新青安變投資炒房? 桃園觀音癌症村房價漲5成 新青安防弊4招大公開! 央行第6波打房 交屋換屋恐受衝擊!｜廖婕妤 主持｜【好宅敲敲門 完整版】20240630｜三立iNEWS
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- เผยแพร่เมื่อ 28 มิ.ย. 2024
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![[UNCUT] “เชื่อมจิต” ใกล้จนมุม อนันต์ชัยเปิดตัวละครลับ เตรียมล้างบาง I คนดังนั่งเคลียร์ l 2 ก.ค.67](http://i.ytimg.com/vi/jeOwG0vt114/mqdefault.jpg)
1200萬貸8成，
算貸1000萬
40年利息550萬
一年直線攤提16萬
2房房租現在幾乎
都2萬起跳，一年24萬
所以難怪有人算房價
還可以漲50%
不過這是主計處
壓低通膨統計到2%
財政部房地產相關
稅率超低，
又有利率補貼、房租補貼
變相拉高房租報酬率
台北30坪房的稅
跟2000cc的車差不多
央行不敢大幅升息，
商銀把房地產當
無風險金融資產放貸
風險貼水1%起跳
加定存利率，
房貸利率只有2%多
台灣房價有這麼多
大神照顧
難怪違約率超低
房地產在台灣
是金融資產給人炒的
不是給人住的
是當無風險資產在放貸
新青安補貼利率
還有5年寬限期
租客租金補貼又能漲租金
父母子女夫妻
可以囤4∼6戶
股價房價房租物價井噴
一年漲50%、30%、20%，
打不贏就加入
現在還來得及嗎！
不過好笑的是
有千萬來買房
對管理費斤斤計較
很快台北市房價200萬地板
新北新竹竹北150萬
其他5都100萬
電價一度10元
一個便當一個雞排200起
滷肉飯手搖飲100
人均GDP超越美國
全民都身價上億的
富裕階層
20:50 謝謝採訪分享喔！
黨都在幫了還不炒？五年後青安3.0繼續炒
新青安不能出租?
我夢到有人這樣教:
A投資客找B人頭,給B人頭10萬人頭費
然後買下一間房C租給B,房租就是利息多一點
好處就是B租客可以把戶籍報在這間房C,還可以把利息(房租)拿去報稅,政府根本沒能力查的到
B租客可以住自己喜歡的房子,至少可以住寬限期五年,本來沒有頭期款可以買,現在只繳寬限期利息就可以住了
讓B租客存錢5年,寬限期過後加價賣,在跟B租客分一點錢
沒人檢舉,就查不到
A先給B 10萬，然後五年後賣房再分給B，這樣子B租這房子五年成本不就超低？
A投資客不就租金賺不多⋯⋯
還有B這種人頭租屋者有這麼好找嗎？
A不就要為了B的住房地點需求來買房子，假如B喜歡著蛋黃區那麼1200萬以下的房子根本找不到！
感覺這種夢的方式沒有多少人能夢成功的，配對機率有些難
那只是政府不敢查而已，你以為這招很聰明，
政府若是給檢舉獎金策反，那就很有可能讓投資客慘賠，
試想若政府給獎金房價3%，還可以讓房貸直接還給投資客，
人頭戶會不會心動？
除非至親 搞那樣複雜有人反悔?
當初就是擔心【後門開太小】
現在又後悔【後門開太大】
現在房價狂漲是因為建築商坐地起價 一天漲一次一個月漲一次 是不是要針對這個問題做對策？
你根本搞不清原因
@@user-kh2be3po3z你最聰明😏
你說建商漲，那中古屋，為什麼也漲價
感覺實價登錄後，一直漲，同社區都會參考實價登錄訂賣出價格
打房 建商根本也不會倒閉
房價跌 他也是賺多賺少而已
先拋出申請租屋補助協助抓到新青安違規戶者，獎金6萬，被退租者再加碼6萬協助搬家，
這樣子的話，一堆人都敢申請了。
當然，沒有那麼簡單，設立一個窗口網站，讓民眾能填入住址去分辨有無申辦新青安，
有就中獎了，房東一定會要求威脅利誘的，這目的當然就是要策反!
全民要監督看那個県市長持續炒作重劃區！
房價上漲主因是土地各県市政府、民代、建商、投資客配合堆高土地得標價！
至於名嘴常掛嘴上因戰爭導致全球建料上漲，那為什麼鄰國中國、韓國、日本房價沒有受到全球建料上漲反而跌的很慘！
預售屋不能用新青安，預售屋一樣漲不停
建商貪得無厭
打炒房最好的方法、建商和投資客立法判行一年到三年、捉去關就會怕不敢炒房。
5年後，這些新青安的住戶，如果想要賣屋，那所賺的錢，漲價歸公
買得起叫投資客，買不起就是無殼蝸牛，隨時資格轉換，沒什麼好錯殺！
甘霖老師你們最好是借錢出去的時候不會先去衡量借款人的還款能力……
還要現在才檢視有沒有問題
現在都是在講交易補貼，交易稅，但最主要的是囤房的人沒有扣稅
不對！已立案改成一人一生只能使用一次購屋
人頭本來就該打，新青安是政府給名下「無房」的「自用客」使用的，用人頭的會符合條件嗎？
控制建商的放款！銀行該對建商及投資客緊縮資金，不應該讓建商及投資客要錢就向銀行拿，做無本生意！生意還愈做愈大！政府把魔鬼養大了，現在難以收拾！
新青安就是讓散戶進場接盤用的，建商賺好賺滿，政府又打房，為什麼說又呢，跟打詐一樣做做效果...
好笑捏~再怎麼改~新建案預售屋根本不受影響~
一樣繳5%,交屋前20%
為什麼?自己想~
呵呵呵~~
台幣跟著日幣貶吧，10年後房價與現在不變
建商很會說賠本，房仲業者說話也跟建商一個嘴臉
這標題要確定這樣打對嗎🤔 觀音那麼大，不是整個觀音都是癌症村喔
央行是在打螞蟻還是打老虎！
打不贏就加入，要死一起死
遇到全球金融海嘯就知道了
上任 德 政首推炒房！
南科產值超過竹科？睜眼說瞎話喔
蔣哥👏🏻👏🏻❤️
政府是在演什麼戲，左手打右手哦。
想欺騙多久?
信賴產業，大家一起炒起來，全民來炒房
感謝❤民金黨
民進黨選完幫建商爸爸開啟賣房大招，血蟲就是全台青年…
不租後 再拍照 舉報 讓政府相關單位去 追蹤調查 這樣就有辦法打炒房 不然5年後 會害死很多人 政府不想經濟衰退 就好好管一管