Geodeta. Co powinien zrobić na budowie? Dylematy budowlane #16
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 17 เม.ย. 2023
- Zanim wbijemy pierwszą łopatę na budowie domu, to konieczne jest wyznaczenie miejsca na działce, gdzie należy kopać. Pomoże nam w tym oczywiście geodeta. W tym podcaście omawiamy w jaki sposób powinna wyglądać współpraca z geodetą już na samym początku budowy.
Podcast prowadzą: inżynier budownictwa Krystian Lemkowski ("Budowa w praktyce") oraz doradca budowlany Sławomir Zając ("Jak się wybudować i nie zwariować")
Pozdrawiamy,
Krystian i Sławek
_______________
Przydatne linki:
👉 Możesz posłuchać naszych podcastów na Spotify: open.spotify.com/show/2HlXlTD...
👉 Darmowy mini-kurs dla budujących dom:
(zapisz się na newsletter, aby otrzymać dostęp do kursu)
blog.poradnik-budowlany.com/n...
👉 Darmowy mini-kurs dla szukających działek:
(zapisz się na newsletter, aby otrzymać dostęp do kursu)
blog.poradnik-budowlany.com/n...
👉 Budowa domów w Warszawie i okolicach:
quatro-domy.pl/
👉 Najlepsze w Polsce kursy budowlane:
jaksiewybudowac.pl/
👉 Wentylacja - praktyczny kurs montażu wentylacji:
jaksiewybudowac.pl/kurs-wenty...
👉 Serwis Krystiana "Budowa w Praktyce"
Strona: www.budowawpraktyce.pl/
👉 Serwis Sławka "Jak się wybudować i nie zwariować":
Strona: blog.poradnik-budowlany.com/
#budowlaniec #fundamenty #geodeta #projekt #budowadomu #jaksięwybudować #budowa #podcast #dylematybudowlane #krystianlemkowski #slawomirzajac - วิทยาศาสตร์และเทคโนโลยี
👉 Najlepsze w Polsce kursy budowlane:
jaksiewybudowac.pl/
👉 Budowa domów w Warszawie i okolicach:
quatro-domy.pl/
👉 Serwis Sławka "Jak się wybudować i nie zwariować":
Strona: blog.poradnik-budowlany.com/
👉 Serwis Krystiana "Budowa w Praktyce"
Strona: www.budowawpraktyce.pl/
W czyich rękach znajduje sie dziennik budowy? Wpisów pewnie wiele, inwestor się może nie orientować co wicac a co nie...
Oficjalnie dziennik budowy powinien być na budowie żeby był dostępny dla kierownika, inwestora, geodety, nadzoru budowlanego itp. W praktyce dziennik zwykle jest u kierownika lub inwestora.
A za robienie wpisów odpowiedzialny jest kierownik więc nie trzeba się na zapas tym martwić :)
Ciekawe, że niektórzy wykonawcy nawet przez chwilę nie pomyślą aby zmierzyć samodzielnie wymiary wyznaczone przez geodetę, tylko w ciemno muruje jak bezmyślna istota :).
Niestety często tak bywa...
Sławek, trochę niejasno powiedziałes za jakie czynności geodezyjne może nas skasować projektant, czyli jakaą usłgę de facto możemy zakupić sami
To może być przygotowanie mapy do celów projektowych.
Czy sensowne byłoby tyczenie przez geodetę zanim uzyska się pozwolenie na budowę? Jeśli na działce są drzewa (samosiejki), które mogą wchodzić na teren budowy to wtedy wytyczenie wcześniejsze pozwoliłoby na uzyskanie pozwolenia na usunięcie drzew, aby jak najwcześniej można by było rozpocząć budowę od uzyskania pozwolenia na budowę.
Dokładne tyczenie nie ma sensu, paliki, kołki czy ławy ciesielskie mogą się poruszyć przez kilka miesięcy od tyczenia do startu prac. Zgrubnie można samodzielnie wyznaczyć gdzie będzie stał budynek, po prostu odmierzając odległości od granic działki. Oczywiście może to też zrobić geodeta, ale nie jest tu potrzebna taka dokładność.
Pozdrawiam
Krystian
Czy może Pani przytoczyć przepisy dotyczące drzew samosiejek na własnej działce wymagające pozwolenia na wycięcie?
@@bugikgeolas7724 Dziękuję za taki konkretny komentarz, jak najbardziej się z nim zgadzam. Jednak myślę, że autor pytania miał co innego na myśli, pytał czy warto wzywać geodetę tylko w celu wyznaczenia które drzewa będę przeszkadzały w budowie, a które nie. I tutaj uważam, że można to zrobić samodzielnie, tak jak wcześniej napisałem. Jeśli oczywiście Inwestor ma z tym trudności, to nic nie stoi na przeszkodzie aby poprosić geodetę o pomoc.
Pozdrawiam
Krystian
@@karno18819 bardzo ogólnie: drzewa o obwodzie pnia przy ziemi poniżej 50cm nie wymagają zezwolenia. Szczegółowy opis znajdziesz tutaj: www.biznes.gov.pl/pl/opisy-procedur/-/proc/1588
@@karno18819 Ustawa z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2022 r. poz. 916 i 1726) isap.sejm.gov.pl/isap.nsf/download.xsp/WDU20040920880/U/D20040880Lj.pdf
Kto decyduje o poziomie 0? Geodeta? Nie wpisuje się tego gdzieś np w projekt?
O poziomie zero decyduje projektant budynku i zaznacza go na projekcie.