Technologie w domu marzeń. Dylematy budowlane #19
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 28 ส.ค. 2024
- Nowoczesne technologie są wszędzie: inteligentne odkurzacze, smartfony, samochody... A co z budownictwem? Wcale nie zostaje w tyle i również oferuje nowoczesne rozwiązania. W dzisiejszym podcaście opowiadamy o naszych pomysłach na technologie przyszłości - z przymrużeniem oka ;)
Podcast prowadzą: inżynier budownictwa Krystian Lemkowski ("Budowa w praktyce") oraz doradca budowlany Sławomir Zając ("Jak się wybudować i nie zwariować")
Pozdrawiamy,
Krystian i Sławek
_______________
Przydatne linki:
👉 Możesz posłuchać naszych podcastów na Spotify: open.spotify.c...
👉 Darmowy mini-kurs dla budujących dom:
(zapisz się na newsletter, aby otrzymać dostęp do kursu)
blog.poradnik-...
👉 Darmowy mini-kurs dla szukających działek:
(zapisz się na newsletter, aby otrzymać dostęp do kursu)
blog.poradnik-...
👉 Budowa domów w Warszawie i okolicach:
quatro-domy.pl/
👉 Najlepsze w Polsce kursy budowlane:
jaksiewybudowa...
👉 Wentylacja - praktyczny kurs montażu wentylacji:
jaksiewybudowa...
👉 Serwis Krystiana "Budowa w Praktyce"
Strona: www.budowawpra...
👉 Serwis Sławka "Jak się wybudować i nie zwariować":
Strona: blog.poradnik-...
#budowlaniec #fundamenty #geodeta #projekt #budowadomu #jaksięwybudować #budowa #podcast #dylematybudowlane #krystianlemkowski #slawomirzajac
![พบรัก - INK WARUNTORN x FELLOW FELLOW [LIVE SESSION]](http://i.ytimg.com/vi/1VonHhP6_Y8/mqdefault.jpg)
👉 Najlepsze w Polsce kursy budowlane:
jaksiewybudowac.pl/
👉 Budowa domów w Warszawie i okolicach:
quatro-domy.pl/
👉 Serwis Sławka "Jak się wybudować i nie zwariować":
Strona: blog.poradnik-budowlany.com/
👉 Serwis Krystiana "Budowa w Praktyce"
Strona: www.budowawpraktyce.pl/
7:00 wymyślili już dawno temu dom w skali 1:1....w usa są domy modelowe które ogladasz na osiedlu zanim kupisz swój dom i dobierasz tylko elementy wykończenia.
Miło słyszeć , że pan Krystian chętnie by zbudował dom z prefabrykatów keramzytowobetonowych. Czekam na WZ i nadal myślę czy tradycyjnie czy prefabrykat keramzytobetonowy. Taka opinia to kolejny plus na prefabrykat przy niezdecydowaniu
Zgadzam się, że wiele rzeczy jest niepotrzebnych, ja myślę tylko o 3. Elektrozawór przy wyjściu z domu, połączony z alarmem, możliwość zgaszenia wszystkich świateł w 1 miejscu i podnoszenie rolet /żaluzji w całym domu, żeby nie biegać od okna do okna.
Tak, to są sensowne pomysły na wykorzystanie automatyki :)
Krystian
Bardzo ciekawy odcinek.
Ja nie mam u siebie żadnej automatyki poza sterowaniem piecem na pellet. Czuję się z tym bardzo dobrze i nie odczuwam, aby mi czegoś brakowało.
Jestem zwolennikiem prostych rozwiązań, chociaż panele na dachu mam i jestem z nich bardzo zadowolony.
Ja mam zupełnie podobnie :)
Krystian
Takie moje dwa grosze:
1. Pomysł sci-fi z przesuwanymi ścianami, moim zdaniem nietrafiony. Byłaby jedna wielka, wieloletnia dyskusja o aneksji terytoriów. Dla przykładu, dwójka dzieci, dwa pokoje obok siebie. I dyskusja na temat, któremu się należy więcej miejsca. Bo ona ma więcej ubrań, bo on chce wstawić ławkę do ćwiczeń, itd. To samo będzie z żoną, która dotąd zajmowała się tylko zmianą koloru ścian i kolorem zasłon. Teraz będzie co 2 lata przesuwać ściany i żądać w związku z tym zmiany mebli, wykładzin (nierównomierne zużycie wokół ścian), itd.
2. Pomysł z szlifowanym betonem podoba mi się. Mam także takie potrzeby co do swojej "drewutni", więc chyba też coś takiego zastosuję. Panie Krystianie, jeżeli u Pana fachury dobrze to zrobili, to proszę o kontakt do nich, też może skorzystam z ich usług.
1. Faktycznie jest z tym dużo więcej problemów niż się wydaje ;)
2. Niestety nie miałem okazji tego rozwiązania testować jeszcze u siebie.
Pozdrawiam
Krystian Lemkowski
Kontempluje polaczenie gruntowa pompa ciepla plus chlodzenie sufitem ( taka podlogowka w suficie - rury pex zalewane w stropie filigranowym) wymaga to bardziej zaaawansowanej wentylacji ale dodatkowy komfort zdaje się byc tego wart
Chłodzenie sufitowe to bardzo fajne rozwiązanie, ale nie spotkałem się jeszcze aby zatopić rurki w filigranie. Raczej widziałem maty kapilarne lub inne dedykowane rozwiązania na suficie.
@@krystianlemkowski mam wrażenie że wynika to z tego że ludzie robią podwieszane sufity, a wtedy nie jest to rozwiązanie tak efektywne i podejrzewam problemy z konsensacją. Ponadto, takie chlodzenie trzeba zaplanować już przy projektowaniu stropu. Widziałem taki system wykonany w monolicie. Zaletą filigrana z kolei jest doskonałą powierzchnia od spodu, którą można zostawić odkrytą jeśli lubi się beton. Otwory do rekuperacji zaplanować trzeba również zanim taki strop się wykona, a sama rekuperacja jest istotna że względu na kontrolowanie poziomu wilgotności (w połączeniu z chłodnicą). System genialny w swojej prostocie
Natomiast nie do wykonania "po fakcie"
@@LukaszMuzyka problemy z kondensacją mogą wystąpić niezależnie od tego czy rurki są w stropie czy pod nim ;) To zawsze jest kwestia temperatury rurek i ilości pary wodnej w otoczeniu, niezależnie od tego jakie to otoczenie jest.
12:45 po prostu nie mieliście styczności z dobrze zaprojektowanym systemem. Tak samo niektórzy mówią, że w samochodzie nie potrzebują automatycznej skrzyni biegów, mimo że automatem nigdy nie jechali, a prawdziwą przyczyną ich rezygnacji jest brak funduszy.
Nie można tego wykluczyć :)
Systemy zarządzania energią to przyszłość i to łączy się po części z tzw. Smart Home. Zarządzanie osobno urządzeniami nie daje takich korzyści jak wpięcie ich w jeden centralny system - największe oszczędności przynosi współpraca urządzeń pomiędzy sobą. Integracja fotowoltaiki, magazynów energii, samochodu elektrycznego, wentylacji, ogrzewania itd. może przynieść bardzo duże oszczędności. Tylko trzeba założyć dobrą automatykę.
Tak, integracja wszystkich elementów jest kluczowa. O ile cenię zalety związane z dobrą automatyką (komfort mieszkańców), to nie liczyłbym na duże oszczędności. Prosty przykład: mój dom wybudowałem w 2012 roku. Nie jest to dom energooszczędny w dzisiejszym rozumieniu tego słowa: 12 cm styropianu na ścianach, brak wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, ok. 15 cm wełny. Mam fotowoltaikę. Ogrzewam dom pompą ciepła, pracujemy w domu (stale chodzą 2-3 komputery), latem codziennie przez godzinę chodzi pompa (podlewanie ogrodowe).
Rachunki to ok. 200 zł miesięcznie, czyli 2400 zł rocznie - całkowity koszt energii elektrycznej.
Gdybym chciał zamontować wentylację mechaniczną, kupić magazyn energii i spiąć wszystko w jeden "smart system", to zapłaciłbym kilkadziesiąt tysięcy złotych, czyli zwrot z inwestycji miałbym po kilkudziesięciu latach. Obecnie budowane domy mają często 20 cm termoizolacji na ścianach i podłodze i 30 - 40 cm wełny. Zapotrzebowanie na energię w takich domach jest niższe, koszty eksploatacyjne są niższe więc zwrot z inwestycji byłby jeszcze dłuższy.
@@jaksiewybudowac zgadza się, ale tylko do czasu. Już niedługo wszyscy będziemy musieli przejść na system net-billingu. Wówczas zapłaciłby Pan nie 200 zł miesięcznie a 800 zł. Co więcej, używa Pan samochodu spalinowego, a nie elektrycznego. Więc proszę doliczyć koszty benzyny do tego rachunku np. 6 tys zł. Czyli na samą energię musi Pan wydać spokojnie 15 tyś zł. System, o którym mówię sprawdzi się w nowych realiach, które przyjdą do wszystkich prędzej czy później - wtedy zarządzanie energią w cyklach dobowych / kilkudniowych pozwalających zwiększyć autokonsumpcję pozwolą obniżyć te rachunki znacznie, zapewne nawet o 80% (zależy od konkretnych rozwiązań oczywiście).
@@jaksiewybudowac i nie przesadzałbym z tymi dziesiątkami tysięcy złoty. Na prawdę można w rozsądnych pieniądzach założyć magazyny energii i wentylację. Wentylacja i tak musi być, zapewne ma Pan grawitację, która też niemało kosztuje. Pompę ciepła trzeba zamontować tak czy inaczej. Magazyn energii - można zacząć od zwykłego magazynu ciepła chłodu - taki zbiornik 1000 l np. to koszt kilku tysięcy zł. Jedyne w co trzeba dołożyć to elektronika i praca automatyka, który to wszystko zintegruje - jedyna inwestycja tak naprawdę. A jeśli obniży to rachunki w systemie net-billingu o 50% np. to zwrot w ciągu kilku lat / dekady staje się realny. Ale to przede wszystkim komfort i spokojna głowa, że ceny energii nas nie pogrążą w przyszłości. Więc myślę, że warto 🙂
"Wówczas zapłaciłby Pan nie 200 zł miesięcznie a 800 zł."
Ale jakim cudem skoro już bez fotowoltaiki płaciłbym ok. 800 zł miesięcznie? :)
Przy okazji - przejdźmy na Ty.
"Co więcej, używa Pan samochodu spalinowego, a nie elektrycznego. "
Tak, ale samochód elektryczny jest droższy. Jeżeli uwzględnimy auto elektryczne, to jednocześnie podnosimy wydatki na fotowoltaikę zwiększając czas zwrotu.
"wtedy zarządzanie energią w cyklach dobowych / kilkudniowych pozwalających zwiększyć autokonsumpcję pozwolą obniżyć te rachunki znacznie, zapewne nawet o 80%"
Możliwe, nie mowię. nie. :) Najpierw poczekajmy na te nowe realia. Rynek energii jest nieprzewidywalny.
"Magazyn energii - można zacząć od zwykłego magazynu ciepła chłodu - taki zbiornik 1000 l np. to koszt kilku tysięcy zł. Jedyne w co trzeba dołożyć to elektronika i praca automatyka, który to wszystko zintegruje - jedyna inwestycja tak naprawdę. "
A tak, to dobry pomysł.
"Ale to przede wszystkim komfort i spokojna głowa, że ceny energii nas nie pogrążą w przyszłości. "
Wiem, że są to atrakcyjne rozwiązania, ale znacznie lepiej zainwestować więcej pieniędzy w budowę dobrze zaizolowanego domu - może nawet domu pasywnego - niż inwestować w liczne rozwiązania technologiczne, które:
- Są zależne od rynku. Za kilka lat mogą ponownie zmienić się zasady związane z fotowoltaiką.
- Bywają awaryjne. Mówimy oczywiście o kilkunastoletnim horyzoncie czasowym.
Natomiast raz prawidłowo wybudowany dom będzie nam służył bezawaryjnie przez całe dziesięciolecia. :)
@@jaksiewybudowac każdy przypadek jest inny i wymaga konkretnych wyliczeń.. dom o wielkości 100 m2 będzie potrzebował innego podejścia niż ten o wielkości 200m2 i więcej. Inne będzie podejście do domów nowo budowanych i już wybudowanych. Podobnie wiek - młodzi ludzie są nastawieni bardziej przyszłościowo i wiedzą np., że elektromobilność i OZE to konieczność. Więc pod innym kątem będą planować dom.
Z jednym się nie zgodzę tylko co powiedziałeś, że rynek energii jest nieprzewidywalny. W horyzoncie kilku miesięcy pewnie nie jest, ale trend jest jednoznaczny -energia będzie drożeć w UE w każdej postaci. Za dekadę będzie drożej niż teraz. I trzeba się na to przygotować. Dom pasywny to jedna opcja, zarządzanie energią kolejna - ja po kalkulacjach wybieram tę drugą opcję jako ekonomicznie korzystniejszą i bardziej elastyczną.
Proponuję przetrzeć obiektyw ;)
Słusznie, szkoda że dopiero po nagraniu to zauważyliśmy ;)
Krystian
Fajny materiał. Ja dla siebie planuję wydruk 3d miniaturowej wersji domu wraz z działką. Fajnie byłoby też podzielić model 3d na piętra by rozłożyć dach i piętro jak klocki by zobaczyć co jest w środku. Co do VR (wymawia się wiii-aar, nie fał-er) to też nie jest to aż tak skomplikowane jak się wydaje i myślę, że spokojnie większość ludzi z branży co już dzisiaj pracuje z 3d i wizualizacjami poradziłoby sobie z integracją VR do projektu w silnikach do gier typu unity czy ue4.
Masz rację, modele domów to również bardzo fajne rozwiązanie żeby zobrazować planowaną inwestycję. Jak widać VR jest już tuż tuż...
Pozdrawiam
Krystian
Pytanie nie w temacie odcinka - zastanawia mnie kwestia zgłoszeń rozpoczęcia budowy dla domku jednorodzinnego. Czy oprócz nadzoru budowlanego musimy powiadamiać inne instytucje i jeśli tak to jakie? Przykładowo wiem że niektóre działki podlegają pod nadzór archologiczny i zgłaszamy to do konserwatora zabytków. Bardzo fajny podcast, dużo przydatnych informacji!
Wszystko zależy od miejsca w którym się budujesz. Czasem trzeba zawiadamiać konserwatora zabytków - jeśli okolica jest objęta ochroną konserwatorską, czasem zarządcę drogi lub rzeki, rowu - jeśli takie przebiegają blisko, czasem zarządcę sieci elektrycznej lub wodociągowej - jeśli budujesz blisko, itp. O wszystkim powie Ci architekt, adaptujący projekt.
Pozdrawiam
Krystian
Czy przy zastosowaniu opaski drenażowej, konieczna jest izolacja przeciw wodna przy wysokim poziomie wod gruntowych ? Czy wystarczy zwykła przeciwwilgociowa Np dysperbit ? Na jakim poziomie robić drenaż ? Na wysokości łączenia ściany fundamentowej z ława ?
Przy wysokim poziomie wód gruntowych izolacja przeciwwodna jest obowiązkowa. Dysperbit aby uzyskał właściwości przeciwwilgociowe trzeba nałożyć do grubości 1mm więc nawet nie warto się w to bawić.
Drenaż wykonuje się tak aby jego spód w najniższym miejscu był na wysokości dolnej powierzchni ławy.
Pozdrawiam
Krystian
@@zjow4755 izolowanie tylko boków nic nie daje. Czym była płyta izolowana od spodu? Trzeba użyć materiału, który połączy się z izolacją pod płytą.
@@zjow4755 Folia bez klejenia na zakładach ma "wątpliwą" szczelność. Dysperbit też z folią się nie połączy. Żeby nie pisać tutaj eseju, zapraszam do lektury: www.budowawpraktyce.pl/b052-plyty-fundamentowe-rozwiazania-kluczowe-decyzje-i-wykonawstwo/
@@zjow4755 Zależy jakie materiały. Przykładowo folię można łączyć za pomocą taśmy butylowej z inną folią. Papę łączy się przez zgrzewanie z inną papą. Masę KMB łączy się po prostu smarując na zakładkę np. z papą.
@@krystianlemkowski dziękuje ze odpowiedz, spotkałem się z teoria, ze drenaż powinien być wyżej niż posadowienia fundamentu, ponieważ może pozmywać fundament.