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明明房市 都要冷淡了終於要回歸正常了結果新青安 又炒了起來真是建商拔拔政府真貼心
政府是為了你各位還不感恩 把泡泡吹大才會破阿
@@SageWangAdventures 因為訂了五年寬限期，你「青安鳥」四年後敢不投賴著不拆，就準備被房貸壓著喘吧！反正選上後，再繼續跟建商一起抄房就好，虧的是國庫，又不是賴著不拆的口袋。
左手居住正義，右手帶頭炒地🎉🎉
政府就是奸商
你口袋冷 不代表別人口袋冷
這政策苦到的都是自住的，總價本就沒降低，還因此漲得更高，爽的永遠是建商跟投機客
賴導關心您 居住正義
辛清安，年輕人們保重，讓你貸40年做到4口袋仍空空錢都是正腐的。
建商金主爸爸:我需要賺錢政府:遵命，但又不能太明顯（政府真的很聰明這種兩面手法）新青安來了，看似幫助年輕人，最大受益者是金主爸爸
終於聽到這麼中立，老實的Podcaster。 很感謝天下願意分享這隻影片。之前某Podcaster請了ㄧ位知名人士說：「新青安可以用以房滾房的方式賺錢。」簡直是害人，這種高槓桿化的投資模試是建立在未來的利率平穩，房價仍上漲的情況下。」台灣房市已漲了近20多年，從沒看過這麼長的多頭。「少子化，私校陸續倒閉，房價所得比世界頂尖高，空屋率，爛尾樓」都已經這麼明顯，政府選擇看不見，政府是最大的炒房推手。
新青安問題很大，第一次看到有影片提解方，還把背景過程講的很完整，影片真的很用心
政府就奸商圖利建商
這是清德宗的德政啦😂😂😂大家要鼓掌鼓掌鼓掌
這個是幫建商清庫存的法案。很多可以限制的門檻都沒設。
花錢補貼的政策根本不能稱之為政策，政府一直以來都是治標不治本的做法，網路上一堆人都說5年後就賣掉脫手，還有什麼專家說貸好貸滿40年，每個都財務高手，佩服
對，年青人反而都被這些有經驗的財務高手欺負
5年後賣得出去再說吧！591上面1堆賣不出去的房子，以爲老屋裝潢了就可再抬高價格賣。
在推出新青安前政府早就知道這政策會推高房價，沒幫助到想買房的反而讓泡泡變得更大了🙃
房價降不了,就乾脆讓他破掉就降了
@@7859martin讓它破掉吧🎉
錢都被建商賺走選舉跟這些建商拿到的捐款馬上就讓建商賺飽了
@@7859martin 可是沒人敢讓她破，都想拖給下一任執政者，就看哪任倒楣撐不住爆了，反正高官又不在乎，就算拖越久破的威力越大也傷害不到他們。而且現在就沒能力負擔一千萬的貸款，5年後恢復正常，一個月三萬多貸款扣掉生活費一個月至少要5萬多的負擔，真懷疑那些貸款的人有多少現在月薪就破五萬的
新青安真正目的是讓年輕人上車(買房)後，被房貸綁住一旦買了未來就必須得專心且努力工作才能繳房貸。此舉可以確保台灣未來還是有穩定且優質的勞工可使用(有房貸壓力就不敢隨意辭職且避免裁員會更努力工作、退休年齡更可能延到到70~80歲)然而 這樣背了房貸後，會不會造成原本生小孩意願就很低的年輕人更不想生導致國家未來生育率更低老年化更嚴重面臨更大的危機這就不得而知了
說真的，不想生的還是不想生，現在年輕人不想生是因為 🧨"麻煩"，要照顧死小孩，長大他又不一定養你，他長大後自己賺的錢都不夠，你還奢求他給你 🎈孝親費？ 別傻了所以從頭到尾生小孩是一種負資產的付出，不是投資。新青安，沒關係，我先給政府一些利息，5年後賣掉再租房，爽爽過一輩子，真香~
@@crazyeric說真的，這不是主因，你太膚淺了
@@想開心😂彼此彼此
新青安實際是為了幫建商清理餘屋的政策
照顧建商的法令。
一個政府只敢鼓勵、補貼而不敢限制、管控，到頭來輸的還是最多平民老百姓，導致貧富差距越來越高，哀～有句話說：「勿以善小而不為，勿以惡小而為之」政府愚蠢也就算了，怕是怕，執政者的明知而為之，誰得利？誰失意？國之悲～
我等未來大量法拍❤
真的過了寬限期之後就知道痛了
政府可以無限延長寬限期，沒問題的😊
你太菜了，無限轉貸都不知道，只要房價一直漲就不會有法拍，除非房價跌。
有夢最美
轉貸是要找人頭還是地下錢莊嗎
新青安,五年後就會開始變成新負擔,把房貸從30年變成40年,只是把還貸重擔痛苦期拉長,五年之後利息本金開始同步還款,那時如果沒長輩資金支持那痛苦才開始我跟幾個仲介朋友聊過這一波房價無厘頭瘋長,建商是喜聞樂見,而我仲介的朋友大多認為以台灣少子化的台灣大概六年至八年台灣地產商可能會迎來一波大洗牌到時大量的法拍屋及掛售屋會一窩蜂的棄繳及拋售,台灣不是缺房子,而是薪資漲不動,而政府出台的政策大多是頭痛醫頭,腳痛醫腳,不從薪資根本解決,就是死循環我認識的幾個南部建商大都已經開始封盤不賣,本來開盤是25至30萬,但封盤之後他們認為一兩年內有可能漲到40至50萬一坪這還是高雄市的外圍重劃區的價格
新北很多地方都1坪70了～都會區則是破百呢！貴族與乞丐只有1線之隔。
頭痛醫腳 腳痛醫頭 說不定更貼切
年輕人衝啊⋯⋯先買先贏，這樣未來才有大量法拍屋可買 👍
＃賴清德
政府說：沒問題 我馬上準備推30年寬限期
以後有人被遣散、無薪假 導致心氰氨繳不起的 若要借錢 我會奉勸法拍停損 借出去大概率拿不回的
並不會喔新清安還有2.0會推出
@@h1080176你那時間點太嫩了，未來人告訴你還有新青安-超
我43歲 資產幾百萬 買不起房。家裡附近房價即使3.40年的老房子都要2-3千萬起跳。不敢有生小孩的規劃，買房條件如果變得更嚴苛我更買不了了
鄉下因為都更，房價三千萬，可能湖口近新竹科學園區吧
有資產幾百萬，您已經真的很厲害了！不合理的高房價，不是您的錯。然而，希望如果其他條件允許且有意願，請勇敢地生孩子，將來或許比較不會後悔⋯
是文越妹妹❤開心，居然除了新聞和Blaire頻道外，也可以看到妳，專業的說明是超級清楚🎉
我等著下一次的新新青安貸款1500萬10年寬限期 50年房貸不然就是等法拍屋了
寬限期改为50年才真德政
現在法拍也很貴
新新青安笑了我也來陪你一起等
等的到喔，依照民進黨的尿性
我等新青安z之後可能還有新青安超或是隱藏版新青安GT
等五年後，開始本金加利息，一下子多一倍以上付款，就知道有多少人要賣掉房子！這就是我們的政府，為了選舉亂開票，亂七八糟，一個小島，房子貴到不行！1000萬能買的什麼房子？尤其在六都，基本都是1500萬左右甚至以上！貸款40年，再加上車貸，一輩子人生都在貸款中，還要保佑不能失業，不能被公司減薪⋯
放心吧… 台灣人有草根精神，可以窮時間窮食安窮交通窮自己窮孩子，就是不會窮房子😂
好可怕,30年變40年20歲買房,60歲還完...然後又有多少人20歲就可以買房的
真的好喜歡天下雜誌這個系列 淺顯易懂 推~
說一個殘酷的事實，囤房稅2.0從討論到正式課稅花了2年；新青安從有消息到正式上路只花了不到半年。政府根本不想打房，因為房價的漲跌是受利率影響，美國6%；台灣只有2%，年輕人不是沒本事貸款而是買不起一千萬的房子，新青安就是變相的強迫你接受高房價，現實版的“賭博默示錄”，不要跟我說房貸不用繳清，那是投資客的思維，根本不是新青安推出的本意。再說政府官員人才汲汲，推出一個政策之前不會審慎評估？就是騙年輕人的政策，結論，新青安絕對是怕房價跌的炒房政策
只有不想做的事，沒有做不到的事，超級勵志啊。
你講錯了囤房稅2.0是拖了7年的東西然後在黃國昌 館長 辦的716司法正義 居住正義遊行的前一個月 才拿出來 弄個多1.2%的稅 來打發用的然後再跟你說 你們的聲音 政府聽到了 我政府有做事喔
"新青安就是變相的強迫你接受高房價" 這句話說的極貼切
為何不說炒房政府就是元兇 規劃重劃區 土地賣出價格一直飆高 這樣房價怎麼跌
因為怕被綠共網軍出征
賣低了還被政客說賤賣國有土地，你叫地方政府到底要怎麼做？
@@台中帶你買好房 為啥不能規劃重劃區 蓋社會住宅之類的 而是一直賣土地給建商 還屢創新高...房價會掉才有鬼
笑死！拿納稅人的錢叫人背貸款買房是哪門子的居住正義？就跟餐飲旅宿業者當初吵著要補助一樣，現在胃口大了就要求政府開放外勞，都有這前車之鑑了，政府都沒有記取教訓還來這招，一點都不看好這政策
公平正義到底在哪
就跟拿納稅人稅金去補貼電價發展半導體一樣 23撼動不了1的40%支持者 實質政治凌駕經濟
讓我想到最近狂補貼人去花蓮消費.......治標不治本，白白讓債務增加卻又根治不了問題
@@HongDong 大家寧願去日本也不願國旅，政府不檢討還撒一堆錢補助....
說話清晰有條理!
台灣房子不會崩。崩了,怎選舉,只會越來越高。不建議生小孩,貧富差距擴大,基層人民租房,只是幫助有錢人更富裕。貧窮會複製,越來越苦,物價越來越高,存不到錢，不千萬要生小孩
中肯 執政的為了選舉會不斷救市 就跟股票護盤一樣 想崩也崩不了
@@luthuthu房市跟股市不同，股市能讓全民共享經濟的果實，但房市的推升只是加速台灣的滅亡，是犧牲下一代換來的。屋子是給人住的，是人權的一種，不該成為金融投資商品
@@gracelu3415你這話當然有道理大家都認同，但政府跟40%愚民並不這樣想，房地產就是一個投資商品，你抱怨政府跟40%只會被反嗆買不起房是你自己不努力🤷♂️🤷♂️🤷♂️
總結沒房，沒車，沒千萬別生孩子，不然永陷貧窮的輪迴
習大大來一顆大顆的就崩了😂
藍綠的獻金都來自建商，推出的政策當然是幫金主爸爸清庫存，等錢入袋、接盤俠全部到位，接下來就是銀行開始收割韭菜了
現在的執政黨只會撒錢補貼，農產品，旅遊業都是如此，也沒有配套措施，根本是一個沒有治國能力的政府
真的要幫助人民，就是要大量的蓋低價國宅
主持人漂亮口愛口齒清晰
目前，不論是有能力買房還是超出能力買房的人，都紛紛進場購房。然而，5年後，隨著房貸優惠期的結束，賣房者的數量勢必大幅增加。屆時，有能力買房的人已經大多數完成購房，市場上的購買力將顯著減少。因此，最晚在5年後，房地產市場將面臨供需失調的局面。如果5年後政府未能提出更強有力的救市方案，房地產市場將面臨泡沫化的危機，進而嚴重影響內需產業的發展。然而，要再提出比新青安更具吸引力的方案，實際上也非常困難。房地產的定時炸彈，5年後或將引爆。
40%的選擇 選對的人走對的路 再加上青鳥的正義 台灣人民有政府好安心
事實和你說的正好相反 有你們這些死忠的蠢才 台灣一天比一天不安全 會被現在的執政者送上戰場
終於有媒體人說實話了
不是只有新青安的問題啦新舊 青安 實際差異又不大主要原因 之前因為選舉政治因素，而且對於當時的政府很不滿，很多人都覺得要變天了!! 可能會降價! 在觀察不下手後面因為選完了 沒有變天 降價或緩漲可能性幾乎變0!於是決定 先買起放，以免以後追不到! 至少我身邊最近買房的都是這樣 我身邊十幾個買房的朋友 只有一個有成功貸款到40年~不好意思 他是不到30歲南科工程師 其他都沒有
我家一棟自蓋房在市中心108完工,才15.5坪,就有人開3000萬要購買了😅😅奉勸投資人不用借名登記找人頭,錢留著或者投資股市,等個3到5年寬限期一過,再去投標法拍屋,讓窮人去背貸款唄🤣🤣有一些人聽著部分財經台說不用擔心,青貸買房以後房價還是漲,覺得反正以後有意外或者失業繳不起,就算被法拍房價都漲了,搞不好還有錢可以拿,哈哈哈哈
那是你好命本來就有土地
有興趣買房 但還沒買的 記得趕快努力存錢了 新青安榨乾了未來10年的需求 下波房市反轉價格應該會超級甜
好奇你覺得會大概幾時😢
一切都是廣告，每個月35000的利息本金，你可以出國兩次喔，不要把錢給銀行。
看到大家一直說等法拍，只要房價持續上漲就可以一直轉貸只付寬限，除非房價下跌才會有法拍，我想房價下跌了，你們還是不敢買。認清事實 打不贏就加入，公平正義是騙選票的口號。
你的國台灣國沒有那麼重要啦，打不贏就移民出國買房就好了，看看泰國澳洲的房子，香不香？
繳不出房貸就是落入法拍
好奇 繳不出貸款的人銀行會給你轉貸嗎🤔
我覺得新青安加入閉鎖期及申請資格溯及直系親屬是有必要的,而且要溯及既往,是非常有必要的。希望政府能早點有作為，房價高漲伴隨而來的通澎居高不下，最後吃虧的還是這些小老百姓。
分析得很好👍
壓低總價才是重點 至針對利率跟貸款條件根本沒用
文越的口條依舊讚讚的！
真的好詳細
文越 真的是超級穩的主播耶~~~漂亮又有口條 專業耶
滿口胡說八道你也信，可悲
@@hohoho_KJay 人家說主持人口條好！這也錯了嗎？信不信是一回事主持人表達的好是一回事能不能不要混淆重點😂
坐等五年後滿滿的法拍屋🥰
政府也要控管，買房簡單還款淒慘，台版的次級房貸出現，民間銀行跨了政府也救不了！
本人名下有一戶，又想買第二戶以上的人，基本上，妥妥炒房族。針對這類人，政府就應該把可貸款成數降到四成以下，而且也不能有寬限期。這樣己經打掉很多炒房族了。
名下好幾個房，難道就不是穩妥妥的炒房投資客嗎？買股票要課稅，買房子投資可以幾乎不用課稅？？
未來十年很難跌，但是再十年就會很慘，現在的家戶數量仍舊是歷史新高，30-45歲這個區間人口還是很多，所以有優惠政策當然衝進去買，但是等15年後，現在的15-30歲長大了要買房了，人數直接打六折，房子要賣給誰接盤
2050就末日了～不用想太多。
當初看政策就可以知道了 真的是悲劇
太扯了2024/6/30去看桃園RCA污染區旁的生態碑塘新建案,一進門介紹前就說本週可販售量已售完,只能介紹不能下訂,並說價格可能還會漲,現在每個建商姿態非常高,意思有錢你也要排隊,就是新青安把房價再繼續推上去,本想幫助小孩買房,直接放棄叫小孩別買了,5年後再考慮買
歷史總是高度的相似 次貸危機終將再現
寬限期滿後，除了真正規劃好還款計畫之外勉強撐得下去的就拋售，欠債還不出來就被法拍還有揹債的可能，實現有殼之夢的背面可能是地獄的呼喚！看那幾乎DOUBLE的五年後付款數字，都替新青們不安起來了！
新青安上車 拼一波5年後是否上天台 提外文越好可愛😂😂
本來想小房換大房看到價格就打退堂鼓，仲介還說你們小房隨意開都可以賣，已經走入隨意喊價的時代
建商看準新青安把房價調高再賣給你 購屋者有沒有想過 房價的漲幅比政府給你的優惠還要高 這就是政府和建商的養套殺 買房不是買根蔥蒜那麼簡單 不可不慎啊~🤔🤔
政府跟建商幫忙開槓桿買房，而且是10倍以上起跳，就這麼篤定房價不會跌?當然不會跌就表示人民還有得壓榨跟願意被壓榨，只是大家的錢都卡在房貸會發生甚麼?
會經濟蕭條，物價上漲大家都不消費，物價卻一直漲貧富差距擴大，治安變差一堆人躺平，老闆請不到人社會M型化 ，不是選擇躺平就是選擇當社畜
因為要降低月付的風控，即便首購，你們會選擇貸幾成呢
五年寬限期，不限首購。妥妥為投資客開大門的政策呀。這麼明顯，我不相信政府不知道。
😄哇謝謝文越詳細的分析,成家有房很好,房價不會回頭的,有還款能力的請鼓起勇氣💰🏠👌
我就是5年要賣，管你不能下車？…聽說很多人是抱這個心態申辦新氰胺，類似存股概念
而且第五年賣掉被扣房地合一稅35-40%稅，最爽的是政府。自住滿六年才有400萬免稅額。
如果30歲買房，貸款要還到70歲，還要保持收入不變的前提下。
這時候就會有人回你「你未來的收入一定會比現在高，如果沒有就是你的問題。」「房子只會越來越貴」「你現在買1000萬，未來可以1500萬賣掉，你還是賺。」「你不買房，未來老了誰租房給你。」
@@Kain-yc5ce 以後就會變成，你不買房，難到要租房跟外勞當鄰居？
對新青安的認知真的錯誤，實質上是促進房地產的好政策…並不是幫助青年買房，要有居住的政策只有社會住宅政策.
太多的節目都說新青安方案到期政府又會有新青安1號出台啦
說穿了就是原本讓你當房奴20年，到現在的30年，到最後的40年。貸好貸滿買房好厲害，替政府銀行打工一輩子做牛做馬，標準的奴隸制度，資本主義完全收割，你看懂了嗎？😂😂
有新青安1200萬貸8成，算貸1000萬40年利息550萬一年直線攤提14萬2房房租現在幾乎都2萬起跳，一年24萬租金補貼讓房租漲、投報率增加房價又漲、又可漲租所以難怪有人算房價還可以漲50%不過這是主計處壓低通膨統計到2%財政部房地產相關稅率超低，又有利率補貼、房租補貼變相拉高房租報酬率台北30坪房的稅跟2000cc的車差不多央行不敢大幅升息，商銀把房地產當無風險金融資產放貸風險貼水1%起跳加定存利率，房貸利率只有2%多台灣房價有這麼多大神照顧難怪違約率超低
看到一堆留言快笑死 繳房貸就是變面存錢 說40年期間會不會繳不出來 說真的能力這麼差 就算沒買房40年也沒存款啦 😂😂
買房人生大事沒錯，前提是你有穩定的現金流，才去做，FOMO會出事的
我寧願去租房也不願意被房貸綁一輩子又降低了生活品質!
低首付，可是利息高啊，前面先爽一波，後面付不出來青安的用意根本不是減輕買房負擔，是炒房的一個手段政府真要減輕買房負擔，應該從源頭開始檢討，首先應該是檢討房價偏高問題舉例我住的地方，南投市醫療資源沒台中好（如婦產科）沒火車站沒百貨公司晚上也沒商圈夜生活這樣的地方，房價都炒到上千萬
天下及遠見…嗯嗯嗯。非常配合，棒棒棒棒…
認知作戰洗風向，不知道拿多少紅錢辦事
不斷複製屋奴 , 屋奴，屋奴，，，取之無窮無盡。
目前有800現 想請教各位置產要買台中海線大樓還是台中市區二手屋 還是雲林鄉下透天工作在雲林想了解更多想法謝謝
看你要的居住型態
去年底用新青安買房了但評估房貸是否可以負擔我是用過了寬限期本金+利息在家庭收入的1/3
感謝40%人民的選擇，我對未來失去希望
政府的本意不是要幫助年輕人購屋，是要幫金主解套，同時讓一些本來想上卻上不了車的上車，擺明的是政策買票。
我記得央行好像有說過，台灣經濟不怕打房，那怕打壓到價格砍半，台灣經濟和央行都能撐住。
房價飆升真的是新青安實施後政府的預期之外嗎??????????還是其實是政府的預期之內啊......一直被政府玩弄，以為的會打擊房市連年漲的問題，其實人民一直在政府的五指中翻不出去啊。
後來引發房貸風暴，經濟崩盤
推出之前就一堆人提出疑慮了，但市政府就是本意就是要幫助建商吧
要讓房產降溫唯一的辦法就是央行升息這麼簡單的道理政府不可能不知道 但就是不去做！而這個政府是人民自己選出來的自作自受嘍！要怪誰？！
除非租屋申請房租補助，房東不會知道是哪個住戶申請，不然用新青安買房當房東，政府無法查核。
我媽說 她花7年就還完100房貸了現在變成1000萬 還40年🤣 我還是不要買房好了
以後還有50年60年100年讓你選讓子子孫孫繳房貸別怕房價會一直漲
從30年延長到40年～當初看到這個真的是傻眼
多國推50年房貸，瑞典最長105年 貸貸相傳😅
多看看其他國家吧 日本 香港 都給你抄了 考試還不及格
一個國家如果能讓愈多人食、衣、住、行能無憂，那這樣子的國家才能更有效運轉前進，這不是用來讓人愈來愈困難，又不是玩大逃殺，一個國家要能健全運轉才有未來，有些人怎麼還說出不為何要讓人人買得起？這些如果人人都能擁有才是好事，這不是用來攀比誰比較厲害誰比較不厲害的事，雞掰咧～把買房變成是證明有沒有能力的一件事頭殼拍ㄑ，這是基本的條件呢，就因為少數人貪婪搞成這樣
等開戰前風雲密布之時就是房價崩盤之刻
5年後再說囉！反正有沒有閉鎖期付不出來就賣掉囉😂😂😂只要房價不跌都可以這樣繼續玩下去🎉
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手機版嗎？ 是的話你按照路徑點看看，應該是你要的標題最末端顯示更多 點下去 滑到頁面最下方 只要上傳的人有設置關聯影片都會出現在這裡
87的三十年房貸，乾脆貸款終生好了，買在高點時(都要貸三十年了還不高?)到底有誰可以保證未來三十年以上是可控可防的的?人口正式進入負成長，就當沒看到?笑死。時間越長利息總額越高，青安低利？3000千萬的房子總利息就要800萬！你很有錢付利息是不是?很有錢還貸什麼款？1000萬就自己去算，光「利息」都是至少上百，誰是贏家?當然是放款莊家，他可以拍賣你的房子，就算已經跌價到拍賣價遠低於負債，剩下的債務還是跟著你一輩子，用這樣兩光的財務觀念來逼死自己。
其實新青安政策就跟台灣教育廣設學校一樣失敗，台灣教育廣設學校已經步入了自食惡果階段，一堆招不到學生的學校開始關閉，而新青案最後一定會引來一堆連鎖反應，現在一股腦兒推動中產階級貸款買房，這要一直工作才能持續還本，重點台灣大家都知道人口開始銳減，房子最後遲早供不應求，但為何房價遲遲不下來，我想這都是人為推動的，你我都知道預期的結果遲早會來，所以當購屋前一定要三思自己的財務能力
讚👍👍👍
上有正策 下有對策
總得來說 跟次級房貸的本質一樣 政府讓一堆根本沒有還款能力的人買房 弄不好就準備金融海嘯
新青安是否有總資產的限制？至少總資產必須少於某個數字才能合格吧！又是否有年收入的限制（少於某個數）。台灣的利民政策似乎不敢設太多的限制，比如，每次政府發錢，不管你是有錢還是沒錢，人人都有份。民主進步的國家不是這麼做的，只有台灣好像是怕選舉失去選票所以人人都要討好，不敢得罪某群人？台灣的福利，有時是太奇怪了。
美國貸款買房若是投資，利率會比自住多1%，自住還是投資在貸款時就必須寫明，一般人也很規矩，不會欺騙銀行，而明明是投資卻說自住。我不敢相信新青安1.0竟然沒有設限於自住宅。我認為台灣政府明知台灣的超低利率，和微乎其微的房屋稅是造成今天房價漲到一個不合理的原因，但是政府不敢漲貸款利率，更不敢增收房屋稅，因為不敢讓房價下跌或至少止漲。台灣如今有兩類人，一種是投資房子一堆，看到房子天天漲就覺得台灣經濟真是好。另一種是年薪三萬多，租房子住，終日為生活而苦，認為台灣經濟真是差。又有人說的沒錯，台灣只要有選舉，房價就會繼續漲…..
炒房最大推手一直是政府。多少政客靠房地產吃穿。
小白聽不進這些的 買的時候根本沒仔細研究
主持人好可愛
不久後法拍屋會更多
不錯唷 很騷
根本就沒有人力稽核，如果有的話怎麼租屋黑市都不稽查，一大堆漏洞光是一般人民都知道了，稽查根本就是說說的
對啊，真的要稽查，至少租屋網站也查一下，還有房東敢直接寫不能申請租屋補貼，這就代表政府根本就沒在查。
民力可用 應該開放吹哨或檢舉 提供高額獎金及保護個資 重罰逃稅包租公 才能健全租屋市場
因為租屋黑市不是政府沒能力查是根本不查不然明明知道租屋黑市一堆逃稅房東為什麼平常萬萬稅的政府對租屋黑市卻異常消極處罰房東的政策也跟搔癢一樣不痛不癢房客因為檢舉房東被報復找麻煩都還比較痛因為把租屋黑市搞定會大大減少買房意願會造成房市崩盤這才是政府最害怕的看看對租屋族比較友善的社會住宅跟包租代管都規定最多只能租幾年就要強迫滾蛋就知道政府多怕你租太爽而一輩子不買房該怎麼辦
33有質詢過 官員藐視 混混時間就過去了沒辦法
搞個公益出租人招安房東說既往不究，就是直接擺明說我沒有人力去查你租屋市場了。
明明房市 都要冷淡了
終於要回歸正常了
結果新青安 又炒了起來
真是建商拔拔
政府真貼心
政府是為了你各位還不感恩 把泡泡吹大才會破阿
@@SageWangAdventures 因為訂了五年寬限期，你「青安鳥」四年後敢不投賴著不拆，就準備被房貸壓著喘吧！反正選上後，再繼續跟建商一起抄房就好，虧的是國庫，又不是賴著不拆的口袋。
左手居住正義，右手帶頭炒地🎉🎉
政府就是奸商
你口袋冷 不代表別人口袋冷
這政策苦到的都是自住的，總價本就沒降低，還因此漲得更高，爽的永遠是建商跟投機客
賴導關心您 居住正義
辛清安，年輕人們保重，讓你貸40年做到4口袋仍空空錢都是正腐的。
建商金主爸爸:我需要賺錢
政府:遵命，但又不能太明顯
（政府真的很聰明這種兩面手法）
新青安來了，看似幫助年輕人，最大受益者是金主爸爸
終於聽到這麼中立，老實的Podcaster。 很感謝天下願意分享這隻影片。
之前某Podcaster請了ㄧ位知名人士說：「新青安可以用以房滾房的方式賺錢。」
簡直是害人，這種高槓桿化的投資模試是建立在未來的利率平穩，房價仍上漲的情況下。」
台灣房市已漲了近20多年，從沒看過這麼長的多頭。
「少子化，私校陸續倒閉，房價所得比世界頂尖高，空屋率，爛尾樓」都已經這麼明顯，政府選擇看不見，政府是最大的炒房推手。
新青安問題很大，第一次看到有影片提解方，還把背景過程講的很完整，影片真的很用心
政府就奸商圖利建商
這是清德宗的德政啦😂😂😂大家要鼓掌鼓掌鼓掌
這個是幫建商清庫存的法案。很多可以限制的門檻都沒設。
花錢補貼的政策根本不能稱之為政策，政府一直以來都是治標不治本的做法，網路上一堆人都說5年後就賣掉脫手，還有什麼專家說貸好貸滿40年，每個都財務高手，佩服
對，年青人反而都被這些有經驗的財務高手欺負
5年後賣得出去再說吧！591上面1堆賣不出去的房子，以爲老屋裝潢了就可再抬高價格賣。
在推出新青安前政府早就知道這政策會推高房價，沒幫助到想買房的反而讓泡泡變得更大了🙃
房價降不了,就乾脆讓他破掉就降了
@@7859martin讓它破掉吧🎉
錢都被建商賺走
選舉跟這些建商拿到的捐款
馬上就讓建商賺飽了
@@7859martin 可是沒人敢讓她破，都想拖給下一任執政者，就看哪任倒楣撐不住爆了，反正高官又不在乎，就算拖越久破的威力越大也傷害不到他們。而且現在就沒能力負擔一千萬的貸款，5年後恢復正常，一個月三萬多貸款扣掉生活費一個月至少要5萬多的負擔，真懷疑那些貸款的人有多少現在月薪就破五萬的
新青安真正目的是讓年輕人上車(買房)後，被房貸綁住
一旦買了未來就必須得專心且努力工作才能繳房貸。
此舉可以確保台灣未來還是有穩定且優質的勞工可使用
(有房貸壓力就不敢隨意辭職且避免裁員會更努力工作、退休年齡更可能延到到70~80歲)
然而 這樣背了房貸後，會不會造成原本生小孩意願就很低的年輕人更不想生
導致國家未來生育率更低老年化更嚴重面臨更大的危機
這就不得而知了
說真的，不想生的還是不想生，現在年輕人不想生是因為 🧨"麻煩"，要照顧死小孩，長大他又不一定養你，他長大後自己賺的錢都不夠，你還奢求他給你 🎈孝親費？ 別傻了
所以從頭到尾生小孩是一種負資產的付出，不是投資。
新青安，沒關係，我先給政府一些利息，5年後賣掉再租房，爽爽過一輩子，真香~
@@crazyeric說真的，這不是主因，你太膚淺了
@@想開心😂彼此彼此
新青安實際是為了幫建商清理餘屋的政策
照顧建商的法令。
一個政府只敢鼓勵、補貼而不敢限制、管控，到頭來輸的還是最多平民老百姓，導致貧富差距越來越高，哀～
有句話說：「勿以善小而不為，勿以惡小而為之」政府愚蠢也就算了，怕是怕，執政者的明知而為之，誰得利？誰失意？國之悲～
我等未來大量法拍❤
真的過了寬限期之後就知道痛了
政府可以無限延長寬限期，沒問題的😊
你太菜了，無限轉貸都不知道，只要房價一直漲就不會有法拍，除非房價跌。
有夢最美
轉貸是要找人頭還是地下錢莊嗎
新青安,五年後就會開始變成新負擔,把房貸從30年變成40年,只是把還貸重擔痛苦期拉長,五年之後利息本金開始同步還款,那時如果沒長輩資金支持那痛苦才開始
我跟幾個仲介朋友聊過這一波房價無厘頭瘋長,建商是喜聞樂見,而我仲介的朋友大多認為以台灣少子化的台灣大概六年至八年台灣地產商可能會迎來一波大洗牌
到時大量的法拍屋及掛售屋會一窩蜂的棄繳及拋售,台灣不是缺房子,而是薪資漲不動,而政府出台的政策大多是頭痛醫頭,腳痛醫腳,不從薪資根本解決,就是死循環
我認識的幾個南部建商大都已經開始封盤不賣,本來開盤是25至30萬,但封盤之後他們認為一兩年內有可能漲到40至50萬一坪這還是高雄市的外圍重劃區的價格
新北很多地方都1坪70了～都會區則是破百呢！貴族與乞丐只有1線之隔。
頭痛醫腳 腳痛醫頭 說不定更貼切
年輕人衝啊⋯⋯先買先贏，這樣未來才有大量法拍屋可買 👍
＃賴清德
政府說：沒問題 我馬上準備推30年寬限期
以後有人被遣散、無薪假 導致心氰氨繳不起的 若要借錢 我會奉勸法拍停損 借出去大概率拿不回的
並不會喔
新清安還有2.0會推出
@@h1080176你那時間點太嫩了，未來人告訴你還有新青安-超
我43歲 資產幾百萬 買不起房。
家裡附近房價即使3.40年的老房子都要2-3千萬起跳。
不敢有生小孩的規劃，買房條件如果變得更嚴苛我更買不了了
鄉下因為都更，房價三千萬，可能湖口近新竹科學園區吧
有資產幾百萬，您已經真的很厲害了！不合理的高房價，不是您的錯。
然而，希望如果其他條件允許且有意願，請勇敢地生孩子，將來或許比較不會後悔⋯
是文越妹妹❤開心，居然除了新聞和Blaire頻道外，也可以看到妳，專業的說明是超級清楚🎉
我等著下一次的新新青安
貸款1500萬10年寬限期 50年房貸
不然就是等法拍屋了
寬限期改为50年才真德政
現在法拍也很貴
新新青安笑了
我也來陪你一起等
等的到喔，依照民進黨的尿性
我等新青安z
之後可能還有新青安超
或是隱藏版新青安GT
等五年後，開始本金加利息，一下子多一倍以上付款，就知道有多少人要賣掉房子！這就是我們的政府，為了選舉亂開票，亂七八糟，一個小島，房子貴到不行！
1000萬能買的什麼房子？尤其在六都，基本都是1500萬左右甚至以上！
貸款40年，再加上車貸，一輩子人生都在貸款中，還要保佑不能失業，不能被公司減薪⋯
放心吧… 台灣人有草根精神，可以窮時間窮食安窮交通窮自己窮孩子，就是不會窮房子😂
好可怕,30年變40年
20歲買房,60歲還完...
然後又有多少人20歲就可以買房的
真的好喜歡天下雜誌這個系列 淺顯易懂
推~
說一個殘酷的事實，囤房稅2.0從討論到正式課稅花了2年；新青安從有消息到正式上路只花了不到半年。政府根本不想打房，因為房價的漲跌是受利率影響，美國6%；台灣只有2%，年輕人不是沒本事貸款而是買不起一千萬的房子，新青安就是變相的強迫你接受高房價，現實版的“賭博默示錄”，不要跟我說房貸不用繳清，那是投資客的思維，根本不是新青安推出的本意。再說政府官員人才汲汲，推出一個政策之前不會審慎評估？就是騙年輕人的政策，結論，新青安絕對是怕房價跌的炒房政策
只有不想做的事，沒有做不到的事，超級勵志啊。
你講錯了
囤房稅2.0是拖了7年的東西
然後在黃國昌 館長 辦的716司法正義 居住正義遊行的前一個月 才拿出來 弄個多1.2%的稅 來打發用的
然後再跟你說 你們的聲音 政府聽到了 我政府有做事喔
"新青安就是變相的強迫你接受高房價" 這句話說的極貼切
為何不說炒房政府就是元兇 規劃重劃區 土地賣出價格一直飆高 這樣房價怎麼跌
因為怕被綠共網軍出征
賣低了還被政客說賤賣國有土地，你叫地方政府到底要怎麼做？
@@台中帶你買好房 為啥不能規劃重劃區 蓋社會住宅之類的 而是一直賣土地給建商 還屢創新高...房價會掉才有鬼
笑死！拿納稅人的錢叫人背貸款買房是哪門子的居住正義？就跟餐飲旅宿業者當初吵著要補助一樣，現在胃口大了就要求政府開放外勞，都有這前車之鑑了，政府都沒有記取教訓還來這招，一點都不看好這政策
公平正義到底在哪
就跟拿納稅人稅金去補貼電價發展半導體一樣 23撼動不了1的40%支持者 實質政治凌駕經濟
讓我想到最近狂補貼人去花蓮消費.......治標不治本，白白讓債務增加卻又根治不了問題
@@HongDong 大家寧願去日本也不願國旅，政府不檢討還撒一堆錢補助....
說話清晰有條理!
台灣房子不會崩。崩了,怎選舉,只會越來越高。不建議生小孩,貧富差距擴大,基層人民租房,只是幫助有錢人更富裕。貧窮會複製,越來越苦,物價越來越高,存不到錢，不千萬要生小孩
中肯 執政的為了選舉會不斷救市 就跟股票護盤一樣 想崩也崩不了
@@luthuthu房市跟股市不同，股市能讓全民共享經濟的果實，但房市的推升只是加速台灣的滅亡，是犧牲下一代換來的。
屋子是給人住的，是人權的一種，不該成為金融投資商品
@@gracelu3415你這話當然有道理大家都認同，但政府跟40%愚民並不這樣想，房地產就是一個投資商品，你抱怨政府跟40%只會被反嗆買不起房是你自己不努力🤷♂️🤷♂️🤷♂️
總結沒房，沒車，沒千萬別生孩子，不然永陷貧窮的輪迴
習大大來一顆大顆的就崩了😂
藍綠的獻金都來自建商，推出的政策當然是幫金主爸爸清庫存，等錢入袋、接盤俠全部到位，接下來就是銀行開始收割韭菜了
現在的執政黨只會撒錢補貼，農產品，旅遊業都是如此，也沒有配套措施，根本是一個沒有治國能力的政府
真的要幫助人民，就是要大量的蓋低價國宅
主持人漂亮口愛口齒清晰
目前，不論是有能力買房還是超出能力買房的人，都紛紛進場購房。
然而，5年後，隨著房貸優惠期的結束，賣房者的數量勢必大幅增加。
屆時，有能力買房的人已經大多數完成購房，市場上的購買力將顯著減少。
因此，最晚在5年後，房地產市場將面臨供需失調的局面。
如果5年後政府未能提出更強有力的救市方案，房地產市場將面臨泡沫化的危機，進而嚴重影響內需產業的發展。
然而，要再提出比新青安更具吸引力的方案，實際上也非常困難。
房地產的定時炸彈，5年後或將引爆。
40%的選擇 選對的人走對的路 再加上青鳥的正義 台灣人民有政府好安心
事實和你說的正好相反 有你們這些死忠的蠢才 台灣一天比一天不安全 會被現在的執政者送上戰場
終於有媒體人說實話了
不是只有新青安的問題啦
新舊 青安 實際差異又不大
主要原因 之前因為選舉政治因素，而且對於當時的政府很不滿，很多人都覺得要變天了!! 可能會降價! 在觀察不下手
後面因為選完了 沒有變天 降價或緩漲可能性幾乎變0!於是決定 先買起放，以免以後追不到! 至少我身邊最近買房的都是這樣 我身邊十幾個買房的朋友 只有一個有成功貸款到40年~不好意思 他是不到30歲南科工程師 其他都沒有
我家一棟自蓋房在市中心108完工,才15.5坪,就有人開3000萬要購買了😅😅
奉勸投資人不用借名登記找人頭,錢留著或者投資股市,等個3到5年寬限期一過,再去投標法拍屋,讓窮人去背貸款唄🤣🤣
有一些人聽著部分財經台說不用擔心,青貸買房以後房價還是漲,覺得反正以後有意外或者失業繳不起,就算被法拍房價都漲了,搞不好還有錢可以拿,哈哈哈哈
那是你好命本來就有土地
有興趣買房 但還沒買的 記得趕快努力存錢了
新青安榨乾了未來10年的需求
下波房市反轉價格應該會超級甜
好奇你覺得會大概幾時😢
一切都是廣告，每個月35000的利息本金，你可以出國兩次喔，不要把錢給銀行。
看到大家一直說等法拍，只要房價持續上漲就可以一直轉貸只付寬限，除非房價下跌才會有法拍，我想房價下跌了，你們還是不敢買。
認清事實 打不贏就加入，公平正義是騙選票的口號。
你的國台灣國沒有那麼重要啦，打不贏就移民出國買房就好了，看看泰國澳洲的房子，香不香？
繳不出房貸就是落入法拍
好奇 繳不出貸款的人銀行會給你轉貸嗎🤔
我覺得新青安加入閉鎖期及申請資格溯及直系親屬是有必要的,而且要溯及既往,是非常有必要的。希望政府能早點有作為，房價高漲伴隨而來的通澎居高不下，最後吃虧的還是這些小老百姓。
分析得很好👍
壓低總價才是重點 至針對利率跟貸款條件根本沒用
文越的口條依舊讚讚的！
真的好詳細
文越 真的是超級穩的主播耶~~~
漂亮又有口條 專業耶
滿口胡說八道你也信，可悲
@@hohoho_KJay 人家說主持人口條好！
這也錯了嗎？
信不信是一回事
主持人表達的好是一回事
能不能不要混淆重點😂
坐等五年後滿滿的法拍屋🥰
政府也要控管，買房簡單還款淒慘，台版的次級房貸出現，民間銀行跨了政府也救不了！
本人名下有一戶，又想買第二戶以上的人，基本上，妥妥炒房族。針對這類人，政府就應該把可貸款成數降到四成以下，而且也不能有寬限期。這樣己經打掉很多炒房族了。
名下好幾個房，難道就不是穩妥妥的炒房投資客嗎？買股票要課稅，買房子投資可以幾乎不用課稅？？
未來十年很難跌，但是再十年就會很慘，現在的家戶數量仍舊是歷史新高，30-45歲這個區間人口還是很多，所以有優惠政策當然衝進去買，但是等15年後，現在的15-30歲長大了要買房了，人數直接打六折，房子要賣給誰接盤
2050就末日了～不用想太多。
當初看政策就可以知道了 真的是悲劇
太扯了2024/6/30去看桃園RCA污染區旁的生態碑塘新建案,一進門介紹前就說本週可販售量已售完,只能介紹不能下訂,並說價格可能還會漲,現在每個建商姿態非常高,意思有錢你也要排隊,就是新青安把房價再繼續推上去,本想幫助小孩買房,直接放棄叫小孩別買了,5年後再考慮買
歷史總是高度的相似 次貸危機終將再現
寬限期滿後，除了真正規劃好還款計畫之外勉強撐得下去的就拋售，欠債還不出來就被法拍還有揹債的可能，實現有殼之夢的背面可能是地獄的呼喚！看那幾乎DOUBLE的五年後付款數字，都替新青們不安起來了！
新青安上車 拼一波5年後是否上天台 提外文越好可愛😂😂
本來想小房換大房看到價格就打退堂鼓，仲介還說你們小房隨意開都可以賣，已經走入隨意喊價的時代
建商看準新青安把房價調高再賣給你 購屋者有沒有想過 房價的漲幅比政府給你的優惠還要高 這就是政府和建商的養套殺 買房不是買根蔥蒜那麼簡單 不可不慎啊~🤔🤔
政府跟建商幫忙開槓桿買房，而且是10倍以上起跳，就這麼篤定房價不會跌?
當然不會跌就表示人民還有得壓榨跟願意被壓榨，只是大家的錢都卡在房貸會發生甚麼?
會經濟蕭條，物價上漲
大家都不消費，物價卻一直漲
貧富差距擴大，治安變差
一堆人躺平，老闆請不到人
社會M型化 ，
不是選擇躺平
就是選擇當社畜
因為要降低月付的風控，即便首購，你們會選擇貸幾成呢
五年寬限期，不限首購。妥妥為投資客開大門的政策呀。
這麼明顯，我不相信政府不知道。
😄哇謝謝文越詳細的分析,成家有房很好,房價不會回頭的,有還款能力的請鼓起勇氣💰🏠👌
我就是5年要賣，管你不能下車？…聽說很多人是抱這個心態申辦新氰胺，類似存股概念
而且第五年賣掉被扣房地合一稅35-40%稅，最爽的是政府。
自住滿六年才有400萬免稅額。
如果30歲買房，貸款要還到70歲，還要保持收入不變的前提下。
這時候就會有人回你
「你未來的收入一定會比現在高，如果沒有就是你的問題。」
「房子只會越來越貴」
「你現在買1000萬，未來可以1500萬賣掉，你還是賺。」
「你不買房，未來老了誰租房給你。」
@@Kain-yc5ce 以後就會變成，你不買房，難到要租房跟外勞當鄰居？
對新青安的認知真的錯誤，實質上是促進房地產的好政策…並不是幫助青年買房，要有居住的政策只有社會住宅政策.
太多的節目都說新青安方案到期政府又會有新青安1號出台啦
說穿了就是原本讓你當房奴20年，到現在的30年，到最後的40年。貸好貸滿買房好厲害，替政府銀行打工一輩子做牛做馬，標準的奴隸制度，資本主義
完全收割，你看懂了嗎？😂😂
有新青安
1200萬貸8成，
算貸1000萬
40年利息550萬
一年直線攤提14萬
2房房租現在幾乎
都2萬起跳，一年24萬
租金補貼讓房租漲、
投報率增加
房價又漲、又可漲租
所以難怪有人算房價
還可以漲50%
不過這是主計處
壓低通膨統計到2%
財政部房地產相關
稅率超低，
又有利率補貼、房租補貼
變相拉高房租報酬率
台北30坪房的稅
跟2000cc的車差不多
央行不敢大幅升息，
商銀把房地產當
無風險金融資產放貸
風險貼水1%起跳
加定存利率，
房貸利率只有2%多
台灣房價有這麼多
大神照顧
難怪違約率超低
看到一堆留言快笑死 繳房貸就是變面存錢 說40年期間會不會繳不出來 說真的能力這麼差 就算沒買房40年也沒存款啦 😂😂
買房人生大事沒錯，前提是你有穩定的現金流，才去做，FOMO會出事的
我寧願去租房也不願意被房貸綁一輩子又降低了生活品質!
低首付，可是利息高啊，前面先爽一波，後面付不出來
青安的用意根本不是減輕買房負擔，是炒房的一個手段
政府真要減輕買房負擔，應該從源頭開始檢討，首先應該是檢討房價偏高問題
舉例我住的地方，南投市
醫療資源沒台中好（如婦產科）
沒火車站
沒百貨公司
晚上也沒商圈夜生活
這樣的地方，房價都炒到上千萬
天下及遠見…嗯嗯嗯。
非常配合，棒棒棒棒…
認知作戰洗風向，不知道拿多少紅錢辦事
不斷複製屋奴 , 屋奴，屋奴，，，取之無窮無盡。
目前有800現 想請教各位置產
要買台中海線大樓
還是台中市區二手屋
還是雲林鄉下透天
工作在雲林
想了解更多想法
謝謝
看你要的居住型態
去年底用新青安買房了
但評估房貸是否可以負擔
我是用過了寬限期本金+利息在家庭收入的1/3
感謝40%人民的選擇，我對未來失去希望
政府的本意不是要幫助年輕人購屋，是要幫金主解套，同時讓一些本來想上卻上不了車的上車，擺明的是政策買票。
我記得央行好像有說過，台灣經濟不怕打房，那怕打壓到價格砍半，台灣經濟和央行都能撐住。
房價飆升真的是新青安實施後政府的預期之外嗎??????????還是其實是政府的預期之內啊......一直被政府玩弄，以為的會打擊房市連年漲的問題，其實人民一直在政府的五指中翻不出去啊。
後來引發房貸風暴，經濟崩盤
推出之前就一堆人提出疑慮了，但市政府就是本意就是要幫助建商吧
要讓房產降溫
唯一的辦法就是央行升息
這麼簡單的道理
政府不可能不知道 但就是不去做！
而這個政府是人民自己選出來的
自作自受嘍！要怪誰？！
除非租屋申請房租補助，房東不會知道是哪個住戶申請，不然用新青安買房當房東，政府無法查核。
我媽說 她花7年就還完100房貸了
現在變成1000萬 還40年🤣 我還是不要買房好了
以後還有50年60年100年讓你選讓子子孫孫繳房貸別怕房價會一直漲
從30年延長到40年～當初看到這個真的是傻眼
多國推50年房貸，瑞典最長105年 貸貸相傳😅
多看看其他國家吧 日本 香港 都給你抄了 考試還不及格
一個國家如果能讓愈多人食、衣、住、行能無憂，那這樣子的國家才能更有效運轉前進，這不是用來讓人愈來愈困難，又不是玩大逃殺，一個國家要能健全運轉才有未來，有些人怎麼還說出不為何要讓人人買得起？這些如果人人都能擁有才是好事，這不是用來攀比誰比較厲害誰比較不厲害的事，雞掰咧～把買房變成是證明有沒有能力的一件事頭殼拍ㄑ，這是基本的條件呢，就因為少數人貪婪搞成這樣
等開戰前風雲密布之時就是房價崩盤之刻
5年後再說囉！反正有沒有閉鎖期
付不出來就賣掉囉😂😂😂
只要房價不跌都可以這樣繼續玩下去🎉
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手機版嗎？ 是的話你按照路徑點看看，應該是你要的
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87的三十年房貸，乾脆貸款終生好了，買在高點時(都要貸三十年了還不高?)到底有誰可以保證未來三十年以上是可控可防的的?人口正式進入負成長，就當沒看到?笑死。
時間越長利息總額越高，青安低利？3000千萬的房子總利息就要800萬！你很有錢付利息是不是?很有錢還貸什麼款？1000萬就自己去算，光「利息」都是至少上百，誰是贏家?當然是放款莊家，他可以拍賣你的房子，就算已經跌價到拍賣價遠低於負債，剩下的債務還是跟著你一輩子，用這樣兩光的財務觀念來逼死自己。
其實新青安政策就跟台灣教育廣設學校一樣失敗，台灣教育廣設學校已經步入了自食惡果階段，一堆招不到學生的學校開始關閉，而新青案最後一定會引來一堆連鎖反應，現在一股腦兒推動中產階級貸款買房，這要一直工作才能持續還本，重點台灣大家都知道人口開始銳減，房子最後遲早供不應求，但為何房價遲遲不下來，我想這都是人為推動的，你我都知道預期的結果遲早會來，所以當購屋前一定要三思自己的財務能力
讚👍👍👍
上有正策 下有對策
總得來說 跟次級房貸的本質一樣 政府讓一堆根本沒有還款能力的人買房 弄不好就準備金融海嘯
新青安是否有總資產的限制？至少總資產必須少於某個數字才能合格吧！又是否有年收入的限制（少於某個數）。台灣的利民政策似乎不敢設太多的限制，比如，每次政府發錢，不管你是有錢還是沒錢，人人都有份。民主進步的國家不是這麼做的，只有台灣好像是怕選舉失去選票所以人人都要討好，不敢得罪某群人？台灣的福利，有時是太奇怪了。
美國貸款買房若是投資，利率會比自住多1%，自住還是投資在貸款時就必須寫明，一般人也很規矩，不會欺騙銀行，而明明是投資卻說自住。我不敢相信新青安1.0竟然沒有設限於自住宅。我認為台灣政府明知台灣的超低利率，和微乎其微的房屋稅是造成今天房價漲到一個不合理的原因，但是政府不敢漲貸款利率，更不敢增收房屋稅，因為不敢讓房價下跌或至少止漲。台灣如今有兩類人，一種是投資房子一堆，看到房子天天漲就覺得台灣經濟真是好。另一種是年薪三萬多，租房子住，終日為生活而苦，認為台灣經濟真是差。又有人說的沒錯，台灣只要有選舉，房價就會繼續漲…..
炒房最大推手一直是政府。多少政客靠房地產吃穿。
小白聽不進這些的 買的時候根本沒仔細研究
主持人好可愛
不久後法拍屋會更多
不錯唷 很騷
根本就沒有人力稽核，如果有的話怎麼租屋黑市都不稽查，一大堆漏洞光是一般人民都知道了，稽查根本就是說說的
對啊，真的要稽查，至少租屋網站也查一下，還有房東敢直接寫不能申請租屋補貼，這就代表政府根本就沒在查。
民力可用 應該開放吹哨或檢舉 提供高額獎金及保護個資 重罰逃稅包租公 才能健全租屋市場
因為租屋黑市不是政府沒能力查
是根本不查
不然明明知道租屋黑市一堆逃稅房東為什麼平常萬萬稅的政府對租屋黑市卻異常消極
處罰房東的政策也跟搔癢一樣不痛不癢
房客因為檢舉房東被報復找麻煩都還比較痛
因為把租屋黑市搞定會大大減少買房意願會造成房市崩盤這才是政府最害怕的
看看對租屋族比較友善的社會住宅跟包租代管都規定最多只能租幾年就要強迫滾蛋就知道政府多怕你租太爽而一輩子不買房該怎麼辦
33有質詢過 官員藐視 混混時間就過去了
沒辦法
搞個公益出租人招安房東說既往不究，就是直接擺明說我沒有人力去查你租屋市場了。
明明房市 都要冷淡了
終於要回歸正常了
結果新青安 又炒了起來
真是建商拔拔
政府真貼心