال التكلفة الرخصة وديال البلان المهندس معماري
صعيبة الرخصة ديالو والتكلفة على حسب المساحة والتجهيزات
سمعت ان ابتداء من سنة 2025 سيكون عقد الكراء الزامي تسجلو في دار الضرائب قبل تصحيح الامضاء هل هذا صحيح؟
هدشي غير معلن عنه ولكن كل شيء وارد
شكرا جزيلا
سلام عليكم اخي محمد كنحاول نتصل بك ولكن الهاتف ديالك لا يشتغل
غدا ان شاء الله اتصل بعد العصر مرحبا
ماكينينش هد مشاكل فلوكسمبورغ😂
هههههه تماما كين حويج اخرين
@@ma3loumadyalkom وايه اخويا غير خالي على الله وصافي خصوصا عندي بنات صغار الله ادير لخير نقوليك واحد لعبة شفتها في روض الاطفال رجال مبنتين خدامين تما كيبدلو لوليدات صغار
لا حول ولا قوة الا بالله مصيبة هدي
انا مدرسة هدي فين كينة@@adiladil8665
وخ دير الكونطرى المخزن مكيلزمش المكتري يعطي الفلوس لمول الدار هدا اكبر مشكيل يجلس بنادم فالدار وفالاخر افصى حاجة يقول ليه افراغ انا كنحلم بداك النهار لي المخزن يلزم فيه المكتري باداء واجب الكراء المترتب عليه او العقوبة الحبسية لازم الحزم في الموضوع لان المخزن مطيرحمش اصحاب الملك وكياخد الصراءب والمواطن حقوقو مهضومة
السلام عليكم ورحمة الله شكرا جزيل استاد مول الدار قالي نزيد لي 300 درهم فشهار مبغاش 70 درهم واش كاينة شي اجرات الله ارحم ولديك
ما تزيدوش وقل لو يطلبها عن طريق المحكمة لأن 8/100 هي الزيادة كل 3 سنوات الا المالك طلبها
شكرا جزيلا انا بالصدفة في اليوتيوب وألقيت القناة عجبتني بزاف وعملت ليك الاشتراك الله يعطيك الصحة والعافية والرزق الوفير إن شاء الله
السلام عليكم استاد اشتريت منزلا مدة عام فيه طابقين ومعجبنيش الموقع واش يمكن ليا نبيع واعفيوني من ضريبة وشنو يمكن ليا ندير وشكرا
ضروري تخلص ضريبة الأرباح وخا تكون خاسر 3/100 من مجموع الثمن
قالك عام غادي تفرغو. هادي بالكونطرا. طر يا وعدي.
استادي الكريم، بغيت نشري ارض فلاحية نصف هيكتار ، و العدول طلب من البائع إحضار شهادة اداء الضرائب لكنه تفاجأ ب 13000 الف درهم كديون على هذه الارض رغم انها ارض فلاحية اشتراها منذ 2019, واش حتى هي كيجري قانون الارض العارية؟ المرجو الاجابة
هدشي غير موجود العدول لا يطلب اي شهادة ضريبية بالأرض الفلاحية او ربما دخلت في الهيكلة
❤🎉🎉🎉
السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته أخي الكريم جزاك الله خيرا على جميع المعلومات بغيت أنسول واش كاين حل لواحد المشكلة وقعات ليا أنا شاري 2000 متر منطقة فلاحية ولي باع ليا دافع لرخصة البناء قبل مايبيع على هكتار هو قسم وباع ولكن الرخصة البناء خرجات في الإسم ديالو وشدها هو مابغاش إتنازل لشي واحد منا احنا لي شرينا تقريبا 2000 متر كل واحد فينا أشنا هو الحل الله ايرحم الولدين
هذا التقسيم غير قانوني ورخصة البناء لن تتجاوز فيها المساحة المبنية 2/100 وهي في اسم المالك سابقا وهو لم يعد يملك يعني الرخصة خرجت بتاريخ لم يعد لصاحبها صلة بالأرض وعليه لا يستطيع تمكينكم من الرخصة لأنه مخالف وقد يقع في المحاسبة القانونية
@ma3loumadyalkom شكرا في الحالة
ديالنا المالك السابق مزال محتافظ بعض البقع ليه ولأخيه ولكن ماهو الحل لينا احنا لي شاريين؟؟
استاذ اشن جوابك بالنسبة لشراء دار مسجلة ومحفظة مكونة من سفلي في اسم شخص والطابق الأول ومافوقه في اسم شخص آخر لأن أصحابها الاصليين باعوها من مدة ودبا بغا يبيع مول الطابق الاول وومعه الطابق الثاني والثالت وخا بناهم بلاما يكون عندهم بلان فقط رخصة فيها التيتر بالنسبة 30٪ و٪70
الا شرتي الحصص كاملة تهنيتي ولكن تكون البيعة مرة وحدة جمعهم عند موثق واحد في وقت واحد وخلي التيترات مفروقين كفما هما
سلام عليكم ورحمة الله وبركاته واحد سؤال الله يرحم الوليدين أنا وشرك لي معيا في بقعة لستفدنا 80 متر بغيت نشري نصف ديال شريكي خلصنا نوطير وخرجنا ملكيا مع علم شركة إدماج كتبا في ملكيا منوع تفويت اوكراء المدة خمس سنوات ماهو حل وشكراً
ليس هناك حل قانوني أو آمن ضروري حتى يكون بعد 5 سنوات رفع اليد
@@ma3loumadyalkom سلام خويا الادرت معاه وعد بلبيع مزيان واشكر
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته عفاك نسقسيك بابا مات وخلنا فكراء انا وماما وخويا مول الضار خاصو زيادة ونا معنديش كي نعمل نزيدو غير انا لي خدام كصور 2000 درهم بعد المرات غير 1500 اش كاين شي حال حنا كرين 700 درهم الكريى قديم من 1984 عافك جوبني واش كين الحل انا عيت والله معدنا لادار ولا ملك
وخا تزيد مشي مشكل حيث الزيادة 70 درهم فقط ومشات على 3 سنوات عاد عندو الحق يطلبها المهم خذ التواصل على الخلاص
شكرا جزيلا ولكن هو قلي نزيد 300 درهم بدقة واش عندي الحق تقولو لا والى دعاني واش كين شي مشكل عندنا توصيل عادي مشي مكلزي عفاك جاوبني تطمني الله اخليك أنا تابونت في القناة عجبتني بزاف الله اخليك لينا
السلام عليكم استاذ انا بغيت نشري شقة لقيت عدة مشاكل منها الكل يقول لي لابد منnoir المشكلةالثاني المقاول كيرفض يكتب العقد عند النوطير ديالي كيفرض علي نوطير الشركة ديالو والمشكل الثالث كيقول لي المقاول نوضع له لفلوس في حساب الشركة وكيرفض يوضعو فla cdg
المقاول حر و انت حر معجبكش الحال خاصك ادور مع الدورة 🤔
يبدو ان هذا كلام مقاول ولم يعجبه قول الحق
تا السكن الاقتصادي فيه نفس المشكل غي النوار كنظن ما كيطلبوهش
السلام عليكم أستاذنا.
كنت بغيت نعرف الرأي ديالك، بغيت ندير وكالة عقارية للاخت ديالي باش تبيع واحد العقار في المغرب و تشري ليا شقة. و السفارة المغربية اللي فالدولة اللي ساكنة فيها نصحتني باش نطلب من الاخت ديال تسيفط ليا الوكالة و نمشي نوقعها عند نوطير و نعمل ليها ابوستيل.
الله يجازيك بخير بغيت نتأكد من هاد المعلومة: الابوستيل هو وسيلة للتوثيق متعارفة بها دوليا بين الدول الموقعة للمعاهدة. واش الا درت بالنصيحة ديال السفارة واش غادة تقبل في المغرب، راني دخت حيت كل واحد كيلغي بلغاه. بالغ الشكر للمجهودات ديالك.
هذه المعلومة ليست متوفرة لدي ولكن ممكن نسول عليها ونرد عليك في ما بعد
الله يعشر خطواتك على هاد الفعل، و شكرا جزيلا على جوابك.
السلام عليكم و رحمة الله.أنا بغيت نشري واحد الدار هنا في إيطاليا .دار أنا كاريها من عند سوشيطا كين المقر ديالها في لوسمبورغ .أو عندهم ديور في إيطاليا تيكريوهم لناس .دارو هاد السوسيطا في لوسمبورغ لتهرب من الضراءب .مؤخرا وقع مشكل بين الشركاء و دارو فاييت .المهم هما نصابة .أقتارحو عليا البيع تفاهمت معاهم .أو مزال متكاتبتش .معاهم مشيت عند نوطير أو شرحت ليه .أو قلت ليه هادو لي باغين إبيعو ليا راهم نصابة أو شفارة .بغيتك تراقب كلشي .مزيان .قاليا أنا نقلب مزيان كلشي هنا في إيطاليا أما لوسمبورغ لا منعرفش أشنو فيها .المهم العقار في إيطاليا أو الشركة في لوسمبورغ إلى عندك شي فكرة تقدر تساعدنا بيها الله إرحم الواليدين
عليكم السلام لا ما عنديش
حيد عداد الماء و الكهرباء.
ما عندكش الحق اذا كان في اسمه
@@ma3loumadyalkom كيف سيكون بإسمه بدون عقد الكراء؟
خويا ممكن شي إفادة على أرض شياع الواليدة ديالي خوتها مبغاوش يعطيوها حقها تيقلو ليها الارض شياع مكتورثش فيها لمرة مع العلم هما 4 لخواتات وجدي توفى ف1994 قالو ليها فين كنتي هاد المدة الله يحفظك أخويا ممكن شي إفادة
المحكمة هي الحل
@ma3loumadyalkom هههههه اودي نواحي قلعة السراغنة وخ دفع لمحكمة متصور معاهم حتى لعبة
سلام عليكم الأخ.
أنا عايشه في بلاد المهجر و أجرت الشقه ديالي اللي في المغرب. لواحد السيد . درت معاه العقد وصادقنا علا العقددفي مقاطغه.
نهار درنا العقد عطاني شهر ديال الكراء و شهر تامين،
الشهر الثاني كاع ما خلص ليا الكرا، في الاول قال عندو مشكل في فلوس، بعدها قال فلوس عندو في البنك و لكن مبلوكيين، و الاسبوع اللي فات قال انه حط ليا الفلوس في البنك و لكن أنا قلبت البنك ديالي و ما وصلني والو.
للعلم أنا سيده عندي وليدات و الايجار كيعاوني في مصاريف ديالهم.
شنو نقدر ندير في هاد الحاله ؟
الاب ديالي عندو توكيل من طرفي و هو اللي تكلف بالإيجار .
و ايلا ممكن ايميل ديالك او رقمك باش نستاشر معاك في شنو ناويه ندير باش ما نعطيش معلوماتي شخصيه هنا.
شكرا مسبقا
0659862203
merci bcp
SLM alikoum wache moumkin nkheless moul dar 3am Kamel wacheno htiyatat li ndir
يعطيك توصيل فيه عام كامل
@تحية حارة للأخ الكريم التوصيل مزيان لكن إذا اتضاف ليه الدليل ديال الخلاص بالشيك مثلا يكون أأمن ma3loumadyalkom
السلام عليكم استاذ انا بغيت نشري شقة لقيت عدة مشاكل منها الكل يقول لي لابد منnoir المشكلةالثاني المقاول كيرفض يكتب العقد عند النوطير ديالي كيفرض علي نوطير الشركة ديالو والمشكل الثالث كيقول لي المقاول نوضع له لفلوس في حساب الشركة وكيرفض يوضعو فla cdg
ما تشريش منو خصوصا الا كانت شركة غير معروفة
شكرا جزيلا على المعلومات