🚩【吳淡如】新青安帶動炒房風？房價漲翻天也可能是短期現象，買房不是穩賺不賠，千萬要謹慎…
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- เผยแพร่เมื่อ 30 ก.ย. 2024
- 新青安房貸究竟是福還是禍？
這一波通膨效應加上新青安優惠貸款助攻下，
全台房價漲翻天，不只蛋黃區飆漲，就連偏鄉也跟著上漲，
甚至各地傳出排隊買房、預售屋一日調三價等房市怪象，
新青安上路不到1年，不只首購族大舉進場，甚至成為投資客炒房工具！？
總歸一句，台灣房價真的只漲不跌嗎？
要知道，這一波房價暴漲，可能是短期現象，
買房並不是穩賺不賠，而是回歸「供需」問題．．．
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#人生實用商學院 #吳淡如
若規定新青安要鎖10年才能賣,,一下子就消風了
其實最可怕的是房貸支出 嚴重排及到其他支出的額度 導致只有土地開發旺 其他百行百業落蕭條 將會再反嗜再大多數人的收入 造成長期惡性循環
財閥~民代握有大量土地，應恢復核徵"空地稅"，漲價歸公！
@@莊慶煌-e6m 徵到的稅又不會給你…
政府只要一打房建商就說活不下去現在政府幫建商炒房這些建商賺飽飽卻一句話也不哼一聲，政府從未站在如何降低房價而是提高貸款年限40年真的是本末倒置！
韭菜怎麼割，稍微拉起來一點就很好割😂😂
新青安只能買一間，本人配偶子女名下有房就不能使用新青安。
這是一個爛政策
買房只要禁止房貸，凡事都要一次付清。房價保證暴跌。因為沒人買得起😅😂😂
可能會更高，因為區隔投資門檻護城河！沒錢的就旁邊玩沙，有錢的沒貸款也不怕斷頭！當然更高！
@@JJ-cr2mb怎麼可能更高，別鬧了😂
不懂供需😂
想太多了，翻翻歷史吧
還真有可能像一樓的，美國目前房價就是高利率，然後一直漲，就屬於有資金的在拉價 （但台灣不知道）
一群韭菜,民進黨還執政的一天,竟然覺得房價會跌喔?
今日的大陸，明日台灣😂
只要政府說要打房就表示房價又要飆漲了!只要任何政治人物說要居住正義就是放屁！放屁!放屁!放屁!..........
利率提高到3-4%試試吧….通膨率早超過3-4%
房價或許永遠都會漲~~但任何東西都不可能一飛衝天.....拿股票來說在會漲的股票還是會回檔 撐過回檔你就能獲利 撐不過還融資你就會被斷頭~~ 但房子比股票融資槓桿更大 沒錢撐過去的的話只會更慘
如每一縣市都有台積電廠(產能供不應求),炒房就可解決一半.
讓台積電倒閉 房價問題直接解決 一勞永逸
堅信複利曲線比房價成長曲線還陡，持續投資就行
股價漲停就是這樣子，等到有人放手那就是金融海嘯了，就看是幾年內會到的差別而已，現在漲到你怕，之後就會跌到你怕，10坪都能炒到一千多萬，買的人穩死的，就差是重大疾病還是慢性病的差別而已
謝謝
感謝🎉
謝謝解說清楚明白😊
不趕快買就完蛋了還不趕快上車
Nice lady
那個小鄉下是埔里嗎
感謝
非常踏實一位名主持人 讓人喜愛看了舒服😌
謝謝🎉
淡如姐，最近很多中国人在泰国买房，我一个上海白领也很心动，但也十分纠结，想知道你是怎么看待泰国房产投资风险的❤
你要他的息，他要你的本
做點功課！
有爬文到外國人在泰國買房只能抓交替賣給下一個外國人。
戶籍不在該縣市居住一段時間 不能取得購房資格
泡泡越吹越大真好 吹越大跌越慘
這次政腐強力過件都上不了車的人，真的會被外拋到龜山島去
放心，以後台積電也可能會在龜山島
現在的人腦不知道長在那裡，也不翻一翻舊歷史，房子是存款類，而不是消費類型，台灣500年的歷史台灣的30-40歲的人是沒在看歷史嗎?為什麼台灣人會出現房價一直漲的原因，年輕人懶得去思考，這種腦只能做乞丐的資格而已，也必須要做乞丐，因為你是天生有命做乞丐。房價購買，老一輩的人從來不看新聞來購買房子，老一輩的人是依整條馬路的人口量在選擇購買時機。抗議，殺父母有屁用嗎?還是靠自己多學點房子的學問。不須要去理會新聞報什麼鳥東東，依你自己的需求，你自己的能力。先創業在去想房子。你連創業都克服不了，還談什麼資格購買房子，你要讓全世界的人笑死你嗎?創業不了，台灣周邊的河大膽的跳下去死一死。房子學問很多，先學會房子的學問，在談房價，。房子的周邊，縣市的情況，房子的土質，房子的骨架，房子的消耗費用，房子的用途，等等的各種項目都要稿懂。然後才是談論房價。滿大街自殺的一大推，都是沒知識的聽人說的(稿的買還是沒有買造成的傷害)。