COMPRAR IMÓVEL FINANCIADO PARA ALUGAR VALE A PENA? Vou te mostrar alternativas viáveis

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Será que vale a pena comprar um imóvel financiado para alugar?
É sobre esse assunto que eu vou falar detalhadamente nesse vídeo. Descubra se essa estratégia faz sentido para obter retorno financeiro.
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[@alexandrade716]

Eu fiz isso e deu certo, o inquilino pagava minha parcela e depois até sobrou dinheiro,
Compre um imóvel de repasse e tinha um bom dinheiro preso no fgts , valeu a pena

[@juliabildhauer8382]

Oi Alexandre posso pedir uma opinião para você, tem algum meio de contato?

[@Everson-eré]

Moro aqui na Flórida e fiz isso.financiei o imóvel e o inquilino está pagando as parcelas os impostos e o seguro, “q aqui é obrigatório enquanto o imóvel for financiado”. Sendo assim eu não tiro nada do meu bolso e assim o imóvel vai se pagando

[@maqzcosturaebordado]

Moro em apartamento próprio, tenho uma casa quitada alugada e tenho um ap financiado que o inquilino paga e sobra 300 reais guardo os 300 todos os meses pra cobrir os meses que um dia ficar desocupada vale a pena mas depende da taxa de juros que financia eu peguei 5.5% ao ano top

[@aparecidoramosdeoliveira1603]

Financiamento você paga 3 casas sendo a sua é as duas do banco, na opinião imóvel é uma furada, dizem qua valoriza engodo total existe uma correção pelo IPCA, inflação não é lucro, lucro existe quando o valor de venda sendo maior corrigido. É tem um porém depreciação existe, resumindo fria.

[@surpresia]

Pessoal, sobre alugar no financiamento minha casa minha vida tem um risco envolvido. Como há o subsídio do governo, no contrato do financiamento pela Caixa há uma cláusula que fala que não se pode alugar o imóvel pois o objetivo do financiamento nesse caso deve ser moradia própria. Então tomem cuidado com essa estratégia.
Fica o alerta inclusive ao autor do vídeo, se alguém ver o vídeo, usar a estratégia e der ruim, vai voltar aqui pra reclamar rs

[@thaiscarvalho4719]

Essa regra atualizou, isso é válido para quem somente se enquadra na faixa 1 (aquelas que comprar casas de CDHU) faixa 2 pode alugar normalmente.

[@fejaoantonio9795]

Eu precisei fazer isso.
Tenho um ap financiado em uma cidade. Fui transferido no serviço p outra.
Aí eu aluguei o apartamento q tenho e aluguei outro p eu morar.
Fui chamado em um concurso público nessa cidade q já estava morando. Decidimos, eu e minha esposa que gostaríamos de comprar uma casa. Financiada, novamente. Hoje o "inquilino paga meu financiamento" do apartamento. Daqui há uns anos vou ver se compensou.

[@patriciatesla3017]

Jorge , quero comprar uma casa no leilão da caixa pra alugar. Mas só porque aqui em sp os imóveis são caríssimos , no interior de sp são mais em conta . E por conta do trabalho e não poder mudar de região pensamos em comprar uma casa num valor baixo alugar e num futuro possivelmente nós mudar

[@edulima3907]

Não existe investimento que supere a taxa de juros nacional.

[@tage5892]

Estou querendo compra um AP de 170 mil e a parcela tá em torno de 1300 a primeira pelo minha casa minha vida
O AP é de 2 quartos e torno de 1300 a 1500 de aluguel

[@Matheusrms10]

Faz um vídeo falando sobre a "falta de verba" da Caixa para o financiamento de imóveis. Arrematei um imóvel no dia 05 de janeiro e até agora o contrato não foi emitido. Já passaram todas as etapas, pelo próprio app consta que só falta a emissão e a assinatura do contrato.
A Caixa alega "falta de verba".

[@alexandrade716]

Um colega de trabalho vendeu um AP através de financiamento da caixa, e caixa demorou pra pagar ele , será que tem haver com os saques da poupança e saque aniversário do FGTS ?

[@joseadrianosilva2573]

Minha irmã comprou agora um imóvel, minha casa minha vida FGTS , saiu em 20 dias o financiamento direto na caixa

[@larinnimalheiros]

Investe o dinheiro em Renda Fixa + Renda Variável. Quando juntar compra um imóvel a vista. No segundo imóvel (Renda Fixa + Renda Variável + Aluguel primeiro imóvel) e assim adiante. Fica exponencial. Quem tem dinheiro faz dinheiro

[@user-hg9nx5qc7w]

Mas e se a bolsa cair ele vai demorar muuuito. Além disso, poucas pessoas tem 300, 400, 500 mil ou mais pra pagar à vista, fora que a pessoa se descapitaliza e fica sem dinheiro. Não vale a pena pagar nada a vista, a não ser que seja com muuuito desconto.

[@fabiomoura434]

O problema é que os imóveis estão subindo o imóvel que vale 300k hoje daqui alguns anos ele estará valendo no mínimo 30% a mais dependendo da região até 50% cada caso é um caso

[@californiaimportados2089]

​@@fabiomoura434 nao ha situacao q se sustente muitos anos. Havera um crash imobiliario, cedo ou tarde.

[@flaviorosajp6569]

Bom dia Jorge 🎉

[@julianohenrique9921]

Como sempre assertivo, muito obrigado Jorge 🙏🏻🙏🏻.

[@flaviorosajp6569]

Já dei meu like

[@zedekeletro1293]

Fiz isso com meu ap to indo para casa agora

[@cintiacristinacampos82]

Gente alguém sabe se consigo pegar um financiamento com essa taxa de juros do mcmv, já tendo um imóvel no nome?

[@isaacnasc2000]

Acredito que não pode no mesmo município do seu outro. Tem que ver se isso mudou.

[@jonhstarkjs]

Ainda não é permitido. MCMV é somente um por familiar

[@zedekeletro1293]

Cara fez de falar com publico dele ele ta falando coisa de milhão puta que pariu