ไม่สามารถเล่นวิดีโอนี้
ขออภัยในความไม่สะดวก
CESSIONE DEL CREDITO vs SCONTO IN FATTURA. Cosa scegliere con L'ECOBONUS 110?
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 8 ส.ค. 2024
- NON FERMARTI ADESSO!!
Diventa davvero indipendente con altre importanti informazioni
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
Detrazione, sconto in fattura e cessione del credito sono le tre modalità alternative con cui, grazie all’articolo 121 del Dl Rilancio 34/20, si può usufruire del Superbonus.
Tre strade tutte praticabili ma ciascuna con le sue peculiarità e i suoi punti critici: conoscerli è dunque il modo migliore per sfruttare al meglio la grande opportunità presente sul mercato.
Nel primo caso, infatti, serve una regia attenta su tutte le fasi del processo, dalla verifica dei prerequisiti al monitoraggio dell’intero iter dei lavori per evitare di incorrere in errori che pregiudicano l’accesso al credito. Nelle altre due fattispecie è meglio affidarsi a soggetti qualificati e specializzati che hanno dimestichezza con questo nuovo ambito di attività.
Lo sconto in fattura
Partiamo dallo sconto in fattura con cui il contribuente fruisce del credito d’imposta attraverso una decurtazione dell’importo della fattura da pagare al fornitore appunto sotto forma di sconto. A quanto può arrivare lo sconto? Fino al 100% dell’ammontare da corrispondere, per cui il 10% di maggiorazione sulla parte scontata spetta al fornitore.
L’opzione dello sconto è quello proposto dalle imprese nei confronti dei clienti o condomini in qualità di general contractor le quali possono anche avvalersi di partner finanziari per la successiva cessione del credito oppure di partner come le aziende del settore energia. Quest’ultime possono affiancare i clienti e le imprese anche nella fornitura di altri servizi di consulenza finalizzati all’analisi e alla verifica della completezza e congruità tecnica e/o fiscale per la corretta realizzazione dei lavori e delle pratiche connesse alle operazioni.
In questo modo, supportano il cliente o l’amministratore di condominio nelle varie fasi del processo garantendo l’assistenza anche sul trasferimento del credito d'imposta maturato dal cassetto fiscale del cliente. In questo modello inoltre alcune aziende o imprese offrono, incluse nelle loro prestazioni, anche coperture assicurative in caso di controlli o evidenze da parte degli enti preposti in ambito fiscale.
La cessione del credito
Con il meccanismo della cessione del credito, il contribuente paga la fattura al fornitore ma poi “trasforma” la detrazione in credito cedendola a un terzo, che può essere anche un intermediario finanziario, un’assicurazione o una banca. Scegliere questa strada comporta ovviamente un impegno economico pari all’attualizzazione imposta dall’acquirente. Inoltre, vanno considerate le spese del visto di conformità e dell’asseverazione tecnica, i cui oneri sono comunque detraibili (e, come tali, possono rientrare nel complessivo importo oggetto di cessione).
In altre parole, il beneficiario del Superbonus può optare per il trasferimento del credito d’imposta alla banca per ottenere liquidità immediata, senza la necessità di dover recuperare il beneficio fiscale nella dichiarazione dei redditi, a compensazione delle imposte da pagare nell’arco dei cinque anni successivi, al netto dei margini trattenuti dall’istituto.
Per poter cedere il credito d’imposta alle banche è necessario che siano state già pagate le fatture relative al saldo o agli stati di avanzamento dei lavori (SAL), che non possono essere più di due per ciascun intervento complessivo e ciascuno dei quali deve riferirsi ad almeno il 30 per cento del medesimo intervento.
Alcune banche, per esempio, arrivano a offrire 105 euro per ogni 110 euro di credito fiscale acquistato per gli interventi relativi al Superbonus 110% con recupero in cinque anni (il che significa il 95,5% del valore nominale del credito d’imposta maturato). Il consiglio, in ogni caso, è quello di affidarsi a banche che non offrano soltanto la possibilità di cedere il credito ma mettano a disposizione del contribuente una serie di servizi che lo accompagnino nei lavori di ristrutturazione.
💪 DIVENTA INDIPENDENTE
+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+
🎯 Trova il prodotto giusto
💰 per risparmiare sulle bollette
🏡 e avere una casa ecosostenibile
❌ senza commettere errori stupidi
🤔 anche se non sai di chi fidarti
Scopri la nostra Consulenza Energetica Professionale
🔏 Certificata e Garantita Soluzioni Green ®
www.soluzionigreen.it/richiediconsulenza
0:00 Introduzione
0:54 ECOBONUS 110: cos'è e come funziona?
2:19 Il "gratis" di oggi, è un costo per domani
3:10 Le 3 figure per ottenere il 110%
3:55 Come recupero la spesa sostenuta?
4:15 1° - La DETRAZIONE fiscale su base irepf
8:00 2° - Lo SCONTO IN FATTURA
12:14 3° - La CESSIONE DEL CREDITO
13:45 Come fare i lavori a COSTO ZERO?
16:35 Quale strada è la migliore?
19:40 Lo sconto in fattura al 50%
20:34 Conclusioni Sei alla ricerca di un progettista, un artigiano a cui affidare i lavori per casa tua? 🏡
Hai bisogno di un tecnico per la tua riqualificazione? 🏗
🔎 Cerca e trova il tuo professionista su
paginegreen360.it
Voglio farti i complimenti perché trovare una persona così giovane e così professionalmente preparata non è roba da tutti i giorni. Un video che non lascia spazio a dubbi, come si dice “ a prova di asino” 🤣🤣🤣
Grazie mille.
Davvero
Davide che dire. Un pozzo di sapere ! Chiaro e risoluto.. sempre sul pezzo!
Ottimo video, inquadratura perfetta e anche la pianta si muove come te per spiegare meglio i concetti :D
🤣🤣🤣
C'è la PdC che lavora per tenere caldo l'ufficio 🤣🤣
Complimenti! Ho appena acquistato il pacchetto consulenza, il tema energetico mi appassiona e ancora di più progettarlo per casa mia, non vedo l'ora di iniziare il case study insieme.
Sono il tuo 100.000 iscrittoooooooooooooooooooooo!! :) complimenti, bravo! i tuoi video sono ottimi!!
100.000 like, complimenti è da un po' che ti seguo e devo dire che hai fatto molta chiarezza.
Grazie mille.
Dai dai che andiamo verso i 100k
ottimo video come sempre! Alcuni spunti per i prossimi video:
- con la cessione alla banca e prestito ponte, si pagano gli interessi per la durata del finanziamento. E se i lavori durassero più del previsto?
- optando per lo sconto in fattura, senza soldi da anticipare per i lavori è necessario trovare tutti i fornitori che lo offrano al 100%. E anche eventuali rimpiazzi.
- il ruolo delle ESCO nella cessione del credito?
- sarebbe utile approfondire cosa potrebbe succedere nei differenti scenari nel caso di richiesta di restutizione del bonus da parte dell'Agenzia delle Entrate
Grazie!
Ottimi spunti.
Ne farò tesoro
Ciao Davide, complimenti per il tuo canale che seguo con grande interesse....continua così!
Una domanda:
Ho una casa costruita di recente in zona non metanizzata e che utilizza una caldaia a condensazione a Gpl per il riscaldamento e un solarentermico con tubi sottovuoto per la produzione di acs.
Gli impianti sono recenti e quindi credo che basti sostituire il vecchio generatore con una pompa di calore, eventualmente il fotovoltaico ( esiste già una vasca in lamiera grecata sulla falda ovest) e in teoria non spendere "nulla".
Ma se come nel caso di mia suocera , la casa è datata e oltre alla sostituzione della vecchia caldaia è necessario il rifacimento degli impianti, il bonus è limitato al solo generatore? E i lavori relativi dell'impiantistica risultano a parte ed esclusi dal bonus?
Grazie
Dario
Grazie Davide per tutto il lavoro che svolgi, come sempre è un piacere guardare i tuoi video.
Una domanda: su una casa che non ha la continuità ventennale, ma che ha tutte le carte in regola dal punto di vista catastale, secondo te è possibile effettuare la cessione del credito con prestito ponte con la banca?
Ottimo video spiegato con molta chiarezza, complimenti! C'è da aggiungere agli istituti di credito anche Poste Italiane che ha un iter abbastanza semplice. Inoltre, anche con le banche, è possibile chiedere l'erogazione del credito con 2 SAL (stato avanzamento lavori) al 30% e 60%. Grazie Davide! 😉👍
Grazie
Finalmente, grazie un po' di chiarezza...
Prego
Ciao Danilo, complimenti sei molto bravo a spiegare!! Grazie!!!
Grazie, ma sono Davide
Bravo! Trattazione esaustiva e alla portata di tutti
Grazie
Grazie Davide, video molto utile come sempre
Grazie
Chiarissimo, come sempre.
Speriamo di riuscire ad ottenere il 110 su lavori condominiali...
Bravissimo!!!!!!!!!!Complimenti per la chiarezza
Grazie mille
complimenti per la chiarezza e la competenza ciao
Grazie
Complimenti per il video! Sulla base della tua esperienza, considerando di fare cessione del credito a SAL, una volta effettuato il primo 30% dei lavori, quanto tempo può essere necessario per avere i soldi nel cassetto fiscale in modo che la banca possa procedere con la loro acquisizione e quindi con la liquidazione?
Ottimo video...bravo come sempre. Quando ci farai un video dove consigli quali sono le migliori pompe di calore da sostituire alle caldaie a gasolio o i migliori pannelli fotovoltaici e inverter cosicché noi profani non la prendiamo in quel posto????? Grazieee
Chiarissimo come sempre. Domanda:
X ottenere il credito nel mio "cassetto fiscale" bastano le fatture o servono i pagamenti effettuati? Perché se bastassero le fatture, e le azienda potessero attendere un po' x il mio pagamento, potrei evitare il prestito ponte e pagare tutti e tutto dopo aver ceduto il mio credito alla banca. O mi perdo qualcosa?
Molto chiaro come sempre.
Grazie
Spiegazione chiara e semplice
Grazie
Numero 1 Davide 🔝🔝🔝
Video chiarissimo grazie
Grazie
Sei davvero top, complimenti.
Grazie mille
Ciao, complimenti per i video, sempre chiari e precisi.
Ma delle società ESCO, cosa mi sai dire?
Grazie
Non smetterò mai di pensarlo!! Sei fotonico!!! Complimenti per tutto, davvero!!
Non vedo l'ora di avere una tua consulenza!!!!
Al prossimo video Davide!!!
Grazie mille💪💪
Quali sono gli Invert migliori o quali marche consigli ?
Complimenti per avermi chiarito il bonus110 veramente in gamba
Grazie!
Grazie! Adesso ho capito che forse posso fare con detrazione IRPEF ..ma facendo un passo indietro casa indipendente già cappotto e serramenti.. sostituire caldaia tradizionale con una condensazione più termosifoni dimensionati per 50 gradi e coibentare soffitto secondo piano (al terzo ce la soffitta) può rientrare nel 110? Grazie 😉
Sfido a trovare un video migliore in materia. Eccezionale.
Grazie mille, davvero
Da quando ti seguo ho capito come funziona ecobonus 110 sei fantastico grazie
Prego💪
Spiegazione esemplare come sempre
Grazie
grazie
Grazie Davide
Scusami domanda. Io cerco solo di capire dopo aver sentito anche gli altri.. Ma ristrutturazione dell'appartamento a costo 0 possibile o no ???
Grazie
Complimenti....e se siamo 100.000 la dice tutta. :))
Domanda: fotovoltaico oggi con sconto in fattura 50%, il prox anno potrebbe esser fattibili PDC con sconto in fattura? Quindi usufruire del "medesimo incentivo" più di una volta ovviamente su interventi energetici differenti.. grz e ancora complimenti
finalmento un video dove spiega per filo e per segno come funziona questo benedetto ecobonus e quel 110%!!complimenti!!
Grazie mille
Ciao Davide, nel video di confronto tra gli istituti che “comprano” il credito direi di considerare chi chiede di diventare cliente. Per esempio alcune banche non richiedono che tu apra un conto mentre altre si, con i relativi costi... proprio nell’ottica del guadagno istantaneo contro i costi futuri è un’informazione importante
Vedrò se trovo anche queste info
Complimenti per questo video, come sempre preciso e chiaro! In attesa del prossimo!
Grazie
Ciao Davide, grazie mille per i vari video che chiariscono molti aspetti di questa bella partita. Vorrei chiederti un chiarimento su una cosa che dici nel video(ovvero di non cascare a tutto quello che ci vuole mettere il g.c)
Situazione: condominio formato da più unità con accesso indipendente e utenze indipendenti.
Il condominio approva i lavori con il g.c per isolamento a cappotto e insufflaggio del tetto più i vari interventi trainati. Io non voglio accettare i loro trainati e credo di aver capito di averne diritto. Con quale procedura però posso integrare i trainati che scelgo personalmente con professionisti di mia fiducia? Basta semplicemente che i lavori trainati li faccio eseguire nel inizio e fine lavori del trainato condominiale? La pompa di calore deve essere asseverata obbligatoriamente da chi fa il progetto per il trainante del condominio?
In attesa ti ringrazio per la pazienza.
Purtroppo non saprei come risponderti
Ciao e complimenti per l'ottima spiegazione. Senza troppi giri di parole vorrei chiederLe, per un condominio con qualche condomino moroso, sarebbe meglio sconto in fattura o cessione del credito? Considerando la scarsa capacità economica per poter sostenere spese iniziali.
Grazie.
Buona giornata.
Per lo sconto in fattura devi trovare aziende che lo fanno
Per la cessione devi confrontarti con la banca.
Purtroppo sono info che esulano dalla mia competenza
Che dire, sei stato molto chiaro e sintetico nonostante l' argomento piuttosto ostico.
Una precisazione: ci confermi che si possono applicare soluzioni miste?
Ad es. decido di detrarre una parte delle spese con detrazione "IRPEF" ed il rimanente con il sistema del credito?
Ora il domandone per la lode: " Se opto per la soluzione della detrazione fiscale spalmata sui 5 anni e vado in pensione dopo 3 anni (di conseguenza non posso più detrarre IRPEF) che cosa succede?
Grazie.
Certamente
Ti ho scoperto oggi per caso e mi pento di aver passato tutto questo tempo senza sapere dell'esistenza dei tuoi video. Sono fenomenali, spieghi in modo perfetto. Chiaro e preciso. Davvero complimenti.
(Solo un appunto.. la musica in sottofondo secondo me andrebbe leggermente abbassata. Per il resto voto 10!)
Grazie mille per il feedback
CIAO , bravo davvero ..semplice preciso e chiaro ....ti posso chiedere cosa ne pensi di questa batteria Modello: LG Chem RESU7H - compatibile con inverter SolarEdge. grazie mille!!!!!!!
Ottimo prodotto
Bravo e competente
Grazie
Complimenti per il video, molto chiaro. Volevo farle una domanda in quanto non ho chiaro un particolare. Se acquisto una nuova casa (prima casa) con caratteristiche antisismiche, fotovoltaico e pompa calore, classe energetica A4, una volta acquistata potrei comunque accedere a qualche bonus ( o può soltanto chi ristruttura)?
Che bonus vorresti sfruttare?
Sei bravo complimenti
Grazie
Ai fini della capienza irpef è possibile sfruttare il reddito di entrambi i proprietari al 50% di un'unità singola? quindi in sostanza dividere a metà la detrazione tra i due proprietari? Lavori anche in località lontane dalla tua zona, ad esempio Campania? non è facile trovare persone che siano davvero preparate su questo superbonus, le trappole sono tante e si fa fatica a fidarsi. Grazie.
Gradevole e qualificata compagnia anche di domenica. Vorrei chiederti nei prossimi video, in merito alla parte economica, di comoentare anche la proposta di Poste Italiabe se possibile. grazie
Analizzerò tutte quelle sul mercato
Ciao, e grazie per l'ottimo video come sempre... Come detto da te, "teoricamente" è così, peccato che ad oggi le banche rispondano ancora che non sono attrezzate.. Quindi mi domando, quando daranno il via libera alla cessione del credito, non sarà troppo tardi? Un punto che non mi è chiaro ma credo sia scontato.. Se i lavori superano i massimali imposti, e si sceglie la cessione alla banca del credito, il "giochino" si può fare lo stesso? Io credo di si, e ovviamente resta a carico dell'utente la parte eccedente.. esempio, monto i pannelli e spendo ipoteticamente 60k, quindi supero i 48K come massimale, la banca mi accetta il credito fino a 48? o decade?
Grazie
Ovviamente il tuo credito sarà solamente di 48, la differenza devi tirarla fuori di tasca tua
Grazie mille per la limpidezza !!! Posso sapere però, visto che si parla di "al meno uno dei lavori trainanti". Li posso fare due...cappotto e (super)caldaia?
Parliamo di una casa di 100mq abitata al primo piano, con al pianterreno garage e cantine,indipendente, in Lombardia, a 400m di altitudine,con una caldaia a gasolio, oggi, e dove non vorrei montare riscaldamento a pavimento, ma per gusto personale un camino a legna (4 classe) una caldaia a gas, appunto, ed il cappotto e di conseguenza i serramenti.110 per cappotto,ok,ma posso aggiungere pure la caldaia se avanza qualcosa? 🤔🤔🤔grazie,grazie.
Si, puoi farli entrambi.
Complimenti... molto bravo! Sarebbe interessante approfondire con un esempio pratico i vari passaggi, dalla fase di preventivazione alla fase di fine lavori sulla cessione del credito... soprattutto come gestire i singoli passaggi tra l’azienda e la banca... grazie
Aggiungo anche:
È possibile utilizzare sia lo sconto in fattura (per alcune imprese) che la cessione del credito (per altre imprese) sulla stessa abitazione? Grazie
Bravo!
Grazie
Sempre una chiara e attesa fonte di informazioni. Se mai avrò la fortuna di accedere a queste opportunità sarai il primo a venir contattato, puoi starne certo ;)
Grazie mille per la fiducia
Bravo menomale che come al solito ci sei tu cge ci spieghi tutto
Grazie
Complimenti per il video! Molto utile! Bravo Davide ! Si può fare sconto in fattura all’impresa edile con il suo termoidraulico ed elettrostatica e cedere il credito ai professionisti? Grazie
Yes
Mitico Davide come sempre! Domandona : ci sono banche che fanno cessione del credito senza necessità di aprire un finanziamento ponte?
Certamente.
Basta che tu abbia i soldi da anticipare
Davide buongiorno, sto pensando di combinare cessione del credito per alcuni interventi inseme a sconto in fattura per altri: sono cumulabili tra di loro? ogni pratica sia di cessioe del credito che di sconto in fattura, comporta un l'invio di documentazione all'Enea da parte del termotecnico ? Grazie.
Certamente.
No, il 110 avrà una pratica sola
Sono proprietario di una unità immobiliare con riscaldamento autonomo sita in un condominio. se sostituisco la mia caldaia può essere considerato un lavoro trainante (principale)?
Complimenti x il video, volevo sottoporle un quesito: ho una ditta individuale operante nel settore termoidraulico, vorrei installare un climatizzatore a casa mia usufruendo dello sconto in fattura del 50%, posso cedere il credito a me stesso e poi trasferirlo alla banca come faccio con i clienti abituali? Si configura un conflitto di interessi in quando la ditta installatrice e il beneficiario della detrazione sono la stessa persona, saluti e grazie x la risposta.
Secondo me si, ma confrontati con il tuo commercialista
Ciao mi faresti un video su come funziona la demolizione e ristrutturazione completa di un immobile. Cercando di rientrare al massimo nei vari bonus. Ti ringrazio e complimenti :)
Complimenti ! sei sempre in anticipo su tutti!
Una casistica che può AIUTARE TANTI! Abitazione che in passato ha usufruito dei massimali al 50% 96000€ recupero10 anni
Scia riaperta da poco per completare abitazione e integrare 110%. Le opere che non vengono pagate dal 110%
possono di nuovo essere scontate con detrazione al 50% adirittura con cessione del credito?
se si Quali sono i massimali? Buon Lavoro continua cosi!!
Si, l'extra al 50 per interventi non incentivati al 110.
Es: impianto a pavimento con PdC.
Massimale 30.000
Spesa 40.000
Extra 10.000 pagato intero.
Ma impianto elettrico ed idraulico, possono rientrare al 50% sempre secondo i 96.000 della ristrutturazione
@@SoluzioniGreen Grazie
bravissimo
😁👍
Ottimo grazie, ma se cambio la caldaia con lo sconto in fattura, l'Iva che vado a pagare è solamente sull'imponibile scontato oppure devo pagare l'Iva sull'intero prezzo della caldaia? Esempio: costo caldaia 10000 € sconto al 50%totale da pagare 5000 + Iva al 22%= 6100 oppure 5000 +Iva su 10000€,quindi da pagare in totale 7200 ?grazie x la risposta
Prima sommi l'iva, poi togli la detrazione.
Alla fine tanto il risultato non cambia 😁
Più chiaro di così...!
Volevo chiedere ai fini della cessione del credito, intervento trainante sostituzione caldaia, sono costretto a farmi fornire la caldaia dall'idraulico che fa l'installazione, oppure posso acquistarla direttamente dal fornitore? A quel punto avrò due fatture, una per la caldaia dal fornitore, l'altra per la manodopera di installazione dell'idraulico. E' corretto? in modo da ottenere il credito di imposta al 110% su entrambe le fatture? oppure come ho sentito dire, ma senza alcun riferimento normativo, che la caldaia deve essere fornita direttamente dall'installatore ai fini del 110%? Grazie per la risposta e per questi video ben fatti!
il problema si potrebbe porre in fase di redazione del computo metrico? nell'applicazione del prezzo "in opera"? è possibile in tal caso acquistare separatamente macchine e servizi da due ditte diverse?
Molto chiaro nella spiegazione.
Una domanda io che ho una casa in comproprietà con mia moglie.
Posso accedere al 110% solo se uno dei due presenta la domanda è corretto? Altra domanda ma i limiti di spesa sono solo per il materiale, mentre per la manodopera ci sono altri limiti di spesa è corretto?
Yes.
I limiti di spesa sono sul totale
ma è possìbile cedere anche vecchi crediti 50,?
Ciao Davide, ottimo video, utilissimo come sempre, e mai superficiale! Domanda: esiste una lista di banche/assicurazioni che aderiscono all’iniziativa?
Intesa , UniCredit, Fineco, Poste Italiane ....sono alcune
Farò io la mega lista💪🤣
Buongiorno,
in merito alla cessione del credito per Ecobonus 110% (la farei con Poste Italiane che sembra abbia una procedura più "snella"), vorrei sapere:
- se è necessario presentare la documentazione riguardante l'asseverazione del tecnico e la ricevuta di invio all'Enea della pratica stessa;
- come gestire una fattura bonificata a dicembre 2020 riguardante un medesimo intervento (prima fattura saldata a dicembre 2020, seconda fattura saldata a febbraio 2021): devo inserire importo unico?
- se devo attendere la fine dei lavori o comunque dell'intervento trainante per poi chiedere la cessione del credito sugli interventi trainati.
Grazie.
Devi confrontarti con le poste o con un commercialista
Avrei una domanda, ci stiamo approcciando anche noi come condominio a fare questo lavoro, tetto in amianto da smaltire e rifare completamente, cappotto, infissi e poi volevo sapere se anche le caldaie (abbiamo riscaldamento autonomo) possono entrare nel 110. Grazie mille ottimo video!
Yes, serve il cappotto come TRAINANTE
Video molto chiaro nei contenuti, complimenti.
Grazie mille
Buon giorno a tutti
Noi abbiamo optato con ecobonus del 90% facendo la facciata senza cappotto facendo tinteggiatura e nei cavedio e parti private concedono il bonus ? E come si volgono i pagamenti x poi dretrarli? Sul 90% che sconto si ha ..? I poggioli entrano nel bonus o sono privati
Vorrei capire... Se io cedo il bonus alla banca... Devo prendere un prestito a tutti gli effetti ? Io ad esempio ho un mutuo quindi adesso difficilmente potrei chiedere un prestito
Bravo come sempre. Non ti sei soffermato molto sulla possibilità del mix sconto parziale in fattura e detrazione diretta del credito residuo.
Mi spiego meglio: in un plurintervento dal costo complessivo di 100 si potrebbe farsi fare dalle varie ditte uno sconto parziale, poi a fine intervento si utilizza la parte residua del credito, se capienti irpef in modo diretto o anche si può cedere il credito residuo alla banca.
Ovviamente bisogna avere la disponibilità economica per anticipare quella parte della spesa non coperta dallo sconto in fattura.
Esatto. Il mix è una soluzione percorribile
Buonasera nel video, non si evidenzia la possibilità di sconto in fattura fatto da più aziende in parallelo. Ad esempio un'azienda per Opere Edili, un'azienda per Opere per IMpianti Termici ed un professionista che progetta, coordina ed assevera. Tutti possono procedere con lo sconto in fattura a chiusura del lavoro o tramite SAL?
Formalmente si
Non so se la domands e' gia stats fatta.
Se io non mi affido ad un general contractor ma chiamo direttamente i fornitori che consco, se alcuni di loro fanno sconto in fattura e altri no ,si puo fare una parte in un modo e una parte in un altro o e' troppo complicato?
Devi confrontarti con chi di dovere, teroricamente sì
Tutto bellissimo, anche il riassunto sotto e la descrizione al minuto è fantastico
Buongiorno, Le chiedo un chiarimento: dopo aver installato una caldaia a condensazione con sconto in fattura la restante somma da me pagata può o non può per nessun motivo essere inserita sul 730? Grazie. La domanda non è del tutto peregrina per cui spero possa darmi una risposta.
No, non può perché non è detraibile.
La quota coperta da detrazione è stata già sfruttata
Nell'effettivo cosa sono i general contractor? E poi: hai mai sentito parlare della ditta manti ceramic? Se si, sai dirmi qualcosa a riguardo? Grazie
Non conosco la ditta.
I general contractor sono aziende del settore che acquistano i crediti, come Enel, ecc
Desidero farle una domanda, nel caso di ristrutturazione di un'abitazione cointestata ( marito e moglie ); quale è da considerare la capienza IRPEF da considerare, la somma delle due capienze?
Somma.
Ma confrontati con il commercialista
Grazie Davide ti seguo da mesi ed i tuoi video mi sono indispensabili nello studio del 110! Ho però dei dubbi per la cessione del credito in una ristrutturazione complessa (demolizione parziale+ricostruzione+ampliamento+sisma+eco) è possibile differenziare e fare cessione alla banca per il solo sisma e a terzi (familiari) per il solo eco?
...avrei contattato la soluzioni green ma non lavorate ancora dalle mie parti FVG...😓
Grazie!
È sicuramente complesso.
Devi farti seguire da un professionista davvero esperto per non commettere errori
Dobbiamo supporre che non è compresso nel 110 % il tecnico !giusto?
Sì che sono compresi
Una domanda dovrei fare i lavori con bonus 50% mi chiedevo posso fare per esempio il cambio delle finestre con sconto in fattura e altri lavori (es. edili ) portarli come detrazione irpef?
Certamente, gli stessi sistemi sono validi anche con il 50%
Buona sera, in caso di abbattimento e ricostruzione sa dirmi qualcosa a riguardo del 110% intendo come soglia massima globale?
La somma dei singoli interventi + 96.000 € per sismabonus
Molto bene, il direttore della mia banca mi sta addosso come una zecca da quando gli ho accennato la mia intenzione di fare la riqualificazione. Segno che per loro è business. Da un altro punto di vista, è una garanzia in più se ci pensate: la banca ti presta i soldi x fare o lavori "solo" se è sicura di averli indietro con l'ecobonus, hanno uffici collegati all'agenzia delle entrate x verificare che la documentazione sia corretta. Così anche per noi è una garanzia in più (senza tralasciare il tuo lavoro Davide, fondamentale).
Spero di sentirvi questa settimana perché l'attesa mi sta uccidendo 😉
P. S: non avevo visto tutto
il video prima di scrivere... come non detto, hai chiarito la stessa cosa che ho scritto io
Esatto 😅😅
Ciao
Devo capire che serve comunque pagare una consulenza orma di accedere al bonus etc ? Quanto potrebbe rare il Prezzo giusto... cioè da pagare “extra” ... non compreso nel 110 ? Grazie mille
Eh?? Non ti seguo
Ciao Caro, toglimi un dubbio, lo studio di fattibilita' da parte di aziende che stabiliscono gli interventi da fare in funzione dell'ottenimento del salto delle 2 classi rientra nell'ecobonus? In altre parole la gestione di tutta la parte burocratica e simulazioni varie ha un costo non trascurabile, posso farlo rientrare come costo rimoborsabile?...grazie. PS. non male la Tesla, eh? "cerea"
Yes, rientra
Ciao Davide Complimenti davvero bravo e chiaro! Oggi in banca (intesasanpaolo) mi sono accordato per un mutuo acquisto + ristrutturazione ed ho scoperto che i soldi di tutti i vari bonus e superbonus di cui beneficia l'immobile, arrivano a fine lavori e non durante i 3 SAL!!! E' corretto o dipende dalla banca?
Dipende dalla banca
Grande Davide,a me mi hanno proposto lo sconto in fattura spero solo che i materiali faranno scegliere a me🤞 Buon
Se vuoi lo zero in fattura non potrai scegliere....
@@fab8583 se non mi fanno scegliere cambio azienda al massimo risponderanno loro per l'utilizzo del materiale scarso faccio firmare un foglio per sicurezza. Almeno spero che sarà possibile fare cosi
In bocca al lupo
posso fare una parte con sconto in fattura ed una parte come cessione credito? grazie
Yes
👍🏻
Continuo ad avere dubbi. Spero di riuscire a fugarli con altri video. Se l’intervento è molto molto più importante, la cessione copre lo stesso l’intera spesa?
Ciao in una parte del video parli della conformità urbanistica. Io mi stó aduguando perché ho un problemino questa spesasi può detrarre? E poi le spese x l asseverazione si detrae?
L'onorario al professionista per effettuare la valutazione sulla conformità urbanistica sì.... gli eventuali lavori per sanare le difformità riscontrate NO.
La fattura del tecnico che assevera rientra nel 110%.
Hanno risposto già in maniera corretta 😁
Grazie mille
Posso applicare lo sconto in fattura a più aziende e non solo ad una?
Se te lo fanno sì
Molto interessante, non ho capito bene la cessione del credito direttamente alla banca. Puoi fare un video o essere più chiaro? dare più spiegazioni per favore. So che sei stato molto chiaro ed esaustivo, ma, io sono un po' ottuso vista l'età. Grazie e complimenti per le tue preziose perle di informazioni.
Arriveranno video in futuro sull'argomento.
Fai le pratiche autorizzative in comune con legge 10 e quant'alto. Fai i preventivi dalle ditte e i rispettivi contratti ovviamente tutto deve coincidere con i computi estimativi che definiscono il costo massimo per ogni intervento. A questo punto vai in banca e dovrai gestire il tutto tramite un portale, dovrai caricare vari documenti, ad approvazione documentale dovrai sottoscrivere contratto di cessione previa una delibera della banca. A quel punto dovrai caricare altri documenti comprese fatture, pratiche enea, asseverazioni etc.. a fine lavori (o a SAL) . A questo punto dovrai attendere approvazione documentale e infine dovrai fare la cessione del credito verso la banca o farla fare dai loro supporti fiscali. Inviato il modulo di cessione il 10 del mese successivo la banca lo vedrà sul proprio cassetto fiscale e quindi procederà dopo qualche giorno al pagamento. Poste Italiane è molto più semplice ma io non farei mai fare da Poste nemmeno mi dessero il 120%. Se poi vuoi anche il prestito ponte tutto si complica
Grazie per il tuo contributo.
Ti posso chiedere di condividere quest'esperienza con il gruppo facebook?
Oppure saresti disponibile ad un'intervista con me?
@@SoluzioniGreen Non ho facebook per intervista non saprei come fare ma non ho nulla in contrario.
ciao, sono alle prese con la cessione del credito al 50% per lavori di ristrutturazione, ma la banca mi ha mandato alla deloitte
Ok... Quindi?
Sei stato bravissimo come sempre. Hai chiarito bene che il rischio più grande è l'installazione di tecnologia di bassa qualità. Personalmente ritengo più conveniente sborsare un 8-10% del totale della Fattura, con un'Azienda seria, che cercare a tutti i costi i famosi "iotifacciotuttogratis". C'è anche il problema che molte Aziende improvvisate, cioè che hanno deciso di diventare riqualificatori energetici negli ultimi mesi, hanno nel reperire la tecnologia, dato che le Aziende da anni nel settore, hanno già prenotato ciò che stimano gli servirà, dai loro fornitori abituali, solitamente i più affidabili .E non dimenticherei di ricordare a tutti che Babbo Natale, non esiste.
Esatto.
Hai compreso appieno la nostra filosofia 💪
Si però a me hanno chiesto di sborsarne altri 10 % cioè se il lavoro costa 100.000 euro apparte usufruire del 110% ... vogliono a prescindere altri 10% da sborsare ! Secondo te può essere “giusto” ? 10% richiesti X le pratiche...grazie per la risposta in anticipo
@@danielsv650 scegli tu. Vuoi il tuttogratis qualunque spesa mensile dovrai spendere nei prossimi 20-30 anni o preferisci sapere esattamente quanto spenderai adesso e che le bollette le avrai per sempre ridicole?
Chi ti ha chiesto 10%?
Soluzioni Green la cosa che mi stupisce : non hanno fatto un prezzo ai loro servizi “extra “ ..... hanno detto una percentuale cioè 10% che NON mi sembra giusto .... tutto qui ... poi se mi dicono guardi io nostri servizi extra hanno un tetto minimo mi può anche stare bene ...
ho avuto la prima visita di uno dei vostri cofondatori, che ha visto l'immobile e gli interventi possibili, in dicembre e poi non ho saputo più niente. la risposta alle mie mail è automatica e sempre uguale: come posso avere informazioni?
Quando hai scritto la mail?
Ieri ho risposto a più di 180 mail...
Mi mancano le ultime 200 dal 15 gennaio ad oggi😅